价格鉴证师《价格鉴证案例分析》练习题2价格鉴证师考试doc.docx

价格鉴证师《价格鉴证案例分析》练习题2价格鉴证师考试doc.docx

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2014年价格鉴证师《价格鉴证案例分析》练习题2-价格鉴证师考试

2014年价格鉴证师备考阶段，特整理2014年价格鉴证师《价格鉴证案例分析》练习题供大家学习！

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2014年价格鉴证师《价格鉴证案例分析》练习题汇总

案例分析题

请找出下列价格鉴定技术报告中存在的错误并加以改正，因前面的错误导致的错误只算一处。

xx公司出租汽车营运证使用权的价格鉴定技术报告

1、价格鉴定标的概述

因经济纠纷，xx出租汽车公司将其所有的66个出租车营过运证的使用权用于抵债。

其营运证使用权情况如下表：

序号

营运证取得日期

数量（个）

有效使用年限1

1997.04.30

33

10年2

1998.01.31

20

10年3

1999.07.31

13

10年

2、营运证使用权价格测算过程（价格鉴定基准日为2005年1月31日）

（1）营运证使用权客观预期收益的计算

价格鉴定人员经过调查，测算出该市出租车营运公司的营运证平均第月每证收入3300元，根据《xx市出租汽车公司现状与营运收入、成本、利润调查情况》分析，各项费用占总收入的比例如下：

项目

人员工资

保险费

税金

其他费用

经营利润比例%

16.5

3.4

5.8

9.5

17.8

因此营运证使用权客观预期收益每证每月为3300×（1-35.2%）=2138.40元，每年为2138.40×12=25660.80元

（2）资本化率的确定

公式：

资本化率=无风险报酬率+风险报酬率

其中：

假设银行贴现率为2%;银行一年期定期存款利率为2.25%;风险报酬率经调查测算确定为4%.

因此：

资本化率=2%+4%=6%

（3）单位营运证使用权价格的计算

v1=25660.80/6%×[1-1÷（1+6%）2]=47046.32元

v2=25660.80/6%×[1-1÷（1+6%）3]=68591.63元

v3=25660.80/6%×[1-1÷（1+6%）4]=88917.38元

（4）营运证使用权总价格的计算

（v1×30+v2×20+v3×13）=393.91万元

特别策划：

2014年价格鉴证师考试报考指南

2014年价格鉴证师报名时间预计为2014年4月开始

2014年价格鉴证师考试《基础知识》练习题汇总

每门设40课时左右，主要内容包括专家视频讲座+在线作业+2套全真模拟试题。

主要是根据最新考试大纲要求和教材内容，对各章节的具体内容和例题进行详细的解析，同时每章都有课后作业供学员进行练习，以达到全面掌握，巩固基础知识，深层的了解考试的重点和难点，最后配有两套模拟测试题供学员检测学习效果。

全程强化班

班级介绍：

根据考试大纲要求对教材各章节的内容按顺序进行讲解，以知识点的形式列出，详细讲解每章的考点和重点，穿插以真题、模拟试题，每章结束后提供练习题供学员复习巩固。

教学目的：

通过此班型的学习，学员基本上熟悉、理解教材基本内容和大纲中所有知识点，明晰大纲要求，基本掌握教材中的考点所在。

适合人群：

该班型讲解全面，针对零基础学员。

应试点题班

班级简介：

提供三套模拟试题，其中一套将由教师进行讲解，另外两套题只给出答案和解析，供学员练习，测试使用该班型主要从考试题型、计分方式，答题时间控制等方面进行模拟训练，同时对当年的考题加以简单预测。

教学目的：

通过该班型的学习，使得学员对考试试卷有总体把握，并能掌握基本答题应试技巧。

同时能够根据讲授在最后一轮复习中进行针对性极强的备考，化知识点为考点，化考点为得分。

适合人群：

该班型针对考卷进行分析，针对基本掌握知识点和考点的学员。

班级简介：

针对各章考点进行串讲，总结归纳重点、难点，梳理知识结构。

教学目的：

通过此班型的学习，学员再次熟悉教材中各章的考点所在，并能依据教师的讲解梳理知识结构，达到熟悉教材和复习备考的目的。

适合人群：

该班型讲解综合性高，针对基本熟悉教材和知识点的学员。