施工组织设计方案内容.docx

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施工组织设计方案内容

第一章编制说明

第一节编制说明

对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。

我公司组织有关人员认真阅读图纸，详细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。

本《施工组织设计》是指导揭阳军分区经济适用住房及营院改造工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适朋性及针对性。

在工程实施之前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在120天工期内完成工程的全部施工内容,其中，外墙工期控制在日历天内全部完成。

并使本工程质量达到合格标准，力争创市样板工程，我们承诺:

我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流材抖、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工棚、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交付令业主满意的工程。

在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质监部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。

制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证措施，提出更多合理化建议，力争少花钱、多办事，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。

第二节编制依据

1、设计施工图纸；

2、揭阳军分区经济适用住房及营院改造工程工程施工文件；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》gb50202-2002

5、《建筑地基基础设计规范》gb50007-2002

6、《桩基质量检测技术规程》sjg09-99

7、《广东省建筑地基基础设计规范》dbj15-31-2003

8、《建筑桩基技术规范》jgj94-94

9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002

10、《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2002

11、《木结构工程施工质量验收规范》gb50206-2002

12、《屋面工程施工质量验收规范》gb50207-2002

13、《地下防水工程施工质量验收规范》gb50208-2002

14、《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209-2002

15、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》gb50210-2001

16、《建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范》gb50242-2002

17、《通风空调工程施工质量验收规范》gb50243-2002

18、《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-2002

19、《建筑工程施工测量规范》

20、《建筑工程脚手架搭设规范》

21、《国家现行施工规范规定》

第三节适用范围的说明

本施工组织设计适用于上述施工图中所规定的范围。

1、土建工程：

2、电气工程：

3、给排水工程；

4、通风空调工程；

5、室外工程；

6、外墙工程；

第二章工程概况

第一节工程概述

工程名称：

************************************招待所

建设地点：

*****************

建设单位：

*****************

设计单位：

*****************有限公司

使用功能：

*****************

本工程位于********分区内，周边均有住宅区。

本工程总建筑面积7930.52平方米，包括招待所3988.32平方米（一栋五层），二层商业3942.2平方米，及室外工程等。

本工程现场场地基本平整、出入交通便利、施工用水用电已有接驳口至现场，已具备施工条件，施工场地较为狭窄，但只要精心策划，周密布置，能勉强满足施工需要。

本工程建筑类耐火等级为：

耐火等级为二级。

主要结构类型为：

框架结构类型。

第二节工程特征

※建筑部分

招待所、二层商业

建筑防水

1、屋面防水：

防水层次：

二道设防（一刚一柔）；防水卷材或防水涂料再加一层细石砼防水层。

设防要求：

按倒置式屋面做法（防水层在下，保温隔热层在上）所有防水涂料的四周均卷至屋面泛水高度（约300㎜）。

屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一层防水涂料；穿屋面板管道或泛水以上外墙穿管，待安装完后应用细石砼封严；管根周围应嵌填防水胶，与防水层闭合。

3、厨房、卫生间、阳台防水：

涂高分子防水涂膜2mm厚墙根部加200高c20混凝土基带，凡管道穿越房间须预埋套管，高出地面30；预留洞边做混凝土坎边、严密防水、防渗漏。

4、外墙防水：

聚合物防水基防水涂料，聚合物水泥砂浆。

设防要求：

加气混凝土砌块外墙门窗洞口周边200mm范围内应用实心砌体或者c20混凝土细石砼填实，外墙不同材料交接处找平层中附加金属网，网眼12*12，找平层的强度等级要求不应低于m7.5，与墙体基面的抗拉粘结强度不低于0.4mpa，外墙变形缝必须做防水处理。

