河北康佳房地产投资顾问有限公司宣传册文案.doc

河北康佳房地产投资顾问有限公司宣传册文案.doc

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河北康佳房地产投资顾问有限公司宣传册文案

每个公司都有自己的STYLE，偶们这个册子是按照老总的意思做的，如果配合设计的话应该还凑合，不过总体来说有些死板，米得办法哦~偶们要迎合客户要迎合消费者...当然还得迎合老总喽~~随便看看，随便PP，请便!

封面：

中国地产专业顾问Chineserealestateprofessionaladvisor

河北康佳房地产投资顾问有限公司HebeiKonkaInvestmentAdvisoryCo.，Ltd.ofrealestate

专业沟通整合经典ThespecialitycommunicatesCombinetheclassics

LOGO

封底：

公司名称LOGO河北康佳房地产投资顾问有限公司

地址：

石家庄建设北大街223号中浩商务北座17层电话6051100，6052266传真6051100

网站:

品牌整合：

康佳视觉思维

封一及P1：

王志健，照片，

简介：

王志健，1968年生于石家庄，河北地产代理行创始先锋，康佳地产机构董事长、总经理

影响最深的书籍：

《拉斯克尔的广告历程》、《财富对话》

工作态度：

讲求效率，雷厉风行

座右铭：

态度，决定胜负。

专业信条：

正确的策略，是最好的创意。

Ⅰ概要

追求不断地在市场中为客户发掘价值，节省交易成本，降低专业风险，并实现客户的最大利益。

公司简介Briefintroductionofcompany

河北康佳房地产投资顾问有限公司创始于1994年，是河北省最早从事房产市场研究与前期策划的顾问企业。

被房地局认定为“一级代理资质”企业，在群雄并起、强者生存的市场环境中，康佳地产凭借过硬的专业水平和无微不至的服务，得到客户一致认可。

经过十年磨砺，康佳地产已经成为河北专业地产策划知名品牌，跻身河北权威服务机构行列。

理念专业沟通，整合经典

沟通，是我们服务客户的渠道；

诚信，是我们服务客户的宗旨；

创意，是我们服务客户的资本；

默契，是我们服务客户的基石。

正视自我，尊重他人，相互奋勉，彼此扶持，

无论是整体的宏大企划或是细节的逐一完善，

都是公司每一份子头脑风暴后的点滴聚集，

我们的完美创意是为了满足客户的最大利益。

专业，

就是比“差不多”更多一毫米的精准，

就是比“表面上”更深入十倍的分析，

就是量体裁衣，为你的市场制定对症下药的战略。

诚信

子曰：

“骥不称其力，称其德也。

”又曰：

“道不孤，必有邻。

”康佳地产强调对社会、对客户的责任感，以诚信的服务打动客户，依kao市场的认同铸就今天的成功，并奠定了未来的基础。

团队

携手、严谨、无畏……

是康佳自我的执着。

我们是一群满怀激情的人，怀揣着共同的信念而聚首。

携手，在每一个昼夜，我们携手为您的事业谋划着。

严谨，严谨的态度灌注在每一个细节中，认真面对、挚诚服务。

无畏，珍惜每一次珍贵的合作，想您所想，急您所急，无畏前行是为了您更

美好的明天。

提供独具优势竞争力的服务产品，是康佳对每一位客户的承诺。

Ⅱ全程策划

什么是策略，就是“选择对的事做”（DotheRightThings）而不是“把事情做对”（DoThingsRight）。

策划人要怪，怪就怪在用脚去思考，用手去感受，用眼睛去听，用耳朵去看，用心灵去摸。

要的是逆向思维和反常规思维。

服务内容

项目市场需求

项目定位调查

项目物业评价

项目发展建议

项目概念规划

项目市场定位

项目价格定位

销售总体策略

全面营销方案

销售执行方案

卖点组合方案

媒体宣传方案

包装展示方案

活动营销方案

价格执行方案

服务流程

客户工作单→策划小组设定问题与目标→市场调研和分析→楼盘定位分析→制定总体策略→策划、文案撰写策划书→草案→创意总监定稿→提案→反馈、修改后→客户确认→执行

Ⅲ整合营销

整合营销传播是以消费者为中心，建立在对消费者的深入了解基础上的一种传播方式，它将所有的营销传播手段协调、统一起来，向目标受众传递统一的说服性信息，在企业与消费者间建立一种独特的关系，从而达到企业的目标。

