地下车库技术标书doc.docx
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地下车库技术标书doc
一、施工程序总体设想及施工段划分
二、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺
三、劳动力和材料投入计划及其保证措施
四、机械设备投入计划
五、施工平面布置和临时设施布置
六、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案
（一）、工程施工测量
（二）、沉降观测
（三）、基础工程施工方案
（四）、主体工程
（五）、装饰工程
（六）、安装工程
（七）、季节性施工技术措施
（八）、质量通病防止措施
（九）、地下管线及其他地上地下设施
（十）、脚手架搭设方案
七、安全文明施工措施
（一）安全施工保证措施
（二）文明施工措施
（三）防止施工扰民和环保措施
八、质量保证和质量违约责任承诺
九、新技术应用和违约责任承诺
一、施工主导方案：
施工程序总体设想及施工阶段划分
1.1施工程序总体设想
该工程为临沂市三和花园H区地下车库B，由临沂市规划设计研究院设计，。
工程位于山东省临沂市南坊新区柳青河以东，内环路以北。
框剪结构，由一层地下室组成，层高3.5米，建筑面积约23000平方米，总投资约4000万元。
整个工程的主要内容包括：
土建、一般装饰、安装。
预计开工日期：
2010年08月15日，计划竣工日期：
2010年10月25日。
本工程按项目法组织施工组建工程三河花园工程项目部，全面代表公司组织、管理实施本项目工程，全面履行施工合同统一指挥、组织协调全面工作对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。
计划在2010年08月15日起根据工程量、施工特点进行合理的施工组织和流水施工。
通过精心组织施工，2010年10月25日整个工程的施工内容全部完成，达到国家规定工程竣工验收的合格标准。
1.2结构设计概况
表1-1结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础，独立柱式基础
顶板结构形式
现浇钢筋混凝土顶板
2
土质、水位
土质情况
耕土，粉质粘土，中粗砂，全风化安山岩，强风化安山岩，中风化安山岩
地下水位
勘察深度范围内地下水稳定水位-5.25m（67.00m），抗浮设计水位-2.75m（69.5m）,地下室底标高-6.65m（65.60m），地下水对砼无腐蚀性
3
建筑物地基
地基土质层
基础持力层为全风化安山岩
地基类别
场地土类别为II类
4
混凝土强度等级
基础
垫层C15，筏板、独立柱基础C35
墙、柱、梁板
C35
后浇带
C40
5
抗震等级
工程设防烈度
7度
结构抗震等级
三级
6
钢筋类别
一级钢
Ф6、Ф8、Ф10
三级钢
12、
14、
16、
18、
20、
22、
25
7
钢筋接头
形式
绑扎连接
防水板
电渣压力焊接
墙、柱
8
结构断面
尺寸
梁截面尺寸
300×700、200×400、300×600、400×1600
柱截面尺寸
500mm×500mm、400mm×400mm
楼板厚度
120mm
1.3施工程序
（1）土建、安装均自行完成，并与专业队相互友好协商，统筹安排。
（2）遵循“先地下，后地上”、“先结构，后装修”、“先主体，后围护”、“先土建，后设备”等合理程序，在满足施工工艺的前提下，尽量利用一切工作面，实行平面流水交叉作业，使各项工作有序地交叉穿插进行。
（3）根据本工程的具体情况，总体施工程序是：
垫层→防水层→承台砼（含整体梁板）→地下室结构→外防水→砌筑→装修（含屋面防水、门窗、楼地面）→安装→土建收尾→室外工程。
主体结构完成后即可交叉砌筑、抹灰。
1.4主要施工工艺
结构工程施工采用流水施工工艺。
流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。
通过合理的流水段划分，能够确保劳动力各工种的不间断流水作业、材料的合理流水供应、机械设备的高效合理使用，从而便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。
根据不同的楼层特点和大小，进行流水段的合理划分，尽可能做到均匀流水；每个流水段尽量能够被吊车所覆盖，便于材料垂直运输的组织、安排和调度；根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料的合理投入和配置，以及现场场地的合理安排；施工流水段的划分需经业主、监理同意后实施。
表1-3主要施工工艺
序号
类别
名称
部位
1
砼
商品砼
2
