烟台力高东方巴黎小区施工组织设计.docx
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烟台力高东方巴黎小区施工组织设计
第一节、编制依据
1.1依据东方巴黎小区9#、12#、15#住宅楼工程施工招标文件，烟建招[环宇]施号。
1.2依据青岛腾远设计事务所设计的9#、12#、15#住宅楼工程施工图纸。
1.3施工现场勘察记录
1.4依据国家现行的施工规范、规程及验收标准。
1、建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB
2、砌体工程施工质量验收规范GB
3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB
4、屋面工程施工质量验收规范GB
5、建筑地面工程质量及验收规范GB
6、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB
7、建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收规范GB
8、建筑工程施工质量验收统一标准GB
9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB
10、砼小型空心砌块墙体结构构造96SG613
（二）
11、钢筋焊接及验收规程（JGJ18——96）
12、建筑施工安全检查标准（JGJ59——99）
13、施工现场临时供用电安全技术规范（JGJ46——88）
14、建筑电气工程质量验收规范（GB50303—2002）等。
1.5依据山东省及烟台市建设局和建设工程质量监督站颁发的有关条例、规定、办法和通知。
1.6本公司同类工程的施工经验。
第二节、工程概况
本工程为东方巴黎小区住宅楼工程，包括9#、12#、15#楼，共3个单位工程。
位于芝罘区通伸。
工程建筑设计概况
序号
项目
内容
1
栋号数目
三栋
2
设计单位
青岛腾远设计事务所
3
建筑面积
共24877.049㎡
4
平面组成
9#、12#、15#呈平行排列，9#-12#楼间距为19.86M;12#-15#楼的间距为22.36M，9#楼东西长66.24M,南北宽14.34M;12#楼东西长67.54m，南北宽12.84m，15#楼东西长80.94m，南北宽12.84m。
5
层数
9#为带底商的六层局部七层建筑，12#、15#楼为带地下车库的六层局部七层底商建筑。
6
层高
9#一层层高4.8M，二-六层层高2.8M，七层层高3.6m；
12#、15#地下室层高3.6M局部3.9M，西侧一层底商层高4.5M，其它一-六层层高2.8M，七层层高3.6m。
室内外高差分别为0.6M和1.8M不等。
7
檐高
22.2m
8
屋面
红色英红瓦坡屋面，保温层为40厚硬质聚苯保温板；防水层为4厚SBS沥青防水卷材。
9
门窗
门窗采用80系列普通单框双玻璃塑钢门窗，气密性等级为Ⅲ级。
10
内装修
楼地面：
砼地面和水泥砂浆楼地面，卫生间铺地砖楼地面；楼梯间为大理石楼面。
内墙：
厨房、卫生间瓷砖墙面，其它为抹灰墙面。
顶棚：
同墙面
踢脚：
与内墙相对应。
11
外装修
外墙大部分为贴面砖墙面，部分为花岗石和涂料墙面。
工程结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
框架结构，全现浇板楼盖
2
基础型式
9#、12#、15#为人工挖孔灌注桩基础桩顶标高为-2.5M。
3
混凝土强度等级
垫层C15，基础和灌注桩为C20，梁、墙、柱、板为C30，地下室底板、侧墙为C30，S8防水砼。
4
砌体
室内地坪以下采用M7.5水泥砂浆MU10蒸压粉煤灰砖；室内地坪以上框架填充墙采用加气混凝土砌块，容重不超过7KNM3，外墙240MM，内墙200MM；防潮层采用1：
2.5水泥砂浆20厚（内加5%防水剂）。
5
钢材
I级钢，HPB235；II级钢；HRB335，Ⅲ级钢HRB400
水暖电气安装工程设计概况
序号
项目
内容
1
给水
PP-R优质塑料给水管，阀门采用与之配套的热熔截止阀。
2
排水
采用UPVC螺旋消音管，每层设伸缩节。
3
采暖
散热器采用TFD2-5-8辐射对流型散热器，管材采用镀锌钢管。
4
消防
采用渡锌钢管及相应配件，丝扣连接，阀门采用蝶阀。
5
电气
照明系统：
采用TN-C-S系统，重复接地和避雷接地同用接地装置。
强电与弱电插座间距不小于150MM。
电视系统：
室内设电视插座，电视电缆及妥支线均穿PVC管沿板内暗设。
电话系统、宽带网系统、防盗报警系统均铺设PVC管道。
避雷系统：
采用40×4热镀锌扁钢，沿四周铺设，并与柱子可靠连接。
第三节、施工部署及现场平面布置
3.1施工部署