一、墙体构造

1、外墙：

采用200厚a5.0蒸压加气砼砌块，mb5专用配套水泥砂浆砌筑；

2、内墙：

采用200/1000蒸压加气砼砌块，mb5专用配套水泥砂浆砌筑；

3、厨厕隔墙：

采用140厚mu7.5加气砼砌块；m5水泥砂浆砌筑，离地200㎜高处捣

c20砼墙基，同墙厚；

4、凡不同墙体材料交接处加铺一层金属网，网宽300mm；

5、砼空心砌块施工技术要求：

须遵照《加气砼砌块建筑构造》（03j104）严格

执行；

6、凡墙上预留或凿的孔洞，安装完毕后须用c20细石砼填实，然后再做粉刷饰面

层。

二、楼地面做法

1、1~5层楼面：

分别有：

水泥砂浆、贴地砖；

2、屋面：

分别有：

ⅱ级防水有隔热层（可上人）；无隔热层（不上人屋面；

四、外墙面做法：

面砖墙面；

五、顶棚做法：

分别有铝合金微孔板、乳胶漆、大白浆。

六、铝合金门窗工程：

必须严格执行节能设计要求。

※结构部分：

招待所及二层商业基础采用￠500静压预制混凝土管桩，已由专业施工单位施工。

※建筑防火设计：

１、建筑防火等级：

耐火等级为二级。

2、防火分区：

防火分区之间用防火墙分隔，并采用甲级防火门。

※电气工程设计

强电工程：

1、概况：

本设计包括：

高低压配电、动力、照明、防雷、接地系统；

2、线路敷设：

照明线路均穿jdc管暗敷。

3、防雷接地：

按二类防雷设计，接地电阻要求不大于1欧；沿女儿墙、水池天面四周明敷避雷带，利用屋面砼楼板内的主筋做≤10*10m或12*8m的避雷网格,屋面沿女儿墙敷设避雷带.利用砼柱内二根通长焊接的主筋做接地引下线,其间距不大于18米,利用基础钢筋网内的二根主筋将各引下线相焊接,形成接地网。

弱电工程

本设计包括火灾自动报警系统，应急广播系统、消防专用电话系统、有线电视系统、电话系统。

※给排水工程：

包括给水、排水、雨水及消防水等系统，给水管从市政管网接入，排

水接入市政排水管网。

第三章施工部署

第一节施工指导思想与组织机构

本工程是揭阳军分区兴建的，由于工程本身工期较短，我公司将以一流的管理、一流的技术、一流的施工去实现我们予以业主的承诺，全力实现如下施工目标：

一、工程的总体目标：

1、工程质量：

合格并创市优良工程；

2、工程进度：

严格按业主规定的工期，保证工程2011年07月20日竣工

交付使用。

3、安全生产：

防止重伤，杜绝死亡，达到无重大伤亡事故，无重大机械

事故，无食物中毒事故等“四无要求”。

按建设部颁布的：

“一标三规范”达标。

4、文明施工：

努力做好规范管理，场容、场貌创一流水平，达到深圳市

市级示范安全文明工地标准。

5、组织管理：

按项目管理的要求，组织各专业工种的平衡，交叉流水作

业，通过有效的协调指挥，使整个项目自始至终，保持最优化组合和最佳工效。

二、组织管理机构及部门人员职责的说明：

篇二：

施工组织设计和施工方案审查要点内容

施工组织设计及施工方案审查要点

摘要：

就监理工程师如何审查施工组织设计进行了探讨,介绍了施工组织设计审查的程序、依据、原则、内容及其注意事项,指出施工组织设计是保证目标实现的关键因素,监理工程师应把好施工组织设计审查关,从而确保建筑工程的顺利进行。

单位作者：

重庆市永安工程建设监理有限公司国兴〃北岸江山项目监理部李其安关键词：

施工组织设计方案审查原则安全质量进度投资

一、根据规定

①施工组织设计、施工方案的审批必须是在施工单位自审手续齐全的基础上（即有编制人、施工单位技术负责人的签名和施工单位公章）由施工单位填写施工组织设计报审表报监理单位。

②监理单位应按国务院[393]号令和建市【2006】248号文中规定对施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案组织有关专业监理工程师进行审查，同意后由总监理工程师批准，填写审批意见后，返回施工单位。

涉及增加工程措施费的项目要征得建设单位的同意，并将已审批的施工组织设计、施工方案送建设单位备案。

③经审批的施工组织设计、施工方案，施工单位应认真贯彻执行，需要改动时，施工单位要报请监理单位审查同意，施工单位擅自改变，所发生的质量、安全、工期、措施费等问题，由施工单位负责。

④施工组织设计、施工方案实施完毕后，应由监理单位对实施效果作出评价。

二、审查内容

在施工阶段，要求施工企业在正式开工前，必须将经过施工主管部门批准的该工程的施工组织设计、分项工程的施工方案报送监理单位，由监理工程师予以审定批准，监理工程师审定承包企业制定的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，是为了有效地控制项目投资，正确处理项目投资和工期、项目投资和工程质量的辩证统一关系，努力促使人力、设备、材料、技术等生产要素的优化组合，提高综合经济效益。

