项目部职责及人员岗位职责及招聘要求.docx

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项目部职责及人员岗位职责及招聘要求

项目部职责及人员岗位职责及招聘要求

项目部职责

1、在公司工程部的领导下，全面负责项目部工程施工各项工作，定期向总经理汇报。

2、贯彻执行国家、行业、地方适用的法律法规，严格执行公司的各项管理制度，并

加以落实。

3、根据公司的各项管理制度，建立适合本项目管理制度的实施细则。

4、搞好项目部与公司各职能部门、建设单位、质监站、建设局、监理公司的业务联系和经济往来；配合公司做好与政府有关行政部门的沟通与联系。

5、组织编制各个工程施工方案及目标，并对经审批的施工方案及目标加以实施。

6、负责工程施工的安全、质量、进度、成本、文明施工及环境。

7、根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制月、周施工生产计划；参与编制并实施重大技术方案和重大技术措施。

8、组织编制本项目工程的劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划，并上报审批。

9、执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术、新材料、新工艺和现代化管理方式。

10、在授权范围内，及时、适当地做出项目管理决策，对合同的执行进行严格控制。

11、在允许范围内，合理使用资金，合理分配利益，如项目部月度考核奖的分配等。

12、协调与本项目有关的各协作单位的经济、技术关系，代表企业法人履行合同。

13、依据公司的有关要求及项目实际情况，有权建议选聘或解聘项目部的管理人员。

14、负责提供招标文件及施工班组计划进场时间，有权参与班组的选定或解除，有权按合同规定对施工班组进行奖惩。

15、负责项目施工中的安全生产、文明施工和劳动保护工作，做到“事事有其人，人人有其责”。

16、负责项目部在施工过程中产生的各种记录，并对记录进行收集、整理、归档、保存、调阅。

17、审核本项目部的数据统计（如主材、管理、零星用工、机械租赁、接待费等）结果。

18、认真履行并配合公司各职能部门的监督、检查的义务。

19、完成公司交办的其它工作。

项目经理岗位职责

1、在公司总经理的领导下，全面负责施工项目的组织管理和团队建设，贯彻落实国家有关法律法规，严格执行公司的各项规章制度，对项目实施的安全、质量、进度、成本、文明施工等管理目标的最终实现负总责。

2、建立健全工作联系相关制度，与地方主管部门、建设、设计、监理、分包单位等建立良好的协调机制；代表总包参加业主、监理、设计召开的工地协调会议；代表总承包签署发往业主、监理、设计的文件；签署向业主、监理、公司报送的月报；主持工地总分包例会，解决工地重大协调问题。

　　3、主持项目总体管理规划、质量计划、施工组织设计的审定；参与图纸会审；参与专项施工方案以及各项保证控制措施的审定；主持项目劳动力、材料（周转材料）、构配件、机械设备、资金等，需用量计划的审定，并负责组织、督导实施。

