教学楼改造施工方案 强烈推荐山西农业大学附中教学楼工程 项目施工方案设Word文件下载.docx

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建筑各部分围护结构的做法及传热系数【W（㎡.K）】

本工程室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂。

其他：

二层以上窗户应设安全防护网，以满足玻璃方便与安全措施。

7、主要结构材料：

（1）、钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

（2）、抗震等级为一级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，尚应满足以下要求：

纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；

钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于

1.3；

且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不得小于9%。

（3）、混凝土强度等级:

a、基础垫层为C10，基础、框架柱基础顶～11.670为C35，以上为C30；

框架梁、楼板、楼梯均为C30；

圈梁、构造柱：

C25。

b、钢筋:

本工程采用HPB235（Φ）级，HRB335（二级），HRB400（三级）。

c、油漆：

凡外漏钢铁件必须在除锈后涂防腐漆、面漆两道，并经常注意维护。

d、基础砌体采用页岩实心砖，砌体强度等级为MU10；

砌体容重限值≤10KNm3砂浆强度等级为M7.5（M5）。

注：

±

0.000以下采用水泥砂浆，±

0.000以上采用混合砂浆，括号内数值采用±

0.000以上。

e、预制构件的吊环均采用HPB235级钢筋制作，严禁采用冷加工钢筋；

受力预埋件的锚筋应采用HRB235级钢筋，严禁采用冷加工钢筋。

均采用HPB235级钢筋制作。

8、安装设计

（1）、照明、电力配电系统：

本工程消防用电负荷为二级，其余用电负荷均为三级。

本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，消防配电采用双回路末端互投供电方式，应急照明及疏散指示电源为自带蓄电池供电，供电时间不小于30分钟。

消防专用设备的过截保护只报警，不跳闸。

（2）、电线电缆选择：

电源进线选用YJV22-1.0KV铠装电力电缆，入户穿钢管保护，室外直

埋深度为冰冻线下。

普通干线选用阻燃YJV-1KV电力电缆，照明，电力支线选用BV-750V铜芯塑料绝缘导线。

消防干线选用耐火NH-YJV-1KV电力电缆，消防电力及应急照明支线及疏散指示标志选用ZR-BV-750V阻燃铜芯塑料绝缘导线。

（3）、敷设方式：

楼内所有强、弱电配线除在桥架内敷设外均穿钢管沿墙、顶板、地面暗敷，导线及穿管规格见相应系统图。

（4）、设备选型及安装方式：

低压配电柜设于本楼地上一层，落地安装，电缆上进上出

本工程各配电箱及控制箱均挂墙暗装，除单独标注安装高度外均为距地1.4米。

照明开关及插座均为安全型系列，开关选用翘板式开关，除注明外，开关距地1.3m暗装；

教室插座底边距地1.8米暗装，除教室外插座距地0.3m暗装。

出口标志灯底边距门框0.2m暗装，疏散指示灯底边距地0.3m暗装，如遇暗柱或梁可明装。

低配室灯具管吊式安装，底距地3.0m。

楼梯、公共走道等场所选用吸顶式灯具。

各种穿线钢管穿越墙，楼板时，须采用阻火密封包封堵。

（5）、电话及计算机网络系统：

电话及网络系统：

在地上一层设电话交接箱及网络进线箱，明装。

用户电话及网络插座暗装，底边距地0.3m

电视系统：

在地上一层设电视前端箱，教室内电视插座暗装，地边距地2.0m。

其余均底边距地0.3m安装。

所有弱电线路由管井沿弱电桥架敷设引至各用电点。

本工程在各层走廊内设电铃系统，控制线引至校园值班室。

（6）、广播系统：

本工程广播线由校园广播柜引来在各层分设广播系统，本设计只预留管路。

（7）、火灾自动报警及消防联动系统：

本工程火灾自动报警系统的保护等级为二级，采用集中报警系统。

本工程在室外设消防控制室。

（8）、防雷接地：

防雷:

