房地产开发项目规划条件公示表格式.docx
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房地产开发项目规划条件公示表格式
房地产开发项目规划条件公示表格式
开发项目名称
百合水景家园
地块位置和范围
百合路
规划用地性质
出让
建设用地规划许可证编号
00435
建设工程规划可证编号
36222700900003
规划条件审批人姓名
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标
总用地面积㎡
59805。
5
建筑用地面积（㎡）
59805。
5
代征用地面积（㎡）
容积率
1.8
建筑密度（％）
32
绿地率（%）
35
建筑限高（㎡）
主要出入口方向
南北向
机动车停车泊位
非机动车停车泊位
建筑间距
1：
1
建筑退界
东
6米
南
40米
西
6米
北
25米
公共设施配置要求
项目
物业楼
处数
1
每处用
地面积
100㎡
每处建
筑面积
200㎡
市
政
基
础
配
套
要
求
道路交通
给水排水
电力
电信
供热
燃气
消防
按规划要求
人防
按规划要求
环保
按规划要求
环卫
按规划要求
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）:
商品住宅成本公示表格式
项目名称
百合水景家园
开发企业
万载县恒邦置业有限公司
法人代表
黄冰
资质等级
四级
总用地面积（㎡）
59805。
5
容积率
1.8
总建筑面积（㎡）
105673。
91
土地出让单价
（元/㎡）
182
商品住宅建筑结构
砖混
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）
1000
其中：
1、土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡）
100
2、前期工程费（元/㎡）
20
2。
1可行性研究费
2.2勘察设计费
10
2.3三通一平费
10
3、房屋开发费（元/㎡）
605
3.1建筑安装工程费
550
3。
2公共配套设施建设费
25
3.3基础设施建设费
30
4、管理费（元/㎡）
35
5、财务费用（元/㎡）
90
6、销售费用（元/㎡）
20
7、其他费用（元/㎡）
8、税费（元/㎡）
130
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
房地产开发项目规划条件公示表格式
开发项目名称
城上城（玲珑湾）
地块位置和范围
万载县地税局与万载县公路管理分局之间
规划用地性质
住宅
建设用地规划
许可证编号
007034
建设工程规划可证编号
2007059200708720070882007086
规划条件审批人姓名
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标
总用地面积㎡
25354
建筑用地面积（㎡）
23493
代征用地面积（㎡）
容积率
2。
66
建筑密度（％）
24。
18
绿地率（％）
约30。
5％
建筑限高（㎡）
主要出
入口方向
地税局旁及变电站
机动车停车泊位
非机动车停车泊位
建筑间距
建筑退界
东
万载县变电站
南
万载县公路管理局
西
万载县地税局
北
万载县金三角公路
公共设施配置要求
项目
处数
每处用
地面积
每处建
筑面积
市
政
基
础
配
套
要
求
道路交通
给水排水
一层至四层给水由市政管网供应,五至十二层给水由小区加压设备供应；小区雨水污水接市政排污管都是DN800砼管
电力
由供电局专供至少三台800KVA箱变（变压器）
电信
由电信局提供HYA—1500（2＊0。
5）电缆供应通信与网络
供热
燃气
消防
由消防部门审核过的水灭系统
人防
环保
环卫
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
商品住宅成本公示表格式
项目名称
万载城上城（原玲珑湾）小区
开发企业
万载县祥龙房地产开发有限公司
法人代表
龙耀东
资质等级
三级
总用地面积（㎡）
25354。
1
容积率
2.66
总建筑面积（㎡）
69002.08
土地出让单价
（元/㎡）
535
商品住宅建筑结构
框剪结构
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）
1660.36
其中：
1、土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡）
196。
5
2、前期工程费（元/㎡）
29.15
2.1可行性研究费
3。
33
2.2勘察设计费
17。
42
2.3三通一平费
8.40
3、房屋开发费（元/㎡）
1039。
06
3。
1建筑安装工程费
927。