　　4、依据《项目管理目标责任书》的要求，科学组织人、财、物等各生产要素，严格履行工程承包合同的工作内容和产品标准的约定，并依据合同约定主持专业项目分包。

对分包工程的安全、质量、进度、成本和文明施工等管理目标负责。

代表总承包签署分包工程款支付申请单，以及签收业主发出的付款证书。

　　5、严格执行公司财务制度，加强项目预算、成本管理。

主持审定月度成本分析报表，对各项工程资金的回收、开支进行有效控制。

注重成本信息反馈，及时采取纠偏措施。

　　6、督导总工、造价师、资料员，向监理、建设单位及时办理各种签证、工程款项结算，以及索赔事宜。

　　7、接受地方主管部门对工程项目的监督、检查；接受上级职能部门的审计，定期向企业法定代表人（或委托人）报告工作。

　　8、负责工程竣工验收；负责竣工后的工程保修。

9、完成公司领导交办的其它工作。

项目总工岗位职责

1、在公司总经理及项目经理的领导下，贯彻执行国家有关技术政策及公司技术部门的管理制度，对项目施工技术工作全面负责。

2、负责组织做好图纸会审、施工组织设计、专项施工方案、开工报告、施工计划等技术准备工作，督导各部门做好技术管理工作。

3、负责建立健全质量管理体系、安全管理体系，并使之完善和达到正常运行。

4、负责组织编制月度施工计划和年度施工计划、月度资源配置计划和年度资源配置计划。

5、负责指导督促相关部门与施工计划相适应的各种技术准备工作，检查技术、质量及安全交底制度的落实情况。

7、负责施工过程中重大技术问题的决策及报告。

8、负责指导督促现场工程师的计量工作，确保计量准确率不低于95%。

9、负责组织新材料、新工艺、新技术的指导培训工作。

10、每月组织召开一次以上的技术、质量、安全专题会议。

11、深入施工现场，指导分管的各项工作，及时进行纠偏。

12、主持竣工技术文件资料的编制，参加竣工验收，组织施工技术总结和学术论文的撰写并负责审核和向上级报告。

13、完成领导交办的其它工作。

财务经理岗位职责

1、在公司财务部门及项目经理领导下，完成工程成本核算，发票单据及时入账，准确完成各项财务报表，客观真实反映工程的财务状况。

2、对公司和项目部负责，严格财务管理制度，负责项目的会计核算和财务管理工作。

3、对项目部的人、财、物实行有效管理，确保项目资产不流失。

4、对工程预付款、材料款等项进行监检，保证资金支付在合同允许范围内。

5、编制资金收支计划，负责与公司、银行、税务、业主等部门的协调工作。

6、对项目各种合同中的施工、材料采购等，付款集中建立表式，保证资金的合理支付。

7、及时组织完成各分项及整体工程的各种财务分析报告。

8、负责组织合约、造价人员编制项目成本计划，并负责项目施工过程中成本的动态管理。

9、项目竣工验收后，负责妥善处理各项经济业务，组织合约、造价人员结算工程款，保证资金的合理支付。

10、完成领导交办的其它工作。

行政后勤主任岗位责职

1、在项目经理领导下工作，负责项目行政、后勤管理工作。

2、负责项目办公用品管理，规范请购领用手续。

3、负责项目生活用品的配备，建立相应台账，搞好项目生活物资管理。

4、搞好食堂管理，要求食堂经常变换花样，努力提高饭菜质量。

保证职工上下班的热、开水供应。

5、负责政府主管部门及有业务往来单位的接待工作。

6、负责项目部员工档案的建立及考勤管理工作，分析考勤记录并跟踪员工工作动态，及时向项目经理反映并提出提高员工功效措施建议。

7、建立健全小车使用制度，合理安排用车。

8、对项目部小车费用、招待费用等审核登记，每月的数据报项目经理和项目部财务人员。

9、协助项目质量、安全部门处理一般事故，协助公司或上级部门处理重大事故。

10、负责项目部的卫生、防火、保卫工作，同时做好相关资料的建立、收集。

11、完成领导交办的其它工作。

土建工程师岗位职责

1、在项目总工及生产经理的领导下，组织贯彻实施国家和上级指定的各项技术标准、规定、规范和技术质量管理制度。

2、贯彻公司的管理方针，负责实施施工项目的质量计划，确保管理目标的实现。

3、负责组织施工组织设计的交底及实施过程中的检查、监督工作。

熟悉施工图纸及工程的质量要求、分项工程衔接和材料的规格、质量要求。

按施工进度提交材料使用计划报项目部审核。

4、参与施工图纸会审，负责向施工班组进行施工技术、测量、质量、安全交底，制定施工技术和安全生产措施。

配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重点技术事项。

5、负责施工现场“七通一平”工作，参与建筑物的定位、验线工作。

6、积极应用新技术、新材料、新工艺，确保工程质量。

7、负责组织施工项目的质量评定，并参加隐蔽工程验收和分部分项工

程的质量评定与验收。

8、负责组织质量事故的处理工作，针对工程特点制定质量通病的防治措施。

9、负责组织按编制竣工资料的要求收集、整理各项资料，参与工程的结算审定工作，提供各项经济技术签证资料。

10、完成领导交办的其它工作。

水电工程师岗位职责

1、在项目总工及生产经理的领导下，对分管的水电工程安全、质量、进度负全面责任，正确处理进度与质量、安全的关系，管理好项目的均衡施工和工序。

2、负责水电施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收，确保水电路的走向安全、实用，有保护措施，设计要合理。

