节能细则.docx
《节能细则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《节能细则.docx（12页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
节能细则
监理实施细则
（建筑节能工程）
编制：
审核：
批准：
朔州市建设监理公司
编制日期:
监理细则
编制：
审核：
朔州市建设监理公司
编制日期:
目录
一、工程概况
二、节能设计概况
三、监理工作目标
四、监理工作依据
五、节能保温监理工作与职责
六、质量控制要点及措施
（一）外墙外保温监理细则
（二）屋面保温层监理细则
（三）门窗工程保温监理细则
（四）通风与空调节能工程
一、工程概况
1．工程名称：
朔州市万通源大酒店贵宾楼
2.工程地点：
朔州市开发北路
3.建设单位：
朔州市万通源工贸集团有限公司
4．设计单位：
太原理工大学建筑设计研究院
5．监理单位：
朔州市建设监理公司
6．施工单位：
山西四建集团有限公司
7．工程项目规模：
建筑面积为17544平方米，地下2层，地上19层，总高度86米；主体为框架剪力墙结构；建筑耐火等级为一级；屋面防水等级二级；抗震设防烈度7度；设计±0.000标高相当于原宾馆绝对标高±0.000，室内外高差1200mm；外墙、内墙采用加气混凝土砌块砌筑。
二、节能设计概况
1.墙体工程：
外墙（挤塑聚苯板XPS外保温系统），饰面层+抗裂砂浆+玻纤网格布+挤塑聚苯板+粘合层+水泥砂浆+混凝土加气块砖+水泥砂浆。
2.屋面工程：
面层+SBS防水卷材+水泥砂浆+聚苯板+珍珠岩找坡+钢筋砼结构层
3.门窗工程：
选用塑钢窗辐射率≤0.25Low-E中空玻璃窗，体形系数0.23。
窗墙比南向为0.46，北向为0.41，东向为0.22，西向0.20；遮阳系数0.4，可见光透射比不大于0.4，外窗气密性等级为4级。
4.空调通风工程：
本工程均采用风机盘管加独立新风系统，采用卧式暗装双向或四面出风型风机盘管，在所有不能满足自然通风的卫生间设置了机械通风系统。
三、监理工作目标
金山角住宅楼工程是朔州市重点工程，考虑到本工程重要性，而选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标：
（1）工程质量完全符合合格工程要求；
（2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求；
（3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。
四、监理工作依据
（1）DBJ04-241-2006《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》；
（2）设计图纸及相关规范、标准图集；
（3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本；
（4）图纸会审记录及设计变更。
五、节能保温监理工作与职责
金三角住宅楼工程监理项目部认真组织开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》，并对本工程节能保温工作采取必要的措施。
1.总监、监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知；
2.实行总监负责制，由专业监理工程师严格审查节能施工图，并督促施工单位严格按照节能设计进行施工；
3.墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须达到国家相关标准，检查有无出厂合格证和检测报告；
4.审查有无建筑节能的设计审查记录、施工记录，隐蔽验收记录和材料、设备的检测记录等相关文件；
5.实行建筑节能设计标准实施情况自查表，包括墙体保温、屋面保温、门窗保温、空调通风，设计的节能措施，施工单位是否按节能图纸施工；
6.加强对施工图纸的检查力度，杜绝“阴阳图纸”。
凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工，所有施工图，设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章，各在建工程必须按合法有效的图纸进行施工；
7.节能分项工程须编制施工技术方案和措施，并对施工人员进行交底和培训，无技术方案和措施的不得进行施工；
8.实行节能分项工程报验制；
9.施工前应按照标准和规程要求加强对保温砂浆、玻纤网等原材料的检测检查，并对基层进行处理和验收；
10.施工过程中应加强对保温层厚度等施工质量的检测检查，并及时完善隐蔽验收资料；
11.建筑节能工作不仅政策性、技术性强，而且涉及面广、推行难度较大，监理将实行跟班、旁站、督促检查、引导施工单位按照节能设计、节能规范组织实施。
实行建筑节能，有利于节省资源，为此要求各单位加强学习、提高认识，坚定信心，从国家战略及提高人民生活水平的高度出发，确定负起监理的责任心，确保有关节能标准和规定落到实处。
六、质量控制要点及措施
（一）外墙外保温监理细则
一、施工准备质量控制
1．建筑节能工程施工前，施工单位应根据设计要求编制施工技术方案，对施工人员应进行技术交底和专业技术培训，并应按相关的施工技术标准对施工过程实行质量控制；
2．建筑节能工程施工前，应对基层的质量按相关规范进行验收。
合格后方可进行节能工程施工；
3．主体结构的支模洞等应修补完成后再做节能保温工程，不应用保温材料填嵌。
