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资产评估试题

7801资产评估-0005

试卷总分：

100答题时间：

90分钟

客观题

单项选择题〔共40题，共40分〕

1.被评估企业未来前五年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益率为400万元，并一直持续下去。

按年金化法计算企业的整体价值最有可能是〔〕。

A4000万元

B3975万元

C3950万元

D3967万元

参考答案：

B；

2.有一宗地,占地面积为500平方米地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,那么楼面地价为（）元/平方米。

A1000

B1500

C2100

D2800

参考答案：

B；

3.无形资产最低收费额等于（）。

A重置本钱×转让本钱分摊率+无形资产转出的净减收益

B重置本钱净值×转让本钱分摊率+无形资产转出的净减收益

C重置本钱×转让本钱分摊率+无形资产转让的时机本钱

D重置本钱净值×转让本钱分摊率+元形资产转让的时机本钱

参考答案：

D；

4.采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是（）

A全新资产

B旧资产

C与被评估资产的成新率相同的资产

D全新资产,也可以是旧资产

参考答案：

D；

5.矿产发现权属于（）。

A地质勘查成果专有权

B矿业权

C探矿权

D采矿权

参考答案：

B；

6.采用本钱法的优点之一是,比拟充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于（）

A公平合理

B一致

C保值增值

D强弱结合

参考答案：

A；

7.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，那么其评估值为〔〕。

A200万元

B250万元

C300万元

D350万元

参考答案：

B；

8.机器设备按其工程技术特点分类，不包括〔〕。

A专用设备

B通用设备

C生产性设备

D非标准设备

参考答案：

B；

9.评估资产的公平市场价值,适用于〔〕的假设

A继续使用

B公开市场

C清算

D企业主体

参考答案：

B；

10.用本钱法评估某项专利,在开发该专利过程中消耗材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专用设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费5万元,其直接本钱是（）万元。

A75

B50

C65

D20

参考答案：

C；

11.从资产评估的角度，递延资产属于一种〔〕。

A待摊费用

B预付费用

C无形资产

D固定资产

参考答案：

A；

12.经国有资产管理部门确认的评估结果,除国家经济政策发生重大变化或经济行为当事人另有协议外,自评估基准日起（）内有效。

A一年

B一年半

C二年

D半年

参考答案：

A；

13.货币资金按其〔〕进行评估。

A重置价格

B市场价格

C清算价格

D账面价值

参考答案：

D；

14.国务院公布的?

国有资产评估管理方法?

对国有资产运动中所发生的各种经济行为,就应该或可以进行评估的情况做出了明确的规定,从（）确定了国有资产评估的范围

A理论上

B政治上

C经济上

D法律上

参考答案：

D；

15.股票的内在价值属于股票的〔〕。

A账面价值

B理论价格

C无面额价值

D发行价格

参考答案：

B；

16.运用R系数法确定企业价值评估中的折现率时,p系数说明了（）。

A企业风险与企业所在行业平均风险的比率

B企业风险与社会平均风险的比率

C企业风险与无风险企业的风险比率

D企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率

参考答案：

D；

17.资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置本钱为〔〕。

A4万元

B5万元

C4至5万元

D无法确定

参考答案：

C；

18.本钱法主要适用于评估〔〕

A可连续计量预期收益的设备

B可正常变现的设备

C可获得非正常变现价格的设备

D续用，但无法预测未来收益的设备

参考答案：

D；

19.企业按评估值对会计账目进行调整应该是（）。

A企业自己决定

B由有权机关批准或依照会计制度决定

C不能进行

D财政部门决定

参考答案：

B；

20.某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,那么其评估值为〔〕

A200万元

B250万元

C300万元

D350万元

参考答案：

B；

21.使用剩余估价评估建筑物的前提条件是，建筑〔〕。

A用途合理

B使用强度合理

C能获得正常收益

D年获得超额收益

参考答案：

C；

22.某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全本钱为（）

A138460元

B27692元

C80000元

D180000元

参考答案：

A；

23.某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全本钱为〔〕。

A138460元

B27692元

C80000元

D180000元

参考答案：

A；

24.被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。

1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值应为〔〕。

A120元

B118元

C98元

D110元

参考答案：

D；

25.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。

经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年，预计每年超额运营本钱为10000元〔其它费用忽略不计〕,被评估机组的评估值为〔〕

