外立面改造设计合同.docx
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外立面改造设计合同
外立面改造设计合同
篇一：
建筑改建设计合同
建筑改建设计合同（草.1.）[合同编号：
XX/06]
项目名称：
项目地点：
投资方（甲方）：
设计方（乙方）：
签订日期：
XX年月日。
[本合同连封面共六页]（合同封面）
合同条款
投资方（以下称为：
甲方）委托设计方（以下称为：
乙方）承担“ZZ市A+B路22号酒店项目建筑改建设计，双方协商一致，签订本合同，共同遵守，严格执行。
第一条、本合同依据下列文件签订：
《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条、本合同设计服务范围（包括调整及修改）：
（合同条款第1页）
第三条、甲方提交予乙方的文件资料：
第四条、乙方提交给甲方的文件资料：
乙方设计资质、工商登记、设计师证书等。
第五条、设计费用及付款方式：
乙方设计取费总价（含税）为人民币￥000元正[大写：
人民币000000元正]。
付款方式：
第六条、双方责任甲方责任：
甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向乙方提交文件资料，并对其完整性、正确性及时限负责，不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
甲方提交上述文件资料超过规定期限15天以，乙方交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
（合同条款第2页）
若甲方变更设计、规模、条件、提交资料错误或作出较大修改，引致乙方设计需返工，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量支付其费用。
若甲方要求乙方提前交付设计文件资料，需取得乙方同意并支付赶工费。
甲方需为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供协助。
甲方需保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算机软件和专利技术。
未取得乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件资料不可擅自修改、复制、转让或用于本合同外的项目，若发生上述情况，甲方应负法律责任，乙方有权提出索赔。
乙方责任：
乙方需按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的要求，进行设计，按合同约定提交相关文件资料，并对其负责。
乙方采用的主要技术标准是：
//////////////////////…
设计合理使用年限为00年。
乙方须按本合同约定期限（第二条）提交设计文件资料予甲方。
乙方提交的设计文件资料需经甲方及甲方指定的单位审查，并根据审查意见进行调整、修改及补充。
乙方需向甲方及本项目相关单位进行设计技术交底、处理有关设计问题和参加工程验收。
乙方需保护甲方的知识产权，不得向外泄露、转让。
若发生上述情况引致甲方损失，甲方有权索赔。
（合同条款第3页）
第七条、违约责任：
在合同履行期间，若因甲方要求终止合同，乙方不退还已收款项，乙方已设计完成的项目，甲方应根据乙方已完成的实际工作量，支付其费用。
甲方应按本合同约定支付乙方设计费用，逾期超过30天，乙方有权暂停履行合同并书面通知甲方。
若因甲方原因引致项目停缓建，需承担其责任。
乙方需对设计文件资料出现的遗漏或错误负责修改及补充。
若因乙方错误引致工程质量、事故损失等，乙方负责采取补救措施及免收其受损失部分的设计费用，损失严重的根据损失的程度和责任向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的________％。
若因乙方自身原因，引致设计文件资料的交付时间延误，每延误3天，减收该项目应收设计费的千分之二。
本合同生效后，若因乙方原因引致合同终止，乙方须双倍返还所收取款项及赔偿甲方损失。
第八条、其它：
若甲方要求乙方派员长驻施工现场提供服务，双方另行协商。
乙方的设计采用国家标准。
乙方在本项目设计文件资料中采用的建筑材料、构配件及设备等，需注明其规格、型号、性能等技术指标。
乙方不得指定厂家、承包商等。
若甲方要求乙方的设计人员协助定货时，其费用应由甲方负责。
若甲方需乙方协助引进新技术、询价、谈判及技术考察等服务，其费用由甲方负责。
（合同条款第4页）
