建设项目EPC总承包合同范本.docx

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建设项目EPC总承包合同范本

XXXX建立项目

发包人：

承包人：

签订时间：

2017年月日

签订地点：

发包人合同编号：

发包人汇总编号：

合同类别：

总承包

第一局部合同协议书

发包人〔全称〕

承包人〔全称〕

依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》与相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原那么，合同双方就XXX项目事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

XXX项目

工程批准、核准或备案文号：

/。

工程容与规模：

主要工程为：

花厕、1号彩虹厕所、达比亚广场景观、神山步道。

工程所在省市详细地址：

。

工程承包围：

〔1〕花厕，建筑面积106㎡、底部框架-抗震墙砌体结构，独立根底〔含电气局部、给排水局部〕；〔2〕1号彩虹厕所坡地建筑物建筑面积133.32m2，底部框架-抗震墙砌体结构，人工挖孔桩根底〔含电气局部、给排水局部〕；（3）达比亚广场景观〔含广场铺装、入口景墙、组合景墙、金属栏杆、火塘、景观雕塑、栽植乔木、庭院灯、草坪灯、景观照明灯等〕；〔4〕神山步道。

具体详见施工图和工程量清单。

二、工程主要生产技术〔或建筑设计方案〕来源

由承包人〔总承包〕负责。

三、主要日期

设计开工日期（相对日期）：

2017年月日；

施工开工日期（相对日期）：

2017年月日，总工期为日历天；

工程竣工日期（相对日期）：

2017年月日。

四、工程质量标准

工程设计质量标准：

满足国家、地方现行相关标准与规。

工程施工质量标准：

参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013以与相关国家和行业规标准，一次性验收合格。

五、合同价格和付款货币

合同价格暂定为人民币〔大写〕：

XXX〔小写金额：

￥XXX元〕，其中设计费为：

￥XXX元、工程直接费为￥XXX元。

具体分类详见下表，具体清单详见附件。

福贡县知子罗-老姆登民族特色旅游小镇一期工程总承包费用清单

序号

名称

工程直接费〔元〕

设计费〔元〕

合计

1

花厕、彩虹厕所

2

达比亚广场

3

神山步道

汇总

--

XXX

XXX

XXX

备注：

未包括工程建立其他费用中除设计费以外的费用。

设计费参照工程设计收费标准〔2002年修订本〕，工程直接费详见合同价格清单分项表，除根据合同约定的在工程实施过程中需进展增减的款项外，合同中综合单价不作调整。

六、定义与解释

本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释一样。

七、合同生效

本合同在以下条件全部满足之后生效：

双方签字盖章后生效。

〔本页为签章页〕

发包人〔盖章〕：

承包人〔盖章〕：

地址：

地址：

法定代表人法定代表人

或委托代理人〔签字或盖章〕：

或委托代理人〔签字或盖章〕：

：

开户银行：

：

：

银行：

：

：

：

签订日期：

2017年月日

第二局部通用条款

参照GF-2011-0216建立项目工程总承包合同示文本〔试行〕用条款。

第三局部专用条款

第1条一般规定

1.1定义与解释

承包人和发包人在订立合同时不可预见的、在工程施工过程中不可防止发生并不能克制的自然灾害和社会性突发事件，如6级地震、8级与以上大风、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争、泥石流等。

按现场要求进展分段施工。

1.3语言文字

本合同除使用汉语外，还使用/语言。

1.4适用法律

合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规：

发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。

除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，合同价中已包含由此产生的费用。

1.5标准、规

 本合同适用的标准、规〔名称〕：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013以与行业相关国家和行业规标准。

无。

无。

发包人的技术要求与提交时间：

无。

承包人提交实施方法的时间：

按项目现场要求。

1.6事项

双方另行协商。

第2条发包人

2.2发包人代表

发包人代表的：

；

发包人代表的职务：

；

发包人代表的职责：

负责项目建管工作。

2.3监理人

；

工程总监理：

；

监理的围：

自进场开场涉与到本项目所有阶段的全过程监理相关效劳。

2.5保安责任

委托承包人负责保安管理。

工程验收交付前由承包人负责，交付后由发包人负责。

第3条承包人

3.1承包人的一般义务和权力

承包围：

附件清单围的设计与施工。

主要工作容（包括但不限于以下容）:

