创业孵化器的六种新型模式你明白几种.docx

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创业孵化器的六种新型模式你明白几种

创业孵化器的六种新型模式—你明白几种？

创业孵化器2016-04-1211:

41:

452021年1月28日，国务院总理李克强主持召开了国务院常务会议，指出要顺应网络时期推动公共创业、万众创新的形势，构建面向人人的“众创空间”等创业效劳平台，关于激发亿万群众制造活力，培育包括大学生在内的各类青年创新人材和创新团队，带动扩大就业，打造经济进展新的“发动机”，具有重要意义。

目前，国内市场上，创新型孵化器形成了平台型企业孵化器、创业咖啡、创业媒体、创业社区等孵化形态，一起组成市场化、专业化、集成化、网络化的“众创空间”。

从区域上来看，创新型孵化器要紧聚集在创业投资极为活跃的京沪深三地，尤以中关村居首。

自2020年以来，中关村在科技部指导下，以打造“全世界最具吸引力的创业中心”为目标，培育形成了以意向天开、创新工厂、车库咖啡、创客空间等创新型孵化器为代表的“众创空间”。

与传统的孵化器相较，创新型孵化器呈现出“新效劳、新生态、新潮流、新概念、新模式、新文化”的六新特点，不仅为创业者提供创业活动的聚集交流空间，而且按需提供个性化的创业增值效劳，推动中关村兴起了新一轮科技创业热潮，形成了“公共创业、万众创新”的良好气氛，引领中国创业进入新时期。

模式一：

企业平台型

模式现状企业主导型孵化器是指基于企业现有先进技术资源，通过技术扶持，衬以企业庞大的产业资源为创业者提供高效便利的创新创业效劳。

该模式孵化器的主导者一样为大型科技企业，拥有雄厚的资金实力，前期不追求初创企业为孵化器带来盈利，而着眼于鼓舞创业在其现有先进技术平台上实现冲破，实现创新。

目标是以后能为孵化器主导者带来新模式，为上游企业带来新技术。

而主导企业在孵化器中亦可寻觅有助于打造以后新型业务模式的潜力股，优先取得创新资源为主导企业实现冲破。

现时期例如中国移动、电信、联通、XX、腾讯等科技型企业都已着手成立旗下孵化器，吸引了大量的创业者加入。

模式特点——大企业资源支持+内/外部孵化结合作为培植创新项目的方式之一，企业为创业者提供的是“开放技术平台+产业资源”，孵化的运作模式与大多数“风险投资”不同，需要“导师”和“训练”，好坏兼具。

企业型孵化器一样拥有高水平的治理团队、较强的专业顾问辅导能力，既能为重大关键技术转化提供种子资金，又能帮忙创业项目提升抗风险能力，为其配置更多社会优质资源。

依托孵化器主导企业壮大的资金和平台支持，形成具有创业项目天然“培育皿”的必要条件。

在进展模式的创新上，企业主导型孵化重视视企业内部的创新基因的延续和自下而上的草根创意机制，例如XX内部提出了创意征集、资源支持和平台扶持的三步走策略。

在内部孵化培育一批新的项目，从而形成平台带动项目，项目增进平台进展的内部创新良性循环。

因此，盈利并非是其最终目的，依托先进的技术招揽人材，挖掘创意，形成优质项目流入端口，从“小而精”的创业企业上获取用户流量，取得资源扩大市场占有率才是该类型孵化器的最终目标。

进展趋势在科技高速迭代更新的时期，大企业很难有创新的机缘，希望以来自员工的、自发的一种创新，来带动整个公司大的创新。

同时，那个小的创新的点能够给大公司在体制机制或在各方面有些冲破，带来一些新的思维进去。

大企业很多模式已经形成了制度、形成了文件，很难有原生态的创新。

通过成立开放技术平台，孵化器不仅吸引了外部高端人材加入企业，同时也打破了阶级体制，使内部员工有了发挥创意的平台。

在以后，各类巨头企业将会深切各大一线城市成立创业创业基地，同时也会伴随着优质项目的显现，创业者间形成巨头企业派系，各大企业将持续显现并购浪潮。

模式二：

“天使+孵化”型

模式现状“天使+孵化”模式孵化器主若是效仿美国等发达国家孵化器的成功模式。

该类孵化器通常由民间资本或教育类机构，例如各大创投机构或高校主导，为创业者引进成功创业者，大型企业高管或创业投资人等具有丰硕行业或创业体会人士作为导师，教授创业者运营治理、产品设计、进展策略等体会，意在预估创业障碍，降低创业风险，提升投资成功率，为创业者和投资人实现共赢。

该类孵化器对项目的挑选偏向于具有创新科技或创新效劳模式的企业，入孵后对看好的企业会进行天使投资，并在毕业后的后续融资中退出实现股权溢价。

该模式下较典型的孵化器包括创新工厂、启发之星孵化器、洪泰创新空间、联想之星等。

模式特点——“导师+基金+场地”主流创新型孵化器模式，靠股权投资盈利该模式下的孵化器是当下创新型孵化器的主流模式，高度迎合美国成熟的创孵化器模式。

该类孵化器对项目甄选条件较严苛，一旦入选后，孵化器会为企业配备投资人导师，或按期邀请成功创业者或企业高管举行创业培训，为创业者灌输企业运营意识，以降低创业失败率。

