工程竣工验收备案.docx
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工程竣工验收备案
工程竣工验收备案
一、备案表的填写：
1、封面及工程概况（第1页）不需在备案表上填写,誊写在其他位置（如A4空白纸张）由城建档案馆工作人员进行电子打印，工程概况每项都为必填项;
2、各单位竣工验收意见页（第2页），需各单位项目负责人签字、填写联系方式、日期，并加盖对应单位公章（必须为公章，项目部、资料专用章等不予承认），盖章必须清晰，否则不予承认；
3、文件准备情况表（第3页）及备案机关处理意见不需备案单位填写，空白即可.
二、备案所需材料：
1、备案表;
2、各单位签订《建设工程质量终身责任制承诺书》。
承诺书的填写要求：
（1）除签字、盖章及日期外的内容均需打印,不涉及内容画斜线“/”也需打印；
（2）编号位置处需填写与备案表一致的编号；（3）承诺单位处须加盖公章；（4）法人签章处需加盖法人私章，并填写承诺日期。
3、各单位签订《建设工程质量终身责任制承诺书》的同时需提供单位资质、法人身份证、项目负责人资质、项目负责人身份证复印件，均须加盖对应单位鲜章，并按该顺序排好。
附件1：
编号：
建设单位工程质量终身责任制承诺书
建设单位：
工程名称：
承诺单位
承诺人
签名
日期
单位法人
身份证号
项目负责人
身份证号
土建责任人
身份证号
安装责任人
身份证号
资料员
身份证号
其他责任人
（岗位）
身份证号
变更责任人
（岗位）
身份证号
变更责任人
（岗位）
身份证号
变更责任人
（岗位）
身份证号
（填表说明：
1、填写本表时，请根据实际情况填写该工程项目涉及的内容。
不涉及的，请在空格中画斜线“/”。
2、变更责任人是指在工程建设过程中中途变更的某岗位的责任人，有则填写，没有则在整个过程全部结束后在空格中画斜线“/”.3、如果有增加项目,请自行续表。
）
本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并承担相应终身质量责任。
1、工程建设坚持先勘察、后设计、再施工的原则.向勘察、 设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。
2、将工程发包给具有相应资质等级的施工、监理、勘察、设计、检测和施工图审查等单位,不将建设工程肢解发包,对规定必须招标的工程项目严格依法依规进行招标，择优选择队伍,不迫使承包方以低于成本价竞标,不任意压缩合理工期.对依法分项发包而未指定总包管理的分部分项工程的质量负总责。
对规定必须实行监理的工程项目依法委托监理。
3、及时办理项目施工图审查和备案、质量安全监督、合同备案、开工安全生产条件审查等手续，领取施工许可证（含依法分项发包工程）后方开工建设。
向施工现场提供经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的施工用图和设计变更等相关设计文件。
4、不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性 标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备，降低工程质量。
5、工程竣工后，组织勘察、设计、监理、施工等有关单位进行验收，并接受工程质量监督机构监督.经验收合格的工程项目方交付使用，并在工程验收合格十五日内，办理竣工验收备案手续。
6、及时整理文件资料,建立健全工程项目 档案，并自竣工备案后三个月内向城建档案管理部门移交建设项目档案。
7、其他法律法规规定的职责。
本承诺书一式三份，一份在建设工程领取施工许可证时提交住房城乡建设主管部门，一份待建设工程竣工验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份保存于各自责任主体单位备查。
法人代表签章：
年月日
附件2：
编号：
勘察单位工程质量终身责任制承诺书
建设单位：
工程名称：
承诺单位
承诺人
签名
日期
单位法人
身份证号
技术负责人
身份证号
项目负责人
身份证号
注册
岩土工程师
身份证号
其他责任人
（专业）
身份证号
变更责任人
（岗位、专业）
身份证号
变更责任人
（岗位、专业）
身份证号
（填表说明：
1、填写本表时，请根据实际情况填写该工程项目涉及的内容。
不涉及的，请在空格中画斜线“/”。
2、变更责任人是指在工程建设过程中中途变更的某岗位的责任人,有则填写，没有则在整个过程全部结束后在空格中画斜线“/"。
3、如果有增加项目,请自行续表.）
本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责,并承担相应终身质量责任.