4．管道、设备等安装及调试宜在有关节能工程施工前完成；必须同步进行时，应在饰面层施工前完成；建筑节能工程不应影响管道、设备等的使用和维修；
5．建筑墙体保温工程施工过程中，应对隐蔽工程进行验收，并填写验收记录；
6．建筑节能各分项工程施工时，各道工序应进行自检、互检、交接检；经监理单位检查验收合格后方可进行下道工序施工。
二、施工过程质量控制
（一）质量事前控制
1.检查承包单位是否具备外墙外保温系统施工资质，查验相关人员岗位证书；
2.熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预
埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解；
3.审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、
环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容；
4.用于建筑节能的产品应具有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有相应资质的监测机构的型式检验报告；进口产品尚应按规定提供商品检验报告；
5.材料进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范相应规定：
保温系统材料现场抽检复验项目
材料名称
现场抽样数量
外观质量检验
物理性能指标
岩棉板
每5000m2为一批，不足5000m2按一批抽样，抽取1%做外观质量检查，在外观质量合格的板材中，任取一块做物理性能检验。
色泽均匀，厚度偏差合格，表面平整无明显收缩变形和膨胀变形、无明显油渍和杂质。
表面密度、抗拉强度、尺寸稳定性、燃烧性能级别。
6.对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证，
达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求；
7.按照国家现行的有关规定督促施工单位完成外架子的交接验收及涉及防火、防毒
等方面的措施是否落实；
8．建筑节能各分项工程施工时，各道工序应进行自检、互检、交接检；经监理单位检查验收合格后方可进行下道工序施工。
（二）质量事中控制
1．粘贴岩棉板时应符合下列要求：
（1）根据图纸要求，首先沿着外墙散水（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水（或
某一楼层）水平线；应设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线；抗
裂分格缝按设计要求设置，并弹出分格缝宽度线；
（2）粘结用聚合物砂浆（胶粘剂）和抹面用聚合物砂浆（抹面胶浆）应按产品说明要
求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌工作进行完后，应将配好的胶粘剂静置5分钟，再搅拌1次；
（3）XPS板可采用点粘法和条粘法相结合，粘贴板时，应将胶粘剂涂在板背面，涂胶粘剂面积不得小于XPS板面积的40%，按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值；
（4）岩棉板应自下而上沿水平方向横向铺贴，粘贴时应轻揉，均匀挤压，为了保证板面平整度，可使用一根长度2米的靠尺进行压平操作。
XPS板应逐行错缝，墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块XPS板切割成形，接缝应离开角部至200mm；
（5）岩棉板安装就位之前，胶粘剂不得有结皮岩棉板接缝应紧密，且平整；岩棉板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓；锚固件排布和数量应按设计要求设置，但每平方米不应少于4个；
（6）系统特殊部位的处理应严格按照设计图纸、标准图集和规范规程要求执行，对外墙孔洞处理要在施工方案中明确并确保其不会出现渗漏；
（7）强化施工过程的巡视检查和旁站监理，对于保温施工的隐蔽工程如基层处理、粘贴岩棉板（含粘贴面积、粘结牢固、无松动等）压贴密实平整、抹面胶浆与XPS板粘结牢固（无脱层、空鼓）等，都应按检验批要求，作好检查记录及验收结论。
2.主控项目：
（1）保温系统所用材料，应按设计要求选用。
检查方法：
检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录、材料复验报告；保
温层厚度用钢针插入和尺量检查。
（2）岩棉板应与基层粘贴牢固，无松动和虚粘现象。
检查方法：
检查现场基层与胶粘剂的拉伸粘接强度检验报告及施工记录。
（3）粘贴在基层上的岩棉板外表面应符合表面平整度要求。
检查方法：
观察；尺量检查。
（4）岩棉应粘贴牢固，无脱层和空鼓现象。
检查方法：
观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
（5）锚固件塑料涨管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定的要求。
检查数量：
按楼层每20m长抽查一处，每处不少于4个。
检查方法：
检查锚固件塑料涨管和敲击钉长度或自攻螺丝退出检查。
（6）护面层无爆灰和裂缝等缺陷，玻纤网格布或金属网不应外露在表面。
检查方法：
观察检查；手摸检查。
3．一般项目
