广东南昆山国家森林公园七星湖生态旅游度假区建设规划说明书.docx
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广东南昆山国家森林公园七星湖生态旅游度假区建设规划说明书
规划总平面
规划说明书
第一掌项目概况
第一节规划建设背景
第二节现状条件分析
第三节规划建设条件
第四节规划依据
第二章规划建设原则
第一节规划理念
第二节建设原则
第三节结构与功能布局
第四节规划设计总则
第五节建筑与景观设施设计
第六节植物配置与造景
第三章分项建设规划与环境设计
第一节道路系统规划与节点景观设计
第二节入口服务区规划与景观设计
第三节水上度假区与日月岛景区设计
第四节漂流河地块旅游景区设计
第五节1、2号岛旅游景区设计
第六节神衫地块与各门区环境设计
第四章相关经济技术指标汇总表
总体规划图
0－01七星湖旅游区总体规划图
0－02七星湖总体区位图
0－03七星湖旅游区景点分布图
0－04七星湖旅游区景区结构图
0－05七星湖旅游区旅游交通规划图
0－06七星湖旅游区服务设施规划图
0－07七星湖旅游区植物景观规划图
0－08七星湖旅游区景观水系结构图—九龙戏珠
分项规划图
第一部分：
道路系统规划与节点景观设计
1－01区位分析及用地概况
1－02现状分析1
1－03现状分析2
1－04交通系统规划线路图
1－05用地性质分析图
1－06七星湖旅游区景点分布图
1－07七星湖旅游区功能分区图
1－08七星湖旅游区植物景观规划图
1－09道路示意说明
1－10节点景观设计1
1－11节点景观设计2
1－12节点景观设计3
1－13节点景观设计4
1－14节点景观设计5
1－15节点景观设计6
1－16节点景观设计7
1－17节点景观设计8
1－18节点景观设计9
1－19节点景观设计10
1－20节点景观设计11
1－21节点景观设计12
1－22标识系统设计
1－23标识系统、铺砖样式设计
第二部分：
入口服务区规划与环境设计
2－01区位与客源分析
2－02交通分析
2－03视线分析
2－04地形分析
2－05水位分析1
2－06水位分析2
2－07植被分析
2－08地域元素
2－09规划平面图
2－10功能分区图
2－11道路交通分析1
2－12道路交通分析2
2－13道路交通分析3
2－14景观视线分析
2－15竖向设计
2－16场地剖面图
2－17种植规划设计
2－18细部景点设计1
2－19细部景点设计2
2－20细部景点设计3
2－21细部景点设计4
2－22细部景点设计5
2－23细部景点设计6
2－24细部景点设计7
2－25细部景点设计8
2－26入口桥设计
2－27小型商务酒店设计
2－28高档酒店式住宅
第三部分：
水上度假区与日月岛景区设计
3－01区位分析与用地概况
3－02水上度假区现状分析
3－03日月岛现状分析
3－04规划总图
3－05规划平面图
3－06景观分析1
3－07景观分析2
3－08功能定位
3－09“龙祥大地“概念分析
3－10规划理念1
3－11规划理念2
3－12规划理念3
3－13规划理念4
3－14规划理念5
3－15水上度假区剖面分析
3－16入口环境1
3－17入口环境2
3－18水上吊脚楼单体模型
3－19林间鸟语景点透视
3－20水上度假区环境透视1
3－21水上度假区环境透视2
3－22天然泳场概念分析1
3－23天然泳场剖面分析
3－24天然泳场局部平面
3－25天然泳场概念分析2
3－26建设用地地形模型
3－27天然泳场“变化的景观”透视效果
3－28天然泳场鸟瞰
3－29日岛了望塔概念分析1
3－30日岛了望塔概念分析2
3－31日岛中心建筑局部平面
3－32日岛静池局部平面
3－33日岛静池局部透视
3－34月岛会所局部平面
