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住房保障工作总结

住房保障工作总结

住房保障工作总结篇一住房保障工作总结

一、XX年住房保障工作完成情况

XX年是我市住房保障五年规划实施的第一年,也是住房保障工作取得较大发展的一年。

按照市委、市政府部署,5月1日,我市出台了廉租住房、经济租赁房、经济适用房和限价商品房四个住房保障管理办法,制定了住房保障工作五年发展规划和年度计划。

7月初,市委、市政府确定了新的20项民心工程,提出全年为12.9万户中低收入家庭提供住房保障。

XX年,新建保障性住房585万平方米、9万套,租房补贴4万户,全年累计为13万户中低收入家庭提供住房保障,比XX年提高了75%。

XX年我市的住房保障工作与往年相比,有三个特点:

一是保障性住房建设规模为历年之最。

新建保障性住房585万平方米、9万套,比XX年增加了1倍。

二是住房保障受益面大幅拓宽。

廉租住房租房补贴由最低收入家庭扩大到低收入家庭,租房补贴家庭达4万户,其中新增2万户,是XX年的7倍;廉租住房实物配租由拆迁家庭扩大到非拆迁的孤老、大病、残疾家庭;推出了限价商品住房制度,为广大非拆迁中低收入家庭改善居住条件提供了新的方式。

三是政策创新点多。

按照政府引导、企业主体、市场运作的原则,组织建设了租赁型经济适用住房,可售可租,引导群众住房消费,增加租赁房源供应;鼓励有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋,根据出租期限长短给予补助;对申请家庭由租到住房给补贴提前至取得补贴资格即计算补贴;建立会审机制,对不符合申请条件,但确有特殊困难的家庭,经区县房管、民政、街道等部门会审同意后可申领补贴;鼓励有条件的家庭及时改善住房条件,放开了对经济适用住房购买5年后方可上市销售的规定,拉动居民购房消费;等等。

为确保各项工作落到实处,把好事办好,主要从加强组织领导、细化完善政策、推动保障性住房建设、提升服务管理水平、开展广泛宣传、妥善处理维护稳定工作等几方面开展了工作。

(一)加强组织领导

去年5月1日以来,我局会同市民政局召开了5次由市有关部门、区县政府、区县房管和民政部门、街道办事处参加的全市性住房保障工作会、培训会、推动会和现场交流会,统一思想认识,推动工作开展。

延龙局长除参加上述会议外,在政策实施的关键环节,还多次主持召开了18个区局长会议,进行重点推动。

为落实住房保障工作责任目标,由市政府印发了《关于落实XX年住房保障和拆迁安置工作责任目标的实施意见》,将XX年住房保障工作目标逐项进行细化分解,把责任落实到区县。

明确建立考评机制,对各区县的工作完成情况实施目标考核,并组成督查小组,对18个区县的住房保障工作实施情况进行督查。

(二)细化完善政策

四项住房保障新政策实施后,不定期地组织开展专项调查活动,听取意见和建议,确保政策制定贴近群众需求。

一是广开言路,分别组织召开了市人大代表、政协委员、街道办事处基层工作人员以及享受住房保障和未享受住房保障的低收入住房困难家庭参加的座谈会,广泛听取社会各界对住房保障工作的意见和建议,从困难群众的实际需求出发,对住房保障政策进行了细化。

如,在廉租住房租房补贴的住房面积认定上,对阳台、壁橱或者伙用的部分,都不计算住房面积;对老少三代或有异性大子女的家庭,住房面积标准提高30%掌握;原住房拆迁、出售超过1年的,可不计算现住房面积。

在限价商品房申请人口认定上,增加了申请人未婚子女可以申购等等。

二是为解决低收入家庭市场租赁住房难的问题,开展市内六区存量空置房源调查和最低收入家庭租房意向调查,召开相关区县街道办事处和房地产经纪机构座谈会,多方征求支持低收入家庭租赁住房的意见和建议,为建立租赁房源信息库和建设租赁型经济适用住房提供决策参考,使租赁房源供应贴近群众需求。

