土地资源管理专业毕业论文选题参考.docx
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土地资源管理专业毕业论文选题参考
土地资源管理专业毕业论文选题参考
毕业论文是学生修完土地资源管理专业相关的基础课和专业课后,结合已学过的专业知识，对自己感兴趣的领域，结合已有的工作或社会实际，就某些感兴趣的专业问题，在进一步查阅资料、实地访问与调查后，撰写一篇精炼的、有理论、有观点、有数据、有说服力的论述文章.下面就土地资源管理专业毕业论文选题方向提供以下7个方面的参考说明：
1.土地资源调查、土地评价、土地评估与土地利用规划
（1）土地利用调查
它是根据国家生产任务和土地管理要求而对一个区域面积进行有关土地的资源性和资产性的调查与制图的系统专业工作。
调查的手段与技术有地形图和常规简易测量，也有“三S”技术。
调查后的后续工作有土地评价、区域性的土地利用规划及专业设计等.
（2）土地评价（landevaluation）
土地评价一般主要依据是土地的自然性状，如土地本身的质量及其与土地资源利用的有关自然资源（如水资源、气候资源……）的平衡，偶合关系,其中有不同的评价方法（如美国农业部的土地潜力评价,联合国FAO的土地适宜性评价，FAO的土地人口承载潜力评价,我国有关农用土地评等定级等）.
（3）土地评估（landassessment）,
土地评估是考虑到土地的经济特性，其中特别是经济区位因素。
最有名者为美国的LESA模式，即土地评价与区位评估（LandEvaluation＆SiteAssessment），它是将土地的自然特性评价和其经济区位结合来考虑的,比较实用.
（4）土地利用规划
土地利用规划是全国自上而下，即从其宏观总体规划到区域规划、专项规划等一个系统组合，这是合理利用资源所必须的，绝不能个别区域而自行其事，必须尊重上一级的总体规划，这是具法律性质的，必须在一级总体规划的基础上，落实区域土地利用分区限制的原则，特别像我们这样一个大的国家更要如此。
当然,这并不是限制某些区域的具体发展，只是考虑到土地资源的总体性与可持续利用的原则。
2.土地整理
随着国民经济的发展，一方面农用土地要实行适度规模化经营；另一方面小城镇又要适度的集中，扩展中小城镇,因此，土地整理是国家现代化的重要方向。
（1）区域土地整理必须有区域的（或流域的）土地利用总体规划
（2）土地整理必须和一定的市场经济相结合，绝不是过去那种计划经济式的土地利用分区。
（3）土地整理必须要求广大有关群众参与,整个区域的土地整理规划与计划要通过群众代表参与讨论、修改，方能按期执行.
3．土地参数
即所有权与使用权问题。
其中特别是农村土地的集体所有权和承包使用权问题.
（1）农村土地集体所有权的主体不明确、乡政府是其法人代表？
（2）农村土地使用权无保障，农民承包30-50年不变的使用权常常不明不白地为基层干部拿走、转包甚至出卖，使个体农民变为无土地、无生活保障、无职业的“三无”农民。
（3）政府常常以“国家需要"为由，低价收购土地，再转手开发而得到高于收购价几十倍而出售。
当然正常的进行城市周边地区的土地贮备性开发是正常的开发行为。
（4）由于上述原因，农民不愿、也不敢在所承包的土地上进行投入.甚至撂荒.
4.土地价格评估
即土地资产性的价格评估。
（1）用于国家税收性的土地评级,其中主要是在农用土地的税收方面,主要考虑其土地的年产量及其产值，其影响因素为土地的自然条件（气候、地形、土壤）及其农用基础建设投入（土地平整、排灌设施建路等）以及麦苗补偿等。
（2）用于土地转让者:
主要用于征地用的“农转非",其价格计算方法有市场比较价格法,供求平衡状况及综合估价计算法（包括被征用的质量、产值、地面固定设备投资及经济区位等）.
