13#16#楼金色南郡建筑节能施工方案.docx
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13#16#楼金色南郡建筑节能施工方案
目录
一、工程概况
二、节能设计概况
三、编制依据
四、编制说明
五、主要工序施工方法
（一）、屋面60厚岩棉板施工方法
（二）、外墙玻化微珠保温砂浆内保温施工方法
（三）、铝合金门窗安装施工方法
（四）、铝合金扇、玻璃安装施工方法
（五）照明节能措施
六、节能分部工程质量控制及验收
七、节能分部工程验收检验批计划
八、安全及文明施工
一、工程概况
1、工程名称：
金色南郡13#、16#楼
2、建设地点：
六安市磨子潭路与梅花大道交口
3、建设单位：
六安瑞源置业发展有限公司
4、监理单位：
六安市建工建设监理有限公司
5、设计单位：
安徽晨阳建筑设计有限公司、广州智海建筑设计有限公司
6、施工单位：
安徽华力建设集团有限公司
7、建筑规模：
总建筑面积约30229.5m2：
13#楼地上30层，建筑面积24027.9平米；16#楼地上18层，均为住宅，建筑面积6201.6平米
一、节能设计概况
本工程根据所处地理位置的具体情况和特及施工图设计，建筑节能共分为四部分，即为：
屋面、外墙和外门窗、照明工程。
1、屋面：
（根据室内外装修表、图纸会审纪要、设计变更通知单）
节能措施：
60厚岩棉板
2、外墙
节能措施：
35厚膨胀玻化微珠保温砂浆
3、外门窗
节能措施：
外门窗均采用普通铝合金门窗，无色透明玻璃，自身遮阳系数0.8。
二、编制依据
1、施工图纸
2、图纸会审
3、设计变更通知单
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
7、《铝合金门窗工程技术规程》J10353-2004
8、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113
9、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
11、《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》DB34/T1503-2011
三、编制说明
1、本施工方案是根据设计图纸、相关技术规范，结合现场条件和工程特点，以及我公司多年的施工经验和技术力量进行编制。
2、针对本工程的特点，做好全面施工的布置，切实有效进行全面质量控制和安全控制，做到安全生产、文明施工。
3、保温施工前，应认真熟悉图纸，掌握各施工工序及质量要求。
4、保温工程应建立各道工序的自检，交接检查和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。
5、铝合金门窗施工应严格按照工序和质量要求进行。
四、主要工序施工方法
（一）、屋面60厚岩棉板施工方法
1、工艺流程：
找标高----弹铺聚苯砖控制线-----铺砖----勾缝、擦缝-----养护。
2、施工准备：
（1）材料及主要机具：
岩棉板
水泥：
普通硅酸盐水泥；其标号为32.5级，严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
砂：
中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。
主要机具：
小水桶、平锹、铁抹子、大木杠、小木杠、筛子、手推车、钢丝绳、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、手提式切割机。
（2）作业条件：
屋面防水已施工完成。
穿过屋面的竖管已安装完，管洞已堵塞密实。
泛水做完。
（二）玻化微珠保温砂浆内保温施工方法
本工程外墙采用玻化微珠保温砂浆
1、施工准备：
（1）材料及主要机具：
1、玻化微珠保温砂浆浆料。
2、拌和用水：
自来水或一般饮用水。
3、机具：
2、搅拌方法：
必须采用机械搅拌，投料顺序：
先加保温砂浆浆料冲凉约80%的水，再加保温浆料，开机运转4~5分钟后视砂浆稠度再适量补水或补料，直至搅拌均匀为止。
砂浆稠度控制在80mm左右，现场以能够方便操作而不发生流挂为准。
3、基层处理：
各种墙面均应去疏松部位，清楚污物、浮灰、油渍。
墙面凹凸过大处应先修补平。
吊垂直、套方。
制作控制粉刷厚度的灰饼、冲筋应使用无机保温砂浆。
界面处理：
（1）多孔砖墙面，须提前浇水湿润后再进行保温砂浆的施工。
（2）混凝土墙面应用界面剂在墙面上先行施工，稍后在进行保温砂浆施工，不宜等界面剂完全干燥后再进行保温砂浆的施工。
4、保温砂浆粉刷：
粉刷层厚度应严格遵照设计要求。
（1）本工程35厚保温层，粉刷层在20mm内不可分层，一次粉刷做平。
个别墙面厚度超过20mm的可分层粉刷。
第一层保温砂浆在初凝时应用木抹子搓毛2，待砂浆硬结后，即进行下一层保温砂浆的施工。
（2）表面处理：
面层未涂料时，等砂浆表面收水，铁抹子抹面时不见水渍也没有抹印时，用铁抹子压一、二遍，将表面小颗粒压入砂浆内，严禁用海绵拉毛。
5、养护：
保温砂浆粉刷后必须按规定喷水养护三天以上，防止浆体表面产生龟裂。
6、注意事项：
搅拌机操作人员、投料人员要固定专人负责，不要随意调换。
操作时要做到按顺序投料，掌握好用水量，适当延长搅拌时间，确实搅拌均匀。
粉刷时尽量不留施工缝，如必须留置则应留在阴角处。
（三）铝合金门窗安装施工方法
1、施工准备：
（1）材料及主要机具：
1、铝合金门窗：
规格、型号应符合设计要求，且应有出厂合格证。
2、铝合金门窗所用的五金配件应与门窗型号相匹配。
所用的零件及固定件最好采用不锈钢件，若用其他材质，必须进行防腐处理。
3、防腐材料及保温材料均应符合图纸要求，且应有产品的出厂合格证。
4、3.25级普通硅酸盐水泥；中砂按要求备齐。
5、与结构固定的连接铁脚，应按图纸要求的规格备好，并做好防腐处理。