若甲方要求乙方承担本合同范围外的服务，需另行支付其费用。
若因不可抗力事件发生引致本合同无法履行时，双方应及时协商解决。
若在履行本合同中发生争议，应及时友好协商解决，协商不成，由___仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，具同等法律效力。
本合同经双方签章后生效。
本合同生效后，应按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定备案。
双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门办理鉴证。
双方履行完合同规定的义务后，本合同即告终止。
未尽事宜，双方友好协商解决或签订补充协议，双方认可的来往电报、传真及会议纪录等，为本合同组成部分，具有同等法律效力。
本合同签薯盖章：
投资方（甲方）名称：
设计方（乙方）名称：
（盖章）（盖章）
篇二：
主干道沿街建筑立面改造协议
Xx镇区主干道沿街建筑立面改造协议
甲方：
xx镇人民政府
乙方：
依据《中共cc市委、cc市人民政府关于XX年“五大战役”的实施意见》（安委发[XX]1号）文件精神，经xx镇党委、政府研究决定对镇区主干道沿街建筑立面进行改造，以提升小城镇整体水平，加快城市化进程，改善镇区主干道建筑景观，体现沿街景观效果。
现甲方委托专业资质施工队伍对乙方位于建筑立面进行改造。
改造工程按福建省闽地建筑设计院出具的施工图和效果图进行施工。
为确保工程顺利开展，甲、乙双方协商一致，签订本协议。
一、实施改造内容
1、拆除建筑屋顶各类临时搭盖。
2、沿街窗户的防盗调整设臵至窗户内侧。
3、鼓励沿街外阳台采用垂直绿化
4、对污渍、破损的建筑立面外墙玻璃进行清洗、更换。
5、沿街店面的店招、广告按统一规格实施改造、整治。
6、凡外露的空调外机应统一设臵空调外机格栅，进行空调机归位安装。
7、对依附于建筑外立面的电力、电讯、广电等管线进行隐蔽处理。
8、实施夜景灯光工程。
具体施工以福建省闽地建筑设计院出具的施工图和效果图为准。
二、实施改造费用
1、属街景改造需要加层部分的建筑主体由业主自行承担建设费用。
2、立面未装修的房屋的立面改造费用按预算造价的40%由业主个人承担。
3、店招、广告按统一规格实施改造、整治，费用由业
主承担。
4、拆除建筑屋顶各类临时搭盖和违章建筑费用由方承担。
甲方不承担补偿费用。
三、甲方责任、义务
1、甲方应尽量减少施工对乙方店面经营的干扰，并做好安全防护工作。
甲方要求施工单位沿店面搭设3-5米宽双层钢管防护架。
立面施工外脚手架应搭设到房屋施工层顶上1m，并采用标准防护罩，防止落物伤人。
2、甲方鼓励乙方对施工质量进行检查、监督。
3、甲方应按规定期限完成外立面装修工程。
经测算协商，施工期限为40天，工程开工日期为XX年11月日。
如因天气、不可抗力等原因工期顺延。
因工程复杂、工程量调整等可能造成延长工期的，应提前10天书面通知乙方。
在施工期间影响乙方店面营业，甲方和施工队伍不承担乙方由此造成的损失。
4、甲方委托工程监理。
完工后组织验收。
四、乙方责任、义务
1、乙方应积极配合甲方和施工单位做好安全防护工作。
临脚手架窗户应关闭锁住，顶层阳台门应关闭锁住，但施工时有需要配合的乙方应按要求及时开启或关闭门窗。
在施工期间由于门窗未按要求关闭锁紧造成被偷被盗的，甲方和甲方委托的施工队不承担责任。
2、装修完成后产权属乙方所有，但乙方有义务保持改造后的装修效果，乙方如需增加外立面悬挂物（如广告、空调机）应征得甲方同意后方可动工。
3、在施工期间乙方应积极配合街景改造工作，及时同甲方和施工队伍沟通，保证施工队伍按计划进行施工，按时完成建设任务。
本协议一式二份，甲乙双方各持一份。
订立日期：
XX年11月日
篇三：
外立面施工合同
工程施工合同
项目名称：
发包人：
承包人：
日期：
工程施工合同
甲方：
；
乙方：
；
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
东方世纪城售楼处门脸装修工程；
二、工程地点：
东方世纪城小区南门；
三、工程内容：
外立面装饰（祥见价格表）；
四、工程承包形式：
包工包料；
五、工程质量及验收：
优良；
六、工程期限：
天，
自年月日开工，至年月日竣工；
七、工程价格：
万元整
八、付款方式：
1、甲方按工程完成的进度比例向乙方支付工程款。
2、乙方人员及材料进场日，甲方支付乙方该项工程合同款的30%；
3、工程竣工验收合格，经甲方核实后结清全部工程款；
九、双方责任：
甲方责任：
1、甲方须在乙方施工前为乙方提供施工场地及技术资料；