导师亦有可能是企业的潜在投资人或以后的收购者。

除导师和一系列的创业辅导之外，提供天使投资基金也是该类孵化器一大亮点。

这种型孵化器在前期几

乎属于净支出，不追求房租或培训产生的盈利。

而是在入孵时由孵化器提供天使投资基金，在毕业后的后续融资中孵化器会伺机退出，通过股权溢价实现盈利。

也有极个别相当优质的项目会显现孵化器一直伴随至IPO的情形。

模式三：

开放空间型模式现状办公空间类孵化器的孵化模式，是在孵化器1.0的基础上进行了全面的包装和完善，更注重效劳质量和品牌效应，致力于打造创业生态圈。

该模式的孵化器为创业者提供基础的办公空间，并以工位计算收取低廉的租金，同时提供共享办公设备及空间。

孵化器会按期邀请创业导师来举行沙龙或讲座为创业者答疑解惑，指点迷津。

在资金支持方面，该类孵化器虽不提供创业投资基金，但与各个创投机构维持着超级紧密的联系，有的乃至邀请创投机构长期驻场，以便节省创业者的时刻提高融资效率。

当下为了打造独具特色的孵化器品牌，该类孵化器正踊跃营造创业生态圈，为创业者提供除一个踊跃交流的气氛，例如在某一创业项目落地时，一起办公的创业者们相互成了第一批用户，给予帮忙和意见，实现快速试错。

为了幸免同行恶性竞争，该类孵化器也会成心幸免将类似的创业项目安排在同一办公空间下。

当前如车库咖啡、3W咖啡、科技寺、Soho3Q等都已成功孵化了大

批的创业项目。

模式特点——活动丰硕，门坎较低办公空间类孵化器相关于其他几类孵化器创建门坎较低，无需先进的科技或产业基地亦或配备创业基金，因此吸引了多元化背景人材参与成立。

整体来看可分为以下几个类型：

咖啡馆型咖啡馆型孵化器是当下草根创业孵化器最流行的模式，创业咖啡馆的开创人多数是互联网从业者。

雷军投资的车库咖啡开创人苏菂之前在一家上市公司工作了5年；3W的开创人许单单是前华夏基金互联网分析师，。

能够说创业咖啡馆从诞生之日起，就汇聚了很多互联网行业资源，低门坎、低本钱地向创业者开放。

在那个地址创业者能够以工位注册企业地址，当企业扩张到10人左右时或孵化了半年左右时就会被要求毕业，毕业的依据确实是取得天使投资。

在那个地址创业者可能会碰到不同的人，取得不同的资源，学到不一样的知识，而且都是免费、开放的。

行业活动几乎是所有创业咖啡馆的标配。

想来听课或参会的人，只要注册报名，一样就能够取得免费资格。

例如北京的3W自开业以来已经举行了300多场活动，平均每周都有三四场活动，而且请来的人物都是创投界知名投资人和知名创业公司开创人。

这些活动有一半是3W组织策划，还有一半是与合作伙伴一起筹备。

具体合作模式一样是收取场租费，若是对方有专门好的讲师资源，

也可免费提供场地。

办公空间型该类型孵化器例如科技寺等采纳的是全开放是的工作区域，知足创业者在同一空间工作交流。

其实模式特点与咖啡馆类型孵化器超级相似，按期举行创业沙龙，在产品、技术、法务等创业辅导方面为创业者提供支持。

而盈利模式那么要紧依托工位出租费来覆盖运营支出，例如北京最大的联合办公空间科技寺那么是定价为1500/月。

而周边的会议活动等门票费用或FA咨询效劳也一样能够产生必然的收入为该类孵化器带来盈利。

模式四：

媒体依托型模式现状媒体类创新型孵化器是指依托自身庞大的媒介平台，以为创业者提供多维度宣传为亮点，同时凭借对创业环境和科技型企业的长期跟踪报导而积存的体会对创业者提供扶持帮忙的孵化器。

现时期较成功的包括如创业邦旗下孵化器BangCamp和36氪旗下孵化器氪空间等。

他们通过成熟的媒体平台为创业项目在极短的时刻内造势，吸引眼球扩大用户群。

同时对接各路投资人，通过形成线上至现下的一种约谈及投资的模式。

模式特点——媒体支撑孵化器扩大知名度，吸引用户媒体型孵化器依托自身媒体平台为创业者从多方面扩大知名度，例如举行创业大赛，使其通过与其他创业项目之间的对照突显优势，同时与到场的投资人、评委等产生联系，形成潜在的投资机遇。

