答案招投标与合同管理.docx
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答案招投标与合同管理
第一章建筑市场
一、单项选择题（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
）
1、按照交易对象划分，建筑市场可以分为（A）。
P.9
A、建筑产品市场和建筑材料市场B、国内市场和国际市场（市场覆盖范围）
C、有形市场和无形市场（有无固定交易场所）D、道路桥梁市场和设备安装市场（按建筑产品的性质）
2、下列各项中属于建筑市场主体的是（C）。
P.13
A、可研报告B、投标书C、工程质量检测中心D、机械设备
3、下列各项中关于“广义建筑市场”表述正确的是（D）。
P.1
A、建设工程施工承发包市场B、基础工程分包市场
C、装饰工程分包市场D、建筑商品交换关系的总和
4、根据我国《建筑法》规定，工程施工总承包企业特级资质由（A）审批。
A、建设部B、国务院C、省、直辖市政府D、省、直辖市人民代表大会
5、下列各项表述正确的是（B）。
P.26
A、两个以上不同资质等级的单位联合承包时，可以按照资质等级较高的单位的业务许可范围承揽工程；
B、禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人；
C、施工总承包的，可以将建筑工程主体结构施工分包给其他单位完成；
D、禁止总承包商将工程分包给不具备相应资质的单位，允许合格的分包单位将其承包的工程再分包。
6、经过多年的发展，为了形成各种建筑产品，我国建筑市场形成了由发包方、承包方和（C）组成的市场主体。
P.13
A、建设管理机构B、建筑机械生产机构C、中介服务机构D、建筑使用群体
7、某房地产公司对某房建工程进行招标。
某建筑公司与该房地产公司私下交易，由房地产公司出面邀请了几家私交甚好的施工单位投标，暗示这几家公司中标意向。
则被邀请的施工单位并未认真制作标书，某建筑公司如愿承包此项工程。
上述甲乙方的共同操作行为被称为（C）。
P.18
A、招标B、投标C、围标D、陪标
8、下列各项中，三级施工总承包企业可以承包的工程范围是（A）。
P.20
A、可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍以下、14层及以下、单跨跨度24cm以下的房屋建筑工程；
B、可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍以下、28层及以下、单跨跨度36cm以下的房屋建筑工程；
C、可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍以下、40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
D、可承担各类房屋建筑工程的施工。
9、我国工程监理企业资质管理中，其中（B）分为甲级、乙级。
房建、水利等还设立丙级。
P.21
A、综合资质B、专业资质C、事务所资质D、分包资质
10、在工程招标代理机构资质管理中，乙级招标代理机构的业务范围是（A）。
P.21
A、除征地费、大市政配套费与拆迁补偿费以外，工程投资额300万元以下的工程招标代理业务；
B、除征地拆迁补偿费以外，工程投资额300万元以下的工程招标代理业务；
C、除拆迁补偿费以外，工程投资额300万元以下的工程招标代理业务；
D、除大市政配套费，工程投资额300万元以下的工程招标代理业务；
二、多项选择题（在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母代码填在题后的括号内。
多选、少选、错选均无分。
）
1、建筑市场的交易规则包括（ABC）。
P.17
A、主体规则B、产品规则C、方式和行为规则
D、风险原则E、货币流通规则
2、建筑市场的结构维度包括（CDE）。
P.6
A、宽度B、长度C、行业D、区域E、专业
3、和发达国家相比，我国建筑市场管理方式的特点表现为（ADE）。
P.12
A、政府承担了本应由专业协会承担的市场管理职能；
B、我国建筑企业提供无差别的产品而相互竞争；（从建筑企业状况的角度来说的外在表现）
C、我国建筑企业的施工工艺和技术水平落后；（从业人员和技术水平的角度来说的外在表现）
D、已经建立起法律、法规和规章三个层次的法律体系，仍需完善；
E、存在条块分割的现象，行业管理仍需理顺。
4、在我国，进入建筑市场的买方必须具备的条件有（BCE）。
P.17
A、公司制度了完善的管理制度；B、建筑场地必须获得土地所有权或者使用权证书；
C、土地用途和技术要求符合有关规定；D、公司具备相应资质的项目经理和技术人员；
E、设计经审查批准并取得建筑施工许可证。
5、政府通过建立市场规则和监督等手段对建筑市场进行宏观调控，涉及的主要市场关系包括（AB）。
P.16