监理工程师审核施工组织设计和施工方案要结合工程项目的合同性质和规模、工期的长短、工人的数量、机械装备程度、材料供应情况、构件生产情况、运输条件、地质1

条件、气候条件等各项具体的技术经济条件，对承包单位制定的施工组织设计、施工方案、施工进度计划进行优化，提出改进意见，使承包单位所选择的方案更趋合理。

（1）施工组织设计方案的审查

1）审查施工组织设计的一般原则施工组织设计方案是有计划、分步骤地进行施工准备和组织施工的重要依据。

一经批准，就应作为指导施工活动的纲领性技术经济文件，监理工程师应认真审核承包企业上报的施工组织设计方案。

审核施工组织设计方案应在全面掌握主、客观情况的条件下，动用系统工程的观点，进行科学分析，应体现以下原则：

①建设进度安排上的均衡原则。

按照工程项目合理建设的程序，排列施工的先后顺序，根据实际情况安排各项单位工程的施工周期，做到使建设工作分期分批地进行，避免过分集中，有效地削减高峰工作量，减少临时设施，避免劳力、机械、材料的大进大出，保证建设按计划、有节奏地进行。

②作业的高效性。

应广泛推行驶流水作业，如组织专业作业队或多工种的混合作业队，按照规定顺序不间断地在若干个工作性质相同的工作面上，流动施工，专业组由于操作专业化，有利于保证工作质量、提高工作效率、提高机械设备的利用率。

同时可保证工作面不空闲，工序作业不间断，实现均衡连续作业，有利于缩短工期，降低工程成本。

③进度安排时应考虑项目的配套建设。

项目建设的最终目的是交付使用。

投入生产，形成现实的生产力。

只有配套建设，才能充分发挥经济效益、社会效益和环境效益。

④重视施工准备工作，不打无准备之仗。

审核施工组织设计方案，应考虑全局，抓住主要矛盾，预见薄弱环节。

监理工程师审核施工组织设计，要求承建企业根据客观条件，实事求是地作好施工全过程的合理安排。

2）施工组织设计方案的内容及审查施工组织设计的深度是与工程设计协调一致的，工程设计的阶段划分，决定了施工组织设计方案的深度及内容。

与“初步设计”对应的是“施工条件设计”；与“技术设计”相对应的是“施工组织总设计”；与“施工图设计”相对应的是“单位工程施工组织设计”。

在项目实施阶段，监理工程师主要审核施工组织总设计与单位工程施工组织设计。

2

a．施工组织总设计的内容及审查施工组织总设计的编制依据是：

建设项目设计任务书、工程项目一览表及概算造价、建设项目总平面图、建筑区域平面图、房屋及构筑物平、剖面示意图，建设场地竖向设计，建设场地及地区条件勘察资料、现行定额、技术规范，对建筑安装工程施工组织分期施工与交工时间的要求、工期定额、参考数据等。

要求承包企业编制的施工组织总设计，其内容及深度，视工程的性质、规模、建筑结构和施工复杂程度、工期要求和建设地区的自然经济条件不同而有所不同，其主要内容应包括：

①施工布署和施工方案。

主要有：

施工任务的组织分工和安排，重要单位工程施工方案，主要工种工程的施工方法以及“八通一平”规则。

②施工准备工作计划。

主要有：

做好现场测量控制网，土地征用，居民迁移，障碍物拆除，掌握设计进度和意图，“八通一平”,即:

道路、电力、电讯、有线电视、供水、雨水、污水、供热等“八通”和场地平整。

③施工总进度，用以控制工期及各单位工程的搭接关系和延续时间。

④物资供应及劳动力计划，包括劳动力需用量计划，主要材料与加工品需用时间和运输计划，主要机具需用量计划，大型临时设施建设计划等。

⑤财务资金计划，包括预付款、工程进度款计划，预定设备的付款计划等。

在确定施工方案的具体内容时，应遵循项目建设的一般规律，对施工难度较大，占用期较长、调试试车靠前的单位工程，要排在前面；而难度一般、占有工期较短、调试试车靠后的单位工程，则可排在后面。

为实现配套投产的要求，在工业建设中，要处理好生产车间与辅助车间之间，原料与成品之间，动力设施与生产主体之间，生产系统与外部水源、电源、交通运输、市政、三废处理之间的相互关系和先后顺序。