5.耕地保护与城市无序扩展问题
（1）城市合理发展是一个发展中国家生产发展和城市化发展的必然规律，而且农村人口减少而农民入住户城市，由于城市的容积率高，照理还应当减少其人均居住面积，为什么在我国的情况不如此？
（2）自上世纪90年代到21世纪2003年的十多年时间，我国耕地减少了1亿多亩，每年损失1000多万亩耕地，其主要原因是什么？
（3）国际上比较先进的国家，一般都要按城市发展规划在城市的周边地区按规划发展需要预先收购一块土地（包括耕地），按开发要求实际“三通一科"，进行土地整理，而后有序地转让给用地单位,这即保证了土地的节约、有序的利用，又保证了国家、农民与城市发展的经济利益和用地要求，这可以说是一个“三流”的措施,土地利用上也称之为“土地贮备"，也有自然数之为“土地银行”。
6.土地监测和加强法制思想建设
除对土地自然退化的监测以外,应适当加强土地违法行为如行政与立法监察的力度。
（1）加强土地违法的立法细则的研究,而且要加大其曝光力度.
（2）加强土地行政监察的透明度及宣传力度，特别要对农民进行土地法律保护的培训,培养农民的法律意识，使农民有维护自身权利的明确概念，千百年来“民可使由之，不可使知之”的封建基础应当加以逐步破除.否则,立法再细、再明确也作用不大，土地法的执行也不会彻底.
7。
基本农田建设与保护
基本农田是我国18。
5亿亩耕地中的精华。
（1）应加强农民土地使用权的租佃与转让，这既是农业规模化经营的需要，也是基本农田建设的需要。
加强农田基本建设,首先要保证土地整治，改良土地，使之农产品生产，既产量高、质量也好，即所谓绿色产品,这是现代生活与产品参与国际竞争的需要.基本农田建设是参与国际农产品的竞争的保证。
（2）我国农业历史悠久,各地名优农产品较多，应当宣扬“土宣”科学、开发名优农（畜）产品，包括引进良种。
开垦集约农业用地，使先进的科学技术、传统的诚实的劳动本领与良好的基本农田三者相结合，我国的农业及土地利用技术就会永远发出应有的光芒。
以上这七个方面仅可作为同学毕业论文的选题的参考,具体题目则可自行命名。
城市土地开发的经济效益与环境质量的平衡--以房地产开发为例（硕士）
002
城市土地收购储备的理论基础与现行模式的比较研究（硕士）
003
土地退化与贫困相关性研究（博士）
004
利用DRAINMOD模型进行污水土地处理系统的仿真研究（硕士）
005
县级尺度土地利用变化驱动机制及空间格局变化模拟研究（博士）
006
经济快速发展时期的土地利用规划研究（博士）
007
湖南民间土地歌研究（硕士）
008
西部生态脆弱区土地资源可持续利用研究--以西阳自治县为例（硕士）
009
基于GIS的土地利用规划管理信息系统建设研究（硕士）
010
城市土地价格的微观影响因素及其实证研究（博士）
011
集体土地征用制度研究（硕士）
012
重庆市小城镇土地利用研究（博士）
013
中国农村土地产权制度创新论（博士）
014
山东省胶州市土地分类及利用研究（硕士）
015
澳门地籍管理与土地利用（硕士）
016
土地平整系统算法研究（硕士）
017
中国省区土地利用差异实证研究（博士）
018
中俄土地资源法律制度比较（硕士）
019
县级土地利用数据库建设方法与应用研究——以偃师市为例（硕士）
020
集体土地征用法律制度研究（硕士）
021
洞庭湖洪涝高风险区土地可持续利用管理评价指标休系与评价方法研究（硕士）
022
近代中国土地问题诸解决方案评析——兼议台港“和平土改”（硕士）
023
基于GIS的县级土地利用总体规划管理信息系统的应用研究（硕士）
024
农村土地承包经营权法律问题研究—-兼论《农村土地承包法》的有关规定（硕士）
025
基于GIS的雅安市土地生产潜力研究（硕士）
026
芜湖城市土地利用及空间形态演变研究（硕士）
027
城市土地利用与城市交通研究（硕士）
028
铜川市城效区土地利用变化及驱动力分析（硕士）
029
GIS支持下延安市城郊土地利用动态研究与驱动力分析（硕士）
030
土地承包权研究-—兼评《中华人民共和国农村土地承包法》（硕士）
031
深圳市土地租税费体系研究（硕士）
032
清代洛川县土地利用与环境效应（硕士）
033
清至民国陇东土地利用变迁及驱动力研究（硕士）