生产
砼外加剂综合应用
3
施工
泵送砼
全部结构
4
钢筋连接
绑扎连接
防水板板受力筋
剪力墙、柱受力筋
电渣压力焊接焊连接
5
脚手架
满堂脚手架
室内
6
模板
木模板
剪力墙、柱
梁、楼板
胶合板模板
7
防水
PVC防水卷材
防水
8
装修
240厚页岩空心砖、120厚页岩实心砖
内墙、外墙保护墙
地面、楼梯
10厚防滑地砖
9
管理
计算机辅助施工管理
施工管理
1.5、施工段的划分
根据本工程的特点及设计要求，以伸缩缝为界，工程划分两个施工段进行流水施工。
二、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺
本工程计划开工日期为2010年08月15日，计划竣工日期为2010年10月25日，总工期70天。
按照招标文件的要求、工程的实际情况以及工程所经历的季节特点，我公司在深入熟悉图纸和仔细研究后，根据本工程特点，施工进度如下:
表2-1施工进度计划表
分项工程
开始时间
结束时间
天数
施工准备
2010.8.15
2010.8.17
3
土方开挖
2010.8.18
2010.8.24
7
基础工程
2010.8.25
2010.9.8
15
主体结构
2010.9.9
2010.10.13
35
装饰安装
2010.10.14
2010.10.23
10
2.2施工进度的管理和控制
本工程招标文件要求工期很紧，要在保证质量和安全的基础上，确保施工进度，以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。
确保在计划工期内完成任务，力争提前竣工。
为此我公司将采用下列方法和措施保证工期目标的实现。
2.2.1进度控制的方法：
1）按施工阶段分解，突出控制节点。
以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。
达到保证控制节点的实现。
2）按施工单位分解，明确分部目标。
以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。
3）按专业工种分解，确定交接时间。
在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。
通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。
4）按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为季度、月度和旬期进度计划。
（一）工期保证措施
本工程计划于2010年10月25日竣工交付，工期70天，为保证工期目标的顺利实现，根据工程任务的特点，我公司采取如下保证措施：
（1）、本工程施工作业点多、工序繁杂、分项工程多、穿插施工、立体交叉作业现象较多。
要求质检人员在工序施工过程中严格控制，细致检查，及时发现问题，将一切质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象，从而保证工程的整体工期。
加大机械设备和施工人员的投入。
充分发挥我公司各专业工种配套齐全，机械化作业水平高和工人调度能力强的优势。
（2）、采用先进的施工技术、施工工艺
如果能够中标，我公司将优化施工方案充分发挥整体综合优势，依靠丰富的施工经验和施工技术水平，利用新技术、新工艺、新材料，以确保工期目标的实现。
在该工程上使用的新工艺、新技术有大体积混凝土施工技术、大模板施工技术、钢筋螺纹连接等，将大大提高施工速度，缩短施工工期。
（3）、采用科学的管理方式
技术人员认真阅读图纸，制定出行之有效的施工方案保证各项工序在符合设计及施工规范的前提下进行，避免返工返修现象对工程带来的影响。
合理安排流水施工，加快结构施工进度。
做好季节性施工安排，采取切实可行的冬雨季施工措施，连续施工
采取每日班后例会制度，及时协调矛盾，调剂人力物料，设备器材，研究布置第二天的工作，加强施工指挥与协调工作。
。
采取有效措施，减少季节对施工的影响。
开展劳动竞赛，提高劳动生产率，保证工期。
采取每月评比一次制定奖惩细则。
提高全员的劳动积极性，提高劳动效率，加快施工进度。
开展劳动竞赛，为不断掀起生产高潮，针对我公司施工队伍年轻，上进心强，技术素质好的优势，在施工中开展“高质量，高效率，高速度，创一流水平”为主要内容的劳动竞赛活动，以确保超前完成各项任务。
（4）、采用配套的先进机械设备
该工程垂直运输量较大，我公司准备投入QY25起重机，可以满足垂直运输兼顾水平运输的要求，现场混凝土采用预拌商品砼，用砼运输泵泵送或吊运到施工现场。
先进的工艺配以先进的现代化施工机械，可大大提高施工速度，缩短工期。
（5）、项目部在开工前报送实施性施工组织设计，在征得相关单位的审批后，严格执行。