3－35月岛会所模型
3－36月岛星象台局部平面
3－37月岛湿地局部平面
3－38日月岛铁索桥
3－39日月岛铁索桥和码头透视
3－40日月岛驳岸剖面与植物配置
3－41日岛步行道及天然泳场透视
3－42日月岛大鸟瞰
3－43水上度假区大鸟瞰
第四部分：
漂流河地块旅游景区规划设计
4－01区位分析
4－02整体现状分析图1
4－03整体现状分析图2
4－04鱼尾北地块现状分析图
4－05鱼尾东地块现状分析图
4－06漂流河地块现状分析图
4－07现状景观元素分析
4－08概念主题阐述
4－09规划总平面图
4－10功能分区图
4－11景观分析图
4－12道路系统规划图
4－13局部平面图1
4－14局部平面图2
4－15局部平面图3
4－16局部平面图4
4－17局部平面图5
4－18局部平面图6
4－19龙顶观光塔剖面
4－20鱼尾东地块局部剖面图
4－21漂流河局部剖面图
4－22鱼尾北度假酒店建筑形体概念构思
4－23鱼尾北度假酒店建筑形体与环境构思
4－24鱼尾东独立式度假公寓区
4－25鱼尾北地块鸟瞰1
4－26鱼尾北地块鸟瞰2
4－27鱼尾东地块鸟瞰
4－28漂流河开端效果
4－29鱼尾北集散广场效果
4－30河岸效果
4－31室外咖啡区效果
4－32度假公寓区效果1
4－33度假公寓区效果2
4－34竹林沙滩效果
4－35生态湿地效果
4－36漂流日记01
4－37漂流日记02
4－38漂流日记03
第五部分：
1、2号岛旅游景区规划设计
5－01区位分析
5－02现状风貌
5―03现状分析1
5－04现状分析2
5－05总平面
5－06模型分析1
5－07模型分析2
5－08道路分析
5－09功能分区
5－10植被规划
5－11场地纵横剖面图
5－12分时度假别墅视线分析
5－13户型A平面图
5－14户型A透视图
5－15户型A立面图
5－16户型A剖面图模型图
5－17户型B效果图
5－18会所式服务中心平面图
5－19会所式服务中心效果图1
5－20会所式服务中心效果图2
5－21全景鸟瞰图
5－22生态湿地变化平面图
5－23生态湿地效果图
5－24生态湿地剖面图
5－25太极堂效果图
5－26码头效果图
5－27蜜园效果图
5－28挡土墙护坡立塑
第六部分：
神衫地块与各门区环境设计
6－01神杉地块地形分析
6－02神杉地块场地植被分析
6－03神杉地块现状视线分析
6－04神杉地块规划设计总平面
6－05神杉地块规划景观分析
6－06神杉地块规划视线分析
6－07神杉地块规划道路分析
6－08神杉地块规划功能分析
6－09神杉B规划设计
6－10神杉B局部剖面图
6－11神杉B户型选择
6－12神杉B设计效果图
6－13神杉B设计效果图及景观意向
6－14神杉A规划设计
6－15神杉A设计效果图与意向图
6－16水杉林规划设计
6－17湿地景观鸟瞰
6－18各门区区位图
6－191、2号岛入口门区平面
6－201、2号岛入口门区建筑
6－21灯芯浪入口门区平面
6－22灯芯浪入口门区建筑
6－23灯芯浪入口广场
6－24简头坑入口门区平面
6－25简头坑入口门区建筑
6－26神杉入口门区平面
6－27神杉入口门区建筑
6－28竹坝入口门区平面
6－29实地测量门区平立面
6－30实地测量门区建筑
编制单位：
华南农业大学热带园林研究中心
合作单位：
广东省建筑设计研究院（综合甲级）
主要人员：
李敏（博士教授国家注册城市规划师）
黄文龙（高级工程师）
罗艳艳（硕士建筑师）
陈颖（硕士研究生助理工程师）
唐健人温炬星张静雯黄品君郑智慧梁博志
二〇〇六年六月
第一章项目概况
第1节规划建设背景
南昆山是珠江三角洲地区的第一山脉，北回归线正好穿过南昆山脉，自然地理条件与肇庆鼎湖山、封开黑石顶类似。
