新版钢结构厂房竣工质量评估报告表.docx
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新版钢结构厂房竣工质量评估报告表
安徽省建设监理有限公司
工程质量评估报告
工程名称徽商物流基地钢结构仓库
建设单位徽商金属股份有限公司
勘察单位合肥建材地质工程勘察院
设计单位北京中华建规划设计研究院
总包单位中建七局建筑安装有限公司
监理单位（章）
总监理工程师
日期
质量评估报告审批记录表
工程名称
徽商物流基地钢结构仓库
工程地点
合肥市庐阳工业园
工程规模
4850m2
工程等级
三等
开工日期
2005.11
竣工日期
2007.3
评估范围
单位工程
报告编制
徽商股份公司钢材物流基地工程监理部
项目管理部审查意见：
审核人：
日期：
（章）
公司批准：
总工程师：
日期：
（章）
徽商股份公司钢材物流基地钢结构仓库钢构工程
监理评估报告
一、工程概况
徽商股份现代物流产业基地仓库工程为安徽徽商股份有限公司兴建，位于合肥市庐阳产业园双风大道路西侧。
仓库为单层钢结构，基础为独立基础，压型金属板墙板、屋面，建筑面积4850平方米。
全长192米*24米。
总高13.125米。
建筑耐火等级为二级，柱的耐火极限为2小时、梁为1.5小时。
屋面防水等级为3级。
安全等级为2级，设计使用年限为50年。
物流基地的仓库为门式刚架。
跨度为24米、柱距为6米。
内设20吨吊车2台。
1轴和33轴山墙处设抗风柱。
钢架梁、柱、吊车梁采用Q345B材料。
节点处为10.9级摩擦型高强螺栓，次要连接为普通螺栓。
屋面和墙面采用压型彩钢板。
端板与柱、梁翼缘和腹板的连接焊缝为全熔透坡口焊，质量等级为二级。
所有非施工图所示的构件对接焊缝为二级。
长度方向上屋架采取6榀梁拼接，横向设置系杆。
钢柱为焊接H型钢。
建筑面积
基础型式
结构形式
开工日期
4850m2
独立柱基
主厂房钢构
二、工程施工过程及现场质量管理
本工程总包单位为中建七局建筑安装有限公司。
施工资质为一级，施工前，由总监审查单位资质施工单位资质符合工程建设法规要求，施工单位建立健全了现场施工管理制度，完善施工管理制度、技术管理制度、质量保证体系的组织机构，专业技术管理人员，特殊工种如电焊工、电工、持证上岗，监理部核查施工单位《施工现场质量管理检查记录》并认真复查，检查施工单位质量保证体系的运行情况，工程质量一直处于受控状态。
施工单位在施工中能够按照企业标准执行，施工操作依据完整。
本工程严格执行法律、法规和工程建设强制性条文，未出现违反法律、法规和工程建设强制性条文的情况。
所有变更均为设计单位设计出具书面变更。
三、工程质量监理方法和控制措施
1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准，认真检查施工单位对强制性标准及施工合同的执行情况。
组织各专业监理工程师熟悉设计文件、技术规程及相关技术资料，重点学习新版《建筑工程施工质量验收统一标准》及系列标准，严格督促各施工单位执行工程建设强制性条文。
2、监理部在总监理工程师的主持下编制了针对性很强的《工程监理规划》并突出了旁站监理，经公司项目管理部审批后用于指导本工程的监理工作明确各专业分工、落实岗位职责。
并编制了针对了本工程基础、钢构、安装等工程监理细则，确定了质量控制的要点，具体指导监理质量控制工作的开展。
3、积极参与建设单位组织的设计技术交底和图纸会审，严格审批了施工单位所呈报的施工组织设计，提出具体批复意见并督促其在施工过程中贯彻实施。
认真批复了施工组织设计并提出具体批复意见，重点检查钢构原材的选用、制作中的焊缝处理方案等，并派专业工程师进厂全面检查。
4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的试件和材料送检进行见证取样，并认真核查检测单位的资质等级证书、业务范围及实验室是否经过计量认证。
施工过程中，施工承包商必须及时将进场材料（成品和半成品）的技术资料报监理工程师审核，批准后方能使用。
品质证明书（和/或检验报告）上的检测数据是否符合有关标准的规定（以及设计文件）。
5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。
通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，如对钢材原材、加工、焊接、安装检验批的检查，施工单位自检合格后填写《报验申请表》报监理工程师审查。
施工过程中监理人员进行巡视检查及时发现、纠正和解决施工中出现的质量问题，对所发现的问题通过口头或书面形式责令施工单位整改，整改结果书面回复监理工程师。
6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如对主钢构吊装、效正。
基础、地坪砼浇筑进行全过程旁站监理，并认真做好旁站记录。
7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决图纸中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。
