三通一平工程施工合同模板.docx

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三通一平工程施工合同模板

三通一平工程施工合同--模板

******三通一平工程施工合同

发包方（以下简称：

甲方）：

承包方（以下简称：

乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建本工程的有关事宜，甲乙双方在协商一致、互惠互利的基础上，达成如下合同条款。

第一条工程概况

1.1工程名称：

*****一期三通一平工程（以下简称：

“本工程”）

1.2工程地点：

第二条承包内容

2.1承包范围：

包括但不限于材料采购、结构施工、供货、验收合格及维护、保修等图纸范围内（包括二次设计）的全部内容；且包括依据本合同文本、法规、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。

2.2承包方式：

包工包料、包相关部门验收合格、包维修等。

第三条合同价款

3.1本工程合同暂定价为元（大写：

元整）。

工程结算时，以经双方确认的实际发生的工程量为准计算本工程结算总价款。

3.2附件中的固定综合单价是完成一个规定计量单位项目所需的包括但不限于二次设计费、人工费、材料费、机械使用费、安装费、运输费、装卸费、措施费、水电费、规费、企业管理费、检测费、完善招投标手续费、合同备案费、相关政府部门验收费、材料及成品保护费、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用及合同文件明示或暗示的一切风险、责任和义务等本工程验收合格且交付使用的全部费用及保修期内的保修费、维护费。

3.3附件中的固定综合单价价款已包含图纸上已体现或图纸上虽未体现但属于承包本工程必需有的所有分项工程的费用，附件中未标明的项目和费用均被视为已经包含在合同固定单价价款中。

3.4因甲方原因导致工程变更而增、减费用的，若本合同附件中有相同或类似项目的，按照该项目的固定综合单价进行结算；若本合同附件中没有相同或类似项目可作

10.13在工程施工过程中遇到的一切地方矛盾由乙方自行协调处理，由此发生的费用均由乙方承担，与甲方无关。

10.14乙方应向甲方提供本工程节点详图及各种材料样品，经甲方批准后作为加工及施工依据。

10.15甲方供应的材料在乙方签收后，由乙方负责保管及承担相应费用，如发现遗失或损坏，由乙方负责赔偿。

10.16乙方应负责工程竣工验收合格并将本工程交付给甲方正常使用前的成品、材料保护工作并承担相关费用。

10.17向甲方报送工程报表（包括形象进度、工程质量和工程量）。

10.18竣工验收合格后，乙方人员必须在三天内撤离施工场地并将本工程移交给甲方。

10.19乙方应按工程竣工资料归档要求，协助甲方及总包单位向档案管理部门报批本工程的完整竣工资料。

10.20因乙方之故而造成的不符合本合同约定的质量问题，即使甲方验收时没能发现类似工程隐患，其整改和维修责任仍由乙方承担。

10.21乙方在本工程承建中所用水电费用由乙方承担。

10.22任何情况下，乙方均不得以某项工程或材料价格未认定为由而拒绝实施工程施工，如因此影响整体工程进度，将按工期延误的有关规定给予处罚并追究乙方的违约责任。

10.23乙方应按国家的有关规定支付农民工工资，若发生拖欠农民工工资而对甲方造成实质性影响的，视为乙方违约，甲方有权从应付给乙方的任何款项中（含保修押金）扣除该笔金额直接支付给农民工，并视造成影响的程度处以合同总金额的2%～5%违约金。

10.24乙方完全负责办理本工程的招投标手续、合同备案等符合市当地行业要求的一切合法手续和相关对外协调工作，并承担所需全部费用。

因未及时办理相关合法手续而造成的一切损失和责任（包括给甲方的罚款等），均由乙方全部负责；如因此导致政府主管部门对甲方处罚所涉及的费用由甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。

10.25编制并提供施工图设计、施工组织设计、施工进度计划（总计划及月计划、周计划）、设备、材料、产品、半成品进场计划，并报送甲方。

10.26做好与其他相关专业、工程的配合、衔接工作。

10.27竣工验收后应对物业操作管理人员进行培训，直到全部掌握系统的操作应用及维护和故障处理。

10.28乙方应根据本工程特点，提出建设性的意见。

10.29保证本工程取得市政府主管部门的相关备案验收手续。

10.30本工程乙方驻工地项目经理为，其他管理人员名单由乙方以书面形式向甲方提供，不得随意更改，如果项目经理不称职，甲方提出更换乙方必须一周内给予更换，新替换的人员须得到甲方认可。