A、建筑市场主体与主体之间的关系；B、建筑市场主体与客体之间的关系；
C、建筑市场客体与客体之间的关系；D、建筑市场与非建筑市场的关系；
E、以上各项都不是
三、简答题
1.请解释建设工程交易中心的集中办公功能。
P.22-P.23
2.请简述建设工程交易中心运作的一般程序。
P.23
3.请简述建筑产品的特点与建筑产品市场的特点。
P.2-P.8-9
4.分析建筑市场的特点。
P.8-P.9
第二章建设工程招标投标概述
一、单项选择题（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
）
1、以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变革包价的合同计价方式是指（B）。
P.41
A、单价合同B、固定总价合同C、成本加定额酬金合同D、成本加定比酬金合同
2、原则性地规定了招标范围的相关法律法规是（B）。
P.47
A、全国人民代表大会常务委员会批准的《中国人民共和国招标投标法》；
B、国家计划发展委员会制定的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》；
C、建设部房制定《屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；
D、国家计委、建设部、铁道部、交通部等部门审议通过的《工程建设项目施工招标投标办法》。
3、建筑工程招标代理机构的资格认定机构是（AD）。
P.50
A、省、自治区、直辖市人民政府B、国家发改委
C、国家建设部D、国务院
4、不属于建筑工程招标人自行办理招标必须具备的条件是（C）。
P.49
A、有与招标工程规模和复杂程度相适应的工程技术、预算等专业技术力量；
B、有从事同类工程建筑招标的经验；
C、至少包括两名在本单位注册的造价工程师；
D、有组织编制招标文件的能力。
5.建设工程施工合同以承包商承担的风险从小到大的顺序排列，正确的是（B）。
P.52（P.41-42;253-254;P259）
A、总价合同、单价合同、成本加酬金合同
B、成本加酬金合同、单价合同、总价合同
C、单价合同、成本加酬金合同、总价合同
D、单价合同、总价合同、成本加酬金合同
6、在阶段性承发包中，承包人只负责提供施工的全部人工和一部分材料，其余部分材料由发包人或总承包人负责提供的承包方模式被称为（D）。
P.38
A、专项承发包B、包工包料承发包C、包工不包料承发包D、包工部分包料承发包
7、建筑商X通过招标承建某单位家属楼，经发包单位同意，将家属楼的附属工程分包给建筑商Y，并分别签订了承包、分包合同。
工程竣工后，验收中发现附属工程存在严重的质量问题。
对该事件正确的解决方式是（C）。
P.26
A、建筑商X不承担责任，因为该工程已经分包给建筑商Y；
B、建筑商X承担全部责任，建筑商Y不承担责任，因为建筑商Y只是分包商；
C、建筑商Y承担主要责任，建筑商X承担连带责任，因为二者之间签订了分包合同；
D、建筑商X承担主要责任，建筑商Y承担连带责任，因为建筑商X作为总承包商要对整个中标项目负责。
8、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中不属于关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目是（）。
P.47
A、防洪、灌溉、水土保持、水利枢纽等水利项目；B、用于食品加工的饮食基地建设项目；
C、生态环境保护项目；D、邮政、电信枢纽、信息网络等邮电通讯项目。
9、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中不属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目是（B）。
P.47-48
A、供水、供电、供气、供热等市政工程项目；B、铁路、公路、管道、水运、航空等交通运输项目；
C、商品住宅，包括经济适用房；D、科技、教育、文化等项目。
10、下列各项中按照《招标投标法》规定可以不进行招标的是（C）。
P.48
A、使用国际组织或者外国政府资金的项目；B、生态环境保护项目；
C、受自然地域环境限制的项目；D、利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的项目。
二、多项选择题（在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母代码填在题后的括号内。
多选、少选、错选均无分。
）
1、建设工程招标投标活动按照建设项目的组成分类包括（BCE）P.33
A、土建施工招标投标B、分部分项工程招标投标（单项工程招标投标）
C、建设项目招标投标D、施工招标投标E、单位工程招标投标
2、建设工程招标投标活动应遵守的基本原则是（ABCDE）P.33-35
A、合法原则B、统一开放原则C、公平、公正、公开原则D、诚实信用原则E、求效择优原则
