3沈阳锦联豪生酒店智能化招标技术要求12.docx
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3沈阳锦联豪生酒店智能化招标技术要求12
沈阳锦联豪生酒店
智能化系统工程功能技术要求
编制时间：
2013年12月
一、项目概况
锦联豪生酒店项目位于沈阳浑南新区国家大学科技城新经济产业园内，为锦联新经济产业园一期起步区项目。
本酒店项目主体建筑为一栋高层建筑，包括负一层地下室、一层和二层裙楼、三~十二层标准层、机房层。
●首层功能区包含：
酒店大堂、消防控制室、餐厅、休闲区、游泳池等。
●二层为会议室、商务中心、宴会厅、中餐厅等。
●三层为客房、宴会厅上空。
●四~十二层为客房楼层。
●机房层包括电梯机房、卫星及有线电视机房等。
●地下一层为酒店后勤办公区域、通讯机房（含话务机房）、酒店员工餐厅、车库、设备机房房等。
二、招标系统组成
本次招标的智能化系统工程具体包括：
依据招标提供的技术规范、工程量清单和设计图纸要求进行方案和图纸深化设计及招标要求所有材料设备及相应硬件软件的采购、安装、系统集成、调试、验收及售后服务。
本次招标包含以下系统：
序号
系统名称
一
安全自动化系统（SAS）
1
视频监控系统
2
入侵报警系统
3
电子巡更系统
4
一卡通系统（门禁系统、考勤系统、消费系统）
二
通讯自动化系统（CAS）
1
综合布线系统
2
客用网络系统
3
酒店行政办公网络系统
4
程控电话交换机系统
5
保安无线对讲系统
6
卫星接收及有线电视系统
三
楼宇自控系统
1
建筑设备监控系统
2
智能照明系统
四
客房控制系统
1
客房控制系统
五
管理与服务系统
1
背景音乐及消防广播系统
2
多媒体信息发布系统
六
配套相关工程
1
供配电系统
2
机房工程
3
综合防雷接地系统
4
综合管网
5
电梯五方通话系统
三、招标工程工作范围
●工程技防办方案评审与验收。
●各系统设备与材料的供应及其运输、包装、现场仓储。
●各系统软件开发、设备安装、布线施工（包括线管及线槽的施工）和接线。
●各系统配电、防雷与接地设备与材料的供应及施工。
●各系统端接、测试和调试以及与相关系统的联调。
●各系统正式移交招标人之前的试运行和系统维护。
●技术培训（应含操作手册、培训的人数、时间）和系统正式移交后的技术服务和支持。
●工程竣工图及竣工资料编制与提交。
●上述工作配套的附件、工具、备品备件、资料的提供。
四、参考标准
本工程的投标设计及施工应符合但不仅限于下列标准规范：
●《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006
●《智能建筑工程质量验收规范》GB50309-2003
●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002
●《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
●《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
●《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
●《安全防范系统验收规则》GA308—2001
●《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007
●《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007
●《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007
●《视频显示系统工程技术规范》GB50464-2008
●《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001
