村集体房屋租赁合同7篇村集体厂房租赁合同.docx

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村集体房屋租赁合同7篇村集体厂房租赁合同

村集体房屋租赁合同7篇（村集体厂房租赁合同）

村集体房屋租赁合同1

出租方：

（简称：

甲方）地址：

电话：

承租方：

（简称：

甲方）地址：

电话：

为了开展特区的经济建立，提高单位或个人房屋的运用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，相同同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在_____市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积平方米，（房厅或间）出租给乙方，作运用。

甲方将座落在_____市区住宅幢号的房屋。

建筑面积平方米，（房厅或间）出租给乙方，作运用。

二、租期从年月日起至年月日止（即：

年月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自变更房屋的构造及用途，乙方因存心或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算;假设甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同那么自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

年月日签订于_____市

经办单位：

年月日

村集体房屋租赁合同2

订立合同双方：

出租方：

________，以下简称甲方

承租方：

________，以下简称乙方

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、运用面积___平方米，类型___，构造等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___运用。

其次条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方运用，至___年___月___日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第__款执行：

1、有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采纳下述第_______款方法处理：

1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3、由乙方负责修理;

4、甲乙双方议定。

乙方因运用须要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由_____方担当;

全部权属_____方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;

3、乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。

第七条免责条件

1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

2、因市政建立须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：

（盖章）承租方：

（盖章）

法定代表人：

（签名）法定代表人：

（签名）

托付代理人：

（签名）托付代理人：

（签名）

地址：

地址：

开户银行：

开户银行：

帐号：

帐号：

电话：

电话：

签约地点：

签约时间：

合同有效期限：

至年月日

村集体房屋租赁合同3

出租房（以下简称甲方）：

_______________

承租方（以下简称乙方）：

_______________

依据国家的法律、法规，甲乙双方本着同等自愿、互利互惠、共同开展的原那么，甲乙双方约定将位于__________市__________区__________村原有的_____栋房屋改造后有偿出租给乙方管理运用，经甲乙双方充分友好协商后相同达成如下合同条款：

一、甲方将位于__________市__________区__________村处原有的_____栋房屋进展改造后（原有面积：

__________平方米，打算改造后每栋分_____层，面积共__________平方米，）出租给乙方管理运用。

二、租赁单价及租赁期限：

1、租赁单价为每平方米每月租金__________元整，每年租金合计：

_______________元整，小写：

_______________元整。

2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之_____，即_______________元（大写：

_______________元整），该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的局部房屋租金。

甲方需在合同签订之日起后的_____个月内将房屋改造完成，_____个月后的第一日将房屋移交给乙方。

3、甲方免收一年租金。

三、租金支付方式及房屋的移交：

1、租金支付方式为_____年一付制，即：

甲乙双方签订本合同之日后的_____个月后的第一天，由乙方一次性支付甲方当年（第一个_____年）剩余房屋租金__________元（大写：

__________元整），其次个半年房屋租金乙方须在当年（第一个_____年）租金运用完的最终_____个月内向甲方提前_____个月支付其次个_____年的房租金，以此类推，如乙方不按期向甲方支付租金，视为乙方违约，甲方可单方终止本合同。

2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个_____年的房屋租金后，甲方将房屋移交给乙方。

四、甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得自行对房屋进展装修改造，须要装修改造的必需与甲方进展协商，否那么造成损坏和损失由乙方担当责任。

五、乙方应保证合法正值的经营活动，不得作奸犯科，否那么甲方可单方终止本合同。

六、甲方应踊跃帮助及协作乙方办理相关的经营手续，不得干预乙方的正常经营。

七、税费及它项费用的分担：

甲乙双方在租赁期间，由于房屋租赁产生的费用由甲方担当，由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税（国税）由乙方担当。

八、乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方担当，该类费用的收取遵照甲方收取的费用标准为准，乙方不得以任何理由拒付。

