小区高层住宅楼地下室消防电气施工组织设计#黑龙江.docx
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小区高层住宅楼地下室消防电气施工组织设计#黑龙江
施工组织设计
（消防电气）
工程名称：
信义小区东区地下室
工程编号：
建设单位：
监理单位：
黑龙江省轻工建设监理有限公司
施工单位：
北京中山消防保安技术公司黑龙江分公司
编制时间：
年月日
目录
施工组织设计……………………………………………………1
（一）工程概况………………………………………………………4
（二）施工组织与管理………………………………………………4
（三）施工准备工作…………………………………………………4
（四）施工方法与技术措施…………………………………………5
（五）工程质量保证措施…………………………………………23
（六）安全生产措施………………………………………………25
（七）落实安全生产措施的保证…………………………………26
（八）安全生产、文明施工措施…………………………………29
（九）消除质量通病的措施………………………………………30
（十）主要机具设备表……………………………………………31
施工组织设计
（一）工程概况
1、工程概述：
本工程为哈尔滨龙运物流园区哈尔滨公路货源枢纽汽配物流站C区综合楼，一～四层为商场，五至十二层为公寓，地下一层为车库及设备用房。
本工程为二类高层住宅，火灾应急照明、正压送风机、防火卷帘、消防电梯等消防用电设备为一级负荷要求供电，工作电源引自变电所，备用电源引自地下室自备柴油发电机房，消防用电设备的两路电源均在末端自动切换，切换装置设电气及机械连锁，本工程在楼梯间，疏散走道，消防电梯前室，电梯机房，风机房，配电室设应急照明，
本工程消防控制室设于地下车库内，总的自动报警系统采用集中报警，火灾自动报警系统及联动控制系统传输线路均采用总线制。
2、工程工期：
本工程计划工期为年月日开工，年月日竣工
为确保工程按期顺利完成，我公司认真组织劳动力、材料、机械设备等、并且协调好各方关系，以确保工期的如期完成。
3、工程质量
为确保工程质量，我公司将严格按照ISO9001：
2000质量体系，进行施工管理及质量控制。
我们本着高起点、高标准的原则，严格控制工程质量，保证工程质量达到标准。
4、施工组织设计编制依据：
（1）建设单位所提供的施工图及文件；
（2）建设单位所提出的工期及质量要求；
（3）黑龙江省建设厅颁发的有关建筑规程安全质量等文件；
（4）《电气装置安装工程施工及验收规范》；GB50303-2002
（5）《火灾自动报警系统施工及验收规范》；GB50166-92
（6）《建筑机械使用安全技术规程》；
（7）《建设工程施工现场供用电安全规范》；GB50194-93
（8）《建筑工程施工手册及建筑工程施工质量通病及预防措施》；
（9）《建筑消防设施安装工程质量检验标准》；DB23/699-2000
5、施工协调管理
（1）与监理工程师工作的协调
a、在施工过程中严格按照有关规范及经监理工程师批准的施工组织设计进行质量管理，接受监理工程师的验收和检查，并按要求进行整改。
b、所有进入现场使用的成品、半成品材料均主动向监理工程师提交产品质量合格证，并按要求在使用前进行复检、送检，主动递交检测结果报告。
c、按工程施工工序，每道分部分项工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，配合监理工程师开展工作，在施工现场质量管理中维护好监理工程师的权威性。
（二）施工组织与管理
该工程采用项目经理负责制施工，有关生产、技术、质量、安全等各项工作均由项目经理直接负责，对人、财、物进行项目核算，统一管理。
在工程施工中，根据生产要素优化组合与动态管理原则，对工程进行系统管理，施工中严格按照ISO9001：
