租房合同如触电燃气等如何免责.docx
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租房合同如触电燃气等如何免责
租房合同如触电燃气等如何免责
篇一：
外租房安全使用燃气协议书
外租房安全使用燃气协议书
为安全、合理使用燃气，防止燃气使用不当造成事故，出租方与承租方协商后自愿签定此协议书：
一、承租方保证严格遵守油田安全使用天然气各项管理规定。
二、严禁承租方改变用途、扩大用气范围以及增装、改装、拆除、迁移固定燃气设施等违章用气行为。
三、承租方保证做到使用安全合格的燃气热水器，严禁带病工作。
四、承租方使用天然气时做到严格按照“三先三后，八不准，两紧一通”的安全用气规定。
使用燃气热水器时，严格按照使用说明书操作，确保用气厨房内有良好的通风条件。
五、承租方使用燃气热水器洗澡时，必须在有监护人的情况下使用，并保证做到在逆风天气时禁止使用。
六、承租方保证不使用各种天然气炉具取暖，不在厨房炉具周围堆放各种易燃易爆物品。
七、出租方应保证房屋出租前燃气管线、阀门、炉具等设施无缺件、损坏、漏气等现象。
八、停止用气后承租方应及时关闭天然气总阀门和燃具开关，以防天然气发生泄露。
九、此协议书经出租房屋人民用气主管部门加盖公章、出租方与承租方签字后生效。
十、如承租人变更，出租方需及时向单位主管部门汇报并重新签定协议。
以上条款出租方和承租方需按照各自职责认真遵守，如有违反协议内容造成事故的，由出租方和承租方按协议内容承担一切后果。
本协议书一式二份，出租方与承租方各持一份。
出租人（签字）：
承租人（签字）：
出租房屋详细位置：
协议日期：
篇二：
租房合同
房屋租贷合同
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲方将所属房屋租贷给乙方使用，为明确出租方与租贷方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：
出租方：
（以下简称甲方）
承租方：
（以下简称乙方）
第一条：
房屋坐落位置，间数
该承租房屋位于府谷县府谷镇温李河村，户主为刘埃怀，系____栋____楼，____房____间，做____用。
第二条：
租贷期限及用途
该承租房屋租贷时间从________年________月________日至________年________月________日，租贷期限为________年。
（合同中日期均以阳历为主）
第三条：
租金及租金缴纳方式
乙方向甲方缴纳年租金共计__________元，（其中包括合同有效期间内房屋租金，取暖费，水费，卫生费）租贷期间房屋产生的电费由乙方全部承担，并按每月十四号向甲方付清。
缴纳方式为按年现金支付，即每年______月______日前，乙方必须一次性向甲方缴清下一租贷年租金。
乙方如需续租，请提前一个月与甲方协商。
第四条：
甲方权力与义务
1、甲方应当按照合同约定日期将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约；租贷期间，无论市场如何变化，甲方不得以任何理由调整租金；甲方必须保证水电供应能满足乙方的正常使用要求。
2、甲方对该出租房屋拥有合法的所有权，如乙方发生损坏房屋的行为，甲方
有权制止并索赔；甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。
第五条：
乙方权力与义务
1、乙方应当按照本合同约定的日期和方式向甲方缴纳租金，如逾期缴纳，则视为违约；乙方必须合理使用承租房屋，不得乱画、乱涂、乱钉，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行任何违反国家法律的活动；
2、租贷期间由乙方全部承担房屋的维护维修义务，并注意打扫房屋内外的卫生，产生的相关费用由乙方全部承担；房屋租贷期间乙方不得擅自将承租房屋以任何形式转租，如果需要转租，必须提前与甲方商议，并征得甲方的同意；
3、乙方在租贷期间，需合理使用生活生产工具，如发生触电、煤气中毒、失窃等类似事故，甲方概不承担任何责任，所有责任由乙方全部承担。
第六条：
违约责任
甲乙双方均应严格按照本合同的约定，履行各自义务，若其中一方有违约行为，对方有权终止本合同，同时违约方应向对方支付违约金，违约金金额为违约之日起至合同所定结束之日为止的房屋租金。
第七条：
免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第八条：
争议解决方式
甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应当通过协商的方式解决，如协商不成，
任何一方均可向法院提起诉讼。
第九条：
其他约定
1、在房屋交接时，若有物品需要交接，应附明细清单，双方签字生效，当房屋租贷到期时，所有清单物品应交还甲方，如有损坏照价赔偿。
2、
3、
4、乙方白天不得在院内长时间停车，晚上可以停放。
乙方负责所承租房屋楼道及所属门前部分卫生清扫。
如乙方承租房范围所使用上、下水发生故障，由乙方负责维修。
如统一使用的大下水发生堵塞，产生费用由所有承租方均摊。
第十条：
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同生效日期从合同双方签字盖章之日起。
甲方：
（签章）乙方：
（签章）
日期：
日期：
篇三：
最新租房合同范本
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
电话：
承租方（以下简称乙方）：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《商品房租赁管理办法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房屋们于省市街号楼
第三条甲方出租给乙方的房屋使用面积约为
第四条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权证、所有权人身份证；乙方应向甲方出示身份证，并同意甲方留存复印件或者摄影图像用作本合同备查；
第五条乙方同意支付房屋租金每月人民币元，按年租金元，支付日期为每年期满前一星期将会。
第六条甲方收取乙方房屋使用押金人民币元，待租赁期满验房后，无损坏以及房屋使用无欠费的情况下全额返还乙方。
第七条本合同有效期限为个月。
合同期为房租不变，逾期后房租根据市场情况双方商讨而定。
第八条乙方租赁期间应妥善保管房屋，非人为损坏由甲方承担维修责任，人为损坏由乙方维修（恢复原状），维修后乙方自行向相关责任人追
偿。
第九条租赁期间的水、电、燃气等相关费用由乙方缴纳，
第十条甲乙双方因不可抗力因素可要求提前终止合同，相互免责。
第十一条租赁期间因特殊原因或建设拆迁原因，甲乙双方可要求提前终止合同。
甲方返还乙方未使用月份的房租，其中产生的装修费、搬迁费等费用由乙方自行承担。
第十二条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十三条租赁期满后在同等条件下，乙方有优先租赁鉴定新的租赁合同。
乙方如要求续租，则必须提前告知甲方同意，并重新签订合同。
第十四条乙方如逾期交还房屋除承担违约责任外还应按日双倍支付租金。
第十五条违反本合同约定，违约方向守约方支付违约金，违约金数额为个月租金。
第十六条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。
第十七条本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
签约日期：
年月日
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