精编完整版昆百大项目施工设计.docx
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精编完整版昆百大项目施工设计
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昆明百大商业网点地产有限公司
“世纪龙苑二期人防工程”消防工程
施工方案
编制单位：
云南新永丰科技有限公司
二OO五年九月二十一日
一、总则
二、施工组织机构和技术措施
三、施工现场平面布置
四、施工实施方案
五、工程进度计划安排
六、人员、机械设备及原材料供应计划
七、质量保证措施与安全保障体系
第一章、总则
本施工方案是根据昆明百大商业网点地产有限公司“世纪龙苑二期人防工程”图纸设计要求及工程的具体情况编制。
在施工方案中包括了通风系统工程、自动水灭火系统、应急照明系统、火灾自动报警及联动系统、消防广播系统及消防电话系统实施。
如我公司合同签订后，我公司将在内部抽调精干人员组成项目经理部，安排具有丰富消防工程施工经验的工程技术骨干和工人组成消防系统施工队，承担该合同的施工任务。
1、施工机械的组织及进场
在合同签订的同时，组织所有系统能用的施工机具，如接到进场通知书，我公司将立即组织人员及机械进场（见拟投入本合同工程的主要施工机械表）。
2、施工人员的组织进场
我公司已安排施工人员待命，如接到进场通知书，前期施工人员立即到施工现场进行施工前期准备工作，其他人员在三天之内到齐。
第二章、施工组织机构和技术措施
组织机构框图
项目经理部
技术负责人
项目经理
工程部
质检部
办公室
财务部
材料部
施工组织
现场施工
技术管理
施工测量
全面管理
现场监督
工地实验
业内工作
行政事务
对外联络
施工安全
治安保卫
财务管理
成本核算
计量支付
设备管理
机具维修
材料管理
材料供应
报警系统安装工程队
水系统安装工程队
通风系统安装工程队
（一）施工组织机构及职责
我公司将成立云南新永丰科技有限公司“世纪龙苑二期人防工程”消防安装工程项目经理部全面主持工作，施工组织机构见框图，经理部人员和部门的主要职责如下：
1、项目经理：
本项目设项目经理一名，具有本项目重大经营决策权，并主持施工现场管理工作。
2、总工程师：
项目经理部设总工程师一名，由公司总工程师主持本项目的技术管理工作。
3、工程部：
在总工程师的领导下消防工程项目的施工组织设计，工程内质检、施工计划、统计报表、计量支付等施工技术管理的具体工作，由专业工程师和若干技术人员组成。
4、质检部：
主管工程施工质量，指导并监督工地实验室的工作。
5、材料部：
在项目经理部的领导下，主管全项目的机具设备、材料供应计划编制和采购工作。
6、办公室：
主管本项目的对外联络，接待及后勤事务并兼负责劳动人事，现场施工安全等工作。
项目经理部共6人左右，拟设1个专职施工处，负责消防工程的施工。
1）施工队长：
对项目经理负责并完成经理部下达的生产指令，承担工程的施工进度、质量、技术、安全、成本责任。
2）施工班作业组：
由各种技术工人组成。
施工平面布置见“三、施工平面布置图”，驻地主要依靠在建筑内搭建临时住房来解决。
（二）技术措施
技术措施由总工程师主持制定和指导实施。
1、施工方案讨论会：
定期组织有行政领导、技术人员、老工人参加的方案讨论会，研究拟定本工程项目的实施方案，解决技术疑难问题。
2、施工组织设计：
设立施工设计组（工程科负责执行），对本工程逐项编制施工组织设计，完成施工设计图，制定施工技术标准。
3、技术交底和岗前培训：
项目实施前，由上而下逐级进行技术交底，对主要操作人员实行岗前培训，做到参加施工的全体人员熟悉操作规程，掌握操作要领。
4、技术攻关QC小组活动：
主要施工项目，成立技术公关QC小组，对承担的分项工程负责，围绕按期、优质、安全目标完成本项目，制定方针目标，运用PDCA循环方法，攻克各项施工技术难题。
