德育第二版第二册经济与政治常识(PPT课件)20190313.ppt
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第一课学会理财和消费,德育第二册经济与政治常识,李霖霖职业技术学院2019年3月,第一课学会理财和消费,第一节聚焦货币,第二节商品价格的奥妙,二、支票、信用卡等信用工具,一、货币,到小结页,一、个人投资,二、个人投资工具,第三节认识个人投资,2,第一节聚焦货币,第一课学会理财和消费,市场上琳琅满目的商品，我们怎样合法地得到他们呢？
阅读教材所提供的反映我们日常生活的这些事例，思考并回答以下问题：
（1）我们生活中用的钱究竟是什么？
（2）钱有着怎样的用途？
（3）钱经历过怎样的演变过程？
教学活动,3,第一课学会理财和消费,一、货币,可以和其他一切商品相交换的商品称作一般等价物。
货币就是从商品中分离出来，固定地充当一般等价物的商品。
1.货币的职能货币的职能就是货币在人们的经济生活中所起的作用。
货币的基本职能包括价值尺度和流通手段两个方面。
第一节聚焦货币,4,第一课学会理财和消费,价值尺度商品的价值只能在交换过程中通过其他商品间接地表现出来。
货币产生后，商品价值的大小就表现为所值货币的多少。
作为价值尺度，货币可以表现和衡量其他商品的价值，表明某件商品“值”多少钱。
流通手段货币产生之前，商品交换的公式是：
商品商品。
货币产生后，商品交换的公式变为：
商品货币商品。
货币充当商品交换媒介时，被称为流通手段或购买手段。
第一节聚焦货币,5,第一课学会理财和消费,结合日常生活经验，分小组讨论以下问题：
1.货币为什么能执行价值尺度和流通手段的职能？
2.货币执行这两种基本职能时，采用的是什么形式的货币?
为什么？
第一节聚焦货币,6,第一课学会理财和消费,货币的其他职能把货币作为社会财富的代表贮藏起来，就是贮藏手段的职能。
只有实实在在、足值的货币如金银铸币、金银条块能充当贮藏手段。
货币被用来清偿债务、支付赋税、租金、工资时，是在执行支付手段的职能，这一职能是随着赊帐买卖产生的。
后来，货币逐渐被用来支付地租、税金、工资及其他劳动报酬等。
世界货币指货币具有在世界市场充当一般等价物的职能。
货币可以购买外国商品，也可以用来平衡国际收支差额，还可以作为社会财富的代表，由一国转移到另一国。
第一节聚焦货币,7,第一课学会理财和消费,货币出现后，商品交换一般都要通过货币来进行。
一个人手里有了货币才可以买到所需商品，货币因而成为社会财富的一般代表。
我们应当对货币进行客观的认识和评价，不能对金钱及通过正当途径致富的人嗤之以鼻；也不应当将金钱看作是人生价值的唯一体现，将其当作评判一切的标准。
“钱”既不是众善之门，也不是万恶之源，其本身是没有意志和情感的。
结合上述文字，谈一谈“我的金钱观”。
第一节聚焦货币,8,第一课学会理财和消费,2.货币的演变,实物货币实物货币是以自然界存在的某种物品或人们生产的某种物品来充当的货币。
贝壳、布帛、牲畜、兽角、猎器等实物都曾在一定范围、一定时期内充当过货币。
金属货币以金、银、铜等金属为材料的货币被称为金属货币。
金属货币具有价值稳定、易于分割、便于储藏等优点，最重要的金属货币就是金银。
信用货币信用货币是以信用活动为基础产生的，能够发挥货币作用的信用工具。
信用货币避免了在流通中的磨损，可以防止贵金属的无形流失。
同时，它的制作、交易成本低，比金属货币更容易保管、携带和运输。
第一节聚焦货币,9,第一课学会理财和消费,电子货币电子货币是现代信用货币的一种存在方式，是现代经济和电子应用技术高速发展的产物。
因为它具有方便、安全、快捷、节约等特点，在某种意义上代表了货币发展的未来。
第一节聚焦货币,第2页,10,第一课学会理财和消费,二、支票、信用卡等信用工具,信用工具是具有一定格式并准确记载借贷双方的权利和义务，明确偿还日期和偿还额，经过一定的法定程序，能有效约束双方行为的信用凭证。
1.支票支票是一种票据，由出票人签发，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人。
在我国，支票主要分为转帐支票和现金支票两种。
现金支票只能用于支取现金，不能用于转帐；转帐支票只能用于转帐，不得支取现金。
第一节聚焦货币,11,第一课学会理财和消费,凡是在银行开立支票存款的帐户，需要向银行购买一定数量的空白支票。
出票人视需要在其存款限额内签发支票的金额。
银行按照票面上签注的金额付款给指定人或持票人。
支票可以方便资金结算，减少现金流量，促进金融服务水平的提高，是国际通用和流行的支付手段。
可签发支票的存款被称为“存款通货”，可以发挥货币的作用。
第一节聚焦货币,12,第一课学会理财和消费,2.信用卡信用卡的定义信用卡是银行发给资金信用情况较好的公司及有稳定收入的个人，以便利其购买商品或取得服务的信用凭证。
信用卡的类别按是否向发卡银行交存备用金，信用卡分为贷记卡、准贷记卡两类。
信用卡的用途信用卡是代替现金和支票使用的支付工具，具有直接消费、存取现金、转帐结算、消费信用等功能。
第一节聚焦货币,13,第一课学会理财和消费,阅读教材P9资料卡片的材料，请了解并思考下列问题。
（1）调查你身边的人使用信用卡的情况。
（2）信用卡给人的生活带来什么好处?