●《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
●《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007
●《国际商用建筑布线标准》ANSIEIA/TIA568A/B
●《30MHZ-1GHZ声音和电视信号电缆分配系统》GB6510-86
●《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
●《建筑照明设计规范》GB50034-2004
●《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
●《电子计算机场地通用规范》GB/T2887-2000
●《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
●（2000年修）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
●《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700
●《通信电缆配线管道图集》YD5062-98
●国家及地方相关规范要求。
●其他相关技术规范要求、招标人提供的智能化系统图纸以及与智能化系统设计相关的其他专业图纸。
五、安全防范系统技术要求
要求在酒店的重点部位以及酒店走道及客房内安装安全防范装置，建立起集点、线、面、空间互相结合的综合立体交叉式公共安全防范体系，由酒店管理中心（一层控制室）统一管理，从而实现酒店安防水平的全面提升。
投标单位要求报价包含公安技防检测费，含监控、报警、门禁等公安技防要求的技防办图审、检测及验收费用。
1.视频安防监控系统
1.1.系统总体要求
●在酒店各出入口、大堂门外、大堂、首层及地下层公共区域、客房楼层主要通道、重要功能用房、安防控制中心等区域设置监控摄像机；共有179台摄像机。
●电梯轿厢采用模拟摄像机，其余全部采用网络摄像机。
●录像时间不少于30天。
●图像质量在正常工作条件下不低于4级（夜间低照度条件下不低于3级）。
出入口安装的摄像机通过监视器24小时应能清楚显示出入人员面部特征。
●监控中心可调看所有摄像机的图像；并可将任意摄像机的图像调到指定监视器上，实现实时监视。
●监控中心可对所有摄像机图像进行录像；有实时录像和动态录像两种模式；并具有时间、日期记录功能，可实现对录像记录精确至分秒的查询及回放。
●应能根据建筑物的使用功能及安全技术防范管理的要求，对必须进行视频安防监控的场所、部位、通道等进行实时、有效的视频探测、视频监视、视频传输、显示、记录与控制，并应具有图像复核功能。
●前端要求全部选用彩色摄像机，摄像机类型应根据不同的安装方式及环境需要，配置相匹配的摄像机，室外监控点应充分考虑逆光补偿和夜间照度环境。
●系统要求采用网络监控系统。
系统的画面显示应能任意编程，能自动或手动切换，画面上应有摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。
●系统流媒体服务器和网络硬盘录像机（NVR）需提供标准接口和开放接口协议。
●视频安防监视系统应具备与报警系统等联动功能，可根据需要自动把现场图像切换到指定的监视器上显示。
●每个图像应具备中文字符叠加功能。
1.2.系统设计功能要求
本项目摄像机类型包括高速球形摄像机、低照度枪式摄像机、宽动态彩色摄像机、彩色半球摄像机、电梯彩色半球摄像机等，投标方应根据监看环境需求及现场调等特点进行有针对性选用与配置，确保符合监控现场的环境需求。
A、摄像机选型
摄像机均应选用彩色摄像机，应根据各个监控点的物理环境、安装条件等因素对监控设备的针对性选配。
●监控点的安装应能较好避免或减少逆光现象。
●前端监控点应根据摄像机的类型及现场总体环境选用不同类型的防护罩。
●电梯桥厢内的监控点应配置楼层的字符叠加及加装电梯视频抗干扰仪，确保监控中心视频质量。
