某商业大厦二次装修工程投标书.docx
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某商业大厦二次装修工程投标书
某商业大厦二次装修工程投标书
装饰工程投标书
总说明
意向说明
我公司极有诚心地为本工程建设单位提供良好服务保质量、保工期，全面完成×××工程工程的施工任务。
本装修工程是座落在××市中心繁华的××路上，由××××公司筹建的一个有阻碍的标志工程。
该装修工程设计新颖，造型别致、美观、豪华。
工程一但落成，必为给蓬勃进展的市中心商业经济区产生深远的轰动联带效映。
故如有幸中标，在为建设单位服务的同时，也能为施工单位带来极大的社会阻碍和社会效益。
我公司愿以最好的治理水平，优良的工程质量，最短的工期指标，科学的工作组织原那么作为本工程的组织施工指南，力争在××市再植一朵"玉兰花"。
编制说明
×××工程二次装修工程施工组织设计系本工程的竞标文件未详内容待中标后，批阅全部施工图纸，另作补充完善。
本工程项目施工进度打算的安排，按日历天数排列，开工日期依据业主发出的书面通知〔或合同规定日期〕为准。
施工工期：
65天。
编制依据
1．×××工程二次装修工程××年××月××日的招标文件一份。
2．甲方统一提供的施工图一套。
3．现行国家建筑装饰，安装工程验收规范，技术规程及标准。
施工中应严格遵循以下有关规范、规程、规定
1．«建筑安装工程施工及验收规范»
2．«建筑装饰工程施工验收规范»JGJ73-91
3．«地面与接面工程施工及验收规范»GBJ209-83
4．«建筑防腐蚀工程施工及验收规范»GB50212
5．«电气装置工程施工及验收规范»
6．«建筑安装工程质量检验评定标准»
8．«建筑安装工人安全技术操作规程»
9．«建筑施工高处作业安全技术规范»
10．«施工现场临时用电安全技术规范»
施工部署
针对目前建筑装饰市场竞争剧烈的机制，装饰工程施工中的各项工作必须依照本工程的具体特点，重点抓"工程质量，安全文明施工，确保工期"这三项工作来组织指导施工。
具体落实和表达在：
选择精干的项目经理，过硬的施工队伍，采纳先进的机械设备，先进的技术治理。
科学安排施工进度，打算操纵形象进度，组织和谐各工种共同作战。
施工项目治理组织结构及各部门的要紧职责
1、组织结构
１．项目治理组织结构
本装饰工程一旦中标，我公司决定选派有丰富现场领导和治理体会．
治理体会，担任项目经理，并配备项目工程师、项目估算员、项目质监员、项目安监员、项目总务员、材料设备组等一套强有力的项目治理班子。
项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目治理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工经营治理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有治理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。
2．项目经理各部门的要紧职能：
项目经理：
代表本企业，对该工程全面负责，其职能为：
负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、项目经理部与作业队之间、与公司之间、与业主之间、与质监、安监部门之间的关系。
项目工程师：
要紧负责生产调度，文明施工，技术治理，施工组织设计，打算进度安排，测量，计量和试验等项工作。
项目估算员：
要紧负责预算、合同、资金收支、成本核算、完成月报、劳动分配等工作。
项目质监员：
要紧负责工程质量预控，检测，隐敝工程验收，技术复核，质量评定和技术资料的收集工作。
项目安监员：
要紧负责施工现场安全动态治理，消防保卫，环境爱护等工作。
项目总务员：
要紧负责办公供需，生活后勤，现场文明卫生。
材料设备组：
要紧负责材料询价、采购、打算供应、治理运输。
工具设备的治理，以及配套使用等项工作。
装修工程施工项目治理网络图。
2、材料治理措施
1．材料部门依照本项目的材料、设备打算，做好材料设备的供货预备工作，包括同建设方共同确认产品的生产厂商和质量。