（3）谈谈应该怎样更加安全地使用信用卡。
第一节聚焦货币,第2页,14,第一课学会理财和消费,阅读教材所提供的关于电视价格变动的材料，思考并回答以下问题：
（1）LED电视的价格为什么会发生变动？
（2）LED电视的价格的变动对企业的生产经营会有什么影响？
（3）LED电视的价格的变动对消费者会有什么影响？
第二节商品价格奥妙,15,第一课学会理财和消费,一、了解商品价格,1.商品的定价价格就是用货币表现的商品的价值。
商品价格由其自身的价值所决定，同时还要受供求关系等因素的影响。
市场形成价格。
市场调节价就是由经营者自主确定，通过市场竞争形成价格。
经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。
第二节商品价格的奥妙,16,第一课学会理财和消费,价格是价值的货币表现。
因此，商品的价值越大，商品的价格就越高。
商品价值的大小主要看商品生产经营的成本。
价格的波动主要由市场上商品供给和需求之间的不平衡引起。
供求变化引起的竞争将会引起价格的波动。
第二节商品价格的奥妙,17,第一课学会理财和消费,政府指导价或政府定价。
政府指导价是由政府价格主管部门按照定价权限和范围，规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定价格。
政府定价是由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定价格。
价格听证制度单独由经营者自行定价，或由政府和经营者来定价，都忽视了市场的消费者。
因此，中华人民共和国价格法设立了一种由政府、经营者、消费者三方参加的定价制度听证会制度。
第二节商品价格的奥妙,18,第一课学会理财和消费,在你生活的周边，调查粮食、家电等商品价格变动的情况，分析其变动的原因以及这种变动给我们的生活带来的影响。
第二节商品价格的奥妙,第2页,19,第一课学会理财和消费,2.商品的交换商品是用来交换的劳动产品。
为节约自身劳动，获取适当的、称心如意的物品，商品生产者之间要展开交换活动。
商品交换经历了3种形式：
最初出现的物物交换，然后是以货币为媒介的简单商品流通，最后是发达的商品流通商业。
第二节商品价格的奥妙,20,第一课学会理财和消费,从柜台式的商店、门市到超市、百货商店再到网上购物，最初的物物交换发展为“一手交钱，一手交货”，再到今天的“先消费，后还款”，商品交换的场所越来越多样化，商品交换也越来越便利了。
为了让消费者认识、了解、购买甚至忠诚于自己的产品，生产经营者纷纷采用多种形式促进产品的销售。
商品的生产经营者借助网络、计算机通信和数字交互式媒体，来满足消费者的需求，从而达到自己的营销目的。
第二节商品价格的奥妙,21,第一课学会理财和消费,思考探索生活中，你时常根据什么来选择商品？
你尝试过网上购物吗？
这种购物途径有什么利弊呢？
第二节商品价格的奥妙,第2页,22,第一课学会理财和消费,二、学会合理消费,1.消费的类型,消费是个人的生活消费，指人们为了生存和发展对生活资料的消耗。
按照消费对象划分，消费可以分为物质消费和精神消费；按照消费目的划分，消费可以分为生存消费、发展消费和享受消费；按照消费形式划分，消费可以分为钱货两清的消费、贷款消费和租赁消费。
第二节商品价格的奥妙,23,第一课学会理财和消费,2.影响消费行为的因素,消费行为是指人们在日常生活中，为了满足自身物质和文化生活的需要，根据其收入条件，取得消费资料并进行消费的行为总和。
