家居建材行业现状分析报告.docx

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家居建材行业现状分析报告

家居建材行业现状分析报告

建材、家具行业现状分析

目前，针对家居建材行业存在不足，企业必须实现产品质量不断提高，能源以及原材料消耗逐年下降，并且有各种新型建材不断涌现，建材产品需不断升级换代，以求不被市场淘汰。

目前，针对家居建材行业存在不足，企业必须实现产品质量不断提高，能源以及原材料消耗逐年下降，并且有各种新型建材不断涌现，建材产品需不断升级换代，以求不被市场淘汰。

   我国建材工业的发展将进入重大转折时期，进入主要依靠自主创新和经营管理制胜的新时代。

由单纯追求产能规模的扩张转向追求质量和效益的提升;由原材料制造业为主转变为加工制品为主;技术上由从对国外先进技术的模仿跟进转向自主创新;由粗放式的无序、准无序竞争转向规范有序的竞争…

   现状一：

产能过剩建材部分产品和地区经济效益下滑

   今年以来建材工业经济运行中出现了一些不容忽视的问题，高耗能产业发展虽然受到抑制，但仍然偏快。

建材部分产品和部分地区产能过剩，影响建材工业健康发展。

   1、普通浮法玻璃生产能力过剩

   今年1-5月份规模以上平板玻璃制造业完成销售收入300亿元，比去年同期增长18.5%;实现利润总额14亿元，比去年同期下降55.9%;1-6月份生产平板玻璃3.8亿重量箱，同比增长19.1%，产销率96.73%，同比下降0.38%。

   据不完全统计1-6月份投产10条平板玻璃生产线，新增产能5688万重量箱，平板玻璃总产能超过9亿重量箱，产能增长过快。

   2、部分地区水泥产能过剩，产量增长过快

   目前全国水泥产量增长速度仍然在10%以上，相对于能源供应紧张局面仍然偏高，其中主要原因是中西部地区水泥产量的较快增长。

   1-6月份，东部地区水泥产量仅增长7.2%，中部地区增长12.7%，西部地区高达22.3%。

2010年新增水泥生产能力中，中西部地区占77%，其中西部地区占52%。

   西部地区水泥生产能力的过快增长，在部分地区已经造成较为严重的产能过剩。

   现状二：

进入微利时期建材家居行业告别暴利时代

   2011年，受地产市场的限购令、人民币升值、国际经济因素等市场影响，家居建材的终端市场较去年同期有明显的回落;内部市场而言，出口减少、各种原材料、生活用品价格大幅涨价、终端卖场租金高涨、员工工资大幅高涨等因素，也让经销商的压力剧增。

   2011年，企业利润的下降已经成为乐观的经济增速下最大的阴影，让建材等下游行业的企业叫苦不迭。

   随着人工和原材料价格的上涨，产品成本增加导致产品价格上涨是必然。

任何行业发展成熟，都会进入微利时代，像家居生产厂家、经销商也不可能一直处于高利润水平，家居行业的暴利时代已经过去。

   业内人士认为，一旦家居行业进入微利时期，企业要充分利用原材料、降低库存、充分发挥人工效益、优化采购和销售环节，每个工序成本控制都是获得利润增长点的机会。

   在家居建材趋向微利的时代，不少品牌已经开始寻求新的市场生存之道。

像买地建厂，开发整体家居系列;卖砖的生产浴室柜系列;卖橱柜的也生产陶瓷产品……开发更加多元化的产品。

   现状三：

面临最严厉的“电荒”建材业身陷限电囹圄

   5月份，从东部到中西部的浙江，江西、湖南、重庆、陕西等多地接连出现百万千瓦的用电缺口。

一些省份不得不拉闸限电，电荒呈蔓延之势。

   国家发改委预测，2011年电力缺口总量可能超过历史上最严重的2004年。

面对最严厉的“电荒”，我国建材行业到底经历着怎样的“受困”局面呢?

   今年是“十二五”开局之年，全国各地开过两会，为彰显政绩，表示决心，各地政府投资热情极高，几乎全都开足马力，一心要大干快上，来他个开门红。

   而“以大项目带动大投资，以大投资拉动GDP”，几乎成了各地政府迅速提高本地经济实力的不二法门。

在如此巨大的投资拉动下，电力需求岂不就像浇了开水的水银柱一般，一个劲儿往上猛涨吗?

需求一猛涨，供给跟不上，电荒不就出来了吗?