2000国际质量认证标准及有关受控文件、作业指导书和受省建设厅、消防局委托由我公司负责编写的《建筑施工企业技术操作规程（消防工程）》、《消防工程施工内业》等文件对各工种、各工序进行全面质量管理，严格实行工作岗位责任制，接受业主及监理的检查，确保工程质量与施工进度。
施工项目组织机构
项目经理：
韩宪林电气质检员：
毕海丽
技术负责人：
安全员：
陈晓岩
电工长：
（三）施工准备工作
1、技术准备：
（1）组织技术人员及专业工长熟悉图纸、了解设计意图，施工前进行技术、质量、安全交底。
针对不符合规范要求和使用要求的部位，及时与建设单位、监理单位沟通解决。
（2）组织技术人员提出切合实际的材料、设备、配件加工、机具、劳动力等需用量及进场计划。
2、施工准备：
（1）人员进场：
按照切合实际的进度需求及保证工期措施调动各专业、各工种人员在开工前四日内进入现场。
为保证工期顺利实现，各种专业人员随时可以调入现场，进行施工作业。
（2）机具进场：
按照工机具需求计划，机具入场、就位、检测，保证工机具符合工程需求数量和稳定工作状态，并且公司供应部为工地准备备用机具，以防止工机具损坏或抢工期时增加施工人员所需，在开工三日前完成。
（3）材料进场：
按照材料计划，及时组织材料按时进场，并且完成材料报验，保证开工后即可进行施工作业。
（4）技术安全交底：
由技术负责人对入场人员进行技术、安全交底，保证工人了解各工序施工作业的技术、质量、安全等各方面的具体要求。
（5）开工报告：
开工前提交开工报告给建设单位和监理公司，申请开工，批复后立即开工。
（四）施工方法与技术措施
序号
目录
施工方案
1
原材料检验、试验
2
电线保护管及布线施工作业
3
槽盒及线槽配线施工作业
4
消防控制设备施工作业
5
火灾探测器及火灾报警按钮安装作业
6
消防广播安装及通信设备安装作业
7
火灾报警控制联动
8
防火卷帘安装工艺及施工作业
施工方案
在工期紧和竣工后要求立即投入使用的情况下，我公司结合以前数十项大型消防施工的经验，总结出一套合理的作业方法，并且已细化具体施工步骤，运用到本项目中将有效地缩短调试时间，保证在具备调试条件下，20～30日内完成调试工作，具体做法如下：
管内穿线→校线→挂锡→安探头底座→探头编码→粘贴不干胶号码贴，同时进行，做到“随穿随校，随编码随贴号，随退出随安探头”。
通过以上措施的实施，使施工作业形成良性循环，避免了竣工后无限推迟消防验收时间，而给建设单位造成不必要的麻烦。
1、材料检验、试验
为了对消防工程使用的各种材料进场进行有效的控制，按规范规定要求进场检验、试验和验证，确保未经检验、试验和验证合格的材料不投产。
1.1设备、材料进场后由技术员、质检员验证出厂合格证和质量检验报告，同时报请监理公司验证后使用。
1.2质量记录
1.2.1主要消防电气设备材料三证统计表
1.2.2设备出库开箱检查点件记录
1.2.3消防电气备装资料（设备、材料、配件试验、检验报告、合格证）
2、电线保护管及布线施工作业
2.1施工准备：
2.1.1材料及主要机具
2.1.1.1钢管：
根据设计施工图要求可采用焊接管及镀锌管。
2.1.1.2电线：
根据设计施工图要求可采用RVS、BV、RVV及RVVP等满足消防电气材料要求的电线、电缆。
2.1.1.3主要机具：
套丝机、弯管机、电焊机、冲击钻、台钻、手电钻、无齿锯。
2.1.2作业条件：
2.1.2.1经过建设、监理单位审核施工组织设计或施工方案，建立建全技术质量管理体系，落实技术岗位责任制，做好技术质量交底及质量检验和评定的准备工作。
2.1.2.2钢管暗配应与土建工程主体混凝土浇筑、内墙砌筑同时进行，将钢管敷设在混凝土或砌体内。
2.2.2.3当钢管采用暗敷时应做好钢管固定、接线盒固定作业及接地跨接线焊接作业，在浇筑、砌筑时定位。
2.2.2.4管路暗敷设时，应检查管路是否符合设计,路径是否符合规范和设计要求。