3、建设工程发包方式按承包人所处的地位划分包括（CD）P.39-41
A、建设全过程承发包B、专项承发包C、分承包D、联合承包E、委托承包
4、可以进行采用邀请招标方式的项目包括（ABCDE）P.46
A、标的小，公开招标费用与项目经济价值相比不经济的项目；
B、标的小，技术含量要求较低且工作环境差的项目；
C、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的项目；P.43
D、涉及国家安全或国家秘密的项目；
E、抢险救灾等适宜招标但不适宜公开招标的项目。
P.43
5、对相关法律法规规定的招标范围内的项目必须进行招标的标准，下列各项中表述不正确的是（ABC）P.48
A、施工单项合同估算价在200万元人民币以上，且项目总投资额在3000万元人民币以上；
B、施工单项合同估算价在100万元人民币以下，项目总投资额在3000万元人民币以上；
C、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；
D、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；
E、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上；
6、根据国家计委关于贯彻建设项目招标范围和规模标准的具体规定，关系到社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括（BCD）
A、石油项目B、供电项目C、教育项目D、商品住宅E、娱乐场所项目（商业性项目）
三、简答题
1、简述建设工程招标投标的特点。
P.32
2、简述建设工程发包的内容有哪些？
P.36-37
3、比较公开招标与邀请招标的特点。
P.46
4、简述建筑工程招标代理机构的权利与义务。
P.50-51
第三章建设工程招标
一、单项选择题（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
）
1、下列各项中不属于招标文件的是（A）P.64
A、投标邀请书B、设计图纸C、合同主要条款D、财务报表
2、投标单位应当认真核对招标文件、图纸和有关技术资料，核对无误后以（D）形式予以确认。
P.73
A、会议B、电话C、口头D、书面
3、根据《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人与中标人应当自中标通知书发出之后（C）日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订工程承包合同。
P.61（P.107\P.154）
A、10日B、20日C、30日D、60日
4、《中华人民共和国招标投标法》规定，开标应当在（A）。
（出题不当）P.141
A、开标招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间；
B、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的次日；（在有特殊情况下）
C、提交投标文件截止时间的7日后；D、其他约定时间。
5、有效投标少于（A）个的，招标人应当重新招标。
A、3B、4C、5D、6
6、招标文件发售后，招标人要在招标文件规定的时间内组织投标人踏勘现场，了解工程现场和周边环境的情况，并对潜在投标人针对（B）和现场提出的问题进行答疑。
A、设计图纸B、招标文件C、地质勘查报告D、合同条款
7、根据《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人采用邀请招标方式，应当向（B）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。
A、二B、三C、四D、五
8、招标文件中的合同条件时招标人与中标人签订合同的基础。
根据我国GF-99-0201示范文本的规定，对某一特定工程项目设定的条款部分，在我国合同条款中被称为（C）。
A、合同协议B、通用条款C、专用条款D、补充条款
9、通常，招标人在招标文件中会拟定好合同文件的具体格式，以便于定标后招标人与中标人达成协议后签署。
常用的招标文件中的合同文件主要格式有：
合同协议书格式、投标保函格式、承包人履约保函格式、发包人支付保函格式及（D）。
P.86
A、专用条款格式B、通用条款格式C、在建工程一览表格式D、质量保修格式
10、通常，对招标文件或者资格预审文件可以合理收费，不以盈利为目的。
对于所附的图纸及资料，招标人可以向投标人酌情收取（A）。
P.79
A、押金B、成本费C、手续费D、租金
二、多项选择题（在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母代码填在题后的括号内。
