建筑工程劳务扩大承包合同.docx

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建筑工程劳务扩大承包合同

建筑工程劳务扩大承包合同

总承包单位：

（以下简称甲）

劳务分包单位：

（以下简称乙）

依照《人民国合同法》，《人工国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双就劳动合同事项协商达成一致，订立本合同。

一、乙工作容

工程名称：

工程地点：

结构形式：

建筑层数：

建筑面积：

约㎡

二、分包围及容

1、按设计图纸及土建变更工程包括：

主体结构的砼垫层以上（包括砼垫层）所有土建工程的施工基层体为：

钢筋的制作与安装、模板的制作与安装、商砼浇筑、架子的搭拆、信号、钢筋焊接、机械连接、防水螺杆、配合测量放线，砌砖，抹灰，植筋，二次结构、砌体、粉刷、室地面、散水等工程。

2、一级箱以下的所有配电箱、电缆、电线等。

3、职工宿舍、床铺及工人日常生活用品等。

4、现场文明施工，机械材料及设备的二次搬运，装卸车，现场所有材料必须堆放整齐。

5、施工临建，甲办公区由乙负责施工，乙所有的临建自行承担材料及人工费，后期结算甲按实有量结算支付给乙。

乙各班组的施工人员不能住宿现场。

6、不包括围：

钢材、商砼、涂料、防水、保温、腻子、水电安装、水泥、砂、砖等所有地材。

7、不承包围：

门、窗、楼梯栏杆及扶手、栏杆、铁艺、电梯、烟道管、涂料、乳胶漆、油漆、层面雨水管，水、暖、通风、弱电、强电、防火门、保温、轻质隔板、外墙面砖（室公用部分除外）等材料及人工。

8、土建部分各种转材料及全部机械设备与其他辅材，均包括在分包围由乙负责提供租赁或购置。

（详见后附表）

三、工期

总开工日期：

竣工日期：

四、管理体制

1、甲委派担任驻工履行合同的执行经理为：

2、乙委派担任驻工履行合同的执行经理为：

五、质量标准

本工程质量标准为合格工程

1、合同规定由乙承包围及结算围的各分部部分项工程，按设计图纸、设计变更、技术核定单位、规、规程、验收标准以及地有关规定，甲的要求进行施工和验收。

2、乙在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员（如：

钢筋工长、模板工长、砼工长、安全员、电工（必须有电工证）、专职技术员、现场执行经理），建立完善的质量、进度保证体系，并按甲提出的要求进行施工。

3、分部分项工程达到隐蔽工程验收条件，乙自检合格后，于验收前2个小时通知甲及监理单位，经验收合格并签字后可进行隐蔽。

如果发现乙在验收合格后到隐蔽施工前，对任部分做任改动，应重新进行验收。

4、关键工序施工完毕后，须经监理、建设、甲验收合格并签字后，可进行下道工序施工。

5、因乙原因所产生的质量问题，由乙全面负责处理并承担相应的一切费用，甲有权进行相应的经济处罚，乙无条件接受，在每月结算时一次性扣除。

六、甲义务

1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行承包合同，组织实施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设单位负责。

2、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，安全生产、文明施工、资料、试验的控制、监督、检查和验收工作。

3、统筹安排、协调解决乙使用的生产用水、用电。

4、按本合同约定向乙支付工程款。

5、负责建设、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

6、为乙提供现场技术及围环境技术工作。

7、乙自行办理人身伤残意外保险，在现场施工的所有工作人员购买意外保险。

8、甲材料供应：

钢筋、商砼、水泥、砂料、砖、地板砖安装等建筑材料。

土、白灰等等建筑材料由甲负责。

（乙如有人为的浪费建筑材料，甲有权处以两倍的罚款）。

七、乙义务

1、本合同乙分包围的工程质量向甲负责；组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；新工人进场必须进行三级教育，可上岗作业；特殊作业人员必须持证上岗并将花名册报与甲；自觉遵守法律法规有关规章制度。

2、乙根据施工组织设计总计划的要求，每提交下施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲要求提交旬、施工计划，以及与完成上阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲批准后格实施。

3、格按照设计图纸、施工验收规、有关技术要求施工，确保工作质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育。

