建筑清包施工劳务承包合同.docx

建筑清包施工劳务承包合同.docx

《建筑清包施工劳务承包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑清包施工劳务承包合同.docx（8页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

建筑清包施工劳务承包合同

建筑施工劳务分包合同

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

身份证号码：

（以下简称乙方）

甲方承建的工程部分分项工程由乙方分包施工，根据本工程的情况及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、经双方协商一致，达成以下条款：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

工程由个单体组成。

施工图内的所有主体结构分项工程的泥工施工任务、钢筋制作及安装、模板制作及安装、内外钢管架子施工任务。

具体范围其中泥工部分为：

本工程所有的砼浇捣和养护、抹面、压光、地面分割切割（具体内容：

垫层浇注混凝土、基础主体、屋面结构砼浇捣、构造柱、窗台细石砼浇捣，零星构造及预制构件制作，砼垫块制作。

一层地面砼浇捣、楼地面细石砼浇注及砂浆找平，屋面的细石砼或砂浆建筑泛水找坡，屋面细石保护层浇注，没有镶贴花岗岩的楼梯的面层水泥砂浆抹面压光等）及清理。

砖砌体（具体内容：

砖胎模基础砌筑，主体砖砌筑，屋面女儿墙砌体及零星构造砌筑。

）具体内容：

所有砼面层喷水泥胶浆及界面出砼清理、内外墙砼与砖墙交界处的纤维网、钢丝网贴设，砖胎膜、基础砖抹灰。

基础砖防潮层、内外墙面柱、梁抹灰，公共部分天棚、阳台下天棚、雨棚天棚抹灰等。

甲方要求塑料阴阳角、踢脚线镶贴，各种墙面塑料圈埋设，非公共部分天棚不需要抹灰的阴角抹灰。

钢筋部分为：

本工程所有的钢筋制作、安装（含一层地面、屋面保护钢筋网、预制构件各种小型及零星构件钢筋及钢筋的连接;如钢筋闪光对焊连接、电渣压力焊连接、电弧焊连接、机械连接等）。

模板部分为：

本工程所有木模制作及安装（含地下室找平支模，电梯井支模，脚手架零星构件及预制构件支模）。

钢管架子工部分为：

本工程所有钢管支撑架、防护架（具体内容：

木模钢管支撑架、外排防护架、安全通道、四口、临边防护架，及临时设施等防护架）。

四、承包方式及单价

1、工程总建筑面积平方米，综合包干单价按建筑面积249元／平方米。

劳务总价元（其中泥工、木工、钢筋工架子等工程为239元／平方米，机械费和管理费为10元／平方米）。

2、该价格为不含税价格，以上单价为固定的价单价，无论将来市场人工费涨跌均不调整。

3、甲方提供一、二级配电箱。

其余所需的机具由乙方自备。

（注：

乙方必须备四台物料提升机、四台搅拌机、陆台砂浆搅拌机）。

泥工部分：

包工不包料。

材料由甲方提供，乙方自备搅拌机物料提升机。

振动棒、振动器，砂浆机、翻斗车、皮管、手用工具及抹灰所需木凳、三级配电箱、移动配电箱、配电箱电缆线、移动电缆线、碘钨灯、水泵等其他所需工具。

5、钢筋分项，包工不包料。

钢筋工程的钢筋由甲方提供外，其他铁丝、焊条、电渣压力焊焊料等辅助材料均由乙方承担。

乙方自备钢筋调直机、弯曲机、切断机、电焊机、闪光对焊机、电渣压力焊机及手工工具其他所需工具。

6、模板部分：

包工包料。

乙方材料全部采用胶合板、松木方料、高大于600、宽大于400的梁采用Φ12的螺杆加固，支模采用钢管支撑，（注：

柱、梁板模板1-2层必须采用新胶合板，物料提升机口，平台等所需材料，乙方无偿提供使用）。

乙方自备圆盘锯、电钻、手工工具等所需的机具。

7、架子工部分：

包工包料。

乙方钢管材料用Φ50壁厚3.2rnm以上的管材，采用标准扣件，与外架拉结点采用同规格钢管预埋由乙方提供，油漆、标准安全网、铁丝、篱板由乙方提供。

所需的机具由乙方自备。

8、乙方自备安全帽、安全带、防护面罩等安全活动保护用品。

五、质量要求：

1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范、强制性条文要求、温州市当地的施工要求及施工图纸要求。

