厦门市房屋租赁合同模板最新篇.docx

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厦门市房屋租赁合同模板最新篇

厦门市房屋租赁合同模板

厦门市房屋租赁合同模板

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

_______________________________________承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

_______________________________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：

________路________弄________号_______室；房型规格_________；居住面积平方_________米；

室内附属设施：

A：

电器：

电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：

家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：

甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日；

房屋租金：

每月_________________元人民币；

3.付款方式：

按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计___________________元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

（如：

入住时的水电煤字数。

）出租方：

承租方：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

______年______月______日

附送：

厦门市汽车买卖合同范本3篇

厦门市汽车买卖合同范本3篇

近几年,随着市场经济的确立和发展,汽车已被越来越多的家庭和个人所拥有,汽车买卖纠纷案件亦逐年呈上升趋势,而且案件越来越复杂,审理案件的难度越来越大。

为了避免不必要的麻烦，建议大家一定要签订好汽车买卖合同，以下是我为大家精心准备的：

3篇厦门市汽车买卖合同范本。

欢迎阅读!

厦门市汽车买卖合同范本一

合同编号：

说明

1、本合同文本为示范文本。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同

2、本合同所称汽车是指由汽车销售企业出售的新车。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款中有空白行，供双方自行约定或补充约定。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意

4、本公司文本中涉及到的选择、填写内容，双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。

甲方乙方││

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│││

└───────┴┴───────┴┴────────┴┴──┴┴───┴┘

5.里程表显示数：

_________公里

其他交接事项：

_________

本交接书自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方：

_________乙方：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：

_________签订地点：

_________

附件2：

委托服务协议书

委托人：

_________受托人：

_________

双方经协商一致，就办理下列委托事项达成如下协议：

一、委托事项

乙方授权甲方代为办理下列事项：

代办拍牌口代办按揭口代办保险口代办上牌口代办装潢口代办其他项目：

_________

二、委托报酬

甲方完成上述委托事宜后，乙方应一次性支付代办劳务报酬合计_________元，大写_________。

三、完成各委托事项所需费用概算及代办费约定：

1.代办拍牌。

费用概算如下：

_________。

代办费：

_________元。

代办按揭。

费用概算如下：

_________。

代办费：

_________元。

3.代办保险。

保险公司所在地及名称：

_________

保险期限：

一年口二年口三年口

第三者责任险，费用概算：

_________元。

车辆损失险，费用概算：

_________元。

其他险种名称及费用概算：

_________元。

以上保险费用概算合计：

_________元。

双方特别约定：

乙方委托甲方代办车辆上牌服务，乙方应自行或委托甲方事先办妥机动车辆保险，投保险种包括但不限于第三者责任险和车辆损失险。

保险合同应当书面专门约定以下内容：

发生保险事故时若保险车辆尚未取得公安交通管理部门核发的行驶证和号牌，保险公司不得免除赔偿责任。

4.代办上牌。

费用概算如下：

养路费：

_________元，车船税：

_________元，购置税：

_________元，注册费：

_________元，其他：

_________元，合计约：

_________元。

代办费：

_________元。

5.代办装潢。

装潢项目及费用概算如下：

_________代办费：

_________元。

代办其他项目。

费用概算如下：

_________代办费：

_________元。

7.所有办理有关法定手续所需费用及政府部门规定的各项收费和国家规定的强制保险等费用，均由乙方承担，并按支出凭证向乙方结账。

四、上述费用采取下列第_________种方式支付：

1.乙方预付。

甲方暂先垫付。

五、上牌服务完成期限：

_________年_________月_________日前。

六、完成委托上牌服务，应当随车移交如下材料：

购置税凭证

养路费凭证

机动车保险单

行驶证

车船税凭证

车辆牌照号码：

七、违约责任

1.甲方在代办服务过程中造成车辆毁损、灭失的，乙方应当先向保险公司索赔，赔付不足部分由甲方予以修复或赔偿。

除甲方原因外，代办保险中双方特别约定内容未能及时全面落实的，应当免除甲方的责任。

乙方中途撤回委托的，应承担甲方的实际经济损失。

3.除不可抗力外，甲方如未在本协议约定期限内将完成委托的上牌车辆交付乙方，乙方有权按全部车价款向甲方追索逾期利息。

逾期利息自本协议约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止，利息按人民银行同期贷款利率计算。

若逾期超过30天，甲方应按全部车价款_________%向乙方支付违约金，协议继续履行。

4.因乙方不能及时提供有关材料而影响委托事项按约完成的，则交车期得以顺延。

甲方：

_________乙方：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：

_________签订地点：

_________

厦门市汽车买卖合同范本三

合同编号：

________________

出卖人：

________________________________

买受人：

________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就汽车买卖的有关事宜协商订立本合同。

第一条汽车名称、数量及价款

第二条质量

1.甲方出售的车辆，质量应符合国家关于汽车产品的强制性标准，没有强制性标准的，应符合保障人身财产安全的要求，并达到产品说明书载明的技术指标，符合车辆落籍地有关部门关于尾气排放的标准。

甲方出售的车辆，应是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上标明的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶。