19
3。
2公共配套设施建设费
28。
98
3。
3基础设施建设费
82。
9
4、管理费（元/㎡）
36。
23
5、财务费用（元/㎡）
179
6、销售费用（元/㎡）
32
7、其他费用（元/㎡）
44.42
8、税费（元/㎡）
104
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）:
商品住宅成本公示表格式
项目名称
江西新源城市花园二期
开发企业
江西新源房地产开发有限公司
法人代表
郑耀华
资质等级
三级
总用地面积（㎡）
53128
容积率
1。
48
总建筑面积（㎡）
78629.5
土地出让单价
（元/㎡）
180
商品住宅建筑结构
小高层框架其余砖混
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）
1653
其中：
1、土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡）
128
2、前期工程费（元/㎡）
45
2。
1可行性研究费
10
2。
2勘察设计费
15
2.3三通一平费
20
3、房屋开发费（元/㎡）
1100
3.1建筑安装工程费
900
3.2公共配套设施建设费
50
3。
3基础设施建设费
150
4、管理费（元/㎡）
20
5、财务费用（元/㎡）
20
6、销售费用（元/㎡）
20
7、其他费用（元/㎡）
20
8、税费（元/㎡）
300
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
房地产开发项目规划条件公示表格式
开发项目名称
江西新源城市花园二期
地块位置和范围
北至湘赣大道，南至规划湘赣路
规划用地性质
商住
建设用地规划许可证编号
2007027
建设工程规划可证编号
规划条件审批人姓名
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标
总用地面积㎡
53128㎡
建设用地面积（㎡）
3.3万
代征用地面积（㎡）
容积率
1.48
建筑密度（%）
27
绿地率（％）
38
建筑限高（㎡）
小高层41。
6m
多层20m
主要出入口方向
东大门（凤凰山公园旁）
机动车停车泊位
非机动车停车泊位
建筑间距
多层18米小高层32米
建筑退界
东
靠宜万路
南
至湘赣路
西
至国税局路
北
至将军大道
公共设施配置要求
项目
处数
每处用
地面积
每处建
筑面积
市
政
基
础
配
套
要
求
道路交通
给水排水
电力
电信
供热
燃气
消防
人防
环保
环卫
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）:
房地产开发项目规划条件公示表格式
开发项目名称
锦富佳园
地块位置和范围
县检察院西侧
规划用地性质
住宅
建设用地规划许可证编号
0018730
建设工程规划可证编号
0033687
规划条件审批人姓名
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标
总用地面积㎡
9859.4
建筑用地面积（㎡）
9859.4
代征用地面积（㎡）
容积率
1.75
建筑密度（%）
28.9
绿地率（%）
34
建筑限高（㎡）
主要出入口方向
机动车停车泊位
非机动车停车泊位
建筑间距
23
建筑退界
东
检察院法院
南
福星村12组
西
福星村12组康乐村1组
北
福星村12组
公共设施配置要求
项目
处数
每处用
地面积
每处建
筑面积
市
政
基
础
配
套
要
求
道路交通
按城镇规划
给水排水
按城镇规划
电力
电信
供热
燃气
消防
按消防规定
人防
按城镇规划
环保
按城镇规划
环卫
按城镇规划
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
商品住宅成本公示表格式
项目名称
锦富佳园
开发企业
上高欣发房地产开发有限公司
法人代表
况青春
资质等级
三级
总用地面积（㎡）
9859。
4
容积率
1。
75
总建筑面积（㎡）
17343.5
土地出让单价
（元/㎡）
568
商品住宅建筑结构
砖混
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）
1460
其中：
1、土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡）
188
2、前期工程费（元/㎡）
298
2.1可行性研究费
55
2.2勘察设计费
128
2.3三通一平费
135
3、房屋开发费（元/㎡）
410
3。
1建筑安装工程费
105
3.2公共配套设施建设费
145
3。
3基础设施建设费
160
4、管理费（元/㎡）
80
5、财务费用（元/㎡）
95
6、销售费用（元/㎡）