B、管理中心
●控制中心应配置视频管理服务器、操作键盘、网络硬盘录像机、系统管理工作站等系统管理设备。
●硬盘录像机均需有报警输入端口，用于与报警信号的联动显示和录像，当前端发生报警信号时，矩阵控制主机主输出接口显示当前报警现场画面，对应硬盘录像主机对报警现场图像进行记录、存储。
●管理系统能完成对前端摄像机包括视频图像的切换以及系统相关参数的设置。
●配置一套一体式监视墙和5联操作台。
投标文件中应详细阐述监视器显示内容、监视器分布格局以及监视墙、操作台的制作施工工艺。
C、视频录像
●根据前端监控点数，在控制管理中心配置12台16路NVR网络硬盘录像机。
●网络摄像机每路应均为不低于标清分辨率全实时录像，重点部位摄像机录像应采用不低于高清分辨率进行实时存储录像。
●系统可通过局域网实现对各监控点的视频图像进行调看。
●硬盘录像机应配置足够存储硬盘，以确保可满足全天候24小时录像，保存时间应不少于30日。
D、视频显示
●在控制中心配置一套由18台22〞专业液晶彩色监视器和2台42〞专业液晶彩色监视器组成的监控显示墙。
●监控墙样式应能满足液晶监视器挂装的需求，请确保美观、大方。
●控制台要求采用平面式控制台。
●电梯楼层显示：
通过在电梯轿厢配置楼层显示叠加器，使中心的电梯轿厢监视画面上能自动显示电梯运行所在楼层。
E、系统传输
●水平及垂直部分均采用UTP5e传输至楼层弱电间接入交换机；主干通过光纤进行传输至控制中心。
●电源采用中心集中供电，分区配电的方式。
摄像机电源传输采用RVV2*1.0线缆。
2.入侵报警系统
2.1.系统总体要求
●要求采用多种技术的报警探测器，对本项目各重要部位进行防护。
同时将信号传送至安防管理中心，使管理人员能及时的获得发生事故的信息。
●应根据本项目的管理要求和环境条件，根据总体纵深防护和局部纵深防护的原则，建筑物内部区域或空间防护、重点实物目标防护系统。
●系统应能独立运行。
有输出接口，可用手动、自动方式以有线向外报警。
●系统应能与视频安防监控系统等联动。
●本系统应能与设备集成管理系统集成，实现设备集成管理系统对本系统的自动化管理与控制。
●系统的前端应按需要选择、安装各类报警设备，构成点、线、面、空间或其组合的综合防护系统。
●应能按时间、区域、部位任意编程设防和撤防。
●应能对设备运行状态和信号传输线路进行检测，对故障能及时报警。
●应具有防破坏报警功能。
●应能显示和记录报警部位和有关警情数据，报警记录信息保留时间应不少于30天。
●系统由UPS集中供电。
2.2.系统功能要求
●系统可靠，中心能实时监控系统的线路及设备工作状态。
●采用采用总线通讯结构，通讯距离不低于1km。
●系统应支持输入输出模块多样化，可灵活的组合，满足不同需求和扩展需要。
●系统应具备对其它的设备不产生干扰，功能满足酒店安防要求，使用操作方便。
●系统应提供输出联动接口及系统集成协议。
●系统各条总线应均为相互隔离状态。
2.3.系统设备主要性能要求
1）总线制报警主机
●通过总线可扩展至不低于128个防区；
●支持LED和液晶键盘；
●支持自动布防/延时布防。
2）报警管理软件
●从总线制报警主机接收报警实现报警处理；
●WINDOWS界面，多媒体工作方式，语音提示警情，用户操作简单直观，性能稳定可靠；
●具备多级电子地图，各级地图间任意跳转。
在地图上任意指定报警点以及各分级地图间的跳转；
●用户资料信息丰富，并且可以自定义数据项。
自定义报警显示，处理方式。
3）防区输入扩展模块
●单/双/八防区总线输入模块，配合总线制报警主机使用
●提供单/双/八个受监察的输入防区回路
4）紧急按钮
●尺寸规格：
86mm*86mm；
●符合标准电气底盒尺寸；
●防火ABS阻燃外壳。
●开关方式：
钥匙复位。
5）脚踏式报警开关
●金属外壳；
●开关方式：
自动复位；
●隐蔽式安装，安装方式与家具及周边环境匹配。
3.电子巡查管理系统
3.1.系统简述