2．凡自购部分的材料，全部要求合格产品，禁止采办伪劣假冒产品，以确保工程的材料质量。
3．为确保材料的质量关，除采办人员严格操纵外，仓库加强验收制度，领用料时亦要检查材料的质量，包括材料的完好，层层把关，来操纵材料的质量。
4．所有材料的合格证，均必须由现场妥善保管好，质保书由材料采办人员统一保管，包括部分设备的说明书。
5．加强材料的仓库保管工作和现场保管工作，专门现场保管条件差，更应该注意堆放整齐，支垫平坦。
6．材料运输要求文明装卸，不得乱扔，并尽量利用夜间运输。
7．现场加强对材料设备的领用治理，有打算使用，不白费，余外的材料保管好并及时做好退库保管工作。
3、资料治理措施
1．加强现场的资料治理工作，做到工程做到什么时期，资料同步跟到什么时期。
2．对各种资料要有专人妥善保管好。
3．对工程的隐藏工程记录、各种试验记录、测试记录、设计变更记录（包括材料代用、更换记录）、工程竣工验收记录，要及时请建设方验收和签证认可。
4．认真做好分项工程质量检验评定表，要求填写真实、正确。
5．要求在工程竣工验收前一星期将各项资料预备齐全，工程竣工验收后将竣工图完成，以便工程竣工验收和决算工作。
4、质量治理措施
1．本工程技术质量治理执行公司治理标准，自觉执行"质量第一"的方针，树立企业的良好形象。
2．执行规范、规程
«通风空调工程施工及验收规范»（GBJ243-82）．
«采暖与卫生工程施工及验收规范»（GBJ242-82）
3．质量以予控为主，要求施工班组严格执行上述规范、规程，施工员在日常工作中除交底清晰外，还必须经常检查、督促，发觉问题及时纠正，幸免造成返工白费。
4．施工员审核图纸、熟悉图纸要认真、细致，只有自己吃透指挥才正确，同时遇有图纸与实际施工有矛盾时必须及时提请建设方、设计单位商量，提出可行的解决方法，并签证认可。
5．分公司质量部门经常深入现场，检查施工质量，协助项目组共同把项目治理好。
6．质量员除了对工程质量的监督外还要对材料的质量加以监督，要检查产品的合格证、质保书是否齐全，对材料设备外观检查是否符合要求。
5、安全治理措施
1．凡进入工地人员必须戴安全帽，严禁喝酒上班，或带其它非工地工作人员进入工地。
2．使用梯子不能缺挡，不可垫高使用，梯脚要有防滑措施，超过二米以上梯子要有监护人，严禁二人以上同在梯子上作业，人字梯中间要有绳子扣牢。
3．现场临时用电，电箱要保持完好无损，损害的电气元器件必须及时更换。
4．照明动力要分开，并有二级爱护，用电设备一机一闸，严禁乱接乱拖，一闸多机。
5．使用移动电动工具，金属外壳必须接地爱护或接零爱护。
6．拆除的材料不得乱扔，作业下方派人监护。
7．现场临时电源线应采纳橡皮电缆线，禁止使用塑料花线，禁止使用电线直截了当插入插座内。
8．设备的防护装置要完好，专门是砂轮切割机，设备外壳要有完好的接地或接零爱护。
9．施工设备要加强现场的爱护保养，保持完好率，禁止带病运转和超负荷作业。
10．施工现场材料设备堆放整齐，不得存放在要紧通道上。
11．施工现场动用电火焊，在作业区周围清除易燃物品，作业后要检查，杜绝火种，以免留下后患。
12．现场使用氧乙炔时，氧乙炔间距不小于5M，距明火不小于10M，不得在太阳下爆晒。
13．服从工地的安全治理，遵守工地的安全治理的规章制度。
6、现场文明治理措施
1．现场材料设备施工机具在指定地点堆放整齐。
2．保持现场周边环境的卫生，进出材料后现场清理洁净。
3．做好现场监护工作，在施工作业区谢绝与本工程无关人员入内。
4．工具间内零星材料堆放整齐。
5．施工现场做到文明施工，活完场地清，每天工作终止后作业面内亦要清理整理好。
6．做好现场成品、半成品的爱护工作，自身的产品要爱护好，其它工种的产品亦要爱护好，只有互恩爱护好才能确保整个工程的完好质量。
7．服从和执行现场综合治理措施。
7、节约措施
1．加强材料治理，材料采购防止伪劣商品，现场保管要妥善，堆放整齐，管材型材要垫平堆放，防雨防锈。
2．施工过程中合理用料，长料不短用。
专门板材，充分利用，减少短头。
3．幸免施工中材料白费，及时回收剩余的零部件。
做到活完场地清。
