泥工装修承包合同.docx

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泥工装修承包合同

篇一：

泥工装修合同工程施工合同（gf-1999-0201）泥工班组装修工程承包合同中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局建设泥工班组装修工程承包合同武汉振业集团有限公司龙王庙社区二期项目部（以下简称甲方）承包人：

（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程具体情况,进一步明确责权关系,增加内部管理力度,本着确保工期,保证质量,安全无事故,双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立以下劳务合同:

一、工程名称：

龙王庙二期工程住宅楼二、承包方式：

包工不包料三、质量标准：

3-1．确保优良工程。

争创黄鹤杯。

3-2．乙方必须严格按照施工图及国家相应现行规范组织施工，确保各分部分项工程一次成优，避免造成返工或材料浪费等现象。

3-3．乙方必须服从甲方现场管理人员的安排和指挥，对每道工序、每个细部均要按照项目统一布置的标准精心施工。

对违反操作规范，且不听从项目管理人员指挥而造成返工的，除承担造成的所有损失外，同时处以浪费材料价值的二倍罚款。

3-4．具体做法详见各分项技术交底。

3-5、甲方提供垂直运输施工电梯外，其余的一切小型工具均由乙方自备），四、承包范围：

龙王庙二期住宅楼的所有装饰装修工程（包含室内墙面抹灰、地面水泥砂浆拉毛、外墙贴砖、外墙水泥砂浆抹灰、阳台、空调板水泥砂浆抹灰，屋面的所有分项工程、室外散水、台阶、坡道等含交付竣工验收的所有工程）。

其中；外墙内墙面做内保温由分包单位施工，不计算抹灰工作量、不在承包范围内。

五、具体工作内容：

1、内墙抹灰分项工程：

工作内容：

除外墙内墙面的内保温墙面不抹灰外，其如墙、柱、梁均抹混合砂浆二道，墙面拉毛，厨、卫墙面为防水砂浆抹面拉毛，门洞口处阳角均做50宽1.8米高水泥砂浆护角，具体做法详见交底。

2、楼地面工程：

一楼为砼地面压光拉毛，二楼以上均为水泥砂浆地面压光拉毛，梯间踏步为

水泥砂浆抹面压光，具体做法详见技术交底。

3、屋面工程；屋面构架及女儿墙内墙面、出屋面的烟道均为水泥砂浆抹灰，屋面为2%建筑调坡、安装透气管，水泥砂浆压光，铺设保温板、防水由专业队伍施工、上人屋面贴砖，梯间及机房层屋面不贴砖，除做防水以外的所有屋面工程，具体做法详见技术交底。

4、外墙装修工程：

水泥砂浆抹灰部位：

（阳台梁、采光井梁、空调百页边柱、雨篷、空调板、正立面c3窗及背立面c5窗处的窗台上下处、构架外墙梁面均为水泥砂浆抹灰）。

其如均为外墙面砖（规格45*95）。

其中；1-3层为一个颜色，3层以上为一个颜色。

3层以下阳台梁均为贴砖，梯间及机房层外墙及女儿墙外墙均为贴砖。

具体做法详见技术交底。

价格：

承包范围内的所有工程量按建筑面积元/m2结算。

六、结算方式：

1、在施工期间各分项工程均按月进度工程量的%付给乙方做生活费。

各分项工程施工完毕均按工程量的%付给乙方，工程竣工结算后两月内付清。

2、由于乙方在本工程承包时已充分考虑到各种风险，因此发生以下情况，甲方均不再进行签证、补偿：

（1）窝工待工的补偿费用；

（2）进出退场用工及甲方未认可的用工；（3）其它未预料因素。

七、安全文明管理：

1、乙方进场后必须遵循甲方的安全文明管理，严格执行工地的安全文明管理制度及操作规程。

2、乙方职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、凉鞋、高跟鞋等非工作鞋上班，违反此规定的一项一次罚款100元。

