防水工程施工合同.docx
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防水工程施工合同
GF-2003-0214合同编号：
伟奇劳合【2018】号
建设工程施工劳务分包合同
（本）
工程名称：
泽胜温泉城五期三标段
工程承包人：
劳务分包人：
签定日期：
年月日
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理总局
防水分项工程承包合同
发包方（全称）：
重庆伟奇建筑工程有限公司（以下简称甲方）
承包方（全称）：
（以下简称乙方）
因工程需要，甲方将甲方将工程承包给乙方。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》（建市[2005]131号）及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于项目业主与工程承包人已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、劳务分包人资质情况
资质证书号码：
发证机关：
中华人民共和国建设部
资质专业及等级：
复审时间：
年月日复审；
有效期：
年月日
一、工程概况
1、工程名称：
泽胜温泉城五期三标段。
2、工程地点：
重庆涪陵泽胜温泉城。
二、承包范围及承包方式
1、承包范围：
泽胜温泉城五期三标段项目的所有防水工程（包含附属工程），具体包括各栋楼的屋面、雨篷、厨房、卫生间、阳台、地下室、挡土墙、电梯井、配电室、各类水池、室外空调管等防水处理；以施工图纸及甲方书面签证为准。
2、工程规模：
建筑面积约34000平方米。
3、合同工期：
暂定1年。
4、承包方式：
本工程采取包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包利润、税金等的模式承包给乙方施工。
未经双方书面同意，乙方不得以任何理由将本工程转包或分包给第三者施工。
三、合同价款及主材选用
1、合同总造价为：
￥元,大写：
元整。
2、合同单价（如下表）：
序号
分部名称
规格
单位
合同价（元）
1
SBS卓宝卷材Ⅱ型（平面）
4mm
m2
58
2
SBS卓宝卷材Ⅱ型（立面、斜面）
4mm
m2
65
3
SBS卓宝卷材Ⅱ型（平面）
3mm
m2
54
4
SBS卓宝卷材Ⅱ型（立面、斜面）
3mm
m2
61
5
PET卓宝自粘卷材
2mm
m2
48
6
SBS耐根穿刺卷材
4mm
m2
78
7
卓宝聚氨酯
2mm
m2
25.5
8
卓宝JS水泥基
2mm
m2
15
9
卓宝JS水泥基
1.5mm
m2
13
10
管口、烟道、管要（水不漏）
个
5
11
分隔缝（灌缝）（油膏）
m
4
12
SBS分隔缝（标缝）（卷材）
4mm
m2
5
13
变形缝（安装）
m
9
14
变形缝（安装、做防水）
m
15
15
变形缝（制作、安装、做防水）
m
40
16
变形缝（制作、安装、）
m
31
17
丙纶卷材（国标）
m2
m2
19
18
改性沥青（一布四涂或二布六涂）
m2
m2
17.5
19
卓宝聚氨酯
1.5mm
m2
20
3、本合同单价包括材料转运、垃圾清除转运、材料检测、安全生产、文明施工等所有费用。
4、本合同施工期间，若因暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害均属于不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。
四、工程量的确定及结算方式
1、防水面积按施工完成后的外表面积结合施工图纸计算，超过设计施工图部分的工程量不予计算。
2、所有防水工程的施工工序，必须由乙方自检后填写工序报验表（工序报验范围、数量、质量、日期等）。
持表通知甲方、监理方到场检查，甲方及监理方接到书面通知24小时内到场验收，验收合格后三方签字确认，方可进行下一工序的施工，乙方未书面通知验收或未经验收乙方进行下一工序施工的视同乙方违约按本合同第十四条承担违约责任。
3、工程量依据设计施工图结合施工现场实际收方签证为准，工程结算时以此为结算依据，否则不予办理结算手续。
五、工期管理
1、本工程合同总工期180日历天。
2、开工时间：
，竣工时间：
3、乙方在施工前必须向甲方提供施工资格证书、材料合格证书、材料检验证书报验合格后方可进场施工，乙方使用于本工程的材料必须与合同单价表中的材料品牌、规格、型号、厚度等一致，否则造成的一切损失由乙方承担。
3、开竣工日期按甲方书面安排的时间执行，施工进度要与土建同步进行且满足甲方的工程进度要求。
4、乙方同意不因停水、停电因素而延长工期，若停水、停电超过72小时以上的乙方需书面向甲方申请延长工期，其它班组拖延导致乙方停工或延长工期时，造成一切损失甲方概不负责，甲方应予延长工期。
5、若因天气恶劣或有不可抗力的自然灾害时，乙方需要延长工期；应在7日内以书面形式向甲方提出报告，逾期视为不涉及工期顺延。
甲方在收到乙方报告后7天内予以回复。
六、工程质量与技术要求
1、工程质量标准：
