某住宅楼外墙粉刷工程投标文件.docx
《某住宅楼外墙粉刷工程投标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某住宅楼外墙粉刷工程投标文件.docx（29页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
某住宅楼外墙粉刷工程投标文件
目
录
一、
投标书
3
二、
法人授权委托书
4
三、
报价书
..5
四、
资质证明文件
..7
五、
施工组织设计方案
..8
六、
吊绳施工方案
23
日期：
2011年8月16日
XX小区2＃住宅楼外墙粉刷工程
报价书
场现场水电费
0.00
经现场管理费
0.50
费现场经费合计
0.50
二、间接费
公司管理费3%
1.24
三、利润
利润=（一+二）×3%
0.82
四、总包配合费
总包配合费=（一+二+三）×3%
0.00
外墙涂料单价分析表
费
费
直
投标资质证明文件
XX建业有限责任公司
2011年8月16日
XX小区2＃住宅楼外墙粉刷工程
施工方案
XX建业有限责任公司2011年8月16日
一、工程概况.............................................
1
二、施工准备.............................................
8
1、材料准备,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
..2
2、机具准备...........................................
9
3、人员准备...........................................
9
三、施工部署............................................
11
1、施工区域的划分....................................
11
2、施工用吊蓝部署....................................
11
3、施工作业条件......................................
11
四、施工主要技术措施....................................
12
1、工艺流程..........................................
12
2、施工技术措施......................................
12
五、应注意的质量问题.....................................
6
六、质量标准.............................................
6
七、安全、消防施工措施及文明施工环保措施
..............
17
1、安全保证措施.....................................
17
2、消防保卫措施.....................................
18
XX小区2号住宅楼外墙粉刷工程投标文件
的市容美观。
1、工程名称：
XX小区2号住宅楼外墙粉刷工程
2、工程地点：
XX市城关区XX
2
3、工程基本情况：
该工程共八层，住宅楼内家属正常入住，原外墙涂料经打磨、清洗、找平处理后，采用多乐士封固底漆进行封底，然后采用适合外墙施工的多乐士弹性漆进行面漆施工。
施工总面积：
约3000M
5、质量要求：
合格
6、工期：
30个工作日
二、施工准备
1、材料准备
根据业主选择外墙涂料品种、类型、颜色，准备好多乐士水
XX小区2号住宅楼外墙粉刷工程投标文件
材料名称
多乐士封固底
性质
主要成分：
纯丙烯酸树脂、颜料、
规格
20L/桶
其他
漆
添加剂和水
多乐士弹性漆
主要成分：
丙烯酸乳液、无铅颜
20L/桶
不含
料、水、添加剂。
体积固体分：
白色43%（标称）
铅及
汞
其他颜色会有所不同
干燥时间：
标准厚度的单涂层指触干：
取决于温度和湿度重涂：
3小时
漆膜厚度：
干膜：
100-150微米