第十一条工程保修

11.1乙方应按国家有关规定及本合同约定进行本工程的保修。

本工程全部竣工验收合格之日起二年为免费保修期，乙方将本工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同。

11.2在规定的保修期内，凡本工程的质量事故和质量缺陷应由乙方免费保修。

乙方向甲方（及其委托的物业公司）提供24小时服务，在接到报修电话后1小时内响应，4小时内赶到现场予以修理或更换。

对于用户的紧急要求，维修人员应在3小时之内到现场处理。

乙方收到报修通知后未按要求到现场维修或在规定时间内不能修复的，甲方（或其委托的物业公司）有权安排其他人员进行维修，费用在保修押金中扣除，如保修押金仍不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。

12.3保修期后需要维修时，乙方保证在报修通知后24小时之内上门服务，并只收取必要的成本费用。

第十二条违约责任及争议解决

12.1任何一方不遵守本合同之约定的行为均视为违约，守约方有权要求违约方承担违约责任及损失赔偿责任。

12.2当本工程质量达不到合同约定的质量标准，乙方应在甲方指定期限内整改至约定的标准，拒绝整改或经整改后仍不能达到要求标准时，乙方按照合同总价款的5%向甲方交付违约金；如出现连续两个检验批或两次验收不合格，则甲方有权单方面解除合同并由乙方按照合同总价款的5%向甲方支付违约金，且甲方有权将乙方清理出场并将其承包范围内的部分或全部内容另行委托施工，同时乙方应退还甲方全部的预付款，甲方未付款项不再支付，乙方应赔偿甲方的损失。

12.3当乙方的施工进度达不到合同及甲方要求的工期，每延期一天，乙方应按合同总价款的1%向甲方支付违约金；任何一个单位工程工期延误时间超过15个日历天时，则甲方有权单方面解除合同并由乙方按照合同总价款的20%向甲方支付违约金，且甲方有权将乙方清理出场并将其承包范围内的部分或全部内容另行委托施工，同时乙方应退还甲方全部的预付款，甲方未付款项不再支付，乙方应赔偿甲方的损失。

12.4因甲方原因不能按合同约定支付工程款，甲方应从应付款之日后三十天起向乙方支付应付款的银行同期利息。

12.5乙方有义务配合甲方其他工程工作，服从甲方或现场总包方的管理，如乙方不配合甲方或现场总包方工作的，甲方有权追究乙方的违约责任，并直接从合同价款中扣除违约金，具体违约金额根据实际情况确定。

如乙方对已完工程和其它施工单位造成损失的，乙方应承担相应的损害赔偿责任。

12.6乙方违反本合同约定并经甲方发出整改通知后5日内，乙方仍不改正的，甲方有权单方解除本合同，并将乙方直接清理出场，乙方应将甲方预付款全部退还，甲方未付款项不再支付，乙方应承担合同总金额的5%的违约金，并向甲方赔偿因停工及更换队伍等而给甲方造成的损失。

12.7乙方无正当理由中途退场的，甲方尚未支付给乙方的合同价款不再支付，乙方已收取的预付款应返还给甲方，甲方未付款项不再支付，并且乙方应承担合同总金额的20%的违约金，并向甲方赔偿因停工及更换队伍等而给甲方造成的损失。

12.8双方在履行合同时发生争议，在不影响工程进度的前提下，可以和解或者要求有关主管部门调解。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

12.9发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

（3）法院、仲裁机关要求停止施工。

12.10对于违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应按实赔偿。

除特别注明外，违约金均从工程进度款中扣除。

第十三条其他

13.1合同文件的组成：

（1）本合同的补充协议；

（2）本合同书；

（3）标准、规范及有关技术文件；

（4）图纸；

（5）合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面文件。

上述文件应认为是互为补充和解释的。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效；双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。

13.3本合同文件使用汉语，货币单位为：

人民币元。

国家有关法律、法规、规范性文件均对本合同有约束力。

13.4本合同未尽事宜，可另行协商，制订补充协议，补充协议以及本合同附件与本合同具有同等的法律效力。

13.5本合同正本两份,副本两份，具有同等效力,由甲乙双方分别保存。

（以下无正文）

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人或授权代表：

法定代表人或授权代表：

日期：

年月日日期：

年月日