南昆山森林公园位于广州从化、增城和惠州龙门的交界地区，是特大城市广州的后花园。
森林公园内层峦逶迤，群山耸立，溪谷迴环曲转，水流急湍，飞瀑流泉，自然景观独特，动植物资源丰富，素有“北回归线上绿洲”的美誉。
其中，七星湖生态旅游区地处惠州龙门县境内的南昆山国家森林公园东部，地理位置优越。
七星湖静卧于佛公谷－笔架山下，是岭南地区罕见的高山森林湖泊。
景区内年平均气温22℃，雨量充沛，冬暖夏凉，气候宜人，山清水秀。
在龙门县委、县政府“打造绿色经济，推动旅游事业大发展”的精神指引下，近年来有关部门全面挖掘整合南昆山旅游资源，以绿谋生，以水求财，做活南昆山，使之更具灵气和魅力。
基于南昆山优越的地理位置和丰富的生态旅游资源，南铭企业（香港）有限公司投资南昆山七星湖生态旅游度假区的旅游规划与开发，并成立了七星企业（集团）有限公司对项目进行经营运作。
依照《龙门县鼓励外来投资暂行规定》（2001）和南铭企业与龙门县政府签署的《关于开发南昆山七星湖旅游资源意向书》，南昆山七星湖生态旅游区开发将采取“科学规划、分期开发”的策略。
2005年，南铭企业委托上海师范大学旅游学院编制了《南昆山七星湖生态旅游区总体规划（2006－2015）》（以下简称《总体规划》），在保护南昆山生态旅游资源的宗旨下“整体规划、组团景区、分段实施”为原则，体现自然景观与人文景观充分融合、互为衬托的特色，提出“都市生态游”、“避暑休闲游”主题，以市场为导向和山水自然生态为依托，集旅游观光、度假休闲、娱乐康体、商务会议为一体，建设南亚热带高山森林湖泊型生态旅游度假区。
本项目规划用地的控制范围是：
东起铁岗镇马岭村十八曲山脉至仙女石，西至佛公顶到从化市区域交界处；南达上禾仓、乌坭、麻埔、焦坑片区，北抵钓鱼岛漂流起始点，总面积约30平方公里，其中建设开发面积约为7平方公里，自然生态保护面积为23平方公里。
《总体规划》对七星湖生态旅游区开发的战略定位是：
✧南昆山国家森林公园的核心景区；
✧珠三角地区新兴生态旅游、休闲避暑的度假胜地；
✧.珠三角城市群高端消费者的旅游度假别墅置业场所；
✧珠三角地区以会员制为特点的湖山型高尚体育运动区。
七星湖生态旅游区按照国家4A级标准进行规划，项目建成后将成为南国避暑氧吧养生旅游区、南亚热带高山森林生态湖泊的典范、珠三角独具魅力的游览休闲度假胜地。
本规划的范围是《总体规划》中的核心区域，即包括七星湖，及七星湖周边投资方征用及租用地的连片范围，面积约10平方公里。
第2节现状条件分析
1、区位条件
南昆山地处珠江三角洲经济发达地区，交通便利，距广州市区97公里，距深圳162公里，离著名风景区从化温泉34公里，距龙门县城54公里，距惠州市区129公里，南连增城，到增城市66公里。
现有三条公路通道上山，一条是由从化市经增城市北部上山，另一条是由增城市往北经永汉镇上山，还有一条是龙门县城经铁岗镇上山。
通讯已实现程控化和移动通讯，现有程控电话装机容量约800门；电力充足，有水力发电站6座，装机容量3600多千瓦，年电量1至2千万度，现有3.5万伏变电站一座，基本满足南昆山旅游开发的需求。
经过多年的建设，南昆山2005年接待客数量达40万人，接待游客的宾馆近60多间，接待床位4000多个，已形成一定的旅游开发规模。
其中，来自广州、深圳、东莞的游客占南昆山游客的大部分。
七星湖生态旅游区地处广东省惠州市龙门县境内，南昆山国家森林公园东部，横跨龙门，增城，从化三县。
七星湖生态旅游区的对外交通以公路为主，现有三条主要的对外交通公路进入七星湖，一是从增城的西面经派潭镇进入；二是从增城的东面经正果至永汉镇进山；三是从龙门省道S355线贯穿南昆山镇。
2、自然条件
南昆山景区内山峦起伏，有被称之为“珠三角屋脊”的12座海拔1000米以上的雄伟山峰和连绵30公里的壮观山脉，主峰天堂顶海拔1228米，平均高度海拔500米。