在民用建筑施工中，则要处理好水、电、暖、市政、交通、通讯的同步建设与内外衔接。

在进度安排中，应提前建成一些可以加以利用的正式工程。

b．单位工程施工组织设计方案的内容及深度单位工程施工组织设计方案是具体指导施工的文件，是施工组织总设计方案的具体化，也是建筑安装企业编制月、旬作业计划的基础。

它是以单位工程为对象编制的。

单位工程施工组织设计方案编制的依据是：

施工组织总设计及施工企业年度施工技术财务计划，设计总平面图、房屋及构筑物施工3

图、工艺设备布臵图及设备基础施工图，预算文件、补充勘察资料，现行施工定额，技术规范及现行政策法规。

单位工程施工组织设计一般应包括下列内容：

①施工方案和施工方法。

包括确定的总施工顺序，确定施工流向，划分流水工作面，明确流水的先后顺序和各工序的的交叉搭接，主要分部分项施工方法的选择，主要施工机械的选择，特殊项目的施工方法和技术措施，质量和安全技术措施，降低成本技术措施，季节施工措施等。

②施工进度计划。

包括确定施工顺序，划分施工项目，计算工程量，计算劳动量和机械台班量，确定各施工项目的作业时间，组织各施工项目的搭接关系并绘制进度图表等。

③施工准备工作计划。

包括技术准备，现场准备，机械、设备、工具、材料和构件加工半成品的准备等，并编制施工准备工作计划图表。

④各项需用量计划。

包括材料需用量计划，劳动力需用量计划，构件加工半成品需用量计划，机具需用量计划，运输量计划等。

⑤单位工程施工平面图。

用来表明单位工程所需施工机械、加工场地、材料、加工半成品和构件堆放地及临时运输道路、临时供水、供电、供热管网和其它临时设施的合理布臵，绘制成施工平面图，以便按图进行布臵和管理。

单位工程规模有大小，技术有繁简，监理工程师可以根据具体情况，审核施工组织设计。

单位工程是整个建设项目的一个局部。

局部的施工组织设计必须服从全局的施工组织总设计。

因此，单位工程的进度计划一般都应控制在建设总进度规定起讫日期之内，当某一个单位工程的预估工期偏短，不能按期完成，影响建设总进度时，或由于客观原因，这个单位工程的开工日期不得不推迟时，为了保证建设总进度，必须在这个单位工程上采取增加作业班次，重新划分流水段，或加大资源供应强度等措施，以便有效地压缩这个单位工程占用的工期。

单位工程范围内的现场平面布臵图，必须服从施工总平面图的规划和部署。

单位工程内部的平面布臵，可以按照各工序施工的不同要求，本着节约施工用地和重复使用场地的原则，妥善作出安排。

但区域范围以外有关道路、临时供水、排水供电、动力管线4

衔接的方位和节点，以及材料、半成品、构件的进场路线和土方石弃土远运、取土回填的地点等，则要受施工总平面图的制约。

（2）进度计划与施工方案的审查

1）对工程进度计划的审查工程进度计划是承包企业根据与业主签订的工期合同所作的作业进度安排。

工程进度计划安排是否合理，对工程成本有密切关系，监理工程师应加强审核。

审核承包企业的工程进度计划，至少应当考虑和满足以下一些条件：

①总工期符合承包的要求，如果合同条件允许分期分批竣工交付使用，就有明确分期交付的时间和分批交付的数量。

②表明各项主要工程（例如土方工程、基础工程、混凝土结构工程、屋面工程、装修工程和水电安装工程等）的开始和结束时间。

③体现主要工序相互衔接的合理安排。

④有利于充分有效的利用机械设备，减少机械设备占用周期。

2）对施工方案的审查施工方案是承包企业根据施工图纸，施工现场勘察调查得来的资料和信息，施工验收规范，质量检查验收标准，安全操作规程，施工及机械性能手册等资料拟定的施工方法。

如大面积土方平整或采用推土机或采用铲运机；土石方挖方或采用震动凿岩机捣碎，而后用挖掘机挖装到自卸汽车运走，或用炸药爆破后用装载机装车外运。

施工方案的选择对工程成本的影响较大，监理工程师以提倡主动监理，协助承包企业选择合理的施工方案。

对施工方案审核包括以下几个方面：

a．施工程序安排的审查施工程序体现了施工步骤上客观规律性。

组织施工时符合这个规律，对保证质量，缩短工期，提高经济效益均有很大意义，合理的施工程序应体现：

①做好施工准备工作再开工。

施工准备包括：

技术规划准备；现场施工准备；施工队伍及有关组织准备。

②先地下、后地上，先土建、后设备，先主体、后围护，先结构、后装修。

所谓“先地下，后地上”是指地上工程开工之前，尽量把管道、线路等地下设施和土方工程予以完成，以免对地上部分施工有干扰，带来不便，造成浪费，影响质量。

③施工流向合理。

合理的施工流向是指平面和立面上都要考虑施工的质量保证与安全保证；考虑使用的先后；适当分区分段，与材料、构件的运输方向不发生冲突。

5篇三：

施工组织设计及专项方案编制内容大纲

施工组织设计及施工方案编制大纲

一、说明

本大纲编制的目的是给广大技术人员在编制专项施工方案时作为参考，以规范编制格式、提高专项方案的编制质量和效率，但在使用过程中不得照抄照搬，要根据工程的特点及实际情况予以补充和修改,按照实际情况如实编写具有实际操作指导意义的方案，使施工组织设计及专项施工方案得以不断完善。