施工质量必须达到合格以上。

2、所有完成工程实测量合格率达到95%以上。

保证项目和基本项目达到规范要求。

如项目部质量检测达不到质量要求，乙方无条件返修至合格。

3、结构砼浇捣过程中不允许产生质量通病，砼表面做到平整、通顺、无麻面、无蜂窝等。

4、砖砌体砌筑砂浆饱满、横平竖直、缝路一致、墙体清，墙面平整度和垂直度应该控制在规范允许偏差范围内。

5、抹灰工程按高级抹灰要求及甲方指导的操作工艺和施工程序施工，按照甲方的质量目标，确保抹灰工程质量一次性验收合格。

如出现空鼓、裂缝、平整度、垂直度及几何尺寸不符合规范及设计要求；乙方应返修至合格。

6、钢筋工程工序施工质量隐蔽验收必须一次性通过，抽筋放样中严禁抄错料单，如抄错按价赔偿。

7、模板工程的几何尺寸应满足设计及规范要求。

8、架子工：

按龙湾区级文明标准化工地要求施工，支撑架按专项施工方案施工，外排架、防护架全部采用安全色油漆。

9、若观感、实测项目达不到要求，或未按专项施工方案施工，合同中止，工程量按所完成的60%计算。

自动撤离现场。

10、以上条款经项目部质量检查后，达不到质量要求，乙方无条件返修至合格，并承担全部责任及费用。

6、付款方式

1、工程量按施工图的实际建筑面积进行计算。

2、中途按甲方工程形象进度和乙方实际完成工程量，经项目部质检部门验收达到协议要求并无安全事故给予工资结算，每月月底工程进行结算一次，平时不预支生活费，次月15日付上月实际完成工程量的80%，结算内容暂按以下预付款进行：

（1）钢筋按照实际完成量的吨数，每吨按600元/吨×80%，钢筋工主体结顶后，付总工程量的90%。

（2）、模板按实际完成的建筑面积计算每平方米按105元×80%，基础全部完成预付生活费30万元。

木工主体结项后，付总工程量的90%。

（3）、架子工由支撑架，外脚于架按实际完成建筑面积（注：

基础不进入建筑面积计算），每平方米按42元×65%。

外架拆除后，付架子工工程量的90%。

（4）泥工部分：

①砼浇捣按实际完成的建筑面积计算，每平方米按10元×80%。

砼浇捣主体结顶后，付总工程量的90%。

②砖砌体按实际完成的建筑面积计算，每平方米按17元×80%。

砖砌体完工后，付砌砖总工程量的90%

③内外墙抹灰按完成建筑面积计算，每平方米32元×80%

④机械费：

建筑面积每平方米按5元×809ro，管理费每平方米按5元×80%。

3、待工程主体结构结顶，经甲方验收合格后除内脚手架支付按以上付款外，其砼浇捣，钢筋工程、模板等工程按已完成的工程量支付90%，工程竣工验收及整改合格后一个月内支付全部已完成工程量的95%，竣工验收合格后三个月付清。

七、材料控制

1、乙方提供月材料清单，周材料清单计划。

2、乙方严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工，在施工过程做到日战日清，活完料净，保持现场整洁。

3、钢筋应该合理配料，严禁长料短拼，大于50cm的段料应投入使用，如预留短钢筋过多，超过50%的短料钢筋以正材钢筋价格抵给乙方当月工资结算。

4、乙方每个单体应该一次性配备两套模板以上，包括骨料、螺杆、支撑钢管、扣件。

5、乙方外脚手架篱板必须满铺。

6、乙方抹灰时落地灰应及时使用。

若发现浪费，乙方原价无条件赔偿给甲方。

7、乙方所提供的机械必须是合格的机械。

八、工期要求

本工程总工期300个日历天（春节按15天假日除外），予基础开挖日开始计算，详细安排根据项目部现场所安排的总、月、周施工计划的时间期限，保证按期或提前完成本项目的施工任务。