034
重庆市土地开发整理研究（硕士）
035
基于景观生态学的中国土地利用空间格局及其变化分析（硕士）
036
区域土地资源评价及数据库建立（硕士）
037
县域土地资源可持续利用评件研究——以山西省太谷县为例（硕士）
038
中国农村土地经营模式比较与创新（硕士）
039
GIS支持下陕北黄土高原土地利用动态变化及驱动机制分析（硕士）
040
榆阳区土地利用动态变化过程及驱动力研究（硕士）
041
加固前后液化土地基振动过程中土体特性的试验研究（硕士）
042
遥感技术在土地利用与土地覆被变化研究中的应用-—以滇西北高山峡谷区为例（硕士）
043
基于遥感和GIS的内蒙古锡林河流域土地利用／土地覆盖变化和碳循环研究（博士）
044
基于GIS的城镇土地定级估价模型研究（硕士）
045
近十年新疆土地覆盖变化对气候变化的敏感性分析（硕士）
046
后寨河流域岩溶地下水时空演变规律及其与土地利用关系研究（硕士）
047
中国现阶段农村土地制度的社会保障功能分析（硕士）
048
轨道交通与城市土地利用研究（硕士）
049
城镇土地基准地介评估研究（硕士）
050
城市土地租凭制度研究（硕士）
051
小城镇土地可持续利用政策研究（博士）
052
我国城市土地资源配置的市场化研究（博士）
053
WTO与我国农用土地法律制度的构建（硕士）
054
城市土地年租制理论与运作分析（博士）
055
城市土地储备制度不同模式比较研究（硕士）
056
农户土地利用研究（硕士）
057
武汉市土地市场的规范化研究（硕士）
058
城市国有土地资产经营模式研究（硕士）
059
土地革命战争时期毛泽东保障农民利益思想研究（硕士）
060
基于MAPGIS的县级土地利用现状信息系统建设（硕士）
061
农用地分等土地经济系数计算方法研究（硕士）
062
乌苏市农用土地定级及土地开发利用对策研究（硕士）
063
基于可持续发展的土地市场制度研究（硕士）
064
中国农牧交错带典型区土地利用变化驱动力分析及其对土壤侵蚀的影响（博士）
065
北方农林牧交错带土地利用空间结构调整研究—-以内蒙古阿荣旗为例（硕士）
066
呼和浩特市城市土地质量评价及其动态变化研究（硕士）
067
涉县土地征用中的土地收益分配研究（硕士）
068
农村居民点土地整理初步研究（硕士）
069
大城市郊区农用土地利用变化与土地持续利用研究——以北京市平谷区为例
070
荒滨化地区土地利用的生态服务价值估算——以内蒙古伊金霍洛旗为例（硕士）
071
农牧交错区不同土地利用方式下土地利用结构优化配置研究——以伊金霍洛旗为例（硕士）
072
我国城乡土地市场与地价体系研究（硕士）
073
农村土地使用权流转问题研究（硕士）
074
县域土地利用／覆盖变化驱动力研究——以河北曲周和山东寿光为例（硕士）
075
重庆市土地定级研究（硕士）
076
城市土地集约利用潜力评价信息系统开发与应用研究（硕士）
077
城中村土地管理政策研究（硕士）
078
辽河三角洲土地利用变化及规划预案研究（硕士）
079
中国土地收购储备制度研究（硕士）
080
城市土地利用与城市交通研究（硕士）
081
城市发展中的土地利用研究——以武汉市为例（硕士）
082
城市边缘区土地利用研究-—以武汉市为例（硕士）
083
中国农村土地制度变迁和创新研究（硕士）
084
北京市城市土地购储备制度的建立与相关配套政策的完善（硕士）
085
我国城市土地收购储备制度研究（硕士）
086
北京市城市土地储备制度建设研究（硕士）
087
论我国农村土地使用权流转的市场化（硕士）
088
深圳经济园区土地开发模式研究（硕士）
089
GPS技术在土地管理中的应用研究（硕士）
090
城市土整理规划研究（硕士）
091
盘绵经济开发区土地利用的最优配置（硕士）
092
农村集体土地流转研究——以重庆市荣昌县为例（硕士）
093
不同土地利用方式水上流失与降雨特性的关系（硕士）
094
顺德市农用土地的定级与估价（硕士）
095
轨道交通与城市土地利用相互作用的研究（硕士）
096
利用分行理论对土地覆盖变化趋势的遥感定量研究—-以于田县为例（硕士）
097
基于数字化技术的矿区塌陷土地复垦研究（硕士）
098
