16#17#建筑节能施工方案 2.docx
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16#17#建筑节能施工方案2
目录
1、编制依据2
1.1施工图纸：
2
1.2主要规范、规程2
2、工程概况2
2.1总体简介2
2.2设计概况3
2.3保温措施3
3、施工部署4
3.1建筑节能工程管理体系4
3.3进度计划5
3.4材料计划6
4、施工准备6
4.1技术准备6
4.2现场准备7
4.2.1应完成以下作业才可以进行保温施工7
4.2.2试验计划7
4.2.2.1原材料试验7
4.2.2.2施工试验8
4.2.2.3实体检验8
5、主要施工方法9
5.1外墙外保温粘贴70mm厚聚苯板9
5.1.1概况9
5.1.3作业条件10
5.1.5工艺流程10
5.1.6施工要点11
5.1.6.10加强层做法14
5.1.6.11装饰线条做法14
5.1.6.12外饰涂料做法14
5.1.6.15破损部位修补15
5.1.7质量控制15
5.2楼梯间外墙内、走廊与分户墙保温抹25mm厚玻化微珠料16
5.2.4材料配制20
5.2.5作业条件20
5.3顶棚保温22
5.4屋面保温粘贴70厚挤塑聚苯板23
5.4.2材料组成23
5.4.3施工要求及条件23
6、主要管理措施25
1、编制依据
1.1施工图纸：
建筑施工图
结构施工图
水、电安装施工图
现行规范图纸、图集
1.2主要规范、规程
序号
名称
编号
1
建筑工程施工质量统一验收标准
GB50300-2001
2
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
3
屋面工程施工施工质量验收规范
GB50207-2002
4
外墙外保温施工技术规程
DBJ/T01-92-2004
5
外墙内保温施工技术规程
DBJ/T01-60-2002
6
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
7
屋面工程施工工艺标准
ZJQ00-SG-007-2003
8
建筑装饰装修工程施工工艺标准
ZJQ00-SG-001-2003
9
建筑构造通用图集（墙身－外墙外保温）
88J2-9
10
建筑构造通用图集（屋面）
88J5-1
2、工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
西三旗建材城危改项目二期（配建公共租赁住房）项目16#住宅楼等2项
2
工程地址
北京市海淀区兰各庄南侧，硅谷先锋北路北侧，西侧为建二路，东侧为建三路；
3
建设单位
北京金隅程远房地产开发有限公司
4
设计单位
凯里森建筑设计（北京）有限责任公司
5
监理单位
北京吉地四方建设工程顾问有限公司
6
质量监督单位
北京市海淀区质量监督站
7
施工总承包单位
国都建设（集团）有限公司
10
合同承包范围
负责本工程结构、内外装修及水、电、暖、通风等的管线、设备安装。
11
合同工期
736天
12
合同质量目标
合格
2.2设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
租凭住房
2
建筑特点
塔式高层建筑
3
建筑面积
总建筑面积（m2）
33155.32
4
建筑层数
地上
16层、17层
地下
2层
5
建筑层高
地上部分层高（m）
首层
2.8m
标准层
2.8m
6
建筑高度
正负零绝对标高（m）
42.6
室内外高差（m）
0.3
基底标高（m）
-7.95
最大基坑深度（m）
-9.75
建筑总高（m）
58.50
7
建筑宽度
横轴编号
1-21
纵轴编号
A-P
横轴距离（m）
35.9
纵轴距离（m）
27.300
8
建筑防火
耐火等级为地上一级、地下一级
9
墙面保温
外墙外保温70厚经防火处理的挤塑聚苯板（B1级）
10
屋面保温
50厚经防火处理的挤塑聚苯板（B1级）
11
外墙装饰
外墙装修
涂料饰面
门窗工程
断桥铝合门窗
12
防水工程
地下
一级，采用卷材防水与混凝土自防水相结合，4+3改性沥青防水卷材
屋面
Ⅰ级防水层3+3厚SBS改性沥青防水卷材组合（Ⅱ型聚酯毡胎体）
厕浴间
1.5厚聚氨酯防水涂膜（刷2-3遍）
屋面防水等级
屋面防水等级为Ⅰ级
2.3保温措施
保
温
做
法
外墙外保温
粘贴70mm厚挤塑聚苯板
楼梯间、走廊内保温
内抹25mm厚膨胀玻化微珠
屋面保温
60厚挤塑聚苯板
外门窗
外门、窗采用断桥铝合金中空玻璃
热水及热水回水管，竖井，及不采暖区
50mm、60mm、70mm超细玻璃棉，外缠玻璃丝布
3、施工部署
3.1建筑节能工程管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长，项目生产副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组。
其机构组成、人员编制如下图。
3.2劳动力计划
本工程的建筑节能工程使用劳动力计划如下：
楼号
16#
19#
需要人数
35
35
3.3进度计划
项目
开工时间
完工时间
外墙外保温
2014年4月5日
2014年5月10日
楼梯间外墙内、走廊分户墙保温
随装饰装修进度
屋面保温
2014年5月2日
2014年7月1日
3.4材料计划
施工位置
分项工程名称
16#
17#
25mm厚膨胀玻化微珠（m3）
360
360
50mm厚挤塑聚苯板（m2）
750
750
塑钢门窗（m2）
4500
4500
50、60、70mm超细玻璃棉管壳（m）
830
830
70mm厚挤塑聚苯板（m2）
14000
14000
4、施工准备
4.1技术准备
4.1.1提前落实好施工图纸，图纸收到后组织技术人员认真进行审图，初步了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。
各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。
建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确。
尽可能把技术问题在施工前以设计变更或洽商的形式解决，实现技术现行，使施工得以顺利进行。
坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确。
尽可能把技术问题在施工前以设计变更洽商的形式解决，实现技术现行，使施工以顺利进行。
4.1.2根据施工图纸要求，提前准备好相关的施工规范、规程、图集和标准，组织施工人员进行学习，准确理解和掌握。
4.1.3施工前对管理人员进行合同内容、专业知识的学习，专业工种要进行岗前培训。
4.1.4择优录用施工队伍，就工程规模、性能、技术要求、操作工艺、质量标准、文明施工、消防知识等进行全员培训和教育，以确保工程质量、安全、进度目标的实现。