在工程施工过程中，将安排专人作为项目协调人，具体指挥、协调各个项目的施工。
保证工期顺利进行。
（6）、项目经理部内部，明确各成员职责、分项、分段负责到人，实行管理班子个人收入与经济效益挂钩，使组织上、责任上得以落实。
及时发现存在的问题，及时纠正，及时调整施工所需的劳动力和特殊技术工人。
（7）、采用穿插流水作业，最大限度的利用机具劳动力，在保证砌体、混凝土工程同时进行装饰工程，保证按期竣工。
（8）、加强施工方案的管理，各分部工程、大的分项工程、冬雨季节型施工等，提前编制切实可行的施工方案。
（9）、技术、质量人员跟班作业，检查指导，把问题处理在现场，把失误消灭在萌芽状态，确保分项工程一次验收合格率达到100%，严防因质量问题造成返工影响工期。
（二）违约承诺
如工程施工工期不能按合同工期竣工交付，我方愿按工程结算价的万分之一支付违约金。
三、劳动力、材料投入计划及其保证措施
3.1劳动力组织
（1）根据工程实际情况、施工进度以及劳动力需要量计划，合理地选择施工队伍，并进行考核，合格后方准上岗。
（2）在工程施工中及时组织职工进行学习工地的规章制度、技术、安全操作规程以及现场文明施工等知识。
3.1.1根据本工程招标文件的工期要求、工程量及施工机械等情况，确定本工程需用劳动力计划，本工程所需劳动力计划（见表3-1工程劳动力组织计划表）施工材料组织及其保证措施
（1）技术人员必须及时提供规格、型号、材质、数量符合设计和规范要求的材料计划。
（2）材料进场，向材料部提供三证，需复试的必须提供复试报告，并邀请质量、监理共同验收。
（3）进场的材料由材料部妥善保管，确保不变形，不变质并做好材料的进场记录，具备可追溯性。
（4）采购前看样必须符合规范要求，货比三家，选取质量好，价格合理者订购。
（5）、在使用过程中，严格控制材料的消耗率，尽量做到不浪费、不损坏，节约成本。
3.2劳动力用量计划
根据工程实际情况劳动量需求，本工程暂计划投入如下劳动力
表3-1主要劳力计划表单位：
人
工种
人数
瓦工
40
木工
60
钢筋工
30
防水工
20
机电工
4
架子工
10
水电工
20
普通工
15
3.3施工机械选择原则:
为便于施工管理,本工程在选择施工机械方面本着“专业化、多用途化”的原则进行施工机械选择.
（1）主要施工机械选择:
充分考虑本工程特点:
工程占地面积大,建筑物分布，施工现场的情况,同时为确保施工质量和工期,进行了本工程的主要施工机械选择.
该工程垂直运输量较大，我公司准备投入QY25起重机，可以满足垂直运输兼顾水平运输的要求。
砼搅拌机：
设两台强制式混凝土搅拌机，对小方量砼进行搅拌。
塔式起重机：
本工程选用QY25起重机作为工程前期施工中的主要垂直兼水平运输机械，同时辅助砼运输。
砂浆搅拌机
在砌体工程施工时，在保证不影响主体施工的前提下设2台砂浆搅拌机.
（2）辅助施工机械选择
辅助施工机械主要有钢筋加工用的调直机、弯曲机、切断机、电焊机;木工加工用的轮锯、平面刨以及振捣棒、平板振动器等
（详见施工机械设备投入计划表）.
序号
机械或设
备名称
规格
型号
数量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
生产
能力
1
汽车吊
25T
2
国产
2005
30
3
搅拌机
JS500
2
青州
2008
30KW
20-30m2/h
5
混凝土输
送泵
ZBT60
2
湖北
2007
70
50M3/h
7
砂浆搅拌机
HI200
4
方圆
2008
3KW
4-6m2/h
8
挖掘机
PC220
4
日本
2008
>120m2/h
9
钢筋切断机
QJ40-1
2
山东
2007
2.5KW
10
轮锯
MJ114
2
青州
2007
2KW
11
平面刨
MTB-80
2
山东
2008
2KW
12
钢筋弯曲机
JM7-40
4
山东
2007
6KW
13
蛙式打夯机
HW-60
4
山东
2008
3KW
14
起重机
QY25
1
徐州
2007
15
交流电焊机
DH100
8
徐州
2006
23KW
16
对焊机
UN-100
2
方圆
2008
70KW
17
运输车
20
山东
2007
18
装载机
Z40
2
临沂
2007
机械设备投入计划
四、降低工程造价的主要措施
1、对现浇楼面全部采用竹胶模板，可使现浇顶棚平整、光滑，直接进行挂腻子粉刷，可有效降低工程造价。
2、运用统筹法进一步压缩主体施工供气，可缩短冬季施工工期，降低工程施工成本。
3、对所有材料供货商进行考察和综合评价，选用质优价廉的原材料和半成品，以降低施工成本。
4、施工期间安排专人进行卫生清扫，减少材料浪费，使能够重复使用的工具、材料得以充分利用。