6、密封条的规格、型号应符合设计要求，胶黏剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。
7、硅酮耐候密封胶，应有产品出厂合格证。
8、主要机具：
铝合金切割机、手电钻、圆锉刀、半圆锉刀、十字螺丝刀、线坠、铁脚、圆规、钢尺、钻子、锤子、铁锹、抹子、水桶、水刷子、射射钉枪、水泥钉等。
（2）作业条件：
1、结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理了交接手续。
2、按图示尺寸弹好窗边线，并弹好+50cm水平线。
校正门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前剔凿处理。
3、检查铝合金门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留空洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞内的杂物清理干净。
4、铝合金门窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。
5、认真检查铝合金门窗的保护膜的完整，如有破损的，应补粘后再安装。
2、操作工艺
（1）工艺流程
弹线找规矩----门窗洞口处理-----洞口内埋设砼预制块----铝合金门窗拆包检查----按图纸编号运至安装地点---检查铝合金保护膜----铝合金门窗安装----门窗口四周嵌缝、填保温材料----清理---安装五金配件---安装门窗密封条---质量检验-----门窗扇安装
（3）弹线找规矩：
在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。
也可用经纬仪找垂直线。
门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准往上反，并考虑面砖的模数，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。
（4）墙厚方向的安装位置：
根据墙身大样图和外墙面砖的模数尺寸，确定从外墙抹灰面往内65mm。
（5）防腐处理：
门窗框两侧防腐处理应按设计要求进行。
如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护。
（6）铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用镀锌或不锈钢件。
（7）就位和临时临时固定：
根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木契临时固定。
（8）与墙体固定：
1、与射钉枪将连接铁件与门窗洞口预埋砼块固定或用直接用水泥钉固定。
2、混凝土墙体和门窗顶的砼过梁可用射钉枪将铁脚直接固定。
不论怎样固定，铁脚至窗角的距离大应不大于180mm，铁脚间距应小于600mm。
（9）处理门窗框与墙体缝隙：
铝合金门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙：
可以用砂浆或细石砼填塞，填塞高度应分段进行，且不能用力过大，以防止门窗框受力过大变形；待外墙面装修完整以后，在用硅酮密封胶对铝合金和面砖交接处进行封堵。
（10）铝合金门窗扇安装：
1、将铝合金门窗框底槽内的砂浆、杂物、灰尘等清理干净。
2、将装好玻璃的门窗扇按照相应的规格小心卡入底槽轨道内。
3、对推位不灵的门窗扇进行调整。
4、安装防脱落保护塑料块。
（11）安装五金配件：
安装工艺要求详见产品说明，要求按砖牢固，使用灵活。
3、质量标准：
（1）、主控项目：
1、本工程地处夏热冬暖地区：
建筑外窗的气密性、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。
2、铝合金门窗及其附近质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。
3、铝合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。
4、铝合金门窗安装必须牢固，连接件的数量、位置，必须符合设计要求。
5、铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，必须做防腐处理。
（2）、一般项目：
1、平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。
2、推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。
3、列车进门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。
4、铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌泡满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。
5、铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无绣蚀；侧面的垂直度、水平度、衡框标高等，不得超过下表规定的数值。
铝合金门窗安装允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
门窗框两对角线长度差
<2000mm
3
用钢卷尺检查，量里角
>2000mm
4
2
平开窗
窗扇与框搭接宽度差
1
用深度尺或钢板尺检查
3
同樘门窗相邻扇的横端角高度差
2
用拉线和钢板尺检查
4
推拉扇
门窗扇开启力限值
扇面积<1.5m2
<40N
用100N弹簧秤钩住拉手处，启闭5次取平均值
扇面积>1.5m2
