保洁服务合同模板汇总八篇.docx
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保洁服务合同模板汇总八篇
保洁效劳合同模板汇总八篇
保洁效劳合同模板汇总八篇
随着法律观念的日渐普及，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是最有效的法律依据之一。
那么正式、标准的合同是什么样的呢？
下面是为大家的保洁效劳合同8篇，希望能够帮助到大家。
甲方：
乙方：
为了使市保洁工作更加标准化，创造一个清洁、舒适的工作环境。
根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的根底上，双方就滕州市人民检察院物业，实行物业管理有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。
物业名称：
物业类型：
物业管理
物业管理范围：
报价文件范围内的保洁。
本合同期限为一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
合同签订之日预付一季度效劳费，以后每季度结算一次，以此类推。
效劳标准如下，但不限于以下内容：
1、委托效劳的范围及效劳要求质量：
1）有健全的保洁，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；
2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象；
3）设定垃圾集纳地点，并每日将效劳范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理；
4）按政府有关规定在效劳范围区域内定期进行卫生消毒灭杀；
5）在雨季应及时对区内主路、干路积水进行清扫；
6）每日对保洁效劳范围内的区域进行清扫，做到效劳范围内无废弃杂物；
7）公共卫生间每天实时清洁，保证洁净；
8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；
2、卫生保洁要求：
保洁人员要按照有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共局部的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的整洁。
使用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员创造一个舒适、整洁的工作环境。
1、室外卫生标准：
室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等所有各个部位的环境卫生。
要求：
地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁干净。
要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。
特殊情况随时清运。
对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。
对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。
2、室内卫生：
室内卫生包括：
大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等所有公共部门的环境卫生。
卫生要求按相关行业卫生标准要求。
（1）对各种地面要用正确保洁方式保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁干净。
（2）公共卫生间：
大楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物、无臭味，外表干净。
大小便池保持内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清新剂，保持地面枯燥。
洗手盆、镜台、镜面保持内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。
地面、墙面保持光洁、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持外表干净，无灰尘、污渍。
（3）楼梯间卫生：
要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净，平时随时清扫。
定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。
（4）电梯间：
电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，定期清理电梯隙缝间的积尘，使用专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。
（5）会议室：
会议室包括各楼层会议室，每月进行一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整洁、干净，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光洁、无积尘、无污迹。
无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持干净。
1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。
经甲方检查不合格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济处分。
2、为乙方提供水电以及清洁用品库房。
3、乙方假设达不到委托效劳工程的工作量及效劳质量，影响甲方环境卫生，甲方有权提前中止本合同。
4、管理期间出现任何平安管理事故均由乙方负责。
1、根据有关法律法规及本合同规定，制定物业和各项管理方法、规章制度、实施细节，开展各项活动，不得损害甲方的合法权益，获取不正当利益。
2、要求甲方支付本合同约定的物业管理费。
3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业管理制度。
4、乙方有权根据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。
5、乙方有权对平安、消防的突发事件进行处理，并及时报告甲方。
6、保护办公楼内外设施，注意节约用水电。