A、在浇筑柱基砼前检查发现，预埋的螺柱个别偏差较大。
要求施工单位尽快整改。
b、设计中安装的系杆尺寸不正确、与柱支撑在同一位置，要求施工单位尽快与设计联系；C、个别基础柱支撑未加固到位，支撑间距过大，立即要求施工人员采用钢管进行双向加固；d、督促施工单位对高度较高的基础柱搭设操作平台，方便施工同时保证了施工安全避免质量隐患，保证了工程质量。
D、针对钢板与围护墙体连接处易出现的渗水，与施工单位共同查找相关图集，联系设计单位建议采用。
E、对施工放线进行复测，如复测基础轴线和标高。
四、工程实体质量
土建工程所使用的钢筋及水泥及砼试块、砂浆试块采取见证取样，钢筋力学性能、试验结果，水泥安定性、强度，红砖、空心砖强度及砼试块砂浆试块强度经数理统计非数理统计达到合格标准；
钢构工程中所用的钢材材料采用了符合国家产品标准和设计要求的品种规格。
所有焊条焊丝焊剂等材料均符合焊接技术规程的规定，高强螺栓产品合格证书齐全，并进行了M24*70高强螺栓轴力复验，符合钢结构验收规范GB50205-2001的要求，摩擦面抗滑移系数进行试验，抗滑移系数大于设计规定的0.5及钢结构验收规范GB50205-2001的要求；钢柱钢梁腹板，翼缘板拼接对接焊缝为一级焊缝，根据规范要求进行了100%的超声波探伤，对二级焊缝进行20%抽检，结果全部达到合格标准。
装饰装修分部大面观感一般，立面垂直，阴阳角方正，抹灰层与基层粘接牢固，无脱层空鼓裂纹缺陷。
涂料涂刷两遍，无裂纹。
门窗工程制作满足施工规范要求，门窗框安装牢固安装质量、开启方向符合设计要求。
外框与墙体缝隙打胶处理，符合设计和规范要求。
金属压型板屋面经雨后检查无渗漏。
建筑给水排水及采暖分部，给排水管材经报验由监理部确认后使用，隐蔽管道、消防系统水压实验符合规范及设计要求，给排水管道固定牢固，排水管道坡度符合规范及设计要求。
电气分部预埋部分隐蔽记录齐全，箱盒位置正确固定可靠，穿线符合要求箱盒内清洁无杂物，箱盒标高正确，配电箱内接线整齐，回路编号正确，防雷接地经测试符合设计要求。
五、竣工资料及预验收
综上所述，本工程所含分部工质量验收合格，质量控制资料完整，单位工程所含分部工程有关安全和功能检测资料完整，主要功能项目抽查结果符合验收规范的规定，观感验收符合要求，已基本具备验收条件，鉴于本工程的特殊性，同意验收，对遗留问题在验收后进行处理。
六、质量评估
1、我部在监理工作中严格按照《工程质量验收统一标准》GB50300-2000、监理规范GB50319-2000及设计图纸进行验收，对所含5个分部工质量组织验收合格，质量控制资料完整，单位工程所含分部工程有关安全和功能检测资料完整，主要功能项目抽查结果符合验收规范的规定，观感验收符合要求，验收合格。
检验批、分项分部（子分部）验收情况见附表1。
2、工程质量控制资料完整且真实可靠，核查情况见附表2
3、工程观感质量验收情况见附表3
七、遗留问题处理
1、局部墙面板、柱包边有翘曲。
表面有污染未清理。
2、个别窗角有渗水
八、附录
附录一单位（子单位）工程质量综合评估表
工程名称徽商股份公司钢材物流基地结构类型钢结构层数/面积1/4850
钢结构仓库钢构工程
施工单位中建七局技术负责人开工日期
项目经理项目技术负责人竣工日期
序号
项目
验收记录
监理验收结论
1
分部工程
共5分部，经查5分部，符合标准及设计要求5分部
符合要求
2
质量控制资料
核查
共项，经审查符合要求项
经核定符合规范要求项
符合要求
3
安全和主要使用功能核查结果
共核查项，符合要求项
经返工处理符合要求项
符合要求
4
观感质量验收
共抽查项，符合要求项
不符合要求项
符合要求
5
竣工预验收结论
该工程技术资料基本完整，施工质量符合设计及施工验收规范要求，观感一般，初步验收合格
专业监理工程师：
总监理工程师：
项目监理机构：
（章）
日期：
附录二单位（子单位）工程质量验收记录汇总表
分部工程
子分部工程
分项/检验批数量
施工单位检查评定
监理验收意见
地基基础
无支护土方
合格
合格
混凝土基础
合格
合格
主体结构
混凝土
合格
合格
砌体
合格
合格
钢结构
合格
合格
建筑装饰装修
楼地面
合格
合格
抹灰
合格
合格
涂饰
合格
合格
门窗
合格
合格
细部
合格
合格
建筑给排水
室内给水
合格
合格
室内排水
合格
合格
建筑电气
防雷接地安装
合格
合格
电气照明安装
合格
合格
电气动力
合格
合格
专业监理工程师：
总监理工程师：
项目监理机构：
（章）
日期：
附录三分部（子分部）工程质量评估汇总表
工程名称结构类型层数1
施工单位技术部门负责人质量部门负责人
分包单位分包单位负责人分包技术负责人
序号
分项工程名称
检验批数施工单位检查评定
验收意见
1
地基基础
合格
符合要求
2
主体结构
合格
3
建筑装饰装修
合格
4
建筑给排水
合格
5
建筑电气
合格
6
7
8
9
质量控制资料
资料完整
安全和功能检验检测报告
资料完整
观感质量验收
一般
质量评估结论
合格
专业监理工程师：
总监理工程师：
项目监理机构：
（章）
日期：
附录四工程质量控制资料核查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