要求采用离线感应式巡更方式，由电脑集中管理，实现对巡更保安的严格管理，人防与技防高效结合。
在酒店区域各楼层消防通道、重要设备房等处设置巡更点，系统采用离线式巡更，初定设置54个巡更点。
设置2条巡更路线，由保安定时对这些地方进行巡查，巡更路线可以根据实际情况，进行任意更改（授权人员）。
同时结合物业运营管理系统，实现对巡更保安的严格管理，人防与技防高效结合。
3.2.系统总体要求
●系统应可以任意设定巡逻路线、巡逻点、班次及巡逻点之间距离所需时间限制；
●系统应能生成分类记录、报表，并打印。
管理人员根据需要随时在电脑中查询保安人员巡逻情况，并对失盗失职进行分析；
●系统应能多次、多线路、多方向的交叉管理，记录清楚、准确无误，采用人与技防相结合的方法加强保安队伍内部管理，确保安全；
3.3.主要设备性能要求
1）巡更棒
●需通过公安部产品质量监督检测中心的检测。
●非接触式巡检器；
●巡检地点、人员及事件全中文显示；
●巡检反应速度应小于0.1秒；
●存储记录数可达10000条以上。
2）巡更钮
●无源巡更点，识读次数不少于30万次，寿命不少于20年；
●集成电路芯片密封在外壳内，具备防水、防震、防腐蚀功能，可在各种恶劣环境中使用。
●按安装底座。
3）巡更管理软件
●全中文软件界面，支持windows平台。
可提供详细的巡检分析报表（巡检记录，漏点记录，异常记录，统计报表等），巡更人员到达各巡更点的日期、时间、班次，漏检巡更点和异常信息，时间查询，路线查询，地点查询，班次查询，人员查询等多种查询方式方便快捷，巡检路线，班次，人员，次序可随时进行方便的设置、修改。
4.一卡通系统
本项目一卡通系统包含门禁管理子系统、考勤管理子系统、消费管理子系统、停车场管理系统四个部分，其中停车场管理系统系统要求见下节内容。
4.1.门禁管理子系统
3.1.1系统总体要求
●门禁管理子系统主要对酒店一层、地下一层、顶层出入口、重要功能用房等处进行出入控制管理。
●系统要求采用以太网+RS485总线两层结构实现；在控制中心设置管理计算机和管理软件实现对系统的集中管理、集中发卡、刷卡数据存储、系统设置等功能。
●门禁系统卡片应与客房门锁系统进行一卡通管理，统一卡片类型。
●楼内的所有门禁设备与消防联动，当发生消防报警时，门禁系统可自动打开门对应电子门锁。
●系统方便升级和维护；预留相应的系统扩展能力。
3.1.2系统设计功能要求
（1）门禁点位详见设计施工图。
（2）管理中心
●在消控中心设置系统管理算机及门禁控制管理软件。
●系统控制管理软件需提供标准接口和开放接口协议，可满足一卡通集成管理系统建设的需要。
●门禁控制：
控制所有出入通道控制点的电锁开/关，实行授权安全管理，并实时地将每道门的状态向控制中心报告；通过管理电脑预先编程设置，系统应能对持卡人的通行卡进行有效性授权（进/出等级设置），设置卡的有效使用时间和范围（允许进入的区域），便于内部统一管理；全部采用非接触读卡识别方式，支持进/出刷卡功能；系统可探测到异常开门情况，具有报警功能。
●卡及持卡人管理：
统一发卡，若卡丢失，可在数据库中将其删除；使用过的卡还可重新授权给其他人使用。
可以设定卡的生效和截止日期。
具有批添加和批删除卡，以及卡查询功能。
●数据和事件记录查询及生成报表：
系统能详细记录每次开门的时间、日期、进出人员的卡号、姓名、单元、门牌等资料，协助管理人员查询工作。
管理部门可根据需要随时在查询系统上查询各部门员工的详细记录。
并可随时打印出来。
各部门也可以根据需要，随时查询本部门人员的出入门状况。
（3）系统集成与联动
●安防联动：
开门动作（包括非法闯入，门锁被破坏）时，启动联动监视系统，发出实时报警信息；
●消防联动：
当出现火警时，自动打开相应区域通道。
4.2.考勤管理子系统
●考勤管理子系统是由授权发卡系统、考勤机、考勤管理软件和计算机、打印机等辅助设备组成考勤管理的一系列管理功能模块，能够完成考勤项目的设置和判断，并进行最终统计生成报表。
