物业效劳礼仪题库及答案.docx

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物业效劳礼仪题库及答案

物业效劳礼仪试题

姓名：

单位部门得分

一、单项选择题：

（每题1分，共计50分）

（一）通用题：

一、在接听时，第一要说（C）

A、“喂，什么事”B、“您好，XX物业，工号XXX为您效劳”C、“您好，XX物业，工号XXX为您效劳”,请问有什么能够帮您？

二、在接听业主投诉时，应该怎么样做（B）

A、找各类理由与业主争辩B、认真听业主诉说，并做好记录C、能够随意打断业主发言，自己抢着说

3、上班时刻，员工着装佩带整齐，以下不符合公司规定的是（A）

A、上班时刻能够穿拖鞋B、男士要打领带C、女士要用发网把头发盘起

4、上班时刻，以下符合公司规定的是（A）

A、在任何工作场合，不得穿背心、短裤、拖鞋B、男、女员工在上班时刻能够戴有色眼镜、墨镜C、男士能够留长发、染发

五、就坐时，以下正确的姿势是（C）

A、坐在椅上前俯后仰摇腿跷脚B、双手抱于胸前，跷二郎腿或半躺半坐C、腰要挺直，不要趴在工作台上

六、上班时刻，以下行为不正确的选项是（B）

A、在工作场合与他人同行时，不得勾肩搭背B、行走时，能够随意抢道穿行C、行走时不得把手放入衣袋里，也不得双手抱胸或背手走路

7、与顾客、业主交谈时，正确的做法是（A）

A、对熟悉的顾客、业主应称号其姓氏，如：

X先生、X小姐

B、与顾客、业主谈话时，边谈话边做手头上的工作

C、在与顾客、业主谈话时，如遇另一顾客插话问询，能够不睬会，让其一直等

八、在接听业主时，应在铃声几声内接起（C）

A、1声B、2声C、3声

九、所有员工指甲需维持干净、整洁，指甲长度不得超过（B）

A、1mmB、2mmC、3mm

10、女士着裙装，应穿什么颜色丝袜（B）

A、黑色B、肉色C、白色

1一、女士佩带首饰不得超过几件（C）

A、1件B、2件C、3件

1二、女士如佩带耳钉，直径应不超过量少（A）

A、1cmB、2cmC、3cm

13、在与客人维持多少距离时，就应主动微笑（C）

A、1mB、2mC、3m

14、按门铃或敲门3声后，假设无应答，应等待多长时刻，才可再次敲门（B）

A、5sB、10sC、15s

15、女士着高跟皮鞋上班，鞋跟高度范围在（B）

A、1-4cmB、2-5cmC、5-8cm

1六、在与人交谈时，两边应该注视对方的，才不算失礼：

（B）

A、上半身B、双眉到鼻尖、三角区C、颈部

17、男士穿的鞋子最好为黑色，面料为牛皮或羊皮，穿着时应注意鞋子的保洁和完好。

袜子应选择深色的，切忌黑皮鞋配色袜子：

（A）

A、白B、灰C、黑

1八、以下对仪容修饰的说法中有误的项是：

（C）

A、头发要适时梳理，不能有头皮屑

B、女效劳人员不留披肩发，染发选择和黑色比较接近的颜色

C、“爱漂亮之心人皆有之”，即即是有统一制服的效劳人员，也能够穿着表现个性美的服装

1九、为他人指示方向时的手势应该用：

（B）

A、食指B、掌心向上C、手掌与地面垂直

20、递送名片时应（C）

A、随意单手递送B、双手包住递上C、双手食指和拇指执名片的两角，以文字正向对递过名片

21、物业女员工站姿采纳什么姿势（A）

A、丁字步B、V字部C、侧身步

22、公司效劳标准中迎接客人需躬身多少度，路遇顾客需躬身多少度，对客人表达歉意需躬身多少度？

（A）

A、30,15,45B、20、1五、30C、30、20、50

23、女员工正确坐姿是（A）

A、坐满椅子的2/3。

