20XX商品房出租合同.docx

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20XX商品房出租合同

20XX商品房出租合同

　　篇一：

个人租房合同范本（20XX最新版）

　　房屋租赁合同甲方（房主）：

____________________乙方（承租人）：

____________________身份证号：

_______________________身份证号：

_______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　二、本房屋年租金为（人民币大写）：

_（小写：

￥____），租金甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

　　4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

四、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。

　　五、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　七、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。

乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。

　　八、合同的解除。

　　租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。

（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

　　（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

　　若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。

　　九、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。

如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：

____________________乙方（签字）：

____________________

　　联系电话：

____________________联系电话：

____________________

　　年月日年月日

　　篇二：

20XX房屋租赁合同（双方个人版）

　　天津市房屋继续租赁合同

　　出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿

　　的基础上，就房屋继续租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于，建筑面积平方米。

房屋为，，两房一厅一

　　卫一厨，煤气、暖气、水、电齐全。

　　第二条房屋租赁及合租

　　乙方承诺租赁用途为个人居住，居住人数最多不超过人。

除甲乙双方另有

　　约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意认可，方可在租赁期内将房屋部分合租给他人，并就合租人的行为向甲方承担责任。

如果乙方私自转租或者用于居住以外其他目的。

　　甲方有权按第六条单方解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

　　第三条租赁期限

（一）房屋继续租赁期自年3月15日至年3月15日。

　　共计年。

经甲乙双方共同检验水、电、煤气实际使用数量、房屋以

　　及家具电器等附属物品是否完好后确认交接完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋；乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,在租金等方面协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金押金及其他相关费用

（一）租金标准：

元/每月人民币（￥：

）。

支付方式：

（□银行电子

　　汇款），押1付3，押金：

人民币元整（￥：

）；各期租金支付

　　日期:

双方约定时间。

租赁期满或合同解除后，房屋押金除抵扣应由乙方承担的水、电、燃气等费用，以及乙方应当承担的房屋及其附属物品及家具电器损害以及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

（二）租赁期内，水费、电费、供暖费、燃气费由乙方自行承担。

如乙方垫付了正常维修等应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第五条房屋家具电器水、电费等交割清单

　　经甲乙双方确认，墙面清洁，煤气、暖气、水、电齐全，房屋防盗门、双层窗等附属设

　　施无损坏，符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，乙方了解煤气、热水器等

　　相关安全使用要求。

目前使用情况为：

　　煤气，自来水，电表。

　　甲方提供本人户名购电卡一张，后续电费由乙方自行购买；煤气、自来水按照实际使用

　　数量每半年一次折算给甲方。

　　同时甲方提供以下家具电器：

　　8-9成新：

　　旧货：

，均可正常使用。

　　乙方保证租房使用过程中对房屋以及附属爱护使用。

因乙方使用问题，致使房屋及其附

　　属物品、设备设施发生损坏故障或丢失的，乙方应负责维修或提供同样家具电器，否则

　　承担赔偿责任。

　　第六条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达10日的。

　　2、交付房屋以及附属设施具有严重问题，不符合约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、其他。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达30日的。

　　2、欠缴各项水、煤气、供暖费用达半年的。

　　3、擅自改变房屋用途或拆改变动，损坏房屋主体结构的。

　　4、擅自将房屋合租或者转租给第三人的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事传销等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第七条违约责任

（一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金向乙方支付违约金；乙

　　方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金向甲方支付违约金，甲方并可要求乙

　　方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，提前30日向乙方提出；乙方需提前

　　退租的，应提前30日通知对方，否则按月租金向对方支付违约金；甲方还应退还

　　相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿

　　责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条

　　件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

　　标准支付违约金。

　　（五）。

　　第八条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的

　　人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第九条其他约定事项。

　　本合同一式两份，经双方签字后生效。

其中甲方、乙方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

　　联系方式：

联系方式：

　　年月日年月日

　　篇三：

20XX标准的房屋租赁合同（样本）

　　房屋租赁合同

　　出租人（甲方）：

__________________承租人（乙方）：

__________________证件编号：

_______________________证件编号：

_______________________联系地址：

_______________________联系地址：

_______________________联系电话：

_______________________联系电话：

_______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室，建筑面积平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为_________，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。

经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，出现损坏乙方应当承担补偿费用。

　　如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：

_________元/1年，租金总计：

_________人民币元整（￥：

_________）。

（二）押金：

_________人民币元整（￥：

_________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，全部由乙方承担：

水费、电费、电话费、供暖费、

　　燃气费、物业管理费、卫生费、上费。

　　在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，如果转租给他人，一切后果由乙方承担责任。

　　第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋的；

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

　　3、其他约定。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达_________日的；

　　2、欠缴各项费用达_________元的；

　　3、擅自改变房屋用途的；

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

　　6、利用房屋从事赌博、吸毒等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

　　7、擅自将房屋转租给第三人的；

　　8、其他约定。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（三）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

　　年月日年月日

　　篇四：

房屋租赁协议（20XX模板）

　　租赁合同（模板）

　　出租方（简称甲方）：

身份证号：

　　承租方（简称乙方）：

身份证号：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于_______省______市______区________街____号（该房屋具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租房屋的建筑面积为_______㎡。

