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农民拆迁安置房买卖合同

安置房买卖合同【9篇】

1、农民拆迁安置房买卖合同2

2、安置房房票买卖合同8

3、拆迁安置房买卖合同13

4、拆迁安置房买卖合同协议16

5、拆迁安置房买卖合同22

6、拆迁安置房买卖合同范文29

7、拆迁安置房买卖合同范本31

&拆迁安置房买卖标准合同33

9、拆迁安置房的买卖合同范本38

第1页共44页

农民拆迁安置房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人（甲方）：

（以下简称甲方）身份证号码：

（房屋共有产权人）身份证号码

（房屋共有产权人）身份证号码

（房屋共有产权人）身份证号码

以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：

（以下简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在，位于第层，共（套）（间），

房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

并附带一

间，位于，面积为平方米。

（详见土地房屋权证第

号）。

乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括。

第三条、本合同中所述房屋为，是

的家庭（夫妻）共同财产。

原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：

人民币元整（大写：

___拾___万___仟___佰___拾___元

整）。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年___月__日将首付款

（定金）人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第二笔房款人民币拾

万元整于年___月__日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日

（年___月__日）付给甲方。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日（年___月___日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余

款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证

明）。

甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。

第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付（年___月__日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁

出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期

限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。

逾期不

超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日

（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的__%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第___种约定，追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起天内交付房屋。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按%利率付给利息。

3.。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围）。

甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定：

本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第___种约定进行。

1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。

如因甲方的过失造

成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写

数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给利息，并按已付款的

%（大写数字）赔偿乙方损失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其

过户手续。

但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。

如

因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按利率付给

利息，并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失

3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。

但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方，所需费用，由承担。

如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，

甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由承担。

如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后天内

取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在

乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按利率付

给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。

在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

第十条、本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人为即甲方

代表人。

甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2.乙方是，代表人是。

第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关___公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。

本合同在双方签字之日（年月

日）起生效。

本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。

本合同一式份，一份张。

甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证

方（中间人）一份，留存备查。

第十三条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。

协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第十五条、本合同说明：

1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协

商确定。

对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打“X”，以

示删除。

第十六条、双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：

身份证号码：

_（房屋共有产权人）身份证号码

_（房屋共有产权人）身份证号码

地址

__邮编

电话

日期：

年月日

购买方（乙方）：

身份证号码：

地址

__邮编

电话

___日期：

_

___年月日

见证方（中间人）：

身份证号码

日期：

年月日

见证方（中间人）：

身份证号码

日期：

年月日

安置房房票买卖合同

合同双方当事人

出卖人（甲方）：

（以下简称甲方）

身份证号码：

（房屋共有产权人）

身份证号码：

以上是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：

（以下简称乙方）

身份证号码：

见证人：

身份证号码：

本甲方自愿将拆迁安置房房票以人民币万元整（大写：

万

元整）有偿转让给乙方。

由乙方出资凭借购房房票取得房产。

根据《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房票签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、甲方拆迁安置购房房票所指定房屋屋座落在，

该房位于小区栋室，房型为，建筑面积

为平方米。

（协议签订时如房子具体位置尚未确定，甲默认由乙方后期取

得房子后手写补填此条款内容）

第二条、本甲方自愿将拆迁安置房房票以人民币万元整（大

写：

万元整）有偿转让给乙方。

由乙方出资凭借该购房房票取得房产。

本次

买卖为一口价，以后不得以市价溢涨等任何理由拒绝该合同交易，实际所有人放弃以后溢涨房票价或房价的主张权利。

第三条、乙方取得房票后以甲方的名义出资购房，购房款共计人民币—元整（大写：

万元整）。

如房价发生上调或下调，双方不得反悔或者要求各种

形式的补偿。

此协议签订后，该房屋所有权归乙方所有，乙方不再给甲方任何形式的经济补偿，不得反悔。

第四条、本合同中所述房屋是的家庭（夫妻）共同财产。

该房屋

没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第五条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1.买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由乙方承担，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起七日内，将领到的产权证书交由乙方。

2.在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起30天内，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费，营业税等）全部由乙方承担。

甲方应该提供一切与之有关的过户手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

3.甲方不得将其自己或家人的户口挂入本合同所属房屋中。

4.乙方自本合同签订后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，房屋所有居住权、使用权均归乙方，乙方有权将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