●在酒店地下一层保安部门外员工走廊设置2部考勤读卡机。
●系统要求采用以太网方式传输，中心管理软件需提供接口集成入一卡通管理平台。
●考勤机由豪生酒店管理公司提供，弱电专业布线及安装。
4.3.消费管理子系统
●消费管理子系统是一个采用非接触式IC卡为消费凭证的智能收费系统，主要由计算机、收费机、收费管理软件、IC卡发行器、打印机和其它的辅助设备等组成。
●在酒店地下一层员工食堂设置IC卡收费机和充值机，由于现阶段尚没有员工食堂的详细图纸资料，根据豪生酒店管理公司意见暂设1台充值机，3台IC卡消费pos机进行配置与投标报价。
●系统要求采用以太网方式传输，中心管理软件需提供接口集成入一卡通管理平台。
●消费POS机和充值管理需满足豪生酒店的管理需要。
4.4.系统设备主要性能要求
1）门禁控制主机
●要求采用32位微处理器，具有不少于64M的内存容量；
●内置10/100BaseT以太网接口；
●与门禁系统管理服务机使用TCP/IP协议与主机进行以太网通信；
●当门禁系统管理服务机不工作时，门禁主控单元之间乃可进行相互联动；
●主机可管理读卡器数量不低于32个；
●支持不低于40000张卡；
●通讯接口：
具备RS-485、TCP/IP通讯接口。
2）读卡器接口模块
●具备两个读卡器接口；
●应具备报告门状态和根据命令打开或锁住门的功能；
●该读卡器接口板通过RS-485网络与门禁读卡器控制模块相连。
●读卡器可进行配置切换读取的卡片格式。
3）读卡器
●外观需与装修风格及安装环境匹配；
●提供标准韦根输出；
●非接触式读卡器，读卡距离3~8cm。
●读卡器可进行配置切换读取的卡片格式。
4）单门磁力锁
●标准型单门磁力锁，可承受拉力：
不低于250公斤；
●开门方式：
常开、常闭可选，带状态反馈；
●含安装配件。
5）双门磁力锁
●标准型双门磁力锁，可承受拉力：
不低于250公斤；
●开门方式：
常开、常闭可选，带状态反馈；
●含安装配件。
6）考勤机
●酒店管理公司提供。
●弱电施工单位布线及安装。
六、通讯系统技术要求
1.综合布线系统
1.1.系统总体要求
●本系统内容包括：
数据应用和语言应用，数据应用包括酒店客用网（外网）和酒店行政办公网（内网）。
●内网与外网水平及主干部分均采用物理隔离。
●本系统采用星型的物理结构，系统主体为两级星形--主干部分和水平部分。
●数据主干采用星型结构，通讯中心机房设在地下层网络机房，中心通过6芯多模光纤连接各楼层配线管理间。
●语音系统通过三类大对数通讯电缆连接各楼层配线管理间。
●水平数据线路由24口六类配线架引出六类非屏蔽双绞线到各前端数据点。
●水平语音由语音110配线架跳接至24口超五类配线架引出双绞线连接到各前端语音点。
●客房内书桌至电视机的多媒体插座至少应包含了HDMI/VGA、3.5mm音频、AV网络、USB、语音、5孔电源接口。
（要求采用一线通，通过一条HDMI跳线，实现HDMI/VGA、3.5mm音频、AV、USB等口的自适应转换。
）
●布线系统报价应包含本系统所需要的第三方检测费。
1.2.系统技术要求
（1）系统选材要求
●满足相关设计及安装的国际标准和国家标准。
能够支持各种计算机网络设备和电话系统。
具有先进性、可靠性、可互换性和可扩充性。
满足中国国内现行使用的商业建筑设计和验收规范。
●为保证整个系统的稳定性和整个系统的质保以及以后对系统的维护的方便，信息模块、信息面板、配线架、理线架、铜缆、光纤、光纤配线架以及连接器及接插件等布线产品均采用同一品牌原厂产品。
●投标人采用的布线产品不少于20年的系统质量保证。
●铜缆及光纤产品应符合ISO/IEC11801，EIA\TIA-568B2.1，EN－50173和相关规范的标准。
产品有获得第三方组织UL和ETL认证，综合布线铜缆及光纤主要产品必须具有信息产业部的测试报告。
（2）工作区子系统
工作区点位设置详见设计施工图。
（3）水平布线子系统
●本系统数据点水平布线采用六类非屏蔽双绞线；语音点水平布线采用六类非屏蔽双绞线设计。
