工业厂房租赁合同以及车间厂房租赁合同.docx

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工业厂房租赁合同以及车间厂房租赁合同

工业厂房租赁合同以及车间厂房租赁合同

编号：

工业厂房租赁合同以及车间厂房租赁合同

甲方

乙方

签订日期年月日

（本合同为Word格式下载后可根据您的需要调整内容及格式欢迎下载。

）

工业厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在租赁建筑面积为平方米。

厂房类型为结构厂房。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自年月日起至年月日止。

租赁期年。

2、租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的应于租赁期满前三个月向甲方提出书面要求经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。

三、租金支付方式

1、甲乙双方约定该厂房租赁租金为每平方米每月人民币

元房屋维护费每月元。

每平方米共计元整。

每年应付厂房租金共元整。

2、采用先付后租形式甲、乙双方一旦签订合同合同即生效。

承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金然后按顺序每季度期满前15日内支付。

到期后在乙方结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。

四、其他费用

1、租赁期间使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担并在收到收据或发票时三日内付款。

2、租赁期间乙方应按月缴纳综合物业管理费每月每平米综合物业管理费为人民币元。

每月共计元整。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。

逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。

如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。

2、租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

3、租赁期间甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

甲方对该厂房进行检查、养护应提前3日通知乙方。

检查养护时乙方应予以配合。

甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门审批的则还应由甲方报请有关部门批准后方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间如将该厂房转租需事先征得甲方的书面同意中途不得擅自转租转让。

2、租赁期满后该厂房归还时应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间甲乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任均由乙方自行承担与甲方无关并不得影响甲方的正常进行。

3、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

4、租赁期间厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行双方互不承担责任。

5、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承租装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方主体结构如乙方拆除应将房屋恢复到承租时的状况。

6、租赁期间乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用如拖欠不付满一个月甲方有权增收日万分之五的滞纳金。

7、租赁期间后甲方如继续出租该房时乙方享有优先权在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下乙方对本

出租物享有优先购买权。

八、其他条款

1、按国家及本市有关规定因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。

有关登记手续由甲方负责办理。

（如果不需要登记该条款可不要）

2、租赁期间如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签订后如企业名称变更可由甲乙双方盖章签字确认原租赁合同条款不变继续执行到合同期满。

4、根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等应以书面形式进行甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出挂号邮件以本合同所述的地址并以对方为收件人付邮10日后以专人送至前述地址均视为已经送达。

5、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌或者乙方需在租赁建筑物的周围设立广告牌须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

九、本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议。

十、本合同一式四份双方各执两份合同经盖章签字后生效。

甲方（印章）：

授权代表（签字）：

地址：

邮编：

电话：

传真：

乙方（印章）：

授权代表（签字）：

地址：

邮编：

电话：

传真：

签订时间：

年月日

车间厂房租赁合同

车间厂房租赁是工厂生产的基础那么对于你了解多少呢?

以下是在范文参考为大家整理的范文感谢您的阅读。

范文1

出租方（以下简称甲方）：

___________

承租方（以下简称乙方）：

___________

根据有关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

租赁物面积为_________平方米。

本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理。

第二条租赁期限

租赁期限为20_______年即从20_______年4月8日起至20_______年4月7日止。

租赁期限届满前一个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

在同等承租条件下乙方有优先权。

第三条厂房租赁费用及相关事项

租金

租金第1年为人民币肆万陆仟元正第2至第3年为人民币肆万捌仟元正第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%第7-9年以第6年租金为基础每三年递增一次以此类推。

供电范文写作供水排污及其他

为使乙方能够正常生产甲方必须保证以下几点

1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。

2.有水井水供生产使用

3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。

4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷由甲方负责处理如导致乙方无法正常生产甲方应双倍返还当年租金。

