民用建筑高层施工组织设计.docx

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民用建筑高层施工组织设计

第一章……………………………………………………………………编制依据

第二章……………………………………………………………………工程概况

第三章………………………………………………………………………框架图

第四章……………………………………………………………………施工部署

第五章……………………………………………………………………施工方案

第六章…………………………………………………………施工总进度计划表

第七章………………施工劳动力、材料、半成品及构件、施工机械需要计划

第八章……………………………………………………施工现场总平面布置图

第九章…………………………………………………………冬、雨季施工措施

第十章………………………………………………………………各项管理制度

第十一章……………………………………工程质量保证体系及技术组织措施

第十二章……………………………………安全生产保证体系及安全保证措施

第十三章……………………………………………………………文明施工措施

第十四章…………………………………………………工程进度保证技术措施

第十五章…………………………………………减少扰民、降低环境污染措施

第十六章………………………………………………………消防安全保护措施

第十七章……………………………………………………………成品保护措施

第十八章……………………………………………………质量通病的预防措施

第十九章……………………………………………对关键工序的施工技术措施

第二十章……………………………………………………工程竣工与回访保修

编制依据

本施工组织设计依据国家现行施工规范标准、业主提供的准旗南山片区保障房1-10#楼工程施工图、招标文件以及我公司企业施工技术标准、程序文件、作业指导书、类似工程成功管理经验等编制而成。

1.1主要标准、规程及规范

《建筑结构可靠度设计统一标准》…………………GB50068-2001

《建筑结构荷载规范》……………………GB5009-2001(2006年版)

《混凝土结构设计规范》……………………………GB50010-2002

《建筑抗震设计规范》………………………………GB50010-2002

《建筑地基基础设计规范》……………GB50011-2001(2008年版)

《钢结构设计规范》…………………………………GB50007-2002

《高层建筑混凝土结构技术规程》…………………GBJ50017-2003

《房屋建筑制图统一标准》……………………………JGJ3-2002

《建筑结构制图标准》……………………………GB/T50105-2001

《建筑抗震设防类别标准》…………………………GB50223-2008

1.2选用图集:

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构)03G101-1

《建筑抗震构造详图》、《钢筋混凝土过梁》详见内蒙古《02系列结构标准设计图集》DBJT03-21-2002

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(现浇混凝土板式楼梯)03G101-2

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(钢筋混凝土楼板)04G101-4

 

施工组织设计

第一章工程概况

一、工程建设概况

1、工程建设概况

工程名称:

本工程为大诚贾家湾商住小区棚户区改造一期工程一标段。

建设单位:

准格尔旗大诚房地产开发有限公司。

设计单位:

重庆何方城市规划设计研究有限公司。

勘察单位:

鄂尔多斯市地质工程勘察有限公司。

监理单位:

内蒙古明旺建设项目管理有限责任公司。

施工单位:

内蒙古同力建筑工程有限公司。

建设地点:

准格尔旗薛家湾

2.1建筑概况

2.1.1大诚贾家湾商住小区棚户区改在一期工程2#楼、3#楼、5#楼,建筑面积分别为2#楼11816.4㎡;3#楼10339.4㎡;5#楼12408.8㎡其中2#、3#楼为地下一层地上共十八层,5#楼为地下一层,地上十五层局部跃层。

建筑总高度:

2#楼、3#楼均为54.3m、5#楼为48.6m。

2#、3#、5#楼地下室层高均为3.3m,2#、3#楼地上层高均为3.0m,5#楼一层层高为4.8m,二至顶层层高为3.0m。

本工程为二类建筑,耐火等级地下一级,地上二级;抗震设防烈度为八度。

屋面防水等级为II级,地下室防水等级为II级,建筑耐久年限为50年。

2#楼采用钢筋混凝土灌注桩、3#楼采用CFG混凝土碎石桩,垫层以上均为筏板基础,2#楼钢筋混凝土桩身砼强度等级为C30,钢筋的混凝土保护层为55mm。

筏板基础、地下一层砼强度为C30,垫层采用C15砼,100mm厚。

3#楼桩身混凝土为C25,褥垫层200mm,垫层采用C15砼,100mm厚。

基础和地下室外墙须做刚性自防水,设计抗渗等级为P6,主体梁、板、柱、剪力墙、楼梯均采用C30砼,构造柱、圈梁、腰带、过梁均采用C20砼。

5#楼商业部分基础采用独立基础,住宅部分采用筏板基础,独立基础、筏板基础、地下一层砼强度均为C30,垫层采用C15砼,100mm厚。

基础和地下室外墙须做刚性自防水,设计抗渗等级为P6,主体梁、板、柱、剪力墙、楼梯均采用C30砼,构造柱、圈梁、腰带、过梁均采用C20砼。

2.1.2墙体:

建筑物承重外围护墙为200mm厚砼剪力墙,内墙为200厚砼剪力墙。

非承重外围护墙采用200厚MU3.5陶粒砼空心砌块M5水泥砂浆砌筑,内墙为200厚MU3.5陶粒砼空心砌块M5水泥砂浆砌筑。

轻质隔墙:

采用100加气砼墙,用于卫生间、风道、管道井墙等处。

2.1.3内外装修:

1、外墙:

主要以弹涂墙面为主。

2、地面:

C15细石砼垫层

3、室内:

楼梯踏步采用花岗岩,楼梯栏杆采用不锈钢栏杆。

4、所有烟道、风道、管道井内壁均为10厚1:

2.5水泥砂浆面层,随砌随抹光。

5、所有室内窗台高度低于800mm的需加护窗栏杆。

2.1.4门窗工程

窗户:

断桥铝合金单框中空双层6高透光透明玻;

门:

封闭楼梯间为乙级防火门,用户门均为甲级防火门,电缆井、管道井门均为丙级防火门。

防火门均为疏散方向开启的平开门,并应在关闭后从任何一侧手动开启。

用于疏散楼梯间和前室的防火门,应具有自动关闭的功能,双扇防火门,还应具有顺序关闭的功能,设有顺序器。

常开的防火门,当发生火灾时,应具有自行关闭和信息反馈的功能,设有闭门器。

2.1.5屋面工程:

本工程屋面保温为100mm厚挤塑聚苯板保温,挤塑聚苯板密度为30kg/m³。

防水层合理使用年限为15年,防水等级II级,选用高聚物改性沥青卷材防水4+3mm厚。

高出屋面的管道、设备基础及女儿墙均须加设卷材一道。

2.1.6节能工程

本工程为钢筋砼剪力墙结构,采用外墙外保温体系,墙体采用60mm后挤塑聚苯板,屋面采用100mm厚挤塑聚苯板,地下室外墙采用60mm厚挤塑聚苯板。

墙身细部:

女儿墙、窗口、空调板、勒脚及窗井等部位应采取断桥保温措施。

屋顶与外墙交界处,屋顶开口部位四周的保温层,应采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。

外墙每层在梁的位置做200mm高水平防火隔离带,材料为60mm厚岩棉板,燃烧性能为A级。

2.1.7无障碍设计

本工程为住宅,首层出入口设有残疾人专用坡道,两侧上不锈钢栏杆。

每个单元设有一部担架电梯,以方便残疾人的正常使用。

2.1.8电梯

电梯由甲方订购,由电梯厂家提供详细图纸并配合现场施工。

住宅部分每个单元设一部担架电梯兼消防电梯,额定载重量1000kg,额定载客14人;一部客梯额定载重量800kg,额定载客11人。

额定速度2.0m/S。

2.1.9室外工程

室外台阶、散水均设冻胀层,中砂层200mm厚,散水每隔6m设20mm宽的放裂缝,内嵌沥青油膏。

2.1.10消防

本工程设有消火栓系统,湿式自动喷淋系统、灭火器配置系统。

消火栓系统为临时高压系统:

由消防水池—消火栓泵—屋顶水箱联合供水。

消防水池(360m³)及水泵房设于室外地下室(另行设计)消防水箱及消火栓系统增压稳压设备设于本楼屋顶水箱间内,有效容积18m³,保证灭火初期的消防用水,并维持消火栓系统平时管网压力。

消火栓系统分区:

本工程消火栓给水系统不分区,由地下室消防泵房内消火栓加压泵直接供给,系统入口设计压力为0.85MPa。

本工程选用单刷室内消火栓,消火栓箱体为800长650×240.安装时栓口距地1.1米。

箱体自带消防卷盘,内设起泵按钮和指示灯各一个。

室内消火栓规格地下一层至地上十二层为减压稳压消火栓,出口压力:

P=0.4MPa+0.05MPa;安装时栓口距地1.1米。

2.2给排水、暖、电概况

2.2.1给排水、暖通、电气

本工程给排水、暖通系统包括:

室内给排水系统,室内采暖系统、通风系统。

(1)生活给水系统:

本工程生活给水系统分两个系统分别供给。

生活给水系统十层以上为高区,供水压力0.92MPa,其他为地区,供水压力0.55MPa。

高低区供水由给水泵房内无负压给水设备供给,一至四层及十至十三层是三层给水支管处设减压阀。

阀阀后压力0.20MPa。

(2)生活排水系统:

采用污废水合流制排水系统,室内排水系统采用重力流自然排水系统。

水压试验:

1、垫层内生活冷水管隐蔽前及施工完毕后应进行水压试验,试验压力低区为0.8MPa,高度1.4MPa。

2、埋地的排水管道应做灌水试验,其灌水高度不低于底层地面高度,满水15min水面下降后,在灌满观察5min,液面不降,管道及接口无渗漏为合格。

排水主立管及水平干管管道均应做通球试验。

(3)采暖系统:

本工程采用分户热计量散热器供暖系统,供水温度80℃,回水温度60℃,24h连续供暖,热源接自本小区内换热站(另设计)采暖系统十层以上为高区,系统工作压力为0.85MPa,其他为低区,系统工作压力为0.49MPa,系统定压及补水在换热站内统一考虑。

系统形式:

住宅部分采用双立管下供下回异程系统,分户热计量,户内采暖支管为下供下回式同程系统。

水压试验:

1、采暖系统安装完毕后,保温之前进行水压试验。

2、为防止散热器安装使用后出现问题,对组装的散热器安装前进行水压试验,设计无要求时,试验压力为工作压力的1.5倍,但不应小于0.6MPa,2-3分钟内不渗不漏为合格。

3、采暖埋地管安装完毕后应进行水压试验。

2.4.2电气工程

2.4.2.1电气安装工程包括:

电力、照明系统;防雷、接地及安全系统;综合布线系统;有线电视系统;单元对讲系统。

2.4.2.1.1低压配电系统

(1)本工程采用双10KV供电,两路高压互为备用。

由室外一路10Kv箱变引来本楼主电源,由另一10KV所带箱变引来一路备用电源。

(2)配电系统采用放射式与树干式结合的供电方式。

(3)低压电缆、导线的选型和敷设:

由弧电井引出的普通低压电缆采用VV(YJV)-1KV,火灾时仍需继续工作电缆采用NH-YJV-1KV。

电缆一般为明敷在电气竖井内,若不在井内敷设时,应穿镀锌钢管(SC)敷设。

SC40以下管线暗敷,SC40以上明敷并刷防火漆。

(4)火灾仍需要继续工作的支线采用NH-BV-500型导线,普通回路导线选用BV-500V。

均穿镀锌钢管SC敷设。

(5)消防用电设备供电穿线,当暗敷时,应敷设在不燃结构体内,且保护层厚度不小于30mm,。

当明敷时(普通、消防),应采用金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。

(6)电缆桥架:

本工程电气竖井内的桥架选用普通槽式桥架,电缆桥架水平安装时,支架间距不大于1.5米,垂直安装时支架间距不大于2米。

2.4.2.1.2照明配电系统:

本工程为一般照明、应急照明、疏散照明、精装修照明等。

(1)照明开关均为250V,10A暗装,安装高度均为底边距地1.3米,距门框0.15米。

应急照明开关安装带断电指示灯。

插座均为单相两孔安全插座。

安装位置及使用要求未注明处均选用250V,10A。

暗装,安装高度均为底边距地0.3米。

(2)照明配电型均为非标准箱,除竖井内、防火分区隔墙明装外,其他均为暗装;安装高度均为底边距地1.5米。

应急照明配电系统应有明显标志及相应保护。

(3)设备机房、库房及各种管井等处的照明采用就地设置照明开关控制,疏散走廊照明采用就地控制,火灾时由消防控制室自动点亮应急照明灯;疏散楼梯间及其前室公共通道等处的疏散指示照明为长明灯。