认真执行安全技术规，格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，格执行建设主管部门及环保、消防、环卫有关部门对施工现场的管理制度，做到文明施工。

4、自觉接受甲有关部门的管理、监督和检查；接受甲随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局。

5、分包所提供的机械设备、材料等必须符合验收标准，大、中型机械设备及材料订货，签定购租赁合同时必须经甲审核并报齐所有设备材料完整的合格资料，经甲同意且签字盖章并备案，设备材料可进场，反之不得入场。

按甲统一规划堆放材料、机具并按标准化工地要求设置标牌，搞好办公区的管理，做好治安保卫工作。

6、配合甲办理交工验收。

7、做好施工现场围建筑物、构筑物和地下管线，已完工程部分的成品保护工作。

8、妥善保管、合理使用甲提供或租赁给乙的机具，转材料及其他设施、损失照价赔偿。

八、工地现场管理

1、应格遵守及地政府颁发的安全施工、文明施工等规条例，必须按照甲要求指派专人负责进行现场文明的管理。

确保施工现场整洁、道路畅通。

现场不准随地大小便；甲将每月召集有关部门到场检查，如不合格甲责令乙停工整顿。

2、乙必须必须加强其现场人员的管理约束，合同履行期间禁发生任性质的打架斗殴事件。

若乙人员发生群体斗殴事件，甲有权提出整顿。

3、乙在施工前或施工过程中应采取行之有效的安全措施。

乙在危险环境下施工之前，应制定完善的安全保护措施，经甲批准后实施，乙必须搞好安全生产，杜绝工地出现重大伤亡事故。

九、安全施工检查

1、乙应遵循工程建设安全生产有关规定，格按安全标准进行施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2、甲应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。

甲不得要求乙违反安全管理的规定进行施工。

因甲原因导致的安全事故，由甲承担相应的法律责任及一切经济损失，因乙原因造成的不安全事故（伤、亡）由责任自负甲概不负责。

3、乙在现场使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品）由乙负责供应。

十、保险

1、乙在施工期间为施工场的施工作业人员办理人身意外保险，保险费用由乙自负。

2、保险事故发生时，乙和甲有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

十一、合同价格和结算办法

本工程的合同价格：

元/㎡。

基础筏板按地下室面积系数另计，其与地下室及主体部分按《施工图》的建筑面积计算，不含任系数，（如存在2.2m层高以下的管道层或夹层按层系数另行计算）。

此单价为不含税单价，税费由甲全部负责。

1、费用围包括以下容：

（1）主体一次结构（包括砼垫层）砼垫层以上所有人工费及二次结构，室部分土建、装修工程人工费、劳动保护、安全防护。

（2）大、中、小型机械租赁、购置、运输和安装、拆除费、手头工具费、维修费。

（3）材料设备的进出场费、装卸费、现场搬运费。

（4）钢筋棚、木工棚、临时加工棚及现场各类安全防护、安全通道的各种人工费用。

（5）土建工程质量的保修金。

（6）安全伤害费用。

2、承包围以外发生的零星用工按每工日150元计算。

12、工程质量履约保证金

乙一次性缴纳万作为质量履约保证金，主体结构施工至层退还百分之五十，二次结构结束退还剩余部分（不计息），保证金缴纳之日起，如3月乙不能正常进入施工状态。

<以基础垫层施工为界>，乙有权要求另行安排工程或终止合同，甲可以给乙另行安排工程或退还乙的保证金。

并承担3%月息，且将乙现场所有损失及劳动成果一并结算支付乙。

13、工程款支付

乙与甲约定按下列法支付工程款：

1、

2、施工全面结束、竣工验收，三月工程款支付至总工程款的百分之九十七。

剩余工程款待保修期结束一次性支付。

十三、施工变更

1、施工中因图纸原因发生对工作容进行变更，甲项目经理应提前3天以书面形式向乙发出变更通知；并提供变更的相应图纸和说明，乙按照甲（项目经理）发出的变更通知及有关要求进行下列需要的变更：