7、加强乙方员工职业道德和法律教育，做好保密工作。
8、在履行合同过程中，因乙方原因给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并承当一切责任。
9、本合同终止时，乙方必须从合同终止日起10日内向甲方移交原委托管理的全部物业、管理用房及各类管理档案等资料。
10、法律法规规定乙方应承当的其他责任。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
20xx年1月1日
甲方：
中国工商银行钟祥支行
乙方：
甲、乙双方本着平等、自愿原那么，经充分协商，同意就以下卫生保洁事项，订立本协议，共同遵守。
1、范围：
钟祥工行办公楼一楼至六楼墙面楼层顶面，门窗、玻璃等部位清洁卫生（二楼、四楼室内卫生另有专人清扫）。
保洁营业网点：
支行营业室、阳春支行、东街支行、郢中支行、石城支行。
2、楼梯、楼层走道、平台、机关大院、地面清洁卫生，垃圾桶、卫生间清洁卫生，公共桌椅、灯具、空调清洁卫生。
1、营业网点柜台外、墙面、天花板、灯具清洁卫生。
2、柜台外门窗、玻璃，包括门窗防护网清洁卫生。
3、营业室地面、走廊、台阶、门面临街场地清洁卫生。
4、营业室内沙发桌椅及柜台玻璃等清洁卫生。
1、楼梯、楼层走道、地面卫生，每天两次中午11：
30分、下午下班前，清洁、卫生、明净。
2、墙面、楼层顶面、门窗、玻璃清洁卫生，每周1次，无蜘蛛网、灰尘。
3、公共局部柜子、桌椅、灯具、空调清洁卫生，每周1次，无尘、光洁。
4、垃圾桶、卫生间、清洁卫生，每天冲洗、消毒，卫生无臭味。
5、每周星期五下午下班前做办公室内、地面卫生，清洁、明净。
1、营业室柜台外门窗、玻璃、防护网、墙面、天花板、灯具清洁卫生，每周1次，明净、无尘。
2、营业室柜台外地面、沙发、茶几、桌椅、走廊、台阶、场地清洁卫生，每天2次，清洁卫生。
3、营业室柜台外大厅内桌椅卫生，每周1次，无尘、明亮。
4、营业室柜台内地面、防护网、墙面、天花板、灯具、柜台、桌椅、门窗、防弹玻璃，每周大扫除1次，明亮、无尘。
1、甲方有权对乙方工作监督管理，提出建议和要求。
2、负责提供物品储存间一间，便于开展工作。
3、为保洁系统提供必要的水、电设施支持。
4、按照双方签订的协议验收后，及时支付保洁费。
1、必须严格保洁标准履行好自己的职责，保护好公共财务。
2、严格履行银行有关平安规定。
3、遇到顾客询问，要热情周到，礼貌待人。
4、严守岗位，服从甲方指导安排，接受甲方建议。
5、遵守操作流程，凡因不当操作造成的财产及人身伤害由乙方负责，用具自备。
6、劳动报酬和纠纷一切由乙方负责，与甲方无关系。
1、从20xx年月日至年月日止。
2、年保洁费人民币元（￥元）。
3、支付方式原那么按月支付，特殊情况双方协商支付。
任何一方未能履行本协议约定的条款或违和地方的有关法律及政策性法规，另一方均有权单方解除本协议，因此而造成的损失由违约方或过错方承当。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
年月日
合同编号：
甲方：
乙方：
受甲方委托，乙方对甲方办公区域提供保洁物业效劳，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原那么，特订立本合同。
第一条委托效劳工程、范围：
1.清洁工程：
1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生效劳
甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。
1.2专用部位的保洁
包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。
第二条双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）检查监督乙方管理工作的实施情况；
（2）审定乙方提出的物业管理效劳年度方案；
（3）甲方提供物业堆放间（休息室）一处；
（4）及时向乙方支付物业管理费；
（5）甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；
（6）对乙方物业工作不到位、整改不及时的事项进行处分；
2.乙方责任
乙方作为物业管理提供方，具有以下权利和义务：
（1）乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:
30-12:
00，下午13:
00-17:
30），
上班时间为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计算。
（2）为甲方提供效劳，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；
（如甲方要求増减人员再作相应调整）
（3）自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；
（4）加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的效劳意识；
（5）乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿；
（6）乙方加强对员工工作平安的教育，杜绝平安事故。
合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员平安事故，由乙方承当责任。
（7）乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严重缺乏，给甲方造成的损失，乙方承当违约金￥元，作为赔偿。
（8）乙方保证所有进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。
（9）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方承当。
第三条其他规定
1.按《劳动法》及南京市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时。
平时、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲方承当并向乙方支付相应的加班费用；2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。
第四条物业效劳质量
乙方须按江苏省物业管理安保效劳标准提供效劳（DB32/T538-20xx）提供效劳，实现目标管理，包括但不限于:
1.甲方对乙方的物业效劳满意率到达：