极享万里视野，拥揽葱郁山色。
南昆山的森林覆盖率高达96.5%，有著名的“冰川元老”穗花杉等20多种国家重点保护的珍稀植物和苏门羚、大灵猫等20多种珍稀动物。
1984年，经省政府批准建立南昆山自然保护区；1993年10月，经国家林业部批准设立南昆山国家森林公园。
南昆山水文资源丰富，其森林公园的主体景区内现有七星湖水库、河下水库和万马坪水库等。
南昆山内的河流，大都发源于天堂顶周围的西部山谷，水量充沛，四季长流，每条河都由众多溪流汇集而成。
其中流量较大的河流有三条：
南昆河、炉下河、响水河。
南昆河是自上坪、中坪、下坪流来，与炉下河交汇于七星湖大坝下游的鱼尾地块，形成“两水夹金”的天然形胜。
同时，这两大水系的汇集也使七星湖区形成了以山泉、溪涧、河流、水库、潭池、瀑布、跌水等水景类型兼备的水文景观。
南昆山七星湖的主要水源为炉下河，其主流源于落坑尾，在金鸡峰与荷菜垅的另一条支流汇合，再与竹坝支流汇合至庙子角，由河下出山。
七星湖水库建成后，发电站排出的尾水继续注入炉下河原有的河床，经青州、永汗增城汇入东江。
经青潭流往麻布至梅州水库，汇入东江。
南昆山气候温和，冬暖夏凉，四季宜人，常年平均气温23C，年平均降雨量2700mm，雨季多集中在4至7月，是广东省内少有的避暑胜地。
空气清新，负离子浓度很高，堪称“天然氧吧”。
境内森林面积18万亩，覆盖率达96.5％，有植物2000多种，热带、亚热带和温带植物景观并茂一林。
七星湖地理区位图
七星湖景观水系分析图
南昆山自然保护区内的自然林，属南亚热带常绿阔叶林，是以壳斗科栎、椆、栲、柯等和罗汉松科的竹柏为特征种组成的中国南亚热带森林的典型为代表。
区内高等植物有2500多种，其中有经济价值的达52科，123属，500多种。
除栎树、梧桐、栲树、柯树等经济林木外，还有在地球濒于绝迹的“冰川元老”穗花杉、“活化石”桫椤以及红花荷、格木、竹柏、银杏、福建柏、观光木等国家重点保护珍稀植物20余种，有野生猕猴桃、杨梅等野生水果40多种，兰花10多种，名贵药材50多种。
南昆山还是一片竹子的海洋，漫山遍野生长着华南地区少有的6万多亩连片的毛竹林，景观独特。
山中野生动物丰富，茂密的山林中栖息着动物130多种，其中珍稀动物有90多种，如苏门羚、大灵猫、白熊、锦鸡、红嘴相思鸟等。
七星湖生态旅游区是南昆山脉的璀璨宝石，有深藏不露的神秘，更有世外桃源的境界，自然风貌极优。
七星湖是南昆山景区内资源禀赋优越，地理位置最好的水库。
水量丰富，生态环境质量高，且景致优美，是南昆山景区内独一无二的优势资源。
湖面东西长5公里，南北宽2公里，水域面积约3平方公里，平均水深18米，最深处约40米。
蜿蜒曲折，形似蛟龙。
静谧的湖水清澈见底，如同一块碧玉镶嵌在万顷翠绿之中。
湖水由山泉溪水汇聚而成，透明度达10米，属于国家一级水体。
七星湖四面群山怀抱，山峦叠翠，山与林相拥，溪与湖相接，形成树枝状水系。
贯穿在七星湖周围的河流，因山势曲折迂回，形成了集湖光、山色、河谷、瀑布、森林于一体的生态绿地。
第3节规划建设条件
广东省内旅游资源具有门类齐全、组合良好、分布合理的整体优势。
地处南亚热带、濒临南海、生态类型多样的地理环境，赋予了广东开发各类旅游产品的丰富自然资源。
在人文旅游资源方面也蕴含深厚潜力，岭南文化具有客家、潮汕、广府、少数民族和西方文化相融合，以近代历史文化、商业文化、饮食文化为强势的地域文化特征。
改革开放以后，广东省旅游业发展迅速，在国内已经占有举足轻重的地位。
多年来，广东省在旅游入境人数、旅游业总收入、旅游创汇等多项指标上，一直雄居全国首位。
2002年，全省国际旅游（外汇）收入达50.91亿美元，比上年增长14.38%，占全国的24.97%。