冲动型消费行为人的喜怒哀乐等情绪会影响对商品和劳务的态度，从而直接影响消费行为。
这种消费行为受偶然因素影响，特别是受情绪、舆论、群体意识影响较大。
理智型消费行为此种消费行为建立在人们对消费品和劳务的客观认识，以及消费者本人支付能力的基础之上，注重商品的质量、性能，讲求经济实惠和实用，注重消费质量和效果。
第二节商品价格的奥妙,24,第一课学会理财和消费,消费观念是指消费者对消费的总评价和总看法，是观察和参与消费活动的感觉、知觉和心理活动在大脑中的反映。
它是一定时期人们对消费商品、消费目的和消费方式的态度。
消费心理是消费者关于是否购买消费品或怎样消费的一种思维活动，它包括消费者心理过程、心理状态和心理特性。
常见的消费心理有从众心理、求异心理、求实心理等。
第二节商品价格的奥妙,25,第一课学会理财和消费,3合理消费的基本要求水平适度充分考虑自己的经济能力，选择那些有需求并有能力支付的项目进行消费，量力而行，适度消费。
结构合理处理好当前消费与长远消费、物质消费与精神消费、生存消费、发展消费与享受消费的关系。
方式得当根据自己的实际需要和支付能力，有选择地采取合适的消费方式。
第二节商品价格的奥妙,26,第一课学会理财和消费,谈谈你和你的家人尝试过贷款消费和租赁消费吗？
请思考这两种消费形式分别适用于什么样的商品？
“用贷款享受今生”你赞同吗？
第二节商品价格奥妙,27,第一课学会理财和消费,第二节商品价格奥妙,绿色消费倡导我们选择未被污染或有助于公众健康的绿色产品；在消费过程中注重对废弃物的处置；崇尚自然、追求健康，在追求生活舒适的同时，注重环保、节约资源和能源，促进有毒、有害物质和温室气体（如二氧化碳）的减排，实现可持续消费。
“绿色消费”你做到了吗？
28,第一课学会理财和消费,科技部发布的全民节能减排手册显示，每人每年少买一件不必要的衣服，能够减排二氧化碳6.4千克；少用一个塑料袋，能够减排二氧化碳0.1克；5层以下，以爬楼梯代替坐电梯，每次平均可减排二氧化碳600克；选择应季蔬菜水果，每千克减排二氧化碳400克；夏季空调调高1，每台每天可以减少排放175克二氧化碳。
第二节商品价格的奥妙,29,第一课学会理财和消费,一、个人投资,1.个人投资的方式,第三节认识个人投资,所谓投资，就是个人或机构对自己持有的货币资金的一种运用，即购买金融资产或实际资产，以期将来能获得经常性收入或本金的增值。
个人投资就是公众以个人形式从事投资及管理的方式，包括家庭投资。
直接投资是把货币资金直接投入到实际生产、流通、服务和部分消费领域，以期获得收益的活动。
直接投资包括投资各种企业、事业、房地产等。
间接投资是把货币资金用于购买金融资产以期获得收益的活动，如银行存款、购买股票、债券等，以及购买贵金属、古董、宝石、邮票等。
30,第一课学会理财和消费,第三节认识个人投资,场景:
50万即开型福利彩票摸奖现场,老李中了50万大奖!
31,第一课学会理财和消费,第三节认识个人投资,老李:
普通工人;妻子:
下岗在家;儿子:
高中毕业后在一酒店当保安;女儿:
在读大学生;家中无啥积蓄,老李和妻子由于长年劳累身体不佳.,老李家庭背景,32,第一课学会理财和消费,第三节认识个人投资,情境一,全家在讨论该如何处理这笔钱!
老李:
这钱该怎么办?
!
妻子:
还是存银行吧,省心!
儿子:
炒股票好,赚钱多!
你看隔壁的小张一天赚了好几万呢!
老李:
还是把大部分钱存入银行吧,但也不能让儿子太失望,给他五万块钱炒股吧!