4．加强质量治理，以预控为主，幸免不必要的返工。
5．合理安排劳动力，合理安排工序，提高工作效率。
施工治理
8、技术治理
成立以施工技术为中心的由各专业技术人员操作技工参加的技术攻关组，具体解决各专业的技术难点，对各专业间的技术性矛盾和技术关键进行和谐、解决和预控。
9、质量治理
建立以项目工程师为首的质量保证体系。
严格操纵工程质量，消灭生产过程中的质量通病。
严肃工序间的质量检验，以确保优质工程的质量目标。
10、生产治理
生产组织方面：
在项目经理的统一指挥下，成立以项目经理为首的生产调度组，按照业主对施工进度要求，全面实施组织生产，并对施工项目进度设计、生产和谐、工程质量、安全负全部责任。
11、劳动力治理
在本工程施工中实施分级配戴上岗胸卡（卡上附照片、姓名、职务、工种）,为了便于治理无胸卡者不得进入施工现场按公司要求配戴安全帽，以严格的治理措施制度，保证质量进度达到业主和监理的要求。
12、材料设备治理
各类装修用材派专人治理，杜绝不合格材料进入现场。
具体见附１
13、各专业工种和谐治理
每周定期参加与各专业单位召开的和谐例会，以解决施工过程中发生的问题，以书面形式进行和谐联系。
施工力量的配备
针对本工程工期较紧的特点，我公司决定超常投入劳动力，要紧表现在以下几方面：
a．在符合施工技术规范的前提下，科学合理地加大劳动力数量；b．从质量上，选派在各类工程中打过硬仗的队伍进驻现场，做到疑团有人释、困难有人移；c．各专业工种之间合理搭配，努力发挥各自优势，全面完成任务；d．做好现场所有施工人员的生活后勤工作，确保操作人员能够安心投入工作，务必保证劳动力的低流淌性。
依照对本工程的工程量测算，各工种等级配备高级工占25%，中级工占50%,低级工占20%，其它辅助工占5%。
施工进度打算安排
工期保证措施
附图，进度
（一）从组织体系上保证工期的组织措施：
本工程整个投标工期只有天，配套施工量大，任务十分艰巨，为此选择了精干的项目经理部，从组织上得到了保证。
（二）施工进度的三级动态操纵措施：
1．一级进度打确实是业要紧求的进度打算，二级进度打确实是项目经理部依照要求制定的进度打算，三级进度打确实是各施工作业队伍依照项目经理部要求制定的进度打算，这三个打算要求总体衔接、稳固平稳、通过信息反馈，对打算实施的全过程作有效的动态操纵。
2．编制月打算以外还要求编制得更具体，更具有实践性的周打算。
凡是条件变化了的，都要在周打算上加以调整。
3．每月召开一次现场会，每周召开一次和谐会，把反馈的信息赶忙作出正确处理。
（三）在劳动力的投入方面，依照合同所涉及的工作范畴配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工作的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，幸免产生不必要的返工而缺失工期。
（四）合理组织工序间的交叉流水作业，装饰施工尽可能地提早插入，为水、电及其它专业系统的施工提供足够的时刻。
（五）严格按照图纸施工，幸免错误施工造成的工期延误。
（六）各工种应紧密配合，幸免由于各工种搭接是显现的误差而造成工期延误。
（七）严格保证施工质量，满足工程等级要求，幸免返工现象显现而造成延误工期。
（八）切实做好成品爱护工作，并派专人对现场成品进行监管，以免成品的缺失造成工期延误，
施工前的预备及现场平面布置
施工前的预备
1．设计施工图纸到达现场后应赶忙组织有关专业人员认真阅读图纸，组织设计交底和图纸会审工作。
项目经理部内积极做好施工方案，技术交底，以书面形式层层落实到位。
2．会同业主、设计对已建混凝土地坪进行全面测量，从而决定地台基层高度。
3．会同业主，设计师对已建结构柱距、柱宽、柱直径进行复核。
从而决定柱间净尺寸，石材面层的加工尺寸，柱子终饰宽度及直径。
4．施工人员将认真阅读所有施工平面图及有关详图，并依照现场实际尺寸，在完全明白得设计图的基础上作翻样图，对图纸和说明均未指明的做法、材料、色泽赶忙与设计师商定并以书面形式作增加或变更通知书，所有翻样图及节点图均呈业主和设计师并经得认可后再实施。