1、严格按照核定的工程勘察资质等级和业务范围开展勘察业务，不越级和超范围勘察或以其他工程勘察单位的名义承揽勘察业务，不允许其他单位或个人以本单位的名义承揽勘察业务，依法签订工程勘察业务合同,不转包或违法分包所承揽的勘察业务。
自觉执行国家规定的工程勘察收费标准，坚决杜绝恶性压价竞争.
2、严格执行工程勘察标准和工程勘察现场见证制度，坚决杜绝偷工减料、弄虚作假，不提供虚假的勘察成果资料。
3、在勘察过程中及时整理、核对工程勘察工作的原始记录，确保取样、记录的真实、准确，不离开现场追记或者补记。
4、确保向业主提供的勘察文件真实、准确，相关的签字、盖章手续齐全，符合国家规定的勘察文件编制深度要求，并及时将勘察报告及相关原始资料归档保存。
5、其他法律法规规定的职责.
本承诺书一式三份,一份在建设工程领取施工许可证时提交住房城乡建设主管部门，一份待建设工程竣工验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份保存于各自责任主体单位备查.
法人代表签章：
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附件3:
编号：
设计单位工程质量终身责任制承诺书
建设单位：
工程名称:
承诺单位
承诺人
签名
日期
单位法人
身份证号
技术负责人
身份证号
项目负责人
身份证号
注册建筑师
身份证号
注册结构
工程师
身份证号
其他责任人
（专业）
身份证号
其他责任人
（专业）
身份证号
其他责任人
（专业）
身份证号
变更责任人
（岗位、专业）
身份证号
（填表说明:
1、填写本表时，请根据实际情况填写该工程项目涉及的内容.不涉及的，请在空格中画斜线“/”.2、变更责任人是指在工程建设过程中中途变更的某岗位的责任人，有则填写，没有则在整个过程全部结束后在空格中画斜线“/”.3、如果有增加项目，请自行续表。
）
本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并承担相应终身质量责任。
1、严格按照核定的工程设计资质等级和业务范围开展设计业务，不越级和超范围设计或以其他工程设计单位的名义承揽设计业务,不允许其他单位或个人以本单位的名义承揽设计业务，依法签订工程设计业务合同,不转包或违法分包所承揽的设计业务。
自觉执行国家规定的工程设计收费标准，坚决杜绝恶性压价竞争.
2、确保提供的设计文件经过严格的内部审核校对程序，相关的签字、盖章手续齐全，符合国家规定的文件编制深度要求，并及时将设计文件及相关资料归档保存.
3、严格按照工程建设强制性标准和相关工程建设规范、标准进行设计.施工图设计严格按批准的初步设计文件进行，决不超规模、超标准设计。
拒绝未经现场见证的勘察成果，不依据未经现场见证的勘察成果进行设计.
4、严格执行施工图设计文件审查制度。
未经施工图审查机构审查合格并加盖审查机构专用章的图纸,不交付相关单位使用。
对施工图审查机构提出的审查意见的修改变更，一律体现在加盖有审查机构专用章的设计图纸上。
5、向相关单位提供加盖有设计单位出图专用章、执业人员印章和审查机构专用章的合法有效的施工图纸.按规定向施工单位和监理单位做好设计交底，积极做好设计后续服务。
6、严格按照相关规定进行设计变更。
涉及到建设规模、行业标准、工艺流程等重大变更,须由建设单位报原初步设计审批机关批准后才进行设计变更修改。
涉及到工程建设强制性标准、地基基础和主体结构安全性等方面的变更，须经原施工图审查机构审查合格，并加盖审查机构专用章。
所有的设计变更均体现在加盖有审查机构专用章的设计图纸上。
不向建设单位和施工、监理单位提供未加盖有审查机构专用章的设计变更图纸，也不用设计变更通知单替代设计图纸的变更修改。
7、及时将设计图纸及相关原始资料归档保存。
参与竣工验收时，以加盖施工图审查机构审查专用章的设计图纸作为验收依据。
8、其他法律法规规定的职责。
本承诺书一式三份，一份在建设工程领取施工许可证时提交住房城乡建设主管部门,一份待建设工程竣工验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档,一份保存于各自责任主体单位备查。
法人代表签章：
年月日
附件4：
编号:
施工单位工程质量终身责任制承诺书
建设单位：
工程名称：
承诺单位
承诺人
签名
日期
单位法人
身份证号
项目负责人
身份证号
技术负责人
（专业）
身份证号
施工人员
（专业）
身份证号
施工人员
（专业）
身份证号
质量检查员
身份证号
质量检查员
身份证号
标准员
身份证号
资料员
身份证号
变更责任人
（岗位、专业）
身份证号
变更责任人
（岗位、专业）
身份证号
（填表说明：
1、填写本表时，请根据实际情况填写该工程项目涉及的内容。
不涉及的，请在空格中画斜线“/”。
2、变更责任人是指在工程建设过程中中途变更的某岗位的责任人，有则填写，没有则在整个过程全部结束后在空格中画斜线“/".3、如果有增加项目，请自行续表。
）
本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并承担相应终身质量责任。
1、在资质等级许可的业务范围承揽工程，不允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程，承揽工程后依法签订承包合同，在领取施工许可证后，方进行施工.
