经济开发区标准化厂房二期A型.docx
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经济开发区标准化厂房二期A型
目录
第一章工程概况4
第一节建筑概况4
第二节结构概况6
第三节施工条件与工程特点6
第二章施工总体部署6
第一节施工项目管理目标6
第二节施工组织7
第三节施工规划7
第三章施工项目管理组织机构建制7
第一节项目部管理组织机构为直线管理制7
第二节项目部班子主要成员及技术力量的配备8
第三节现场质量管理组织机构9
第四节项目部的组成与要求9
第五节项目经理常驻现场的保证措施10
第四章施工准备与资源配备10
第一节技术准备10
第二节场内准备10
第三节场外准备11
第四节主要施工机械设备使用计划表11
第五节主要施工周转材料使用计划表12
第六节主要工艺检测计量器具使用计划表12
第七节专业施工人员使用计划12
第五章工现场平面布置12
第一节现场布置原则与标化管理要求12
第二节施工现场用电平面布置14
第三节施工现场用水现场平面布置15
第四节现场主要垂直施工机械布置15
第五节现场生产、生活设施15
第六节施工现场排水、消防通讯平面布置15
第六章工程测量15
第一节测量仪器与专业人员的配15
第二节轴线控制15
第三节高程控制16
第四节沉降观测16
第七章土建主要项目施工方法及技术措施16
第一节土方开挖与排水施工16
第二节基础钢筋工程17
第三节基础砼工程施工,模板工程17
第四节回填土施工18
第五节主体模板工程18
第六节主体钢筋工程20
第七节主体混凝土工程21
第八节墙体工程22
第九节装修工程22
第十节楼地面工程23
第十一节屋面工程23
第十二节门窗工程23
第十三节外脚手架23
第十四节保温23
第八章安装工程主要施工方法24
第一节主要工作内容24
第二节管道部分25
第九章工程重点、难点部位施工技术保证措施27
第一节工程重点、难点部位27
第二节工程重点、难点施工技术措施27
第十章工期计划与工期保证措施28
第一节工期计划安排28
第二节施工总进度横道表28
第三节工期保证总体措施28
第四节实施工期计划过程控制措施29
第十一章确保优质保证措施30
第一节质量保证体系30
第二节分部（项）工程质量实施计划31
第三节质量保证总体措施31
第四节分部（项）工程质量保证措施32
第五节加强质量常见通病防治措施35
第六节成品质量保证措施38
第七节季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施39
第十二章安全生产保证措施40
第一节安全保障措施40
第二节机电安全41
第十三章文明施工保证措施41
第一节文明施工管理目标及保证体系41
第二节文明施工管理措施41
第三节场容场貌保证措施42
第四节楼层卫生保证措施42
第五节生活卫生保证措施42
第六节环境卫生保证措施42
第七节防噪声措施43
第十四章工程施工协调配合43
第一节土建与水电安装的协调配合43
第二节与专业队伍的协调配合43
第三节与设计单位的协调配合44
第四节与监理工程师的协调配合44
第五节与业主的配合44
第六节与周边的协调配合44
第十五章降低工程成本节约资源与优化设计方案45
第一节技术方面45
第二节施工方面45
第三节安全方面45
第四节实行强制式机械管理45
第五节采用独特的物资供应与管理模式45
第六节利用现代化办公手段，提高工作效率46
第七节其它方面46
第十六章工程技术资料管理与技术计划46
第一节工程技术复核计划46
第二节统计技术运用计划46
第三节四新技术应用计划46
第四节QC质量攻关计划46
第五节工程资料管理46
第六节施工期间管理47
第七节本工程必须遵守如下主要规范、标准（辅助）47
第十七章善后服务47
第一节工程保修47
第二节工程回访48
第一章工程概况
第一节建筑概况
经济开发区标准化A型厂房，主体部分为框架结构，地上三层，层高为4.500M，建筑高度为14.70M，建筑面积为4417.4M2，使用年限为50年，建设单位为砀山经济开发区管委会，由中国中建设计集团有限公司设计，常州精益建筑有限公司施工，安徽淮海建设监理有限公司负责监理，工程位于安徽省砀山县经济开发区。
本工程其装修简况如下：
一、墙体工程：
1、墙体基础部分见结施。
2、承重钢筋混凝土墙体见结施，外墙除钢筋混凝土外，±0.000以上外围护墙采用200厚煤矸石烧结空心砖，其构造和技术要求详见结施；建筑物的内墙除标注外均为200厚煤矸石烧结空心砖，其构造和技术要求详见结施；图中未注明门小垛均为120宽。
砖及砂浆标号见结构图。
钢筋混凝土柱与墙体连接部分在柱内插筋26竖向中距@500㎜,每边伸入1000㎜与砖墙连接。
3、墙身防潮层：
在室内地坪下约60处做20厚1∶2水泥砂浆内加35%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），当室内地坪变化处应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1∶2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外（室外高于室内地坪），还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其他防潮材料）。
4、墙体留洞及封堵。
⑴钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图；
⑵砌筑墙预留洞见建施和设备图；
⑶砌筑墙体预留洞过梁见结施说明；
⑷留洞的封堵：
混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实；变形缝处双墙留洞的封堵，应在双墙分别增设套管，套管与穿墙管之间嵌堵防火岩棉，防火墙上留洞的封堵为C20细石混凝土填实。