（2-3层）
拉伸率：
>150%（150微米干膜）溶性封固底漆，多乐士弹性漆系列。
3、机具准备
序号
1
工具名称
外墙专用滚筒
把
单位
15
数量
2
漆刷
把
15
3
靠尺（大）
根
5
4
靠尺（小）
根
2
5
专用搅拌桶
只
5
6
专用搅拌把
只
5
7
安全帽
只
10
8
安全带
条
10
9
吊绳
组
5
3、人员准备：
号
1
项目经理
负责本工程的总体协调
2
工程施工
负责施工全过程的生产的组织，施工
3
现场管理
技术负责
人员的安排，施工过程中技术资料的填写，工程的报验等
负责编制施工施工方案、解决现场出
人
现的技术问题，以及相关技术资料的
监督、检查
4
质量员
负责施工过程中的各工序质量监督、
检查、控制
5
安全员
负责施工全过程的安全监督、检查
6
材料员
负责施工使用材料的验收、管理、发
放、资料的整理
序号
工种名称
数量
1
油漆工
10
2
专业吊绳安装工人
2
根据本项工程业主要求的工期以及目前土建工程的施工情况，以及移交的工作面情况，现将整个工程划分两个施工段
第一施工段：
东、北立面
第二施工段：
西、南立面
2、施工用吊绳部署
本工程外墙涂料施工在各个施工段均采用吊绳进行施工，为保证工程整体的施工进度，各施工段同时进行施工，在吊绳在合理的周转使用周期内，保证部署均衡。
3、施工作业条件
3.1门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周缝隙堵实。
3.2墙面基层及防水节点应处理完毕，洞口及缺口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干。
3.3外墙施工应安装好吊绳，并经验收后，可投入使用。
3.4大面积施工前，提前做好样板，待样板确认后方可大面积施工。
3.5施工的基层要求坚固、不空鼓；基层干燥，要求基层含水率小于
10%，施工温度在10℃以上，在雨天、大风天及环境湿度在85%以上
不得进行施工。
四、施工主要技术措施
1、工艺流程：
墙面基层清洗打磨修补水泥腻子封底漆施工面漆施工
局部刷涂料交工验收
2、施工技术措施：
a、基层处理：
1、首先采用高压水枪对楼梯表面清理表面层浮灰，用专用工具铲除脱皮龟裂处，基层要求平整洁净、颜色均匀、无裂纹、无明显接茬、无灰尘、油污、无外露钢筋、铁丝、木屑、棱角，灰线平直方正，清晰美观。
2、墙面平整无脱层、空鼓、面层无裂缝、无明显砂眼等缺陷。
如超出此范围，将采用腻子填补找平，再用砂纸打磨平整。
3、用界面剂修补外墙龟裂凸凹立缝缝隙处，修补一遍外墙防水腻子，涂刷底层封底涂料一度，涂刷外墙弹性涂料两遍。
面层达到高级抹灰水平，基层的碱性：
基层墙面PH值低于10。
4、基层的含水率：
基层含水率小于8%，新粉刷的砂浆面层要经过3
个星期左右才能施工。
5、表面污物：
表面尘土、油污等要用钢丝刷、合成洗涤剂等加以去除，或用粗砂布打磨干净，清匀打磨完毕后方可施工。
6、按照我公司对外墙涂料装饰工艺的要求采用施工工艺。
○1满刮
腻子（粗刮）将较大的缺陷基本修复补平。
○2细刮腻子将基层精细刮平修复,检查腻子层是否平整牢固,线条是否平直。
b、封闭底漆
辊涂封闭底漆，封闭混凝土表面毛细孔，增强面漆的附着力和抗碱性。
c、面漆
在涂刷第一道面漆前，先检查封闭底漆是否辊涂均匀或是否有漏刷的地方,合格后方可进行下一步：
应先上后下，分段分步进行，刷槎最好甩在分格条或阴角处，涂刷时首尾相接，涂刷方向长短一致。
由于涂料干燥快，应勤蘸快刷，一般先刷窗套凸线，再刷大面，涂刷时涂层应厚薄一致，颜色均匀。
一般在第一道面漆施工完成4小时后才能涂刷第二道面漆，具体视当时的天气情况而定。
d、施工技术质量要求
施工时要求温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。
1、使用涂料时，必须将涂料搅匀，并不得任意加水；
2、接槎严格执行操作规程，留在施工缝或阴阳角处，不得任意
停工甩槎；
3、阴雨天应停止施工。
确保后一遍涂料在前一遍涂料表干后进行。
e、质量验收
主控项目：
1、所有材料品种、质量、性能应符合设计要求和本规程规定性能；
2、外墙涂层做法应符合相应的技术规范和设计要求；
