精装房验房项目清单.docx

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精装房验房项目清单

检测顺序

先大致走一圈–>入户部分–>客卧房间–>客卧卫生间–>整个客厅–>客厅阳台–>餐厅阳台

–>厨房–>书房–>次卧–>次卧卫生间–>主卧->主卧阳台–>主卧卫生间–>总体再次检验

●按条目中各项目一项一项检测过

●遇到问题：

1）进行记录；2）粘贴便条；3）进行拍照留存

1.收到物件清单记录

物件

实收

文件材料

钥匙

门禁卡

2.入户部分

区域

验收项目及方法

问题描述

通过

入户

大门

外观及结构检查：

●门面及门框：

表面是否平滑？

有无划痕？

有无变形？

有无破损？

顶底部刷漆否；

●门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈；

●门边是否变形，关门后查看四周缝隙均匀适宜；子母门间缝隙不大；

●门及门框的密封条是否完好；

开关检查：

●重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活；

●门舌、门把手是否牢固又灵活；

●门和门锁间的缝隙必须小于三毫米，多次开启子母门，进行观察

锁门观察：

门销是否安全、可靠、灵活；正常锁门，解锁，钥匙使用正常

猫眼观察：

猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等

门铃

检查门铃是否正常工作

鞋柜

外观及结构检查：

●表面洁净、颜色均匀、无划伤；

●封边带流畅、顺滑、无划伤、无脱胶，结构严密；

●安装连接牢固，每块隔板平整牢固，用手摸每块隔板的下面的四个支撑螺丝，是否齐全、牢固。

如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，就说明结构不牢固；

●门板：

铰链坚固到位，门板平齐；把手安装到位无歪斜现象；各门开关正常

电闸

●电表电箱安装正确。

开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动进行检查，如果发现松动，应紧固或更换

●开关箱内的各分路开关应有明显的标示

门套

接缝紧密，棱边、棱角光滑，无破损

对讲

外观及结构检查：

是否完整无损

功能检查：

门禁系统其音量功能、对讲功能、操作功能是否正常？

3.客卧房间

区域

验收项目及方法

问题描述

通过

门

外观及结构检查：

●门面及门框：

表面是否平滑？

有无划痕？

有无变形？

有无破损？

顶底部刷漆否？

●门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈；

●门边是否变形，关门后查看四周缝隙均匀适宜；

●门及门框的密封条是否完好；

开关检查：

●重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活；

●门舌、门把手是否牢固又灵活；门和门锁间的缝隙必须小于三毫米

●门吸是否牢固

锁门观察：

门销是否安全、可靠、灵活；正常锁门，解锁，钥匙使用正常

窗户

窗户外观观察：

●要求安装牢固，表面洁净、光滑，窗框及玻璃无损伤

●推窗内密封条缝平整，无卷边脱槽；

●四边玻璃封胶修口妥当平滑，窗框四周无渗漏异况；

●窗把手，窗锁：

完好及操作正常

●飘窗台面：

是否完好无损，干净

●护栏：

是否稳固，干净，无锈，接口处是否平整

窗户功能检测：

●各窗开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？

木地板

打上手电一块块扫过去：

●看地板有无松动、爆裂、撞凹？

有无翘皮翻起，间隙是否太大

●地脚线接口是否妥当，有无松动

脚穿平底鞋用力踩地板

●木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”声？

有无空壳，空鼓

墙面

观察结构正常：

整体墙身无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方

乳胶漆墙面，使用强光手电看过去：

●表面平整，涂装均匀，粘结牢固，色泽一致，无漏刷，刷痕现象

●表面无起皮，起壳，起泡，裂纹，无明显透底，色差，泛碱，返色

●无砂眼，流坠，粒子，不应留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙；

●检查墙缝或裂纹，小裂纹后期维保都没有问题，竖长裂缝必须修补

●无阴影，无水渍，水印，霉点等渗漏痕迹

●用黑色布抺一下，看是否有粉

顶面

是否有麻点，是否有裂缝，是否有掉皮或长霉菌，有无渗水的痕迹

电

各插座：

●各插座是否牢固，是否有管线外露

●插座验电：

使用试电笔，插座是否有电，注意是否是左零右相？

各开关：

●各开关是否牢固，是否有管线外露

●灯的开关是否控制正常

4.客卧卫生间

区域

验收项目

问题描述

通过

门

外观及结构检查：

●门面及门框：

表面是否平滑？

有无划痕？

有无变形？

有无破损？

顶底部刷漆否？

●门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈；

●门边是否变形，关门后查看四周缝隙均匀适宜；

●门及门框的密封条是否完好；

开关检查：

●重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活；

●门舌、门把手是否牢固又灵活；门和门锁间的缝隙必须小于三毫米

●门吸是否牢固

锁门观察：

门销是否安全、可靠、灵活；正常锁门，解锁，钥匙使用正常

窗

窗户外观观察：

●要求安装牢固，表面洁净、光滑，窗框及玻璃无损伤

●推窗内密封条缝平整，无卷边脱槽；

●四边玻璃封胶修口妥当平滑，窗框四周无渗漏异况；

●窗把手，窗锁：

完好及操作正常

●飘窗台面：

是否完好无损，干净

窗户功能检测：

●各窗开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？

墙

外观检查：

●瓷砖镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；

●缝隙均匀，周边顺直，墙角无碰损，四角无磕碰

●瓷砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象

●每面墙不宜有两列非整砖，整砖不应小于原砖的三分之一

●平整度：

通过摸相邻几块瓷砖中间的“十字角”四角可以鉴别，若几个角都是平整的，就代表瓷砖平整度过关

●与其它房间区域的交接面处应做好防水处理

进行空鼓测试：

使用空鼓锤敲击墙面瓷砖四角和中心部位,通过声音判断墙面瓷砖是否空鼓

吊顶

观察：

吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑，观察

是否有麻点或长霉菌

地面

地面检察：

●地面平坦干净，无漏贴错贴；

●缝隙均匀，周边顺直

●无裂纹，无破损，无掉角、缺楞

空鼓测试：

用空鼓锤在地面上敲击听声音，应无空鼓

排水测试：

●排水坡度要求，可泼水试验，应流向一边

●地漏下水：

先用面盆盛水，再向各个下地漏水管处灌水，每个下水口应灌入两盆水左右，下水道漏水是否迅速顺利,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