90%
第五条合同价格
每月物业管理效劳费用：
￥元（不包括平时加班费,法定假曰）。
第六条付款方法
甲方于每月日前对上月物业效劳，结算物业效劳费时，应同时提供相应发票。
╳╳╳╳公司开户行:
╳╳╳╳公司账号：
付款方式:
银行转账
第七条合同期限试用期为一个月，自年月日起至年月日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否那么乙方自动按本合同执行，合同期限为年，自年月日起至年月日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。
第八条保密
甲乙双方应视本合同为机密文件。
如有违反，违约方须向对方支付违约金元
第九条违约责任
9.1甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等原因，未到达管理要求和标准的事项，视情况每次给予元的处分，对要求限期整改的工程未进行整改或整改不到位的，每次给予元的处分。
对要求限期整改的工程到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。
9.2任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。
第十条不可抗力
不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能防止并不能克服的事件，如台风、地震、洪水、战争等自然灾害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。
第十一条争议及解决
1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成一致时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审提起诉讼。
2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失；
3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.合同附件：
以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成局部：
附件一《物业安洁效劳费及材料耗材测算表》
以下无正文
甲方：
乙方：
代表：
代表：
日期：
日期：
费用结算单
备注：
1、双休日、法定日加班，如有业主需要，另行计算。
2、工作每天8：
30——17:
30。
3、根本工资按最低标准，如国家调整做出相应调整。
4、社保基数按最低标准，如国家调整做出相应调整。
5、跑，冒，滴，漏等物业维修所发生配件购置费用不在此计算内。
6、卫生纸，卫生球，洗手液不在此测算内。
保洁用品费用测算
说明：
1、以上月消费材料可由业主提供，征得业主同意，由乙方公司折合为元/月，乙方自购。
2、甲方在该工程提供自动吸尘器1台3、甲方提供维修工具及维修材料。
被效劳方：
（简称甲方）
效劳方：
（简称乙方）
甲、乙双方本着合理互利互助的原那么，就双方进行卫生工作达成如下协议：
一、甲方责任
1.无偿提供保洁工作中所需水电;
2.协调在保洁工作中与相关部门的关系;
3.负责检验保洁质量及时支付乙方保洁费（元）
4.如不满意乙方保洁员的效劳，可责令乙方及时调换;
二、乙方责任
1.负责提供保洁所需的设备及清洁原料，保洁员不得少于1人;
2.严格按照乙方所订的清洁卫生要求进行程序化效劳;
3.负责按期保质完成甲方要求的清洗保洁工作;
4.乙方每月提供一次本合同清洁范围内擦玻璃、卫生间消毒，日期由甲方通知;
5.因乙方原因造成甲方物品损坏和丧失，乙方要予以赔偿。
三、保洁工程及检验标准
1.日常清洁：
办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃等。
2.定期保洁：
厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒。
3.提供设备药剂明细：
绿色环保用品、用具（品牌），保洁用品要及时更新保证卫生。
4.要求保洁员到指定医院健康体检，甲方要检查结果。
四、费用及付款方式
保洁费每月元，每月日结算，开发票。
五、作息时间
。
六、违约责任
合同期限内，任何一方有合理原因造成无法履行合同，需在终止合同前十五天书面通知对方。
否那么终止合同一方，将按执行合同50%支付对方违约金。
七、合同期限
年月日至年月日。
八、合同一式份，甲乙双方各执份。
未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同由双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
签订地点：
签订地点：
财信·城市国际物业保洁效劳合同
甲方：
重庆财信物业管理
地址：
重庆市江北区红黄路1号兴业大厦2楼
：
023--67675901：
023--67675901
乙方：
重庆帛霖清洁效劳
地址：
九龙坡区柳背桥树语城4栋18-5
：
023--62892991：
023--62892991
根据《中华人民合同法》及有关法律规定。
甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的局部物业工程之清洁综合效劳。
为标准双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款：
第一章乙方承包工程及范围
第一条甲方委托乙方对甲方所管理的的现有10栋住宅楼室内外公共区域、物管办公室、效劳中心，商铺、地下车库等的日常保洁工作之综合效劳业务；
第二条财信城市国际工程清洁效劳范围及内容主要包括：
1、本物业规划红线内属物业管理范围的共用设施及共用部位（场地）的清洁卫生；
A、房屋建筑本体共用部位，包括大堂、门厅、电梯间、消防楼梯、天面、楼梯间、走廊通道、架空层、地下室、车库等；
B、道路、沟、渠、池、井、庭院灯、标识牌、地下自行车库、地面及地下停车场等；
C、物业办公室、业主委员会办公室、公共洗手间、为业主的文化体育娱乐场所等；
2、物业规划红线内，属业务管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站；
3、乙方清洁卫生效劳范围包含外墙（三米以下，不含底商铺面、广告牌）。
第二章乙方承包方式
第三条乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包平安、包风险等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括：