〔1〕花厕，建筑面积106㎡、底部框架-抗震墙砌体结构，独立根底〔含土建局部、电气局部、给排水局部〕；

〔2〕1号彩虹厕所坡地建筑物建筑面积133.32㎡，底部框架-抗震墙砌体结构，人工挖孔桩根底〔含土建局部、电气局部、给排水局部〕；

（3）达比亚广场景观：

含园建局部〔广场铺装1021.63㎡、入口景墙43.64㎡、坐凳11米、组合景墙9段、入口景墙二1段、矮景墙19.5㎡、花池6个、金属栏杆43.64米、火塘4㎡、景观雕塑1个〕；绿化局部（栽植乔木105株、栽植灌木47株、栽植竹类63株、栽植色带279.33平方米、铺种草皮1044.1㎡）；电气局部〔庭院灯28套、草坪灯25套、景观照明灯16套、塑料管48.4米〕。

〔4〕神山步道：

太阳能路灯60套、栏杆1200米、叶子花300米、标志牌3个与垃圾桶12个）。

具体详见施工图和工程量清单。

按发包人现场管理要求。

按发包人现场管理要求。

3.2项目经理

；

1、提出项目的建立目的与相关功能要求；2、主持完成合同约定围的设计工作；3、配合完成工程整体验收与移交。

4、负责建筑专业图纸；5、现场设计处理；6、设计图纸的报审与修改；7、对工程各方提出的问题提供解答。

22天，每少一天应向发包人支付违约金800元。

。

项目经理职责：

1、领导、组织、指挥、协调项目经理部的工作和全面负贵施工现场管理的各项工作。

2、组织实施工程质量、工程进度、平安文明施工各项技术措施。

3、准备和组织中间验收和竣工验收与负责交付后的工程保修。

4、积极推广应用新技术、新工艺、新材料，负责与时处理施工中的技术问题，并落实相关措施。

项目经理权限：

在授权的围，负责与材料单位、租赁供给单位洽谈供货合同、租赁合同和供货合同，并负责协调项目各单位之间的关系。

承包人不得更换项目经理，如承包人更换项目经理的需发包人书面同意，且不低于投标要求资质；发包人发现承包人更换项目经理的，须立即改正并支付违约金20万元整。

项目经理每月在现场时间不少于22天，每少一天应向发包人支付违约金800元。

3.8分包

约定的分包工作事项：

由总承包人按国家相关法律法规依法进展专业分包。

第4条进度计划、延误和暂停

4.1项目进度计划

4.1.1项目进度计划中的关键路径与关键路径变化的原那么：

具表达场确定。

承包人提交项目进度计划的份数和时间：

按发包人要求。

4.3采购进度计划

根据项目现场进度按发包人要求。

2017年7月30日。

4.4施工进度计划

提交关键单项工程施工计划的名称、份数和时间：

按发包人要求。

提交关键分局部项工程施工计划的名称、份数和时间：

按发包人要求。

4.5误期赔偿

因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为人民币金额为：

￥5000元/天。

第5条技术与设计

5.1生产工艺技术、建筑艺术造型

根据工程考核特点，按单项工程考核。

其中，

发包人应承当的工程和〔或〕单项工程试运行考核保证值和〔或〕使用功能说明如下：

无

承包人应承当的工程和〔或〕单项工程试运行考核保证值和〔或〕使用功能说明如下：

按现场要求确定。

5.2设计

5.2.1发包人的义务

〔1〕提供项目根底资料。

发包人提供的项目根底资料的类别、容、份数和时间：

按项目进度。

〔2〕提供现场障碍资料。

发包人提供的现场障碍资料的类别、容、份数和时间：

按项目进度。

5.2.2承包人的义务

〔1〕经合同双方商定，发包人提供的项目根底资料、现场障碍资料的如下局部，可按本款中约定的如下时间期限，提出进一步要求在现场条件允许下到达发包人进度要求。

发包人提交的操作指南、分析手册的份数和提交期限：

无。

承包人提交的操作维修手册的份数和最终提交期限：

按项目要求。

按项目现场和发包人要求。

5.3设计阶段审查

5.3.1由承包人负责。

第6条工程物资

6.1工程物资的提供

〔1〕工程物资的类别、估算数量：

无。

〔1〕工程物资的类别、估算数量：

根据项目实际情况。

〔3〕竣工后试验的生产性材料的类别或〔和〕清单：

无。

6.2检验

〔1〕报告提交日记、报告容和提交份数：

按发包人要求。

6.3进口工程物资的采购、

无。

6.6工程物资保管与剩余

委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量：

按现场实际情况确定。

由发包人提供的库房、堆场、设施与设备：