九、乙方在经营过程中应管理好自己的员工，并做好各项平安防范工作，如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作平安，一旦发生任何平安事故由乙方自行负责。

十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何补偿，所交纳给甲方的租金一概不予退还。

十一、合同的终止：

在甲乙双方的租赁期间，如受（自然灾难、斗争、政策性拆迁等）不行抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互不担当违约责任，合同自然终止，但甲方须提前两个月通知乙方。

十二、本合同协议期满后，如乙方须要接着租用甲方的房屋，甲乙双方可协商接着延用本合同，且乙方享有同等条件的优先权。

十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议，补充协议具有合同的同等效力。

十四、以上合同条款共_____页一式_____份，甲乙双方各执_____份，自双方签字起生效，具有相应的法律效力。

甲方（公章）：

______________乙方（公章）：

______________

法定代表人（签字）：

______________法定代表人（签字）：

______________

_________年____月____日_________年____月____日

村集体房屋租赁合同4

甲方〔出租方〕：

_________

身份证号：

_________

地址：

_________

乙方〔承租方〕：

_________

身份证号：

_________

地址：

_________

经甲、乙双方在同等、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为______所用，不得进展任何违法活动，否那么后果自负。

三、租期：

自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：

每月______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于______个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前______天将下期房款支付给甲方。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

根本费用：

乙方担当以下在租赁时所发生费用：

水费电费电话费煤气费有线电视月租费物业管理费其他费用〔如有见补充各项〕

六、租房保证金：

存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：

包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必需保证该房屋的构造和设施均能正常运用；

2、室内外正常修理由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否那么算作违约处理。

八、乙方义务：

1、遵照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人。

3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进展清点、检查、移交、如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。

4、乙方如因运用不当损坏房屋及其设施的，以至发生人身伤亡时，应负责修复原状或予以经济赔偿，和自行负责。

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如缺乏抵过甲方损失，乙方应予以赔偿。

2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金。

3、如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金。

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金。

否那么，没收剩余房租金及保证金。

十、补充条款：

〔明细清单〕水表计数度，电表总读数度，峰度，谷度，煤气表读数______度，防盗门钥匙______把，木门钥匙______把。

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份，贰份具有同等法律效力。

甲方〔公章〕：

_________

乙方〔公章〕：

_________

法定代表人〔签字〕：

_________

法定代表人〔签字〕：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日

村集体房屋租赁合同5

出租单位：

_________〔以下简称甲方〕

承租单位〔人〕：

_________〔以下简称乙方〕

依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，出租方、承租方双方在同等、自愿的根底上，就出租方将房屋租给承租方运用，出租房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商相同，订立本合同。

第一条租赁房屋坐落在14—103，间数3，建筑面积______，房屋质量混砖。

其次条租赁期限从______年______月______日至______年______月______日。

〔提示：

租赁期限不得超过三年。

超过三年的，超过局部无效。

〕

第三条年租金〔大写〕：

______元正〔每月______元/平方〕合计租金〔大写〕：

第四条租金的支付期限与方式：

季度前

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

______居住

第七条租赁房屋的修理：

______出租人修理的范围、时间及费用负担：

______承租人修理的范围及费用负担：

______

第八条出租人〔是/否〕允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。

装修、改善增设他物的范围是：

否租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

无

第九条出租人〔是/否〕允许承租人转租租赁房屋：

否

第十条押金〔大写〕______元。

承租人在______前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有以下情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达

2、承租人所欠各项费用达

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备紧要损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进展违法活动的。

8、遇政府须要拆迁时。

有以下情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人耽搁交付出租房屋

2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任使承租人无法接着运用出租房屋。

3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

______年______月

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第______种方式解决：

依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、工程管理办公室、镇纪委备案一份。

甲方〔公章〕：

_________

乙方〔公章〕：

_________

法定代表人〔签字〕：

_________

法定代表人〔签字〕：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日

村集体房屋租赁合同6

出租房〔以下简称甲方〕：

_________

承租方〔以下简称乙方〕：

_________

依据国家的法律、法规，甲乙双方本着同等自愿、互利互惠、共同开展的原那么，甲乙双方约定将位于昆明市官渡区菊花村原有的两栋房屋改造后有偿出租给乙方管理运用，经甲乙双方充分友好协商后相同达成如下合同条款：