A168000万元

B135382万元

C210000万元

D177382万元

参考答案：

A；

26.被评估设备购建于1985年，账面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985年至1995年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为10年,评估时设备的加权投资年限是〔〕

C8年

参考答案：

B；

27.从本质上讲，企业评估的真正对象是〔〕。

A企业的生产能力

B企业的全部资产

C企业整体资产

D企业获利能力

参考答案：

D；

28.产评估机构作为中介效劳机构进行资产评估时,实行（）

A有偿效劳

B无偿效劳

C有偿效劳和无偿效劳相结合

D不确定

参考答案：

A；

29.被评估企业未来前五年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益率为400万元，并一直持续下去。

按分段法估算企业的价值最有可能是〔〕。

A3980万元

B3986万元

C3984万元

D3982万元

参考答案：

C；

30.资产评估基准期一般以（）为基准时点

A年

B月

C日

D季度

参考答案：

C；

31.无形资产评估程序包括:

①确定评估方法:

②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写评估报告,做出评估结论；⑤搜集相关资料。

其正确的排列是（）。

A①一②一③一④一⑤

B⑤一③一①一②一④

C③一②一①一⑤一④

D②一③一⑤一①一④

参考答案：

C；

32.资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为500件,现知被评估资产年产量为400件,其重置本钱应为（）

A4万元

B5万元

C4-5万元之间

D无法确定

参考答案：

A；

33.在三种评估方法中,先进的评估方法是（）

A收益法

B本钱法

C市场法

D不一定

参考答案：

D；

34.一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置本钱（）

A高

B低

C相等

D不确定

参考答案：

A；

35.评估房地产时需考虑的主要风险是（）。

A不可位移

B使用时间长

C不易变现

D规划限制严

参考答案：

C；

36.资产评估方法中,市场法不适用于（）

A大型设备

B有实体性贬值的设备

C自制非标准设备

D进口设备

参考答案：

C；

37.被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。

评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收帐，当时一年期国库券利率为10%，一年期银行储蓄利率为9.6%，该被估企业债券的评估值最接近于〔〕。