九、安全生产、文明施工

1、新人进场后，必须接受公司和项目部的安全培训和三级教育合格后方可上岗。

2、工人必须和班组长签订安全状，班组长和项目部签订安全状。

3、工人进场后必须向当地派出所办理暂住证。

4、严格遵守国家地方的政策法规，安全生产六条纪律，十项技术措施，本工种安全技术规程。

5、所有特殊工种作业人员均需持证上岗。

6、若由于班组原因或违反操作规程所发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。

十、安全文明施工违规行为罚则

l、由于乙方自备机具，经甲方检查不合格并责令停用退场者，乙方

必须执行，对未退场并继续使用的，甲方一经发现，将对乙方处1000-2000元罚款。

2、未经甲方同意，乙方擅自抓、改、移动配电箱设施，以及损坏配电设施的行为，将对乙方处以500-1000元罚款。

3、未按甲方指定用电，并有违反安全用电的行为，将对乙方处500-100元罚款。

4、未经甲方同意，乙方擅自拆、改、移动安全防护设施，以及破坏安全防护设施的行为，将对乙方处以500-1-000元罚款。

5、进入施工现场不按规定使用安全帽和安全带，将对乙方处50元／次的罚款。

若发现升降机载人的行为，对乘坐升降机者和升降机司机，各处罚100元／次。

罚款直接在工程款中扣除。

6、违反安全技术操作规程及其他违反安全法规的行为，将对乙方处．

500—1000元的罚款。

十一、双方职责

1、甲方负责提供施工图图纸三套及现场施工、安全技术交底。

2、甲方负责施工图及技术支持，处理施工技术问题。

3、甲方负责协调施工现场各作业班组交叉作业及其他情况发生的矛盾问题，乙方必须服从甲方的处理意见。

4、根据规范标准、合同及施工图要求，甲方为各分部分项工程的质量的最终确认者。

5、甲方负责现场安全施工的指导、监督、管理，乙方必须服从甲方的管理。

6、甲方如发现乙方的施工质量不符合要求，有权通知乙方进行及时整顿，停止施工或者返工，乙方必须接受，且由此发生的损失和费用均由乙方承担。

7、乙方必须按施工图纸、规范及甲方交底要求进行施工，并以班组长为首组织分项工程质量自检，自检合格后方报甲方专检。

8、乙方应每楼层派工人参与中分、划线、复合等工作。

9、每次浇砼时，乙方应有固定木工看模和1名钢筋工在场旁站。

保证工序施工质量。

10、乙方的生产机械破坏或被盗应由乙方自行负责。

11、乙方应配一名专职安全员及2名兼职安全员。

12、乙方应该切实履行安全责任书中的要求，并在安全员、施工员的指导下举行班前安全活动，完成相关安全活动记录。

13、因质量不合格或者其他过失造成的返工，属于乙方责任，乙方应承担由此引起的工、机、料损失费用。

14、甲方提供临时住宿30间，仓库3间，门卫房l间，床铺乙方自备。

乙方提供班组人员花名册及身份证，乙方应负责自己班组的生活卫生及自身班组管理工作，严禁在宿舍饮事活动，违者重罚。

15、乙方负责准备原材料送检的样品，钢筋焊接的接头样品，焊接样品要及时送到项目部，并且保证检测时一次性通过，否则，不合格或者复检带来的费用全部由乙方承担。

16、乙方必须严格遵守并执行以上各项规定和要求，否则甲方有权时其进行罚款，所罚款项在结算款中一次性扣除，情节严重执行结算时则予清除离场。

十二、奖罚

1、本工程项目确保标化工地，如未能评上园区标化工地处罚乙方每平米2元。

如乙方已按标化或者已符合标化标准施工，甲方不组织标化验收或者甲方原因造成未评上区标化资格的，或者甲方原因未能评上园区标化的，乙方将不再接受处罚。

2、根据甲方合同及总进度计划要求，工期（每提前或拖延）壹天甲方予以乙方（奖金或罚款）3000元，如因乙方原因拖延工期累计超过两个月以上的，将处罚分包总工资额的10%。

十三、违约责任

1、如果乙方在保质保量的前提下，根据本协议施工完成任务的，甲方未按双方约定结算付款，造成工期拖延由甲方负责。

工期从找平到粉刷完成未300天，因甲方中间验收延期以及不可抗拒因素造成工期延误由甲方负责。

2、如果乙方未安装本协议执行施工质量，工期达不到协议规定，没收押金的同时，乙方的工具无偿给甲方使用，无条件退场结算的工资按本协议的合同价50%结算清退出场。

3、各施工班组的分包协议一份报甲方，各施工班组工程款由乙方负责支付。

十四、其他

1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，向温州仲裁委员会申请仲裁或向温州市人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，由甲乙双方各持一份。

自双方本合同签字盖章及乙方缴纳履约保证金后生效，待工程竣工，结算全部工程款后自行失效。

甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）

日期：

日期：

本合同签订日期：

年月日