两腿并拢，双脚同时向左或向右放，两手叠放于左右腿上。

B、坐满椅子的1/3。

两腿并拢，双脚同时向左或向右放，两手叠放于左右腿上。

C、坐满椅子。

两腿并拢，双脚同时向左或向右放，两手叠放于左右腿上。

24、与女士握手时，应握住女士手掌多少处（A）

A、1/3处B、2/3处C、虎口处

25、客人距离多长的时候，就应主动为客户开门（A）

A、2步B、3步C、1步

26、下面属于咨询文明用语的是（A）

A、“对不起/请您稍候，咱们马上派人上门/现场处置！

”

B、这是XXX部门的事，您找他们吧？

C、这是领导说的，我也没方法

27、下面属于接听文明用语的是（A）

A、“不行意思，麻烦您稍等，我接下另外一台，先给他打个招呼！

”

B、您不能等一下吗？

C、不是和您说过了吗？

28、下面不属于效劳禁语的是（C）

A、成心见找咱们主管B、咱们可不能算错的C、“这是您的物品，请拿好，再会！

”

2九、下面不属于效劳禁语的是（C）

A、您该交费了B、那个我不清楚C、请不要着急

（二）客服部：

1、女客服丝巾系法正确的选项是（A）

A、丝巾结置于左下颌与左耳垂直对齐处，B、丝巾结置于右下颌与右耳垂直对齐处C、丝巾结置于下颌脖颈处

二、客服人员应在多长时刻范围内对工作区域进行巡视，以确信效劳区客人是不是需要效劳（B）

A、6-8分钟B、8-10分钟C、10-12分钟

3、为客人端取水杯时，应握住杯体什么位置（B）

A、2/3处B、1/3处C、1/2处

4、前台工作人员应采取什么效劳姿势（A）

A、迎立式B、迎站式C、迎坐式

五、烟灰缸中超过量少根烟蒂时，效劳人员就应及时清理（A）

A、2根B、3根C、4根

六、清洁时，随身配备的清洁工具要求放置在可视的多少范围内（A）

A、10mB、5mC、15m

7、客户缴费时，前台应如何进行应付（A）

A、站立欠身、微笑询问客户：

“您好，请问您哪个单元？

”B、微笑询问客户：

“您好，请问您哪个单元？

”，快速查询电脑C、站立，微笑询问客户：

“您好，请问您哪个单元？

”

八、如客户利用样板房物品时，应如何进行劝戒。

（A）

A、“您好，若是您感到疲惫，能够到销售大厅稍做休息，那里备有茶水供您享用。

”

B、“不行意思，公司有规定，样板房物品不能随意乱动，请明白得”

C、“您好，样板间东西都一样，您能够到大厅去休息”

九、物业接听应采取什么方式（A）

A、左手接听，右手用笔记录B、右手接听，右手记录C、随个人习惯

10、如茶几太低，效劳员应采取什么姿势效劳（A）

A、蹲式B、立式C、躬身式

（三）秩序保护部

1、巡逻车进行巡逻时，车速最高不得超过（B）

A、20千米/小时B、15千米/小时C、10千米/小时

二、物业男保安贝雷帽颜色是（A）

A、绿色B、红色C、蓝色

3、物业保安帽子穿着标准是（A）

A、帽檐与眉毛平行，帽顶左高右低，斜45度，帽徽与左眉垂直，系腰带和礼仪绶带，戴赤手套，穿黑色皮鞋。

B、帽檐与眉毛平行，帽顶左低右高，斜45度，帽徽与右眉垂直，系腰带和礼仪绶带，戴赤手套，穿黑色皮鞋。

C、帽檐与眉毛平行，帽顶左高右低，斜45度，帽徽与左眉垂直，系腰带和礼仪绶带，戴赤手套，穿皮鞋。

4、对讲机如不利历时，应别于哪个位置（C）

A、左侧胸前B、左侧腰带C、右边腰带

五、正确的敬礼姿势是（A）

A、敬礼时上身正直，左手下垂紧贴裤缝，右手迅速抬起，五指并拢自然伸直，中指靠帽檐右角前2㎝处（无帽檐中指微接近太阳穴），手心向下略外张（约20°），手腕不弯曲，大臂大约与平行，目视敬礼对象。