康佳地产深谙全面品牌传播理念，由经验丰富的专家组成的康佳行销团队，具备完整、专业的方案组织、实施、管理能力，凭借有力的专业技术支援和遍及城市的协作网络，精心为客户量身打造独具魅力的市场整合营销专案，让客户获得满意的投资回报。

销售有形的是技巧，无形的是境界。

——康佳地产机构优秀销售员语录

服务内容

策划方案执行

销售现场准备

销售代表培训

销售现场管理

房号销控管理

销售阶段总结

销售广告评估

客户跟进服务

营销方案调整

服务流程

客户工作单→制订合同→客户确认→内部沟通和探讨→起草分配指令→分配协调和监督→营销策略制定→销售培训及准备→销售活动展开→策略和实施后修正→工作后评估

Ⅳ整合传播

做好广告有一些人，感染别人有一些人，温暖自己

“除非你对广告所抱持的兴趣甚于其他，否则别轻易踏入这一行。

”

——大卫•奥格威

整合传播（IntegratedAdvertisingCommunications）是最新的第四代广告概念。

其核心思想是将与进行市场营销有关的一切传播活动一元化，亦即一方面把广告、促销、公共关系、CI、新媒体等一切传播活动都涵盖到广告活动中的范围之内；另一方面则能够将统一的传播资讯传达给消费者。

整合传播以专业化分工为基础，以强大的自身资源为后盾，以精准的市场定位为导向，直击目标。

红军的形象识别只是：

红星和军号。

宣传媒体是那：

翻山越岭的“快板”文工队。

打了胜仗，缴获大洋，“四野”就率先提升形象：

从武器到军装，从“军令如山”到“三大纪律八项注意”。

果然了得，“四野”从东北一直打到海南岛。

服务内容

一、项目包装设计

1、楼盘的命名、案标设计、设计风格确定、广告基调及广告风格的确定、广告诉求点的确定等。

2、楼盘视觉识别系统（VI）的设计。

二、楼盘现场包装设计

1、楼盘售点包装：

售楼部的风格定位及设计，效果图、户型、区位图、透视图、模型、销控表的设计等。

2、现场工地包装：

工地围墙、旗帜、指示牌、条幅、样板间、户外看板等。

三、楼盘印刷品设计

楼书、POP海报、DM单页、平面画册等印刷品的设计制作。

四、楼盘户外广告设计

写真喷绘、车体广告、灯箱广告、路牌等户外广告的设计制作。

五、媒体系列广告创意设计及全程整合推广

六、房展会、营销活动等设计方案及布展包装。

服务流程

客户工作单→内部沟通探讨→定位调查→选择品牌面对的可能客户→选择品牌的卖点→通过市场调查形成广告策略→媒体的选择→广告创作→客户审查→广告执行

案例展示

1997年新华小区

1998年长安医学院宿舍

1999年平安南大街组团

1999年昌达小区

1999年丽景园

2001年正安花园

2002年锦绣花园

2003年龙城花园

2003年天辰商厦

2004年正安花园（开发项目）

2004年碧水庭院

2004年语溪

2004年春江花园

2005年东风小区

2005年豪韵E座

2005年国富嘉园

2005年枫阁STYLE

………

结束语：

沟通无间

间，Jian《新华字典》1998年修订本226页。

①空隙，隔阂；②不连接，阁开

无间：

没有阁开，没有隔阂

无间道：

香港电影，探讨卧底和角色错位

沟通无间：

即无隔阂的沟通，沟通无限。

如果你想好了方案，请注意保密；如果你没想好，请继续——最好早一点和专业顾问公司联系。