入驻广州火炬高新技术创业服务中心怎么写申请报告.docx
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入驻广州火炬高新技术创业服务中心怎么写申请报告
入驻广州火炬高新技术创业服务中心怎么写申请报告
篇一：
保税物流中心项目申请报告
第一章总论
项目背景
项目名称
XX市保税物流中心项目。
项目建设单位
XX公用事业集团有限公司。
可行性研究报告编制依据
1、XX市政府组织的专题研究《XX市东部沿海地区总体规划》；
2、XX市发展第三产业领导小组办公室编《XX市现代物流业投资指南》；
4、国家发展和改革委员会、海关总署等部委联合下发了《关于促进我国现代物流业发展的意见》；
5、XX市发改局与咨询方签订的《技术咨询服务协议》；
6、XX市政府各部门提供的有关资料。
可行性研究的范围
可行性研究工作限定在XX市保税物流中心项目的功能分析、建设规模分析、场址选择、物流集疏贮运、信息管理和海关监管技术方案论证、设备选型、工程方案、公用工程、组织管理、财务效益评价和社会评价的范围内。
项目提出的理由与过程
XX具有独特的区位优势，地处包括港、澳在内的“大珠三角经
济圈”腹地，位于“广州—珠海—澳门”经济轴线的中点，是连接珠三角东、西翼的结合部，背靠佛山，东邻广州，隔珠江口与深圳相望，随着CEPA的实现、港珠澳大桥的建设及泛珠三角区域的建立，这将使XX成为连接珠三角与粤西广阔腹地的咽喉所在，区位辐射能力将进一步增强，区位优势越趋明显，完全有望成为珠江口西岸的区域性物流中心。
XX市公路、航道、港口等基础设施条件良好。
陆路方面，京珠高速公路东线与市内的公路纵横交错，构成发达的道路网。
未来的京珠高速西线、古神公路，以及贯通东西的经济大动脉——沿海高速和中江高速公路，将进一步密切XX与周边城市的联系；水路方面，全市有XX港、小榄港、黄埔港和神湾港四个港口，其中XX港可泊3000吨级船舶，集装箱吞吐量列全国第9位；空运方面，从XX前往，周边广州、深圳、珠海、香港、澳门五个机场均只有1个多小时的车程。
在信息基础设施方面，XX基本建成了光纤网、有线电视网、电力通讯网、移动通讯网、联通通讯网为基础的骨干网络，目前网络基础建设处于省内领先水平，信息网络层次结构则具有国际水平。
2004年，XX市经济呈现良好的快速发展势头，实现生产总值亿元，比上年增长增长％，增速居全省第三位；进出口总值达亿美元，比上年增长％，其中出口亿美元，进口亿美元；外贸依存度高达212％，其中出口依存度136％，进口依存度76％；2004年合同利用外资亿美元，实际利用外资亿美元，分别增长％和％。
XX市产业布局逐步显现出组团式和特色化：
西部和西北部地区形成了以民营经济为主体的传统产业组团，并且一镇一品的发展模式特别明显；东部地区特别是在火炬区形成了以外资企业为主体的高科技产业组团；南部地区逐步形成了以三资企业为主的出口加工组团；而中心城区则成为现代服务业密集区，各种模式竞相演进，推动了区域经济发展。
全市经济特别是工业经济的持续、快速发展，所产生的巨大的生产和消费需求必然对物流业的发展提出更强烈的要求，据调查，仅开发区区内企业对保税物流仓储面积的总需求在10万平方米以上。
因此，在XX市设立保税物流中心，可为企业提供高效便捷的通关服务，将对全市工业化的进程、产业结构的调整、全市经济的持续、快速、健康发展起到巨大的促进作用。
市政府相关部门在深入调研和充分论证的基础上，拟在毗邻XX火炬高技术产业开发区的民众镇设立保税物流中心。
该中心将立足于为外向型经济服务，其物流腹地范围将覆盖珠三角和广东西部地区。
项目拟由XX公用事业集团有限公司出资建设。
项目概况
拟建地点
拟建地点为XX市民众镇浪网村和接源村,地块位于番中公路与京珠高速公路之间，阳光大道以南、鸡鸭水道以北。
总规划控制面
积为3平方公里,首期工程建设用地平方公里（1073亩）。
建设规模与目标
物流中心的发展目标是建成物流自由港。
项目建成后具备以下六大功能：
保税仓储功能、国际物流配送功能、简单加工和增值服务功能、进出口贸易和转口贸易功能、口岸功能和出口退税功能和物流信息处理功能。
保税物流中心将突出服务功能多元化优势，开展全方位一站式的物流服务。
严格按国家规定和国际惯例运作，实现货物、资金、人员等生产要素进出口和投资经营范围自由，充分享受国家有关优惠政策。
XX市保税物流中心建设用地规模约为3平方公里，首期用地规模平方公里（1073亩）。
辖内职能包括：
海关监管、检验、检疫、银行金融服务、自由贸易、物流仓储、配送加工、办公、商品展示交易、信息服务和生活配套等。
仓库:
24万平方米;
集装箱设计年吞吐量:
15万TEU;
年货物贮运量:
400万吨/年;
设道路面积:
14万平方米;
综合办公大楼:
1万平方米另外，
生活配套建筑:
万平方米。
项目投入总资金情况
本项目总投资万元；其中，固定资产投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。
自有资金万元，占%，银行贷款万元，占
%。
项目总资金万元，其中，建设投资（含建设期利息）万元，全额流动资金万元。
项目效益情况
本项目全投资财务内部收益率所得税后%，所得税前%。
全部投资回收期：
所得税后年，所得税前年。
自有资金财务内部收益率：
所得税后%。
项目的盈利能力良好。
本项目借款偿还期年（含建设期1年），财务清偿能力较强。
主要技术经济指标
扩建项目主要经济技术指标见表1-1。