我国土地收益分配机制研究-—以农地非农化为例（硕士）
099
我国土地征用制度改革研究（硕士）
100
天津市滨海新区土地可持续利用评价与区域发展对策研究（硕士）
101
土地资源保护与土地可持续利用研究（硕士）
102
华北集约化农区土地利用变化及其可持续评价——以河北省曲周县为例（博士）
103
基于产业的土地利用分类及其应用研究（博士）
104
四川丘陵区土地利用结构优化研究（硕士）
105
土地资源可持续利用研究——兼攀西地区实证分析（硕士）
106
保护地土地利用特征及其增值研究-—以河北省曲周县为例（硕士）
107
北京及邻区土地荒漠化动态演变分析与建模（硕士）
108
论集体土地向城市用地的转换（硕士）
109
钢铁工业的土地利用问题与对策研究（硕士）
110
土地利用变化及驱动力研究——以江安县为例（硕士）
111
基于GIS的县级土地详查信息管理系统的研制——以浙江省舟山市普陀区为例（硕士）
112
重庆市不同经济区土地利用变化的人类驱动力研究（硕士）
113
南京市土地储备运行机制研究（硕士）
114
区域土地利用／覆盖变化信息提取集成技术研究-—以张家口市沽源县为例（硕士）
115
B／S结构土地信息系统研究（硕士）
116
基于GIS的新疆土地利用时空特征与信息管理研究（硕士）
117
高维遥感数据土地覆盖特征提取与分类研究（博士）
118
基于3S技术的土地利用变更调查及变更调查信息系统研究（硕士）
119
河西走廊荒漠化土地景观格局变化机理及荒漠化程度评价研究（硕士）
120
GIS支持的宝应县土地利用结构研究（硕士）
121
农村土地承包经营权制度研究（硕士）
122
关于重构农村土地产权制度的探讨（硕士）
123
土地使用权抵押制度研究（硕士）
124
城市化进程与土地持续利用（博士）
125
土地权利与登记制度选择（博士）
126
我国城市上地收购储备制度的理论和实践研究（硕士）
127
大城市郊区土地利用结构变化及土地可持续利用评价研究（硕士）
128
江苏省乡镇企业区域差异比较和土地利用研究（硕士）
129
市场经济条件下的土地征用问题研究（硕士）
130
农村集体土地登记探讨（硕士）
131
中国土地税收制度改革研究（硕士）
132
城市化进程中的土地制度研究——以浙江省为例（博士）
133
中国集体土地使用权交易制度研究（硕士）
134
城市土地经营问题探讨（硕士）
135
国有土地使用权出让行为研究（硕士）
136
城乡结合部特征及其土地价格研究—-以石家庄市为例（硕士）
137
中国农村城镇化进程中的土地配置研究（博士）
138
城镇土地优化配置模式及其在土地收购储备中的应用研究（硕士）
139
济南市城区土地集约利用潜力评价（硕士）
140
建立和完善农村土地经营权流转机制的思考（硕士）
141
中国城市土地市场结构研究（博士）
142
中国农村土地产权制度创新研究（硕士）
143
基于GIS和LandsatTM／ETM＋遥感资料分析的城市土地利用／覆盖
其他论文题目参考：
一、土地资源利用、整理与规划
1.×××县（地区）建设社会主义新农村与耕地的保护
2.×××县（地区）以沙漠化防治为目标的土地利用调整
3.×××县（地区）土地利用中存在的若干问题浅析
4。
×××县（地区）土地用途分区的思考
5。
×××县（地区）耕地利用和保护中存在的问题及对策
6.×××县（地区）土地利用（农用地、建设用地等）动态变化研究
7.×××县（地区）农村居民点（城镇建设用地等）现状与规模预测
8。
×××县（地区）城乡结合部土地利用动态变化分析
9.×××县（地区）土地利用现状分析研究
10.×××县（地区）土地利用现状与动态变化分析
11.×××县（地区）土地利用现状及可持续利用分析
12。
×××县（地区）土地利用分析和可持续利用研究
13。
×××县（地区）土地资源可持续利用与保护研究
14.×××县（地区）土地利用中存在的问题及可持续发展对策研究
15.×××县（地区）耕地（林地等）利用管理与可持续发展对策
16.×××县（地区）土地资源可持续利用途径探讨
17。
×××县（地区）宜农耕地资源评价及可持续利用研究
18。
×××县（地区）土地整理项目规划可行性研究
19.×××县（地区）土地开发整理研究