洗漱台及镜面

外观观察：

表面干净无破损，粘结牢固。

洗脸池

外观观察：

●查看洗脸盆及龙头品牌型号，表面干净无破损

●特别注意盆面支撑是否稳固，过去有人家里整个盆掉下去了

●面盆与柜的接口处是否做了防水？

一般会有防水涂层

水龙头检测：

●出水是否正常，阀门应启闭灵活，关闭是否漏水

●各进出水管应无堵塞，漏水现象

●检查角阀品牌和质量，拧一拧

排水渗水测试：

●先将盆放满水，注水至盆的最高位，看水能否从防溢出孔排出，然后保持10分钟

●10分钟后观察，底下所有上下管道是否有渗漏现象

●然后打开排水口，观察排水速度，以及是否漏水

柜体

外观及结构检查：

●表面洁净、颜色均匀、无划伤；

●封边带流畅、顺滑、无划伤、无脱胶，结构严密；

●安装连接牢固，每块隔板平整牢固，用手摸每块隔板的下面的四个支撑螺丝，是否齐全、牢固。

如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，就说明结构不牢固；

●门板：

铰链坚固到位，门板平齐；把手安装到位无歪斜现象；各门开关正常

浴室

外观及结构检查：

●查看龙头品牌型号

●挡水条粘贴是否牢固、平整

将浴室水龙头/花洒开至最大出水量，观察：

●龙头，花洒等是否工作正常

●水压情况，各连接件是否滴水

●排水速度，水是否流到浴室外

●最后关闭，阀门关闭是否严

马桶

外观及结构检查：

●查看品牌型号

●外观应洁净与损伤，安装牢固无松动，无破损，无裂痕

●地面是否硅酮胶密封，给水连接管应无凹凸弯扁等缺陷

功能检查：

●揉一团卫生纸丢进坐厕后，冲水测试三次

●观察马桶各连接处是否正常无渗漏

电

各插座：

●各插座是否牢固，是否有管线外露

●插座验电：

使用试电笔，插座是否有电，注意是否是左零右相？

●插座：

距离地面30厘米插座必须带保险装置

各开关：

●各开关是否牢固，是否有管线外露

●灯的开关是否控制正常

闭存水试验

●在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格。

●闭水试验结束了，提起地漏上的沙袋，将水放掉，这时观察，水全部放掉后地板上还有存水，说明地面不平，要把存水部位的地砖全部砸掉，重新做防水后铺设地砖，直至不存水为止

5.大客厅所有区域包括前后过道

区域

验收项目

问题描述

通过

地面

地面检察：

●地面平坦干净，无漏贴错贴；

●缝隙均匀，周边顺直

●无裂纹，无破损，无掉角、缺楞

空鼓测试：

用空鼓锤在地面上敲击听声音，应无空鼓

墙面

观察结构正常：

整体墙身无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方

乳胶漆墙面，使用强光手电看过去：

●表面平整，涂装均匀，粘结牢固，色泽一致，无漏刷，刷痕现象

●表面无起皮，起壳，起泡，裂纹，无明显透底，色差，泛碱，返色

●无砂眼，流坠，粒子，不应留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙；

●检查墙缝或裂纹，小裂纹后期维保都没有问题，竖长裂缝必须修补

●无阴影，无水渍，水印，霉点等渗漏痕迹

●用黑色布抺一下，看是否有粉

●与卫生间，阳台，厨房相隔的墙壁，无油漆脱落现象

顶面

是否有麻点，是否有裂缝，是否有掉皮或长霉菌，有无渗水的痕迹

电

各插座：

●各插座是否牢固，是否有管线外露

●插座验电：

使用试电笔，插座是否有电，注意是否是左零右相？

各开关：

●各开关是否牢固，是否有管线外露

●灯的开关是否控制正常

6.客厅阳台

区域

验收项目

问题描述

通过

玻璃门

外观及结构检查：

●是否干净，边框有无变形？

有无破损？

有无划痕？

●门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈

●门及门框的密封条是否完好；

●下槽是否牢固，无损

开关检查：

●重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活；

●门把手是否牢固又灵活

墙

外观检查：

●瓷砖镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；

●缝隙均匀，周边顺直，墙角无碰损，四角无磕碰

●瓷砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象

进行空鼓测试：

使用空鼓锤敲击墙面瓷砖四角和中心部位,通过声音判断墙面瓷砖是否空鼓

地面

地面检察：

●地面平坦干净，无漏贴错贴；

●缝隙均匀，周边顺直

●无裂纹，无破损，无掉角、缺楞

空鼓测试：

用空鼓锤在地面上敲击听声音，应无空鼓

排水测试：

●排水坡度要求，可泼水试验，应流向一边

●地漏内是否留有较多的建筑垃圾

●地漏下水：

先用面盆盛水，再向各个下地漏水管处灌水，每个下水口应灌入两盆水左右，下水道漏水是否迅速顺利,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