●从楼层配线管理间配线架敷设UTP双绞线缆到各个工作区信息插座的敷设路线必须严格按照《建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范》（GB/T50311-2007）的要求，信道总长度不能超过100米，其中水平布线长度不超过90米。
●水平子系统UTP双绞线缆的敷设主要采用吊顶线槽方式，线槽的安装和截面利用率按照《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GBT/T50312-2007）的要求施工。
如果建筑风格要求不能采用吊顶线槽时，要根据现场情况采用地板暗敷敷设，也要按照《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GBT/T50312-2007）的要求进行施工。
（4）管理间子系统：
●根据各系统需求，在楼层设置一个管理间或多层共用一个管理间。
负责楼层或区域信息点的配线管理。
管理间分布详见综合布线点位表及设计图纸。
●分配线间中水平双绞线（包括语音和数据）端接采用24口模块式配线架；主干光纤采用机架式24口光纤配线架。
●数据、语音水平配线架都采用24口RJ45端口快捷式配线架（数据采用六类，语音采用超五类配线架）。
（5）垂直干线子系统
●各楼层管理间均采用6芯万兆光缆作为数据传输主干。
●语音部分均采用三类大对数作为传输主干（25对/50对）。
（6）设备间子系统（数据中心机房）
●设备间子系统中放置总配线架，该子系统将中继线交叉连接处和布线交叉处与公共系统设备（如PBX）连接起来，集中管理整个建筑内的所有信息点。
●设备间配备19英寸标准网络机柜，用于安装设备间配线设备和有源网络设备，此设备柜内也安装智能化其他系统设备。
1.3.系统设备主要性能要求
1）六类非屏蔽模块
●六类模块，标准：
TIA/EIA568C.2；
●通过国际DELTA，ETL，3P，ROHS认证，国内信息产业部认证。
●接线方式：
T568B/568A；
●插拔次数≥1000次。
2）万兆多模光纤
●支持从10／100／1000MbpS及万兆位以太网的应用；
●规格：
多模50/125µm；
●材料：
OM3紧套式光缆。
3）三类大对数
●类型：
三类大对数UTP电缆；
●芯线规格：
24AWG；
●带宽：
≥16MHz；
●特性阻抗：
100Ω。
4）24口非屏蔽配线架
●24口集成式整体配线架；
●附理线架；
●RJ-45插座保证至少1000次插接和200次的重复端接（含模块）。
2.客用网络系统
2.1.系统总体要求
酒店客用网络系统需要涵盖客房宾客提供数据通信所需的网络，是提供酒店服务管理的基础平台，同时也是与外界网络进行通信连接的物理基础条件。
系统应具有以下功能：
●客房区域实现高速接入互联。
●酒店大堂、餐厅、休息区、会议室及客房内等公共区域实现无线方式上网条件。
●系统支持各种形式的多媒体应用。
●对外广域网通信，通过光纤接入到网络中心，实现与Internet广域网通信。
2.2.系统技术要求
核心交换机，选用具有三层路由交换功能的设备，带有网络管理功能，以便于对通道流控、信息交换等功能的管理。
中心交换机与汇聚层交换机以及各区域接入层交换机之间采用星型拓扑结构连接，确保系统的稳定性，并易于扩展。
接入层交换机，选用具有二层交换功能的设备，应支持网络管理功能，采用独享介质运行方式，选用标准24口百兆交换机或带POE供电功能24口百兆交换机，有线数据点接入标准24口百兆交换机；无线AP点位接入带POE供电功能24口百兆交换机，确保每台工作端口实现100Mbps的传输速率及对大量数据、图像及多媒体信息的传输。
系统具有可扩充性。
2.3.系统设备主要性能要求
1）核心交换主机
●背板带宽≥379.2G；
●包转发
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