齐全
康震
2
工程定位测量、放线记录
齐全
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）
验报告
齐全
4
施工试验报告及见证检测报告
齐全
5
隐蔽工程验收记录
齐全
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
齐全
8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
齐全
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
齐全
甘斌
2
材料、配件出厂合格证书及进场
检（试）验报告
齐全
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
齐全
4
隐蔽工程验收记录
齐全
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
齐全
6
施工记录
齐全
7
分项、分部工程质量验收记录
齐全
8
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
齐全
甘斌
2
材料、设备出厂合格证书及进场检
（试）验报告
齐全
3
设备调试记录
齐全
4
接地、绝缘电阻测试记录
齐全
5
隐蔽工程验收记录
齐全
6
施工记录
齐全
7
分项、分部工程质量验收记录
齐全
8
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
通
风
与
空
调
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场
检（试）验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出厂合格证书及进场检
（试）验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统检测报告
7
分项、分部工程质量验收记录
8
系统管理、操作人员培训记录
专业监理工程师：
总监理工程师：
项目监理机构：
（章）
日期：
附录五工程安全和功能检验资料核查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
齐全
甘斌
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
齐全
5
抽气（风）道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
齐全
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录
齐全
甘斌
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
齐全
5
排水干管通球试验记录
齐全
1
电
气
照明全负荷试验记录
齐全
甘斌
2
大型灯具牢固性试验记录
齐全
3
避雷接地电阻测试记录
齐全
4
线路、插座、开关接地检验记录
齐全
1
通
风
与
空
调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
1
电
梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
结论：
资料齐全
专业监理工程师：
总监理工程师：
项目监理机构：
（章）
日期：
附录六单位（子单位）工程观感质量检查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
○
√
○
○
○
○
○
○
○
○
○
2
变形缝
3
水落管、屋面
○
○
○
√
○
○
○
○
○
√
○
4
室内墙面
○
○
○
○
√
○
○
○
○
○
○
5
室内顶棚
○
○
○
√
○
○
○
○
○
○
○
6
室内地面
○
○
○
○
○
√
○
○
○
○
○
7
楼梯、踏步、护栏
8
门窗
○
○
○
○
○
√
○
○
○
○
○
1
给排水采暖
管道接口、坡度、支架
2
卫生器具、支架、阀门
3
检查口、扫除口、地漏
4
散热器、支架
1
建
筑
电
气
配电箱、盘、板、接线盒
○
○
○
○
○
√
○
○
○
○
○
2
设备器具、开关、插座
○
○
○
○
○
○
○
√
○
○
○
3
防雷、接地
○
○
○
√
○
○
○
○
○
○
○
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门、信号系统
3
机房
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
质量综合评价一般
检
查
结
论
专业监理工程师：
总监理工程师：
项目监理机构：
（章）
日期：
注：
质量评价较差的项目，应进行返修。
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