杭州临平新城良熟生活广场项目.docx
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杭州临平新城良熟生活广场项目
杭州市临平新城良熟生活广场项目
招标编号：
余17650
资格预审文件
招标人：
杭州余杭良熟股分经济合作社
招标代理人：
浙江建正工程咨询
日期：
二〇一七年九月
备案机关：
建设工程施工招标
投标申请人须知
招标编号：
余17650
招标人：
杭州余杭良熟股分经济合作社（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
招标代理人：
浙江建正工程咨询（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
2017年9月
申请人须知
一、总则
1、鉴于杭州余杭良熟股分经济合作社作为拟建杭州市临平新城良熟生活广场项目的招标人，已依照有关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工招标前的所有批准、记录、备案等手续，已大体具有进行施工招标的条件，且已为该工程的施工、完工、交付并修补任何缺点筹措了一笔足够的资金，其中的一部份将用于本次资格预审项下的合同价钱的合理支付。
2、招标人将就本工程对投标申请人进行资格预审。
3、关于本工程的大体情形，如项目所在地的气候、水文、地形、现场通道、交通与通信设备、医疗设施、项目线路、工程规模、结构形式、要紧施工设备、工程专门要求（施工工艺和方法等）、估量工期、资金来源、和招标人提供的设施和效劳及其它有关数据将在附件3中说明。
二、资审申请
1、资格预审将面向具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包（新）叁级及以上的施工企业，建造师要求为建筑工程专业壹级及以上。
2、与中华人民共和国有贸易协定且具有市场准入资格的国家的投标申请人，只要知足第1条要求的条件，都可申请参加资格预审。
3、为了通过资格预审，并在此以后参加对本工程的投标，投标申请人应向招标人提供充分和有效的证明材料，证明他们具有第1条与第2条规定的合格条件和能力来有效地履行合同。
为此，因此投标申请人必需按资格预审申请书及所附系列的要求，用不褪色的水笔或用运算机打印，如实填写和提供有关资料。
4、投标申请人必需回答申请书及所附系列附表中提出的全数问题。
任何缺项将可能致使其申请被拒绝。
5、投标申请人须递交与其资格审查有关的资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，不然将可能致使其不能通过资格预审。
6、按资格预审要求所提供的所有资料均应利用中文。
利用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。
对资料的明白得将以中文为准。
三、资格预审评审标准
1、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人按资格预审申请书及所附资格预审评分细那么和本须知的要求提供的能够被适当证明的资料。
二、在资格预审进程中，如发觉投标申请人存在弄虚作假行为的，那么资格预审不合格；依照评分细那么，从所有投标申请人中，按得分由高到低（当得分相同时抽签产生）取前15名作为投标入围单位（并应符合余政办[2020]121号文件要求）。
假设递交资格预审申请书的潜在投标人在15家以下（含），那么所有递交资格预审申请书的潜在投标人均入围。
假设符合伙格预审必要合格条件标准的投标申请人不足3家的，那么依法从头招标。
四、利益冲突
在过去三年内和目前，投标申请人应：
（1）不曾与本项目的招标代理机构有任何的从属关系；
（2）不曾参与过本项目的设计、技术标准、资格预审或招标文件的编制工作；
（3）与将承担本合同监理业务的单位没有任何从属关系。