1、高压水枪、大理石清洁机、拖地机、吸尘机、垃圾车（含打气筒）、洗地机（三合一）及保洁推车等相关保洁及垃圾收集清运设施；
2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其他日常保洁易耗品；
3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁保养剂等消耗品。
第三章甲方权利和义务
第四条甲方无偿提供仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电，但不承当其它任何清洁保养所必须的设备、工具、清洁材料等物品的供给。
提供工具房2间供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，假设对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理；
第五条甲方有权监督管理乙方的清洁、保养等效劳质量及工作方法和效劳礼仪，每年组织对乙方的管理体系进行一次审核，以确保乙方管理体系的有效性和效劳质量的稳步提高；
第六条要求教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象的行为应给予及时制止与纠正，屡次违章不改者应予以相应的.处分；
第七条甲方有权监督乙方承包范围内的卫生质量，对乙方进行定期或不定期检查。
发现问题应及时向乙方现场负责人提出口头或书面意见，限期整改。
对乙方的工作要求及建议，应给予全力支持；
第八条甲方有权对乙方专业人员的技能予以评估，发现乙方人员不称职或有违规行为，甲方有权要求乙方更换；
第九条如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员，进行清洁工作；
第十条甲方有权制定相应之管理措施，以保证乙方按照标书、合同及其它双方议定要求运作；
第十一条甲方有权随时抽查乙方现场效劳人员的数量和工作质量，并有权对乙方违约行为进行制止和处分；
第十二条甲方根据《环境部作业文件》、管理制度和相关法律、法规的要求,有权对乙方违反甲方管理规定,及未到达效劳质量标准之工程提出限期整改要求，并有权按附件《清洁效劳质量评审细那么》规定内容处分。
对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换；
第十三条甲方有义务按本合同规定，每月认真、客观填写《综合考核表》《工作验收单》等并经乙方确认后，以此为依据按时向乙方支付当月保洁费；
第十四条甲方有权根据工程工作需要调整乙方工作时间，临时调用本小区乙方工作人员协助进行清洁保养相关之工作，但须知会乙方现场负责人；
第十五条根据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量,甲方有权要求
乙方更换保洁员及主管,乙方须及时更换配置合格效劳人员。
第十六条甲方严禁乙方雇用非法劳工，否那么一切后果概由乙方负责，假设甲方因此遭受牵连，乙方必须赔偿甲方的一切名誉及经济损失。
第十七条如果乙方成心拖欠其员工的工资，而劳动局认为该项欠薪应追讨者，那么甲方于乙方未能发放上述拖欠工资时，甲方有权从乙方应收的费用中扣除上述欠薪，以缴交劳动部门，凡所代缴此类薪金的款项，得视为依据此合同而付给乙方的合同款项。
第十八条甲方有义务协调乙方工作过程中与业主间的关系。
第四章乙方的权利和义务
第十九条乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业标准（具体标准参见合同附件之相关规定），为甲方提供专业清洁综合效劳，并严格教育、培训和管理派驻甲方物业工程之清洁人员。
遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，保护甲方的财产，维护甲方良好的形象。
对有违
法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿；
第二十条乙方应向甲方提交工程管理架构及工作人员相关资料，按照甲方定编人数41人（其中清洁工人40人，现场负责人1人），此人数根据甲方要求适时调整；乙方人员必须定岗、定责、定区域、定质量，必须将定岗方案报甲方备案。
乙方应选派素质好、效劳热情、形象较好、身体健康且年龄在男60岁（含）以下、女58岁（含）以下之专业人员（包括驻场负责人）进驻现场工作。
指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁综合效劳工作，巡检（包括自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况及工作日记，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调；
第二十一条乙方在进场/履行新合同前，应向甲方提交保洁效劳详细工作实施方案及管理方案，包括工程月清洁用品和用具总清单、机械设备配置清单，并按照甲方环境管理体系和职业平安卫生管理体系的要求，所使用的清洁用品等符合相关要求；保洁人员工作时的平安防护要符合甲方执行体系的相关要求；保洁时对存在危险的情况要有平安标识；
第二十二条每月26日之前，根据当月现场情况，以书面形式向甲方提交下月清洁作业方案，每月25日以前以书面形式向甲方提交上月《工程保洁月度工作报告》及上月问题的整改措施，并接受甲方关于清洁方案的合理建议和要求；已制定的月度及日常清洁作业方案如需修正或调整必须及时通知甲方；乙方保证现场员工月流动率不高于5人，现场主管更换频率不高于2人/年（甲方要求更换的情况除外）；
第二十三条每月假设有对乙方的有效投诉（特别是效劳质量问题）未及时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月清洁效劳费中扣除相应的清洁效劳费。
假设因乙方承包范围内之清洁效劳质量不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以处分，所需之罚金，由乙方负全部责任；
第二十四条每月至少一次指派高层管理人员到本工程所在地检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高效劳品质；
第二十五条乙方应严格按照国家及重庆市的有关劳动法规，为员工发放薪金、福利及办理相关的社会保险，负责办理下属员工的劳动用
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