第六条、违约责任条款：

1.甲方不得擅自解除合同及收回房屋，若甲方擅自解除合同或收回房屋，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方双倍退还乙方购房款及购房票款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

2.甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

3.乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30

天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币拾万元。

4.当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

6.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

第七条、双方约定的其他事项：

1.从合同签订之日起，甲方不得再对合同进行增加任何附加条件，且甲方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权（包括赠与、转让、继承、或从事商业活动）。

2.本合同附件如下：

《购房票款收条确认书》

第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证；但本合

同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。

本合同在双方签字之日

起生效。

第九条、本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。

本合同一式四份，一份6张（包括附件1）。

甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方两份,见证方（中间人）一份，留存备查。

第十一条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。

协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1.提请见证人（中间人）协商解决。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

出卖方：

甲方户籍地址：

甲方目前住址：

甲方签字：

手机：

（房屋共有产权人）签字：

手机：

日期：

购买方：

乙方户籍地址：

乙方目前住址：

乙方签字：

手机：

日期：

见证方（中间人）：

见证方签字：

手机：

日期：

合同签订日期:

附件1：

小区房屋房票

购房款收条确认书

今收到购买人用于购买

的款项元，大写万元。

符合合同的约定，并确认收悉

收款人：

年月日

拆迁安置房买卖合同

（未办房产证）

合同双方当事人：

出卖人（甲方）：

（以下简称甲方）

身份证号码：

买受人（乙方）：

（以下简称乙方）

身份证号码：

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在安置点，安置房屋面积为平方米，

房屋用途为住宅。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。

该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为平方米，按元/每平方米计价，共计人民币元

整（大写：

拾万仟佰拾元整），但实际安置房屋不足或

超过平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方同意在双方签订本合同及交房屋钥匙时一次付清（含楼层差、物业费、装修保证金等政府所收费用）。

第五条、房屋交付：

本合同签订之后，乙方付清全部房款之时，甲方应把房屋交付给乙方。

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。

第六条、违约责任条款：

1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方，并把拆迁安置协议交给乙方。

若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。

若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。

乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。

4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过

30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

5、由甲乙双方协商同意本合同签订之时甲方将上述房产正式交付乙方；房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发

生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。

7、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能实现的情况，甲方承担连带责任，由担保人承担连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万元整。

第七条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。

协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

本合同在双方签字之日（年月日）起生效。

本合同中空格部分

填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

本合同一式份，甲方产权人共

持一份，乙方一份，留存备查。

拆迁安置房买卖合同协议

合同双方当事人：

出卖人（甲方）：

（以下简称甲方）

身份证号码：

手机号：

（甲方委托代理人）：

（以下简称甲方）

身份证号码：

手机号：

买受人（乙方）：

（以下简称乙方）

身份证号码：

手机号：

甲方原有位于的房产，属于

的拆迁人，甲方与签订的安置补偿协议，根据协

议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中位于札

小区号楼（栋）单元

室的平方米出售给乙方。

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基

础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋

面积为平方米，房屋结构，房屋用途为0

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。

原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，租住、使用，无欠费（如电话费、水费、物业管理费、垃圾清运费、入网费等），债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为平方米，共计人民币元整（大写：

—

拾万仟佰拾元整）。

第四条、付款时间与方式:

甲乙双方同意首付款人民币拾万元整交付甲方，首付款在签订合同

当日支付，付款当日甲方写下收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。

尚欠房款分一期付清：

在办理产权过户手续结束后二十日内付万元整。

甲方的银行帐户：

开户行：

户名：

账号：

。

乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：

依据第四条明确首付款日期为准，甲方应交付房屋和钥匙给乙方并将此房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方，至此该房产及其附带权益已全属于乙方享有。

乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证、土地证及其过户手续与否，将此房屋它用，甲方不得已任何方式阻挠。

在办理房屋产权证、土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。

办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已经办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税）由乙方承担。

甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和签订的安置补偿协议，_应给付给甲方的安置补助费，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房应支付给指挥部）的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续

履行合同或要求甲方退还乙方已付房款及对房屋产生的其他费用，并有权要求甲

方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民万元整。

3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币_万元整。

4、乙方根据本合同第六条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过

30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币万元整。

5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

6当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

7、甲方应在（20年月日）前将本合同中所述房屋中的全部户口

迁出。

第九条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。

协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

第十条、合同主体

1、甲方是共（）人，委托代

理人为即