无。

第7条施工

7.1发包人的义务

承包人的进场条件：

按项目实际情况。

承包人的进厂日期：

按发包人要求。

发包人提供的临时用水、用电等类别、取费单价：

无。

无。

7.2对承包人的义务

提交工程总体施工组织设计的份数和时间：

开工前。

提交临时占地资料的时间：

现场确定。

承包人需要水电等品质、正常用量、顶峰量和使用时间：

承包人负责。

发包人能够满足施工临时用水、电等类别和数量：

无。

水电等节点位置资料的提交时间：

现场处理。

已包含在合同围。

配合完成发包人委托的其他事项。

7.4人力和机具资源

由承包人负责。

7.5质量与检验

三方参检的部位、标准与表格形式：

按发包人〔监理〕要求。

两方参检的部位、标准与表格形式：

按发包人〔监理〕要求。

第三方检查的部位、标准与表格形式：

按发包人〔监理〕要求。

承包人自检的部位、标准与表格形式：

按发包人〔监理〕要求。

7.6隐蔽工程和中间验收

需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、部位、质检容、标准、表格和参检方的约定：

按发包人〔监理〕要求。

7.8职业安康、平安、环境保护

〔2〕提交职业安康、平安、环境管理计划的份数和时间：

按发包人要求。

第8条竣工试验

本合同工程，包含竣工试验阶段/不包含竣工试验阶段。

保存其一，作为双方约定。

8.1竣工试验的义务

承包人的一般义务

〔4〕竣工试验方案

提交竣工试验方案的份数和时间：

按发包人〔监理〕要求。

第9条工程接收

9.1工程接收

按单项工程或〔和〕按工程接收

本项目由承包人按整体工程交付给予发包人。

提交竣工试验资料的类别、容、份数和时间：

按发包人要求。

第10条竣工后试验

本合同包含承包人知道竣工后试验/不含承包人知道竣工后试验。

保存其一，作为双方约定。

10.1权利和义务

〔6〕其它义务和工作：

完成政府报批等相关工作。

〔2〕竣工后试验方案的份数和完成时间：

无。

〔7〕其它义务和工作：

配合发包人完成项目现场配合工作。

10.2竣工后试验程序

单项工程或〔和〕工程竣工后试验开场日期的约定：

竣工验收报告提交后。

10.3竣工后试验与试运行考核

无。

10.6未能通过考核

〔1〕未能通过试运行考核的赔偿

1〕承包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿

根据工程情况，在以下方式中选择一项，作为双方的考核赔偿约定，

□各单项工程的赔偿金额〔或赔偿公式〕分别为：

按实际损失的10%计算。

□工程的赔偿金额〔或赔偿公式〕：

按实际损失的10%计算。

2〕发包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿：

无。

10.7考核验收证书

10.7.1在以下方式中选择其一，作为颁发竣工后试验与考核验收证书的约定：

按工程颁发竣工后试验与考核验收证书。

第11条质量保修责任

11.2缺陷责任保修金

缺陷责任保修金金额为合同协议书约定的合同价格的3%。

整体缺陷责任期为12个月。

第12条工程竣工验收

12.1竣工资料与竣工验收报告

竣工资料和竣工验收报告

竣工验收报告的格式、份数和提交时间：

按发包人要求。

完整竣工资料的格式、份数和提交时间：

按发包人要求。

第13条变更和合同价风格整

13.2变更围

双方根据本工程特点，商定的其它变更围：

按现场签证处理。

13.5变更单价确定

变更项目主要以发包人、监理人发起为主，发包人、监理人、承包人现场共同签证为准。

本工程采用综合单价计价，假设出现非承包人原因造成的设计图纸深化、修改和变更而产生的新增工程量清单项目的计价原那么：

1.合同中已有适用于变更工程的综合单价，按合同已有的综合单价与优惠原那么变更合同价款；

2.合同中只有类似于变更工程的综合单价，可以参照类似综合单价与优惠原那么变更合同价款；

3.合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价，材料价格依据以下原那么计取:

合同中有的材料价格按合同中的材料价格计取；合同中没有的材料价格的依据当期的“怒江州建立工程材料与设备市场《价格信息》〞；“怒江州建立工程材料与设备市场《价格信息》〞中没有的材料价格依据、三方认可的市场价。

