住宅楼工程施工技术措施方案.docx

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住宅楼工程施工技术措施方案

整体解决方案系列

住宅楼工程施工技术措施

（标准、完整、实用、可修改）

编号：

FS-QG-79062

住宅楼工程施工技术措施

Technicalmeasuresforconstructionofresidentialbuildings

说明：

为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定

　　住宅楼工程的施工技术措施

　　第一节采用新技术、新工艺

　　本工程拟采用建筑业推广的二项新技术，其可行性分析如下:

　　1）钢框竹胶合板

　　钢框竹佼合板技术，经我项目部在多个工程中的使用情况总结良好，其成本及经济效益与钢模板、木模板比较，有轻便快捷、整体良好，经济效益可观。

本工程将予以采用。

　　2）计算机现代化管理系统

　　为提升我公司建筑施工现代管理水平，进一步推进项目部在施工管理过程中的计算机应用，使企业的整体竞争力和项目管理科学化得到较大的提高，我公司针对本工程的特点，配置由北京梦龙软件开发公司研制的《项目管理动态控制系统》软件，目前已定期对管理人员进行培训。

　　本工程若中标，我公司将在本工程施工管理过程中应用"三大控制"、"两大管理"软件系统，解决施工计划管理、进度控制、透明延伸，以人为本的管理平台应用管理系统。

　　同时，施工现场将采取现代化管理方式:

全面进行办公室计算管理、人事管理、材料管理、财务管理、预算管理、劳资管理、建筑资料管理、成本核算等各个方面，方便、准确、快捷使项目管理系统化、智能化、规范化。

　　3）采用二项新工艺

　　圈梁砼硬架支模法、钢筋电渣焊施工工艺。

　　第二节建立严格的技术管理体系

　　我公司针对该工程的特点，特派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强的人员组成现场技术管理体系，由乙方工程技术质量人员组成，主要解决施工过程中碰到的技术问题，严格控制工程施工质量。

施工技术人员在单项工程施工前，按照施工方案，精心组织施工以此来保证工程的顺利进行。

　　第三节施工过程技术控制

　　1）施工前，认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会审，进行设计交底，施工技术交底。

在分部分项工程施工中，每进行一道工序，经检查验收不合格的，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底，用简单明确的文字构成施工任务单，发给各操作人员后在施工。

　　2）必须严格遵守技术复核制度，对建筑物的方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录，工程监理人员复查，无误后进行资料存档管理。

　　3）认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作，实行混凝土浇灌令签证制度，没有工程技术负责人，监理和有关工长、质检员签字，不出进入下一道工序。

隐蔽工程施工时，质量检查人员专业技术负责人和质量检查员必须共同进行监督，确保工程顺利进行。

　　4）严格贯彻实行计量管理各项规章制度。

加强施工现场和计量管理工作，督促现场专职计量人员做好计量器具的使用和保管工作。

对混凝土、砂浆、灰土等准确计量，以确保工程质量。

　　5）专门负责设备安装技术工作的人员，要求在现场办公，处理问题不过夜，实行层层负责、层层交底制度，对施工工艺和特殊施工技术的要求和注意事项，给各班组交代清楚。

对涉及修改、质量问题，必须征得建设单位和设计院的同意，针对此问题制定出可靠的技术措施。

　　第四节冬季施工管理措施

　　明确责任，做好冬季施工技术交底，确保每个工序按规定、规范、技术措施组织施工，要认真做好冬季施工记录，整理好施工技术档案。

　　②入冬前，要对现场的技术员、工长、施工员、材料员、试验员及主要工种的班组长、测温员、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训，掌握有关冬季施工方案、施工方法、质量标准，掌握必须的技术工作和操作要点。

　　③在冬季施工过程中，对于防冻剂掺量，原材料和加热、混凝土养护和测温、试块制作的养护及保温、加热设施的管理等各项冬季施工措施，都要设置专人负责，及时做好记录，并由工程主要技术负责人和质量检查人员抽查，随时掌握质量状况，发现问题及时纠正，切实保证工程质量。

　　④在冬季施工期间，必须指定专人掌握气温变化情况，及时传达气象信息，并随时做好气象记录，并有针对气温骤然降的技术措施和物资准备。

　　主要项目工程技术措施

（1）砌筑工程

　　①日平均气温在+5℃以上时，可按常温施工方法进行。

　　②日平均气温在0─10℃，应用热水拌和砂浆，并掺入拌和用量3%的氯化纳（食盐），低于-10℃掺入5%的氯化纳。

③砌筑材料应做到:

　　A.浇砖必须在正常气温下进行，砌筑时应适当浇水湿润，湿润后暂时不用的砖块，用草帘覆盖。

　　B.砂石不许含有冰块，对冻结的材料，必须经融化后方可使用。

　　C.冬季砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加，可通过石灰膏的办法来解决。

砂浆在使用时，温度不应该低于5℃。

　　D.伴和砂浆用水加热，温度在超过80℃时，应注意水不得直接于水泥拌和，以防止发生假凝现象。

　　E.冬季搅拌水泥砂浆的时间应适当延长，一般要比常温期间增长0.5─1倍。

　　F.严禁使用已经遭冻结的砂浆，不准再以热水掺入冻结的砂浆内重新搅拌使用，也不宜在砌筑的水泥砂浆内掺水使用。

　　④施工要求:

　　A.在保证砂浆的砌筑过程中，满足最低温低温度要求，调制砂浆应做到随用随拌，不应一次调制过多，堆放时间过长。

　　B.日最低温度等于或者低于-15℃时，对砌筑承重砌体的砂浆标号，应该按常温施工提高一级。

　　C.砖砌体的水平和垂直灰缝的平均厚度不可大于10mm，个别灰缝的厚度不可小于8mm，施工时要经常检查灰缝的厚度和均匀性。

下班前，将垂直灰缝填满，上面不铺灰浆，同时用草帘等保温材料将砌体上表面加以覆盖。

次日上班时，应先将砖表面霜雪扫净，然的再继续砌筑。

冬季施工每日砌体高度及临时间断处高度差均不得大于1.2米。

（2）混凝土及钢筋混凝土工程。

　　①冬季配置的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥，水泥标号不应于425号，水泥用量不宜少于300公斤/立方米，水灰比不应大于0.6，低于-3℃时应采取防冻措施，即:

原材料加热，根据气温确定混凝土入模温度和加热温度。

冬季施工用混凝土，其搅拌时间比常温情况下增加50%。

　　②钢筋混凝土工程:

　　A、外加剂的选用:

应该选用符合国家标准，具有产品合格证、产品使用说明书的防冻剂（如防冻2号），掺入数量

　　为水泥用量的2--3%。

B、冬季混凝土保护:

凡掺入防冻2号的混凝土，一般原则上不覆盖。

当温度低于-10℃时，应对侧模的梁注表面用塑料薄膜和草帘覆盖。

　　C、混凝土工程处掺剂使用时，应该注意:

外掺剂的运输、堆放等要严格按照产品说明进行:

使用外加剂时，必须设有专人负责，以保证配合比的准确，严禁误掺或者掺入数量不准等。

　　D钢筋冷拉可在负温下进行，温度不宜低于--10℃。

冬季钢筋焊接，宜在室内进行，当必须在室外焊接时，其最低气温不低于--10℃，并且有防雪挡风措施。

　　E.掺防冻剂混凝土的拆模

　　负温养护期内不宜拆除模板。

拆模板后混凝土表面温度与环境温度大于20℃时，应采取保温措施。

　　在拆模过程中，如果发现混凝土有受冻现象，影响结构安全的质量问题时，应立即暂停拆除，等妥善处理后，方可继续拆除工作。

　　对冬季施工有特殊要求的及不在上述范围内的问题，可直接与建设单位、设计部门、监理部门联系，订出专项措施。

其它未尽事宜，参见《冬季施工规范》和国家有关标准、文件。

　　第五节雨季施工管理措施

　　为加强建设工程冬季施工技术管理，确保工程质量，提高经济效益，根据该工程冬季施工项目，特制定技术管理措施:

　　该工程地质条件较为复杂，为保证建筑物的正常使用，根据该工程的特点和工程要求，因地制宜，采取综合措施，做到技术先进、经济合理，特制定以下措施:

　　1）严格执行国家有关标准、建筑施工规范。

　　2）及时了解现场情况，以及地下墓、坑、管道等情况，采取针对措施和加快清理工作，确保基础工程按期施工。

　　3）在进行基础工程过程中，为了确保工程正常进行，采取有效措施防止雨水浸泡基础。

现场布置的临建给水管道，埋地暗敷，所有给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物。

给水管道埋置前，先进行水压试验，当确定不漏水时方可使用。

　　4）主要施工机械设置防雨蓬，确保机器正常运转，雨天不影响正常施工。

　　5）混凝土浇筑时，设置宽幅面防水塑料雨布，雨天边浇筑、边覆盖。

逢雨季时，穿插室内作业，工期不受影响。

　　6）为防止雨季施工期间，场地内必须排水畅通无阻，电气设备必须有防雨、防雷、避雷措施。

机座要保持一定的高度，配电箱、电机、电焊机等要有防雨罩，各类施工机械设备，应在雨季之前普查一遍，做到安全可靠。

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