顶面

是否有麻点，是否有裂缝，是否有掉皮或长霉菌，有无渗水的痕迹

阳台

玻璃

外观及结构检查：

●是否干净，有无破损？

有无划痕？

●整体栏杆是否牢固，每一片玻璃是否牢固

●栏杆有无掉漆，生锈

水龙头

是否稳固，无损，正常出水

下水管

是否干净无损，无渗水的痕迹，特别留意与顶面，及地面的接口处

7.餐厅阳台

区域

验收项目

问题描述

通过

玻璃门

外观及结构检查：

●是否干净，边框有无变形？

有无破损？

有无划痕？

●门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈

●门及门框的密封条是否完好；

●下槽是否牢固，无损

开关检查：

●重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活；

●门把手是否牢固又灵活

墙

外观检查：

●瓷砖镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；

●缝隙均匀，周边顺直，墙角无碰损，四角无磕碰

●瓷砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象

进行空鼓测试：

使用空鼓锤敲击墙面瓷砖四角和中心部位,通过声音判断墙面瓷砖是否空鼓

地面

地面检察：

●地面平坦干净，无漏贴错贴；

●缝隙均匀，周边顺直

●无裂纹，无破损，无掉角、缺楞

空鼓测试：

用空鼓锤在地面上敲击听声音，应无空鼓

排水测试：

●排水坡度要求，可泼水试验，应流向一边

●地漏内是否留有较多的建筑垃圾

●地漏下水：

先用面盆盛水，再向各个下地漏水管处灌水，每个下水口应灌入两盆水左右，下水道漏水是否迅速顺利,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