国内旅游收入达1011.97亿元人民币，比上年增长13.06%；旅游业总收入达1433亿元人民币，比上年增长13.45%。
全年城市接待过夜旅游人数9225.88万人次，增长8.7%。
其中国际游客1525.88万人次，国内游客7700万人次，分别增长18.1%和7.3%。
三个“黄金周”游客人数3878.77万人次，增长8.8%；旅游总收入198.17亿元人民币，增长11.0%。
以广州、深圳为代表的珠三角城市群，已成为全国最富活力、旅游经济最为发达的区域，两市的旅游经济综合实力近年来保持在全国同类旅游城市的前二位。
在广州、深圳的带动辐射下，珠海、佛山等旅游城市也纷纷崛起，共同构建成珠三角旅游城市带，是目前我国最具活力的旅游区域之一。
香港、澳门回归以后，由于区位和传统的因素，港澳游客市场仍然十分具有潜力，在商务、探亲等传统市场的基础上，度假市场也有显著增长。
目前，广东省的旅游类型已从观光型向观光型与度假型并重的方向发展，休闲、度假市场在整个旅游市场中所占的份额越来越大，众多以休闲度假为主要功能的旅游景区和度假区纷纷出现。
广东省已有一个国家级旅游度假区、二十四个省级旅游度假区，还有一些已建成营业但尚未申报等级的旅游度假区。
这些景区、度假区的出现，对广东省旅游度假市场的形成起到重要的推动作用。
其中，滨海、山地休闲度假，已成为广东省重要的拳头旅游产品之一。
在广东省旅游业“十五”规划中，拟将广州南湖、惠州南昆山、梅州阴那山、佛山西樵山等作为重点发展的山地度假项目进行建设，突出生态休闲度假主题。
为了体现南昆山旅游开发的“休闲、度假、生态、保健”主题定位，几年来，在南昆山129平方公里范围内，先后审批了多个以大型生态旅游度假村为特色的开发项目，如云天海原始森林度假村、棉花庐度假村、永利生态度假村和中恒伟业生态旅游度假村等，均属高起点规划、高品位建设的旅游配套项目。
七星湖生态旅游度假区，以七星湖水库上游及其周边景点为主体，构成方圆30平方公里左右的规划景区。
本规划以湖区为核心进行分项规划与详细环境设计，力求实现规划建设与旅游度假项目的互动互补，充分体现山水相融的景观特质，促进南昆山国家森林公园旅游事业的可持续发展。
第4节规划依据
✧《中华人民共和国城市规划法》
✧《中华人民共和国土地管理法》
✧《中华人民共和国环境保护法》
✧《中华人民共和国森林法》
✧《中共中央国务院关于加快林业发展的决定（2003.6.25）》（中发[2003]9号）；
✧《森林公园总体设计规范》（LY/T5132-99）；
✧《中国森林公园风景资源质量等级评定》（GB/T18005-1999）；
✧《饮用水水源保护区污染防治管理规定》（国家环保局）；
✧《森林公园管理办法》（林业部）；
✧南昆山国家森林公园管委会提供的相关文件；
✧《南昆山七星湖生态旅游区总体规划》（2006－2015），上海师范大学旅游学院编。
第二章规划建设原则
第1节规划理念
本规划旨在突出“南亚热带·高山·森林·湖泊”的主题理念，强调人与自然的和谐关系，围绕南亚热带高山森林湖泊的核心景观，优化景区结构与功能布局，在妥善保护原生态环境的基础上，营造宜人的森林旅游景观序列和休闲度假空间，使之成为广州郊区最富有自然生趣的高档次、高品味、纯生态的旅游休闲度假胜地。
第2节建设原则
（1）景区规划建设必须符合国情、省情，因地制宜，突出南昆山七星湖生态旅游区的特性。
（2）依据七星湖生态旅游区的资源特征、环境条件、历史情况、现状特点以及当地经济和社会发展水平，统筹兼顾，综合安排。
（3）七星湖生态旅游区规划与建设，应按照“整体保护，重点开发，可持续发展”的原则。
严格保护自然生态景观特征和地方特色，维护生物多样性，防止污染和其他公害，充实科教审美特征，加强森林景观的培育。