3、外墙涂料与墙体以之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。
一般项目：
表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰、毛面纹路均匀一致。
f、成品保护
1、施工每完成一步，在未达到下步施工标准前严禁任何人员触摸、踩踏等；
2、各涂层硬化前禁止水冲、撞击。
墙面基层抹灰表面的平整度满足高级装修规范标准要求，砼墙面凹凸不平的地方铲除，并使用0#砂纸将凸出不平处磨平，保证基层牢固、不起砂、不暴皮、无油污及裂缝。
2.2基层刮水泥腻子
2.2.1胶泥配置：
本工程采用建筑胶与425#水泥进行配置，先将加两倍的水进行稀释，并搅拌均匀，然后将立德尔胶（稀释后）与水泥按1：
4（重量比）的比例进行拌和，采用电动搅拌机进行拌和，使胶泥拌和均匀。
2.2.2墙面处理：
墙面施工前，先浇水进行湿润，然后将稀释3
倍的胶液在基层上滚涂一遍。
2.2.3刮水泥腻子：
基层经过以上处理后，即可用配好的胶泥进行局部修补刮腻子。
2.2.4养护：
腻子刮完后，对基层面要进行浇水养护，气候炎热，至少要养护三遍以上。
2.2.5最后处理：
腻子干后，用1#砂纸磨平，并将粉尘清扫干净，然
后进行涂料的施工。
`
2.3封底漆：
封底漆施工前，保证表面无油脂、尘污和蜡质物，封底漆主要是加强面层与基层之间的结合，封底漆采用滚筒涂刷的施工方法，在温度较高的情况下，适当的加水稀释，通常是十份油漆加不超过一份水。
第一遍封底漆施工完后，待相隔至少2小时之后，漆膜干透后，滚涂第二遍底漆。
2.4面漆施工：
封底漆施工完后，在漆膜干透后，滚涂面漆，面漆在
滚涂前，油漆可不稀释，面漆可刷2遍。
最好第一遍滚涂时，沿横向方向进行施工，第二遍滚涂沿竖向方向施工。
2.5局部采用刷涂施工：
对于工程的边边角角部位，窗侧面、阴角处，
要先应漆刷进行刷涂。
对于设计要求的墙面的分格缝处（分格缝位置详见图纸），采用黑色的外墙晴雨漆进行涂刷，分格缝要求宽度为30MM。
涂刷分格缝前，要弹线做好标记，正确使用控制的尺板，然后滚涂分格缝处。
2.6分项验收：
墙体涂料全部完成后，要随时进行各部位涂料的分项验收。
五、应注意的质量问题
1、透底
原因分析:
漆膜薄
防治措施:
刷涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水。
2、接茬明显
原因分析:
涂刷顺序不当，涂刷时时间间隔较长出现接茬。
防治措施:
涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。
3、刷纹明显
涂料（乳胶漆）稠度较大，排笔蘸涂料量多造成
防治措施:
涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大
4、分色线不齐
原因分析:
施工前没有认真弹线做好标记，控制的尺板没有正确使用。
防治措施:
施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷
5、色差
原因分析:
涂料的材料质量问题或没有使用同一批涂料造成。
防治措施:
涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一批涂料，并一次完成，保证颜色一致
XX小区2号住宅楼外墙粉刷工程投标文件
项次
检验项目
质量标准
检验方法
1
掉粉、起皮
没有
观察、手摸检查
2
返碱、咬色
没有
观察检查
3
漏刷、透底
没有
观察检查
4
流坠、疙瘩
没有
观察、手摸检查
5
颜色、刷纹
颜色一致、无沙眼、刷纹
观察检查
6
装饰线分色线平直
偏差不大于
拉5米线（不足5米拉
1MM
通线）,用尺量检查
七、安全、消防施工措施及文明施工环保措施
1、安全保证措施：
1.1安全管理措施：
1.1.1建立项目安全组织保证体系，建立各级各类人员安全生产责任制和安全生产各项规章制度。
1.1.2建立安全生产管理资料台帐。
1.1.3对施工人员做好有及时性、针对性的安全技术交底书，并经双方签字生效。
1.1.4现场施工人员必须经过三级安全教育.