本工程按合格防水质量标准执行。
属乙方施工造成质量不合格时，由乙方自行返工。
若因乙方返工给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失；乙方同意给甲方造成的损失可直接从工程款中扣减。
乙方拒绝返工或不按时返工时，由甲方另外组织施工单位施工，返工费用从乙方工程款中扣除。
2、工程技术要求：
乙方必须按照相关验收规范、设计和业主要求以及甲方的施工要求施工，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告，不合格的材料严禁使用，乙方未向甲方报送产品合格证书和性能检测报告的甲方可拒付工程款，并且甲方可终止本合同；由此乙方造成甲方损失的乙方同意相应费用从工程结算款中扣除。
3、以上施工均需甲方与监理方共同验收，未经验收程序的视同乙方违约给甲方造成的损失乙方应负责全额赔偿。
以上施工乙方未能通过甲方及监理验收的应当在甲方及监理方下达整改命令之后立即采取补救措施，乙方同意上述施工因乙方施工质量问题造成的返工费用由乙方承担。
七、工程款的支付方式及期限
1、本工程不支付预付款，防水工程全部完工经甲方和监理验收合格后由乙方申报结算工程量报甲方相关部门审核，甲方核定后的次月，按核定金额的80%向乙方支付工程款。
本工程竣工验收合格后30日内支付至甲方核定结算工程款的95%，余下5%待防水工程质保期满后15日内扣除保修期内发生的费用后一次性付清，保修金不计息。
2、每期付款，乙方均须提供相应金额的有效的建安发票。
3、乙方承诺不得以任何理由阻碍甲方办公秩序或影响甲方工程施工，若乙方采取上访、闹事等阻碍甲方正常经营秩序的按照3000元/人.每次向甲方支付违约金，超过三次以上（含三次）则本合同项下防水工程结算款总额按防水竣工结算总造价60%进行结算，乙方不得有任何异议。
4、本工程施工完毕，经监理方、甲方竣工验收合格后，乙方备齐相关竣工资料及结算书（含该阶段的相关变更通知单、现场签证单、现场收方单等；且所有资料内的签字栏均须有关人员签字，缺任何一栏无人签字，则均为无效资料）报送甲方审核。
5、在合同履行期间，若乙方给甲方造成任何经济损失，乙方同意将质量保证金转化为支付甲方的赔偿金进行赔付，质量保证金不够赔偿甲方损失的甲方可向乙方追索赔偿。
八、工程变更
1、施工过程中，乙方无权擅自变更施工内容；若乙方需要变更施工内容，在施工之前应事先向甲方提出书面报告，经甲方确认批复后方可按变更内容施工。
2、甲方有权对图纸进行变更，变更后应及时以书面形式通知乙方。
乙方应及时按照变更内容施工，若乙方未按变更内容施工或施工不当导致返工窝工的；责任由乙方承担，而且工期不予顺延，并且乙方不得以任何理由向甲方主张任何窝工、停工损失。
九、竣工验收及工程移交
1、已竣工未验收的工程，在交接前由乙方暂时负责保管。
若因乙方质量原因，造成工程验收延误或验收不合格时，乙方应及时派人整改到位。
2、乙方在完成本合同全部工程内容且自检合格后，工程竣工验收前5个工作日内书面通知监理方、甲方到场验收，验收合格后正式移交甲方使用。
3、工程竣工移交后，乙方应在5日内撤出现场临建设施，施工人员和剩余材料。
十、工程竣工结算
1、工程竣工验收后30日内，乙方必须向甲方提交真实、有效、完整的竣工结算资料（含合同书、结算书、工序报验表、工程收方单、工程签证书等）一式三份供甲方审核，并承诺其所交资料齐备，甲方审核过程中不再补充结算资料。
2、甲方自收到乙方提交的工程结算资料后，可提出修改意见并及时完成工程结算审核。
十一、工程质量保修期限
1、本防水工程的保修期为五年。
2、乙方在质量保修期内，属乙方施工质量造成渗漏的情况由乙方负责。
若因人为造成防水层破坏（如未做砂浆保护层、焊割、钻孔等）或因基础、墙体开裂及其它自然灾害导致漏水的，不属于乙方保修范围。
3、属于保修范围和内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起一周内派人保修。
乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修补，费用由乙方承担并从质保金中扣除。
十二、甲方的责任、权利和义务
1、负责乙方施工班组人员的入场安全教育、技术交底，随时检查督促工程质量、进度、安全等措施；发现问题要及时制止并给予纠正，组织监理及有关部门进行分项工程验收。
2、甲方应在合同规定的时间内，将乙方要施工的部位交与乙方，做到基层表面无凹凸、无空鼓、无翻砂等暇疵。
若甲方久拖不决造成延误工期，责任及损失由甲方承担。
3、甲方在本合同约定的工程款支付期内要有足够资金做保障。
工程施工期间和工程竣工结算后，甲方不得拖延乙方工程款。
由此产生延误工期或其它经济损失及法律责任均由甲方承担。
4、甲方未通过乙方书面同意的前提下，擅自将本工程转包或分包其它承包人，乙方有权提前终止合同并追究甲方的经济损失与法律责任。
5、甲方负责向乙方提供施工水源、电源及其接点、材料堆放场地等便利，不得以任何理由与借口收取费用。
6、若因乙方违章作业或不文明施工，甲方有权勒令暂停整改并加以处罚，暂停工期不予顺延，且乙方不得主张任何损失费用。