　　第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金、保证金：

　　1、租金为_____元/平米/月，每月租金为人民币_____元（大写：

）；每个月为一个支付周期，乙方在本合同生效后的个工作日内付清第一期房租，且甲方在收到租金后即应当给乙方相应收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在本合同生效时，即交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋租赁押金。

待合同期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的物业、水电等费用由乙方负责。

　　2、如在租赁期内，如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　4、如在租赁期内，如因甲方隐瞒房屋有灭失或其附属物品、设备设施已发生损坏或故障的，乙方不承担任何维修或赔偿责任。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租房屋产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理，如因此而造成乙方租赁权利损失的，除退还押金及房租外，甲方须赔偿乙方相应损失（包括但不限于乙方对房屋装修装饰产生的费用）。

　　2、甲方在签订合同之时，即将房屋交付给乙方使用。

　　3、甲方应向乙方出具每期所支付房租的租赁税票（若甲方不能提供税票的，甲方应积极协助乙方在当地税务机关代开房屋租赁税票），其中房屋租赁税费用由方承担

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得

　　从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的承重结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

　　3、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。

如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　3、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　4、乙方迟延交付房租超过30天的。

　　第八条违约责任

　　1、在合同租赁期内，甲方若提出提前终止合同，则甲方须全额退还乙方押金及剩余租赁期内的房租，并赔偿乙方三个月的房租作为补偿乙方装修装饰的违约金。

　　2、在合同租赁期内，乙方若提出提前终止合同，则乙方须提前一个月告知甲方，甲方即全额退还乙方押金及剩余租赁期内的房租。

　　第九条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等能有效证明该房屋甲方具有出租权力的文件，乙方亦应提供相应资质证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向各自所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条本合同经双方签章即生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，复印件具有同等法律效力。

　　甲方：

乙方：

　　电话：

电话：

　　地址：

地址：

　　年月日年月日

　　篇五：

20XX年房屋租赁合同书

　　房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积

　　1、甲方将座落在市区路号一套房出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。

　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期为年自年月日起至年月日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋的月租金为元整。

（大写：

）

　　篇六：

房屋租赁协议20XX版

　　房屋租赁协议

　　编号：

出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　甲方身份证号：

乙方身份证号：

签字地址：

乙方工作地址：

　　经双方充分协商一致，一致同意签订本租赁合同，合同条款如下：

　　第一条承租屋坐落地址

　　甲方将坐落在出租给乙方（以下简称承租屋），作__________________使用。

建筑面积平方米。

室内附属设施：

。

　　第二条租赁期限

　　租期从年月日起至年月日止（即：

个月天）。

甲方应于本合同租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。

交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完成。

　　第三条租金和押金

（一）支付使用原则，押二付一，先付费后使用，乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。

不得无故拖欠租金。

（二）租金支付周期为一月一交。

支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。

（三）结算币种为人民币。

　　（四）每个支付周期的缴纳租金为_________________元整（___________元）。

（五）预交租金____________元整（_________元），为年月日起至年月日止（即：

个月天）租金。

　　（六）确保承租屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天，乙方支付给甲方押金____________元整（_________元），甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。

押金不代替租金使用。

　　（七）支付方式：

（□现金/□转账支票/□银行汇款），每支付周期起始日之前五天为租金支付期。

甲方用于接收乙方支付款项的银行账户信息为：

银行，账号名：

账号为：

　　（八）除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方；但如下情况甲方不退还押金：

1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的；2、乙方未结清各项费用；3、乙方退房未搬出承租屋；4、拖欠租金或费用超过十天；5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋；6、乙方未交回“押金收据”；7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋；8、乙方不履行合同主要义务；

　　第四条各项费用的缴纳

（一）水电然气费：

由乙方每月底及时支付给甲方；电表底数为_________度，水表底数为_________吨，天然气底数为_________升，此底数以后的费用由乙方承担，合同期满后乙方不再承担缴纳。

（二）水电每月最低消费数为：

水为四吨、电为四度；月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费；用量超过最低消费数按实际用量缴纳。

电费每度元，水费每吨，然气费每升。

　　（三）物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳，合同期满后乙方不再承担缴纳。

（四）退租清污费_____________元整（_________元），由乙方于交房时一次性缴纳。

（五）使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　（六）滞纳金：

乙方若有拖欠租金和各项费用，每天按拖欠额的5％加收滞纳金。

　　（七）如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担，由甲方按月按标准代收代缴。

　　第五条禁止转租、转让、转借和交换

　　乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。

租赁期间，乙方擅自将承租屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本

　　合同自动终止；同时乙方向甲方支付违约金，并以侵权天数每天200元的标准计算支付赔偿金；并赔偿甲方其它损失。

　　第六条续租

（一）乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满30日前书面通知甲方；如甲方同意乙方续租的，但双方未重新签署合同，本租赁合同自动续期半年。

续期期间的租金由甲乙双方协商一致，以甲方出具给乙方的续租期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。

（二）租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃优先租赁权。

　　（三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　第七条租客介绍

　　乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方，并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金等费用后的当天，由甲方向乙方支付壹百元整（100元）介绍费。

　　第八条承租屋维护及维修

（一）甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙把交予乙方使用保管。

乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承担费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。

乙方承租后3日内应交本人身份证复印件二份给甲方。

（二）乙方不得在承租屋内从事违反国家法律法规及物业