2.2.2.5管路明配时应在建筑物抹灰后进行，所有沿顶板或墙面敷设的保护管、金属支架等应按规范和设计要求安装。
2.2.2.6在建筑内吊顶及粉刷前，进行管内穿线，应按照施工图纸要求对干、支线管路全面进行导线敷设。
2.2.2.7所有穿管的导线需经过绝缘测试，并应符合规范要求。
2.3操作工艺：
2.3.1钢管暗敷设施工工艺流程：
熟悉图纸→准备机具选管→管测长、切断、套丝→煨弯→除锈刷防腐漆→刷防火涂料→部分管与盒连接→配合土建施工逐层逐段预埋管→盒的固定与填充→管与管、管与盒（箱）连接→接地跨接线接地卡连接→管口保护。
2.3.2钢管明敷设施工工艺流程：
熟悉图纸→准备机具选材料→测位放线→支吊架制作→支架刷防腐、防火涂料→箱（盒）及吊架安装→管侧长、切断、套丝→管除锈处理、刷防火漆→布管→部分管与盒连接→接地跨接线卡连接→固定箱盒→管口保护。
2.3.3管内穿线和导线连接施工工艺流程：
清扫管路及扣盒→钢丝穿引线→选择导线→放线→引线与导线连接→穿线→剪断电线→转序接线→剥削绝缘层→接线测绝缘→接线→塑封冷压接头→恢复绝缘。
2.4质量标准：
2.4.1保证项目
2.4.1.1所有钢管及电线必须符合设计要求和施工规范有关标准，检查出厂合格证，试验报告。
2.4.1.2导线和导线间及导线对地间绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。
2.4.1.3管间连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处、无明显皱折。
2.4.1.4盒（箱）设置正确、固定可靠、管子进入盒箱处顺直、在盒（箱）内露出长度小于5mm、用锁紧螺母固定的管口、管子露出锁紧螺母的螺纹为2-4扣。
2.4.1.5钢管穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能运动自如，穿过建筑物和设备基础应加套保护管。
2.4.1.6管内穿线在盒（箱）内导线应留有适当余量，导线在管孔内无接头，导线连接牢固，包扎牢固，绝缘良好，不伤芯线，包扎严密。
2.4.1.7管间连接牢固，管间接地线截面选用正确，管内外需防锈的部分涂漆均匀无遗漏，明配管刷防火涂料，厚度应满足耐火极限要求。
2.4.1.8不同电压，不同电流类别，不同回路的导线不得穿在同一根管子内。
2.4.1.9管内导线的总截面积应不大于40%管截面积。
2.4.1.10暗配管弯曲半径大于6倍管直径、明配管弯曲半径大于4倍管直径,有二个弯时，弯曲半径大于6倍管直径。
无论明、暗配管弯曲处的弯扁度应小于0.1倍的管外径。
2.4.2基本项目
2.4.2.1暗配管保护层应大于30㎜，螺纹连接、管端螺纹长度不小于管接头长度1/2，采用套管连接、套管长度为管外径的1.5～3倍，镀锌钢管应采用螺纹连接不得用熔焊连接。
2.4.2.2明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管管卡间的距离应符合规范规定。
2.4.2.3钢管与电气设备、器具间的电缆保护管应采用金属软管或可挠金属电线保护管，金属软管长度不大于2m,且应每隔0.5m设固定点。
2.5注意的质量问题
2.5.1配管时先检查材料质量：
无材质单、合格证或有不符合设计施工图要求的管材一律不准进入现场使用。
2.5.2管路敷设时电缆进户管要打好坡口、管路连接、配管时要先扫管口、挫掉毛刺，以防刮破管内穿线。
2.5.3克服导线颜色任意选择，建筑物内导线选择应统一，保护地线（PE线）采用黄、绿相间绝缘导线，零线采用淡蓝色。
其它导线应根据设计要求及功能确定统一颜色。
2.5.4火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。
2.6质量记录