顶面

是否有麻点，是否有裂缝，是否有掉皮或长霉菌，有无渗水的痕迹

阳台

玻璃

外观及结构检查：

●是否干净，有无破损？

有无划痕？

●整体栏杆是否牢固，每一片玻璃是否牢固

●栏杆有无掉漆，生锈

水龙头

是否稳固，无损，正常出水

下水管

是否干净无损，无渗水的痕迹，特别留意与顶面，及地面的接口处

热水器

外观及结构检查：

●查看品牌型号

●外观应洁净，安装牢固无松动，无破损

●给水连接管应无凹凸弯扁等缺陷，给气管道等正常

电

各插座：

●各插座是否牢固，是否有管线外露

●插座验电：

使用试电笔，插座是否有电，注意是否是左零右相？

8.厨房

区域

验收项目

问题描述

通过

门

外观及结构检查：

●门面及门框：

表面是否平滑？

有无划痕？

有无变形？

有无破损？

●门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈；

●门边是否变形，关门后查看四周缝隙均匀适宜；

●门及门框的密封条是否完好；

开关检查：

●重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活；

●门舌、门把手是否牢固又灵活；

窗

窗户外观观察：

●要求安装牢固，表面洁净、光滑，窗框及玻璃无损伤

●推窗内密封条缝平整，无卷边脱槽；

●四边玻璃封胶修口妥当平滑，窗框四周无渗漏异况；

●窗把手，窗锁：

完好及操作正常

●飘窗台面：

是否完好无损，干净

窗户功能检测：

●各窗开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？

墙

外观检查：

●瓷砖镶贴应牢固，平整，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；

●缝隙均匀，周边顺直，墙角无碰损，四角无磕碰

●瓷砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象

进行空鼓测试：

使用空鼓锤敲击墙面瓷砖四角和中心部位,通过声音判断墙面瓷砖是否空鼓

吊顶

观察：

吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑，观察是否有麻点或长霉菌

地面

地面检察：

●地面平坦干净，无漏贴错贴；

●缝隙均匀，周边顺直

●无裂纹，无破损，无掉角、缺楞

空鼓测试：

用空鼓锤在地面上敲击听声音，应无空鼓

台面

外观观察：

表面干净无破损，粘结牢固，与墙面接缝处有防水胶

洗菜池

外观观察：

●查看洗脸盆及龙头品牌型号

●特别注意盆面支撑是否稳固，过去有人家里整个盆掉下去了

●干净无破损，各出入水连接管无凹凸弯扁等缺陷，无松动

●盆与台面的接口处是否做了防水？

一般会有防水涂层

水龙头检测：

●出水是否正常，阀门应启闭灵活，关闭是否漏水

●各进出水管应无堵塞，漏水现象

●检查角阀品牌和质量，拧一拧

排水渗水测试：

●先将盆放满水，注水至盆的最高位，看水能否从防溢出孔排出，然后保持10分钟

●10分钟后观察，底下所有上下管道是否有渗漏现象

●然后打开排水口，观察排水速度，以及是否漏水

厨柜

外观及结构检查：

●表面洁净、颜色均匀、无划伤；

●封边带流畅、顺滑、无划伤、无脱胶，结构严密；

●安装连接牢固，每块隔板平整牢固，用手摸每块隔板的下面的四个支撑螺丝，是否齐全、牢固。

如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，就说明结构不牢固；

●门板：

铰链坚固到位，门板平齐；把手安装到位无歪斜现象；各门开关正常

●各抽屉：

牢固，反复抽，开二次以上，滑轨正常