A112159元

B117000元

C134000元

D115470元

参考答案：

A；

38.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是〔〕

A技术进步因素

B设备使用的经历天数

C设备使用强度

D设备的维修保养水平

参考答案：

A；

39.采用预决算调整法评估建筑物是以〔　　〕为前提的。

A预算定额变化不大

B原建筑物工程量合理

C建材价格变化不大

D人工费率变化不大

参考答案：

B；

40.当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是〔〕。

A企业的资产收益率低于社会平均资金收益率

B企业的资产收益率高于社会平均资金收益率

C企业的资产收益率等于社会平均资金收益率

D企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

参考答案：

A；

多项选择题〔共15题，共30分〕

1.在资产评估中,委托方的准备工作内容包括（）。

A准备产权证明

B对委托评估资产进行清查

C对委托评估资产的现状作出判断

D填写资产清查评估登记表

参考答案：

A,B,D；

2.资产评估报告的作用是〔〕。

A为委托评估机构提供资产作价的意见

B履行委托合同或协议情况的总结

C确认资产评估机构的法律责任

参考答案：

A,B,C；

3.资产评估的对象按被评估资产的存在形态可分为（）

A有形资产

B单项资产

C可确指资产

D无形资产

参考答案：

A,D；

4.资产评估方法的选取取决于（）

A评估的价值类型

B评估对象的理化状态

C可以收集利用的资料

D评估人员的个人专长

参考答案：

A,B,C；

5.属于必须进行资产评估的经济行为的是（）

A企业经营、产成品出售

B资产转让、企业清算

C中外合资、合作、股份经营

D企业兼并、企业联营、企业出售

参考答案：

B,C,D；

6.按照资产核查的程度要求,必须逐一核查的资产是（）。

A无形资产

B机器设备

C长期投资

D递延资产

参考答案：

A,C,D；

7.资产评估的预期原那么要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）

A获利能力

B取得获利能力的有效期限

C市场需求量

D生产本钱

参考答案：

A,B；

8.运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时,其开发建筑本钱费用包括（）

A建筑承包商利润

B建筑设计费

C拆迁费用

D青苗补偿费

参考答案：

A,C；

9.收益法运用中的主要指标是（）。

A资产过去的收益额

B资产未来收益额

C资产未来获利期限

D折现率或本金化率

参考答案：

B,C,D；

10.评估报告书的正文包括的内容有（）。

A评估基准日

B评估结论

C被评估单位提供的原始设备清单

D评估原那么

参考答案：

A,B,D；

11.资产评估报告书的主要内容包括（）。

A评估立项申请

B评估结果成立的前提

C取得评估结果的主要过程

D取得评估结果的方法和依据

参考答案：

B,C,D；

12.编写资产评估报告的根本要求有（）。

A实事求是

B内容全面、准确、简练

C编制及时

D语言生动

参考答案：

A,B,C；

13.确定评估基准日的目的是（）

A确定评估对象计价的时间

B确定评估机构的工作日程

C将动态下的企业资产固定为某一时期

D将动态下的企业资产固定为某一时点

参考答案：

A,D；

14.通过无形资产鉴定,可以解决（）问题。

A确定产权归属

B确定评估程序

C确定无形资产种类

D确定评估方法

参考答案：

A,C；

15.资产评估与会计计价的区别表现在（）

A执行操作者不同

B发生的前提条件不同

C市场发育程度不同

D资产评估是对会计计价原那么的否认

参考答案：

A,B；

主观题

计算题〔共3题，共30分〕

评估某企业通用设备类。

经随机抽样选择具有代表性的通用设备10台并进行估算。

其重置本钱之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史账面本钱之和为35万元，该类通用设备历史账面总本钱为750万元，试计算分类资产调整系数，并计算通用设备重置全价。

（试题分值:

10分）

参考答案：

调整系数=50/35=1.4286

重置全价=750×1.4286=1071.45〔万元〕

教师姓名操作类型试题得分评语

yangshijian1评阅10.0

红星企业有一套自制生产设备，原值为80万元，其中材料费50万元，安装费20万元，其他费用为10元。

这套生产设备到2004年1月1日已使用10年，预计尚可使用10年。

这套生产设备的设计使用能力为年产某产品1000吨。

在已使用的10年里，材料费上涨指数每年均为10％；安装费和其他费用平均上涨指数每年均为15％。

由于技术创新，预计2004年1月1日自制同样的生产能力会到达1200吨。

由于生产普遍不景气，正常开工率仅为80％。

调整系数取0.6。

请评估该套设备于2004年1月1日的价格。

（试题分值:

10分）

答：

1、确定该套设备在2004年1月1日的重置全价50*〔1+10%〕^10+30*（1+15%）^10=129.69+121.36=251.052、有形损耗：

10/〔10+10〕=50%3、功能性损耗：

〔1200-1000〕/1200=16.67%4、经济性损耗：

〔1-0.8^0.6）*100%=13%5、评估价值：

251.05*〔1-50%〕*〔1-16.67%〕*〔1-13%〕=91万元

参考答案：

〔1〕确定该套设备在2004年1月1日的重置全价

50×〔1+10％〕+30×

〔2〕有形损耗：

10÷〔10+10〕=50％

〔3〕功能性损耗：

〔1200－1000〕÷1200=16.67％

〔4〕经济性损耗：

〔1－0.8〕×100％=13％

×〔1－50％〕×〔1－16.67％〕×〔1－13％〕=91

教师姓名操作类型试题得分评语

yangshijian1评阅10.0

重置全新机器设备1台，其价值为40000元，年产量为1000件，生产相同产品的被评估资产的年产量为800件，其重置本钱为多少？

（试题分值:

10分）

参考答案：

800/1000×4=3.2〔万元〕

7801资产评估-0002

试卷总分：

100答题时间：

90分钟

客观题

单项选择题〔共40题，共40分〕

1.清算价格与现行市价相类似,所不同的是清算价格适用于停业或破产。

因此,清算价格往往（）现行市价

A高于

B低于

C等于

D不确定

参考答案：

B；

2.当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是〔〕。

A企业的资产收益率低于社会平均资金收益率

B企业的资产收益率高于社会平均资金收益率

C企业的资产收益率等于社会平均资金收益率

D企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

参考答案：

A；

3.被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时，由于受政策因素影响生产不景气，〔1〕如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，或〔2〕每吨降价100元保持设备设计生产能力正常发挥。