5、加强施工过程质量控制，提高产品质量，杜绝返工事故，节约返修使用的材料费人工费。
主体施工中，一定要保证墙柱的垂直、平整度，确保抹灰层厚度不超过设计厚度。
6、将强现场安全管理，杜绝安全事故发生，节约医疗及劳保费用支出。
7、严格按施工组织设计进行现场文明施工管理，充分利用场地，尽量减少中间倒运环节，减少二次搬运费。
8、公司有比较雄厚的经济基础，物资以及大宗建筑施工材料，施工现场调用的机械设备和周转材料，如钢模板、钢管、支柱等可直接投入使用，减少租赁使用，机械设备，如塔吊、搅拌机及配套机械，在全过程的施工中，不需要添置任何设备，保证资金全部用在工程上。
9、在保证质量的前提下，依靠科技进步，严密的管理成本，提高经济效益。
⑴在建设单位的允许的情况下，采用散装水泥，降低工程原材料成本。
⑵砌体砂浆中，根据标准规定，加入适量的外加剂和粉煤灰可以节约水泥。
⑶提高机械的有效使用率，降低管理成本。
⑷减少企业一部分自身利润，为建设单位做贡献。
五、施工平面布置和临时设施布置
5.1施工总平面布置的原则
（1）在保证施工顺利进行的前提下，现场布置尽量紧凑，合理利用施工用地。
（2）合理布置起重机械和各种施工设施，科学规划施工道路，尽量降低二次运输费用。
（3）各项临建设施要本着“有利生产、经济适用、安全防火、环境保护和文明施工”的要求进行布置。
（4）符合环保、安全和防火要求。
5.2施工平面图布置依据：
（1）总平面图、基础平面图、平面图。
（2）施工部署和主要施工方案。
（3）总进度计划及资源需用量计划
（4）建筑红线、水源、电源位置。
（5）施工现场安全防火标准。
资源需用量计划。
5.3现场施工布置
（1）甲方、监理、乙方办公室及会议室设在建筑物西侧。
（2）现场设置汽车吊2台
（3）加工场及材料堆场设在建筑物西侧。
（4）现场设置水电线及消防、排污系统，设置配供电室。
（5）现场设置围墙、门卫等。
5.4施工平面管理
（1）施工平面管理由项目经理负责，由施工员及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。
（2）现场临设、道路设有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的畅通。
（3）现场主要入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度等。
（4）施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得任意卸置。
（5）施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏或移动。
（6）各施工队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。
（7）现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。
（8）现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。
（9）现场的施工垃圾要采取层层清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。
（10）切实执行我公司制定的《现场文明施工管理细则》，定期检查评比。
施工平面布置图详见附图。
六、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
（一）工程施工测量
（1）轴线控制桩的检测：
根据建筑物矩形控制网的四角桩，检测各轴线控制桩确实没有碰动和位移后可使用。
（2）基础细部轴线的测定：
根据基础图以各轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需中线、边界线、墙宽线、柱位线、集水坑线等。
（3）验线：
首先要检查各轴线控制桩有无用错和位移，再用经纬仪检查各轴线的投测位置（即基础的定位）。
然后再实量四大角和各轴线的相对位置，以防整个基础在基槽内移动错位。
另外，验线时还应检查垫层顶面的标高。
（4）每层均以基础顶面与一层构造柱底面处的交接点为控制轴线及校核轴线向上层楼面引线的基点，以消除累计误差。
每层均由经纬仪打出垂直线和水平直线，避免因风吹造成的拉线偏差。
每层放线时均将柱框尺寸线各端向外延伸500mm，以备柱模的检查。
（5）每层柱拆模后，要立即将柱轴线及每层水平线在柱上弹出，做为支梁模依据，同时该线也做为砌体及装饰工程、楼地面工程依据。
（2）沉降观察工作
根据设计要求本工程应进行沉降观测，沉降观测应按相应的规范标准执行，由有相应资质的单位承担。
（3）基坑支护及降排水