（4）本工程拒绝由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份参加资格预审。
五、申请书递交
1、投标申请人的资格预审申请书及有关资料必需经密封后在2017年9月28日10时30分前送达余杭临平南大街265号市民之家三楼，余杭区公共资源交易中心2号开标室，迟到的申请书将被拒绝。
二、参加资格预审的投标申请人的交易员或法定代表人应随带本人二代身份证、区交易中心核发的余杭区投标企业IC卡、区建管处核发的建造师（项目负责人）IC卡，对项目实行指纹刷卡签到，不然其资格预审申请书作无效标处置。
投标人刷卡签到时，须认真查对项目信息，假设刷卡签错项目或从业人员的，产生的一切后果由投标人自大。
3、投标截止时刻届满时，区公共资源交易中心依照刷卡签到情形出具“资格查对表”，“资格查对表”上数据以投标截止时刻届满时投标人IC卡所对应的区建筑市场信誉网上的信息为准（除系统缘故外，投标截止时刻后资格查对表上数据不作调整）。
4、各投标申请人应付IC卡内信息真实性负责，假设有变更的，须及时通过区建筑市场信誉网办理变更审核手续，不然产生的一切后果有投标单位自大。
五、投标申请人递交申请书的同时，递交各类证书和资料文件的原件及原件目录清单（在投标截止时刻后递交各类证书和资料文件的原件及原件目录清单的，招标人将拒绝接收）。
招标代理单位派人收取原件时，应按目录清单进行核查，确认无误后方可签收。
六、投标申请人须提交资格预审申请书正本壹份，副本肆份并装袋密封，正副本份数不符合要求或未装袋密封的资格预审申请书将被拒绝。
7、资格预审申请书封皮上还应清楚地注明投标申请人的名称及通信地址。
8、投标申请人所递交的全数文件均按保密文件处置，并非予退还。
九、资格预审申请书应包括资格预审申请书格式及其附表等相关内容，及相关原件的复印件和投标申请人以为需要提交的其它资料。
10、投标申请人在递交申请书的同时，应提交以下证书、资料文件及“资格预审必要合格条件标准”（附件1）和“资格预审合格条件标准评分细那么”（附件2）中要求的相关原件：
（1）投标申请人的《企业法人营业执照》；
（2）投标申请人的《企业资质证书》；
（3）投标申请人的《平安生产许可证》；
（4）投标申请人被评为先进企业的证明资料、投标申请人获银行企业信誉品级的证明资料、投标申请人获工商部门重合同守信誉称号的证明资料、企业质量治理体系认证证书、职业健康平安治理体系认证证书、环境治理体系认证证书等；
（5）投标申请人获奖情形及业绩相关证明资料；
（6）投标申请人的财务状况相关证明资料；
（7）投标申请人的经营场所相关证明资料；
（8）拟派项目负责人的项目负责人（建造师）注册证书、平安生产考核合格证书（B证）、荣誉、学历及职称证书；
（9）拟派项目负责人获奖情形及业绩相关证明资料；
（10）拟派项目技术负责人学历及职称证书；
（11）拟派项目技术负责人的业绩相关证明资料；
（12）拟派项目班子成员相关证明资料；
（13）针对本工程的有关技术方法；
（14）投标申请人依照资格预审合格条件标准评分细那么以为需要的其他资料；
注：
一、关于不能提供上述资料原件复核的，资格预审委员会又无法通过其他途径确认该资料的有效性的，在评审时资格预审资料中相对应的内容将不予计分。
二、投标申请人所递交的全数文件均按保密文件处置，并非予退还，但原件经评标委员会审验后当即退还。
六、资格预审材料的更新
在递交投标文件时，投标申请人须对资格预审申请书中的财务状况材料从头更新，以证明其仍知足资格预审评审标准，而且所提供的材料是通过确认的。
若是在招标时投标申请人已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。
七、通知和确认
1、只有资格预审通过的投标申请人材能参与投标。
2、招标人保留以下权利：