2.6.1管、线、合、箱、质量证明文件（材质单、检验报告、合格证）。
2.6.2电气装置隐蔽工程检查验收记录（哈建技13-4）
2.6.3动力穿线安装检查记录（哈建技13-24）
2.6.4配管及管内穿线分项工程质量检验评定表（电2-3-1、电2-3-2）
2.6.5电缆敷设分项工程质量检验评定点（电2-4-1、电2-4-2）
3、槽盒及线槽配线施工作业
3.1施工准备：
3.1.1材料及主要机具
3.1.1.1槽盒：
根据设计施工图要求可采用钢质或塑料槽盒。
3.1.1.2主要机具：
电焊机、冲击钻、手持电动砂轮、台钻、手电钻、无齿锯。
3.1.2作业条件：
3.1.2.1经过建设、监理单位审核施工组织设计或施工方案，健全技术管理体系，落实技术岗位责任制，做好技术交底及质量检验和评定的准备工作。
3.1.2.2在土建工程主体浇筑、砌筑过程中，做好槽盒穿墙、穿楼板孔洞的预留。
3.1.2.3槽盒明配应在建筑物抹灰前进行，所有槽盒敷设路径的金属支、吊架按规范要求制作、安装完毕。
3.1.2.4在建筑内吊顶及粉刷前进行线槽内配线，应按照施工图纸要求对干线、支线槽盒内导线进行敷设。
3.1.2.5所有导线需经过绝缘电阻测线，并应符合规范要求。
3.2操作工艺：
3.2.1线槽敷设施工工艺流程：
熟悉图纸→准备机具选择材料→测量、定位→切断转角及分支槽盒的制作→槽盒的安装固定→槽与盒（箱）连接→槽盒过防火墙处的防火处理→槽盒盖板的安装
3.2.2线槽内配线及导线连接施工工艺流程：
导线选择→放线→剪断电线→导线绑扎固定→搪锡→箱内配线
3.3质量标准
3.3.1保证项目
3.3.1.1所有槽盒及导线选择必须符合设计要求及施工规范有关标准，检查出厂合格证、试验报告。
3.3.1.2导线和导线间导线对地间绝缘电阻必须大于2.5MΩ。
3.3.1.3槽盒连接紧密，固定牢固，转角分支制作光滑，支、吊架平直牢固，排列整齐有序。
3.3.1.4盒（箱）设置正确、固定可靠，管子出入线槽应符合管子进入盒（箱）的安装要求。
3.3.1.5不同电压等级、不同电流类别的导线不能敷设在槽盒的同一槽孔内。
3.3.1.6线槽内导线总截面积不应大于线槽截面的40%。
3.3.2基本项目
3.3.2.1槽盒敷设应符合下列要求：
3.3.2.1.1槽盒水平度每米偏差不应超过2mm，垂直偏差不应超过3mm，两槽盒拼接处水平度偏差不应超过2mm。
3.3.2.1.2槽盒水平敷设宜高出地面2.2m以上，吊顶内敷设距顶棚或障碍物不应小于0.3m，槽盒宽度不应小于0.1m。
3.3.2.1.3槽盒内导线在上端和每间隔1.5m处及转弯、首尾处进行固定。
3.3.2.1.4线槽敷设支、吊架间距一般为1.5～3m，垂直敷设时，固定点在建筑物构体上的间距宜小于2m。
3.3.2.1.5线槽接头处，线槽两端口0.5m处转弯处应增加固定点。
3.3.2.2导线敷设应排列整齐进入箱（盒）处应绑扎完好，排列整齐，接线正确，标识准确无误。
3.3.2.2.1金属槽盒节与节间应接触良好，安装牢固，并保持良好的电气连接。
3.4应注意的质量问题：
3.4.1安装前先检查材料质量：
无材质单，无合格证或有不符合设计施工图要求的材料一律不准进入现场使用。
3.4.2导线的选择必须符电气要求，线色正确。
3.5质量要求：
3.5.1槽盒、导线、接线箱质量证明文件（材质单、检验报告、合格证）。
3.5.2线槽敷设及槽盒配线安装检查记录。
4、消防控制设备施工作业
4.1施工准备
4.1.1设备要求及主要工具
4.1.1.1消防控制设备应满足设计施工图的功能要求。
4.1.1.2消防控制设备在开箱时应填写“设备出库开箱检查点件记录”。
4.1.1.3消防控制设备在安装前，应进行功能检查、不合格及保证技术资料不全不得安装使用。
4.1.1.4主要工具：
电焊机、台钻、手电钻、水平仪、塞尺、数子万用表、500V摇表、接地电阻测试仪。
4.1.2作业条件：