QC小组组长由主管各分荐工程的经理、总工或主管工程师担任。
5、质检科监督检查：
在内部严格实行监理制度，每道工序由质检科检查合格后，填写工程检查验收表，报请监理审查。
验收不合格的，不准进行下一道工序。
6、质量、事故问题分析，返工处理及纠正措施：
出现质量问题和质量事故，由建设方、经理部、监理、设计几方组成事故研究分析小组，处理出现的质量问题或事故，提出解决方法，杜绝再次发生。
7、质量、安全奖惩制度：
建立质量、安全奖惩制度贯彻执行。
（三）各分项工程的施工见相应的工艺流程说明
（四）确保工程质量和工期的措施
1、确保工程质量的措施
（1）建立施工组织设计、关键施工方案评审制度，未经评审通过的不得实施。
（2）建立严格的工程质量内部监理制度和内部质量保证奖惩制度。
（3）成立施工组织设计专门班子，负责本项目施工组织设计、复核审核。
（4）严格按公司质量保证体系运行，实行质量管理三级责任制
2、确保工期的措施
（1）抓紧前期进场准备工作，先把主要力量投入基础施工，陆续进行驻地建设。
（2）狠抓施工主流程，减少主流程施工时间，确保主流程工期按时完成。
科学安排各项工程的施工秩序，合理地进行交作业、流水作业。
加强计划管理，详细编制年、月各分项工程施工进度计划。
在下达计划的同时，经理部从全局出发，作详尽的施工布置，包括计划实施的依据、特点、方法、工艺、材料设备、劳动力安排、施工质量要求，在确保主体工程工期的前题下，使各方面工作有条不紊地进行。
（3）精心作好分项、分部工程施工组织设计及方案比选，优先工期短、质量好的施工方案保证工程进度；在施工过程中进行动态网络分析和计划管理，确保工期。
（4）建立质保体系，以质量求进度，避免返工。
（5）尽可能采用新工艺、新技术和新材料。
使用现代化的施工机械，提高生产效率，加快施工速度。
（6）和建设方、设计方、监理工程师紧密配合，共同攻克施工技术难关，解决施工中发现的各种问题，做到不影响施工。
（7）确保材料和设备供应：
材料设备供应，派经验丰富的材料人员承担此工作。
及时组织主要材料供应，保证计划的编制和采购供应，将此项工作列为工期的重要工作内容。
（8）本项目将认真执行我公司行之有效的经济责任制和工期目标管理，确保施工进度表的各项工期目标按期完成。
（五）本工程项目主要技术要求
1、严格按照合同条款、设计图纸和技术要求进行工程施工。
2、本工程所提出的技术上先进、经济上合理的施工方法报请建立工程师签批同意后予以采用。
3、执行由建立工程师签发的和统一的关于施工的指导要求。
4、除经设计和监理认可的适合本工程的施工规范规定外，本工程所使用的材料和施工工艺应符合下列技术标准与规范要求。
1．本工程施工应遵循
2．消火栓给水系统、自动喷淋给水系统工程应遵循
3．火灾自动报警系统及电气管线安装与搭设遵循
3）《电器装置工程施工及验收规范》
4）《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GBJ236-82）
4．施工安全遵循下列规范标准进行：
《建筑安全检查评分标准》（JGJ59-99）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ-46-88）
第三章、施工现场平面布置
昆明百大商业网点地产有限公司
‘世纪龙苑二期人防工程’
消防工程
施工场地
材料堆放
项目经理
安全质量
施工人员
第四章、施工实施方案
一、昆明百大商业网点地产有限公司“世纪龙苑二期人防工程”火灾自动报警及联动系统、消防广播系统、自动喷水灭火系统、通风系统、室内消火栓系统及消防电话施工要求：
（一）施工要求
1、主要施工机具及检测仪器配备表
2、施工机具及检测仪器配备
类
别
名 称
型号规格
数量
单
位
用 途
检
测
设
备
消防检测箱
国产
1
台
检测现场报警线路及探测器
数字万用表
2
只
兆欧表
500V
2
只
检测施工线路绝缘