本建筑属三类防雷建筑物，相应采取防直击雷，雷电波侵入和等电位保护措施；

采用Φ10镀锌圆钢沿屋顶女儿墙敷设作为接闪器，并在屋面设不大于20m*20m或18m-24m的避雷网格，利用柱内不少于四根纵向主筋作为防雷引下线，利用基础钢筋网做为接地极。

接地：

本工程配电系统接地型式为TN-C-S系统，在电源进线处做重复接地。

由于本建筑地下层内做防水层，故在距建筑物不小于3米处做人工接地极，采用-40*4镀锌扁钢沿建筑周围敷设一圈，与由建筑物外圈各防雷引下线引出的Φ12镀锌圆钢连接，并与建筑基础做多处连接。

本工程采用联合接地方式。

（9）、电气节能：

光源：

本工程所有灯具均选用高效节能型灯具。

除教室外均选用T8荧光灯管配节能型电子镇流器。

教室选用稀土三基色T8直管荧光灯，灯头补偿功率因数不小于0.9。

要求光源显色指数Ra≥80，色温应在3300K～5300K之间，光通量为3000Lm以上。

荧光灯具采用有一定保护角、效率不低于75%的开敞式配照型灯具。

办公室照度标准为300lx，照明功率密度不大于11W㎡。

教室、实验室等照度标准为300lx，照明功率密度值不大于11W㎡。

经过计算教室的照度值为359lx，照明功率密度值为8.84W㎡，办公室照度在302lx，照明功率密度值为7.15W㎡。

（10）、生活给水系统：

水源：

供水水源为城市自来水；

室内生活给水管采用上行上给枝状供水方式。

其中一层给水系统干管布置在室内地沟里。

（11）、污、废水系统：

室内污废水系统采用合流方式至室外市政污水管网；

卫生间生活污水及废水采用伸顶通气管和环形通气系统以重力汇流方式排出。

（12）、消防给水系统及消防灭火设施：

室外采用低压制市政供水系统，室内消防采用临时高压制供水系统。

室外区域内以DN150给水管道布置成环状，与市政自来水管网两处DN1580的进口连接，建筑周围5～40米范围的环网上均匀布置四组室外消火栓。

在本建筑屋面顶层标高为16.8米处设高位消防水箱一个，有效容积为9立方米。

（13）、管材及接口：

生活给水管：

采用内筋嵌入式衬塑钢管，管件连接；

建筑外墙以外的埋地冷热水管采用内外涂塑钢管。

消火栓系统管道采用内外热浸镀锌钢管，沟槽卡环或法兰连接，建筑外墙以外的埋地管采用内涂塑球墨给水铸铁管（转换接头设在室内）。

消防系统采用公称压力为1.0Mpa的管和管件。

（14）、排水管道：

污废水管：

采用内螺纹U-PVC塑料管，承插粘接。

塑料管穿越楼层或穿越防火墙时，应在楼层板下或防火墙两侧装设阻火圈。

（15）、阀门及附件：

阀门：

生活给水、热水管DN≤50mm，采用全铜质截止阀；

DN＞50mm者，采用蝶阀，型号为D41X

消防管道上采用蝶阀。

附件：

管道穿过沉降缝、伸缩缝等处，在缝两侧的第一个管道支吊架之间，设置不锈钢波纹管或可挠曲橡胶接头。

其工作压力与所在处的管道工作压力一致；

明露在室内外各处的排水、通气等管口外用18目或不锈钢丝网包扎牢固

所有给水系统管道最高点设自动排气阀，其工作压力与所在处的管道工作压力一致。

（16）、管道敷设:

全部给排水管道明设，沿墙柱敷设的立管除图中注明者外，以离柱墙最小暗装距离敷设。

管道穿剪力墙、楼板及梁时，应按所住标高、位置配合土建预留孔洞或埋套管；

管道穿地下室外墙及水池壁时，应预埋防水套管。

（17）、管道连接:

污水横管与横管的连接，应采用顺水三通及顺水四通，不得采用正三通和正四通；

立管偏置时，应采用乙字弯或2个450头；

立管与横管及排出管连接时采用2个450头，且立管底部弯管处应设支墩。

（18）、管道和设备保温:

给水横干管及水箱间内给水、消防管道均做保温；

保温材料采用橡塑管壳，保温厚度为25mm。

外缠铝箔胶带。

（19）、室内计算参数:

教室、多功能厅：

18℃，门厅、走道、卫生间：

16℃，休息室：

20℃。

（20）、采暖系统设计:

本工程采用上供下回单管跨越系统，每组散热器进出水管之间的跨越管设置三通温控阀，供水干管敷设在四层梁下，回水干管敷设在首层室内地沟内。

热媒：

采暖热媒为9570℃低温热水，接区域锅炉房；

散热设备：

散热器均采用辐射对流散热器TFD1（Ⅲ）

-1.06-6（05N1-100），工作压力0.6Mpa，落地安装。

（21）、内走道的排烟系统设计:

内走道长度大于60m，采用机械排烟系统进行内走道排烟，建筑设置2个排烟竖井；

内走道的排烟系统的排烟等级设在建筑屋顶，风机选用的是：

消防高温排烟风机。

（22）、采暖施工要求:

管材：

采暖管采用焊接钢管，管径大于DN32者，焊接连接，管径小于等于DN32者，螺纹连接。

排烟风管采用镀锌铁皮风管；

防腐：

所有管道、管件支吊架表面除锈合格后，刷防锈漆两道，明装不保温部分再刷银粉漆两道，散热器表面除锈合格后，刷防锈漆两道，再

刷非金属漆两道。

铜板风管破损接口处刷防锈漆两道，部件、支、吊托架及基础钢构件均应在除锈后涂防锈底漆两道，明装部分再涂面漆两道，埋在混凝土中固定部分应除油污，但不得涂油漆。

保温：

敷设在室内地沟的采暖管道（包括支干连接处立管）及管件均作保温，保温材料采用离心玻璃棉，DN50以下者50mm厚离心玻璃棉，DN50以上者采用60mm厚的离心玻璃棉。

排风管设保温，风管的保温采用带铝箔超细玻璃棉毡，容重为48kgm3，导热系数不大于0.035W㎡，保温厚度为35mm。

9、施工条件

本公司曾经干过很多类似工程，管理人员和工人经过现场踏勘，对本地的交通、地理、水文、地质环境进行充分了解，现场水、电、路已通，施工用地已经征用。

现场尽量利用现有空房和周围空地搭设临建，校区交通方便。

当地材料供应充足，主要材料采用有资质的大厂生产的钢材、水泥。

本投标单位的施工机械、设备、劳动力已准备齐全，随时准备调遣参加生产战斗。

第三节施工部署

1、施工条件分析：

本工程位于山西农业大学家属区内，西面、东面为学校道路，北面紧邻学校操场，南侧与学校入口正对。

施工用水、电已接通。

2、工程特点分析：

（1）、本工程的基础、主体结构轴线定位、标高作为重点监控施工，确保标高、位置、质量符合要求。

（2）、本工程为框架结构：

主要为模板、钢筋、砼施工工程，框架柱、梁、全现浇楼板的钢筋和砼量较多，我们要将此作为重点进行合理安排，加快工效。

（3）、本工程卫生间、楼面防水聚氨酯涂膜，屋面采用高聚物改性沥青防水卷材，施工时我们应作为重点部位进行质量控制。

（4）、为保证现浇板负筋的位置，提高现浇板质量，施工时我们将负筋位置的控制作为重点进行施工监控。

（5）、为确保框架结构的整体性，我们将把框架梁、柱的接头部位进行严格质量控制，从钢筋、模板、砼各工序认真监督施工。

3、施工组织机构

（1）、组建以项目经理为核心的现场施工项目经理部，经理部的组成本着专业配置，年富力强，精干高效的原则进行，本工程项目班子以项目经理领导为首，下设技术负责人、劳资员、机管员、施工员、技术员、质量员、定额员、预算员、安全员、材料员、试验员、计统员等进行全方位管理。

