项目工程施工停止点.docx
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项目工程施工停止点
项目工程施工停止点（报验点）一览表
1/6
分部工程或其他
子分部工程或分项工程或工序
停止点
控制内容
验收要求
备注
土石方工程
开挖前
方格网的布置，原始地貌标高测量，方格网布置电子板等。
监理会同甲方全检
验收移交
边界线、开挖后的标高、平场竣工图等。
监理会同甲方全检
工程材料、构配件和设备
进场前（或使用前）
相关合格证、许可证、外观、几何尺寸等。
监理（或会同甲方）检查
基础工程
桩基础
开挖前
测量放线成果、放线记录、轴线及桩位的偏差等。
报监理检查
遇到地下水时
水位深度、抽水记录等。
监理检查记录
挖到岩层时
岩层地质情况、深度与地勘报告比较。
监理检查记录
桩孔验收
轴线、桩径、垂直度、嵌岩要求、取芯试压报告（岩芯取样要求见证）等。
施工、监理、建设、设计、勘测、质监等单位验收
下钢筋笼前
钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度、箍筋间距等。
报监理检查
桩芯砼灌注
原材料质量、砼坍落度、振捣等。
报监理旁站
桩芯动测试验
数量、桩号等。
报监理检查
基础梁
钢筋绑扎前
垫层的质量、顶面标高、轴线偏差。
报监理检查
2/6
分部工程或其他
子分部工程或分项工程或工序
停止点
控制内容
验收要求
备注
基础工程
基础梁
砼浇筑前
钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度、箍筋间距；模板类型、尺寸、垂直度、加固措施；插筋的规格、数量；砼坍落度、振捣等。
施工、监理、建设、设计、质监等单位验收。
独立基础
开挖前
测量放线成果、放线记录、轴线及桩位的偏差等。
报监理检查
挖到岩层时
岩层地质情况、深度与地勘报告比较。
监理检查记录
基坑验收
轴线、几何尺寸、垂直度、嵌岩要求、取芯试压报告（岩芯取样要求见证）等。
施工、监理、建设、设计、勘测、质监等单位验收
砼浇筑前
垫层的质量；钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度；砼坍落度、振捣等。
监理检查，砼浇筑监理旁站
条形基础
开挖前
测量放线成果、放线记录、轴线及桩位的偏差等。
报监理检查
挖到岩层时
岩层地质情况、深度与地勘报告比较。
监理检查记录
基槽验收
轴线、几何尺寸、嵌岩要求、取芯试压报告（岩芯取样要求见证）等。
施工、监理、建设、设计、勘测、质监等单位验收
砼浇筑前
垫层的质量；钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度；砼坍落度、振捣等。
报监理检查，砼浇筑监理旁站
室内回填
室内回填前
地下墙柱的表观质量，各种管线预埋、洞口的预留；回填土的类型、粒径、含水率、压实度；不得破坏预埋管网和预留洞口；不得含杂草垃圾等。
报监理检查
分部工程或其他
子分部工程或分项工程或工序
停止点
控制内容
验收要求
备注
基础工程
基础验收
外观质量、资料验收
施工、监理、建设、设计、勘测、质监等单位会同验收
主体工程
脚手架
安装前
脚手架设计的合理性和计算书的准确性
报监理检查
安装完毕使用前
是否严格按照设计方案进行安装
报监理检查
钢筋
立模板前（柱、挡墙）
钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度、箍筋间距等。
报监理检查
梁板柱砼浇筑前
钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度、箍筋间距等。
报监理检查
模板
梁板钢筋绑扎前
模板类型、尺寸、垂直度、加固措施；预埋管网和预留洞口。
报监理检查
放线
放线检查
轴线、层高、垂直度、门窗洞口、预留洞口等。
报监理检查
每层或每流水段
砼
模板拆除后，下一工序施工前
外观，轴线、垂直度、尺寸，预留预埋等。
楼板厚度满足分户验收要求。
报监理检查
砌体
每层或每流水段砌体完工后，下一工序施工前
砌体的使用材料、砂浆饱满度、坚持样板带路、墙体垂直度、组砌方法、灰缝厚度等。
满足分户验收要求。
报监理检查
车库、挡墙、厨厕、阳台、露台防水
刷冷底子油前
基底平整、清洁、干燥等。
报监理检查
铺卷材前
冷底子油的厚度、均匀度等。
报监理检查
防水验收
关水试验。
报监理检查
分部工程或其他
子分部工程或分项工程或工序
停止点
控制内容
验收要求
备注
主体工程
主体验收
外观质量、各种检测、资料等。
施工、监理、建设、设计、质监等单位会同验收
外墙装饰
按外装控制流程实施
报监理检查
装饰工程
外墙保温隔热
外墙抹灰前
安装质量，固定措施等。
报监理检查
内墙抹灰前
基底的平整度，砌体或砼与抹灰之间工序的间歇时间。
报监理检查
抹灰验收
平整度，阴阳角，顺直，墙面空鼓，外观等。
报监理检查
刮腻子
刷涂料前（或腻子完工验收）
外观，平整度，阴阳角等。
（满足分户验收后，作腻子）
报监理检查
门窗
门窗验收
开关平顺，嵌缝密实，锁及限位卡等。
报监理检查
电梯别墅
电梯安装前
墙二次装修图，再做规定
报监理检查
屋面工程
刷冷底子油前
基底平整、清洁、干燥等。
报监理检查
铺卷材前
冷底子油的厚度、均匀度等。
报监理检查
防水验收
泛水的高度和宽度，卷材摊铺顺序，关水试验等。
报监理检查
瓦屋面施工验收
平整度，砂浆饱满度，伸出檐口尺寸，封檐板的尺寸，天沟等。
报监理检查
电梯
土建
基础
坑底尺寸、标高、排水。
报监理检查
与电梯安装中间交接
随主体
1、井道尺寸、机房预留孔洞、提升吊钩。
2、预留呼梯盒空洞位置、标高、大小。
3、门洞尺寸。
报监理检查
与电梯安装中间交接
安装
各电梯安装工序开始前
按电梯安装检验批要求
报监理检查
安装工程
基础防雷网及各系统预埋管理
浇砼前
1、防雷地网焊接成型质量，搭接倍数、接地点、检测点、引下线设置位置等。
2、进、出户套管的大小及埋设标高，重点是出户排水套管、标高与室外地坪及室外管井的标高关系。
3、隐蔽部分先画图报监理单位核定。
报监理检查
分部工程或其他
子分部工程或分项工程或工序
停止点
控制内容
验收要求
备注
安装工程
进出户给排水管
埋设或架空层铺设前
1、管道下部土层标高基础、接头等情况，与室外管网接头情况。
2、强度，严密性试验，防腐做法。
3、灌水、通球实验。
4、隐蔽情况。
报监理检查
防雷、电气管、盒、给排水、空调系统预埋（主体各层同）
浇砼前
1、等电位焊接、门窗接地点等质量。
2、预埋管线走向布置。
3、各系统预埋套管定位。
4、避雷带的支座埋设。
5、层面防雷网焊接，等电位焊接、引下线焊接、均压环焊接重点是与凸出层面的连接。
报监理检查
给排水及空调供回水、卫生器具安装
大面积安装前
1、给排水管、卫生器具设置位置。
2、冷水、热水、空调供回水管排列，综合布置，户内总阀等布置情况。
3、支架间距设置。
4、水平度、垂直度、保温做法、成品保护措施。
5、组织甲方，各施工单位现场进行样板点评并图纸5、固化并形成点评纪要。
报监理检查
配电箱、电气管（盒）二次预埋、等电位安装
土建抹灰前
