包工包料施工合同.docx
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包工包料施工合同
包工包料施工合同
篇一：
包工包料施工承包合同
施工承包合同（公司内部管理文件）
甲方：
（工程项目部）乙方：
（身份证号：
施工班组）
为了强化内部管理，项目部依照本行业以及其它相关法律法规。
遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，现就工程班组承包管理，并明确双方的责、权利。
经甲乙双方协商一致，同意签订和执行以下合同条款内容：
一．工程概况：
1．工程名称：
#工程。
2
3．工程承包内容：
施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容（土建、水电安装）。
及本工程相关的临时设施工程（含生活设施）、场内文明施工、场地整洁整理、技术管理（资料、施工放线）、全面安全管理等工作。
二．工程承包方式：
包工包料（部分材料为业主方供应另详）。
三．工程量的确定：
按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算审计工程量为准。
四．工程价款和结算管理：
工程款的支付：
完成时付总价的10%，至3层顶结束付总价的10%，主体封顶时付10%，工程竣工验收合格1个月内付总价的15%，XX年付总价的30%，XX年付总价的25%。
五．工程质量管理：
1）本单位工程质量要求（具体对照国家优良工程验收评定办法）。
2）单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。
3）施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工，各工序必须自检、互检、交接检。
确保合同要求的施工质量。
本工程质量甲方将按业主的奖惩办法对乙方同等条件执行。
4）自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查，发现问题及时处理。
如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次罚款200元。
二次验收罚款400元。
5）工程保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。
保修期内发生的施工缺陷，由乙方负责无偿修理至合格及使用要求为止。
6）在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场，甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。
六．工程工期管理：
1）工程施工期：
自XX年11月8日至XX年5月8日，具体工期要执行工程总进度表，施工过程中乙方应用周计划指导生产，月计划为工期目标控制。
2）乙方接到甲方的进度计划任务书后，承包人签字认可不得找客观原因。
确属业主或甲方原因的，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期计划。
确保工期计划表的严肃性。
3）总工期为如乙方不能按甲方要求竣工，则甲方有权停付工程
款，由此造成的一切损失由乙方承担。
4）在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不力，技术工人投入
比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。
突击人员工资按每工日陆拾元计算（不分大小工）。
5）甲乙双方办理结算手续，并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。
（或竣工结帐时扣除）
6）施工后工人进场5天内，如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。
甲方提出警告出具书面通知，乙方必须在5天内落实施工人员。
否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场。
退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。
由此造成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。
甲方有权拒绝结算已完工程量。
7）不可抗力和业主要求的工作量增加、变更，影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。
但必须有监理签证。
七．安全管理：
1）乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准、国家安全操作规程组织施工。
并随时接受甲方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监督。
采取切实可行的安全防护措施，消除事故隐患，
2）乙方施工人员进入工地及时收集各工种人员名单和身份证，并对其造册备案办理暂住证，同时进行安全三级教育和安全交底。
乙方必须做好现场的安全管理全面组织安全生产。
3）乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器材，确保安全生产。
4）乙方现场安全员必须跟班监督，班组现场安全员要做到现场巡视、检查、整改。
并在班前进行专业班组口头交底，班后总结优化安全方案。
5）乙方所有施工人员的安全由乙方负责，如发生事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。
6）甲方定期和不定期检查乙方各项安全工作，发现问题下发整改通知并落实整改情况。
如乙方限期内不整改罚款200元。
八．材料管理：
1）乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工，每天做到工完料净，无隔天的砂浆和混凝土剩余料。