3.1.1工程目标
1．质量目标：
工程质量达到优良。
主体为优质结构工程，争创泰山碑工程，各分部工程质量计划明细表：
分部工程名称
单位工程名称
分项工程项数
优良项数
优良率
质量等级
备注
地基与基础
9#
18
13
72%
优良
其中模板不参加评定
12#
18
13
72%
优良
15#
18
13
72%
优良
主体结构
9#
42
28
67%
优良
同上
12#
42
28
67%
优良
15#
42
28
67%
优良
建筑装饰装修
9#
140
105
75%
优良
10#
140
105
75%
优良
11#
140
105
75%
优良
12#
140
105
75%
优良
15#
140
105
75%
优良
建筑屋面
9#
10
60
60%
优良
12#
10
60
60%
优良
15#
10
60
60%
优良
建筑给、排水及采暖
9#
22
12
55%
优良
12#
22
12
55%
优良
15#
22
12
55%
优良
建筑电气
9#
24
14
58%
优良
12#
24
14
58%
优良
15#
24
14
58%
优良
2.安全目标：
杜绝职工因工责任死亡事故和重伤事故，职工轻伤事故率控制在2‰以下；
杜绝一切责任行为事故，消灭交通、火灾、机械、爆炸及其他重大事故；确保施工生产安全年；
3.工期目标：
本工程施工工期日历天数281天，按实际开工日期计算。
4.现场管理目标：
达到文明工地标准。
5.管理体系：
管理机制采用项目法施工管理。
3.1.2管理组织机构
本工程按照项目法组织施工，所派项目经理是有着丰富的施工管理经验的项目经理，所选项目总工是具有较高的技术管理水平，并有创优管理经验的工程技术人员。
根据工程的特点，组建精干的项目经理部，设项目经理一名。
负责9#、12#、15#楼。
各楼同时施工。
本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行组织管理，认真执行国家现行质量标准，充分发挥各个职能部门、各个岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本工程项目质量体系的持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保在合同规定的工期内顺利完成，工程施工质量、文明施工质量等达到预定的目标。
1.领导班子：
由项目经理负责本工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任，下设工长，技术员、质量负责人。
2.施工技术负责人：
主要负责工程中技术的编制与实施。
在技术方面，编制工程的施工组织设计和施工方案，并在施工过程中进行动态管理并加以完善。
同时对施工进行技术交底，组织技术培训、办理工程变更、及时收集整理工程技术档案，组织进行材料的检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的技术问题。
在施工方面，负责监督施工组织设计的实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动力组织安排，及工程质量等施工过程中各种施工管理。
3.安全质量负责人：
负责施工现场的安全防护、文明施工、工程质量的日常监督、管理和检查工作。
并在技术负责人的指导下，与其他部门配合，开展创优各项工作。
4.物资设备负责人：
负责施工中所需工程材料及施工材料和机械、工具的购置、租赁、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况。
同时负责施工机械的调配、进场安装及维修、日常保养等日常管理工作。
5.计财负责人：
负责工程款的回收，工程成本的核算，工程资金的管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。
6.办公室：
设专人负责接待工程中出现的来访，协调解决施工扰民问题等事项。
同时负责文件管理，后勤供应及地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
7.治安领导小组：
主要负责施工现场的治安保卫、防火消防工作。
在负责人的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。
3.1.3施工部署
3.1.3.1总体安排
因工期紧，各单位工程同时开工。
原则上互不干扰，但分工协作。
9#、12#、15#、按栋号划分成3个流水段。
3.1.3.2项目经理部各分部下设作业队及分工。
瓦工作业队：
负责砌筑工程。
木工作业队：
负责模板工程、门窗工程的施工
钢筋作业队：
负责钢筋的制作、绑扎。