抽油烟机

外观及结构检查：

●查看品牌型号

●外观应洁净，安装牢固无松动，无破损

功能测试：

●启动运行是否正常，有无异常声响，点一些烟（打火机点纸），看是否正常上吸

灶具

外观及结构检查：

●查看品牌型号

●外观应洁净，安装牢固无松动，无破损

消毒器

外观及结构检查：

●查看品牌型号

●外观应洁净，安装牢固无松动，无破损

功能测试：

●启动运行，测试各项功能是否正常

电

各插座：

●各插座是否牢固，是否有管线外露

●插座验电：

使用试电笔，插座是否有电，注意是否是左零右相？

各开关：

●各开关是否牢固，是否有管线外露

●灯的开关是否控制正常

9.书房

区域

验收项目及方法

问题描述

通过

门

外观及结构检查：

●门面及门框：

表面是否平滑？

有无划痕？

有无变形？

有无破损？

顶底部刷漆否？

●门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈；

●门边是否变形，关门后查看四周缝隙均匀适宜；

●门及门框的密封条是否完好；

开关检查：

●重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活；

●门舌、门把手是否牢固又灵活；门和门锁间的缝隙必须小于三毫米

●门吸是否牢固

锁门观察：

门销是否安全、可靠、灵活；正常锁门，解锁，钥匙使用正常

窗户

窗户外观观察：

●要求安装牢固，表面洁净、光滑，窗框及玻璃无损伤

●推窗内密封条缝平整，无卷边脱槽；

●四边玻璃封胶修口妥当平滑，窗框四周无渗漏异况；

●窗把手，窗锁：

完好及操作正常

●飘窗台面：

是否完好无损，干净

●护栏：

是否稳固，干净，无锈，接口处是否平整

窗户功能检测：

●各窗开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？

木地板

打上手电一块块扫过去：

●看地板有无松动、爆裂、撞凹？

有无翘皮翻起，间隙是否太大

●地脚线接口是否妥当，有无松动

脚穿平底鞋用力踩地板

●木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”声？

有无空壳，空鼓

墙面

观察结构正常：

整体墙身无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方

乳胶漆墙面，使用强光手电看过去：

●表面平整，涂装均匀，粘结牢固，色泽一致，无漏刷，刷痕现象

●表面无起皮，起壳，起泡，裂纹，无明显透底，色差，泛碱，返色

●无砂眼，流坠，粒子，不应留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙；

●检查墙缝或裂纹，小裂纹后期维保都没有问题，竖长裂缝必须修补

●无阴影，无水渍，水印，霉点等渗漏痕迹

●用黑色布抺一下，看是否有粉

顶面

是否有麻点，是否有裂缝，是否有掉皮或长霉菌，有无渗水的痕迹

电

各插座：

●各插座是否牢固，是否有管线外露

●插座验电：

使用试电笔，插座是否有电，注意是否是左零右相？

各开关：

●各开关是否牢固，是否有管线外露

●灯的开关是否控制正常

10.次卧房间

区域

验收项目及方法

问题描述

通过

门

外观及结构检查：

●门面及门框：

表面是否平滑？

有无划痕？

有无变形？

有无破损？

顶底部刷漆否？

●门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈；

●门边是否变形，关门后查看四周缝隙均匀适宜；

●门及门框的密封条是否完好；

开关检查：