按照住房保障规划要求,提出了XX年住房保障工作安排,经21次市政府常务会审议通过,

确定了XX年进一步扩大住房保障覆盖面,提高保障标准,增加保障性住房供应的工作思路。

XX年能够按期圆满完成任务,得益于各区县房管局的大力支持。

各区县房管局以高度的责任心和紧迫感,在时间紧、任务重的情况下,全体工作人员加班加点,狠抓实干,18个区县共受理申请廉租住房租房补贴家庭2万户,超额完成了新20项民心工程中提出的向1.7万户低收入住房困难家庭提供廉租住房租房补贴的工作目标。

各区县结合各自的实际情况,采取了多项行之有效的措施:

南开区房管局专门成立了住房保障领导小组,从本区各房管站抽调工作能力强的房管员,充实到街道办事处,配合街道办事处做好廉租住房租房补贴受理工作。

在市内六区中,率先提前完成全年目标;河北区在完成年度廉租住房租房补贴任务的基础上,加大廉租住房实物配租力度,对辖区内大病、重残等特殊家庭,采取上门服务,符合一批配租一批,全年共为316户双困家庭配租了廉租住房,居市内六区之首;河东区XX年承担住房保障责任目标为4080户,区局领导带头深入社区、居委会、居民家庭,广泛宣传政策,主动协调民政、街道等部门,开展一站式服务,圆满完成了任务;红桥区、河西区、和平区结合本辖区实际情况,发挥房管、民政、残联、街道等部门的职能作用,充分利用会审机制,让更多的低收入家庭受益;津南区将年度任务指标分解到各镇,每个镇都有一名副镇长负责,责任到人,效果明显,在环城四区中,第一个完成了任务;北辰区充分利用区内拆迁任务量大的特点,深入拆迁片,现场开展政策咨询服务和租房补贴申请受理工作,使623户家庭享受了租房补贴,比年度工作目标超额完成24%;宁河县由主要领导亲自上手,主动协调民政部门、乡镇政府,积极开展政策宣传,深入基层挖掘潜力,超额60%完成年度目标;大港区、宝坻区结合辖区内大多数低收入家庭居住在城乡结合部,住房条件较差,住房有效使用面积较小的特点,本着以人为本、实事求是的原则,采取入户丈量住房面积的方法,使这类家庭享受了租房补贴。

{住房保障工作总结}.

我市的住房保障工作虽然取得了较好的成绩,但是与改善民计民生,扩大内需和促进经济平稳较快增长的新要求相比还有差距。

主要体现在:

低收入家庭租房率还需提高,规范化管理水平尚待进一步提升,保障房源调控能力有待增强等方面,这些问题和制约因素是今后我们在推进住房保障工作中要重点研究解决的。

住房保障工作总结篇二廉租住房建设及住房保障工作汇报

水磨沟区2021年住房保障工作汇报

各位领导:

首先欢迎市住房保障管理办公室的领导莅临检查工作。

建立和完善住房保障制度,是我国住房体制改革的重要内容,也是积极推进城镇最低收入家庭住房保障工作的一项民心工程。

水磨沟区委、区政府历来高度重视,切实加强领导,精心组织,经过今年的艰苦工作,进一步建立了住房保障制度和管理审核制度,确保了我区住房建设及保障工作的开展。

现将工作情况作简要汇报,不妥之处,敬请指正。

一、保障性住房分配情况

廉租住房实物配租和经济适用房的配售工作是实施城镇居民住房保障工作的重要组成部分,政策性、原则性较强,工作严肃,程序复杂。

为切实搞好该项工作,今年3月下旬及8月下旬,在市委市政府的要求下、市住房保障管理办公室的组织安排下,我市共进行2次保障性住房分配摇号仪式,通过这两次摇号,共为我区580余户困难家庭提供了廉租住房选房分房的机会,也为百余户经济适用房申请家庭提供了购买经适房的机会。

二、廉租住房租赁补贴发放工作

我区每年负责发放廉租住房补贴。

廉租住房补贴是对那些在摇号仪式中未能摇中号码,或者没有选上自己心仪的住

房等未能搬进廉租住房的困难居民,为了在下次分配前减少他们的租房经济负担,我们将市房产局下拨的租赁补贴发放到每一位居民手中。

2021年,全区发放廉租住房租赁补贴1536元。

这与前两年的高额租赁补贴数字相比,一方面说明住房保障的申请审核管理制度不断完善,另一方面也反映了我区实际解决住房的力度在逐年增长,切实安排好困难人群的住房才是我们谈“民生”的重点。