（1）岩棉板粘贴应上下错缝，接缝应紧密、平齐，拼接缝处不应涂抹胶粘剂，应采用同种板材或聚氨酯（Pu）发泡剂填充。
检查方法：
观察、手摸检查。
（2）岩棉安装允许偏差和检验方法应符合下列规定：
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
2
立面垂直度
3
用2m垂直检查尺检查
3
阴、阳角方正
3
用直角检验尺检查
4
接缝高低差
1.5
用钢直尺和塞尺检查
5
接缝宽度
1..5
用钢直尺检查
（3）网格布应压贴密实，不应有空鼓、皱褶、翅曲、外露等现象。
搭接长度应符合相关标准规定。
检查方法：
观察、直尺测量。
（4）岩棉系统面层的允许偏差和检验方法应符合下列规定：
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
4
用2m靠尺和塞尺检查
2
立面垂直度
4
用2m垂直检查尺检查
3
阴、阳角方正
4
用直角检验尺检查
4
分格条（缝）直线度
4
拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查
（三）质量事后控制
1.外墙外保温工程的施工质量验收应按分部（子分部）工程、分项工程验收，分
项工程应以每500-1000M2划分为一个检验批，不足500M2也应划分为一个检验批；每个检验批每100M2应至少抽查一处，每处不得小于10M2；
2.用插针法检查保温层厚度应符合设计要求，用小锤轻击和观察检查岩棉板与外墙粘结牢固，无脱层空鼓、面层无爆灰和裂缝；
3.应按JGJ144-2004有关规定做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3Mpa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%；
4.审核外墙外保温工程应提供的竣工验收文件是否齐全且符合规范要求。
三、质量验收
1．建筑节能施工质量验收应包括施工过程隐蔽验收和节能工程竣工验收；
2．检验批合格质量应符合下列规定：
（1）主控项目的质量经抽样检验合格；
（2）一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格点率不应小于80%，其最大偏差不应超过允许偏差值的1.5倍；
（3）具有完整的施工技术方案和质量检查记录。
四、提交资料
1．保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录；
2．施工方案和施工工艺；
3．材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录、复验报告；
4．隐蔽工程验收记录；
5．各节能分项工程施工记录与施工质量验收记录。
（二）屋面保温层监理细则
一、板状保温层的质量控制要点
1.基层施工要求做到平整、干燥和干净；
2.板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳；
3.板状保温材料粘贴要贴严贴牢；
4.保温层施工时应做到干燥，防雨、防潮，并严格控制保温层的含水率；
5.保温层上宜设置封闭隔离层，细石混凝土层浇捣时要严防破坏隔离层，一旦破坏直接影响到保温层的保温性能；
6.板状保温材料的厚度严格控制在±5%，但不得大于4mm。
二、板状保温层的质量控制措施
1.审核施工单位的施工技术方案，督促技术交底；
2.审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告，及应对现场抽样复验，现场复验的报告含水率必须符合设计要求。
保温材料的表观密度、导热系数以及板材的强度，吸水率必须符合设计要求；
3.板材不得露天存放以免雨淋及受潮，施工后及时覆盖隔离层；
4.板材保温层施工后要求施工方及时组织验收，合格后方可隐蔽。
（三）门窗工程保温监理细则
一、门窗工程保温质量控制要点
1.塑钢门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安边砌式，先砌后安的方法；
2.门窗的固定在砌体上严禁用射钉固定；
3.框的墙体间缝填嵌的材料宜采用发泡聚苯乙稀等弹性材料，并应嵌满密实，表面应光滑、平整无裂缝。
缝隙表面用嵌缝油膏嵌实；
4.中空玻璃的安装时余隙，嵌入深度要符合最小安装尺寸要求；
5.玻璃安装时的弹性止动片应安装在玻璃相对的两侧，间距不应大于300mm，压条连续镶入槽内时，第一个弹性止动片应距槽角50mm。
二、门窗工程保温质量控制措施
1.审核施工单位的门窗工程保温施工方案，并督促技术交底；
2.审核施工单位的门窗材料的合格证，性能检测报告，特别是中空玻璃必须符合GB/T11944的质量标准，密封材料应符合GB/T12002中的质量标准规定；
3.材料的运输、存放、安装时要求施工方定人定责，确保材料质量；
4.门窗工程安装时要求施工方每道工序进行严格报验，监理严格控制工序质量；
5.要求施工方落实成品保护措施，确保安装完成后成品质量。
（四）通风与空调节能工程
通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装工程应抽查以下内容：
1.各系统的制式是否符合设计要求；
2.各种设备、自控阀门与仪表是否按设计要求安装齐全；
3.水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向是否符合设计要求；
4.空调系统是否能实现设计要求的分室（区）温度调节功能及相应的计量功能；
5.空调系统试运转和调试记录。
升级会员 