1.2安全防护措施：
1.2.1凡进入施工现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。
XX小区2号住宅楼外墙粉刷工程投标文件
1.2.2高空作业人员必须挂好安全带，安全带要挂在上方牢固的地方。
1.2.3患有心脏病、癫痫病、高血压、贫血等疾病者，严禁从事施工作业。
1.2.4操作工人工作时间不得饮酒、抽烟、打闹、嘻笑，要集中精力工作。
1.2.5大风大雨天气严禁高空作业。
1.2.6使用过程中，勿嗅吸油漆或呼吸产生的的漆雾。
1.2.7使用油漆时，最好戴上防护眼镜。
若不慎溅入眼睛，马上用大
量清水清洗并到医院就诊。
若油漆溅到皮肤，应先抹去油漆，再用肥皂或适当的清洗剂加清水洗净。
1.3.5施工前，要根据建筑物情况，制定专向吊绳安装组监护使用措施。
2、消防保卫措施：
2.1严格遵守《中华人民共和国消防条例实施细则》、《XX市建设工程施工现场保卫工作基本标准》、《XX市建设工程施工现场消防安全管理办法》等条例法规。
2.2按照“谁主管，谁负责”的原则，建立保卫工作领导小组，明确责任；按照“预防为主，防消结合”的方针，成立消防管理小组，组织义务消防队。
2.3建立保卫、消防组织，配备保卫、消防人员；定期对工人进行治安、防火教育，召开治保会，定期组织工作检查，建立保卫、防火工
作档案。
2.4易燃、易爆、有毒物品设专库、专管；
2.5现场配备足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查，主楼利用原有消防竖管、水枪及消防器材，可以满足要求。
3、现场文明施工及环境保护措施：
3.1现场文明施工：
3.1.1按公司与国际接轨的CI战略与形象策划要求标准，统筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。
3.1.2项目制定文明施工管理规划，建立文明施工组织体系，明确责
任，组成文明施工领导小组，促进项目文明施工管理。
3.1.3不定期组织有关人员参加检查，对查出隐患下发整改单，并督促整改，做好记录。
3.1.4文明施工检查内容有8个方面：
安全防护、临时用电、机械安全、保卫消防、现场管理、料具管理、环境保护、环卫卫生。
3.1.5现场机具、各种材料进场后要堆放整齐，设堆放场地，设专人负责管理、发放。
材料进场有计划、有退料手续和制度。
3.1.6工人应活完脚下清，工完场地清，有洒、漏、剩要及时清理。
施工现场设专门存放施工垃圾处，废料及时分拣和清运回收。
3.1.7现场施工人员不得在施工现场内随处大小便。
3.1.8施工人员严禁在现场内吸烟。
3.1.9现场所有人员须统一着装，佩带胸卡。
3.2环境保护措施：
为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，特制
19
定如下现场环境保护和环境卫生措施：
3.2.1防止大气污染：
施工垃圾装袋人工运到指定地点，严禁随意凌空抛撤造成扬尘。
施工垃圾要及时清运，适当洒水减少扬尘。
3.2.2防止水污染：
油漆涂料，要防止跑、冒、滴、漏，污染水体。
当油漆打翻外漏时，用砂或泥土覆盖后扫掉。
切勿将油漆到入下水道或排水管。
3.2.3防噪声污染：
提倡文明施工，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
XX小区2＃住宅楼外墙粉刷工程
吊绳施工方案
甘肃世代永兴装饰工程有限公司
2011年8月16日
XX小区2号住宅楼外墙涂料工程
吊绳施工方案
一、工程概况
XX小区2号住宅楼外墙涂料施工，因是老建筑整治，大楼内家属正常入住，楼体外凸防护栏及晾衣架等比较多，不具备搭设吊篮的条件。
经公司技术负责人及项目部管理人员现场踏勘决定，XX小区2号住宅楼外墙涂料整治施工采用吊绳施工方案施工。
一楼檐口下采用活动脚手架施工。
本施工方案、工期、质量目标是结合我项目部的施工能力、技术装备而编制的切实可行的方案。
二、编制说明及参考依据参考依据：
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB50210-2001
3、《外墙涂料工程应用技术规程》DG/TJ08-504-2000
4、《建筑涂饰工程施工验收规程》JGJ/T29-2003
5、《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-91
6、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
7、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
8、本工程建筑方面相关图纸及设计变更等资料
三、施工准备
（一）材料准备
1、吊绳：
高空作业绳，直径18毫米拉力为240000牛顿（合计:
2
吨半左右）；
2、钢丝绳：
直径10毫米，
3、卡环：
钢丝绳专用配套卡环
4、其他材料：
涂料施工相关材料和工具
（二）技术准备
先在楼顶处选一个拴绳子的固定地方,如冷却塔或塔式通风罩等,
绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失。
如果屋面没有以上固定物，必须每根绳上栓35公斤以上的沙袋。
将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底,以防磨擦。