解决“电荒”问题，不能仅仅依靠发电量的增加，还需站在全局高度，着眼于调整能源供应结构、经济增速、产业结构与节能降耗等因素，把我们的增长速度控制在能源、资源能够承载的区间，加快结构调整，加快增长方式转变。

现状四：

受楼市寒流牵连家居建材中小企业生存艰难

   建材是与房地产市场联系最为紧密的行业之一。

调查发现，由于建材行业中的产品较多，因此所受影响也各异。

其中，水泥和玻璃行业受到的影响较小，建筑陶瓷与商品房销售直接关联，受到的冲击较为明显。

   持续高压的房地产调控下，家居装修也被殃及池鱼。

据了解，由于调控之下销售受阻，地产商销售回款速度变慢，进而拖累到装修业的销售回款，致使其现金流压力加大，金螳螂、广田股份、亚厦股份及洪涛股份等龙头装修公司，在今年上半年财报中透露其经营活动产生的现金流净额大幅下降……

   现状五：

提升档次我国建材行业需提高产品硬实力

   我国是建材出口大国，但是并非出口强国，这其中很多原因都是因为我国所出口的产品只具备物美价廉的优势，产品的可替代性以及附加值不高都是外贸市场中的短板。

   有专家和专业人士指出，此次陶瓷业面临最大规模的反倾销，为我国建材外贸企业的发展敲响了警钟，提高产品的硬实力，甚至对新兴市场的开发都将成为外贸市场转型之路的重点方向。

   建材外贸企业的出口商品应由一般加工产品向高科技含量、高附加值、高创汇率产品转变。

通过从技术以及产品质量上的提高，从根本上杜绝由于质量等问题引发的贸易摩擦事件。

   同时，多元化开拓国际市场。

在巩固和发展欧美日等传统市场的同时，建材外贸企业可以积极拓展新兴的外贸市场，如非洲、南美、中东、东盟等，规避贸易摩擦重灾区，扩大建材产品的出口。

   现状六：

低碳时代来临绿色环保建材家居商机无限

   建材行业是能耗大户，但节能空间较大。

建材行业高能耗的三大原因，即结构不合理、单位能耗高、总量增长快。

建材行业的高能耗主要是由于产业结构不合理、产品单位能耗高以及总量增长过快造成的。

   因此节能降耗可以从调整产业结构、降低单位能耗、控制总量增长过快等几个方面进行，具体措施包括提高新型干法水泥比例和浮法玻璃及优质浮法玻璃比例、提高玻璃深加工率、建设低温余热发电项目、发展循环经济等，而结构调整又是降低行业综合能耗的最重要途径。

   为全球绿色环保事业的发展，还地球以洁净，建材节能环保势在必行。

   在国内，节能环保建材行业在政策上有很大的优势，日前中共中央政治局会员中强调的，要切实抓好节能减排工作，无疑是建材行业发展的利好消息，从这一点也为建材产品未来发展的格调。

   从市场上看，随着节能建筑所使用的材料和技术的逐渐成熟，其市场空间也越来越大。

目前大型房地产开发商越来越重视这种绿色环保建材的提供与使用，需求量供不应求。

   节能减排对建材行业未来的发展是十分有利的。

其积极影响主要体现在以下几个方面：

   第一，能够加快落后产能的退出，降低由落后生产工艺产生的较新型干法工艺更高的能耗;

   第二，促进行业结构调整，改善供求关系;

   第三，推进行业并购重组，进而提高行业集中度，并促进行业竞争模式由低价无序竞争转向增强区域控制力的竞争;

   第四，通过建设余热发电、循环经济等项目，在降低行业自身成本的同时，产生较好的社会效益。

现状七：

受累楼市调控建材家居业营销渠道谋转型

   经历了近几年的疯狂增长之后，受房地产调控的影响，上半年建材家居行业的业绩开始集体下滑，甚至不乏关门歇业者。

一方面是销售下滑，另一方面则是成本上升。

店面租金、人工成本、原材料成本上升蚕食了大量利润。

   家居行业营销渠道转型到了迫在眉睫的地步。

商业地产租金高涨是逼迫家居建材企业营销转型的最重要因素。

   大多数经销商会认为，过去赚100元，其中渠道成本大概是20元~30元，但是现在不管是地级市还是县镇，渠道成本会上升到30元~50元以上。

   木制品价格上涨是必然趋势，因为非洲、南美、东南亚等木材产地的环保理念增强，造成出口木材减少。

上游木材价格的上涨也带动了下游产品的价格。

调价，订单可能持续下滑;不调，利润受影响。

面对建材原材料涨价带来的压力，不少地板企业也在积极创新产品营销模式，开拓新的营销渠道网上商城，采用多种途径探索企业逆势发展之道。

   毫无疑问，电子商务时代已经到来。

在这条充满希望的大道上，建材企业各个不甘落后，有些企业信心满满，有些企业将信将疑，但无论如何，他们都跑在或走在电子商务的大路上。

《办法》中特别强调的重点投资领域。

业内人士表示，《办法》的推出，将带来中国新材料产业迎来高速成长期，新型建筑材料行业也将获益颇丰。

   《办法》推出后，中央财政资金的进入必定能发挥较大的号召力和影响力，增强新型建材企业和投资者的信心，吸引和引导更多的社会资金进入，对新型建筑材料行业而言，这无疑是一个很好的发展机会。