1、箱体、盒体标高，位置和出墙面厚度，重点控制地坪及墙面抹灰厚度，必须与土建密切配合。
2、等电位焊接。
3、组织甲方、各施工单位现场进行样板点评，并图纸固化，并列成点评纪要。
报监理检查
桥架安装
土建抹灰后
1、支架设置情况。
2、桥架安装质量。
3、接地情况。
报监理检查
天然气锅炉安装及配管
大面积安装前
1、安装一套完整的锅炉样板。
2、重点控制锅炉的冷、热水进出管道，锅炉排污管道，锅炉的天然气管接口等综合排列布置。
3、组织甲方，施工单位进行点评交底，进行大样图固化并形成交底纪要。
报监理检查
分部工程或其他
子分部工程或分项工程或工序
停止点
控制内容
验收要求
备注
安装工程
空调安装及配管
大面积安装前
1、安装一套完整的空调机系统样板。
2、控制空调主机的供回水管道，阀门软接压力表、膨胀锥、手操器等综合排列布置。
3、室内供回水管道布置，承机盘管安装等。
4、组织甲方，施工单位进行现场交底，点评进行大样图固化并形成纪要。
报监理检查
室外给水及消防管网
管沟开挖前
1、管道的坐标、测量放线。
阀门井。
室外消火栓、水泵结合器设置位置。
2、管道的走向布置与房屋及周边各系统管道关系。
特别是控制入户
报监理检查、建设单位认可
管沟开挖完成后管道安装前
1、管沟的土质层情况。
2、管沟宽度、标高、垫层厚度、坡度及管道走向。
3、管道基础高度、宽度、材质。
报监理检查
管道安装完成后，回填前
1、管道安装质量。
2、强度，严密性试验，防腐做法。
报监理检查
室外雨污水
管沟开挖前
1、管井的坐标测量放线。
2、管井坐标与单体房屋的关系，特别控制入户通道、转弯交汇处、道路及私家范围处（特别是污水管井）与其它各系统关系。
报监理检查、建设单位认可
管沟开挖完成后管道安装前
1、管沟的土质层情况。
2、管沟宽度、标高、垫层厚度、坡度及管道走向。
3、管道基础高度、宽度、材质。
报监理检查
管道安装完成后，回填前
1、管道的承插、接头情况（含接头基础处）。
2、管道有无破损及管道坡度。
3、管道支撑保护角。
4、过垮方路段、地质突变处处理。
5、灌水试验。
报监理检查
室外强弱电管网
管沟开挖前
1、管道的坐标、测量放线。
2、管道的走向布置与房屋及周边各系统管道关系。
特别是控制入户、分支、转弯处。
报监理检查、建设单位认可
管道安装后回填前
1、管道安装质量。
2、管道标高走向，垫层。
3、钢筋网片布置间距及管道排列间距。
4、砼包封质量。
报监理检查
道路工程
路床精平
测量放线
1、压路机碾压轮迹≤5mm。
报监理检查
测量放线
中桩
1、中桩坐标必须报验，边线、几何尺寸必须满足设计要求。
应在片石基础上两边各加宽25mm。
2、标高抄测误差≤1cm。
报监理检查、建设单位认可
路面工程
手摆片石
1、测量放线。
2、必须紧密靠实。
3、碎石锁缝、填隙，必须用压路机震动碾压密实，并报验。
4、标高超测，符合规范要求，超宽各250mm。
报监理检查、建设单位认可
砼面层
1、测量放线。
2、标高超测。
3、模板安、拆，必须报验。
4、做砼强度试验报告。
报监理检查
沥青路面
1、道路必须清洗干净。
2、结合油必须喷洒均匀，对一些缝隙用格栅处理。
报监理检查
分户验收
竣工验收前
分户验收相关规定
甲方组织，监理参加
竣工验收预备会
竣工验收前
达到竣工验收基本要求规定
监理组织、甲方及各参建单位参加
竣工验收
竣工验收
竣工验收相关规定
甲方组织，监理及各参建单位参加
6/6
注：
未注明的项目，按照验收规范要求及相应控制流程进行报验。
车库内项目按车库控制流程。
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