4.新增或变更项目综合单价与工程量由承包人审编报送，经监理工程师、发包人审定后确定。

假设不能达成一致，以发包人审定的综合单价进展中期支付与中期结算。

13.6建议变更的利益分享

建议变更的利益分享的约定：

无。

第14条合同总价和付款

14.1合同总价和付款

本合同总价按预算为人民币〔大写〕：

XXX〔小写金额：

￥XXX元〕，设计费包干结算，工程费用最终按实结算。

合同综合单价中包括的风险围：

1.市场与政策性调价风险〔规费、税金除外〕；

2.措施费包干的风险，承包围本项目措施费用已包含在综合单价，不予调整；临时停水停电由承包人自行考虑相关措施，费用自理；

3.已有清单项目工程量增减〔细目特征不变的情况下〕综合单价固定不变的风险，即在实施过程中，已有清单项目的工程量无论发生任何变化（包括工程设计变更、施工条件变更、签证等引起的变化），结算时，投标清单综合单价不予以调整。

〔1〕承包人指定的开户银行与银行账户：

账户：

能投艺科工程设计；开户行：

平安银行股份颐高支行；账号：

11014730589006。

〔2〕承包人〔总承包〕应提交符合国家与发包人要求的发票。

14.2担保

14.2.1履约保函：

无。

14.3预付款

预付款的金额为：

30%。

〔1〕预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：

在承包人申请第三笔进度款时一次性扣除，假设缺乏抵扣在后续进度款中一次性扣除。

14.4工程进度款

工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：

承包人每月20日上报工程进度后，经过监理工程师、项目部签字认可审核后，于次月10日前按照核定工程量的80%支付价款，工程、竣工验收完毕后支付至完成进度款的90%，完成工程竣工结算编制，经发包人〔或发包人委托的专业造价公司〕的审核后10个工作日付至审核单位审定总结算价款的97%；剩余3%作为质量保修金，待保修期满后10个工作日一次性支付。

其它进度款有：

设计费支付：

合同签订后支付30%预付款，施工图经发包人确认后5个工作日支付至95%，工程竣工验收完成后5个工作日支付至100%。

。

14.5缺陷责任保修金的暂扣与支付

14.5.2缺陷责任保修金的支付

〔2〕缺陷责任保修金保函的格式、金额和时间：

竣工验收后满12个月。

14.6按月工程进度申请付款

按月付款申请报告的格式、容、份数和提交时间：

按项目进度要求。

14.7按付款计划表申请付款

付款申请报告的格式、容、份数和提交时间：

按发包人要求。

14.12竣工结算

14.12.1提交竣工结算资料

竣工结算资料的格式、容和份数：

按发包人要求。

结算方式：

设计费：

包干结算；工程直接费：

固定单价合同，以清单综合单价并以确认工程量按实结算。

第15条保险

15.1承包人的投保

15.1.1合同双方商定，由承包人负责投保的保险种类、保险围、投保金额、保险期限和持续有效的时间：

由承包人负责。

15.2一切险和第三方责任

按项目要求。

第16条违约、索赔和裁决

16.3争议和裁决

16.3.1争议的解决程序

在争议提交调解之日起30日，双方仍存有争议时，或合同任何一方不同意调解的，在以下方式中选择其一，作为双方解决争议事项的约定。

向项目所在地人民法院提起诉讼。

第19条合同生效与合同终止

19.2合同份数

本合同正本一式：

贰份，合同副本一式：

捌份。

合同双方应持的正本份数：

壹份，副本份数：

肆份。

第20条补充条款

双方就本合同未尽事宜与需进展变更的容，经协商一致后可签订补充协议。

20.1附件1：

投标清单与报价。

20.2其他合同附件2：

《建筑安装工程质量保修书》。

20.3其他合同附件3：

廉政合同。

20.4其他合同附件4：

平安生产合同。

20.5其他合同附件5：

协议。

合同附件1：

工程预算报价

建立项目预算价汇总表

工程名称：

福贡县知子罗-老姆登民族特色旅游小镇一期建立工程〔一标段〕

第1页共1页

序号

单项工程名称

金额〔元〕

其中:

〔元〕

暂估价

平安文明施工费

规费

1

彩虹厕所1土建

2

花厕土建

3

电气局部〔花厕、彩虹厕所1〕

4

给排水局部〔花厕、彩虹厕所1〕

5

景观局部

6

神山步道

合计

XXX

单位工程预算价汇总表

工程名称：

彩虹厕所1土建

标段：

福贡县知子罗-老姆登民族特色旅游小镇一期建立工程〔花厕、彩虹厕所1〕

第1页共1页

序号

汇总容

金额（元）

其中：

暂估价（元）

1

分局部项工程

606079.08

2

单价措施项目工程

37008.63

3

其他项目

－

3.1

暂列金额

3.2

专业工程暂估价

3.3

计日工

3.4

总承包效劳费

3.5

其他

3.6

规费

3.6.1

社会保险费、住房公积金、残疾人保证金

3.6.2

危险作业意外伤害险

3.6.3

工程排污费

3.7

税金

预算价合计=1+2+3

643,087.71

注：

1.本表适用于单位工程预算价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。

2.本表中材料费不包括设备费。

分局部项工程清单与计价表

工程名称：

彩虹厕所1土建

标段：

福贡县知子罗-老姆登民族特色旅游小镇一期建立工程〔花厕、彩虹厕所1〕

第1页共3页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额〔元〕

综合单价

合价

其中

人工费

机械费

暂估价

1

2

平整场地

1.土壤类别:

三类土

2.挖土深度:

30CM以

m2

247.56

5.11

1265.03

670.89

2

1

垫层

1、独立根底垫层C15；

2、模板制安

m3

1.76

722.43

1271.48

205.92

30.92

3

1

挖基坑土方

1.土壤类别:

三类土2.挖土深度:

2米以3.弃土运距:

场地周转考虑

m3

59.59

74.2

4421.58

2107.7

4

1

挖沟槽土方

1.土壤类别:

三类土2.挖土深度:

2米以3.场地周转考虑

m3

105.35

74.2

7816.97

3726.23

5

1

回填方

1.密实度要求:

到达设计要求2.填方材料品种:

场地就地取土3.填方粒径要求:

满足设计要求

m3

216.02

47.66

10295.51

4666.04

429.88

6

1

桩承台根底

1、c30混凝土根底2、模板制安

m3

11.66

859.4

10020.6

1695.83

234.6

7

1

挖孔桩土〔石〕方

1.挖孔深度:

6米以

m3

29.88

164.89

4926.91

2173.17

217.53

8

1

人工挖孔灌注桩

1、钢筋笼制作与安装；2、浇筑混凝土C30;

根

9

14699.52

132295.68

9

1

砌块墙〔墙〕

200厚蒸压加气混凝土砌块

m3

8.48

542.56

4600.91

672.21

9.16

10

1

实心砖墙〔外墙〕

240厚烧结实心砖

m3

30.58

927.08

28350.11

3207.84

103.05

11

1

矩形柱

1、C30混凝土；2、模板制安

m3

6.11

1204.94

7362.18

1761.15

237.37

12

1

构造柱

1、C25混凝土；2、模板制安

m3

4.61

1355.67

6249.64

1585.6

175.55

13

1

现浇构件钢筋

φ10以钢筋

t

3.326

7754.65

25791.97

3530.65

291.12

14

2

现浇构件钢筋

φ10以外钢筋

t

7.755

6804.14

52766.11

4175.91

924.4

本页小计

297434.68

30179.14

2653.58

合同附件2：

工程质量保修书格式

工程质量保修书

发包人〔全称〕：

承包人〔全称〕：

发包人、承包人根据《中华人民国建筑法》、《建立工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商一致，对本工程签订工程质量保修书。

1．工程质量缺陷责任保修围和容：

承包人在缺陷责任期，按照有关法律。

法规、规章规定和双方约定，承当本工程质量缺陷保修责任。

质量缺陷责任保修围包括本EPC项目所包括的全部容，以与双方约定的其他项目。

2．缺陷责任期

2.1双方根据《建立工程质量管理条例》与有关规定，约定本工程的缺陷责任期如下：

工程整体缺陷责任期壹年。

2.2缺陷责任期自工程竣工验收〔初验〕合格之日起计算〔由验收方在验收报告中明确具体起止日期〕。

2.3质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。

单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

2.4合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：

5年；

2年；

2个采暖期、供冷期；

2年；

3.质量缺陷责任保修责任

3.1属于保修围、容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天派人保修。

承包人不在约定期限派人保修的，发包人可以委托他人修理，保修费从质量保修金扣除。

3.2发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3.3在国家规定的工程合理使用期限，承包人应确保主体结构的质量。

因承包