3.双方对车辆是否存在质量问题有争议的，依据法律规定或者直观观察等日常生活经验能够直接确认的事实，可以直接作为判定问题的依据;需要进行鉴定的，以具有法定资质的汽车检验机构出具的书面鉴定意见为准。

鉴定费由主张方垫付，由责任方承担;经鉴定无法明确责任的，由双方分担。

第三条定金

乙方在_________年_____月_____日前，向甲方交付全车款的_____%作为定金;甲方交货后，定金抵作车款。

因乙方违约导致合同解除的，乙方无权要求返还定金;因甲方违约导致合同解除的，甲方应双倍返还定金。

第四条付款方式

乙方于本合同签订之前或签订时向甲方支付的订金，视为预付款。

乙方选择按第_____种方式，如期足额将车款支付给甲方。

1.一次性付款方式：

□签订本合同时□_____年_____月_____日前，支付全部车价款。

分期付款方式：

□签订本合同时□_____年____月_____日前，支付全部车价款的_____%，计人民币__________元，大写______________元。

__________前支付全部车价款的_____%，计人民币__________元，大写____________________元。

__________前支付余款，计人民币__________元，大写____________________元。

3.贷款方式：

见《贷款合同》。

第五条交车时间与地点、交付及验收方式

1.交车_____年_____月_____日前。

交车方式：

乙方自提□;甲方送车上门□;货交承运人□。

3.交车地点：

________________________________________。

4.甲方交付车辆时应同时提供：

销售发票;

车辆合格证或海关进口证明及商品检验单;

质量服务卡或保修手册;

车辆使用说明书或用户使用手册;

随车工具及备件清单;

____________________________________。

5.甲方应在交车时当场演示、检查车辆的基本使用功能，如实回答乙方的提问，配合乙方对车辆进行验收。

乙方对车辆外观和基本使用功能如有异议，应当场向甲方提出，由双方进行确认。

对于确属质量问题的，乙方有权要求更换车辆;对于车辆的配置等与广告宣传有出入的，乙方有权解除合同。

更换车辆与解除合同的费用由甲方承担。

甲方将车辆交由乙方实际支配下并向乙方交付随车文件时，双方应签订车辆交接书，即视为该车辆正式交付。

自车辆正式交付时起，车辆的风险责任由乙方承担。

第六条售后服务

1.车辆售后服务及保修参照生产厂商关于车辆的说明书和保养手册执行。

甲方应提供由生产厂商认定的两家以上的维修保养网点供乙方选择。

在保修期内车辆出现质量问题或需要保养，乙方应在生产厂商公布或双方约定的维修站进行修理和保养。

3.乙方使用车辆前应仔细阅读车辆说明书、用户使用手册或保修手册等相关资料。

在保修期内车辆由于乙方或第三方的人为破坏、使用、保养不当、装潢、改装不当，或到生产厂商认定范围以外的修理点进行修理造成的质量问题，甲方不承担责任。

4.生产厂商的车辆说明书和保养手册的内容与国家有关规定相抵触的，按国家有关规定执行。

5.本合同签订后，国家出台有关汽车产品修理更换退货或车内空气质量等方面的规定的，双方按国家规定执行。

生产厂商的正式承诺比本合同的约定更有利于乙方的，双方按生产厂商的承诺执行。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付车辆的，自延期之日起至实际交付日止，按乙方已付款依银行迟延付款的规定向乙方支付违约金。

延期交付车辆超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按相当于已交车款的_____%支付违约金或适用定金条款。

乙方在使用后发现车辆不符合说明书中表明的质量标准，有权要求甲方承担无偿修复、补偿损失或减少价款的责任。

3.经具有法定资质的汽车检验机构鉴定，车辆确实存在设计、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和财产损害，乙方有权选择要求甲方或生产厂商赔偿。

乙方要求甲方赔偿的，如生产厂商有过错的，甲方在承担赔偿责任后有权向生产厂商追偿;乙方要求生产厂商赔偿的，甲方有协助乙方的义务。

4.甲方明知车辆存在严重瑕疵而未告知乙方的，或以欺诈方式销售车辆的，乙方有权要求更换车辆或解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。

5.乙方未按约定支付车价款的，应依照银行迟延付款的规定向乙方支付违约金，超过_____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按相当于未交车款的_____%支付违约金或适用定金条款。

一方无正当理由单方解除合同的，应按_______________的标准向对方支付违约金或适用定金条款。

第八条不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第九条其他约定

未尽事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。

专用车买卖可另附附件。

补充条款、补充协议、附件及甲方的宣传材料、广告、公开承诺等均为本合同的组成部分。

其他约定：

____________________________________________________________。

第十条解决争议的方法

本合同项下发生的争议，双方应协商解决，或向消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

向_______________人民法院提起诉讼;

提交_______________仲裁委员会仲裁。

甲方：

________________乙方：

________________

地址：

________________________地址：

________________________

证照名称：

____________________证件名称：

____________________

证照号码：

____________________证件号码：

____________________

法定代表人：

__________________法定代表人：

__________________

委托代理人：

__________________委托代理人：

__________________

联系电话：

____________________联系电话：

____________________

传真：

________________________传真：

________________________

邮政编码：

____________________邮政编码：

____________________

签订____________________签订____________________

签订地点：

____________________签订地点：

____________________

附件一

车辆交接书