多选、少选、错选均无分。
）
1、招标文件中确定评标方法的依据是（DE）P.63
A、项目管理目标的要求B、项目建设特点C、项目技术和施工特点
D、项目结构复杂程度E、项目的规模大小
2、投标保证金不予退还给投标人的情况是（BD）P.76
A、投标人拒绝招标人延长投标有效期的要求；
B、投标人在投标有效期内未经招标人许可撤回投标文件；
C、投标人在投标截止日前以书面形式通知招标人撤回投标文件；
D、中标人在规定期限内没有提交履约担保；
E、投标人的投标文件实质上不响应招标文件。
3、《中华人民共和国招标投标法》第五条规定的招标投标活动应当遵循的基本原则是（ABCD）
A、公开B、公平C、诚实信用D、公正E、平等
4、采用公开招标方式，下列各项应当公开的是（ACDE）
A、评标的程序B、评标人的名单C、开标的程序
D、评标的标准E、中标的结果
5、招标投标活动的公平原则体现在（BCE）等方面。
A、要求招标人或者评标委员会严格按照规定的条件和程序办事；（公正）
B、平等地对待每一个投标竞争者；
C、不得对不同的投标竞争者采用不同的标准；
D、投标人不得假借别的企业的资质，弄虚作假投标；（公正）
E、招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标。
6、计划招标的项目在招标之前需向政府主管机构提交招标申请书。
招标申请书的主要内容包括（BDE）。
P.66
A、招标单位的资质B、招标工程具备的条件C、招标工程设计文件
D、拟采用的招标方式E、对投标人的要求
7、招标文件应当包括（BCE）等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。
A、招标工程的报批文B、招标项目的技术要求C、对投标人资格审查的标准
D、投标报价要求E、评标标准
三、简答题
1、简述招标控制价的作用和编制方法。
P.92
2、简述建设施工公开招标的程序。
P.65
3、简述建设工程招标文件的编制内容。
P.64
四、案例分析题
某大型重点工程项目有自治区投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。
业主对招标代理公司提出如下要求：
为避免潜在投标人太多，项目招标公告只在本市日报上发布，采用邀请招标方式招标。
评标方法采用经评审的最低投标法，投标有效期从招标公告发布之日起计算为60天。
项目施工招标信息发布后，共有8家潜在的投标人报名参加投标并购买招标文件，招标文件规定，5月7日上午9时是投标截止时间。
4月28日，招标代理感受下发招标文件补充说明，将原招标清单中建筑外墙铝合金窗改为塑钢窗。
评标委员会由5人组成，其中1人为甲方代表，1人为招标投标办公室副主任，另3人从专家库中随机抽取。
问题1.业主对招标代理公司提出的要求存在哪些问题，正确的做法是什么？
答：
由于是大型重点工程项目，应当公开招标。
（P.43）因此，业主委托的招标代理公司必须按照法定的程序，在国内外公开出版的报刊或通过广播、电视、网络等公共媒体发布招标公告。
评标方法主要看工程性质：
从后文看此项目具有通用技术、性能标准或对技术、性能没有特殊要求，则可采用经评审的最低投标价法。
P.144。
但是既然是一个重点大型工程项目最好还是采用定量综合评估法比较有利于工程的管理。
P.145
投标有效期时间过长。
投标有效期从招标公告发布之日起计算为30天。
问题2.如果投标人少于3人，应如何处理？
答：
根据《中华人民共和国招标投标法》的第二十八条规定，投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。
问题3.招标代理公司对招标文件进行补偿是否妥当，说明理由？
答：
根据《中华人民共和国招标投标法》的第二十三条规定：
招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。
该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
而此题中，5月7日是截止时间，也就是说在4月22日之前进行招标文件的澄清或者修改是合法的。
因此招标打理公司在4月28日对招标文件进行补偿是不妥当的。
问题4.评标委员会的组成是否正确，说明理由？
答：
根据《中华人民共和国招标投标法》的第三十七条规定：
依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
第四章建设工程投标
一、单项选择题（在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
）
1、甲、乙、丙三家土建施工单位，甲的资质等级最高，乙次之，丙最低。
当三家单位组成联合体投标时，应按照（C）单位的业务许可范围承揽工程。
A、甲B、乙C、丙D、甲或丙
2、某施工企业面对越来越少的工程状况，只图暂时维持企业生存运转以求度过难关是，通常采取的投标报价类型是（C）。