项目主要经济技术指标表
表1-1
篇二：
广州开发区创客空间认定和扶持办法
广州开发区创客空间认定和扶持办法
第一章总则
第一条根据《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》（国办发〔2015〕9号），为响应国家支持大众创业、全面创新的战略部署，在广州开发区形成从“创客空间（苗圃）—孵化器—加速器—科技园”的全链条孵化器集群，鼓励建设创客空间，降低科技创业门槛和成本，以科技创业带动社会就业。
根据有关规定，结合本区的实际情况，特制定本办法。
第二条广州开发区创客空间，是指在本区范围内建设的为软硬件设计师、医疗器械研制者、创意产业艺术家等各类发明、革新和创造的群体提供开放式社区、实验空间和基础设备以及为创业者提供投融资对接、讲座、工作坊等知识分享空间的新型创业孵化服务平台。
第三条广州开发区安排创客空间发展资金（以下简称资金），在区科技发展资金中列支，用于扶持区创客空间建设运营和创新创业活动。
第四条区科技主管部门负责本办法的组织与实施，由其直属事业单位广州火炬高新技术创业服务中心（以下简称广州火炬中心）开展区创客空间认定、管理、考核等相关事务性工作及日常管理和服务工作。
第二章认定
第五条申请认定广州开发区创客空间，在提交申请时，应具备下列条件：
（一）发展方向明确，满足本办法第二条规定条件；
（二）在本区注册登记，并在本区办理国地税税务登记、缴纳税收的企事业单位、社会团体；
（三）可自主支配的为创客项目提供的服务场地面积不少于300平方米；
（四）拥有专门的服务团队；
（五）具备基本的创客服务（包括提供免费高带宽互联网接入和WIFI无线热点的网络空间，提供开源软件、装配工具、试验仪器等公共技术资源共享空间，拥有便于创客之间及创客和外界各方交流对接的开放式线上（线下）社交空间，组织沙龙、培训和讲座等活动，为创客项目转化的企业提供零门槛注册服务）；
（六）正在培育的创客项目不少于15个；
（七）创客项目在创客空间中入驻时间为1年以内；
（八）引入天使投资的创客项目比例三年内累计不低于创客项目总数的10%（天使投资是指具有一定资本的个人或者机构，对创客项目进行早期的直接投资）。
第六条本办法第五条所指的创客项目是指以用户创新为核心理念，掌握了自生产工具，把各种创意转变为现实
的项目。
创客项目已形成较为完善的创业商务计划，但尚未注册成立企业，以创业者个人或团队形式创业。
第七条申报广州开发区创客空间的基本程序为：
（一）申报主体需提交以下材料：
（1）《广州开发区创客空间认定申请表》；
（2）广州开发区创客空间申报书（包含本办法第五条所规定的各项条件的说明）；
（3）法人证书（或营业执照）及组织机构代码证复印件、国地税税务登记证复印件及上年度财务审计报表复印件；
（4）孵化场地证明材料（采取租赁、合作等方式形成的企业孵化场地，需提供产权方产权证明和相关协议文件）；
（5）服务团队名册及证明材料（包括聘用合同等）；
（6）所提供的创客服务清单及证明材料（包括服务协议、服务记录等）；
（7）三年内培育的创客项目名录及证明材料（包括创业者个人或团队简介、商务计划书等）；
（8）正在培育的创客项目名录；
（9）三年内引入天使投资的创客项目名录及证明材料（包括投资协议、验资报告等）。
（二）由广州火炬中心进行初审；对符合申报条件的，将组织专家评审会，由各申报单位进行答辩；对通过专家评审的，上报区科技主管部门。
（三）区科技主管部门就专家评审结果征求广州开发区孵化器项目联审小组各成员单位（包括区财政局、发展和改革局、规划国土局、经济发展局、招商引资局、环境保护和城市管理局等相关职能部门）意见。
（四）区科技主管部门根据广州开发区孵化器项目联审小组各成员单位意见确认是否列入“广州开发区创客空间”名单范围，列入“广州开发区创客空间”名单范围的，由区科技主管部门统一对外公布。
第三章考核
第八条广州开发区创客空间考核指标：
（一）创客项目转化为企业的情况（占20%比重）；
（二）创客项目转化的企业入驻本区孵化器的情况（占20%比重）；
（三）正在培育的创客项目情况（占20%比重）；
（四）引入天使投资的创客项目情况（占20%比重）；
（五）为创客项目提供的服务场地面积以及办公条件和基本的公共设施情况（占10%比重）；
（六）服务团队情况（占5%比重）；
（七）创客服务情况（占5%比重）。
第九条区科技主管部门依据本办法，每年对广州开发区创客空间进行考核管理，考核适用百分制。
其中，考核分数85分及以上为第一档，75—84分为第二档，60—74分为第三档。
广州开发区创客空间每年将自身发展情况及创客项目情况报送区科技主管部门，以备考核。
第十条对连续两年考核不合格的，从“广州开发区创客空间”名单中剔除。
第四章扶持政策
第十一条支持各类机构建设低成本、便利化、全要素、开放式的创客空间。
对新建、改造提升创客空间，或引进国际创客实验室的，经管委会研究认定后，总共予以最高不超过500万元的资助。
第十二条对于考核合格的不具备独立法人资格的广州开发区创客空间（即主体为区科技企业孵化器的创客空间），每年根据考核结果在广州开发区科技企业孵化器考核中给予加分，具体政策另行制定。
第十三条对于考核合格的具备独立法人资格的广州开发区创客空间（即主体不是区科技企业孵化器的创客空间），每年根据考核结果给予资助。
资助方式如下：
篇三：
14、广东省科技园区汇总
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