（2）、工程施工组建专业技能高，后备力量足，能征善战的劳务队伍，确保工期均衡快速施工，日均投入劳动力60人，高峰期为100人。

4、施工任务划分

（1）、工程施工采用公司成立项目经理部进行全方位的直接管理。

（2）、土建工程施工由公司提供劳务组织为主力，在公司范围内劳务协调、优化组合后进行施工。

（3）、水、暖、电工程由安装分公司组织管理层和劳务作业队划归项目经理部进行安装施工。

5、管理目标

（1）、工程质量目标：

合格；

（2）、工程环境管理目标：

噪声及三废排放达标，降低消耗，节约能源。

（3）、安全管理目标：

加强职业健康安全管理，减少生产事故和疾

病的发生。

第四节施工准备工作

1、技术工作准备

（1）、积极主动与建设单位进行接洽，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况。

（2）、向建设单位接收坐标点和水准点，以及各种测量控制标志，并进行闭合复查，做好施工测量的准备工作。

（3）、装备高精度施工测量仪器、工具，组建测量专业小组。

（4）、接到图纸后，组织有关人员熟悉图纸，搞好图纸会审和技术交底工作，建立《工程技术档案资料》。

（5）、结合图纸设计进行针对性的技术规程、施工规范的培训制定“四新”推广应用计划，编制施工组织设计和专项施工方案。

（6）、编制施工图预算和施工预算，并进行两算对比，为进行成本预控提供依据。

2、材料物资设备供应计划

（1）、根据工程进度安排，按季度、月、旬列出物资设备需用量使用情况流程计划表。

（2）、列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握资源和质量情况，并确定采购供应渠道和进场时间表。