4.2现场准备
4.2.1应完成以下作业才可以进行保温施工。
4.2.1.1主体结构封顶，二次结构完成并验收合格。
4.2.1.2门窗洞口位置弹线完成，门窗预埋件安装完毕。
4.2.1.3空调、采暖系统送回管道安装完毕。
4.2.2试验计划
4.2.2.1原材料试验
4.2.2.1.1墙体节能工程使用的保温隔热材料进场时，应该查其质量证明文件，确保导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能符合设计规定。
此外还应对其下列性能进行复验，复验为见证取样送检：
（1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。
（2）粘结材料的粘结强度。
（3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
检方法为随即抽样送检，并核查复式报告。
检查数量为：
同一厂家品种的产品各抽查不少于3次。
4.2.2.1.2建筑门窗进场时，应对质量证明文件进行核查，确保外窗的气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比符合设计要求。
并随机进行不少于3樘的见证取样送检，检查气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比，核查复验报告。
4.2.2.1.3屋面节能工程使用的50厚挤塑聚苯板进场时，应该查其质量证明文件，确保导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能符合设计要求；并进行随即抽样送检，检查送检数量同一厂家，同一品种的产品不少于3组，复验为见证取样送检。
4.2.2.1.4采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按照设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收。
并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且应形成相应得验收记录。
并对下列性能要进行抽样复验，抽验数量同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行检查，且不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料取样送检的次数不得少于2次。
（1）散热器的单位散热量、金属热强度；
（2）保温材料的导热系数、密度、吸水率
4.2.2.1.5照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工师（建设单位代表）检查认可，形成相应得验收、核查记录。
4.2.2.2施工试验
4.2.2.2.1保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。
粘结强度和连接方式应符合设计要求。
保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。
（每个检验批抽查不少于3处）（使用相同工艺和施工做法的墙面，每500—1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也作为一个检验批）。
4.2.2.2.2墙体节能工程的保温层所使用的锚固件，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。
后置锚固件进行锚固力现场拉拔试验。
（每个检验批抽查不少于3处）
4.2.2.2.3保温隔热层的厚度采用钢针插法式断面检查法检查。
（每个检验批抽查不少于3处）
4.2.2.2.4采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。
联合试运行和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于2°C，且不高于1°C
4.2.2.2.5工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压电电源质量进行检测，其中：
（1）供电电压允许偏差：
三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%；单相220v为+7%—10%。
（2）公共电网谐波电压限值为.380v的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5%，奇次（1—25次）谐波含有率为4%，偶次（2—24次）谐波含有率为2%。
（3）三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。
检验方法：
已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设配均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。
4.2.2.2.6在通电试运行中，应测试并记录照明系统得照度和功率密度值。
（1）照明值不得小于设计值的90%
（2）功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034的规定。
检验方法：
在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。
4.2.2.3实体检验
4.2.2.3.1外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量如下：
（1）每个单位工程的外墙至少抽查3樘处，每处一个检查点；
（2）每个单位工程外墙至少检查3樘。
外墙节能构造的现场实体检验在监理人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施。
也可由施工单位实施。
外窗气密性的现场实体检验应在监理人员见证下抽样，委托有资质的检测单位实施。
4.2.2.3.2采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能的检测，且应由建设单位委托具有检测资质的监测机构检测并出具报告。
5、主要施工方法
5.1外墙外保温粘贴70mm厚聚苯板
5.1.1概况
本工程外墙采用聚苯板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保增强层，涂料饰面的外墙保温系统。
其中首层和需要加强的部位采用二层以上网格布增强的加强板，二层及以上采用一层网格布增强的普通板。
5.1.2材料组成