一、甲方将位于昆明市官渡区菊花村处原有的两栋房屋进展改造后〔原有面积：

______平方米，打算改造后每栋分三层，面积共10100平方米，〕出租给乙方管理运用。

二、租赁单价及租赁期限：

1、租赁单价为每平方米每月租金______元整，每年租金合计：

______元整，小写：

______元整。

2、乙方需在合同签订后的两个工作日内预付第一年租金的百分之三十，即______元〔大写：

______元整〕，该项预付款将在房屋改造完成后用作乙方应付的局部房屋租金。

甲方需在合同签订之日起后的五个月内将房屋改造完成，五个月后的第一日将房屋移交给乙方。

3、甲方免收一年租金。

三、租金支付方式及房屋的移交：

1、租金支付方式为半年一付制，即：

甲乙双方签订本合同之日后的五个月后的第一天，由乙方一次性支付甲方当年〔第一个半年〕剩余房屋租金______元〔大写：

______元整〕，其次个半年房屋租金乙方须在当年〔第一个半年〕租金运用完的最终一个月内向甲方提前一个月支付其次个半年的房租金，以此类推，如乙方不按期向甲方支付租金，视为乙方违约，甲方可单方终止本合同。

2、本合同签订后且乙方向甲方支付第一个半年的房屋租金后，甲方将房屋移交给乙方。

四、甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得自行对房屋进展装修改造，须要装修改造的必需与甲方进展协商，否那么造成损坏和损失由乙方担当责任。

五、乙方应保证合法正值的经营活动，不得作奸犯科，否那么甲方可单方终止本合同。

六、甲方应踊跃帮助及协作乙方办理相关的经营手续，不得干预乙方的正常经营。

七、税费及它项费用的分担：

甲乙双方在租赁期间，由于房屋租赁产生的'费用由甲方担当，由于办理相关经营手续及乙方在经营过程中产生的营业税〔国税〕由乙方担当。

八、乙方在经营过程中产生的水费、电费、卫生费、治安费、物管费、电信费、排污等各项经营性费用均由乙方担当，该类费用的收取遵照甲方收取的费用标准为准，乙方不得以任何理由拒付。

九、乙方在经营过程中应管理好自己的员工，并做好各项平安防范工作，如防火、防盗、防抢等以及聘用员工的日常工作平安，一旦发生任何平安事故由乙方自行负责。

十、乙方在经营过程中因经营不善或无力经营，途中向甲方提出退租，甲方不予乙方作任何补偿，所交纳给甲方的租金一概不予退还。

十一、合同的终止：

在甲乙双方的租赁期间，如受〔自然灾难、斗争、政策性拆迁等〕不行抗力因素的影响导致甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方互不担当违约责任，合同自然终止，但甲方须提前两个月通知乙方。

十二、本合同协议期满后，如乙方须要接着租用甲方的房屋，甲乙双方可协商接着延用本合同，且乙方享有同等条件的优先权。

十三、本合同未尽事宜甲乙双方可重新订立补充协议，补充协议具有合同的同等效力。

十四、以上合同条款共三页一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字起生效，具有相应的法律效力。

甲方〔公章〕：

_________

乙方〔公章〕：

_________

法定代表人〔签字〕：

_________

法定代表人〔签字〕：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日

村集体房屋租赁合同7

甲方：

_______________

乙方：

_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________运用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：

_________区____楼___单元____号房屋运用面积：

______________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。

甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的;

（2）未经甲方同意私自变更承租用途的;

（3）无故拖欠租金______个月以上的。

四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。

甲方修理房屋时，乙方应踊跃帮助，不得阻碍施工。

在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