2）严格配合比管理，不得随意增减材料调整配合比用料。
每发现一次罚款100元。
3）严格控制截面尺寸，不得随意增减材料调整设计做法。
每发现一次罚款100元。
4）楼面清理的钢筋必须归类归堆，然后由吊篮上下运到操作点。
砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用，工地上不允许有半砖垃圾现象。
5）楼面清理的垃圾必须归堆过筛，然后用水泥袋包装由吊篮往下运出场外。
6）严格按施工图施工，保正施工项目的正确性。
不得私自变更材料规格进行材料代换代用。
特殊情况经批准后方可实施。
九．文明施工管理
1）该工程乙方必须全面做好现场文明施工，并达到公司标准化工地要求。
如影响文明施工工地达标罚款1000元。
2）现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码，确保施工现场整洁材料归类堆放合理，并及时清理运输车辆掉落的材料和垃圾。
3）各项材料严格按现场平面布置图堆放，材料要分规格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。
4）工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。
5）做好工地“四牌一图”有良好的员工形象严明的职工纪律。
十．后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理：
1）无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿，如乙方后期人员
调整也应到指定的地点办理暂住证。
2）一切对外事务工作联系均由甲方处理，乙方不得擅自做主否则造成的后果由乙方负责。
3）社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原则。
承包人不得离开工地有
事请假，并保持手机24小时开通否则罚款200元。
4）乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。
一经发现上述事
件罚款当事人300元，承包人500元。
如屡教不改或不执行处罚决定，甲方将其送至当地派出所处理并开除出工地一切责任乙方负责。
5）乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日打扫。
凡每次在文明
施工检查中施工区、宿舍区、办公区、生活区未能达到规定标准罚款200元。
十一．甲方责任：
1）督促乙方按时完成施工进度计划。
2）及时提供该项目施工的全套图纸及其它资料。
3）甲方派驻现场项目经理负责对外一切事务及工地全面（质量、安全、进度）管理。
4）公司技术科安全科定期不定期地检查工地进度、质量、安全等情况，下发检查情况通报表、下月进度计划安排表。
十二．乙方责任：
1）乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的质量要求及安全管理。
2）方任何人员不得在任何时候讲出和做出有损于公司形象和利益的事。
否则按违约处理。
3）乙方明确施工现场全面管理负责人便甲方统一协调，解决施工现场的各种问题
4）乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确保工程施工顺利进行。
且在任何时候不得因资金原因而影响工程施工。
5）在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理，绝对服从上级主管机构和项目部的各项管理。
6）乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环境、施工图纸和技术资料，并计划和做好开工准备工作，合理优化现场平面布置。
7）乙方中途不得有任何理由停止施工，更换班组人员和私自分包转包或撤离工地，否则甲方有权拒绝结算工资或按实际完成工作量的50%
结账。
同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异议。
十三.补充条款
十四．违约责任：
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效，工程款支付后自然失效。
任何一方违约均需支付另一方不少于5万元的违约金。
甲方（章）乙方（章）
代表人：
代表人：
年月日年月日
篇二：
包工包料施工合同
包工包料施工合同
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下：
一、工程范围
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、承包方式：
二、工期要求：
1、自年月日，从开工之日，楼房具备作业面后开工个月交工。
2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。
3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。
否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。
（注：
施工中阴、雨天工期可顺延，5℃以下温度禁止施工，工期可顺延。
）
三、施工质量要求：
1、钢檩条
2、彩钢板厚度
四、工程验收
1、此工程经甲方验收合格即视为合格。
五、合同价款与支付方式：
合同单价：
/㎡，施工面积约㎡。
合同总价款：
工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。
六、其他约定：
由于任何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行，人为不可抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。
七、争议的处理：