5．要有打算有步骤地组织材料进场，提早编制成品，半成品材料的定货打算，对装饰材料、专门材料，提早组织专业询价，取样后报审批，以便尽快确定供货单位，落实货源及备料，保证按施工进度分批分期供货。
6．组织和安排好要紧施工机械和设备的治理工作，在使用前要派专业人员调试好，设备操作人员上岗均应培训考核，持证上岗。
现场平面布置
1．材料（包括成品和半成品）临时仓库和材料加工机具原那么上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场，为了施工现场的安全和文明卫生现场不考虑工人住宿和食堂设置。
2．在操作面要紧位置（如通道口、主电源处、材料堆放点及机械设置处等）配备消防灭火设备。
并在要紧通道口（如楼梯）每层设置－临时消防栓为了保证水压力，直截了当与供水管相连接。
3．在操作层设-符合用电标准的标准总电箱，延伸到各操作面再另设干标准分电箱。
施工机械配备
施工设备一览表
序号
施工设备
单位
数量
１
多用锯木机
台
４
２
双面刨木机
台
３
３
电焊机
台
４
４
空气压缩机
台
４
５
电锤
把
７
６
喷枪
把
３
7
花岗岩切割机（台式）
台
２
8
喷枪
把
３
9
花岗岩切割机（台式）
台
２
10
角向磨光机
把
５
11
抛光机
台
４
12
气钉枪
把
８
13
平刨机
台
２
14
手提式花岗岩切割机
只
４
15
手枪钻
把
１０
16
型材切割机
台
２
17
常用工具
套
１６
18
消防增压泵
台
１
要紧施工方法及技术措施
轻钢龙骨吊顶工程
依照施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚的建筑结构组件上划出吊杆位置，按设计节点详图，悬挂吊杆或吊杆焊接，安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；安横撑，水平调正固定，中间质量验收检查，设备及电气配管的安装调试，全部该做的隐藏工程完成后并由甲方及质监部门验收后方可封板。
轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一样在900mm-1100mm操纵，专门情形不得大于1200mm，次龙骨间距一样为450mm×450mm左右，或按饰面板的规格选定，〔可外露龙骨〕吊杆直径通常为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，离墙边第一根主龙骨距离不超过200mm，排列最后距离超过200mm应增加一根。
主龙骨和次龙骨要求达到平直，为了排除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度应不大于空间短间跨度的1/500-1/900，约5-20mm不一，吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨及吊杆加固，龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共同。
〔轻钢龙骨与铝板专用龙骨安装方法相同〕
石膏板封板：
石膏板与龙骨用镀锌自攻螺丝固定，石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距不得大于200mm，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破旧，钉眼应作锈处理并用石膏板腻子抹平，以牢固为原那么，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢铝切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。
在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，幸免返工拆装损坏龙骨及板材。
吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头在吊顶板就位后安装，也能够留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。