33,投资的选择,储蓄存款便捷的投资商业银行,债券稳健的投资,股票高风险高收益同在的投资,商业保险规避风险的投资,2,1,3,4,主要机构,第一课学会理财和消费,第三节认识个人投资,34,高,低,低,高,存款种类的比较,第三节认识个人投资,35,36,37,38,第一课学会理财和消费,第三节认识个人投资,算一算假如小明于2009年8月10日在银行存入定期存款10000元，年利率为2.25%，一年后能得到的利息约（）。
39,第一课学会理财和消费,第三节认识个人投资,你会选择哪一种储蓄？
40,第一课学会理财和消费,案例：
某银行有一理财产品，名为儿童成长基金。
具体内容如下：
从儿童出生开始，父母每年在银行存1万元钱，存够5年。
从第六年，该家庭可以从银行“领钱”了。
每年领694元，一直领到60岁。
60岁后，每年领3940元，一直领到该客户生命终止。
除领钱外，还有分红，具体数目不确定。
讨论：
此理财产品是否划算？
第三节认识个人投资,41,这天，小戴到银行去取三个月前存入的5万元钱。
当他拿到171元的利息时，叹了口气，觉得利息太少。
正巧这时他碰到一位在股市炒股的朋友，劝他到股市一试身手。
于是，小戴第二天就拿上这5万元开了户。
刚过3天，他就赚了3000元。
他十分兴奋：
5万元摆在银行，三个月利息才171元，而在股市只放了3天，就赚了3000元，这是多么大的获利市场啊!
他拿定主意：
凭着自己的才智，到股市去搏一搏!
思维磁场（投资理财）,42,股票,43,股票,44,45,基民排队购买基金的场景,46,国债,47,思维磁场（投资理财）,天还没亮，沈爷爷就出门了，他要到工商银行去买新一期国债。
上午九时，工商银行门口排队购买国债的队伍壮大到300多人。
一家报纸打出“国债热烘烘，买债起三更”的醒目标题报道此事。
沈爷爷向记者倾诉：
“国债利率总比储蓄利率高一点儿，我们没什么本钱和精力去炒股，投资国债比较划算，风险也小，所以赶早来买。
”问:
国债素有“金边债券”之称，你知道其中的原因吗?
你了解其他债券吗?
48,储蓄,股票,债券,储蓄,国债,股票,金融债券,企业债券,债券,一般地，各种投资方式，风险大的，收益就较高,（风险）大高（收益）,（风险）小低（收益）,综合提高,49,第一课学会理财和消费,4房地产房地产业是商品经济的重要组成部分，是经济发展的先导性产业，也是经济发展的“寒暑表”。
个人投资房地产有两种方式，一种是购置房地产后转卖获得差价。
另一种是购置房地产后用于出租，从租金中获利。
房地产具有良好的保值和增值性，资本回报率高。
房地产不可分割，比较固定，一旦购买便具有永久性。
投资房地产启动资本大，资本周转率低，变现性差，但比较耐久、安全。
第三节认识个人投资,讨论：
了解你身边的房地产价格，谈一谈影响房价的因素有哪些？
50,俗话说：
天有不测风云，人有旦夕祸福。
51,俗话说：
天有不测风云，人有旦夕祸福。
天灾,人祸,印度洋海啸,印尼地震,52,最倒霉的人安然公司倒闭后，最倒霉的人要数投资者和安然公司的普通员工。
由于相信安然公司高层管理人员向市场描绘的公司神话，投资者购买了该公司大量的股票，从而损失了数以十亿美元计算的财富，有的投资者甚至血本无归。
美国第一破产案“安然”冲击波曾名列财富杂志“美国500强”的第七名；掌控着美国20的电能和天然气交易，是华尔街竞相追捧的宠儿；股票是所有的证券评级机构都强力推荐的绩优股的安然公司股价从90美元跌至26美分，市值由近800亿美元缩至2.68亿美元，这是怎样一个骇人的故事？
讨论：
安然事件给我们什么启示？
总裁肯尼思-莱,休闲的公司高层美国的安然公司破产了，好几千公司员工的退休基金一夜之间化为乌有，还是安然前任总裁肯尼斯莱有“先见之明”，早在两年前就投资数百万美元购买了各种年金保险，从2007年开始，肯尼斯莱夫妇就能开始享受年金90万美元的待遇。
53,第一课学会理财和消费,其他投资工具1、保险：
分人身保险和财产保险。