<如因变更造成的返工，甲除顺延工期外，承担乙相应的损失补偿>。

（1）更改工程的有关部分的标高，轴线，位置和尺寸。

（2）增减合同中约定的工程量。

（3）改变有关的施工时间和顺序。

（4）其他有关工程变需要的附加工作。

2、施工中乙不得对原工程进行变更，乙擅自变更设计，发生的费用由乙承担，延误工期不予顺延。

十四、施工配合

乙应配合甲对其工作进行的初步验收，以及甲按建设单位或建设行政主管部门要求进行的，涉及乙工作容的，施工现场的检查和隐蔽工程验收及工程竣工验收，乙应按甲的指令予以配合。

十五、工程款最终支付及计算规则

1、全部工作完成交工后经甲认可7天后，乙向甲递交完成的结算资料，双按照本合同约定的付款式，进行工期款最终支付。

2、甲收到乙的结算后，30日进行核实，给予确认或提出修改意见。

甲确认结算后叁月向乙一次性支付剩余工程款（除3%保修金外）。

3、建筑面积按省99定额的规定为准。

4、乙和甲对工程款发生争议时，按本合同关于争议约定处理。

十六、违约责任

当发生下列情况之一时，责任应承担一切经济损失及违约责任：

1、业主代表确定的工程款增减，业主代表的设计变更或工程洽商。

2、甲不履行或不按合同约定履行义务时，一切损失费用由甲承担，同时工期顺延。

3、在施工中由于一的原因不按规定操作所造成的返工费及材料费，由责任承担。

4、在施工过程中，如因乙资金、材料、人力、技术不能继续工程正常施工，甲有权解除合同，主体封顶按合同价款的50%结算相应工程款，并向乙索赔相应的经济损失，乙无条件退场，自行解决班组费用，不得以任理由向甲所要任费用，不得影响甲另寻施工队伍进场施工。

十七、争议

1、甲和乙在履行合同撕发生争议，可自行和解或要求有关主管部门调解，任一不愿和解调解不成的，双约定采用下列一种式解决争议：

（1）向有关管辖的人民法院起诉。

十八、合同解除

1、如果乙不按本合同的约定进行正常施工，无正当理由停工，各班组工人配备不全，不能按施工进度完成工作量，甲可以发出通知解除合同，乙无条件退场。

2、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因乙违约或因建设单位原因造成工程停建或缓建，致使本合同无法履行的，甲和乙可以解除合同。

3、如因不可抗力致使本合同无法履行解除合同后，乙应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲要求撤出施工现场，甲应为乙撤除提供必要的条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程款。

十九、合同终止

双履行完合同全部义务，工程款、价款支付完毕，乙向甲支付施工作业成果，经甲验收合格后，本合同终止。

二十、合同份数

本合同正副本各4份，具有同等效力，甲、乙各执行正本壹份，副本壹份。

附表一

转材料

木、胶合板、多层板、钢管、扣件、架板、安全网、密目网、工字钢、所有施工用的螺杆。

机械

1、钢筋机械：

对焊机、调直机、弯曲机、切断机、电焊机、切割机、套丝机。

2、木工机械：

压刨、平刨、电锯、架子车、打磨机。

3、混凝土机械：

振动器、马达、振动棒、布料机。

4、塔吊、350型搅拌机、砂浆搅拌机。

辅材

防水螺杆、钢钉、毛刷子、扎丝、铁刷子、铁丝、套管、电刨、垫块、手电钻、电焊条、手电锯、双面胶带、水桶、黄胶带、砂纸、线绳、钢锯条、扫把、安全帽、架子车、雨衣、洋镐、雨鞋、手套、灰斗、灰桶、刮机、靠尺、卷尺、木抹、铁抹子。

电线、电料、开关

一级箱以下的一切电线电料

备注：

钢材、商砼、水泥、砂子、砖、地板砖灰等建筑材料由甲供应，乙应提前向甲报进料单。

二十一、补充条款

1、承担该工程价款中，税、费用由甲负责，乙属不含税、费价。

2、用于该工程有关的现场办公用水、用电费用由甲负责支付，乙不承担，不在该工程的承包单价围。

二十二、合同生效

合同订立时间：

_______年______月______日

合同订立地点：

________________________

本合同双约定签定之日生效。

附：

甲法定代表人：

乙代表人：

经手人：

经手人：

年月日年月日

紫盛家园建筑工程劳务

承包合同

甲：

乙：

签订日期：

年月日