（1）修改招标工程的规模及总金额；在这种情形下，投标申请人只有达到修改后合同要求且资格预审合格，才能参与该合同的投标。
（2）拒绝或同意任何申请；
（3）取消资格预审。
招标人将对上述行为负责，亦无义务告知投标申请人其有关上述行为理由。
3、在资格预审申请递交截止日期后7天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审申请评审结果并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书；招标人将不给出任何有关此决定的缘故。
4、投标申请人接到资格预审合格通知书即取得参加本工程投标的资格。
5、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后2天内以书面形式予以确认。
八、附件
附件1资格预审必要合格条件标准
附件2资格预审评分细那么
附件3招标项目概况
附件1
资格预审必要合格条件标准
序号
项目内容
合格条件
投标申请人具备
的条件或说明
1
营业执照
具有工商行政主管部门核发的营业执照
提供营业执照原件
2
资质等级证书
具备建筑工程施工总承包（新）叁级及以上
提供有效资质证书原件或二维码标识清晰的资质证书复印件加盖公章
3
安全生产许可证
具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证
提供有效的安全生产许可证原件
4
投标申请人及拟派建造师登记备案
投标申请人及拟派建造师须在“余杭区建筑业行政管理信息系统”登记备案通过。
区外企业必须提供余杭区建筑市场信用网上能显示该企业信息和建造师人员信息的网页打印件加盖公章
5
拟派项目负责人（建造师）
无在建工程并具有建设行政主管部门核发的建筑专业壹级建造师资格证书和安全生产考核合格证书（B证）。
提供有效项目负责人资格证书和安全生产考核合格证书（B证）原件
6
投标申请人及拟派项目负责人（建造师）的刷卡签到
投标申请人及拟派建造师必须与区公共资源交易中心根据刷卡签到情况出具“资格核对表”一致。
投标申请人、项目负责人未存在市场限制的。
附件2资格预审合格条件标准评分细那么
一、只有知足以下条件的投标申请人，方可进入合格条件的评分程序
一、企业及建造师在评审前无处于停止市场行为的；
二、区外企业及建造师须经余杭区住建局建筑业治理处备案。
3、在资格预审进程中，如发觉投标申请人存在弄虚作假行为的，经查实那么资格预审不合格。
4、投标申请人通过资格预审必要合格条件标准的。
二、从所有投标申请人中，按得分由高到低（当得分相同时抽签产生）取前15名作为投标入围单位（并应符合余政办[2020]121号文件要求）。
假设递交资格预审申请书的潜在投标人在15家以下（含），那么所有递交资格预审申请书的潜在投标人均入围。
假设符合伙格预审必要合格条件标准的投标申请人不足3家的，那么依法从头招标。
评分细那么如下：
一、企业大体情形（总分值41分）【以下分值所需材料必需提供有效证明材料原件为准，不然不得分】
（一）企业荣誉、资质等（总分值21分）
1、企业2021年1月1日（含）至今（时刻以获奖证书或获奖文件的落款时刻为准）曾被评为先进企业的：
（0—5分）
省级及以上的得5分；地市级（或余杭区级）的得3分，没有的不得分。
二、企业2021年1月1日（含）至今（时刻以获奖证书或获奖文件的落款时刻为准）获银行企业信誉品级：
（0—3分）
A级称号的得1分；AA级的得2分；AAA级的得3分。
同一称号就高计取，最高计至3分。
以银行部门颁发的证书为准。
3、企业2016年1月1日（含）至今（时刻以获奖证书或获奖文件的落款时刻为准）获工商部门重合同守信誉称号的：
省级及以上的得5分，地市级或余杭区级的得3分，县区级的得1分，没有不得分，本项最高计5分。
（以获奖证书或获奖文件为准）
4．企业资质品级：