3、乙方严禁在工场、生活区内打架闹事，违反此规定的处罚当事人500~1000元，情节严重者送司法机构处理。

在施工时间内不准打牌、赌博，晚上安心休息，白天努力工作。

不得酒后上班，如发现酒后上班的，视情节轻重程度处以200~500元的罚款。

（安全具体细则详见安全合同）。

4、乙方要自觉遵守公共卫生制度，对自己生活区的范围内经常打扫，如果在各项各次文明检查中，对评比最差的，甲方将处以200~500元的罚款，生活区及施工区域内的卫生由承包班组自己负责扫清，建筑垃圾按照甲方指定的位置堆放。

5、乙方不管是在工地还是在生活区不得随地大小便，特别是在建筑物内，违反此条，甲方每次将处以罚款200~500元，如有知报者奖100~200元。

八、工期要求乙方按照甲方的进度计划来安排组织劳动力，必须服从甲方的进度安排，如果乙方在施工过程中，出现一次不能满足甲方的进度要求，则甲方有权对乙方进行罚款，如果发生两次或两次以上时，则甲方有权增加劳动力，其发生的一切费用从乙方的承包工程量中扣除，并于500~1000元的罚款。

八、其它规定8-1．为了便于工地管理措施及各方面的情况及时落实与处理，乙方手机保证24小时内开机，随时可接通，如有特殊情况不便接听电话或暂时无法接通、应及时回拨，每发现乙方一次关机或未接通电话，事后30分钟内又未回拨的，甲方将处以200元以上罚款。

8-2．对乙方承包的工程若达不到优良的质量标准，甲方有权按约定价格80%给予结算，并清退出场。

本合同一式两份，甲方乙方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜按甲方制度要求执行。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

年月日年月日

武汉振业建设集团有限公司龙王庙社区二期项目部篇二：

泥工班组承包合同泥工班组承包合同发包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）为了规范的完成5#.6#.7#.10#.11#.14#楼工程泥工部分工程的施工，保证工程质量、搞好安全生产，确保施工进度，经双方认真协商同意将该工程的泥工部份施工承包给乙方施工，并达成如下条款，以便在执行中双方共同遵守。

一、工程概况：

6#建筑占地约平方米，建筑面积平方米框架结构拾层半，7#楼建筑占地约平方米，建筑面积约平方米，框架结构五层，7#.10#.11#.14#楼共计建筑占地平方米，建筑面积约平方米，框架结构五层半。

二、承包方式：

乙方以包工不包料形式承包三、承包内容：

以甲方提供施工图及设计变更的图纸的所有泥工部分，包括：

1、主体工程：

所有墙体的砌筑：

（外墙、内墙、厨房、卫生间隔墙，其它零星砌体）包括主体工程所有使用的水泥预制块及其它水泥预制条的制作安装。

2、装饰工程：

（1）地面工程：

一层地面混凝土垫层、面层砂浆找平层、楼梯平台、踏步、（地下室底板面找平抹光）。

（2）屋面保温热层的铺设、细石砼保护层、水箱装饰、斜屋面造型、天沟、挑檐的泥水部分。

（3）内墙粉刷、天棚梁体粉刷、天棚面腻子找平、梁柱粉刷（墙体原预留孔洞的堵补）。

（4）外墙粉刷打底、钉铁丝网、粘贴外墙面砖、外墙装饰线条，斜屋面粘贴屋面瓦，平屋面及上人屋面的所有泥水项目。

（5）设计变更的工程量增减按安徽省2005建筑工程消耗定额下浮15%结算。

（6）每栋楼的构造柱、卫生间厨房、反梁、窗台及凸窗部分二次混疑土由乙方负责（7）图纸中所含的所有其它零星泥水装饰项目也包括在内。

3、其他项目：

内墙脚手架搭设乙方自行负责，层高超过3.6米部分脚手架由甲方负责；井架.人货施工电梯的驾驶员工资由乙方负责（井架.人货施工电梯在施工过程中，必须配合各施工班组的正常施工）。