85
7、其他费用（元/㎡）
28
8、税费（元/㎡）
130
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
房地产开发项目规划条件公示表格式
开发项目名称
万载县康乐大道商住街
地块位置和范围
南与320国道相接,北至东门口宽82米
规划用地性质
商住
建设用地规划许可证编号
00429
建设工程规划可证编号
06034
规划条件审批人姓名
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标
总用地面积㎡
147367。
2
建筑用地面积（㎡）
63594。
31
代征用地面积（㎡）
83767.01
容积率
建筑密度（％）
绿地率（％）
建筑限高（㎡）
主要出入口方向
东门湘赣路宝塔路
机动车停车泊位
非机动车停车泊位
建筑间距
42米
建筑退界
东
新城区
南
将军大道
西
宝塔东路
北
东门
公共设施配置要求
项目
垃圾中转站
处数
4
每处用
地面积
100㎡
每处建
筑面积
200㎡
市
政
基
础
配
套
要
求
道路交通
按城镇规划
给水排水
按城镇规划
电力
电信
供热
燃气
消防
按消防规定
人防
按城镇规划
环保
按城镇规划
环卫
按城镇规划
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
商品住宅成本公示表格式
项目名称
万载县康乐大道商住街
开发企业
万载县宏达房地产开发有限公司
法人代表
黄敏珍
资质等级
三级
总用地面积（㎡）
83767.01
容积率
总建筑面积（㎡）
土地出让单价
（元/㎡）
商品住宅建筑结构
框混
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）
1300
其中:
1、土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡）
420
2、前期工程费（元/㎡）
270
2。
1可行性研究费
30
2.2勘察设计费
120
2.3三通一平费
120
3、房屋开发费（元/㎡）
275
3。
1建筑安装工程费
65
3。
2公共配套设施建设费
100
3.3基础设施建设费
110
4、管理费（元/㎡）
60
5、财务费用（元/㎡）
70
6、销售费用（元/㎡）
60
7、其他费用（元/㎡）
20
8、税费（元/㎡）
125
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
房地产开发项目规划条件公示表格式
开发项目名称
龙河星城
地块位置和范围
食品一条街西侧及宋家坊东侧
规划用地性质
商住
建设用地规划许可证编号
2007049
建设工程规划可证编号
36222720090626-2
规划条件审批人姓名
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标
总用地面积㎡
123535
建筑用地面积（㎡）
43000
代征用地面积（㎡）
容积率
2。
0
建筑密度（%）
30
绿地率（％）
30.46
建筑限高（㎡）
15。
421.9
主要出入口方向
沿河东路以西沿河西路以东
机动车停车泊位
972
非机动车停车泊位
建筑间距
1:
091:
11：
1。
2
建筑退界
东
南
西
北
公共设施配置要求
项目
物业用房
钟楼
亭子
处数
每处用
地面积
每处建
筑面积
市
政
基
础
配
套
要
求
道路交通
按城镇规划
给水排水
按设计规划
电力
电信
供热
燃气
消防
按消防设计要求
人防
按城镇规划
环保
按城镇规划
环卫
按城镇规划
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
商品住宅成本公示表格式
项目名称
龙河星城
开发企业
宜春市弘安房地产开发有限公司
法人代表
何洁
资质等级
三级
总用地面积（㎡）
123535
容积率
2.0
总建筑面积（㎡）
250000
土地出让单价
（元/㎡）
600
商品住宅建筑结构
花园洋房5层6+1多层11+1小高层
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）
1756
其中：
1、土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡）
290
2、前期工程费（元/㎡）
33
2。
1可行性研究费
3
2.2勘察设计费
15
2.3三通一平费
15（含填土方费用）
3、房屋开发费（元/㎡）
846
3.1建筑安装工程费
580
3.2公共配套设施建设费
188
3。
3基础设施建设费
78
4、管理费（元/㎡）
80
5、财务费用（元/㎡）
150
6、销售费用（元/㎡）
45
7、其他费用（元/㎡）