7、施工期间出现矛盾纠纷问题时，甲方有义务协调处理。
若达不成协议的，当事双方另寻途径解决。
十三、乙方的责任、权利和义务
1、乙方在本合同约定的工程款支付期内要有一定的垫资能力。
在工程施工过程中不得以资金为由拖延或停止施工，由此产生延误工期或其它经济损失及法律责任均由乙方承担。
2、工程施工期间乙方必须保质、保量、按时完成本合同约定的施工任务，属乙方质量原因造成延误工期的，乙方自行承担经济损失与责任。
3、甲方若发现乙方将本工程转包或分包给第三方，甲方有权提前终止合同，将本工程剩余工程内容授予其它投标人。
对于乙方已完成的部分工程，甲方将按现场实做验收办理财务结算。
乙方在收到甲方终止合同通知书3日内应全部退场。
乙方因延期退场给甲方造成损失的由乙方承担赔偿，且乙方应承担10000元/天的违约金。
4、工程施工期间，乙方民工必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为。
一经甲方发现，所造成的损失由乙方承担乙方同意从本工程款中扣除。
5、乙方必须按合同约定的品牌及项目部所要求的施工工序、材料规格施工，不得偷工减料。
工程施工期间乙方必须做足一切安全措施，若发生属乙方造成的安全事故，一切责任均由乙方承担。
6、工程竣工后，乙方应向甲方提供工程验收所需的一切资料。
质量保修期间承担责任与义务，不得拖延和推责。
7、工程施工结束后，乙方必须做到施工区域内的垃圾清扫干净，转运到甲方指定的地方（施工现场）。
否则甲方有权自行处理，所产生的费用在乙方的工程款中扣除。
8、乙方不得以任何理由到甲方所在办公区域、工程项目现场等场所进行阻工、闹事。
如有此类似的事件发生，则甲方有权单方面解除合同，并处以乙方5000元/人.次的罚款，由此给甲方造成的损失均由乙方负责。
十四、履约保证金：
本工程乙方在合同签订后天内向甲方缴纳履约保证金元，履约保证金在工程竣工验收合格后天无息退还给乙方。
十五、违约责任：
本合同双方签订后，共同遵守、严格执行。
如一方违约，违约金按本工程结算总造价的10%支付给守约方。
十六、廉洁条款：
乙方若对甲方管理人员行贿，后又主动向甲方举报并提供证据，则甲方按行贿金额的5-10倍奖励乙方，合同照常执行，同时将受贿人员交由公安机关处理，奖金从受贿人员的工资和奖金中扣除，工资奖金不够扣的，甲方有权通过法院追偿。
但乙方恶意陷害甲方人员的，交公安机关查证处理，上述奖励不兑现。
若乙方向甲方人员行贿又不举报的，一经甲方查实，则视为乙方与甲方人员一起侵害甲方利益，除交由公安机关处理外，合同价款按约定金额的70%执行。
若甲方发现乙方有行贿行为导致合同有重大偏差，而甲方又无法搜集证据的，则甲方可采取可能采取的措施向乙方追索损失。
十七、争议调解方式：
本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
协商不成时，可向合同签约地人民法院起诉。
十八、其他条款
1乙方承诺不得以与甲方有关的任何理由和事项为借口拖欠民工工资和材料设备相关款项，乙方施工队伍中民工工资和材料设备相关款项应由乙方自行解决，与甲方的款项支付无任何关联；若乙方拖欠民工工资和材料设备相关款项经查实无误，乙方应向甲方支付被拖欠的民工工资和材料设备相关款项50%的违约金，由此造成的责任由乙方承担。
2乙方应严格管理，若发生民工集体上访、围攻甲方或建设单位（业主）办公室、生产区域的，或影响甲方或建设单位（业主）正常办公、生产秩序或闹事等情形被媒体曝光的，每发生一次，乙方承担违约金10万元（壹拾万元）。
3以上1、2条发上三次以上（含三次）的，甲方有权单方面终止合同，一方必须在合同终止后三日内无条件退场，同时按甲方确认的乙方已完工程量的70%结算工程款，且工程款在结算审定并经甲乙双方确认之日起一年以后支付。
十九、合同生效及其它
1、本合同签定地点：
2、本合同双方签字盖章（必须加盖成本中心备案章）和甲方收到履约保证金后生效，本合同全部内容履行完毕后自动失效。
3、本合同一式陆份，正本两份甲乙双方各执壹份，副本肆份甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，双方签字盖章生效。
4、承包人相关证件附后（附件一）：
营业执照、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证、税务登记证、法定代表人身份证、法人授权委托书、委托代理人身份证。
5、发包人相关证件附后（附件二）：
营业执照、组织机构代码证、资质证书、税务登记证、法定代表人身份证、委托代理人身份证。
6、争议的解决方式：
本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，可由建设行政主管部门调解；调解不成时，可向合同签约地人民法院起诉。
（以下无正文）
甲方（公章）：
乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
委托代理人（签字）：
签订日期：
签订日期：
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