3、检查水电施工工艺流程的执行情况，给排水管路、强弱电系统的施工的技术符合设计图纸要求，安装工艺符合质量验收标准。

按施工进度提交材料使用计划报项目部审核。

4、负责收集水电施工过程的各种原始记录并及时交资料员存档，所有

具有保存价值的文字材料、技术资料交公司资料室存档。

5、监督班组在施工过程中，是否按设计图纸要求进行施工。

6、发现施工中的安全、质量、进度问题及时向生产经理、总工或项目

经理反映，不得拖延、隐瞒或擅自处理。

7、隐蔽工程及设计变更的签证，按施工规范、合同要求及相关会议纪要，协助资料员、造价工程师、项目总工办理。

8、负责协调各专业的衔接及分包单位、配套部门的施工穿插。

9、负责按竣工资料的要求收集、整理各项资料，及时交资料员存档；

参与工程的结算审定工作。

10、完成领导交办的其它工作。

测量工程师岗位职责

1、在项目总工的领导下，负责本项目的所有测量工作。

2、参与工程测量方案的制定，严格按设计图纸、施工组织设计、项目质量计划、测量方案进行操作，确保建筑物的平面位置、轴线尺寸、高程符合设计要求，使工程测量处于受控状态，并对其准确性负责。

3、结合土建工程合理安排工程测量过程，在保证工作质量的前提下，加快放线进度，为缩短工期创造条件。

4、认真组织业务学习，提高专业技术，在工作中严格贯彻执行有关的规程、规范、规定，坚持复测复核制，做到记录完整、数据齐全、准确、字迹清楚、草图详细。

5、负责主持测量资料的内业整理、计算、编录工作，测量上报资料要准确及时。

6、负责督促、检查测量仪器、工具的使用、保管，并定期进行检查、校正，作好存档记录，使其处于正常的工作状态，对其损坏者及时追查责任，并写出书面报告。

7、完成领导交办的其它工作。

资料员岗位职责

1、在项目经理及总工的领导下，严格遵守市建筑工程资料管理规程的规定，进行收集、整理资料。

2、对本项目的工程负有及时、完整、真实地编制技术资料的责任。

3、负责向现场工程师、质量员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，参加本项目工程的各类验收并做好记录；参加项目部召开的会议，并及时做好会议记录，经项目经理审定后分发会议参加人员。