混凝土作业队：
负责混凝土的拌制、浇注。
装饰作业队：
内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程等施工。
油工作业队：
负责油漆、粉刷工程的施工。
防水作业队：
负责屋面防水、厕所间防水工程的施工。
电气工程作业队：
负责工程的强电弱电施工，进行管道预埋、管道敷设、电气设备安装调试工作。
水暖工程作业队：
负责给排水、暖气、消防管道的预埋，管道的敷设及卫生器具、暖气片、消防器材的安装调试工作。
脚手架作业队：
负责建筑施工中脚手架的搭设、拆装。
由项目经理部负责统一调度、安排。
3.1.3.3垂直运输
因工期紧，工程量集中，宜加大垂直运输设备的数量。
基础、主体混凝土采用商品混凝土，车式输送泵泵送至浇注地点。
根据本工程特点，作如下安排：
9#、12#、15#主体阶段设塔式起重机4台，装修阶段各设龙门架6套。
3.1.3.4混凝土
施工基础及主体所用混凝土采用商品混凝土为主，车式输送泵泵送至浇筑部位。
零星混凝土自拌。
3.1.3.5模板
本工程模板采用竹胶模板，施工现场设置木工棚，负责模板的加工、制作。
9#、12#、15#按三个流水段考虑3层用量，模板质量必须满足工程施工质量的要求。
3.1.3.6脚手架
在主体结构、外墙装修施工时均采用单排外脚手架；内装修施工时，采用工具式脚手架。
3.1.3.7装饰工程
本工程在主体结构验收结束后进行装饰工程的施工。
装饰工程不再划分流水段，自上而下逐层进行。
内装修与水电管道及设备安装工程的施工进行立体交叉作业，外装修从上往下进行。
3.1.3.8钢筋工程
施工中所用钢筋在现场钢筋棚内集中加工制作成成品或半成品后运至施工使用部位绑扎成型。
3.1.4施工准备3.1.4.1施工技术准备项目技术负责人组织各分专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审工作。
依据工程施工组织设计编制分部、分项工程施工方案或技术措施，并做好施工技术交底，指导工程施工；同时，根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点编制本工程的质量计划，制定特殊工序和关键工序的控制措施。
根据施工图做模板施工方案，并做出模板设计图，进行模板加工。
根据施工测量方案确定的平面控制网及高程控制网，将场外坐标引入施工现场并做永久性控制桩。
做好施工现场的土建、水、电的总平面布置，报有关部门审批。
编制施工预算，提出主要材料的使用量计划，并做好施工机具使用量计划。
3.1.4.2施工物资准备
根据施工预算提出的材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备的进场时间计划，并按时进场。
3.1.4.3施工现场准备
为保证施工的顺利进行，确保施工现场的“三通一平”满足施工的要求。
按照施工现场平面布置图，做好施工现场场地维护结构和施工临时房屋的搭设，并根据平面布置做好水、电、消防器材的布置和安装。
组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前的准备工作。
3.1.4.4施工现场临时用水
根据甲方提供水源地点，在开工前，建立本工程的供水网络。
沿施工道路铺设主管道，各单位工程分别铺设分支。
1.施工现场临时用水（q）主要由施工用水（q1）、生活用水（q2）和消防用水（q3）三方面组成。
即
q=ql+q2+q3
1）施工用水量（q1）：
施工用水以每个工作班浇注混凝土300m3（2200Lm3）混疑土养护用水（300Lm3）计，则施工用水量为：
q1=K1×∑Q1N1K28×3600
式中K1——施工用水系数，取1.15；
K2——用水不均衡系数，取1.5；
Q——最大用水日完成的施工工程量；
N——施工用水定额。
∴ql=1.15×（300×2200+300×300）×1.58×3600=44.92LS
2）生活用水量：
人均用水量每日按10L计算，日高峰用工人数按450人计算
q1=∑Q1N1K18×3600
式中K1——用水不均衡系数，取1.5；
Q——人均用水量
N——人数
∴q2=10×450×1.58×3600=0.2340LS
3）消防用水量
根据规定，现场面积在25公顷以内者，消防用水按10—15LS考虑，现场占地不足15公顷，故消防用水按10LS考虑。
总用水量计算：
q1+q2=45.15LS>q3=10LS
且12×（ql+q2）+q3总用水量Q为总供水量Q1再加上10%的管网漏水损失。
∴总用水Q=45.15+45.15×10％=49.66LS。
2.供水管径计算
供水管径按下式计算：
d2=4qπ.v.1000
式中q为总用水量；v为管网中水流速度，取2.8ms.