政策调整期预计会持续3年，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的X指数为0.6,该设备的经济性贬值额为〔〕

A2486900元

B1666223元

C3790800元

D1566223元

参考答案：

B；

4.被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是〔〕。

A15400元

B17200元

C11800元

D15338元

参考答案：

D；

5.从本质上讲，企业评估的真正对象是〔〕。

A企业的生产能力

B企业的全部资产

C企业整体资产

D企业获利能力

参考答案：

D；

6.机器设备的经济寿命是指〔〕。

A从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间

B机器设备从使用到运营本钱过高而被淘汰的时间

C机器设备从使用到报废为止的时间

D机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间

参考答案：

A；

7.以对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的本钱称为（）

A更新重置本钱

B复原重置本钱

C完全复原本钱

D实际重置本钱

参考答案：

A；

8.资产评估的工作原那么是〔〕

A奉献原那么

B客观性原那么

C替代原那么

D鼓励原那么

参考答案：

B；

9.评估资产的公平市场价值,适用于〔〕的假设

A继续使用

B公开市场

C清算

D企业主体

参考答案：

B；

10.待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最有可能是〔〕。

A1414万元

B5360万元

C141万元

D20319万元

参考答案：

A；

11.企业按评估值对会计账目进行调整应该是（）。

A企业自己决定

B由有权机关批准或依照会计制度决定

C不能进行

D财政部门决定

参考答案：

B；

12.在下面的说法中,（）的说法是正确的。

A商誉是能离开企业而单独存在的无形资产

B商标可以转让其使用权,但不能转让其所有权

C商标可以转让其所有权,也可以转让其使用权

D商誉是产品的标志

参考答案：

C；

13.被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。

经调查评估时其它企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年，预计每年超额运营本钱为10000元〔其它费用忽略不计〕,被评估机组的评估值为〔〕

A168000万元

B135382万元

C210000万元

D177382万元

参考答案：

A；

14.资产评估的主体是指（）

A被评估资产占有人

B被评估资产

C资产评估委托人

D从事资产评估的机构和人员

参考答案：

D；

15.被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。

双方协议联营10年，联营期满，B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。

评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享利润，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是〔　　〕

A500000元

B473960元

C700000元

D483960元

参考答案：

B；

16.资产评估的价值类型决定于（）

A评估特定目的

B评估方法

C评估程序

D评估原那么

参考答案：

A；

17.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，那么用于企业评估的折现率应选择〔〕。

A12%

B13%

C10%

D13.5%

参考答案：

B；

18.选择重置本钱时,在同时可得复原重置本钱和更新重置本钱的情况下,应选用（）

A复原重置本钱

B更新重置本钱

C任选一种

D不确定

参考答案：

B；

19.被评估企业未来前五年收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，第6年企业预期收益率为400万元，并一直持续下去。

按分段法估算企业的价值最有可能是〔〕。

A3980万元

B3986万元

C3984万元

D3982万元

参考答案：

C；

20.为节省资源和减少污染,政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。

这种贬值属于（）

A功能性贬值

B经济性贬值

C实体性贬值

D破产清算贬值

参考答案：

B；

21.在下面4种说法中,正确的选项是（）

A根据公式P=A/r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的上下与收益期限无关

B根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值

C但凡可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等

D公式P=A/r收益额A实质上是经过了年金化的年收益额

参考答案：

D；

22.运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选（）作为设备的总使用年限。

A自然寿命

B经济寿命

C技术寿命

D折旧寿命

参考答案：

B；

23.运用收益法评估企业价值时,预期收益预测的根底是评估时点的（）。

A实际收益

B客观收益

C净利润

D净现金流量

参考答案：

B；

24.某低值易耗品原价为600元,现行市价是750元,预计使用10个月,现已使用9个月,其评估价值是（）元。

A60

B75

C600

D750

参考答案：

B；

25.资产评估时,成新率确定的损耗根底与折旧年限（）

A相同

B不同

C有差异

D不确定

参考答案：

C；

26.待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在2000万元水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测的企业价值最有可能是〔〕。

A2536万元

B5360万元

C1778万元

D1636万元

参考答案：

C；

27.采用本钱法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学