4、认真做好IS09001、GB/T28001、ISO14001系列贯标资料。

5、负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。

6、接受有关部门对资料的审查，改正存在的问题。

7、按照工程进度做好资料整理工作，不漏项、不拖延。

8、认真做好收发文工作，做到收文、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。

9、与设计院、检测单位、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送

交签章。

10、及时收集有效文件信息，确保项目部使用有效文件，及时收回失效

或作废的质量管理体系文件，建立项目部有效文件清单，及时收集质量管理体系文件修改意见，并向有关部门传递。

11、能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。

12、完成领导交办的其它工作。

送检员工作职责

1、在项目总工的领导下熟悉图纸，按照工程规模、性质编制工程材料送检计划，报总工、监理审批后执行。

2、负责对工程所用材料取样、送样和委托工作，严格按市材料送检标准取样、制作。

3、按照设计要求，做好混凝土、砂浆配合比通知单，并制作成牌，挂于搅拌机防护棚上。

4、随时监督各种配合比正确使用情况，负责检查测定商品砼坍落度和砂浆稠度，按规范要求每班按时测定，并做好记录。

5、按要求进行砼养护室和砼浇筑现场的测温工作，同条件试块的养护测温工作，并建立全过程记录。

6、认真做好各种材料取样（监理、甲方见证率不得低于30%）、送样、试验、复试及取报告工作。

及时与材料检测单位沟通，了解送检材料的试验状态，在不能取出报告时及时了解材料是否合格，为工程是否继续使用该材料提供依据。

7、收集整理现场所用材料合格证及材料质量检验报告。

8、按照试验计划做好砂浆、混凝土试块的制作、养护及送检工作，制作时按照规范要求频率确定试验组数，养护时分清同条件、标准养护，按照规范要求摆放位置存放，并做好混凝土测温记录。

9、及时整理记录、送检资料，按时交资料员归档；

10、完成领导交办的其它工作。

质量主任岗位职责

1、在项目总工及生产经理的领导下，严格遵照国家、行业、地区颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和公司的质量评定标准，对工程质量实施全过程、全方位的监督、检查，对其工作质量负责，根据设计对工程质量的要求，施工组织设计的质保技术措施

的内容，负责制定和执行工程质量检查计划。

2、负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。

3、参加工程各部位的测量验线工作，确保工程质量。

4、把好工序质量关，开展“三工序”活动，执行“三检制”。

上一道工序不合格，下一道工序不许施工，用工序质量来保证分项工程质量负责对分部分项工程的内部检测、等级评定，对不合格项目有权令其返修，直至合格，才能准许转入下道工序，做到层层把好质量关。

5、负责对班组、个人所完成工程量的质量验收工作，对违反操作规程出现不符合规定的人员，有权做出停止施工的决定，对产品质量有否决权。

6、及时对受检对象的检验结论做出标识，对不合格品按程序文件进行分类，及时填写不合格品通知单，传递至生产经理、总工、现场工程师及施工班组。

监督不合格品纠正措施的落实，及时进行复检。

7负责对职工进行质量控制和职业道德教育，以及质量技术交底工作。

深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。

8、参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，

参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收、负责整理和向资料员提供质量检验评定资料，并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。

9、及时向生产经理、总工、现场工程师和有关人员提供质量信息，发现质量问题及时反映，协助领导抓好施工质量。

10、完成领导交办的其它工作。

安全主任岗位职责

1、在项目生产经理及总工的领导下，严格遵守国家、行业、地区颁发的安全生产方针、政策、法规、标准以及劳动保护规定；按照建设部JGJ59-99标准以及市安全文明管理、ISO14001、GB/T28001规定做好现场及资料工作。

2、对本工程安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的法规和制度。

负责督促并办理项目经理与各劳务分承包方负责人签订安全责任合同（或协议及各部门的安全责任书）。

3、负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、项目部、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作；开展多种形式的安全宣传教育，使全体职工牢固树立“预防为主，安全第一”、“文明施工，从我做起”的思想，共同遵章守法，把安全事故频率降到最低点。

4、参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产部分，并提出改进意见。

5、负责督促分包单位分别按分部分项工程、分工种进行书面的安全技术交底，并检查执行情况，作好记录；对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。

6、每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施，负责向资料员提供安全资料。

7、对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的分包单位、班组、职工，有权责令改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。

8、对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。

9、负责对项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。

检查督促合理使用劳保用品，严格把好防护用品、安全设施质量验收关，对不符合质量要求的严禁使用。

10、发生工伤事故后，除保护好事故现场外，迅速将事故简况报告项目经理和分公司，协助领导严格按照“四不放过”的原则进行追查处理。

11、负责安全文明措施费计划的编制及使用；负责安全文明工地资料（含“七牌一图”的制安），认真积累安全活动记录，上报有关安全报表和安全资料，定期进行安全统计分析。

12、完成领导交办的其它工作。

材料员岗位职责

　　1、在项目经理及生产经理的领导下，具体负责现场材料管理，制定材料管理规划，及时提供用料信息，组织材料进场，加强现场材料的验收、保管、发放、核算，保证生产需要，努力做到降低消耗，场容整洁，现场文明。