三、业务培训及政策宣传工作的开展

为落实好全区住房保障工作人员的业务能力,我区今年组织全区8个街道67社区以及民政部门等80余人开办了两次业务培训班。

今年7月底,在市经房科领导的倾心授课下,我区全体工作人员对《关于调整我市廉租住房、经济适用房收入申请标准的通知》、《保障性住房受理、审核、上报材料注意事项》以及新的规定要求进行了系统的学习。

在申请标准调整以及新要求执行两个月后,我中心又组织各部门工作人员进行了业务提升及疑难解答等强化培训课程,保证每一个工作人员能够迅速适应新的审批表格,掌握新修订的规定,尽量不在申请环节耽误申请人的时间,提高申请材料的审核通过率。

政策宣传方面,今年我区住房保障管理中心组织街道工作人员深入社区,开展保障性住房的申请条件、申请标准等政策性宣传工作,目的就是让更多因家庭条件差而无法及时了解保障性住房这项“惠民”工程的困难家庭,在我们宣传、

讲解后能在社区的帮助下申请保障性住房,解决他们的住房难问题,这项工作也是我们今后每年必须进行及开展的。

四、主要做法

(一)健全机构,加强领导。

保障性住房建设与分配是一项民心工程,为切实搞好该项工作,区委、区政府将该项工作纳入全区经济社会发展规划和年度工作计划,摆上重要议事日程,为进一步加强我区保障性住房管理工作,区住房保障管理中心工作人员今年全部到岗,办公设施配备齐全,保证工作全面正常开展。

(二)落实责任,分工合作。

住房保障工作是一项综合性的工程,涉及到很多部门,如果单靠一个部门,是无法完成的。

在实施过程中,我们将工作分解到各相关部门,由社区居委会负责收集居民申请保障性住房的材料及入户调查工作,街道办事处负责对申请家庭的初步审核和微机录入工作,民政部门掌握低收入家庭的基本情况,区住房保障管理中心负责相关资料的整理上报和全面协调、业务培训和管理等工作。

各部门相互配合,密切合作,互相沟通,使该项工作得以顺利进行。

(三)认真摸底,落实工作责任制,严格审核,确保政策落到实处。

为全面摸清我区低收入住房困难家庭情况,今年对申请保障性住房的800余户家庭进行入户调查、核实,填写了《城市低收入家庭保障性住房申请家庭入户调查表》,并进行入户拍照,并由户主签字认可。

为确保我区住房保障

工作顺利开展,按照市住房保障管理办公室要求,我区严格规范、《住房保障申请承诺、授权书》、《申请人个人信息登记表》、《家庭成员个人信息登记表》《住房家庭资格认定综合评审表》等一系列新的配套规定,做到有章可循,落实责任,严格执行“四级网络、三级管理”制度,严格按工作流程办事确保痕迹管理。

五、存在困难和问题

住房保障工作是解决城区低收入家庭住房困难的有效途径,但在实施过程中还存在许多困难和急需解决的问题:

(一)保障性住房的申请审核制度需进一步完善。

廉租住房、经济适用房的申请条件复杂,同时对我区这样一个“人口多,少数民族多,困难人群多”的中心城区,保障性住房的每户申请家庭情况均差异较大。

这就对社区的材料收集人员要求有很高的业务掌握能力,否则就会耽误申请人的时间。

而社区的工作人员流动性较大、且公益性岗位人员较多,一人身兼多职的情况比比皆是。

这就无法达到要求的工作稳定性及业务熟练度。

因此,能否将申请审核制度的流程进一步完善,在保证效率的同时,更快更便捷的完成保障性住房的申请。

(二)租赁补贴发放难的问题,有很多家庭住房困难问题受低保政策、户口政策、计划生育政策、住房面积认定等条件限制,使真正需要住房救助的家庭的住房困难问题没有得到解决。

{住房保障工作总结}.