施工顺序
花岗岩工程
本工程大理石地面施工，地面没有平坦的，先去除地面凸出部分，将地面清理，然后用细砂平铺于地面，细砂厚度达到设计所需的标高，再把细砂压实，然后在细砂表面平铺调好的水泥浆，铺上大理石，使颜色花纹一致，纹理通顺，接缝严密吻合。
整个工程铺设完毕，清洁地面，最后打蜡上光。
灌浆法踢脚板镶贴是将花岗石踢脚板先固定在安装位置上，用石膏将相邻的两块踢板以及踢脚板与地面、墙面之间稳牢，然后用稠密10-15cm的1:
2水泥砂浆〔体积比〕灌缝。
并随时把溢出的砂浆擦洁净。
待灌入的水泥砂浆终凝后，把石膏铲掉擦净，用与花岗石同色大理石胶擦缝，最后打蜡上光。
墙纸工程
第一检查墙面是否平坦，有孔洞的应用厚砂浆预先填平，关于小麻面、裂缝等，可用腻子找平，然后用砂纸磨平，如基层表面有金属物，那么涂防锈漆，然后用腻子满刮墙面，干后用砂纸打平，为了防止基层吸水太快，引起胶结剂脱水过块，而阻碍墙纸粘结成效，同时还起着封闭基层，加强平坦度的作用，须在墙面满刷底油，刷底油时，按顺序涂抹平均，不宜涂抹过厚，防备产生流淌。
在底油干后，即可进行弹线，弹线目的是为了裱贴做依据，保证壁纸边线水平或垂直，也可保证裁前剪尺寸准确，一样在墙角处、门窗洞口处均应有弹线，便于摺角贴边。
再进行测量与裁剪，测量时接壁纸门幅决定拼缝部位、尺寸及条数，按墙顶到墙脚的高度，在墙纸上量好尺寸后，两端各留50mm，以备修剪用，墙面边缘结尾部分的墙纸宽度应许多于整幅墙纸宽度的1/2。
这些工作完成后，就可涂刷胶结剂，涂刷时厚薄要平均，刷深宽度超过墙纸宽度20-30mm，预备上墙的墙纸，没有底胶的要先在水中渗透，然后再刷胶结剂，静置10min后再上墙，其目的是使墙纸充分张开、上墙后、墙纸缩收集，裱贴后不易产动气泡，裱贴时，拼缝花顺接完整。
地毯工程
开始先做基层表面处理，平坦的表面只须打扫洁净，假设有油污等须用丙酮或松节油擦揩洁净，高低不平处须用水泥砂浆填嵌平坦，然后按地面尺寸形状，用裁边机切断地毯料，每段地毯的长度要比地面实际长度长约2cm，宽度要以裁去地毯的边缘线后的尺寸运算，因此要弹线裁去地毯边缘部分。
地毯拼缝时，用麻布条衬直两块待拼接的地毯之下，将施工粘结剂涂在麻布条衬上，然后把地毯向纵横向进展，将地毯张平，铺服贴，不起拱。
使地毯在使用过程中遇到较大的推力，也不致隆起，保持平坦服贴。
使用张紧器舒展地毯时，要求地毯横赂伸长为1．5cm/m，纵向伸长为2cm/m，即2%，张紧器舒展地毯作用力的方向应呈V字形，由地毯中心向外接开。
地毯张紧后即进行固定，将整片地毯四周依踢脚线收剪整齐，钉木卡条或粘结剂将地毯四周固定。
油漆工程：
要紧为石膏板的油漆
在进场施工后先批嵌顶部石膏板，对石膏板表面，先用腻子批嵌石膏板的对缝处和钉眼处，因石膏板墙面吸水快，如直截了当涂刷水溶型或水乳性涂料会阻碍涂刷质量，因此在批嵌腻子后，要刷一道107胶：
水=1:
3的胶水溶液。
待干透后，平均涂上乳胶漆。
然后做柱头及装饰墙面的油漆，上色前应做小样经甲方认可后才可大面积着色；油漆前应第一着重基础工作，补洞缝，待具备油漆条件后即开始喷漆，待其它工种撤离现场后再表面喷漆；施工时应注意油漆弄污其它成品，油漆材料属易燃物应推放在有专门保管的仓库内，同时配备灭火器二只。
木工
进场后配合龙骨工负责顶部的局部木制吊顶，饰面的装饰基础。
通过隐藏工程验收后，方可进行外部饰面施工。
施工工艺采纳进口胶水和汽钉枪相结合，在顶部吊顶终止后，木工应对顶部与立面的交叉处进行收口；在施工进行中应对成品及半成品加以爱护，专门是木制饰面应用一般夹板爱护，进口装饰板面等成品应防止灰砂、杂物碰撞、污染。
电工
在顶部、柱面、墙面施工中始终穿插进行，确保每次隐藏工程验收前完成电器管线的布设，待吊顶及封板完成后，开始灯具安装，确保在规定的工期中完成该工程，并负责对施工现场临时用电的治理和监督。
考虑施工现场易燃物较多，应在每天收工前清扫现场并配合一定数量的灭火器。
成品爱护
1、必须合理安排工序，涂料或刷浆工程完成后应幸免其它工序进行修补工作。
2、涂装作业开始前，应清理周围环境，扫除粉尘。