试压泵
消防给水灭火系统试压
施
工
机
具
电焊机
BX-500型
2
台
预留预埋及管道施工
切割机
BG-100
3
台
预留预埋及管道施工
电锤
TOSCH
3
把
预留预埋及管道施工
套丝机
3
台
管道施工
脚手架
按实际要求制作安装
安
全
设
施
安全防护
安全帽
8
顶
安全带
2
条
高空作业安全防护
2、工程施工计划
1）劳动力计划表
拟选派人组成施工队伍，具体配置如下：
工 种
施工人数
电 工
8人
焊 工
6人
调试工
4人
管道工
8人
安检员
2人
2）材料安排计划
昆明百大商业网点地产有限公司“世纪龙苑二期人防工程”消防工程设备订货及材料采购周期不超过甲方指定的要求。
本工程工期（以建设单位实际要求为准），我公司保证按设计图及消防规范要求全部按时完工。
如果业主或监理工程师希望在合理时间内提前完工，我公司有以下加快工程进度的措施：
a：
增加施工机具和其他辅助设施。
b：
增加施工人员。
c：
增加工作时间（可以采取一天两班，每班八小时的轮流施工制）。
另外，如果接到进场通知，我们将按工程的具体情况制定出详细的施工进度及加快施工进度的措施提交业主及监理工程师审批通过。
3、材料施工工艺
1）施工前的准备
A：
对施工的材料进行复检。
检查其产品型号、出厂合格证、检测报告，按监理工程师的要求报验；
B：
对火灾自动报警、广播系统设备进行复检。
检查其产品型号、出厂合格证、检测报告，单机通电检查，填写设备开箱记录，按监理工程师的要求报验。
2）施工的过程
A：
在工程的前期配合土建单位搞好预留预埋工程
B：
在预留预埋等隐蔽工程完成后，请监理工程师对所做工程进行隐蔽验收；
C：
管内穿线工程、喷淋管道、消火栓立管，气体灭火管道在装修吊顶及墙面之前完成，工程完工后检查线路的绝缘情况，线间电阻及对地电阻应大于20兆欧，检查管道压力，试压及保压在规定时间内应满足系统压力要求；
D：
安装报警设备、水泵接合器后，先检查安装位置是否符合消防规范要求，外观是否美观，报监理工程师验收。
E：
做好施工记录。
3）施工完毕后的工作
A：
施工机具必须清理干净，放还到规定的位置；
B：
每次施工完毕应清理现场产生的垃圾；
4）施工的安全文明
A生产安全的现场管理
（1）班前安全检查
a：
上班前进行“三检”，一检安全装置是否牢固，有无缺陷；二检工程设施是否存在隐患；三检上岗工人的精神状态，身体状况能否适应相关的施工作业。
b：
安全检查员要首先开动、试用安全装置，必要时要作出示范。
c：
对新的施工作业，安全检查员要向施工人员提出生产安全的要求。
（2）班中生产安全工作
a：
脚手架的安全，连接处不能有腐蚀、扭纹、破裂，随时校正立杆垂直度和水平偏差。
b：
在高空作业时，严格执行安全操作规程，系上安全带、戴上安全帽；
c：
检查电气设备、电闸箱有否缺门漏电，电缆架设是否合理；
B、工程安全生产制度
a：
施工人员要听从安全检查员的指导，不进行冒险作业，并有权拒绝任何违章的指令。
b：
不许带酒精者、精神状态不佳者、注意力不集中者和带某些疾病者上岗，特殊工种人员必须持证上岗。
c：
生产安全办公室要监督日常生产安全制度的执行情况，为施工人员配足劳保安全用品（如安全带、帽、防护眼镜等），及时处理现场违反生产安全和劳保卫生的现象，未能处理的问题，及时向项目经理汇报，请求处理。
d：
工程项目部要尽力改善劳动条件，工地要通风、畅通，夏季必须采取防暑降温的措施。
e：
为了严明纪律、严格要求、严禁违法乱纪行为，工程项目部要制定《安全施工管理规定》
二、施工工艺要求
A、按设计图要求、本工程应遵循的技术标准及规范执行；
B、施工中应按施工图要求进行，与其他专业发生矛盾的及时与监理工程师协商，及时解决问题。
施工技术方案
（一）施工大纲
1、施工准备
含各工种及相关的施工管理人员，管理人员要求有上岗证及相关证件；特殊工种要求有操作证及上岗证。
临时设施的搭建。