20.×××县（地区）农地整理中的农村道路设计研究
21。
×××县（地区）土地整理项目平整工程设计（规划设计）
22.×××县（地区）建设用地整理及其可行性研究
23。
×××县（地区）农田开发整理潜力调查分析
24.×××县（地区）土地开发整理项目规划设计
25.×××县（地区）土地开发整理项目规划成果分析
26。
×××县（地区）土地整理项目效益分析研究
27。
×××县（地区）土地开发整理规划研究
28.×××县（地区）土地复垦潜力研究
29.×××县（地区）土地复垦评价研究
30.×××县（地区）土地开发整理与农村经济发展研究
31。
×××县（地区）土地开发整理规划及其效益分析
二、土地经济与不动产经营
1×××县（地区）国有划拨土地估价方法浅析
2。
×××县（地区）城市地价动态监测分析
3。
×××县（地区）土地市场运作中存在的问题及其解决对策
4.×××县（地区）近郊征地区片综合地价的编制过程
5.×××县（地区）城镇基准地价及影响因素比较分析
6.×××县（地区）土地储备供应现状及其土地市场需求分析
7.×××县（地区）补充耕地数量质量按等级折算方法研究
8.×××县（地区）城区工业用地地价比较及原因分析
9。
×××县（地区）小城镇基准地价分析
10.×××县（地区）耕地占补平衡等级系数研究
11。
×××县（地区）土地质量折算
12。
×××县（地区）房地产开发企业存货的会计核算
13.×××县（地区）城市化水平综合评价
14.×××县（地区）耕地占卜平衡等级折算系数的编制
15.×××县（地区）土地管理中的建设项目用地预审
16.×××县（地区）房地产价格研究
17。
×××县（地区）房地产中介机构管理问题的研究
18。
×××县（地区）农用地利用及其流转分析
19。
×××县（地区）住宅房地产区位价格结构分析
20.×××县（地区）土地市场现状及未来发展对策浅谈
三、土地管理信息系统
1.×××县（地区）土地利用管理信息系统构建与应用研究
2.×××县（地区）地籍管理数据库构建与信息系统应用研究
3。
×××县（地区）城镇地价动态监测系统构建与应用研究
4.×××县（地区）土地利用规划管理信息系统构建与应用研究
5.×××县（地区）土地利用变更调查数据库建设研究
6.地籍空间实体的空间拓扑关系和变更类型分析
7.地理信息系统在农用地分等中的应用
四、土地执法监察
1.×××县（地区）近几年土地执法案件查处情况统计分析
2.×××县（地区）监察在土地管理中的地位与作用
3。
×××县（地区）国土资源的执法监察案例分析
4.×××县（地区）耕地保护法律法规的必要性浅析
5。
×××县（地区）土地执法监察中存在的问题探讨
6。
×××县（地区）集体土地征用与补偿执法浅析
7.×××县（地区）国有土地出让（转用等）与补偿分析
五、土地科学理论与方法研究
1。
浅析房地产估价的成本法及其应用
2。
新旧《乡级土地利用总体规划规程》对比分析
3.土地利用总规中功能区差别问题讨论
4.×××地区土地储备制度的理论探讨
5.×××地区农村集体土地流转制度及其未来发展对策
6。
×××县（地区）土地利用总体规划修编方案分析
7.×××县（地区）土地利用规划研究
8。
半干旱区乡级土地资源可持续利用研究
9.用房地价格评估地价的内涵分析
10.浅析房地产估价中的收益法
11.浅析假设开发法在房地产估价中的应用
六、土地行政管理
1。
×××县（地区）地籍调查成果分析
2。
县（地区）级土地行政管理效率研究
七、土地资源评价
1.×××县（地区）土地沙漠化的成因分析及治理对策
2。
×××县（地区）土地生态健康评价
3。
×××县（地区）土地资源退化分析及生态重建
4。
×××县（地区）生态移民村规划
5。
×××县（地区）土地可持续利用的障碍因素及对策研究
6.×××县（地区）旅游资源开发风险评价及其发展对策
7。
×××县（地区）生态退成果分析
8.×××县（地区）农用地分等、定级与估价浅析
9.×××县（地区）农用土地分等中的问题与对策探讨
10。
×××县（地区）城镇土地集约利用评价分析
11.×××县（地区）土地利用评价与潜力分析
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