基坑支护及桩基由建设单位分包，经验收合格后，资料交由我方统一管理。
基坑降排水
降水设计
本工程在基坑开挖范围内地下水位很高，地下室施工期间采用集水坑降水法。
施工方法
在基坑开挖过程中，在基底设置集水坑，并在基坑四周或中央开挖排水沟，使水流入集水坑内，然后用潜水泵抽走，抽出的水应引开，以防倒流。
集水坑设置在基础范围以外，地下水走向的上游，每隔20～40m设置一个，宽度为0.6m～0.8m,深度随着挖土的加深而加深，要经常保持低于挖土面0.7～1m,集水坑用竹、木等简易加固。
当基坑挖至设计标高后，集水坑低于基底1～2m，坡顶设置挡水墙，墙高为300mm高，抹1：
2水泥砂浆。
（三）、基础工程施工方案
1、基槽土方挖运
本工程基础分部基槽开挖全部采用机械施工，人工清槽，所用机械有：
挖掘机、铲车、自卸汽车等。
土方开挖前，根据现场实际情况编制行之有效的施工方案。
将施工区域内障碍物清除和处理完毕。
基槽开挖时，合是确定开挖顺序，路线及开挖深度，分段分层平均下挖，在开挖过程中，随时检查槽壁和边坡的状态，根据土质情况，作好支撑准备，以防坍塌，基槽开挖不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计地基标高时，在设计标高以上暂留一层土不挖，由人工找平挖出。
在机械施工挖不到的土地方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土方运到机械挖到的地方，以便及时挖走，修帮清底，依据图纸槽边尺寸，确定槽宽标准，人工清槽完毕进行质量验收，开挖基槽的土方在场地周围选择合适地点留足回填需用的好土，多余土方一次运走，避免二次搬运。
工程土方施工正为雨季，施工前作好天气预报，施工时在基槽外围开挖水河，防止在地面水流入。
2、基土钎探
工艺流程：
施工前依据设计图纸绘制钎探孔位平面布置图，钎探采用人工打钎法，一人扶正钢钎，一人站在操作凳上，用大锤打钎端头，锤举高度50-70厘米，自由落下，将钎垂直打入土层中，钎杆每打入土层30CM时记录一次锤击数，打完的钎孔，经质检人员检查孔深与记录无误，经灌水试验未出现异常现象手灌砂处理，每填入30CM左右，用钢的棒捣实一次，钎探记录整理，按孔顺序编号，将锤击数填入一表格内字迹清楚，经打钎人员签字后归档。
3、垫层
（1）灰土垫层
工艺流程：
施工前检查土质和石灰的质量是否符合标准要求，然后分别过筛，土的粒径小于15MM，灰粒径大于5MM，灰土拌合严格按照配比采用机械拌合，颜色均匀一致，灰土施工时，适当控制含水量，现场检验方法为：
用手将灰土紧握成团，两指轻捏即碎为宜，如土料水分过多或不足时，应晾干或洒水润湿，灰土虚铺厚度控制在250MM内，用木耙找平，夯实采用蛙式打夯机，每步不得少于三遍，打夯时须夯夯相接，行行相连，纵横交叉，每层夯实后都就用环刀取土送检，检验干容重、压实度、取样数量每100平方至少取1点，灰土最上一层完成后，应拉浅检查标高和平整度，高的地方用铁锹铲平，低的地方补打灰土，然后请质检人员验收。
灰土地基打完后，应及时进行基础施工，否则应临进遮盖，防止日晒雨淋，夯实后的灰土，三在内不得受水浸泡，工程灰土垫层正值雨季，施工应连续进行，尽快完成。
施工过程中防止地面水流入槽坑，有防排水措施，用铺完尚未夯实的灰土，如遭遇雨淋浸泡，应将积水及松软灰土除去并重新补填新土夯实，受浸泡的灰土，应在晾干后再夯打密实。
4、回填土
工艺流程：
填土前，将基底表面上的垃圾、杂物清理干净，检验土料的含水率，如含水率偏高，少采用翻松、晾晒的措施，如含水率偏低，可采用预先浇水润湿的措施，填土分层铺摊，每步250MM，平辗压路机夯实，辗压时，轮迹应互相搭接，防止漏压，填方高于基底表面时，应保证边缘部位的压实质量，填方边缘0.5M及压路机辗压不到的地方应配合人工推土，用蛙式打夯机分层夯打密实，回填土每层压实后，按规范规定进行环刀取样，测干土的质量刻度，达到要求后，再进行上一层铺土，填方全部完成后，表友应进行拉浅找平，凡高于标准高程的地方，及时依浅铲平，凡低于标准高程的地方应补土夯实。
（5）地下防水工程
本工程地下室防水等级为二级，有专业资质施工单位进行施工。
采用地下室无机防水涂料防水及抗渗砼自防水复合防水层。
（1）地下室防水要求（无机防水涂料防水）
1）基坑挖土不易超挖，一般应预留少了厚度约（300㎜）待地板施工前一次挖清，原则上以不扰动原状土为宜，有超挖情况应用c10砼填平，开挖时地下水位降至工程地部500㎜以下，并持续至回填完毕。
2）基坑内杂物应清理干净，无积水。
3）贴地下室周围需换用3：
7灰土（其厚度500㎜）。
回填土不得含有石块、地转、灰渣和有机杂物，含湿量应符合相应用土
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