涂料〔浆〕面未干燥前，不得在周围进行清扫；完成后不得在墙面邻近进行湿作业，严禁从窗口倒脏水杂物，以免污染。
3、采纳机械涂料时应将门窗、玻璃、设备及其它不需喷涂的部位遮盖好，以防弄脏。
不慎受到污染时应将门窗随时揩擦洁净。
4、施工过程中应加强现场爱护，防止人员碰摸以及靠墙放置工具污染涂装面。
5、施工过程中〔包括完工12h内〕，应采取必要的遮盖措施，防止尘土弄脏涂装面。
6、隔断工程在面层涂料、墙纸等施工完毕后，进行灯具、插座等电器安装时应及时配合，禁止随意将梯子、工具材料、设备等直靠墙面，以免损坏污染墙面。
7、细木制品完成后，应刷一道底油，防止干裂及受潮变形。
8、饰品四周如还需做油漆、喷涂等作业时，应贴纸或覆盖塑料薄膜，防止污染饰面。
9、做油漆等时不得污染地面。
拆除工程
在拆除原商场吊顶、通道、门等构件和装饰部分过程中，应不破坏原有建筑结构，凿毛〔或凿除〕待装饰的墙面、柱面、地面、楼梯等原基层面，以免阻碍本次装饰过程中可能引起的墙砖、地砖及粉刷层与原基层脱壳。
拆除中可利用材料，例如：
风管、消声器、风声等空调部件整齐堆放，拆除垃圾及时外运，做到不阻碍装饰施工。
以上施工各工种互相和谐，穿插进行，确保在规定的工期内全面完成该工程，真正表达鼎兴"优质高速、信誉至上"的企业精神。
质量保证措施
本工程投标工期日历天。
施工内容多而广，施工技术要求高，且和谐配合施工量大。
为确保工程质量等级达到业主、监理的质量目标，必须使整个工程的各个分部、分项工程质量得到有效操纵，为此采取如下措施：
建立质量保证体系
1、建立以项目经理负责和项目工程师主管的质量保证体系。
同时公司直截了当委派技术总监，驻现场指导及监督工作。
质量治理网络图
2、建立质量预控及检测程序
质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段，项目部从施工图纸到手开始，经图纸会审，编制施工组织设计，分部分项工程质量评定；单位工程质量评定，竣工验收，直至竣工后服务；第一道环节都有专人负责，专人检查，专人评定，层层把关，严格执行。
同时同意业主、监理单位及当地政府质量监督机构〔工程质量监督站〕的指导和监督。
内外两支力量共同作用，互相合作，实现工程质量一次成优的目标，质量预控及检测程序详见以下图：
3、由项目工程师担任组长的质量治理小组。
其成员由工程技术组、材料设备组、质量员、试验员以及各专业人员组成。
每周进行一次治理小组全体人员会议，开展QC小组活动。
分析质量状况，进行质量检查，研究制定预控目标。
做到各工种的操作过程操纵和过程质量检查相结合，使产品得到有效操纵。
４、健全质量总体操纵的治理体系。
各专业分包所施工的工程质量操纵纳入质量总体治理，以使整个工程的产品质量能达到预定的质量目标。
质量保证技术措施
除应严格按设计图纸及施工验收规范所规定的各项要求进行施工外，还必须按以下各项质量技术措施执行：
１．在收到中标通知书后，事先做好熟悉和较对好图纸和编好施工组织设计以及各分部项施工方案是质量预控及保证工程的一个重要手段。
项目部接到施工图纸后，应认真熟悉和校对图纸并编制好施工组织设计、施工方案。
对图纸中所存在问题，应以书面提出报送总包及监理，以便及时组织图纸会审并解决问题。
2．各分项工程施工前必须进行技术交底，使各专业工种明确具体质量目标。
在各分项工程施工方案中必须明确质监人员的工作目的和工作责任。
认真做好技术复核、隐敝验收工作。
工序间检查验收的程序见图，质量操纵网络图。
3．实行操作质量挂牌：
对石膏板样、吊顶、地坪等等装修要建立操作班组挂牌制度。
4．实行实物标准样本工作制：
凡能作出示范样板的分项工程，都应先按设计要求，由班组做出实物样板，通过有关部门鉴定认可后，作为示范标准，照样操作。
5．各种原材料、半成品、成品在采购前，必须先将样品和有关数据提交工程技术组经有关方面认可封样后，方可进行批量采购。
现场要加强原材料的进场验收，各类进场必须有质保书。
每批进场都要会同总包方取样验收。
6．内
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