具有建筑工程施工总承包（新）壹级及以上的得5分，具有建筑工程施工总承包（新）贰级的得3分，具有建筑工程施工总承包（新）叁级的得1分，本项最高计5分。
（以资质证书为准）
5．企业已通过ISO系列质量治理体系认证、职业健康平安治理体系认证、环境治理体系认证且在有效期内的有1项得1分，本项最高计3分。
（以认证证书为准）
（二）企业获奖情形及业绩（总分值11分）
一、企业所承建过的衡宇建筑工程自2021年1月1日（含）至今（时刻以获奖证书或获奖文件的落款时刻为准）取得过：
省级及以上质量奖的有1次得3分，地（市）级（或余杭区级）质量奖的有1次得2分，本项最高计5分。
（以获奖证书或获奖文件为准）。
二、企业自2021年1月1日（含）至今（时刻以完工验收报告或完工验收记录表或完工验收备案表的完工时刻为准）承建过并已完工的单个合同建筑面积在50000平方米及以上的衡宇建筑工程有1个得2分，本项最高计6分。
【提供①、完工验收报告或完工验收记录表或完工验收备案表；②、施工合同或中标通知书；二者缺一不可】。
（三）财务状况（总分值3分）
一、流动资金大于2000万元（不含）的得3分，流动资金为1000万元（含）-2000万元（含）的得2分，流动资金500万元（含）-1000万元（不含）的得1分，本项最高计3分。
（以公司开户银行近三个月月底平均余额对账单原件为准）
（四）经营场所（总分值6分）
一、企业（不含分支机构）注册地在余杭区范围内的得3分；企业注册地不在余杭区范围内的且在余杭区范围内设立分支机构的得2分；企业注册地不在余杭区范围内的且在余杭区范围内无设立分支机构的得1分，本项最高计3分。
（提供营业执照原件证明并在投标文件中提供相应复印件或扫描打印件，不然不得分）。
二、企业在余杭有自有经营场所300平方米及以上的得3分，租赁的得1分；企业在余杭有自有经营场所300平米（不含）以下的得1分，租赁得的分；没有的不得分；本项最高计3分。
（建筑面积以房产证或购房（转让）合同或租赁证或租赁合同为准）。
二、企业人员配备情形（总分值39分）【以下分值所需材料必需提供有效证明材料原件为准，不然不得分】
（一）项目负责人（建造师）学历及职称（总分值6分）
一、具有大学本科及以上学历的得3分，大学本科（不含）以下学历的得1分，本项最高计3分。
（以毕业证书为准）
二、具有中级及以上工程师职称的得3分，本项最高计3分。
（以职称证书为准）
（二）项目负责人（建造师）获奖情形及业绩（总分值15分）
一、承建的工程曾取得地市级及以上或余杭区级优质工程奖（含结构优质奖）的得5分，本项最高计5分。
（有效证明材料为：
①、获奖证书或获奖文件；②、施工合同或中标通知书；二者缺一不可。
提拱的证明资料必需能表现出项目负责人（建造师）姓名和身份，不然不予得分）
二、承建的工程曾取得地市级及以上或余杭区级标化工地或绿色工地的得5分，本项最高计5分。
（有效证明材料为：
①、获奖证书或获奖文件；②、施工合同或（中标通知书；二者缺一不可。
提拱的证明资料必需能表现出项目负责人（建造师）姓名和身份，不然不予得分）
3、以项目负责人（建造师）身份承建过且已完工的单个合同建筑面积在50000平方米及以上的公共建筑工程得5分，本项最高计5分；【有效证明材料为：
①、完工验收报告或完工验收记录表或完工验收备案表；②、施工合同或中标通知书；二者缺一不可。
提拱的证明资料必需能表现出项目负责人（建造师）姓名和身份等情形，不然不予得分】
（三）技术负责人学历及职称（总分值6分）
一、大学本科及以上学历得3分，大学本科以下学历得1分；（以毕业证书为准）
二、高级工程师及以上职称的得3分，工程师职称的得1分；（以职称证书为准）
（四）技术负责人业绩（总分值6分）
一、以技术负责人身份承建过且已完工的单个合同建筑面积在50000平方米及以上的衡宇建筑工程有1个得3分，本项最高计6分；（有效证明材料为：
①、完工验收报告或完工验收记录表或完工验收备案表；②、施工合同或中标通知书；二者缺一不可。