二、门窗工程：
1、门窗立樘位置均居墙中，门窗框与砖墙体相接处用1:
2膨胀低碱水泥砂浆填塞缝隙，与外墙面接触处用密封胶嵌缝推拉门居墙外侧位置。
2、建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为3级，隔声性能分级为4级。
三、屋面工程：
本工程的屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为十年。
屋面做法为：
屋1：
（不上人屋面）国标99（03）J201-1W2A/7。
有保温层（取消找坡层）另见详图
屋2：
（不上人屋面）国标99（03）J201-1W2A/7。
有保温层另见详图
屋3：
（不上人屋面）国标99（03）J201-1W1A/7。
有保温层
另见详图
屋面1、2做法中SBS为4㎜。
保温材料为40厚挤塑聚苯板。
炉渣混凝土找坡1%[屋3]、2%[屋2]。
屋面分隔缝做法国标99（03）J201-2Z10;屋2屋面保温层与找坡层顺序互调。
刚性防水层，现浇防水钢筋混凝土屋面板等均添加812%UEA膨胀剂（即补偿收缩混凝土）。
屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见施图，外排雨水斗、雨水管采用UPVC管。
屋面水管的数量、管径、汇水面积，详见给排水专业设计图纸。
屋面排水管出屋面等节点做法见国标03J201-2G/17.天沟内1:
8炉渣砼纵向找坡1%。
四、外装修工程室外工程（室内设施）：
煤矸石空心砖外墙抹灰必须用1:
3水泥砂浆加5%防水剂刮糙2遍，每遍厚度7㎜。
外饰涂料做法：
参见皖01J30719/49。
室外散水宽900㎜，做法见皖01J3072/1。
散水及勒脚交接处20宽伸缩缝，整体面层纵向距离6-10米设20宽伸缩缝，沥青填缝。
五、内装修工程：
室内墙面、柱面、粉刷部位的阳角、门洞口阳角、用1:
3水泥砂浆底、1:
2水泥砂浆面护角，高度2000、两侧宽度各50，饰面做法见室内饰面一览表。
电气管线、穿过墙身等结构处均应预留孔洞，预埋管线及预埋帖件不得在施工后开凿。
六、油漆涂料工程：
凡预埋，预埋铁件应经除锈后以红丹打底，预埋木砖，木构件均涂水性防腐剂，外露铁件刷防锈漆一遍，同所在墙面颜色调色调和漆两遍。
七、室内环境建筑节能设计：
1、室内环境污染物浓度限量：
建筑材料选用GB50325-2001规定：
|类民用建筑采用A类无机非金属建筑材料和装修材料。
∑fi.liai≦1∑fi.lri≦1.3详见室内环境污染物浓度限量表6.0.4P64页。
2、根据勘察报告土壤氡浓度测定结果，室内可不作防氡处理。
3、建筑节能设计不计。
第二节结构概况
本工程按抗震设防6度设防，丙类建筑，具体详地质报告，地基基础设计等级为丙级。
砼强度等级：
垫层为C15，基础为C30混凝土，基础顶-0.030为C30混凝土,基础梁顶以上框架柱（-0.030-屋面）为C25混凝土，一层楼面梁、板为C30混凝土，二层及以上楼面梁、板为C25混凝土，圈梁、门窗过梁、构造柱为C20混凝土。
填充墙块体墙体等级为MU3.5，混合砂浆强度M5.0；与土壤接触的墙体块体强度等级为MU7.5，水泥砂浆强度等级为M5.0。
室内地坪以下、直接临土的砖砌体采用水泥砂浆砌筑，其余砖砌体均采用混合砂浆砌筑。
第三节施工条件与工程特点
1、工程地处砀山县经济开发区。
交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，在围墙外写好宣传标语。
2、工期紧、质量要求高：
本工程是为商业工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。
第二章施工总体部署
第一节施工项目管理目标
1、工期：
天
基础确保天、主体确保天、装饰确保天完成，零星工程天，总工期确保在天完成任务。
2、质量：
主体工程确保合格。
3、安全：
杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内
4、现场管理：
坚持“标准化”长效管理，争创“文明工地”。
5、科技应用：
积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。
第二节施工组织
1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。
2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。
3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。
4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。
第三节施工规划
1、结构施工：
拟配一台QTZ315塔吊和一台施工井架（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用商砼，做好计量工作，钢筋集中配制、加工，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。
为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。
2、结构：
每层施工工期安排为天。
3、墙体砌筑：
主体结构施工完毕，拉墙钢筋焊接后方可砌筑。
5、装饰施工：
内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。
6、零星工程：
此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。
7、扫尾竣工：