对安全要求相对不高而对质量要求高的特殊分项工程专项施工方案，在参考本大纲进行编制时，应主要围绕如何确保工程质量进行编制。

二、编制的原则

认真贯彻建筑三法（设计与施工规范、操作规程、验评标准）及国家的各项方针政策。

严格执行建设程序，遵循建筑施工工艺和技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。

制订方案首先必须从实际出发，切实可行，符合现场的实际情况，有实现的可能性。

制订方案在资源、技术上提出的要求应该与当时已有的条件或在一定时间能争取到的条件相吻合，在切实可行的范围内尽量求其先进和快速。

积极采用先进的施工方法（如小流水段施工、网络计划、早拆模板支撑体系等），组织有节奏、均衡和连续施工。

科学地编制各项实施计划，严格控制工程质量、工程进度、工程成本和安全施工。

在制订施工方案时，必须保证在竣工时间上符合合同的要求，并能争取提前完成，在施工组织上要统筹安排，均衡施工，在技术上尽可能地采用先进的施工技术、施工工艺、新材料，在管理上采用现代化的管理方法进行动态管理和控制。

科学地组织立体交叉、平行流水作业经及冬、雨季施工，保证全年生产的均衡性和连续性。

扩大预制装配范围，提高建筑工业化程度。

充分利用现有机械设备，提高机械化程度，改善劳动条件，提高生产率。

科学绘制施工平面图，合理布置临时设施，减少施工用地，注重环境保护，做到文明施工。

三、版面要求

为使文本版面规范统一，作以下简单规定

1、封面页：

见附件

2、审批页：

见附件

3、目录：

宋体，小四号

4、正文：

一级标题采用宋体二号加粗，二级标题宋体小三号

加粗，正文内容宋体四号，行间距固定值23磅，段前空两格。

正文要标有页码。

四、编制内容大纲

施工组织设计提纲

1、编制依据

施工图纸、标准图；地质勘察报告、工程测量控制网；预算文件和资料；工期、质量、成本的控制要求；工程建设政策、法规、规范资料。

2、工程概况

（1）建设概况

建设单位；工程名称,性质,用途；工程造价；设计单位；施工单位；监理单位；工程开,竣工日期；工程质量要求；主要分部分项工程一览表；

（2）工程施工概况

建筑设计特点

（1）建筑面积,层数,总高度和标准层高度

（2）平面形状和平面组合情况

（3）室内外装修要求

结构设计特点

（1）基础类型及埋置深度

（2）主体结构的类型

（3）预制构件的类型及安装位置

建设地点特征

（2）水文地质条件

（3）地下水位,水质,气温

（4）冬,雨季施工起止时间,主导风向,风力

施工条件

（1）三通一平情况

（2）现场临时设施及周围环境

（3）当地交通运输条件

（4）预制构件生产及供应情况

（5）施工企业机械,设备和劳动力的落实情况

（6）劳动组织形式和内部承包方式

3、施工布署

1、施工准备：

组织准备（管理组织机构组成，各管理人员职责，管理部门职责）；技术准备；现场准备（施工平面图布置，水电接接等）；图纸自审,会审；场地清理平整；坐标点和水准点已经设置等

2、工程目标：

质量、安全、工期、成本目标

3、施工阶段划分

4、施工方案（各分项工程控制要点、难点分析、采取相应可行措施要详尽，务必切合实际，图文并茂，简单易懂）

（1）基础工程：

土方开挖，基坑、槽处理，施工顺序，重点难点部位及控制方法，主要施工参数，工艺流程，针对实际情况采取具体的方法。

（2）结构工程：

包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程，采取工艺，控制要点、难点分析，针对实际情况所采取的有效方法操作工艺，质量控制，监控监测方法。

（3）砌体工程：

砌筑方法、质量要求、皮数杆控制，采用材料，详细的施工方法，控制措施。

（4）保温工程：

保温材料选取，材料质量验收，施工工艺，细部大样图。

（5）防水工程：

防水材料选