∴d=4×49.66π×1.5×1000=150mm
选用Ф150PVC-U管作主供水管干管可满足要求。
各单位工程场内干管选用Ф75PVC-U管，支管采用DN25镀锌钢管。
所有管道均要求地埋。
3.1.4.5临时用电方案设计
根据现场勘察及业主指定，现场有变压器可供使用。
开工前，需建立本工程的供电网络，采用电缆地埋沿主干道敷设至各单位工程现场，变压器下设总控开关，各现场分设总配电箱，再分至各用电器。
所有配电线路均采用埋地敷设。
为防止停电影响生产，现场常备一台用以防停电用的发电机。
1、负荷计算
1）电动机组选Kx=0.6COSψ=0.68tgψ=1.08
Pc1=42.5x2+11x3+1.5x8+7x4+2.8x2+1.1x3+3x4+2.8+9.5+2x5+1.5X5+11=230.9千瓦
Pjs1=KxXPcl=230.9X0.6=138.54千瓦
Qjsl=Pjs1Xtgψ=138.54X1.08二149.62千瓦
2）电焊机组选COSψ=0.62tgψ=1.98JC%=60
Pc2=96X（0.6）12X0.68=45.8千瓦
Qjs2=Pjs2x1.98=85.54千瓦
3）照明Po=19.8千瓦
4）总负荷计算：
干线同期系数取Kx=0.9
总负荷P=KxX∑Pc=0.9X（138.54+45.8十19.8）=183.72千瓦
Q=Kxi∑Qc=O.9X（149.62+85.54）=211.64千瓦Sc=（P2+Q2）12=（183.722+211.642）12=278.72千伏安发热条件选择导线截面：
I=Sc1.732X380=423安
所以总电缆选用型号和规格ZQ20=3X185+1X50mm2
2.现场临时施工用电管理：
1）安装、维修或拆除临时用电工程，由电工完成，并且电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。
2）各类用电人员应作到：
掌握安全用电基本知识和所用设备的性能，使用设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带病运转。
停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。
在现场施工中，应负责保护所用设备的负荷线，保护零线和开关箱。
发现问题，及时解决。
搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并做妥善处理后进行。
3）在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。
施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线。
作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地。
同一台电气设备的重复接地与防雷接地可使用同一个接地体，接地电阻应符合重复接地电阻值的要求。
正常情况下，一般电气设备不带电的外露导电部分，应做保护接零。
保护零线除必须在总配电箱处作重复接地外，还必须在配电线路的中间处和末端处做重复接地。
保护零线重复接地装置的接地电阻值应不大于1欧。
施工现场所有用电设备，除保护接零外，
必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。
4）对临电设施,闸箱配备要规范化，必须达到三极配电，两级保护的基本要求，保护接零和工作接零严格分开。
5）施工现场所有配电箱均应标明其名称、用途，并做出分路标记。
所有配电箱门应配锁，配电箱和开关箱由专人负责。
6）送电操作顶序：
总配电箱→分配电箱→开关箱
7）停电操作顺序：
开关箱→分配电箱→总配电箱（紧急情况除外）
8）所有配电箱应每月进行检查和维修。
施工现场停止作业1小时以上时，就应将动力开关箱断电上锁。
配电箱的进线和出线不得承受外力。
配电箱、开关箱内不得挂接其它临时用电设备。
3.1.5环保和消防
1、现场设立搅拌机棚和木工棚，以防噪声污染。
2、外脚手架随建筑物主体升高，外挂密目网。
3、厕所为水冲式，就地设立临时化粪池。
定期清理。
4、施工现场标高高于主干道，主干道向北找坡5‰，使雨季降水经主干道自然排入场地外的雨水管网内。
5、各单位工程现场，均在木工棚及生活区设置消防栓和灭火器材。
设立消防负责人，并培训5-10人作为兼职消防员。
3.2平面布置
根据施工现场的实际情况以及施工的总体计划安排，充分利用现场既有的条件和设施，合理经济的做好施工现场的准备和安排。
施工现场己具备“三通一平”的条件。
为确保施工的顺利进行，将按照施工进度计划和施工情况随时适当调整施工现场布置情况。
施工现场按总平面图要求做好各项设施的布置。
施工所需砌块、模板、施工物资材料、水电器材等要分类堆放，以确保施工的顺利进行。
同时，不得堵塞施工现场道路或覆盖消火器材。
具体安排详见施工平面布置图。