<60N
5
门窗扇与框或相邻扇立边平行度
2
用钢尺检查
6
门窗框正、侧面垂直度
2.5
用垂直检测尺检查
7
门窗框的水平度
2
用1m水平尺和楔形塞尺检查
8
门窗横框标高
5
用钢板尺检查，与基准线比较
9
门窗竖向偏离中心
5
用钢板尺检查
10
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
用钢板尺检查
5、成品保护
（1）铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。
（2）门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。
（3）采用水泥砂浆或细石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面氧化膜。
铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。
（4）抹灰前应将铝合金门窗用塑料膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。
（5）铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。
（6）铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂刷。
（7）禁止人员踩踏门窗，不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门窗洞口，应及时用木板等材料将门窗框保护好，严禁擦碰铝合金门窗产品，防止门窗变形损坏。
（8）建立严格的成品保护制度。
6、应注意的质量问题
（1）铝合金门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈楞，不窜角。
（2）面层污染咬色：
施工时要注意成品保护，及时进行清理。
（3）表面划痕：
应严防用硬物清理铝合金表面污物。
7、质量记录：
（1）铝合金门窗的出厂合格证。
（2）铝合金门窗的零附件、固定件材质证明。
（3）密封材、保温材的材质证明及产品合格证。
（4）水泥的出厂合格证及试验报告；中砂产品质量证明。
（5）质量检验评定记录。
（四）铝合金扇、玻璃安装施工方法
1、施工准备
（1）材料及主要机具：
1、玻璃：
进场的玻璃必须有产品合格证。
2、橡胶压条，规格应符合设计要求。
3、密封胶的使用应符合设计要求，并应有产品合格证及使用说明。
4、氯丁橡胶垫片及铝合金垫片，根据需要准备。
5、玻璃胶的选用应与铝合金相匹配，并应有出厂合格证。
6、主要机具：
工作台、玻璃刀、直尺、钢卷尺、注胶枪、安全带等
（2）、作业条件
1、玻璃安装前应对安装的框、扇几何尺寸、表面平整度、拼接节点等是否牢固进行认真的检查。
2、根据安装需要将玻璃运到指定地点，并按安装顺序码放于安全处备用。
3、安装所需的垫片，橡胶条，密封胶等应提前准备运到现场备用。
2、施工工艺：
（1）工艺流程：
清理玻璃槽口污物----玻璃安装前的准备工作----玻璃就位---橡胶条刷胶嵌入凹槽将玻璃挤住-----玻璃清理
（2）除去玻璃和铝合金表面的尘土、油污和水膜，并将玻璃槽口内的砂浆及异物清除干净，畅通排水孔，并复查框扇开关是否灵活。
使用密封胶固定时，应先调整好玻璃的垂直及水平位置，密封胶与玻璃及其槽口粘结处必须干燥、洁净。
（3）玻璃安装准备：
将玻璃下部用约3mm厚的氯丁橡胶垫块垫于凹槽内，避免玻璃直接接触框扇。
（4）玻璃安装：
将已裁割好的玻璃在铝合金框扇中就位，注意使镀膜面朝向室内，就位的玻璃应摆在凹槽中间，并应有充足地嵌入量。
装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减震垫块，使其能缓冲启闭等力的冲击。
（5）用胶条固定：
先将橡胶压条放在玻璃两侧挤紧，检查安装位置是否正确，应不堵塞排水孔，然后将橡胶压条拿出，在压条上均匀地刷胶（硅酮系列密封胶），重新将压条依次嵌入玻璃凹槽内固定。
橡胶压条的规格应与凹槽实际尺寸相符，其长度应短于玻璃周边长度，拐角处应将条切成八字角连接并用胶粘牢。
胶条应与玻璃和槽口紧贴，不得松动，安装不得偏位，不得强行填入胶条。
（6）安装玻璃面积大于0.65m2位于竖框中的玻璃时，应将玻璃搁置在两块相同的定位垫块上，搁置点离玻璃垂直边缘距离不小于玻璃宽的1/4，且不宜小于105mm；位于扇中的玻璃，按开启方向确定垫块位置，其定位垫块的宽度应大于所支撑玻璃的厚度，长度不应小于25mm。
（7）安装迎风面玻璃时，玻璃镶入框内后要及时用通长镶嵌条在玻璃两侧挤紧或用垫块固定，防止阵风将玻璃拍落。
（8）平开门窗的玻璃外侧要采用玻璃胶嵌缝，应使玻璃与框连成整体。
（9）检查垫块，镶嵌条是否堵塞排水通道和排水孔。
（10）擦净玻璃，关闭门窗。
3、质量要求
1、橡胶密封条必须嵌塞密实，拐角八字切割整齐、粘结牢固。
2、玻璃胶填嵌密实，八字割角整齐，表面整齐光滑、顺直，无错台，胶缝以外无污染。
3、排水通道及排水孔畅通。
4、玻璃与密封条（玻璃胶）、玻璃与槽口粘结牢固，无空鼓。
4、成品保护
（1）门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃。
并派专人看管门窗，每日定时开关门窗，以减少损坏。
（2）面积较大，造价昂贵的玻璃，应在交工验收前再安装，如需提前安装，应有保护措施。
（3）安装玻璃时，应自备脚手凳或脚手架，不要随便凳踩窗台板。
（4）填封密封胶条或玻璃胶的门窗，应待24h后方可开启门窗。
（5）避免用强酸性洗涤剂清洗玻璃。
热反射玻璃的发射膜面若溅上碱性砂浆，要立即用水冲洗干净，以免使反射膜变质。
（6）不能用酸性洗涤剂后含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的发射膜面，以免在发射膜上留下伤痕或使发射膜脱落。