4.1.2.1经过建设、监理单位审核施工组织设计或施工方案，建立和建全技术、质量管理体系，落实技术岗位责任制，做好技术交底及质量检验和评定的准备工作。
4.1.2.2设备基础浇筑、沉降稳定、标高达到设计要求，作业面内无其它专业施工，设备就位后，不影响其它专业施工。
4.1.2.3与设备配套其他专业工序已完成，达到设备就位后能与系统连接或满足设备运行的条件。
4.2操作工艺：
4.2.1消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，长度应在2m以内，用管卡固定，固定点间距不大于0.5m。
金属软管与消防控制设备的接线盒（箱）采用锁母固定，并应根据配管规定接地良好。
4.2.2消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。
4.2.3消防控制设备盘（箱）内不同电压等级，不同电流级别的端子，应分开并有明显标志。
4.3质量标准：
4.3.1保证项目
4.3.1.1消防设备安装后，应能达到设计功能及设备固有的技术数据。
4.3.1.2设备就地运行应可靠，满足“关于消防设备试验结果报告书格式”的规定项目。
4.3.1.3自动喷水控制，在消防控制室内应能对被控的阀门、泵类进行控制，接受其反馈信号。
4.3.1.4化学灭火剂管网控制，在消防控制室内能监视其保护区内的报警情况，分析结果，启动相应阀门，并能发出警示信号，接受动作、反馈信号。
4.3.1.5电动防火门防火卷帘及电梯的控制，在消防控制室的控制设备应能a）关闭有关部位的防火门、防火卷帘、并收到其反馈信号；b）发出控制信号、强制电梯全部停位首层，并接收其反馈信号。
4.3.1.6防排烟设备的控制，应在火灾报警后，消防控制设备能起动有关部位的防烟、排烟风机、包括正压送风机，排烟阀并接收其反馈信号。
4.3.1.7对其施工质量按照建筑电器设计规范和电气安装规范要求进行复查。
4.4应注意的质量问题：
4.4.1消防设备安装后一定要审对设计施工图及技术要求，特别是对温度要求有动作的设备，不要把不同温度等级的安装错位。
4.4.2对不同精度的设备安装应选择不同等级的技工来操作，需持上岗证书、等级证。
4.4.3设备安装、垂直度、倾斜度应满足规范工艺要求，不可超标、横平竖直。
4.5质量记录：
4.5.1自动喷水控制系统安装记录（哈建电消-2）。
4.5.2防排烟控制系统安装记录（哈建电消-3）。
4.5.3防排烟控制系统调试记录（哈建电消-9）。
4.5.4自动喷水灭火系统调试记录（哈建电消-8）。
4.5.5化学灭火剂管网控制系统安装记录（哈建电消-4）。
4.5.6化学灭火剂管网控制系统调试记录（哈建电消-10）。
4.5.7电动门及防火卷帘控制系统安装记录（哈建电消-6）。
4.5.8电动门及防火卷帘控制试验记录（哈建电消-12）。
4.5.9消防电梯控制系统调试记录（哈建电消-13）。
4.6.10成套柜、盘安装调试记录（哈建电消-24）。
5、火灾探测器及火灾报警按钮安装作业
5.1施工准备
5.1.1设备及主要工具
5.1.1.1智能感烟、感温探测器；
5.1.1.2所有火灾探测器主件，必须有出厂合格证、技术参数及符合有关标准，方可使用。
5.1.1.3主要工具：
数字万用表、消防工程检测箱、逻辑笔、直流稳压电源和双综示波器。
5.2作业条件：
5.2.1火灾探测器安装时，所有安装部位均应在建筑结构成型，房间装修完毕、无灰尘及气雾。
5.2.2火灾探测器安装路径上，管线工程已完工，并经检测合格。
5.3探测安装工艺：
5.3.1探测安装工艺线制中“正极”线应为红色，“负极”线应为蓝色。
其它线根据不同用途分别用颜色区分。
在同一工程中相同用途的导线颜色应一致。
5.3.2点型火灾探测器安装位置：
5.3.2.1探测器至墙壁、梁边的水平距离不小于0.5m；