执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。
八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。
甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）
年月日年月日
篇三：
包工包料合同范例
合同书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，
结合本工程具体情况，甲、乙双方经友好协商，达成如下约定条款:
一、工程概况：
工程名称：
盐官景区汽车客运站及旅客集散服务中心
工程地点：
盐官景区派出所东侧
承包方式：
包工包料、包手头工具等所有机具（包括三级配电箱以下满
足质量要求的施工用电线及其它设备）自备劳保用品、食宿自理、周转材
料管理。
承包范围：
施工材料：
二、合同价款明细：
1、施工承包单价：
2、合同暂估面积：
，暂估合
同总价：
￥元（大写：
拾万仟佰拾元整）。
3、工程量核算方式：
施工完毕，双方根据图纸按现场实际施工部位外沿计
算工程量。
4、以上单价不包括：
垂直运输器械、施工水电及临时设施、脚手架、及各项试验等其它费用。
三、付款方式：
1、施工人员及材料进工地经双方确认后，工程款付到合同总价的%；阶段性施工完毕付至暂估合同总价的%；所包工程全部施工完付至总造价的%。
2、竣工结算：
工程竣工经验收合格，七日内办理结算手续，并支付到工程总结算款的%。
3、尾款%作为保修款，保修期自甲方保温验收竣工之日起年，期满此款即付清。
四、工期：
本工程自年月日开工（或由甲方根据实际情况提前五天通知乙方），于年月日竣工，工期总天数为天（如进场时间推后则竣工日期延续）。
以下原因工期相应延续：
1、工程量变化和设计变更。
2、停水、停电每次超过8小时以外造成停工的。
3、其它非乙方原因造成停工，经甲方代表确认，工期延续。
非以上原因造成的工期延误乙方需承担相关责任。
五、工程质量要求：
执行国家及企业相关的等量标准，达到国家质量评定优良标准。
六、甲、乙双方驻工地代表
甲方代表姓名：
＿＿＿＿；乙方代表姓名：
＿＿＿＿。
七、甲方工作：
1、施工前，向乙方提供图纸和作法说明壹份，并向乙方进行现场交底。
2、施工前，使施工作业面达到具备施工的条件。
3、提供具备施工条件的脚手架或吊篮及机具的仓储条件。
4、提供施工用水源、电源，支线由乙方负责。
5、负责审核乙方编制的施工方案及进度计划。
6、对乙方的质量、进度和安全施工进行监督。
7、负责乙方和其它部门的协调工作，避免施工时发生矛盾和冲突。
八、乙方工作：
1、乙方负责按图纸规定进行翻样，编制施工方案及进度计划，并按甲方批准的施工方案、安全施工方案、技术要求、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工。
2、严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；并保证不损坏其它施工方的已完成项目，如有损坏，乙方自费予以修复。
3、负责保管、使用及维修甲方提供的临水、临电设备及设施，如有丢失损坏，乙方照价赔偿。
4、按浙江省工程技术资料管理的有关规定和甲方ISO9002质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供齐全的质量技术资料。
5、乙方必须严格遵守总包方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方承担。
6、严格按图纸设计的材料类型、施工部位进行施工，不得擅自改变。
九、材料质量：
1、乙方须按照施工图及甲方要求购置所需材料，如材料出现严重质量问题，甲方可要求乙方更换所有此类材料，并给予相应处罚。
2、甲方有权对乙方进场的材料进行检查，如发现型号或质量等问题，则可要求乙方退回此批材料，并给予相应处罚。
3、如上级部门或质检部门验收时发现材料存在相关问题，责任由乙方承担。
十、工程质量及验收：
1、乙方施工时甲方跟踪质量检查，如乙方施工质量未能达到甲方要求，乙方无偿进行修补或返工。
2、吊篮或脚手架拆除之前最少10日内甲方通知乙方，乙方应及时根据甲方提出的修改意见进行修补。
3、工程竣工后，由甲方参照国家有关标准，15日内组织验收，并向乙方出具验收意见，甲方收到乙方竣工验收报告后15日内不组织验收或验收后15日内未出具验收意见，视为验收合格。
十一、安全管理：
1、乙方须按照甲方制定的安全细则组织作业。
由于不按照甲方的安全细则造成的安全事故，责任由乙方承担。
2、对于乙方违背甲方制定的安全细则或相关规定的，未造成严重后果的，甲方可酌情给予处罚。
3、乙方负责对其施工人员进行安全教育，并在日常的作业中保障其施工人员的安全作业。
4、双方各自的机械均需满足安全检查要求，由机械自身安全问题导致的事故，由该机械的拥有方承担责任。
如是乙方施工人员操作问题引起的安全
事故，由乙方承担。
5,、以上处罚金额可直接从工程款中扣除。
十二、违约责任：
1、由于乙方原因，工程质量未能按照合同规定达到验收标准，需返工的，乙方应负责返工并承担因此而发生的一切费用。
2、甲方不按照合同规定期限付款，甲方应承担违约责任，违约金为合同总额的3%，且乙方有权暂停施工。
3、非乙方原因造成返工的，返工工程量计入工程量，一并结算。
4、若因一方原因，造成合同无法履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
十三、争议处理：
甲、乙双方发生争执时，本着诚实信用原则，通过协商解决，协商解决不成时，由被违约方向人民法院提起诉讼。
十四、合同的有效期限：
从双方签字、盖章之日起生效，待保修期满甲方付清尾款后即告终止。
十五、双方约定的其它条款：
1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
十六、本合同未尽事宜，双方协商补充，作为本合同附件。
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