●重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活；

●门舌、门把手是否牢固又灵活；门和门锁间的缝隙必须小于三毫米

●门吸是否牢固

锁门观察：

门销是否安全、可靠、灵活；正常锁门，解锁，钥匙使用正常

窗户

窗户外观观察：

●要求安装牢固，表面洁净、光滑，窗框及玻璃无损伤

●推窗内密封条缝平整，无卷边脱槽；

●四边玻璃封胶修口妥当平滑，窗框四周无渗漏异况；

●窗把手，窗锁：

完好及操作正常

●飘窗台面：

是否完好无损，干净

●护栏：

是否稳固，干净，无锈，接口处是否平整

窗户功能检测：

●各窗开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？

木地板

打上手电一块块扫过去：

●看地板有无松动、爆裂、撞凹？

有无翘皮翻起，间隙是否太大

●地脚线接口是否妥当，有无松动

脚穿平底鞋用力踩地板

●木地板踩上去是否有不正常的“吱吱”声？

有无空壳，空鼓

墙面

观察结构正常：

整体墙身无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方

乳胶漆墙面，使用强光手电看过去：

●表面平整，涂装均匀，粘结牢固，色泽一致，无漏刷，刷痕现象

●表面无起皮，起壳，起泡，裂纹，无明显透底，色差，泛碱，返色

●无砂眼，流坠，粒子，不应留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙；

●检查墙缝或裂纹，小裂纹后期维保都没有问题，竖长裂缝必须修补

●无阴影，无水渍，水印，霉点等渗漏痕迹

●用黑色布抺一下，看是否有粉

顶面

是否有麻点，是否有裂缝，是否有掉皮或长霉菌，有无渗水的痕迹

电

各插座：

●各插座是否牢固，是否有管线外露

●插座验电：

使用试电笔，插座是否有电，注意是否是左零右相？

各开关：

●各开关是否牢固，是否有管线外露

●灯的开关是否控制正常

11.次卧卫生间

区域

验收项目

问题描述

通过

门

外观及结构检查：

●门面及门框：

表面是否平滑？

有无划痕？

有无变形？

有无破损？

顶底部刷漆否？

●门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈；

●门边是否变形，关门后查看四周缝隙均匀适宜；

●门及门框的密封条是否完好；

开关检查：

●重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活；

●门舌、门把手是否牢固又灵活；门和门锁间的缝隙必须小于三毫米

●门吸是否牢固

锁门观察：

门销是否安全、可靠、灵活；正常锁门，解锁，钥匙使用正常

窗

窗户外观观察：

●要求安装牢固，表面洁净、光滑，窗框及玻璃无损伤

●推窗内密封条缝平整，无卷边脱槽；

●四边玻璃封胶修口妥当平滑，窗框四周无渗漏异况；

●窗把手，窗锁：

完好及操作正常

●飘窗台面：

是否完好无损，干净

窗户功能检测：

●各窗开关是否灵活，拉手，锁具是否好用？

墙

外观检查：

●瓷砖镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；

●缝隙均匀，周边顺直，墙角无碰损，四角无磕碰

●瓷砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象

●每面墙不宜有两列非整砖，整砖不应小于原砖的三分之一

●平整度：

通过摸相邻几块瓷砖中间的“十字角”四角可以鉴别，若几个角都是平整的，就代表瓷砖平整度过关

●与其它房间区域的交接面处应做好防水处理

进行空鼓测试：

使用空鼓锤敲击墙面瓷砖四角和中心部位,通过声音判断墙