（1）聚苯保温板
规格为1200mm×600mm×80mm和900mm×600mm×80mm，容重不小于25，防火性能为自熄型，主断面热阻大于等于1.35㎡K/W，24h吸水量小于1000g/㎡。
（2）固定件
采用涨管螺丝锚固聚苯板，要求单个固定件的拉承载力标准值不小于0.6kn。
（3）耐碱型玻纤网格布
用于增强保护层抗裂及整体性，使用涨管螺丝锚固。
5.1.3作业条件
（1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单位后即可进行施工。
（2）结构承重墙或非承重墙墙面经过工程验收达到质量标准的即可进行外墙外保温施工。
墙体基面的尺寸偏差应符合下表的规定：
项目
允许偏差mm
墙面垂直度
层间
<5m
8
经纬仪或吊线检查
>5m
10
全高
H/100且<=30
表面平整
2m长度
5
2m直尺和楔形塞尺检查
对未达标的墙面，墙面上的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。
（3）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。
（4）施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5°C，风力不大于5级
5.1.4施工工具
电热丝切割器壁纸刀、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、外接电源设配、开槽器、角磨机、称量衡器、密齿手锯、剪刀、螺丝刀、钢丝刀、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺以及墨斗等。
5.1.5工艺流程
5.1.6施工要点
5.1.6.1弹控制线
根据建筑立设计和外墙保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及装饰缝。
5.1.6.2挂基准线
在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适应位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。
5.1.6.3配制聚合物砂浆胶粘剂
根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。
拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。
配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。
一次配制量应在可操作时间内用完。
5.1.6.4粘贴翻包网格布
凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如门窗口处），都应做网格布翻包处理。
具体做法见下图：
5.1.6.5粘贴聚苯板
外保温用聚苯板标准尺寸为600mm*900mm，600mm*1200mm，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。
整块墙面的边角处应用最小尺寸超过1200mm的聚苯板。
聚苯板的拼缝不得正好留在门窗的四角处。
本建筑聚苯板粘贴方法为条粘法。
不得在聚苯板侧面涂胶粘剂。
聚苯板排列时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。
粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。
粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂。
使板与板之间无“碰头灰”。
板缝拼严，缝宽超出2mm时用相应厚度的聚苯片添塞。
拼缝高差不大于1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。
5.1.6.6锚固件安装应至少在苯板粘贴24h后进行，用电锤（冲击钻）在聚苯板表面向内打孔，孔径根据膨胀螺栓而定，进墙深度不得小于设计要求。
拧入或敲入锚固钉，钉头和园盘不得超出版面，锚固件数量位置正确。
5.1.6.7抹底层面层砂浆
聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。
抹灰分底层和面层两次。
在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度2-3mm。
同时将翻包网格布压入砂浆中。
门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。
5.1.6.8贴压网格布
将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间镶四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶、网格布得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。
单张网格布长度不宜大于6m。
铺贴遇有搭接时。
必须满足横向100mm，纵向80mm的搭接长度要求。
5.1.6.9抹面层抹面砂浆
在底层抹面砂浆凝结前再抹一道面层砂浆罩面，厚度1-2mm，仅以覆盖盖网格布、微见网格布轮廓为宜。
面层砂浆切忌不停揉搓以免形成空鼓。
砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。
在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。
5.1.6.10加强层做法
考虑首层与其他需要加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。
在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。
加强部位抹面砂浆总厚度宜为5-7mm。
在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。
5.1.6.11装饰线条做法
装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。
凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。
粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线粘于相应位置。
线条突出墙面超过100mm时，需要设机械固定件。
线条表面按普通外保温抹灰做法处理。