第三节认识个人投资,54,中国人寿保险公司,保险机构,泰康保险公司,太平洋保险公司,中国平安保险公司,55,56,2、字画：
最具潜力，但真假难辨，价格较高。
第一课学会理财和消费,第三节认识个人投资,57,第一课学会理财和消费,2010年6月3号晚11点12分，经过近70轮竞价，中国艺术品拍卖成交价的世界纪录首次在国内诞生北宋黄庭坚书法砥柱铭卷以3.9亿落槌，加上12%的佣金，总成交价达到了4.368亿元。
这一成交价远远超过了2005年伦敦佳士得拍卖会上元青花鬼谷下山图罐创下的2.3亿元中国艺术品成交世界纪录。
第三节认识个人投资,58,2012春，北京保利（拍卖行）将重点推出李可染万山红遍，其估价高达2.8亿元人民币，是中国拍卖有史以来估价最高的艺术品，无疑也是2012年春拍估价最高的单品。
第一课学会理财和消费,第三节认识个人投资,59,3、古董：
增值潜力大、专业性强，回报高。
第三节认识个人投资,第一课学会理财和消费,60,2010年11月11日，一件清乾隆珐琅彩“吉庆有余”转心瓶以约合5.5亿人民币的天价成交，再次刷新中国瓷器拍卖历史。
清乾隆珐琅彩“吉庆有余”转心瓶为转心套瓶，体态匀称。
瓶高约40cm，瓶身鲤鱼图栩栩如生，镂空水波纹雕花设计大气富贵，瓶颈上红色“吉”字蕴含吉祥如意。
经历了天灾、人祸以及战火侵袭而留存下来的转心套瓶，代表的是集历代制瓷艺术与技术精华于一身的艺术结晶，而且，它的制作工艺已到濒临失传的境地，所以，更显珍贵。
第三节认识个人投资,第一课学会理财和消费,61,4、邮票：
回报率较高，也易保存。
第三节认识个人投资,第一课学会理财和消费,猴票，又称庚申猴，或称金猴，是原邮电部（简称中国邮政）于1980年（庚申年）2月15日发行的一套生肖邮票。
猴票是中华人民共和国发行的第一张生肖邮票。
全套一枚，面值8分。
2010年12月，单枚猴票成交价9964元，整版（一版80张）猴票成交价达97.7万元。
2011年03月，单枚猴票成交价12084元。
62,5、黄金：
保值，回报率稳定，需要一定的资金投入。
2012年春节黄金周，北京市民消费黄金1.5吨。
黄金价格由90年代中期的不到100元1克，到现在将近400元1克，价格涨幅很大，可适度投资。
第三节认识个人投资,第一课学会理财和消费,63,6、彩票：
巨大的偶然性，没什么规律可循，可经常购买。
第三节认识个人投资,第一课学会理财和消费,2011年8月29日，浙江省福彩中心福彩“双色球”5.65亿元巨奖得主现身该中心，领走中国彩票史上最高的奖金，并主动捐赠2000万元用于支持浙江新昌县老年人福利事业和困难儿童的救助。
由此，他创下了我国彩票史上多项纪录：
个人中奖奖金最高、中奖奖金纳税额最大（1.09亿元）、内地中奖公益捐款最多。
中奖者称,买彩票完全是出于好玩，平时有的时候买了彩票,却经常忘记对奖。
这次买了后就到外地去了，知道中奖是10天后的事情，当时，我就以为是老天跟我开了个玩笑，想不到是真的。
我中奖完全是靠运气，没有什么技巧，是运气砸中了我。
还有，买彩票一定要根据自己的实力，千万不要失去理智，对中奖的期望也不要太高。
”,64,50万应如何投资比较妥当？
请你帮帮老李：
老李家庭背景:
老李:
普通工人;妻子:
下岗在家;儿子:
高中毕业在一酒店当保安;女儿:
在读大学生;家中无啥积蓄,老李和妻子由于长年劳累身体不佳.,65,投资方案,设计原则：
分散投资（多元化），化解风险。
设计依据：
在追求高收益的同时，把风险降低到最低限；家庭的基本情况.参考方案组合投资方式之一：
“四三二一”方案,66,“四三二一”方案,“四”：
40%的钱存入银行，既有利息，又备日常应用。
“三”：
30%的钱购买国债，以期获得比银行利息更多但风险比股票小的回报。
“二”：
20%的钱用于买股票，换取高风险的回报。
“一”：
10%的钱用于参加各种保险，以防范于未然,67,第一课学会理财和消费,投资按货币回收期的不同，可以分为短期投资、中期投资和长期投资。