1、由于前期施工的涂料工人已然熟练现场，且已完成主要涂料作业，故而从原有施工人员中挑选出技术娴熟，身体健康、无喝酒等不良嗜好以及无恐高症、心脏病、高血压等病的年轻工人担任此次施工任务
2、施工前认真地再研究一下图纸和规范以及甲方的要求，保证技术人员和施工人员对施工任务和任务目标有个明确的掌握。
3、根据图纸要求分色，设置分隔缝，严格按照样板块的质量要求，进行涂料的补刷。
4、先在楼顶处选一个拴绳子的固定地方,如冷却塔或塔式通风罩等,绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失。
如果屋面没有以上固定物，必须每根绳上栓35公斤以上的沙袋。
将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底,以防磨擦。
5、将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结,在板边栓上吊桶,里面装少半桶材料。
工作人员带上工具,就可以上板开始工作。
工人上坐板前必须检查好自己的施工桶工具是否扣牢，带上付绳，安全锁锁在上面。
（三）人员准备
除上述提到的施工人员以外，本项工作尚需配置以下人员：
1、技术员：
熟稔施工图纸和施工规范，有涂料施工方面的质检和验收等方面的经验。
2、安全监督员：
专门负责监督材料安全的检查以及安全带和安全绳系挂方面的检查，保证本项工作处于安全可控的状态。
四、安全措施
1、吊绳在施工前必须经过负荷试验，经过试验检查吊绳的安全性能，同时要保证安全系数在允许的范围，使用时严格控制施工荷载。
2、吊绳系挂前检查工人的身体状态，如果有偶然头疼或感冒等不适应提前告知安全监督员，保证施工人员安全上岗。
同时上岗者施工前后均不得喝酒。
3、安全绳系挂后，有安全监督员检查安全绳系挂的牢靠程度，
保证安全绳正常使用。
4、施工期间，施工人员不得打电话，其他人员不得打扰施工。
施工用的涂料桶随施工人员同上下，并且要系挂牢固。
施工过程当中，滚刷不得乱扔和乱弃。
5、施工人员由于高处作业，施工时间避开高温期间。
中午注意
休息，保证施工人员精力充沛。
6、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
7、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安
全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固定死。
8、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
9、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；
10、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
11、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。
需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。
地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。
并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
12、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一
同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
13、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，
同意后方可缓慢下降，直至地面。
14、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
五、环保与文明施工管理
文明施工是工程实施阶段中的有序、规范、整洁、科学的建设施工活动，是改善人的劳动条件，适应新的环境，提高施工效益，消除
城市环境污染，提高自身的文明程度和自身素质，确保安全生产和工程质量的有效途径。
1、做好文明施工的宣传工作，提高职工的思想意识，促进现场的
施工管理。
2、实施持之有效的管理、监督措施，使工程项目的文明施工、安全管理和质量管理三者相互结合，全员参与、全面开展。
每次涂料施工前楼上和楼下均需设专人监督看管，时刻督促和提醒工作人员进行安全操作、文明施工。
3、保护环境措施
3.1现场施工中的污水应排放于指定的排水管道或地点，不得任意倾倒，影响现场环境。
施工之后剩余的涂料等不得随处倾倒应及时放回仓库，不得乱放乱弃。
3.2现场原材料不得堆放于围墙以外，材料及半成品严格按要求堆放，并用标识牌标识清楚。
3.3工程完成后，按要求及时拆除吊绳，并将工地及周围环境清
理整洁，做到工完、料清、场地净。
六、外墙质量验收及成品保护
一、质量验收
主控项目：
1、所有材料品种、质量、性能应符合设计要求和本规程规定性
能；
2、外墙涂层做法应符合相应的技术规范和设计要求；
3、外墙涂料与墙体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。
一般项目：
表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰、毛面纹路均匀一
致。
二、成品保护
1、施工每完成一步，在未达到下步施
升级会员 