B、敬礼时上身正直，左手下垂紧贴裤缝，右手迅速抬起，五指并拢自然伸直，中指切近左眉，手心向下略外张（约30°），手腕不弯曲，大臂大约与平行，目视敬礼对象。

C、敬礼时上身正直，左手下垂紧贴裤缝，右手迅速抬起，五指并拢自然伸直，食指切近头目处），手心与头目垂直，手腕不弯曲，大臂大约与平行，目视敬礼对象。

六、客户行至3米时，应转体多少度行礼（A）

A、45B、30C、90

7、接岗时必需进行直角距形象岗正中约多少步距离位置接岗（B）

A、8B、7C、9

八、当车辆驶入收费岗亭接近2米远距离时，收费员应维持什么工作姿势：

（A）

A、维持躯体正直，左手（右手）五指并拢，掌心面向来车，小臂伸出收费窗口，以肘为轴，形成停车手势，目光注视来车，表示欢迎并示意停车。

B、维持躯体正直，左手（右手）五指并拢，掌心面向来车，小臂伸出收费窗口，肘部、手掌平行，目光注视来车，表示欢迎并示意停车。

C、维持躯体正直，左手（右手）五指并拢，掌心背向来车，小臂伸出收费窗口，以肘为轴，形成停车手势，目光注视来车，表示欢迎并示意停车。

（四）维保修部

一、维保修人员上门效劳时四个一是指（C）

A、一部电话、一部对讲机、一部梯子、一个工具包B、一个垃圾袋、一个工具包、一个对讲机、一次性鞋套C、一个工具包、一块抹布、一块大型工作布、一次性鞋套

2、维修部在接到维修指令后多长时刻应抵达现场，抵达现场后多长时刻内必需动工（C）

A、5分钟，20分钟B、10分钟，15分钟C、5分钟，30分钟

3、维保修人员工具包统一挎在躯体哪个部位（A）

A、右肩B、左肩C、手拎

二、判定题（每题1分，共计50分）

（一）通用题

一、在接打时，能够一边玩电话一边跟业主谈话。

（×）

二、男子坐时如有需要，可交叠双腿，一样是右腿架在左腿上，但万万不可晃动足尖。

（√）

3、与客户、上级上下电梯时应主动操纵住按钮，自己先上或先下。

（√）

4、不可用手拍被介绍人的肩，更不能用食指或拇指指向被介绍的任一方。

（√）

五、递名片给他人时，用一只手或用左手递给对方。

（×）

六、在跟业主谈话的时候，不能够打断他人说话或抢先说。

（√）

7、在上班时刻，能够随自己意愿穿工作服和拖鞋上班。

（×）

八、在接待业主投诉时，因为业主可能态度不行，有棘手的事待处置，就马上逃避。

（×）

九、客户和你谈话时，不要有任何不耐烦的表示，要停下手中的工作，眼望着对方，面带微笑（√）

10、在进业主家里的时候，第一要敲门，要先套上一次性鞋套，离开时顺手把门关上。

（√）

1一、在办公场所说话时，音量要尽可能操纵，不要高声喧哗。

（√）

1二、和领导、业主及同事发言时，要脸带笑容。

（√）

13、上班时刻，女士要将头发盘起，男士工装要穿带整齐，要求配率领带的套装，能够不打领带

（×）

14、在工作时刻内，能够看与工作无关的杂志或书籍，吃零食或打瞌睡（√）

1五、站立要端正，挺胸收腹，眼睛平视，嘴巴微闭，面带笑容，双臂自然下垂，双手不叉腰。

（√）

1六、行走时，不得随意抢道穿行；在特殊情形下，应向他人示意后，方可越行（√）

17、在走廊、过道、电梯或活动场所与业主相遇时，应主动致意，礼让业主先行。