要求经济合理，能满足施工要求。
尽量不占用工程工期。
技术准备，图纸应在开工前进行图纸会审，按图纸要求配足相关的规范和图集；并做好切合本工程实际的市场调查研究，最终做出肯有针对性的施工组织设计。
设备准备，应按工程特性配备相应施工机构、工具用具及测量试验设备，使工程生产能顺利进行。
物资准备，工程在开工前管材、线材、部分设备等，进场必须具出厂合格证或检验报告并通过复检合格后方能进场，同时作安全护用具准备，安全防护用具必须合格。
1、除经设计和监理认可的适合本工程的施工规范规外，本工程所使用的材料和施工工艺应符合下列技术标准与规范要求：
2、施工现场管理按行业及当地政府有关管理规定执行。
3、我公司将对该项目部成专职质量、安全领导小组，跟踪、检查质量、安全活动。
4、工程竣工交验时其工程档案管理按建水县建筑工程质量监督管理及建水县建筑工程档案管理相关规定归档，并报送相关部门。
5、工程竣工交验后按国家关于工程质量终身负责制的规定进行保修和工程回访。
（二）施工措施
1．以项目法施工为原则，针对该工程技术要求高，施工周期紧，而且施工过程要与其它分项目工程交叉施工作业等情况，加强项目管理，确保工程施工质量和工程工期，我方组建云南新永丰科技有限公司昆明百大商业网点地产有限公司“世纪龙苑二期人防工程”消防工程项目部。
项目部人员主要职责为控制工程的工期及进度，保证质量安全文明生产，合理分配劳动力及施工机具，协助项目经理部搞好文明施工，项目部人员配置如下：
姓名
性别
年龄
技术职称
在本工程中担任的职务
施显峰
男
35
工程师
项目经理
陈加云
男
29
工程师
技术主管
罗伟斌
男
34
工程师
进度计划管理
陈加楚
男
29
安全员
安全管理
彭军
男
30
技术员
质检员
关翼孔
女
40
会计
财务主管
2．劳动力组织
其余人员见前：
“劳动力计划”
（三）电气工程
1．桥架的安装工程
1）首先沿着墙壁或顶板根据设计图进行弹线定位，标出固定点的位置。
2）支、吊架的规格一般不应小于：
扁铁30mm×3mm；角钢25mm×25mm×3mm；圆钢直径不小于φ8mm。
（或按设计及规范要求采用）
3）固定支点间距一般不应大于1.5～2.0m。
在进出接线盒、箱、转角、转弯和变形缝两端及丁字接头的三端500mm以内应设置固定支持点。
4）支、吊架距离上层楼板不应小于150～200mm。
5）桥架安装应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺。
接口、接缝处紧密平直。
盖板装上后平整，无翘角。
出线口的位置准确。
6）不允许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一起抹死。
7）桥架经过变形缝（伸缩缝、沉降缝）时，桥架本身应断开，槽内用内连接板搭接，不需要固定。
保护地线和槽内导线均应留有补偿余量。
8）保护地线的安装：
保护地线应根据设计图要求敷设在线槽内一侧，接地处螺丝直径不应小于6mm；并且需要加平垫和弹簧垫圈，用螺母压接牢固。
（四）．火灾自动报警、联动系统
1、电线的颜色应按规范规定“+”为红色，“-”为蓝色。
2、强电与弱电线路应严格分开，避免干扰。
所有报警线路和连动线路应全部穿入管、槽、箱、盒内，坚决禁止拉明线。
线路的颜色必须按规范分色，同一工程中，相同用途的导线颜色应一致。
采用多芯双绞线时，其接头必须锡焊，接入元器件的线头一律先烫锡再接入，凡接头应用防潮耐压胶布包扎。
3、探测器的底部应固定可靠，在吊顶上安装时应先把盒子固定在主龙骨上或在顶棚上生根作支架，其连接导线必须可靠压接或焊接，当采用焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂，外接导线应有0.15mm的余量，入端处应有明显标志。
4、探测器底座的穿线孔宜封堵，安装时应采取保护措施。