凹型称为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽在抹防护层砂浆。
5.1.6.12外饰涂料做法
待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同，一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相
容的涂料。
5.1.6.13饰面砖做法
当设计要求局部外饰面砖时，选用密度不小于25kg/m3、导热系数不大于0.041w/m。
k的聚苯板，粘结面积不小于50%。
帖砖高度不宜超过6m。
每个楼层间留设伸缩缝，缝中安装防锈金属或塑料制成的托架。
饰面砖与外保温复合墙体的粘结强度必须符合JGJ-110--97«建筑工程饰面砖粘结强度检验标准»的要求。
5.1.6.15破损部位修补
（1）因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的应按如下程序进行修补。
（2）用锋利的刀具扣除面积略大与破损面积，形成大致整齐。
防止损坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。
清除干净参与的胶粘剂和聚苯板碎粒。
（3）切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。
（4）仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层砂浆磨掉。
注意不得伤及网格布，不得损坏底层砂浆、如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。
如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。
（5）在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。
（6）用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。
对没有新抹的修补部位做界面处理。
（7）剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密粘贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。
（8）从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。
防止网格布移位、皱褶。
用湿毛刷修整周边不规则处。
（9）待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。
（10）待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。
5.1.7质量控制
5.1.7.1外墙外保温工程所用材料，应按照设计要求选用，并符合本规程及国家和北京市有关标准的要求。
生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。
用户如要求对某些重要性能进行复试，可由双方在合同中另行约定。
5.1.7.2外墙保温工程施工前，应装好门窗或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。
5.1.7.3外墙保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工
5.1.7.4。
胶粘剂和抹面砂浆的配合比、原材料计量必须符合相关规范和材料生产厂家的要求。
5.1.7.5以粘接为主的每块聚苯板与墙面的总粘接面积不得小于30%。
聚苯板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。
需安装锚固件的墙面，锚固深度不低于设计要求。
5.1.7.6聚苯板安装应上下错缝。
各聚苯板间应挤紧拼严，不得有“碰头灰”超出2ram的缝隙应用相应宽度的聚苯薄片填塞，不得有砂浆填塞。
5.1.7.7聚苯板安装的允许偏差应符合下表的规定。
项目
允许偏差mm
检查方法
表面平整
3
用2m靠尺，楔形塞尺检查
立面垂直
3
用2m脱线板检查
阴、阳角垂直
3
用2m脱线板检查
阳角方正
3
用200mm方尺检查
伸缩缝（装饰线）平直
1.5
用直尺检查
5.1.7.8保温墙允许偏差应符合下表的规定
项目
允许偏差mm
检查方法
表面平整
4
用2m靠尺，楔形塞尺检查
立面垂直
4
用2m脱线板检查
阴、阳角垂直
4
用2m脱线板检查
阳角方正
4
用200mm方尺检查
伸缩缝（装饰线）平直
3
拉5m线和支持检查
5.2楼梯间外墙内、走廊与分户墙保温抹25mm厚玻化微珠料
5.2.1工程概况
本工程楼梯内墙楼电梯间、走廊公共部分与住宅相邻内墙保温为25mm厚玻化微珠保温。
5.2.2材料组成
（1）强度等级42.5普通硅酸盐水泥，应符合GB175-1999《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的要求
（2）中砂，应符合JGJ52-92《普通混凝土用沙质量标准及检验方法》的要求，筛余大于2.5mm颗粒，含泥量小于3%
（3）界面处理剂，应符合DBJ/T01-40-98《建筑用界面处理剂应用技术规程》规定的性能要求。
（4）胶粉，应满足下表的性能指标：
项目
单位
指标
初凝时间
H
≧5
终凝时间
H
≦16
安定性
_
合格
拉伸粘结强度（常温28d）
Mpa
≧0.6
浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）
Mpa
≧0.4
（5）聚苯颗粒轻骨料，满足下表规定的性能指标：
项目
单位
指标
堆积密度
Kg/m3
12-21
粒度（5mm筛孔筛余）
%
≦5
（6）胶粉聚苯颗粒保温浆料，应满足下表性能指标：
项目
单位
指标
湿表观密度
Kg/m3
≦450
干表观密度
Kg/m3
≦230
导热系数
W/（m/K）
≦0.060
压缩强度
Kpa
≧200
线性收缩率
%
≦0.3
软化系数
—
≧0.5
难燃性
—
B1
（7）玻纤网格布应满足下表性能：
项目
单位
指标
网孔中心距
Mm
4×4
单位面积重量
g/m2
≧_160
断裂强力
经向
N/50mm
≧1250
纬向
N/50mm
≧1250
耐碱强力保留率28d
经向
%
≧90
纬向
涂塑量
g/m2
≧20
（8）抗裂柔性腻子，应满足下表性能指标：
项目
要求
Ⅰ型
Ⅱ型
施工性
刮涂无困难
干燥时间（表干）h
<5
打磨性%
20-80
耐水性48h
——
无异常
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