2、甲方应为乙方施工提供用水、用电；
3、甲方负责该项目的相关报建审批手续及相关行管部门的协调工作。
乙方责任：
质量：
乙方应确保施工质量，严禁偷工减料、粗制滥造；
安全及文明施工：
乙方在施工期间必须保证施工的安全、文明，乙方必须服从甲方的各项管理规定，现场材料码放整齐，现场的卫生要每天清理；
十、质保条例
1、质保期：
1年
2、质保内容：
保修期内，乙方负责该工程龙骨及主体造型因施工质量而发生的维修责任，因自然或人为原因造成的损失，不再质保范围内。
十一、合同的变更和解除
1、本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。
工程项目如需变更，需提前与对方联系。
经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期。
甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
2、合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款5％支付违约金，办理终止合同手续。
3、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款5％支付违约金，解
除本合同。
十二、违约责任
1、由于乙方原因致使工程逾期交付的，乙方应当承担违约责任。
每逾期一天，乙方应向甲方按合同总价款3％支付违约金。
2、甲方应按合同约定支付乙方工程款，如因甲方自身原因未按时支付乙方工程款，每逾期一天，按逾期未支付的工程款的3％支付乙方；
3、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
每停工、窝工一天，甲方应向乙方按合同总价款3％支付违约金。
十三、本合同规定之条款双方必须全面履行，不得单方面修改、终止合同；
十一、本合同若在执行过程中发生争议，双方通过友好协商解决，协商未果，可以申请仲裁或向人民法院提出诉讼；
十二、本合同一式两份双方签字盖章后生效，有同等法律效力，由甲乙双方分别保存，至所有款项结清后自动失效。
甲方签章：
乙方签章：
联系电话：
联系电话：
日期：
日期：
篇四：
温江高中风貌改造设计合同
温江高中建筑立面风貌
改造设计合同
项目名称：
“”项目
项目地点：
四川省温江区
委托人：
成都
设计人：
四川易境设计工程有限公司
合同编号：
签订日期：
XX年月日
温江高中建筑立面风貌改造设计合同
立协议双方：
委托方：
（以下简称甲方）。
设计方：
四川易境设计工程有限公司（以下简称乙方）。
根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》及其他有关法律、
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方同意由乙方承担以下项目建筑立面风貌改造工程设计，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，特签订本设计合同，以便双方共同遵守执行。
第一条工程名称：
。
第二条项目地点：
。
第三条项目概况:
。
第四条设计阶段、设计成果和设计进度
第一阶段:
方案设计
提供如下方案阶段最终成果：
A、总体彩色平面图示意（1：
500）
B、示意彩色照片表达设计意图或外观设计图
C、各栋楼大立面效果图（或整体鸟瞰图）
D、材料选型参考图片及材料品牌
本阶段个工作日（国家法定假日除外）完成；乙方提交初步方案设计成果，本阶段最终设计成果以彩色A3文本一式二份，电子文件一式一份的方式交付甲方。
第五条建筑立面风貌改造施工图设计
按照甲方同意的最终设计方案，乙方将进行建筑立面风貌改造施工图设计工作。
建筑立面风貌改造施工图设计阶段设计成果：
设计说明、各栋楼平立面放线图、尺寸图、施工工艺做法，材料选样。
本阶段施工图设计需时个工作日（国家法定假日除外）；本阶段最终设计成果以施工蓝图一式陆份和电子文件一式四份的方式交付甲方。
第六条服务内容
第条设计前主设计师到项目现场进行实地收集资料；
第条在开始方案设计工作前，项目主设计师与甲方的项目相关人员进行沟通，了
解甲方的初步整体构思意向；
第条乙方完成方案设计，甲方进行初审，乙方不断完善方案，直至甲方最终认定；
第条乙方完成施工图设计，甲方组织相关专业人员进行施工图会审，乙方根据会
审意见，完善施工图设计；
第七条合同单价及付款方式
第条根据甲乙双方确认的造价（取费按国家标准造价的%收取），最终优惠后
取费按3%收取，最终设计取费共计：