由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收，报质监站核定质量等级，并进行市优的申报工作。
第三章施工项目管理组织机构建制
第一节项目部管理组织机构为直线管理制
项目部管理组织机构为直线管理制，根据这种管理的要求，在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求，见下图：
第二节项目部班子主要成员及技术力量的配备
我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：
项目经理1人（本科，工程师，壹级资质）负责项目全面管理，协调工作。
项目副经理1人，其中土建项目副经理（高中，工程师，壹级资质）负责土建工程现场施工及管理。
安装项目副经理（高中，工程师，壹级资质）负责安装工程现场施工及管理。
项目工程师1人，其中土建项目工程师（本科、高工）负责土建工程技术、质量等工作；安装项目工程师（专科、高工）负责安装工程技术、质量等工作。
施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。
为规范对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。
第三节现场质量管理组织机构
现场质量管理组织机构，见下图：
第四节项目部的组成与要求
1、本公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。
鉴于该工程的重要性，本公司有幸承建，将该工程列为本公司重点项目，由公司直接组建重点工程项目部。
2、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家一级资质的项目经理，担任该工程项目经理、项目副经理，本工程将选派业主考察确认，均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本工程的管理工作。
3、挑选思想、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部，扎扎实实、兢兢业业、认真负责、出色完成该工程施工任务。
4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。
第五节项目经理常驻现场的保证措施
1、委派热爱本责工作，有极强工作责任心且具有丰富高层建筑施工经验的建设部核准的一级资质，并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理，并承诺常驻现场。
2、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业主全面负责，并确保工程总目标的实现。
3、本工程施工期间，项目经理不再参加其它任何中小型项目的投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作，以确保全身心地投入本项目的建设。
4、项目经理驻现场，因事外出必须向业主、监理例行请假制度，并安排好现场各项工作，一般情况下不得离开工地，且离开工地必须明确行踪，保持通讯联络，擅离工地，或不履行请假制度等愿接受业主的经济处罚。
5、在工作中，项目经理必须严励自律，同时应加强对项目部施工技术人员的管理与技术学习培训，努力提高项目部的整体素质与管理力度，主动与业主、监理积极配合，确保工程施工的正常运行。
6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺，及作为项目经理的工作纪律，常驻现场的保证，兢兢业业，扎扎实实，认真负责完成本工程建设。
第四章施工准备与资源配备
第一节技术准备
1、测量放线，根据业主提供的测量坐标控制点进行复核，布设控制网，引测半永久型施工水准点。
2、组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。
3、对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。
4、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，明确各自责职，确保工期。
5、编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位如测量放线等编制作业指导书。
6、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制目标，建成施工成本信息监控体系，编制材料、设备进货计划，落实乙供材货源，提供甲供材料、设备供应计划。
第二节场内准备
1、做好“三通、一平”工作。
第三节场外准备
1、向政府有关部门提交申请报告示，领取项目施工许可证与安全许可证。
2、与当地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所等部门联系，办理有关手续。
第四节主要施工机械设备使用计划表
主要施工机械设备使用计划表（土建）
序号
设备名称
型号
规格
数量
定额功率
备注
1
塔吊
QTZ315
1
110KW
已有
2
搅拌机
JZ350
1
11KW
已有
3
弯曲机
GW-40
1
3.5KW
已有
4
切断机
GQ-40
1
5.5KW
已有
5
电焊机
AX7-300
1
5KW
已有
6
平板振动器
BP1.5
2
1.1KW
已有
7
插入式振动器
ZX50-6
3
1.1KW
已有
8
圆盘锯
1
5KW
已有
9
平板刨
MB903A
2
1
2.2KW
已有
10
卷扬机
JK-1.5
3
1
7.5KW
粉刷时进场
第五节主要施工周转材料使用计划表
序号
名称
规格
单位
数量
1
钢管
Ф48×3.5
40吨
根据实际用量调拨
2
扣件
2万只