5、探测器的头在即将调试时方可安装，安装前应妥善保管，并采取防尘、防潮、防腐蚀等措施。
6、端子箱和模块应根据设计要求的高度用金属膨胀螺栓固定在墙壁上明装，且安装时应端正牢固，不得倾斜。
7、用对线器对线进行编号，然后对导线留有一定的余量，把控制中心来的干线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心引来的干线，右侧为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。
8、压线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后按设计和厂家要求压线。
9、模块箱内的模块按厂家和设计要求安装配线，合理布置，且安装应牢固端正，并涂有标志和线号。
10、火灾报警器的显示操作面板应避开阳光直射，房间内无高温、高湿、尘土、腐蚀性气体；有受振动、冲击等影响。
其它火灾报警设备和联动设备安装，按有关规范和设计厂家要求进行安装接线。
（五）消防给水系统
1、消防给水管道施工
室内、外消火栓管道施工：
首先进行隧道内消防干管的施工，消防干管的施工材料采用国标热镀锌钢管焊接，消防干管敷设按设计在建筑外墙边相连，形式环状供水管道系统；然后进行引水管道的施工。
消防干管、引水管道施工完毕，进行管道冲洗、消毒、试压，管道
行加压试验，试验压力为1.5Mpa，保压时间为2小时，压力损失低，目测不渗不漏，试验完毕，经监理工程师检验合格并签字认可后，对管道进行防腐处理及管沟回填。
室内、外消火栓、闸阀、止回阀、安全阀及水泵接合器安装室内、外消火栓、闸阀及水泵接合器安装前应先检查其外观，应无划伤，无裂缝，公称压力及技术指标应满足要求，单件元器件试压应无渗漏，检查完毕方可安装于系统中。
（六）系统调试方法
1．电气系统调试
1）线路部分
（1）线路检查：
接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检：
检查导线接、焊、包是否符合施工验收规范及质量验评标准的规定。
不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。
（2）绝缘摇测：
线路的绝缘摇测一般选用500V、量程为0∽500MΩ的兆欧表。
测量线路绝缘电阻时：
兆欧表上有三个分别标有“接地”（E）；“线路”（L）；“保护环”（G）的端钮。
可将被测两端分别接于E和L两个端钮上。
2）火灾自动报警系统
（1）导线间及导线对地间的绝缘电阻值不得小于20兆欧。
（2）凡是要求参与联动的设备和器件，必须首先在单位车间进行调试好，再运到现场安装。
该通电的设备，必须通电模拟试验。
凡是机械联动的设备，必须在传动部分加润滑油，动作灵活可靠。
（3）按设计要求查验，设备规格、型号、备品、备件等。
（4）按火灾自动报警系统施工及验收规范要求检查系统的施工质量。
对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。
（5）检查检验系统线路的配线、接线、线路电阻、绝缘电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色等是否符合设计和规范要求，发现错误、开路、短路等达不到要求的应及时处理，排除故障。
（6）火灾报警系统应先分别对探测器、消防控制设备等逐个进行单机通电检查试验。
单机检查试验合格，进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换功能和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。
在通电检查中上述所有功能都必须符合条例《GB4717火灾报警控制器通用技术条件》的要求。