2、未经建设单位同意，不将承包工程的任何部分随意分包.不将承包的全部工程转包或将承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给他人.
3、严格按规定配备施工项目部关键岗位人员，并确保所有人员到岗履职。
4、严格按照经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的工程设计文件以及施工技术标准和合同约定的质量标准精心组织施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。
并对施工中采用的建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼严格按规定进行见证取样检验，检验后应有书面记录，并有专人签字；未经检验或者 检验不合格的，不使用于工程.
5、建立、健全质量的检查验收制度，严格工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录。
隐蔽工程在隐蔽前，及时通知建设、设计、监理单位和工程质量监督机构检查验收。
6、资料收集真实、准确完整，签章手续齐全，并及时整理移交建设单位归档。
7、对施工中出现的质量问题或竣工验收不合格的工程，负责返修。
向建设单位出具质量保修书，保修书中明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
建设工程在保修范围和期 限内发生质量问题，严格依法依规履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责 任.
8、其他法律法规规定的职责。
本承诺书一式三份，一份在建设工程领取施工许可证时提交住房城乡建设主管部门，一份待建设工程竣工验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份保存于各自责任主体单位备查.
法人代表签章:
年月日
附件5：
编号：
监理单位工程质量终身责任制承诺书
建设单位：
工程名称：
承诺单位
承诺人
签名
日期
单位法人
身份证号
总监理
工程师
身份证号
总监代表
身份证号
监理工程师
（岗位）
身份证号
监理工程师
（岗位）
身份证号
监理工程师
（岗位）
身份证号
监理工程师
（岗位）
身份证号
资料员
身份证号
变更责任人
（岗位）
身份证号
变更责任人
（岗位）
身份证号
变更责任人
（岗位）
身份证号
（填表说明：
1、填写本表时，请根据实际情况填写该工程项目涉及的内容。
不涉及的，请在空格中画斜线“/”。
2、变更责任人是指在工程建设过程中中途变更的某岗位的责任人,有则填写，没有则在整个过程全部结束后在空格中画斜线“/”.3、如果有增加项目，请自行续表。
）
本人承诺在该工程建设过程中一定认真履行下列相应职责，并承担相应终身质量责任.
1、严格按照资质等级和业务范围承担监理任务,不转让监理业务,不承担与施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或其他利害 关系的工程监理业务。
决不允许其他单位或个人以本单位名义承揽监理业务。
2、严格按规定配备现场监理部关键岗位人员,并确保所有人员到岗履职.
3、认真编制监理方案,方案中应明确质量要求和标 准。
认真审查施工单位的质量保证技术措施，在施工的全过程对施工质量进行严 格监督检查。
4、 严格依照法律、法规以及有关技术标准、经施工图审查机构审查合格并加盖了专用章的设计文件和监理合同约定对施工质量实施监理，承担质量监理责任。
并协助业主组织好图 纸会审与竣工验收和资料归档等工作。
对未经监理工程师签字的建筑材料、 建筑构配件和设备禁止进场使用。
5、 监理工程师严格按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验 等形式,对工程的建设过程进行监理，并确保所有质量签证及时、真实、准确.
6、发现施工过程参与工程建设各方责任主体违法违规和违反工程建设强制性标准行为及时制止，并报告住房城乡建设主管部门及其工程质量监督机构。
7、及时收集资料并整理归档。
8、其他法律法规规定的职责。
本承诺书一式三份,一份在建设工程领取施工许可证时提交住房城乡建设主管部门,一份待建设工程竣工验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份保存于各自责任主体单位备查。
法人代表签章:
年月日
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