根据实际用量调拨
3
夹板
1820×920
百张
根据实际用量调拨
4
安全网
6000×3000
条
1000
5
竹片
张
3000
第六节主要工艺检测计量器具使用计划表
序号
仪器名称
型号
数量
单位
厂家
1
电子经纬仪
J3
1
台
苏光
2
自动安平水准仪
DSZ3
1
台
北京
3
钢卷尺
100m
2
把
南京
4
组合检测工具
2
套
南京
5
地磅
1
台
6
钢卷尺
5m
10
把
7
砼抗压模
4
组
8
砂浆试模
2
组
第七节专业施工人员使用计划
根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下：
基础结构施工
工种
木工
钢筋工
砼工
架子工
瓦工
现场
电工
合计
人数
20
15
15
15
2
67
±0.00以上主体结构施工
工种
木工
钢筋工
砼工
架子工
安装工
瓦工
现场电工
其它
合计
人数
20
15
15
10
5
20
3
5
93
装修施工阶段
工种
木工
抹灰工
油漆工
架子工
现场电工
安装工
其它
合计
人数
5
20
10
10
3
10
15
73
以上职工均为本公司长期在册固定职工。
公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。
第五章施工现场平面布置
第一节现场布置原则与标化管理要求
1、布置原则：
科学、合理、文明、规范：
a、职工生活区与施工生产区分开，以便于管理。
b、现场分阶段（基础、主体、装饰）布置，充分利用现场每一寸土地。
2、标化管理：
科学规范，卫生整洁
a、标化管理由项目经理负责，日常工作由标化负责人与物管员负责实施。
b、实行平面图管理，经项目经理审批后实施，现场划区包干，材料标识堆放。
c、生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。
d、生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。
e、施工大门净化（门前三包），亮化（五牌一图），
3、施工现场平面布置图。
（附图1）
第二节施工现场用电平面布置
1、电源概况：
业主在现场在西面设置了现场施工电源，根据机械设备实际使用情况已能满足施工需要。
2、现场线路布置：
a、本工程的临时用电采用TN-S供配电系统，现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设，施工机具采用电缆供电，生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电；供电干线依据施工现场实际情况，全部采用YC系列电缆。
b、线路布置，供电干线沿现场围墙供至各分配电箱，跨越主要通道的干线均埋地60CM以下，外加保护套管。
c、凡单机功率在30KW以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备3米内设独立开关箱，并有明显标识。
d、现场采用“三级配电三级保护”。
即总配电柜—-分配电箱—-移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。
e、生活区职工宿舍敷设日光照明、插座两路总线，均单独控制。
f、楼层供电：
由分配电箱引出干线，经主楼管道井向楼层供电，每二层设分配电箱壹只，分别向本层及上、下一层供电，各楼层施工时，设移动式开关箱。
3、安全技术措施：
a、所有临时施工均采用橡套电缆供电，临时干线采用五蕊电缆，实行埋地的线缆，套管保护，架空线跨越主要通道时，线缆最低点与地面净高不小于5M。
b、所有施工设备必须进行保护接零。
c、在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地，按地电阻≤4Ω。
d、总配电室的照明不同临时用电的控制。
e、实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不大于30MA，照明不大于15MA，动作时间小于0.1S。
f、单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡的原则，照明干线须采用三相线和工作零线同时引出，均匀负荷等。
g、楼梯间及阴暗潮湿场所，采用36V安全电压供电。
h、建立临时用电的“五大制度”，执行安装、检修的“八大措施”等。
i、各供电干线、支线，须在控制电器上写字标识清晰。
j、至主楼楼层的临时干线，每二层固定一次。
第二节施工现场用水现场平面布置
1、水源概况：
现场提供施工水源一处。
2、施工用水现场平面布置：
利用水池蓄水，并在水池处安装高压水泵壹台，敷设ф40的竖管，通过管道井向楼层供水，施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。
3消防用水除施工用水可以利用外，另外在现场设置蓄水池，用来灭火。
第四节现场主要垂直施工机械布置
设一台QTZ315塔吊，详见平面布置图。
塔吊在基础施工前安装。
第五节现场生产、生活设施
1、生产设施：
a、钢筋加工棚：
本工程搭设80M2，内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。
b、木工棚计80M2。
第六节施工现场排水、消防通讯平面布置
1、排水：
a、沿基坑周边设300宽排水明沟，根据现场自然地势，由东向西排放，经沉淀后就近排入场外排污管中。
b、生活区地下敷设ф250排污管排入场外管网中。
2、消防：
a、现场在设宽5M道路，作为消防与施工材料运输通道，施工中注意通道畅通，不得占用或堆放任何材料。
b、木工房、钢筋房、脚手架
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