（7）按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。
（8）检查主电源；火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。
（9）系统控制功能调试后应用专用的加烟加温等试验仪器，应分别对各类探测器逐个试验，动作无误后可投入运行。
（10）对于其它报警设备也要逐个试验无误后投入运行。
（11）按系统调试程序进行系统功能自检。
系统调试完全正常后，应连续无故障运行120小时，写出调试开通报告，进行验收工作。
施工主要工序
（一）.总则
（二）.线路施工工序
第一节一般规则
第二节接地及屏蔽接地
（三）.报警设备施工安装工序
第一节 安装前的技术复核工作
第二节 火灾探测器安装
第三节 手动报警按钮及消火栓按钮的安装
第四节 模块安装
第五节 火灾扬声器及重复显示器等的安装
第六节 区域报警消防控制柜的安装
（四）.火灾自动报警系统及联动控制系统的开通调试
第一节总则
第二节消防设备应满足的基本功能
第三节准备工作
第四节通电检查
第五节火灾探测器的试验
第六节手动报警按钮及消火栓按钮的试验
第七节联动试验
第八节模拟火灾状态下的试机
（五）．通用施工工序
总则
第一节 管网安装
第二节 系统附件安装
第三节 消火栓系统安装
（一）．总 则
第1．0．1条，为了确保火灾自动报警系统施工质量，在施工过程中必须严格执行国家有关“火灾自动报警系统设计规范”中的各项规定。
第1．0．2条，火灾自动报警系统施工、验收、维护管理除执行上述规定外，还应符合现行有关国家电气安装标准、规范的要求。
第1．0．3条，本技术工艺规程适用于火灾自动报警系统的施工。
（二）、线路施工工序
第一节一般规则
第2．1．1条，消防控制，通讯和警报线路，应采取穿金属管保护，并喑敷在非燃体结构内，其保护层厚度不应小于3CM，当必须敷时，应在金属管上采取防火保护措施。
采用绝缘和护套为非延燃性材料时，档不穿金属管保护，但应敷设在电缆内。
第2．1．2条，不同系统，不同电压、不同电流类别的线路不应穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内。
第2．1．3条，火灾探测器的传输线路，宜选择不同颜色的绝缘导线，同一工程中相同类别的绝缘导线，颜色应一致，接线端子应有标号。
第2．1．4条，火灾自动报警系统传输线路采用绝缘导线时，应采取穿金属管，硬质塑料管，半硬质塑料管，或封团式线槽保护方式布线。
第2．1．5条，布线使用的非金属管材，及其附件，应采用不燃或非延燃性材料制成。
第2．1．6条，高层建筑消防用电设备的配电线路应符合下列规定：
一．当采用喑敷时，应敷在不燃体结构内，且保护层厚度不宜小于30mm；
二．当采用明敷，为采用金属或金属线槽上涂防火涂料保护；
三．当采用绝缘和护套为不延燃材料的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井内。
第2．1．7条，火灾自动报警工程施工过程中，报警线、联动控制线、24V电源线、火灾事故广播线路、火灾事故电话线路、及220V电源线应分别穿管。
第2．1．8条，报警传输线路允许用阻燃PVC塑料管配线。
一．不论是明敷，喑敷都应尽量避免与其它线路平行，若发生平行应尽量拉开与380V/220V伏线、电话线、广播线之间的间距、有条件时宜做到300mm以上，无条件时也应彼此间距离100mm，若报警线路采用金属管敷设，或采用屏蔽线穿塑料管敷设时，则不必受此限制。
二．阻燃PVC管可喑设于用非延燃材料制作的吊顶内，明敷于电缆井内。
第2．1．9条，消防联动控制线，火灾事故警报线路，火灾事故通讯线，应分别穿金属软管保护，当敷设在电缆井内可不穿金属软管保护，但是必须使用绝缘和护套为非延燃材
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