第四条租赁费用的支付

第一年支付为在4-月8日支付前半年租金10月7日前支付后半年租金以后每年支付一次支付时间在每年4月8日前。

第五条租赁物的转让

在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权或进行其他改建甲方应确保受让人继续履行本合同。

在同等受让条件下乙方对本出租物享有优先购买权。

若乙方无力购买或甲方行为导至乙方无法正常生产的甲方应退还乙方相应时间的租金。

第六条场所的维修建设。

乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。

乙方应负责租赁物内相关设施的维护并保证在本合同终止时归还甲方。

乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担。

乙方因正常生产需要在租赁物内进行的固定资产建设由双方另行协商解决。

第七条租赁物的转租

经甲方书面同意后乙方方可将租赁物的部分面积转租但转租部分的管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金等。

范文参考网本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限

2、乙方应在转租租约中列明倘乙方提前终止本合同乙方与转租户的转租租约应同时终止。

3、无论乙方是否提前终止本合同乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时遇有上述不可抗力的一方应在三十日内提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。

遭受不可抗力的一方由此而免责。

第九条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满甲、乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将其返还甲方。

第十条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则通过仲裁程序解决双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第十一条其它条款

本合同未尽事宜范文参考网手机版经双方协商一致后可另行签订补充协议。

本合同一式肆份甲、乙双方各执贰份。

第十二条合同效力

本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

甲方（公章）：

_________

乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________

法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日范文2

出租方:

（以下简称甲方）

承租方:

（以下简称乙方）

出租方与承租方为租赁____生产车间等事宜达成如下协议:

一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。

二、租赁期五年,即从20__年3月30日起至20__年3月30日止。

三、租金为每年人民币__万元,五年合计__拾万元,此款在合同签字时一次性付清。

四、双方权利和义务:

1.出租方负责水、电、路接通铺平租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。

2.租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全事故与出租方无关。

3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

4.租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家（政府）明令禁止生产该产品,最全面的范文参考写作网站所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。

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5.承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。

其它相关单位收费均由出租方负担。

五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。

上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。

本合同经双方签字后生效,一式四份,双方各执一份,双方见证人各执一份。

甲方（公章）：

_________

乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________

法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日范文3

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

根据我国《合同法》及有关法律法规的规定甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上双方达成并签定本协议以便共同遵守。

一、承租房屋位置、面积与用途：

甲方将位于全厂车间建筑面积平方米承租乙方作用。

二、租赁期限：

租赁期限年。

范文参考网自年月日起至年月日止。

三、租金及保证金支付方式：

1、甲、乙双方约定该厂房租赁年租金为元（大写：

）。

付款方式：

租金一年一付。

乙方在签订协议后30日内一次性支付当年租金自年起年月日前乙方向甲方支付一年房租。

2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。

在本合同解除或终止时乙方应依约退还房屋并结清各项费用时甲方应在本合同终止后15天内无息返还乙方履约保证金。

四、甲方其他权利和义务

1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件并向乙方提供复印件。

2、甲方应保证水、电、道路通畅若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。

3、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

4、甲方租赁期间非自身原因不得中途收回租赁财产而另租他人。

五、乙方其他权利和义务

1、乙方应按期支付租金并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。

2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。

若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的甲方有权收回厂房并终止合同而且应向甲方支付违约金。

3、乙方爱护甲方厂房设施将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的应先征得甲方的书面同意并按规定办理相关手续否则应支付向甲方违约金。

4、合同期满若甲方仍方出租同等条件下乙方有优先租赁权并另行续签合同如期满后不再出租乙方应如期搬迁否则由此造成一切损失和后果都由乙方承担。

六、其他条款及违约责任

1、租赁期间若需变更本合同的有关条款需经甲乙双方共同协商。

2、租赁期间如遇拆迁造成乙方直接损失的由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。

3、租赁期末满如一方提出解除合同而双方又协商末果违约方向守约方支付违约金元并赔偿由此造成的损失。

4、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承担甲方也不作任何补偿。

5、本合同由甲乙双方签字生效。

本合同一式贰份甲乙双方各执壹份具有同等的法律效力

6、双方产生争端应友好协商互谅互让协商不成任何一方可向泸溪县人民法院起诉。

甲方（公章）：

_________

乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________

法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日

_________年____月____日

以上是的范文参考详细内容讲的是关于乙方、租赁、甲方、合同、双方、出租、厂房、支付等方面的内容希望网友能有所收获。