(4)照明线路的选择及敷设:

1)照明、插座分别由不同的支路供电,照明为单相三线,平面图中不再标注(NH)-BV-3×2.5mm²,插座为单相三线,(NH)-BV-3×4mm²,均设漏电断路器保护。

2.4.2.1.3建筑物防雷及接地

(1)本建筑按三类防雷设防,能满足防直击雷、侧击累、雷电磁脉冲和雷电波的侵入,并满足总电位联结的要求。

(2)在屋顶周边采用ф10镀锌圆钢作避雷接闪器,屋顶避雷连接线网格不大于24米×16米。

(3)为防止侧向雷击,三层以上每层设均压环,均压环为圈梁内两根主钢筋,并与各层外墙上的所有金属窗构件、等与引下线可靠焊接。

(4)引下线利用柱或剪力墙内两根ф16以上主筋通长焊接作为引下线,间距不大于25米,引下线上端与避雷带焊接,下端与基础接地网焊接。

外墙每个引下线在距室外地面0.5米处断接卡子及焊接点。

部分引下线在距室外地面0.5米处做测试点。

(5)接地极:

接地极利用建筑基础主筋中的两根通长焊接形成的基础接地网。

要求接地电阻不大于1Ω,不满足要求时需增设室外人工接地装置。

室外接地装置距建筑物3.0米,室外地面以下1米用40×4热镀锌角钢连接成水平接地装置,垂直接地极为50镀锌钢管,长2.5米,每5米设一根。

(6)凡突出屋面的金属构件,金属通风管、屋顶风机等均应与避雷带可靠焊接。

所有防雷构件均采用镀锌件,凡焊接处均应刷沥青防腐。

2.4.2.1.4接地及安全措施:

1)接地系统:

(1)本工程防雷接地、电气设备的保护接地、弱电系统等的接地共用同一接地装置。

(2)风管、桥架应可靠接地,且连接点不少于2处。

(3)垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。

2)安全措施:

(1)低压配电为TN-C-S系统,电源在进户处做重复接地,其工作零线和保护地线在始终应严格分开,反正常不带电,而当绝缘破坏由可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

(2)在浴室、有淋浴卫生间、电梯机房等处设局部等电位联结。

(3)有线电视、电信线路引入端设过电压保护装置。

(4)金属线槽与电缆桥架内底部全部敷设一支40×4热镀锌扁钢。

且与金属线槽、电缆桥架每端有数个电气连通点。

2.5水文地质情况

2.5.1自然条件

地震基本烈度:

7度;设计基本地震加速度值为0.10g;基本风压:

Wo=0.55kN/m2;基本雪压:

So=0.25kN/m2;季节性冻土深度:

-1.5m。

雨季在7-9月份,冬季施工约在11月15日至第二年4月15日左右。

具体以实测温度为准。

2.5.2工程地质概况

(1)工程地质条件:

本工程根据鄂尔多斯市地质工程勘察有限公司提供的岩土工程勘察报告。

(2)场地土类别及场地类别

建筑场地类别为Ⅱ类,结构抗震等级为二级。

(3)地下水水位及对混凝土的侵蚀性

场地内未见地下水,可不考虑地下水对混凝土的腐蚀性。

2.6指导方针和目标

1.指导方针:

精心施工,预防监控;尊规守法,诚信至上;以人为本,追求卓越。

2.质量目标:

工程竣工一次交验合格率100%

顾客满意度90%

重大质量事故0

职业健康安全目标:

杜绝发生影响职业健康的事故,轻伤事故率控制在2%,无重大安全事故和死亡事故。

环境目标:

无重大环境事故,周边居民零投诉。

2.7施工重点控制

2.7.1工程重点

通过对本工程现场情况踏勘调查及图纸等有关资料的分析,总体归纳如下几点:

(1)本工程为了确保工程的施工质量,在技术准备上应编制行之有效的施工方案,严格程序控制和科学地安排施工工序,是确保工程质量根本,将促进整个工程高效安全完工;