，大写：
。
第条付款方式：
、双方签定合同后，甲方向乙方支付设计费总额的30%,计￥元（大写：
圆整），作为乙方开展工作的首付款。
、乙方按合同要求完成方案设计，甲方向乙方支付设计费总额的40%,计￥：
元（大写：
圆整）,乙方将方案图纸交给甲方。
、乙方完成该项目施工图设计，并按甲方要求出图，甲方向乙方支付设计费总额
的25%,计元（大写：
圆整）,乙方将施工图纸交给甲
方。
、配合甲方指导施工，待工程竣工后三日内，支付总设计费的5%。
计￥：
元（大写：
圆整）。
第八条双方责任
第条甲方责任：
第条甲方应根据设计进度要求及时提供设计所必需的各种资料和批文。
第条甲方应及时对乙方的方案设计、措施等回复意见。
第条甲方应积极、及时、主动参与相关技术方案、措施的决策。
第条甲方修改委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对所提交资
料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、
重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
第条甲方应按合同规定支付设计款，收到相应阶段设计款作为乙方开展相应阶
段设计工作的标志。
未收到相应阶段设计款，乙方有权推迟设计图纸的交工时间。
第条乙方责任：
第条乙方的设计应充分实现甲方的意图，在满足国家规范、技术标准和相关法规及规划报建的要求的基础上按甲方的意图进行修改、完善，直至甲方认可。
第条乙方必须根据甲方提供的设计要求进行设计，设计的质量和深度达到甲方要求。
第条乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的任何资料及其所包含的信息。
第条合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的设计款。
第条乙方应在施工期间提供现场服务。
第九条违约责任
按照《中华人民共和国合同法》，由违约方向守约方支付违约金。
第条乙方如未按要求完成各阶段设计任务，则每逾一天应承担本合同相应阶段合同款1%的违约金。
第条甲方如未按规定的时间支付设计费，则每逾期付款一天，甲方向乙方支付该次应付合同款1%的违约金。
第条由于乙方原因，设计质量达不到双方约定的标准，由乙方负责返工，费用由乙方自负，设计周期顺延。
第条若乙方收到定金后在无法律或合同依据的情况下解除合同，则乙方应双倍返还甲方定金
第十条其他
第条各项合同文件，如有相互冲突或不一致时，其优先顺序如下：
A.双方最新往来书面确认文件（以时间先后为准）。
B.本合同条款。
C.会谈记录。
第条双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。
如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第条因不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
第条双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第条双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第10．6条未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第10．7条本合同壹式4份，甲方执2份，乙方执2份，双方代表签字加盖公章并加盖骑缝章后生效。
4份合同具有同等法律效力。
甲方名称（盖章）:
乙方名称（盖章）:
四川易境设计工程有限
公司
代表人（签字）:
代表人（签字）:
电话：
电话：
028-8776036813688098809传真：
帐号：
511618016018010085390
开户行：
交通银行成都草堂支行
签订日期：
年月日签订日期：
年月日
篇五：
城乡风貌房屋外立面改造工程协议书
城乡风貌房屋外立面改造工程协议书
乡、镇（甲方）：
施工单位（乙方）：
村民代表（丙方）：
为响应政府的号召，创造和谐社会，改造居住条件美化环境，现由政府出资，乙方承包施工城乡风貌房屋外立面改造工程，拟定在乡村进行房屋外立面改造工程。
本着自愿的原则，居民自愿将自己原居住房交由乙方进行外立面改造。
为明确甲、乙、丙三方在房屋外立面改造工程施工过程中的
权利、义务，根据中华人民共和国有关法律、法规，结合本城乡风貌房屋外立面改造工程的具体情况，三方协商一致，签订本协议，以共同遵守：
一、工程施工范围和内容