（3）、落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械按计划投入使用。

（4）、加强各种施工工具、机具的维修、分类以及其动态情况分析，按计划向施工现场输送。

（5）、正式开工前应提前准备安全网，架板、架管及劳保防护用品（安全帽、安全带、配电柜、漏电保护器）。

（6）、严格按照设计确定的类别型号进行构钢材、焊剂、焊丝、配件、设备、器具等的采购。

（7）、主要材料及设备要征求建设单位意见后，双方协商进行采购。

采购材料时应先向供方索取样品，经检验合格后方可大批量进场，进场后的材料要进行抽检，合格后方可使用，并索要产品合格证等证明。

3、施工现场准备

（1）、在建设单位提供拟建场地的基础上，建立施工现场的整体围护体系确保与生产区隔离，在现场搭设临时办公室、宿舍和库房。

（2）、按照施工平面布置图进行现场内道路的铺垫、修筑，贯通施工道路，做好现场排水、排污、废水外流等前期工程。

（3）、现场各种施工场地和暂设工程必须严格按平面布置图进行规划建设。

（4）、在易燃加工区和现场主要施工道路的两侧设置消防栓，并配置各种消防灭火器具。

（5）、建立施工现场场容、场貌管理小分队，负责施工现场的各类型施工标牌、标志的建立与管理，并监督、指导现场文明施工。

（6）、提前搞好现场内的“四通一平”工作，做好现场内场地硬化工作。

（7）、施工现场搭设临时办公用房、工具用房、材料堆放区、砂浆搅拌棚、水泥库、钢筋加工棚及作业区、各类大中型工、机具维修棚及职工宿舍。

要求生活区与办公区要有明显的隔离，并与生产区分离，在现场内要有男、女厕所，并应设置指定的垃圾堆放点。

第五节主要施工方案

本工程施工计划配备一支综合性劳务队伍组织施工，整个工程采用分层流水施工，由下向上逐层按“先基础后主体、先结构后装修、先土建

后安装”的施工顺序进行施工。

1、施工垂直水平运输

（1）、本工程主体施工采用一部塔吊，装修阶段采用两台龙门架。

（2）、基础施工时采用自卸翻斗车进行运输。

土方采用一台反铲式挖掘机配合三辆自卸汽车及人力车进行运输。

（3）、主体和装修阶段水平运输采用人力车。

2、地基与基础工程

（1）、基坑开挖后先进行槽底平整引测标高，现场平均标高达到土方开挖标高后进灰土地基施工，地基验收合格后进行上部砼垫层及基础施工。

（2）、土方施工根据现场实际情况采用机械和人工开挖进行清槽，场内土方采用人力手推车进行倒运；

基槽开挖后的土方，全部反铲挖掘机装土、人工自卸汽车外运，以便有限场地的充分利用、合理布置。

（3）、砼采用现场搅拌砼，砼养护采用一层覆膜一层草袋覆盖养护。

（4）、基础施工时钢筋、模板、砼垂直、水平运输采用塔吊，钢筋、模板场外水平运输采用人力手推车及人工倒运。

（5）、基础、基础梁采用定型模板，钢架管加固体系。

（6）、所有钢筋采用现场制作，现场绑扎。

钢筋的接头采用机械连接、绑扎和焊接接头。

（7）、回填土方采用现场土方，人工与机械运输，回填采用人工回填，蛙夯分层夯实。

3、主体结构工程

（1）、根据本工程结构类型，实行“先主体后围护、先结构后装修”的施工方法。

（2）、施工工序如下：

框架结构：

柱钢筋绑扎——柱模板——梁模板、钢筋——楼板模板、钢筋——柱梁板砼——转入二层施工——下一层围护墙。

（3）、梁柱模板和现浇板采用高强覆塑竹胶模板，木龙骨固定，脚手架为碗扣式快拆体系。

（4）、模板支撑体系采用满堂式碗扣式脚手架快拆体系和钢管脚手架，安全防护采用密目式安全网进行立体全封闭。

（5）、所有钢筋采用现场制作，框架柱钢筋采用机械连接、电渣压力焊，框梁、圈梁钢筋采用电弧搭接焊和闪光对焊。

（6）、砼采用现场搅拌砼，由泵送运输、浇注，振捣梁柱采用插入式振捣器，板采用平板式振捣器。

平面构件养护采用自然浇水养护，立面构件浇水后用塑料布包裹。

4、建筑装饰装修工程

（1）、施工工序安排：

室内外抹灰工程：

打底冲筋→抹找平层（外墙做保温层）→抹粘结层→抹面层灰。

（2）、室内涂料工程：

室内外抹灰打底、罩面→室内外批腻子→室内外涂料分三遍涂刷→细部处理

（3）、墙砖铺贴工程：

墙砖处抹灰凿毛→粘贴瓷砖→白水泥勾缝→擦洗墙面。

（4）、楼地面工程：

地面垫层→地面找平层→地砖、花岗岩楼地面等面层施工。

（5）、外檐装修采用搭双排外脚手架自上而下进行施工。

（6）、内装修操作采用装饰里脚手架和马凳搭设操作平台。