除创赛之外，发布在各类媒介的持续追踪报导或专题报导也能为创业者快速造势，为项目营造正面形象，达到扩大知名度，吸引用户的成效。

行业体会丰硕，无盈利压力媒体类孵化器挑选项目的特点是通过自身连年跟踪报导创业投资行业和科技企业进展途径的的体会，总结出一套自身发觉优质项目的项目挑选理论。

同时对各个持续关注的行业积攒下的体会不仅帮忙孵化器在前端挑选时提升了挖掘优质项目的概率，同时在后续孵化效劳时也能教授给创业者，指明初创企业以后进展线路提高创业成功率。

而且其自身经营连年的媒体平台可为孵化器提供持续型的经济支持，使孵化器无盈利压力，没必要急于从创业者身上获取回报，可专注于进展孵化功能。

模式五：

新型地产型模式现状

新型地产类孵化器诞生的时刻不长，模式较单一，靠出租办公位，而且提供共享办公设备，网络和出租办公空间为盈利模式。

主导机构一样都为大型地产商。

但是在创业产业链条当中，房产效劳处于最底层、最基础的位置。

从地产商的角度动身，当下产业地产多余严峻已然是业内人士的一大压力，另外有数据统计显示北京全市商业地产整体空置率快速上升，2021年同比增加10.6%，与2021年同比增加3.1%形成明显对照。

因此房地产开发企业为严峻的地产严峻供过于求而拖累，不能不转型探讨新模式，而在国家大力鼓舞创新创业的政策下，孵化器地产商背景孵化器的专业性仍处于试探时期。

模式特点——租赁空间灵活，靠工位盈利当前时期以Soho3Q、优客工厂为代表。

其提供的创业环境也一样是开放的，靠出租工位收费，可是缩小了一次性租赁面积，且缩短了常规型的租赁周期。

为小团队创业者提高了灵活性。

可是目前看来，这种创新型地产商孵化器才方才显现，可是表现出来的创业效劳与其他几类创新型孵化器比相差甚远，而且尚且摆脱不了地产商的套路，在选址方面要求极高。

在以往尚未有地产人成功打造孵化器的先例，在以后是不是能够实现冲破尚是未知数。

相较之下未开张的而优客工厂的市场化的地产商型孵化器并非同于以往的传统孵化器，而是套用创新型孵化器的模式，引入导师辅

导机制、创业沙龙、天使投资等一系列的创业扶持打算。

并提供价钱低廉的创业效劳，旨在降低创业本钱，为创业者加速。

模式六：

垂直产业型模式现状产业术平台模式孵化器指针对某一产业进行定向孵化，提供现有先进产业技术，同时提供孵化基金帮忙特定领域创业者将技术落地，产业化进展。

该类孵化器一样由政府或产业协会主导，招揽特定行业创业者，一样依托庞大的人脉和行业资源提供除资金和技术之外的增值效劳。

这种孵化器能够扎实的把具有地址性特色或带有政府偏向性的产业扎实地进展起来，营造出品牌性的产业气氛。

加上政府做引导与专业股权投资基金合作，从而政府实现资金回报，产业实现实质性飞跃。

真正实现政府的战略引导、专业公司的运营、龙头公司的带动、公共平台的支撑，聚集产业链各个环节的核心企业，健全产业创新生态系统，完成新标准创制、新业态孵化、新领军企业培育的功能要求。

现我国正大力进展的产业基金+专业技术平台型型孵化器，如位于北京中关村和亦庄、重庆市江津双福新区、上海市北高新技术效劳业园区等等多个云计算产业孵化器和专注网页游戏的石谷轻文化产业孵育基地等。

模式特点——基金+基地，产业导向型该类孵化器特点确实是“基地+基金”，属于创新型孵化器中的重资产模式。

虽说创新型孵化器提倡的是轻资产，重效劳，引投资，可是由于产业术平台模式孵化器同时还提供了先进的技术平台，需要依托特定的办公环境。

中关村云基地确实是该类型中的创新型孵化器。

中关村云基地吸引了大量专注投资于云计算、大数据等创新科技行业的投资机构，其中一些在云计算硬件设备生产、基础软件提供、云产业链应用领域具有较强实力的企业，如自主研发和生产了中国首台云计算效劳器的北京天地超云科技等就博得了多家机构的一起投资。

这种“基金+基地”的模式，也是对北京亦庄云基地的复制和延展。

另外产业品牌链接了亦庄和中关村两个云基地，北京云计算产业也慢慢形成了南北两个集聚区。

北部以中关村云基地为核心，是新标准创制、新业态孵化、新领军企业培育区，偏重于“云效劳”，是中国云计算产业的创新策源地。

南部以位于经济技术开发区的“北京云基地”为核心，是云数据中心和硬件产品制造基地，偏重于“云后台”。

如此一来，北京云计算产业布局也大体完成。

进展趋势——各领域高科技产业基地崛起“产业+技术”模式孵化器在中国的创新道路上才刚起步，正面临着朝创新型孵化器转型的时期。

在重资产模式下如何实现盈利是其面

临的一大挑战。

在国家重点培育新兴产业的气氛下，政府与民间相辅相成专注培育高科技细分市场将是一大趋势，其中将包括生物制药、清洁技术、新能源及文化产业等承载国家进展意志的产业基地。