5.3.2.2探测器周围0.5m内不应有遮挡物；
5.3.2.3在宽度小于3m走廊顶栅安装时探测器居中布置，感温探测器安装间距不大于10m,感烟探测器安装间距不大于15m；
5.3.2.4.探测器应水平安装，当倾斜时角度不大于45°时,采用垫块校正。
5.3.3探测器的底座应固定牢靠，连接导线可压接或焊接如果采用焊接时不得使用腐蚀性的助焊剂。
5.3.4探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。
5.3.5探测器底座的穿线孔要封堵、防止异物。
5.3.6探测器的确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。
5.3.7手动火灾报警按钮，应安装在墙上,距地（楼）面高度1.5m处。
5.3.8手动火灾报警按钮的外接导线应有缓冲余量，在其端部应有明确标记。
5.3.9声光报警器安装距地1.8m处。
5.4成品保护：
5.4.1安装完毕后的探测器底座应采取保护措施，防止拨码调错，防尘防水。
5.4.2探测器应在调试时方可安装，在安装后采取防尘防潮、防腐蚀措施。
5.5质量记录：
5.5.1火灾自动报警系统安装记录（哈建电消-1）
5.5.2火灾自动报警系统调试记录（哈建电消-7）
6、消防广播安装及通信设备安装作业
6.1施工准备：
6.1.1设备及主要工具
6.1.1.1设备为消防广播主机、功放机、录音机、音箱及通信交换机。
6.1.1.2工具、数字万用表、双综示波器、分贝测试议。
6.2作业条件：
6.2.1消防广播安装应在装修完毕后、粉刷完毕后进行。
6.2.2消防电话及插孔安装，必须在满足使用功能已完善投入使用前安装，特别是分机电话应在有人值守间内安装。
6.3广播、电话分机及电话插孔安装：
6.3.1按图纸要求位置安装消防广播扬声器要端正、牢固、接线可靠、功能试验均为正常。
6.3.2广播能够实现分层或分区强行切换，能选层广播。
6.3.3播音控制功能正常、语音清楚，响度达到规范分贝数。
6.3.4按图纸要求设置在摘机即可呼叫主机，通信的电话插孔，应分层或分区设置插入手提电话，即可与主机通话。
6.3.5消防电话及插孔座的安装要求端正、牢固、插孔座距地高度为1.3～1.5m。
6.3.6消防控制室可与设备间所设的对讲电话及电话插孔进行通话试验，语声清晰。
6.3.7电话主机与分机试验应符合通信标准，并应满足消防电气要求。
6.4成品保护：
6.4.1安装完毕广播音箱后，在没有投入运行前应将音箱外围护好，不要受外力损伤。
6.4.2分机电话安装就位、应有人值守。
6.5质量记录：
6.5.1消防广播及通信设备安装记录（哈建电消-5）。
6.5.2消防广播及通信设备调试记录（哈建电消-11）。
7火灾报警控制联动系统作业
7.1施工准备
7.1.1设备及生产工具
7.1.1.1火灾报警控制及消防联动设备应满足设计施工图功能要求。
7.1.1.2火灾报警控制及消防联动设备必须有出厂合格证、技术文件、使用维护说明书及消防主管部门发放的准销证。
7.1.1.3主要工具：
数字万用表、500V摇表、接地电阻测试仪、双综示波器、消防工程检测箱、水平仪、塞尺。
7.2作业条件：
7.2.1经过建设、监理单位审核施工组织设计或施工方案，建立和建全技术、质量管理体系，落实技术岗位责任制，做好技术交底及质量检验和评定的准备工作。
7.2.2火灾自动报警控制器及消防联动设备必须在按设计部位进行安装，所安装系统联动调试必须在土建工程已完成，其它配套工程已完成后进行。
7.2.3火灾自动报警控制器及消防联动设备安装前必须在其它消防设备及相关设备、设施安装完毕都已调试无误后方可实施调试。
7.2.4调试负责人必须由有资格的专业技术人员担
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