提拱的证明资料必需能表现出技术负责人姓名和身份等情形，不然不予得分）
（五）项目班子成员配备情形（总分值6分）
一、平安员、质检员、资料员、施工员、材料员均应有上岗证，每一人员得1分；有造价师或造价员并提供证书的加1分，本项最高计6分。
（以上岗证书、资格证书为准）
三、项目班子成员到位率及考核、治理制度（总分值8分）
一、项目负责人（建造师）到岗率（到岗天数/日历天）许诺：
90%及以上得2分，80％及以上得1分，低于80%不得分。
二、技术负责人到岗率（到岗天数/日历天）许诺：
90%及以上得2分，80％及以上得1分，低于80%不得分。
3、其它班子成员到岗率（到岗天数/日历天）承诺：
100%得2分，90%及以上得1分，低于90％不得分。
4、项目班子考核制度及治理制度：
齐全可行的得2分；大体齐全、大体可行的得1分。
四、针对本工程的有关技术方法。
（总分值12分）
一、工程平安方法：
平安方法先进靠得住合理的得3分，大体合理的得2分，不合理的不得分；
二、工程进度方法：
进度方法先进靠得住合理的得3分，大体合理的得2分，不合理的不得分；
3、质量保证方法：
质量保证方法先进靠得住合理的得3分，大体合理的得2分，不合理的不得分；
4、合理化建议：
针对本工程的合化理建议先进靠得住合理的得3分，靠得住合理的得2分，大体合理的得1分，不合理的不得分；
备注：
一、本工程资格预审总分值100分，当评标委员会总人数大于或等于5人时，依据评标委员会各成员计算的合计得分值中去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值为该投标申请人的最终得分，得分值保留到小数点后二位，第三位四舍五入。
二、资格预审入围的建造师在投标时一概不予变更。
3、资格预审评分标准第三项的第一、二、3条请各投标单位慎重考虑后并许诺，资格预审入围后项目负责人（建造师）、技术负责人、和项目班子成员到位率许诺（未经业主同意）不作调整，不然施工投标文件作废标处置；且相关许诺内容作为合同内容。
中标后项目班组成员（未经业主同意）不作调整，如有违背许诺，发包人有权给予惩罚。
附件3招标项目概况（一样包括如下内容）
A.项目概况
杭州市临平新城良熟生活广场项目经余发改（临新）备【2016】8号文件批准建设。
工程类别为贰类公共建筑工程。
1．项目位置：
2．交通、电力、水供给：
能够知足施工要求
B.工程描述
1.综述：
本工程总建筑面积约㎡（其中地上㎡，地下㎡）。
2.招标范围为施工图纸及设计联系单范围内的工程。
3.建设工期：
工程总工期为730日历天。
建设工程施工招标
资格预审申请书
招标编号：
工程名称：
投标申请人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
地址：
日期：
资格预审申请书目录
一、资格预审申请书
二、附表：
附表1投标申请人一样情形
附表2年营业额数据表
附表3近三年已完工程及目前在建工程一览表
附表4财务状况表
附表5类似工程体会
附表6拟派往本工程的要紧人员
附表7拟派往本工程的公司人员
附表8拟派往本工程要紧人员的履历
附表9现场组织机构
附表10拟定分包人
三、资格预审合格通知书
一、资格预审申请书
致：
（招标人名称）
一、经授权作为代表，并以（投标申请人名称）（以下称“申请人”）的名义，基于对资格预审文件做了检查和充分的明白得，本申请书签字人在此以（招标工程项目名称）的申请人身份，向你方提出资格预审申请：
二、本函附有以下内容的正本文件的复印件：
a）申请人的法人营业执照；
b）业务总部所在地；
c）申请人的所有资格证书；
d）总公司所在地（适用于申请人是集团公司的情形），或所有者的注册地（适用于申请人是合股或独资公司的情形）。
3、按资格预审文件的要求，你方授权代表可调查、审核咱们递交的与此申请相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户澄清申请书中有关财务和技术方面的问题。