（7）、内装修工程要与安装工程、电气工程密切配合，安装所有的预埋，预留和暗埋设施要在抹灰前完成。

（8）、垂直运输采用龙门架进行施工。

5、建筑屋面工程

屋面结构层→保温层→找平层→防水层→保护层→接缝嵌缝、细部→出屋面建筑泛水、接缝细部处理。

（2）、高聚物改性沥青卷材采用热熔法铺贴施工。

（3）、防水层由檐口向中间方向进行铺贴，并要保证基层干燥后铺设。

（3）、屋顶保温层、找坡由一边向另一边依次铺设，按屋面要求进行找坡。

（4）、平屋面排水坡度、雨水口处、楼梯间屋面与下部平屋面泛水处理、女儿墙出水口处卷材铺贴方向、搭接附加层必须严格按规范认真施工。

6、安装工程

（1）、施工工序安排：

水暖工程：

安装工程预埋套管、预留孔洞→管道配料、下料、连接→安装主管→安装支管→安装配件→水压试验。

（2）、电气工程：

预埋线管→穿带线→安装导线→安装开关、插座、线盒→安装用电器具、灯具→通电试运行→调试。

a、安装工程分水、暖、消防、电气工程等分部，由我公司专业队伍负责施工。

b、主体施工时预埋的套管，由公司加工制作、现场安装。

c、安装工程的预埋、预留工作安排在主体和初装修施工阶段，与主体及初装修穿插进行施工。

预留洞口、埋件及穿管线处要有专人负责，严禁过后剔凿。

d、设备、器具等安装部分的组对、拼装均在施工现场进行。

e、各分项工程的系统安装完后均要做水压强度、严密性试验，经现场有关人员共同验收合格，满足安全和使用功能要求方可使用。

第六节冬、雨季施工措施

按照本工程的施工进度计划，编制雨季施工措施如下：

1、成立雨季施工领导组，建立防汛抢险队。

基础、主体经历雨季施工。

2、配备防讯设备、器具、材料，如水泵、塑料布雨鞋、雨衣等。

3、现场提前做好集水坑、排水沟。

场地要进行找坡。

建筑物四周、道路和主要材料堆放地要高出周围地面。

4、现场设专人收看、收听天气预报，密切注意天气动向，并在现场设天气预报牌。

5、刚施工完的基础主体、砌体工程用塑料布遮盖，防止雨水冲刷。

6、为职工配备防暑降温用品。

7、针对各分部分项工程编制有针对性的雨季施工技术和安全交底。

8、龙门架等高耸机械设备要做好防雷设施。

冬季施工措施如下：

1、施工现场成立冬期施工管理小组，进行冬期施工的各项管理工作。

2、编制冬期施工技术管理措施，冬期施工必须遵照冬期施工有关规范、规程、标准和技术措施进行施工。

3、设专人进行大气测量，原材料测温，拌合物测温等各项测温工作，给施工安排提供依据。

要充分做好各种测温的培训工作，做好施工中的测温记录。

4、配置充分的冬期施工所需的各种外加剂和各种加热，保温的物资、设备，并设专人进行统一管理。

5、凡在冬期施工的分项工程，施工前要对操作、管理人员进行技术培训和书面交底。

第七节采用新材料、新技术、新工艺、新设备

1、采用统筹网络计划技术、微机管理。

2、防水工程采用新型防水卷材和聚氨酯涂膜防水。

3、砼现浇楼板模板采用竹胶模板。

4、脚手架采用碗扣式脚手架。

5、安全网采用密目式安全网。

6、半干法搅拌砂浆。

7、砼界面处理剂的应用。

8、砼WG型脱模剂的应用。

9、钢筋连接采用机械连接、电渣压力焊、闪光对焊。

10、砼掺外加剂技术。

11、单框双玻塑钢窗、铝塑复合管、PB、PP-R管材的应用。

12、外墙面挤塑聚苯保温板的应用。

第八节节能措施

本工程节能设计主要有中空玻璃、建筑体形系数、窗墙比，外墙主要采用挤塑聚苯板外保温施工等。

挤塑聚苯板外保温施工方法：

１、基面处理

⑴检查并封堵基面未处理的孔洞，清除墙面上抹灰后的残留物、浮沙等，抹灰层有空鼓现象的应予以剔除重抹。

⑵基层墙体不合乎要求时，应采取有效措施，但不得随意增加聚苯板粘接胶浆的厚度或加垫聚苯板块以免影响粘结强度。

⑶基层用钢丝刷，条帚清扫，必要时用水冲洗墙面，经冲洗的墙面必须晾干后方可进行下一道工序施工。

2、墙面测量及弹线挂线：

⑴依图纸要求，沿外墙散水标高弹水平线。

⑵依照基准线弹水平或重直伸缩缝（凹凸线条）分格线。

⑶挂控制线，墙面全高度挂固定垂直钢丝，每层板挂水平线。

3、粘贴安装聚苯板：

⑴按比例或胶粘剂说明配制板粘结胶浆，依可操作时间控制调配量。

⑵粘翻包网格布。

聚苯板安装到墙面的上、下、左、右顶点要预贴翻包网格布，布宽为250mm，长度依具体情况确定。

⑶涂抹胶贴剂，检查胶粘剂是否有结皮现象。

在板边缘抹宽50mm，厚10mm的胶粘剂，板中间呈梅花点布