(2)本工程采用商品混凝土混凝土质量是保证结构关键环节,因此对混凝土管理是重点之一;

(3)合理进行施工现场总平面布置;

(4)制定严格的施工进度计划与工期保证措施。

第三章施工部署

4.1总体部署

(1)本工程为钢筋混凝土剪力墙结构,主体结构施工阶段将作为整个施工的关键阶段进行控制。

采用竹胶板施工,以保证混凝土外观质量,提高施工效率,施工外架地下室及一层至六层采用落地式双排脚手架,七至顶层采用悬挑脚手架。

基础结构验收后即进行基槽回填,为缩短施工工期,地上结构施工时进行分阶段验收,穿插进入砌筑、二次结构和装修、水电安装工程。

(2)在建筑物南侧设钢筋加工场地,所有钢筋全部在场内加工成型。

(3)为提高施工效率,混凝土均采用商品砼。

(4)基础及主体施工阶段时分别安装三台QTZ50型塔吊,用于钢筋及周转材料等垂直运输。

安装三台施工升降机用于装修材料的垂直运输。

4.2分项施工部署

(1)钢筋工程

钢筋连接方式:

梁柱筋>18mm采用滚轧直螺纹机械连接,直径≤18mm采用机械连接、对接焊接,其余为绑扎搭接。

(2)混凝土工程

本工程混凝土采用商品砼,浇筑均采用泵送入模。

(3)模板工程

采用先进的模板体系,严格保证混凝土结构内实外美:

基础及主体梁、板、柱、楼梯、剪力墙模板采用竹胶板,100mm×100mm、100mm×50mm木方做龙骨,支撑TCL插卡型模板早拆体系。

楼梯模板采用整体式全封闭竹胶板,100mm×100mm木方做龙骨,钢管支撑。

(4)脚手架工程

本工程主体施工阶段外架地下室及一层至六层采用落地式双排脚手架,七至顶层采用悬挑脚手架。

4.3施工流水组织

(1)根据工程的特点,施工作业队均配备钢筋工、混凝土工、木工等,各自进行流水施工。

同时,水电设备安装预埋,在结构施工过程中穿插进行。

(2)装修和设备安装施工不分段,组织竖向分层流水施工。

(3)本工程按基础、主体结构、装修三个阶段组织施工,水电安装穿插于主体、装修之中。

4.4施工工艺流程

 

主要施工工序

基础结构→土方回填→主体框架结构→二次结构→填充墙砌筑→门窗框安装→外墙面装修→屋面工程→内墙面装修→顶棚装修→地面装修→外墙涂料→门窗、玻璃安装→水电安装→消防安装→护栏扶手、防盗门安装→电梯安装→清理→竣工。

4.5施工准备

4.5.1施工技术准备

(1)熟悉施工图,组织图纸预审会审、编制施工组织设计,本工程将根据工程进度计划安排逐步编制主要分部分项工程施工方案

1)现场临时用电施工方案;

2)安全施工组织设计;

3)装修施工方案;

4)成品保护方案;

5)冬、雨期施工方案;

6)组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的调研工作;

7)建立健全质量保证体系、编制创优措施。

(2)编制工程预算、机具和材料计划,以保证工期和工程质量为前提,尽量降低工程成本。

(3)提前做好施工的各项准备工作。

4.5.2现场准备

(1)按照建筑总平面图的要求,做好工程轴线控制网测量定位,场地高程方格网测量;

(2)修建、完善施工现场隔离围墙、临时道路和临建设施;

(3)敷设施工临时用水、用电系统。

4.5.3物资准备

(1)做好施工、支撑、架设等周转材料、工具准备。

提前做好工程材料、成品、半成品、加工订货和设备供应准备工作。

(2)提前作好大型机械设备,如混凝土输送泵、塔吊等机具的维修工作,确保施工时机械能够正常运转。

(3)本工程主体施工可能将历时一个冬、雨期。

因此,应提前做好冬、雨期的物资和技术准备,完善排水设施,保证雨期顺利施工。

第五章施工方案

5.1施工测量方案

5.1.1测量放线工作部署

①项目部要对各红线坐标桩重新进行测定复核,复测闭合,检查无误后方可使用。

②施工测量平面控制网的测设:

根据复测完的红线坐标桩建立统一的平面施工控制网。

定位、放线施测完成后要经自检、互检合格后方可申请主管部门验线。

③提高测量精度,误差控制在规范允许范围之内,为工程施工提供可靠依据。

④布网原则:

遵循先总体后局部、先整体后细部的原则,布置施工测量控制网。

控制桩选在安全、易保存的位置,相邻点之间应通视良好。

5.1.2基础施工测量放线

本工程采用高精度经纬仪和水准仪,根据业主提供的红线坐标及水准点和总平面图确定定位坐标,及绝对高程准确无误定位放线引测水准点。

然后再根据基础平面布置图的各轴线尺寸,放出建筑物的主要轴线,并在地面上设置定位放线控制桩,同时在相对永久且通视良好的建筑物(构筑物)上设置定位轴线和高程控制点,标好相应的轴线名称和相对高程。

地面控制桩要用混凝土加以保护,以免破坏影响准确度。

以上工作完成后,经建设单位及监理单位复测无误后,方可进行下一步工程。

基础施工完毕后,把建筑物各轴线引测到一层顶板上。

5.1.3地上主体结构施工测量放线

在首层上作好平面控制,并选择几个较合适的位置作控制点,用中心“十”字控制,在浇筑上升的各层楼面时,必须在相应的位置预留200mm×200mm与首层层面控制点相对应的小方孔,保证垂直向上穿过预留孔。

在首层控制点上架设铅垂仪,调置仪器对中整平后启动电源,使经纬仪投射到上层预留孔的接收靶上,查看离靶心最小之点,此点即为第二层上的一个控制点。

其余的控制点用同样方法向上传递,用以作为各层施工依据。

②控制网轴线的精度等级及测量方法依据《工程测量规程》和《钢筋混凝土建筑结构设计与施工规程》执行。

本工程轴线控制网的测角中误差将不超过±12″,边长相对中误差不大于1/15000。

5.1.4施工高程测量

①高程控制网:

根据业主提供场区内高程控制基点测设,高程控制点布置数量应不少于三个,以便于相互校验和适应分段施工的需要。

②高程控制网的精度及测量方法

根据《工程测量规程》高程控制测量等级拟采用三等水准测量作为测区内首级高层控制。

③施工中的楼层标高控制

场内敷设的水准网控制点在间隔一定的时间需联测一次,以作相互检核,对检测后的数据采用计算机计算,以保证水准点使用的准确性。

施工中楼层标高控制方法:

在首层平面易于传递标高的位置布设标高传递基准点,用水准仪往返测,闭合差小于规范要求,方可使用。

当施工层墙柱拆模后在墙体上测设相对该层+1.000m标高。

在结构层施工、传递引测标高时,应用钢尺自基准点+1.000m处向上垂直丈量,作好该楼层抄平的依据。

5.1.5沉降观测点的设置及要求

(1)本工程按国家二等水准测量的技术要求施测。

(2)沉降观测点布设位置按要求进行布设。

建筑施工期间每增加一层观测一次。

当建筑物发生较大沉降,不均匀沉降或出现裂缝时,立即向工程总工程师汇报,并立即进行每日或数日一次连续值班观测。

(3)沉降观测注意事项:

沉降观测是一项长期性、系统性观测工作。

为保证观测成果的正确性,如实反映建筑物沉降情况,使工程沉降变化处于受控状态,确保工程质量。

为此做到四定:

固定人员观测和整理成果;固定使用的水准仪及水准尺;使用固定的水准点;按规定的日期、方法及路线进行观测。

5.2土方工程

5.2.1本工程土方开挖由业主指定专业队伍施工,基底预留300㎜厚人工清土。

5.2.2验槽

①基槽开挖至基底设计标时,应进行钎探,同时将表面修理平整,轴线及坑(槽)宽长均符合设计图纸要求,根据图纸绘制钎探孔位平面布置图。

②本工程钎探孔布置采用梅花形布置间距1.5m,机械打钎,采用Φ22mm钎探杆,钎锤重10kg,落距50㎝。

③钎探每打入土层30cm时,记录

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