　　2、做好材料计划管理工作，及时按项目经理审批的材料计划填写材料采购单，报公司相关部门审批后，立即组织采购、供应工作。

　　3、按材料采购权限，做好选择采购方式，了解市场信息，参照公司制定的材料单位表，实行“三比一算”的择优选购，落实采购降本目标的动态管理，参与和加强材料采购合同管理。

　　4、编制单位工程耗用材料的控制指标，提供材料的降本目标，并做好验收日记，发现短缺、次等及时索赔；

　　5、与仓库保管员一起做好材料进场调拨、转移领用等工作，现场耗用材料都实行限额领料制，待分部分项工程结束算限额单，分析节超原因。

　　6、与仓库保管员一起做好与文明施工有关的材料堆放管理工作，加强对班组落手清工作的检查、督促、整改。

7、督促仓库保管员严格执行仓库管理制度，堆放整齐、合理，帐、物、卡相符；做好材料核算管理工作，准确及时地完成各类报表、台帐等工作，加强三材用量核算及时登入“三材”卡，认真整理各项原始单据及原始记录。

8、协助造价工程师实事求是编制竣工三算对比表，核算用料节超，单位工程技术经济资料，不弄虚作假；

　　9、协助做好工程竣工工作，拨点余料要及时整理退库或转移。

10、完成领导交办的其它工作。

保管员岗位职责

1、在生产经理的领导下与材料员相互配合并相互监督，对所属仓储设备、仓储物资的管理、保管工作负责，任何个人未经批准、许可，不得擅自损坏、占用仓储设施和仓储物资。

2、严格按管理要求，执行项目部有关仓储管理制度、规程、标准，开展仓储管理、物资保管工作，做到以项目部利益为重，爱护工地财产，不得贪污受贿，不得监守自盗，不得接受他人财物，不得索拿卡要。

3、保管人员应搞好购进材料的接收、入库、保管、领用工作，并建立各类明细帐目，做到帐、物相符，不得有帐外物资，并做到准确、清晰，做到日清月结，保存完好。

应坚持原则，严格执行仓储管理制度，做到入库按规定，出库凭领单，有权拒绝不符合采购计划、审批手续的材料入库，有权拒绝不符合领料程序的材料、用品、工具的领用。

防止收发货物差错出现。

入库要及时登帐，手续检验不合要求不准入库；出库时手续不全不发货，特殊情况须经有关领导签批。

4、做好材料进场调拨、转移领用等工作，现场耗用材料都实行限额领料制，待分部分项工程结束算限额单，分析节超原因。

　　5、做好与文明施工有关的材料堆放管理工作，加强对班组落手清工作的检查、督促、整改。

6、严格执行仓库管理制度，堆放整齐、合理，帐、物、卡相符，按材料种类、规格、分区堆码，不得混和乱堆，保持库区的整洁。

做好材料核算管理工作，准确及时地完成各类报表、台帐等工作，加强三材用量核算及时登入“三材”卡，认真整理各项原始单据及原始记录。

7、材料领用，应坚持先进先出原则，不得图方便任意发放。

8、学习物资保管专业知识和管理知识，认真搞好各类物资的保管工作，杜绝因保管不善造成的物资丢失、报废、损失，出现问题应及时汇报。

9、搞好仓储设施、机具、工具等的维护保养工作，定期检查，做好仓库安全保卫工作和安全防火工作。

10、完成领导交办的其它工作。

造价工程师岗位职责

1、在项目经理及财务经理的领导下，完成本项目的经营、预算等管理工作，按《合同评审工作程序》的各项规定在本项目组织落实；

2、持证上岗，熟悉外部预算定额、合同文件，编制主要资源需用量计划及用工计划，编制增减施工图预算及其它与甲方及外部的经济文件，在实际工作中发现和弥补施工预算中的不足；