该申请书还将授权给提供与申请有关的证明资料的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料，以核实本申请中提交的或与申请人的资金来源、体会和能力有关的声明和资料。
4、你方授权代表可通过以下人员取得进一步的资料
一般质询和管理方面的质询
联系人1：
电话：
联系人2：
电话：
有关人员方面的质询
联系人1：
电话：
联系人2：
电话：
有关技术方面的质询
联系人1：
电话：
联系人2：
电话：
有关财务方面的质询
联系人1：
电话：
联系人2：
电话：
五、本申请充分明白得以下情形：
1）资格预审合格的申请人的投标，必需以投标时提供资格预审材料的更新为前提。
2）你方保留如下的权利：
更改本项目合同的规模和金额，在这种情形下，投标仅面向资格预审合格且能知足变更后要求的投标申请人；
废除或同意任何申请，取消资格预审和废除全数申请。
3）你方及你方代表将对其上述行为承担责任，亦无义务向申请人说明其缘故。
6、在此声明，申请书中所提交的声明和资料在各面都是完整的、真实的和准确的。
二、申请书附表
附表1
投标申请人一样情形
1
企业名称
2
总部地址
3
当地代表处地址（如果有的话）
4
电话
联系人
5
传真
电子邮箱
6
注册地
注册年份（请附上营业执照复印件）
7
公司资质等级（请附上资质证书复印件）
8
公司是否通过任何质量保证体系认证，如通过请说明并附上相关证书复印件，提供运行良好的年审记录。
9
主营范围
1.自
2.自
3.自
4.自
10
作为总承包人经历年数
11
作为分包商经历年数
12
其他需要说明的情况
注：
一、所有投标申请人都须填写此表。
二、主体工程和关键部份不得分包，若是投标申请人拟分包，那么这些专业分包人或劳务分包人也须填写此表。
附表2
近三年工程营业额数据表
投标申请人名称：
过去三年的年营业额（仅包括工程收入）
财务年度
营业额
备注
注：
1.本表内容将通过投标申请人提供的财务报表进行审核。
2.所填的年营业额为投标申请人每一年在已完工程或在建工程中从各招标人那里取得的工程收入。
3.所有投标申请人均须填写此表。
附表3
近三年已完工程及目前在建工程一览表
关于已完工工程，投标申请人都应提供有关以下方面的资料：
（1）收到的中标通知书或两边签定的承包合同；
（2）已签发的最终完工证书。
序号
工程名称
监理（咨询）单位
合同金额（万元）
竣工质量标准
竣工日期
1
2
3
4
5
…
注1申请人应列出近五年已完工程及目前在建工程情形（包括总工程和分包工程）。
注2在建工程投标申请人必需附上工程的合同协议书复印件。
附表4
财务状况表
银行
银行名称：
银行地址：
电话：
联系人及职务：
传真：
电传：
最近三年每一年的实际资产欠债表
财务状况
以人民币元为单位
过去三年
2014年
2015年
2016年
1、总资产
2、流动资产
3、总负债
4、流动负债
5、税前利润
6、税后利润
为达到本项目现金流量需要提出的信贷打算（投标申请人在其它合同上投入的资金不在此范围内）
信贷来源
信贷金额
1
2
3
4
投标申请人请附最近三年通过审计的财务报表，包括资产欠债表、损益表和现金流量表（每一个投标申请人都应提供）。
注：
投标申请人都应提供财务资料，以证明其已达到资格预审的要求。
每一个投标申请人都要填写此表。
若是必要，分不同的表提供完整的银行信息，而且附上最近三年通过审计的逐年资产欠债表。
附表5
类似工程体会
每一个合同须单独具表，并附上中标通知书或合同协议书及工程完工验收证明，无相关证明的工程在评审时不予确认。
1
合同号
合同名称
工程地址
2
发包人名称
3
发包人地址（请详细说明发包人联系电话
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