1、按建设部门确认的房屋外立面施工方案进行施工；
2、丙方积极配合乙方施工，为达到外立面改造效果，需要
拆除墙体、屋面及瓦片等；门、窗改造除外。
3、乙方施工项目：
拆除工程、搭设工程外架、外墙水泥砂
浆抹灰、涂抹外墙漆、粉刷装饰腰线、屋顶挑檐及盖波纹瓦：
二、甲方权利义务
承担本乡镇城乡风貌改造试点工作的直接组织领带责任，协
调解决城乡风貌房屋外立面改造工作中的有关问题。
三、乙方的权利和义务
1、所有房屋外立面改造工程的原材料由乙方提供并施工：
2、乙方在施工中按质、按量完成各项施工项目：
3、乙方在施工期间必须注意自身安全及他人安全，杜绝安
全事故发生：
四、丙方权利和义务
1、丙方积极配合甲方进行外墙工程施工：
2、丙方提供施工中使用的水和电：
3、工程完工后，丙方5年内不得擅自对房屋外立面外观进行改造。
五、其它
1、本协议经三方签字盖章后生效：
协议未尽事宜，由三方
协商解决。
2、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
日期：
年月日日期：
年月日
丙方（签章）：
日期：
年月日
篇六：
10.建设工程设计合同（外立面方案设计）
顾问咨询类合同范本010
建设工程设计合同（外立面方案设计）
工程名称:
工程地点:
合同编号:
设计证书等级：
发包人:
设计人:
签订日期:
年月日
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担（项目名称）（以下简称“本项目”）外立面方案设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法律法规。
建设工程批准文件。
第二条立面设计范围及风格要求
设计人承担本项目的外立面设计服务，设计任务为：
。
项目总体风格定位为。
产品定位为。
第三条合同文件的组成本合同由以下文件组成：
（1）建设工程设计合同；
（2）中标通知书及其附件《设计任务书》；（3）标准、规范及有关技术文件；
（4）经设计人报出并为发包人所接受的设计人投标文件；
（5）其它已纳入或将纳入本合同的具有合同约束力的信函、纪要、书面往来等文件。
（6）合同附件：
附件一：
设计人员名单
上述文件应被认为是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按以上排列顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上一条中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力。
第四条设计原则及依据
规划意见书、设计任务书等。
根据现有户型设计外立面，在不影响主体结构及大轮廓的情况下可根据外立面局部修改户型。
满足发包人项目整体定位及产品定位要求，满足政府有关批文及相关设计规范的要求。
设计条件：
（1）用地红线坐标图、地形地貌图,周边道路高程图；
（2）经发包人确认的基本户型图及组合设计方案；（3）《设计任务指导书》。
国家现行各项有关规程规范。
第五条设计成果资料及进度要求交付的设计成果资料：
（1）项目外立面效果图；
（2）建筑SketchUp全模；
（3）建筑外墙平面、外立面、剖面达到建筑扩初深度；、外立面主要墙身节点大样CAD图；
（4）区内主要道路，主要沿街和景观轴线立面图，总体外立面设计原则，色彩和材料；
（5）配合销售制作沙盘模型；
（6）根据发包人报规划复函及报规证时间，制作规划局要求的多角度效果图；
（7）在完成上述方案设计后，还需对扩初图纸及施工图纸进行审核、校对，以控制外立面整体的实施效果。
设计文件的编制深度：
按建设部建质质函[XX]69号文《建筑
注：
电子文件格式为dwg及jpg格式。
设计周期：
第一轮为周时间（年月日至年月日）完成下述工作：
（1）类似建筑风格分析，确定形式
（2）草案及SK模型分析（3）外立面沟通效果图
设计周期第二轮为周时间完成下述工作，第二轮开始时间根据设计人汇报后发包人回复意见确认后开始。
外立面、平面、剖面及墙身大样CAD图。
发包人在任何阶段均可以口头/书面指令要求设计人将某阶段、时点的设计成果/文件提报发包人，设计人应在接到指令的30分钟内提供电子版。
如发包人要求设计人提报书面形式或者当面汇报的，设计人应在48小时内完成。
详细的设计进度计划作为本合同附件，设计进度如需变更，必须由发包人和设计人一致确认方可生效。
第六条合同价款及支付方式合同价款
设计费按项目地上面积平方米
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