四、工程计量、单价、结算方式：

1、工程计量：

a、标准层的面积按设计院提供的图纸面积为准。

b、架空层及杂物间当净高底于2.10米时按建筑面积的一半计量。

c、多层建筑的闷顶层（坡屋顶部分）当净高超过2.10米的部位，按全面积计量，净高在1.20米至2.10米的部分,按面积的一半计量。

2、单价：

完成第三款的承包内容，没有质量问题按每平方米元整计算。

五、机械设备：

5#垂直运输的塔吊、人货梯由甲方提供，除此之外乙方应提供所有泥工班组的所用机械及施工用具（包刮6#.7#.10#.11#.14、砂浆机、插入平板振动器、振动棒、斗车、找平线木条、铝合金找平条等一切自用机械及工具）。

六、工程质量要求：

按照《建筑工程质量验收评定标准》，合格率应达到100%。

特别强调应满足如下要求：

1、墙体砌筑应符合规范及操作规程的规定，多孔砖孔面应朝向砌筑，砂浆缝不得超过10mm并应充实饱满，不得通光，剪力墙上原有的预留孔洞应先用膨胀砂浆分次填补充实；2、内墙面粉刷层厚度不得超过20mm，应反复压实；3、墙体砌筑应符合规范及操作规程的规定，多孔砖的孔面应朝向砌筑，砂浆缝不得超过1㎜并应充实饱满，不得通光，剪力墙上原有的预留孔洞应先用高标号的砂浆分次填补充实；4、外墙及屋面磁砖镶贴前，须用防水材料进行防渗透处理，外墙及屋面磁砖镶贴底层砂浆层应压实抹面，不得有砂眼及孔眼；干后及时清洗干净并用防水材料对已贴磁砖面及勾缝进行二次防渗透处理。

5、若发现因乙方外墙镶贴磁砖勾缝或其它施工原因造成渗透，乙方应急时负责做渗透处理，产生的后果由乙方自付，甲方概不负责。

6、所有采光井、天沟均应用水泥砂浆抹光；7、应配合水电及其它有关班组施工，镶补填实好各管道面底的砂浆层；8、厨、卫间墙脚及所有排气、排烟道脚处在表面粉刷后，应在墙板接触处用高标号水泥砂浆做三角护角，尺寸为50㎜*50㎜。

七、工程质量违约责任：

乙方应严格按照甲方提供的施工图及设计变更图和《现行施工规范》操作，在施工过程中造成所施工的工程质量被建设单位或监理单位认定为不合格的，乙方除应立即按要求的期限返工至质量合格为止外，对返工所造成的经济损失均由乙方负责；对无法返工的质量问题应由乙方负责赔偿；甲方还有权视乙方违约情节的轻重决定是否予以解除本合同。

八、工期：

乙方在每个工序前应积极组织好施工人员，大楼封顶前严格按照现场施工员安排的工期完成。

5#楼主体结构顶层模板拆除后应在4月内完成装修交付验收，其它楼主体结构顶层模板拆除后应在3月内完成装修交付验收，每拖延一天罚500元，等本幢工程结算时按实扣回。

因停电、停水、不可抗拒自然力或其它工序影响造成停工，工期凭现场施工员签证给予扣减。

未能按期交付验收每拖延一天罚款人民币500元。

开工日期以甲方通知为准，除因甲方要求或不可抗拒力因素外，乙方逾期完工（包括返工）即为违约。

九、付款方式：

每月按工程进度结算一次，按完成的工程量付80%，待工程竣工验收合格后的十天内，甲方付给乙方总价的95%，其余5%待保修期一年满后一个月内付清。

十、文明施工：

1、遵守行业规则，进入工地人员必须遵守本工地及上级有关部门的规章制度，5日内必须办理有关证件，其费用由乙方自理。

2、乙方施工人员应自行负责膳食，不得进驻工地；严禁烧三炉（电炉、煤矿气炉、液化气炉）电热棒，发现每人次罚款50元。

由当月工资扣回。

3、不准不戴安全帽进场；不准酒后和带小孩进现场；不准在物料提升机上乘人上下；不准赤脚穿拖鞋，穿硬底高跟鞋上班，每发现一次罚款30元整（由施工管理人员通知班组长，从当月工资扣发）。