六、今后工作安排

(一)做好保障性住房的申报、审核、公示工作及租赁补贴的发放工作。

今后将廉租住房的申请形成一种长效机制,对城市最低收入家庭实行动态管理,并根据本地实际情况,使住房保障逐步由最低收入家庭扩大到中低收入家庭。

充分发挥社区、民政等职能部门的作用,严格规范审批制度,在公正、公开、公平的基础上做到应保尽保。

(二)联系实际,不断完善我区的住房保障管理制度,因地制宜,做好住房保障工作规划。

在实践中不断探索住房保障管理的新思路,鼓励保障性住房入住家庭通过努力改善经济状况来解决住房问题,让更多的家庭享受保障性住房。

(三)要继续配合市属部门抓好新保障性住房的进度建设,确保工程质量和进度。

水磨沟区住房保障管理中心

二〇一一年十二月十五日

住房保障工作总结篇三建设厅住房保障处最新个人年度总结范文

建设厅住房保障处工作岗位

=个人原创,有效防止雷同,欢迎下载=

转眼之间,一年的光阴又将匆匆逝去。

回眸过去的一年,在×××(改成建设厅住房保障处岗位所在的单位)建设厅住房保障处工作岗位上,我始终秉承着“在岗一分钟,尽职六十秒”的态度努力做好建设厅住房保障处岗位的工作,并时刻严格要求自己,摆正自己的工作位置和态度。

在各级领导们的关心和同事们的支持帮助下,我在建设厅住房保障处工作岗位上积极进取、勤奋学习,认真圆满地完成今年的建设厅住房保障处所有工作任务,履行好×××(改成建设厅住房保障处岗位所在的单位)建设厅住房保障处工作岗位职责,各方面表现优异,得到了领导和同事们的一致肯定。

现将过去一年来在×××(改成建设厅住房保障处岗位所在的单位)建设厅住房保障处工作岗位上的学习、工作情况作简要总结如下:

一、思想上严于律己,不断提高自身修养

一年来,我始终坚持正确的价值观、人生观、世界观,并用以指导自己在×××(改成建设厅住房保障处岗位所在的单位)建设厅住

住房保障工作总结篇四住房保障科科室总结

加快保障促民生严格管理惠民生——住房保障科工作汇报

2021年,住房保障科全体干部职工在局领导的直接关心、指导下,围绕年初目标任务狠抓落实,加快保障住房建设,健全住房保障机制,创新各项管理制度,圆满完成省政府下达的各项保障任务,实现低收入住房困难家庭应保尽保,新就业大学生和外来务工人员租房困难分层次得到解决,得到中央、省、市各级督查组的肯定与好评。

一、2021年的主要工作汇报如下:

(一)抓住热点,推进保障住房建设。

{住房保障工作总结}.

加快保障住房建设,实现住有所居,是近年来各级政府和广大百姓持续关注的热点问题。

2021年省政府共下达我市套住房保障任务,在时间紧、任务重的情况下,我局年初即制定了详细的住房保障目标任务和工作措施,排列出详细的月度建设进展报表,并对今年住房保障工作提出了“确保在全省走在前列,确保得到省的高度评价”2个确保的要求,今年实际完成公租房4505套(间)、经济适用住房352套、廉租住房300套(其中公房腾退128套、新建172套)、危旧房改造5万平方米和建设限价房500套,超额完成了目标任务。

一是第三期经适房建设顺利推进。

第三期9万平方米经济适用住房全面开工建设,年底建至主体竣工,已达到申购条件。

二是第四期保障房开工建设。

为确保“十二五”期间保障性住房建设目标的全面实现,市委、市政府未雨绸缪,提前部署,今年年初即确定了第四期保障性住房建设用地的选址(夏东路东侧、毗陵路南侧、西外环路西侧、芙蓉大道北侧)。

项目占地270亩,规划建设经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房共计建筑面积约35万平方米,总投资16亿元,目前,第四期保障性住房——汇雁城已被省住建厅列为全省13个保障住房建设示范项目之一。

11月,项目已正式开工。

三是首批限价商品住房取得预售许可。

夏港限价商品房建设推进迅速,从5月31日起,位于夏港的首批限价商品房开始登记,经受理—复审—会审—再调查—公示—抽签,有12户申购家庭符合申购条件,予以购买,最终有8户家庭在售楼处选得了自己满意的房源。