1年或1年以内的为短期投资，1年以上的为中长期投资；或将1年或1年以内视为短期投资，2年以上至5年以内视为中期投资，5年以上视为长期投资。
第三节认识个人投资,68,第一课学会理财和消费,2.投资收益与投资风险投资收益包括经常收入和资本利得两部分。
经常收入包括经营收入和利润，以及利息、债息、股息、红利等按期配发的收入。
资本利得是指投资本金的升值带来的价差收益。
风险是指投入一定的货币资金在将来一定时期内发生亏损的可能性，以及可能获得的收益大小的概率分布状况。
第三节认识个人投资,69,第一课学会理财和消费,二、个人投资工具,1.储蓄,第三节认识个人投资,储蓄是指个人将其所有的人民币或者外币存入储蓄机构，储蓄机构开具存折或者存单作为凭证，个人凭存折或者存单可以支取存款本金和利息，储蓄机构依照规定支付存款本金和利息的活动。
储蓄机构办理储蓄业务，必须遵循“存款自愿，取款自由，存款有息，为储户保密”的原则。
在我国，人民币储蓄按存款期限不同通常分为活期储蓄和定期储蓄。
活期储蓄是指不确定存期，储户随时可以存取款，存取金额不限的一种储蓄方式。
定期储蓄是储户在存款时约定存期，一次或按期分次存入本金，整笔或分期、分次支取本金或利息的一种储蓄方式。
70,第一课学会理财和消费,储蓄存款的收益是利息。
利息是借贷关系中由借入方付给贷出方的报酬。
借贷期内所形成的利息额与所贷资金额的比率是利息率，日常简称为利率。
第三节认识个人投资,算一算假如小明于2009年8月10日在银行存入定期存款10000元，年利率为2.25%，扣除5%的利息税，一年后能得到的利息约为（）。
71,第一课学会理财和消费,2股票股票是股份公司制度的有机构成要素，是向股份公司投资入股的凭证，也是取得一定权利的所有权证书。
股票有价格，具有较强的流通性，但不稳定，投资股票虽然可能有很好的收益，但风险也很大。
股东定期从股份公司获得股息收入。
股息是股份公司从净利润中分配给股东的对投资的一种报酬。
股息的分配以投资额为依据，按浮动的或固定的股息率计算。
股息之外再分给股东的收益为红利。
股票在市场上交易时形成的价格是股票价格。
股票的市场价格要受股票供求状况的调节。
第三节认识个人投资,想一想什么样的人适合投资股票？
72,第一课学会理财和消费,3债券债券是一种债务证书，是筹资者给投资者的债务证据，承诺在一定时期支付约定利息并到期偿还本金。
政府债券，是政府为筹措资金所发行的多种债券，依发行主体不同，可分中央政府债券和地方政府债券。
中央政府债券，又称国家债券，由国家发行，以国家信誉和财力为担保，由国家承担还本付息的责任，风险最小，安全性最好。
地方政府债券信誉仅次于国家债券，也享受免税待遇，因此，也是受群众欢迎的一种投资方式。
政府债券可以到流通市场转让，还可以用于抵押贷款，利率水平一般比同期银行存款利率略高。
第三节认识个人投资,73,第一课学会理财和消费,金融债券是由银行（主要是商业银行）等金融机构发行的债券。
金融债券的安全系数较政府债券低，但比公司债券高。
金融债券的利率一般高于政府债券和银行存款。
金融债券可以进入一定的市场流通转让，流通性较强。
公司债券又称企业债券，是公司为筹集资金而发行的债券。
债券到期之前，可以转让。
公司债券通常是为筹措长期资金、扩充生产设备而发行的，其期限一般比较长。
由于企业经营具有一定的风险，所以，公司债券的风险较高，但往往收益率也比较高。
第三节认识个人投资,比一比试着从发行机构、收益、风险、流通性等几个方便比较、认识三种债券的特点。
74,第一课学会理财和消费,4房地产房地产业是商品经济的重要组成部分，是经济发展的先导性产业，也是经济发展的“寒暑表”。
个人投资房地产有两种方式，一种是购置房地产后转卖获得差价。
另一种是购置房地产后用于出租，从租金中获利。
房地产具有良好的保值和增值性，资本回报率高。
房地
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