（√）

1八、同事之间工牌能够彼此借用，工牌只要能看见，别在任何一个位置都能够（×）

1九、天气酷热，女士可穿高跟凉鞋上班（×）

20、如需制止及劝戒时，可用强制性、命令性语言进行引导（×）

2一、在效劳进程当中能够适当利用“喂、嘿、哎”等口语，以表示亲切（×）

2二、为表示对业主及客户的尊重，可双手使劲进行握手（×）

24、在为业主上门效劳时，如遇紧急情形，可利用业主洗手间及其他设施（×）

2五、为维持良好形象，女员工可在公众场合进行补妆（×）

2六、临近下班，为提高工作效率，幸免客户等待，能够友谊提示客户“快点，要下班了”（×）

27、给客户递交的物件时，上身微微前倾，面带微笑，双手送上物品，递至对方方便接过的高度为宜。

（√）

28、为业户进行阅读指示时，应五指并拢，指向阅读内容，面带微笑，同业户有目光交流，并有语言配合。

（√）

2九、接待客户进程中，如另一名客户来访，为加速接待速度，可两名客户一同接待，而无需另外打招呼（√）

（二）客服部

1、女员工若是感觉酷热，上衣衬衫第一个纽扣能够解开（×）

2、需佩带丝巾职位员工可视天气情形，选择佩带与不佩带丝巾（×）

3、通话终止后，如有急事处置，可先行挂断客户，无需任何说明（×）

4、递送茶水时，应遵循先长后幼，先女后男的倒茶顺序（√）

五、如托盘较重，可将托盘放置于茶几上，再进行效劳（×）

六、在拖地、清洁洗手间等作业时，有客户通过时，为不惊吓客户，无需进行提示及注意（×）

7、在浇灌时如有客户过往，当即将水管避向一边，以避免将水溅到客户身上或阻碍客户行走（√）

（三）秩序保护部

1、3个以上保安进行巡逻时，能够不用排成队列（×）

2、电瓶车司机为操作方向盘方便，可摘取赤手套进行驾驶（×）

3、开动电瓶车进程中，应维持高度专注，在过弯道、倒退时不该加以温馨提示以分心（×）

4、为保证放行速度，客户搬运大件物品时，仅需口头说明情形，无需出示放行条（×）

五、为幸免引发没必要要麻烦，在巡逻进程中发觉能够人员及情形，需第一时刻报警，而不需要先进行盘查（×）

六、盘查进程中，如客户表达不满，应说明“实在对不起，为了保障园区业主的一起利益，请您多加谅解，谢谢您的明白得和支持！

”（√）

7、协助业主刷卡进出，临保卡刷卡时显示的收费金额应告知业主：

“您好，您从XX时到XX时停车XX小时，共XX元！

”（√）

八、凡进入停车场的车辆，应主动示意指挥：

对可进入停泊的车辆，指示通行；如有车主停车咨询，先敬礼后询问：

“您好，欢迎光临！

请问有什么能够帮到您？

”（√）

九、在行车进程中，为表达与客户的亲切，可与客户进行交谈、闲聊（×）

10、车辆启动前，司机应稍侧身礼貌的提示：

“您好，请坐好扶稳，照看好老人和小孩，车辆马上启动。

”（√）

1一、如业主搬家时所请车辆为超大型货车，可视情形许诺入内（×）

（四）维保修部

一、上门维修时，为幸免没必要要的争吵，应在终止时告知收费项目及出示有偿维修价目表（×）

二、在上门进行维修前，应主动与客户进行询问，“您好，打搅您了，我此刻能够维修吗？

”（√）

3、在上门维修终止后，顾客为表达感激，可坐下与客户谈天、拉家常（×）