(二)突出重点,建立健全保障机制。

一是扩大廉租住房保障范围。

对人均住房建筑面积18平方米以下,人均收入低于1000元以下的申请廉租住房租赁补贴的城镇家庭做到了应保尽保。

截止11月底对403户家庭实施廉租住房保障,发放补贴资金213.55万元,对301户家庭实行实物配租。

今年新受理保障家庭106户家庭,其中28户不符合,78户应保尽保。

二是完成经济适用住房申购准备工作。

经济适用住房申购工作是这两年首要也是重要的工作。

经过多方酝酿、市常务会议通

过,11月经济适用住房管理办法正式出台。

此后立刻着手申购准备工作,包括核价、制定完善经济房的申请表和申购合同、确定申购方案等。

三是完成房改房公共设施的维护。

为改善老旧房改房的居住环境,今年我局选址中北新村等77幢房改房实施公共设施的维护,主要施工内容包括楼道粉刷、扶手油漆和门窗更新,此项实事工程得到广大群众的热烈欢迎。

四是稳妥推进住房货币补贴。

今年,全市企事业单位职工货币补贴审核共30家,补贴资料1442份,金额约为590万元。

其中企业单位定额补贴有14家,补贴资料1412份,金额约517.5万元;机关事业单位货币补贴有16家,补贴资料30份,补贴面积2321.85平方米,金额72.67万元。

积极配合江阴天祥塑化制带有限公司、九华集团等企业做好对职工货币补贴发改的文件出台及办理工作,对改制企业房改优惠售房的房屋维修由单位自修改为统修也做了大量工作。

{住房保障工作总结}.

(三)培育亮点,创新创优管理制度。

一是乡镇公租房建设建立新模式。

在局领导的英明决策下,2021年,市委、市政府下文件把建设外来务工人员公共租赁住房10万平方米的任务分解到各镇(街道),纳入各镇(街道)年度综合考核,并且由分管市长主持召开了推进会,通过任务下达、先进示范,大大推动了各镇建设公租房的积极性,目前各镇(街道)的公共租赁住房建设任务都已落实到位,许多乡镇建立了工作组。

公租房在短短的半年时间内,由概念性的东西上升到具体

落实,由硬派性的任务转为主动对接,由临时性的应对转变为长期规划,为今后全市公租房的建设开创了一个新模式。

二是人才公寓建设水平迈上新台阶。

市政府委托敔山湾开发公司建设9万平方米高层次人才公寓。

该项目建设单位高度重视建设质量,被评为江苏省首批保障性住房绿色建筑二星级评价标识项目,装潢设计也精雕细琢,报主管部门审核。

目前工程进展顺利,今年年底将建至六层。

海澜集团的人才楼建筑面积36000平方米,共21层,目前已基本完成精装修,可满足380户中层以上管理人才和中高级工程师的住宿需求,其高标准的建设水平和装修档次赢得中央检查组的称赞。

三是“三审两公示”制度取得新发展。

为规范廉租房申请流程,今年起规定,申请人必须先到社区领取表格,填写完整后交社区受理,社区交由街道初审。

街道对人口状况、收入、现住房等进行核查后做出初审意见,并在辖区公示,经公示无异议报送到市民政局,经民政审核收入后报住房局审核房产,最后由住房局召集人大、政协、监察、财政、审计等部门进行会审。

四是保障政策制订得到新突破。

7月27日,我市首次经济适用房听证会在市信访办举行,会上对三期经济适用住房的政策进行了陈述,并对民众代表提出的针对性意见做出相应的回答,真正做到了公正、公平、公开。

五是住房保障宣传树立新形象。

今年,是住房保障宣传频出亮点的一年。

一是乡镇公租房成为各大媒体争相报道的热点。

我科先后接待《江南晚报》、《解放日报》、《新华日报》、《扬

子晚报》、江苏卫视等各级媒体,认真准备材料,联系采访对象,使报道取得良好社会反响;二是省政府研究室和省住房和城乡建设厅《江苏住房与房地产》上分别选登了我市的住房保障工作经验交流,标志着我市的住房保障宣传在高度和广度上都迈出了新的步伐;三是市委朱民阳书记和政协黄满忠主席先后视察第二期经济适用房,走访了廉租房和公租房住户家庭,我科精心准备,成功展示了我市住房保障工作取得的可喜成绩,四是在中国人居环境奖创建活动中,我市住房保障实践案例幻灯片得到高度评价,住房保障专题光碟也已制作完毕。