50
8、税费（元/㎡）
207
其它需公示的事项
55建设龙河公园摊费用
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）:
房地产开发项目规划条件公示表格式
开发项目名称
万载汽车服务广场
地块位置和范围
三二0国道鸡笼山段
规划用地性质
商住混合用地
建设用地规划许可证编号
2007033
建设工程规划可证编号
2007089
规划条件审批人姓名
万载县建设局
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标
总用地面积㎡
67333.3
建筑用地面积（㎡）
67333.3
代征用地面积（㎡）
容积率
0.9
建筑密度（%）
40
绿地率（％）
10
建筑限高（㎡）
主要出入口方向
机动车停车泊位
1200
非机动车停车泊位
2400
建筑间距
18米
建筑退界
东
南
7。
0
西
17.5
北
公共设施配置要求
项目
公共厕所
垃圾处理站
处数
1
1
每处用
地面积
80平方米
110平方米
每处建
筑面积
80平方米
110平方米
市
政
基
础
配
套
要
求
道路交通
按城市规划
给水排水
按城市规划
电力
按电力部门规划
电信
按电信部门规划
供热
燃气
消防
按消防设计规划
人防
环保
按城市规划
环卫
按城市规划
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
商品住宅成本公示表格式
项目名称
万载汽车服务广场
开发企业
江西宜春丰华房地产开发有限公司
法人代表
朱丁茂
资质等级
三级
总用地面积（㎡）
67333。
3
容积率
0。
9
总建筑面积（㎡）
60600
土地出让单价
（元/㎡）
180
商品住宅建筑结构
框架/砖混
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）
1615
其中：
1、土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡）
230
2、前期工程费（元/㎡）
50
2。
1可行性研究费
2.2勘察设计费
2.3三通一平费
3、房屋开发费（元/㎡）
3。
1建筑安装工程费
650
3。
2公共配套设施建设费
170
3。
3基础设施建设费
100
4、管理费（元/㎡）
65
5、财务费用（元/㎡）
100
6、销售费用（元/㎡）
40
7、其他费用（元/㎡）
50
8、税费（元/㎡）
210
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
房地产开发项目规划条件公示表格式
开发项目名称
康乐住宅楼
地块位置和范围
湘赣大道旁康乐村二组
规划用地性质
二类居住用地
建设用地规划许可证编号
2008079
建设工程规划可证编号
2008095
规划条件审批人姓名
建
设
用
地
规
划
技
术
指
标
总用地面积㎡
2455.8
建筑用地面积（㎡）
2455。
8
代征用地面积（㎡）
容积率
≤2.5
建筑密度（%）
≤38
绿地率（％）
≥28
建筑限高（㎡）
20.1米
主要出入口方向
机动车停车泊位
非机动车停车泊位
建筑间距
建筑退界
东
空地
南
林毛妹房
西
通道
北
郭复云房
公共设施配置要求
项目
处数
每处用
地面积
每处建
筑面积
市
政
基
础
配
套
要
求
道路交通
按城建规划
给水排水
按城市规划
电力
按电力部门规划
电信
按电信部门规划
供热
燃气
消防
按城市规划
人防
按城市规划
环保
按城市规划
环卫
按城市规划
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）：
商品住宅成本公示表格式
项目名称
康乐住宅楼
开发企业
万载县盛兴房屋开发有限责任公司
法人代表
龙元辉
资质等级
肆级
总用地面积（㎡）
2455。
8
容积率
≤2.5
总建筑面积（㎡）
6140
土地出让单价
（元/㎡）
451。
99
商品住宅建筑结构
砖混
每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）
1199。
18
其中：
1、土地使用权取得费用（楼面地价元/㎡）
180。
78
2、前期工程费（元/㎡）
50
2。
1可行性研究费
2
2。
2勘察设计费
20
2.3三通一平费
28
3、房屋开发费（元/㎡）
822
3.1建筑安装工程费
600
3.2公共配套设施建设费
88
3。
3基础设施建设费
134
4、管理费（元/㎡）
29.2
5、财务费用（元/㎡）
2。
5
6、销售费用（元/㎡）
3。
2
7、其他费用（元/㎡）
1。
5
8、税费（元/㎡）
110
其它需公示的事项
监督电话（公布当地规划行政主管部门设立的监督投诉电话）:
升级会员 