（4）七星湖区为核心，划定15平方公里范围的周边山体作为核心生态保护圈，禁止乱砍滥伐、喷洒剧毒农药、搭建新住宅、打猎、炸鱼等破坏性活动，确保水土不流失、不污染，保持动、植物原有生态的完好。
（5）七星湖生态旅游度假区的建设项目，应充分考虑环保与生态平衡要素，防止产生较严重的人为活动污染；建筑设施要与生态环境有机相融、和谐共存。
⑹充分发挥景源综合潜力，展现湖光山色，配置必要的服务设施与措施，加强旅游区运营管理机能，创造风景优美，设施方便，生态环境良好，景观形象和游赏魅力独特、人与自然协调发展的生态旅游境域。
⑺合理权衡湖区的社会、环境与经济效益，优化景区发展与社会需求之间的关系，防止城市化、商业化倾向，促使旅游区有度、有序地持续发展。
⑻旅游区建设规划应与相关的国土、区域和城市总体规划相互协调与衔接。
第3节结构与功能布局
本项目建设的重点规划区域，以七星湖区为核心向周边辐射，形成“面”；以入口服务区、漂流河景区、鱼尾地块酒店度假区、1、2号岛分时度假公寓区、日月岛景区等组成多个“点”；以环湖车行、水上游船、沿湖步行等交通联系各分区形成“线”。
七星湖景区功能结构分析图
第4节规划设计总则
一、设计要点
（1）突出南亚热带地区特征。
（2）调控自然及相关社会人文因素的动态发展。
（3）重在综合协调。
（4）贵在整体优化。
二、岸线规划
（1）园内湖岸线应以自然倾斜湖岸为主，种植适当生长的沿岸植物和水生植物，为鱼类和水生生物提供栖息地，尽量减少湖岸硬质景观。
（2）岸线的设计应该不影响基本的实用功能，景观设施与岸线相结合。
三、种植规划
（1）该区水体为淡水，堤岸、湖岸主要种植适宜的亲水植物。
（2）区内植物应该体现当地的地域文化特色，如当地的毛竹、杉树、枫香。
四、道路照明
（1）尽量实现人车分流，旅游道路不宜过宽，在符合标准的基础上适当增设会车场地。
（2）照明应该满足安全、充足、美观等要求，重视夜间灯光效果。
第5节建筑与景观设施设计
一、建筑设计
影响风景区旅游形象的敏感因素，往往是景区内的建筑，如宾馆酒店、度假公寓、服务中心、管理用房、建筑小品等。
这些建筑的设置是否合理，风格是否协调，直接影响旅游区的品味、形象、特色和能否可持续发展。
风景旅游建筑如能鲜明地反映当地独特的建筑风格，则将使旅游区的知名度更高。
本规划对景区内的建筑设计提出如下原则要求：
（1）符合南昆山国家森林公园总体规划及七星湖生态旅游区的总体规划。
（2）重视乡土民居建筑的保护，建筑形式应与生态环境和乡土民居相协调。
七星湖旅游区内现有的乡土建筑，多数是客家民居。
在七星湖边的一些滩涂区域还有一些石砌的客家围拢屋遗址。
这些民居有其自身形式与格调上的模式化机理，用材与质感与当地自然环境高度协调，构成了旅游区的重要人文特色。
拟建建筑应在研究与认识乡土民居的基础上，创造与环境协调，与乡土民居协调的高品味的风格特征。
（3）继承当地文化，体现时代特色。
南昆山七星湖生态旅游区有着较丰富的文化底蕴，包括客家移民文化、竹文化、中药文化、祈福文化等。
建筑设计应在吸收与继承传统当地文化的同时，更要适应新时代的审美与需求，体现时代特色。
（4）因地制宜，顺其自然，突出个性。
南昆山七星湖生态旅游区多为山坡地，建筑结构与布局应顺应地形地势，可适当选用构造较轻巧而耐用的形式，如底层柱支承的“吊脚楼”形式，或顺应山势将较大型建筑的底层局部架空成为生态停车场等。
（5）位置、朝向、高度、体量等应与自然环境和景观统一协调。
建筑高度应服从景观需要，一般以不超过林木高度为宜。
服务性建筑用地不应超过旅游区陆地面积的2％。
酒店、饭店、观演广场等大型永久性建筑必须建在游览观光区的外围地带，以保持景区自然景观
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