(六)队伍业务素质有了新提升。

今年,组织去无锡住房保障科学习了档案管理及台账方面的经验,为所有保障住房建立一户一档,共计整理经济适用房档案2650件,廉租房档案598件,公租房档案216件,房改档案23454件,货币补贴档案15594件,安居房档案766件,集资建房档案660件,清房档案912件,合计44850件。

4月,去宜兴观摩了经济适用住房的抽签情况,借鉴经验,进一步完善江阴的经适房抽签细节。

配合省住房保障上报系统的改版更新,两次派专人赴南京学习新系统的操作。

二、存在的不足及问题

面对领导的期望、群众的期盼,我们的工作还有很大的提升空间。

如:

实事工程要做的还有很多,群众要求保障的还有很多、依法行政意识和服务效率要改进的还有很多,这些都需要我们规划在先、考虑在前,使接下来的工作科学合

住房保障工作总结篇五保障性住房建设情况工作汇报

保障性住房建设情况工作汇报2021年县住建局认真落实上级布置我们的任务,想方设法保障资金到位,现已完成全年保障房建设任务的56%,接着下半年,我们将继续努力,完满地完成今年的全年任务。

{住房保障工作总结}.

一、保障性住房工作任务进展情况

(一)今年续建2021年了未完成的廉租住房项目共计:

300套,15000平方米,总投资2400万元。

截至目前,已开工建设14786.28平方米,285套。

其中:

149套已建设完成,并安排入住,136套正在建设当中,已下拨工程款1326.958万元。

(二)独龙江乡教师周转房总共建盖31套,其中新建10套,建筑面积555.02平方米,正在装修当中;改造21套,建筑面积970平方米,已完工。

(三)今年将计划实施公共租赁租房120套、7200平方米,目前施工图设计已完成,该项目将在县公安局、农业局背后等地建盖,即将进入招投标阶段,预计于今年7月份以前全面开工建设。

二、工程质量管理情况

我县保障性住房项目严格落实项目法人责任制、招标投标制度、合同管理制度和工程监理制度。

并制定目标责任制度和监督检查制度,签订目标责任状,各部门各司其职、各负其责、齐抓共管、层层落实。

我局以定期不定期的方式深入全县保障性安居房进行了全面的检查,发现问题及时下发整改通知书,通过深入保障性安居工程建设质量安全监督检查工作,施工企业和施工人员安全意识有了明显的提高。

三、保障性住房分配管理情况

根据要求我局及时成立保障性住房工作领导小组,以局长为组长,分管副局长具体负责,保障性住房办公室设置住宅与房地产业股,并配备了专职人员具体负责保障性安居工程的各项工作。

我局及时建立了廉租住房和公共租赁住房的管理办法,并制定了入住标准,严格实行准入、退出机制,在分配过程中完全实行公开、公平、公正,阳光操作。

据统计,我县无房户有300余户,我局今年主要安排入住了60户,即:

明珠小区廉租住房新建36套和原县委职工宿舍楼改建24套。

另外,丙中洛中学廉租住房20套、捧打乡廉租住房32套、丙中洛乡廉租住房16套、茨开完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底卫生院廉租住房9套、**县一中廉租住房20套,部分已安排入住。

四、保障性住房工作和廉政风险防范情况

我局坚持把廉政风险防范工作融入住房保障建设管理全过程,确保住房保障工作公开、公平、公正。

一是加强制度防控。

为加强全县保障性住房建设管理,我局认真制定了《保障性住房管理办法》、《住房保障工作人员廉洁自律规定》、《保障性住房工作失职责任追究制度》等相关制定,完善了相关配套措施;二是坚持阳光操作。

按照保障性住房申请规定,对低收入家庭申请廉租住房的条件进行严格把关。

通过对申请住房户初审、复审,客观、准确地对居民家庭住房困难情况进行审核,有效防止工作人员徇私舞弊和虚假购房申请行为;三是加强资金使用监管。

严格执行财经纪律,做到保障性住房资金专款专用,进一步科学合理统筹财政收入,积极落实地方配套资金。

四是加强租赁补贴发放管理。

为了加快我县廉租住房保障低收入家庭租赁补贴发放工作,我局认真制定了《**县廉租住房保障租赁补贴发放工作的实施方案》,执行专款专用制度,实行专户储存、分账结

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