（7）防止焊接、切割机喷砂等作用产生的火花和飞溅的颗粒物质损伤玻璃。
如焊接火花飞溅到钢化玻璃上，会使其表面产生细微的伤痕，在受到风压或振动力的作用，伤痕就逐渐扩大，一旦进入玻璃厚度中心部分的拉应力层后，会引起玻璃突然全面地破碎。
5、注意事项
（1）玻璃切割尺寸掌握不好：
没按实物去测量尺寸，裁割后不符合安装要求，过大后过小。
（2）槽口内的砂浆、杂物清理不干净：
应认真把住清理关，没经检查不准装玻璃。
（3）尼龙毛条、橡胶条丢失或长度不到位：
密封材料应按设计要求选用，丢失后及时补装。
（4）橡胶压条选型不妥，造成密封效果不好：
密封橡胶条易在转角处脱开，应在密封条下边刷胶，使之与玻璃及框扇结合牢固。
（5）玻璃清理不净或有裂纹：
玻璃安装后，及时用软布或棉丝清擦干净，达到透明、光亮，发现裂纹玻璃及时更换。
6、质量记录：
（1）玻璃的出厂合格证。
（2）橡胶条的出厂合格证及材质证明。
（3）玻璃胶的出厂合格证及材质证明。
（4）垫块、镶嵌条的材质证明及使用要求。
（5）质量检验评定记录。
（五）、照明节能
1、住宅楼的楼梯间、走道德照明光源及灯具采用高效节能产品并采用节能声控开关，但应急照明必须采取措施在应急状态下可以强制点亮。
照明电光源采用高效紧凑型节能灯，单灯功率因数不小于0.9
2、公共建筑的走廊、楼梯间、门厅的照明，采用集中控制。
3、每个照明开关所控制光源数不超过3个。
4、室内照明设计用节能灯管。
5、疏散指示灯、出口标志灯、夜间照明灯的光源选用场致发光板给发光二极管。
六、节能分部工程质量控制及验收
1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。
2、建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。
3、建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处得保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。
4、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
5、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。
6、本工程为夏热冬暖地区，建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点性能进行见证取样送检。
7、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。
8、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。
门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定，密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。
关闭门窗时密封条应接触严密。
10、门窗镀膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。
11、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行，施工过程中应及时进行质量坚持、隐蔽工程验收和检验批验收、施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。
12、用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。
13、屋面节能工程使用的保温隔热材料、其导热系数、密度、抗压强度和压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
14、屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行见证取样送检。
15、屋面保温隔热层的敷设防水、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。
16、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
17、墙体节能工程使用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，粘结材料的粘结强度进行见证取样送检。
18、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。
19、墙体保温浆料施工时，保温浆料层宜连续施工，保温浆料厚度应均匀，接茬应平顺密实。
七、节能分项工程验收检验批划分计划
本工程的节能分部工程以每栋分别组织验收，共五栋。
每栋检验批划分如下：
分项工程
检验批划分
外墙无机保温砂浆
每500-1000m2划分一个检验批
屋面50厚岩棉板
上人屋面、不上人屋面
铝合金门窗
每3层一检验批
八、安全及文明施工
1、安全管理：
建立各级安全生产责任制，制定安全生产管理规章制度。
2、安全教育：
做好安全生产宣传工作，对工人入场须执行安全教育和特种人员的持证上岗。
3、安全交底：
对工序的安全技术交底要有手续，有签字，有记录。
4、施工用机具：
应经过项目部有关人员联合验收合格后方可投入使用。
5、铝合金门窗、屋面保温施工，其临边必须维护好，不得往下乱扔物件。
6、所有高处作业时施工人员应正确佩戴好个人安全防护用品，确保安全施工。
7、遇六级以上大风时，停止屋面及外架上的施工作业。
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