A、竞争型B、赢利型C、生存型D、以上都不是
3、当承包商面对项目施工工艺简单、工程量大且社会效益好的条件时，为了开拓市场或者试图打入新的地区，通常采用的投标报价类型是（C）。
A、竞争型B、赢利型C、生存型D、以上都不是
4、在（D）情况出现时，承包商通常在投标报价时采用赢利型报价。
P.115
A、自身已经出现窝工现象，竞争对手很多；
B、自身大量窝工，或者为了挤垮竞争对手；
C、希望进入新市场，拓宽发展空间；
D、自身已经任务饱满，超负荷运转；
5、投标文件编制完成经核对无误后，由（D）签字密封加盖公章后在投标截止日前送达招标人指定地点，并取得收讫证明。
P.128
A、投标代理负责人B、项目经理C、招标办公室负责人D、投标人法人代表
6、在（B）的时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将予没收。
P.128
A、投标截止日前B、投标有效期内C、投标有效期后D、签订合同后
7、整个建设工程投标活动中，能够直接影响能否中标和中标后是否能够获利的核心环节是指（C）。
P.114-115
A、前期调研环节B、现场踏勘环节C、编制报价环节D、投标技巧环节
8、通常，在建设工程招投标活动中的工程量清单是由（A）提供。
P.117
A、招标方B、行政管理方C、投标方D、监理方
9、根据工程量清单编制投标报价时，首先编制分部分项工程量清单相关内容，层层汇总后得到单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表，其中确定（C）是分部分项清单与计价表编制的最主要内容。
P.117
A、规费B、税金C、综合单价D、管理费
10、下列各项中，不属于项目措施费的是（D）。
P.119
A、缩短工期增加费B、总承包服务费
C、安全文明施工增加费D、模板使用费（材料费【直接费】）
二、多项选择题（在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母代码填在题后的括号内。
多选、少选、错选均无分。
）
1、招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括（ABCE）。
A、投标人的资质B、拟派出的项目负责人C、主要技术人员的简历
D、中标后的利润回报率E、拟用于完成招标项目的机械设备
2、投标企业进行投标决策时应遵循的基本原则是（ABCDE）。
P.115-116
A、可行性B、可靠性C、赢利性D、审慎性E、灵活性
3、下列各项，对不平衡报价法应用正确的是（BCE）。
P.122
A、对后期可能增加工程量的项目适当降低报价，对后期可能减少工程量的项目适当调高报价；
B、对先期开工能够早日收回工程款的项目适当提高报价，对后期开工的项目适当降低报价；
C、对暂定项目中可能实施部分提高报价，对实施性小的项目降低报价；
D、对根据实际工程量结算的项目适当降低单价；
E、对设计图纸中工程内容不明确的项目，可以适当提高报价。
4、下列各项中，对多方案报价法表述不正确的是（AB）。
A、多方案报价是对招标文件的要求编制多个建议方案；
B、多方案报价必须是招标文件规定的；
C、对招标文件中技术规范要求过于苛刻的,根据自己的能力编制报价；
D、认为有新材料可以替代原招标文件中的设计规定，则根据原材料与新材料分别编制报价；
E、对于招标文件条款中欠缺公正部分，给予相应报价，同时根据拟修正后的条款进行报价。
5、投标人在进行工程量清单报价时，应根据招标人提供的工程量清单填报，其（ABCDE）必须与招标人提供的一致。
P.117
A、项目名称B、项目编码C、计量单位D、项目特征E、工程量
三、简答题
1、请简述投标人进行现场踏勘的内容。
P.105
2、请归纳投标人不宜投标的项目种类。
P.114
3、请简述不平衡报价的常用做法。
P.122
4、请简述编制投标报价的依据。
P.117
四、案例分析题
某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1‰。
若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。
因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求的工期增加6个月）编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性，增加使用面积，提高空间利用的灵活性，而且可降低造价的3%。
该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。
次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间
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