第四节、施工方案及主要技术措施
4.1总体施工组织
针对本工程特点，拟按照项目法管理的要求组建项目经理部。
由具有一级资质的人员担任项目经理，调配专业、等级齐全的专业技术人员，建立健全各项规章制度和细则，明确分工、责任到人，对项目施工管理目标负责；做好资源配置信息处理等组织工作，使管理机构与项目业务和生产经营系统相匹配，形成动态管理功能齐全、组织严密的系统。
项目经理部负责工程的总体指挥和管理，下设技术负责人、安检负责人、物资负责人、财务负责人、办公室负责人等。
项目部要求人员配备齐全，包括管理人员及作业队。
技术负责人负责施工组织、技术管理和试验、检验工作；安质负责人负责安全管理、质量创优和自检验收；物资负责人负责所需物资、设备的采购与保管；财务负责人负责财务管理、成本核算。
根据工程的特点，采取因事设职和因职选人的原则，从单位抽调具有丰富施工经验、开拓进取和工作效率高的专业技术人员组建施工经理项目部，成立精干的施工作业队伍。
4.2施工方案
4.2.1总体施工方案
1、主导思路
根据工程特点，结合我单位的技术装备能力和实践经验，为确保实现工程质量、安全和工期的规划目标，施工组织的总体主导思路是：
抓紧做好施工准备，配齐各专业所需工人、机具，在规定的施工工期内完成施工任务；把安全施工作为关键，严格控制工艺、材料质量，各方协同工作，确保工程优良,争创泰山碑工程。
2、各单位工程的总体施工安排和相互协调
各单位工程同时开工，独立施工，独立流水。
施工中土建、水卫、电气等专业施工要相互配合，统筹安排，针对具体的施工项目确定其衔接部位和时间，各专业作业队通过各种施工技术措施的实施，保证关键工序的施工进度，从而保证总体施工进度的实现。
4.2.2主要单位工程施工方案
4.2.2.1基础工程
1、施工顺序9#楼
定位放线人工配合机械挖槽基础垫层独立基础钢筋绑扎
支模独立柱基础砼浇注砌体及圈梁队回填土
12#、15#楼
定位放线→人工配合机械挖槽→人工挖孔桩施工→DL基础垫层
→DL钢筋绑扎→支模→DL砼浇注→地下室柱子及围护墙施工
→地下室顶梁、板施工→拆模板→回填土
2、施工方法
1）定位放线
根据建设单位给定的定位基准7.50m，将标高及主轴线引至现场，将控制主轴线均引至拟建建筑物两侧不小于8米距离处，并用砼固定保护，以便主体施工时向上引测。
2）土方开挖：
根据该工程特点，基础进行机械大开挖，采用1.0立方米日本小松反铲挖掘机1台，同时开挖。
配以8-10T自卸汽车10辆完成挖运土方，将土运至场外甲方指定地点，基底预留200—300厚土层人工清槽，人工清槽底的同时及时测量抄平，以保证基槽尺寸准确，防止基底土体受扰动。
距基槽边1.5m内严禁堆放重物或有较大荷载。
放坡系数1：
0.5。
3）降水
根据地质报告，地下水位呈南高北低斜坡状，地下水高程从南至北为9M-5M。
在开挖过程中可能有地下水，降水甲方分包施工，我方配合施工。
4）垫层工程
砼垫层施工之前，基底拍平，用经纬仪在柱基四边用木桩，记出轴线位置，抄上垫层上皮标高，用50×100方木或100钢模板做侧模，浇注砼采用人工填档，平板震捣器震捣，严格控制标高偏差，用木抹子搓平。
5）钢筋与模板工程
现场制作成型，并依据图纸及施工规范的要求，对钢筋的材质单及试验报告进行检查，合格后方才允许使用。
1现场就位成型，下料时接头应按图纸及规范要求相互错开，钢筋保护层40mm，采用定型塑料垫块，间距600双向分布将网片垫起，为保证柱插筋位置正确，搭设钢管脚手架，钢筋上部与架管点焊固定，下部弯钩与基础底板钢筋点焊牢固。
柱插筋要错开搭接。
2插筋插至底部，以便插筋在底部固定。
在插筋位置的外围，底板上部钢筋上焊接限位固定点。
伸出砼面的插筋在柱上套上两个箍筋，箍筋由电焊点焊固定位置，插筋露出砼面较长时，应设斜撑或剪刀撑以保证钢筋位置正确。
③采用竹模板作侧模，四周搭钢管脚手架加固。
柱根高出部分采用吊帮一次浇注成型。
模板及支撑的制作安装必须保证结构构件各部位几何形状和断面尺寸，并具有足够的刚度和稳定性。
对有防水要求的拉筋应做止水环。
6）、砼工程
采用商品砼，柱基砼浇灌前，先把基层废浆、浮土、等清理干净，并用水冲洗，严防少震、漏震，进而出现麻面、露筋、蜂窝、孔洞等现象。
柱基浇注时，先浇注平面部分，待平面部分振捣完成约60分钟时，再浇注坡面部分。
坡面必须振捣，木抹子搓平。
质量措施
（1）在砼浇筑前应将底板内的杂屑清理干净，如有积水应及时排出坑外。
为此在垫层浇筑时，坑的一侧预留积水坑，利于水泵排水。
（2）砼采尽量采用低水化热的水泥，FEA外加剂的掺入量必须由试验室确定，碎石含泥量小于1%，砂含泥量小于3%，并要求砂、石级配良好。
（3）砼的初凝时间为6-8小时，砼采用斜面分层法浇筑，振捣时，砼流淌方向重点控制在斜坡的头、尾部，并随砼浇筑工作面向前推进，振捣器也相应跟上，在收头处采取反向斜面分层振捣，使泌水上升形成一集水沟，便于抽排。
（4）施工
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