3、负责《合同评审工作程序》中过程评审，收集施工过程中有关甲方变更等资料进行分析，提供过程评审资料；

4、负责核实每月完成的工程量，编制月度工程决算，按施工进度编制材料进场计划。

5、负责编制劳务分包与工程分包的单价计算，并负责分包项目的结算审核、签证等工作；

6、及时收集与工程结算有关的各种文件、会议记录等资料，督促现场工程师办理现场签证，协助项目经理办理工程索赔工作；

7、收集掌握建筑市场价格变化等信息资料，及时学习研究分析各种文件、变更资料，为项目经理或其它业务提供决策依据；每月向公司报送预算、造价方面的报表；

8、经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。

9、完成领导交办的其它工作。

合约专员岗位职责

1、在项目经理及财务经理的领导下工作，认真学习国家和建设部制定的法规、规定、定额、标准。

2、熟悉设计图纸、合同文件，具体掌握各分项工程特点。

参加图纸会审，对图纸会审、清单复核、施工组织设计等技术文件及时收集归档。

3、按合同规定时间对工程进度进行统计，及时上报，如周报、月报并建立台账。

4、按合同约定对甲方、监理、设计提出的变更及时与现场工程师、造价工程师、资料员收集资料、整理变更资料，报总工审阅。

5、指导、帮助分包单位和班组按合同约定施工。

6、参与工程竣工结算。

7、建立本项目对内对外的合同信息库，协助项目经理处理合同执行过程中出现的争议，做好往来文件资料的建立、收集整理，同时做好保密工作。

8、参与项目成本管理，协助造价工程师对相关成本文件进行收集存档、对每周、月成本实际消耗进行检查、汇总，为项目经理进行成本分析提供数据。

9、完成领导交办的其它工作。

项目部人员招聘要求

总工程师

招聘要求：

建筑工程、土木工程、结构工程等建筑工程类相关专业，本科或以上学历；

2、10年以上土建施工或工程管理工作经验，5年以上总工岗位工作经验；

3、熟悉工程相关技术标准规范，熟悉施工、验收规范、市政配套工程等建设程序；熟悉施工现场工作流程、关键环节和施工工艺、工序；对地基处理、深基坑、基桩工程有深入的了解；

4、有较强的项目施工过程中的技术、质量管理能力；具有处理质量隐患或事故的能力；

5、具有熟练编制施工组织设计及各专项施工方案的能力；具有编制技术管理制度及实施细则的能力；具有较强的语言表达、沟通协调能力；

6、熟练使用word、excel、CAD等办公软件；

7、工作富有责任心，能吃苦耐劳，有良好的职业道德和敬业精神；

8、具备中级工程师或以上职称。

项目生产经理

招聘要求：

建筑工程、土木工程、结构工程等建筑工程类相关专业，本科或以上学历；

2、10年以上土建施工或工程管理工作经验，5年以上生产经理岗位工作经验；

3、熟悉工程相关技术标准规范，熟悉施工、验收规范、市政配套工程等建设程序；熟悉施工现场工作流程、关键环节和施工工艺、工序；

4、有较强的项目施工过程中的安全生产、成本控制、施工进度、质量等管理能力；

5、有地基处理、深基坑、基桩工程、超高层的施工经验；有编制施工进度计划的能力；具有较好的语言表达、沟通协调能力；

6、熟练使用word、excel、CAD等办公软件；

7、工作富有责任心，能吃苦耐劳，有良好的职业道德和敬业精神；

8、具备中级工程师或以上职称。

财务经理

招聘要求：

1、财会专业大专及以上学历；

2、8年以上工作经验，且工程项目3年工作经验；

3、熟悉财务相关的国家、地方、建筑行业的法律、法规；熟悉政府税务部门的办事流程；

熟悉建筑行业在银行办理业务