十一、材料节约方面：

砼、砖块、砂石不能乱倒乱堆，断砖、落地灰综合利用，必须把砂石料整堆清场。

十二、施工安全：

1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按安全标准施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担。

甲方对乙方组织的人员投工地意外伤害保险。

2、乙方在施工过程中发生人员一人以上重伤事故或事故致直接经济损失达三万元以上时，甲

方有权解除本合同。

十三、其它1、乙方在施工必须服从工地监管人员的指挥监督，对砖块、砂石不能乱倒乱堆，断砖、落地灰、要综合利用，要做到工完料清，堆放整齐有序不得高空抛物，如有人为故意造成浪费，必须赔偿，赔偿金额从乙方工资中扣回。

建筑垃圾及时清理，电线不能乱接乱拉；如不及时清理，一间为单位甲方可另派点工清理，每人每次100元，由当月工资扣回。

2、工地工人不能将工地材料带出工地，如有发现按偷盗处罚，按其所带出的材料价值的20倍罚款；3、为保证农民工工资的及时全额额发入，乙方必须在进度款中每月予以发付，并经过施工人员签字的工资表保送甲方，如不按时发放工资，甲方有权拒付工程款。

4、本合同未经甲方同意，乙方不得转让给第三方，若发现私自转包给第三方，甲方有权终止本合同。

并追究因此给甲方所造成的相关损失。

十四、本合同未尽事宜双方协商解决。

协商不成可诉至当地劳动仲裁委员会或法院进行劳动仲裁。

十五、本合同自双方签字之日起生效，至履行完毕后失效。

本合同一式叁份，甲方执二份，乙方执一份。

甲方：

乙方代表：

代表：

身份证号码：

联系电话：

二00八年十月五日篇三：

泥工承包合同泥工承包合同发包方：

承包方：

（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲方总承包施工号楼土建工程，其泥工部分施工实行包工形式承包，现由乙方根据本工程图纸的内容，自愿承担本工程的泥工部分的施工任务。

为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，一致同意，就本工程泥工部分包工承包事项签订如下合同，供双方履行：

一、工程概况：

1．工程名称：

2．工程地点：

3．工程内容：

二、工程承包范围、承包方式：

1、本工程泥工部分施工承包范围：

号楼土建工程的施工图纸泥工有关的内容，从地下室砖模下找平层开始至整个工程装修为止。

即砼浇捣、砌砖、墙内外抹灰、基础、楼地面、室外附属工程、钢筋保护用的垫块、散水坡、沟、化粪池等内容。

2、承包方式：

以工程承包范围的内容实行包工形式。

三、机具设备：

甲方提供大型机具，如搅拌机，升降机，但是乙方要保养和维修。

乙方自备小型机具：

如振动机、振动棒、翻斗车、铝合金靠尺、木条子、泥桶、铁锹、建筑线、小电箱等所用工具。

（包括修理费乙方自理）。

四、施工工期与开、竣工时间及工期施工工期为天：

按建设单位定时间。

五、工程质量要求和奖罚：

1、乙方必须认真按照施工图纸和有关标准、规范组织施工，工程质量必须达到建设单位要求。

2、每道工序合格率均应达到100%，如出现达不到甲方验收标准，乙方必须立刻进行返工，直到合格为止，因乙方返工导致材料、工资、工期等，一切损失均由乙方承担。

六、安全生产、文明施工要求和奖罚：

1、认真按照《建筑施工安全检查标准》（jgj59-99）与《安全操作规程》组织施工，严格执行甲方有关安全生产的规章制度，不得违章作业，必须上班戴安全帽上岗，否则每次每人罚款50元。

不得打架、斗殴、惹事生非，喝酒上班，禁止穿高跟鞋、拖鞋，打赤膊上班，偷盗材料，否则每次罚款伍佰元整，严重送公安机关处理。

2、施工现场必须严格遵照“安全生产、文明施工”的要示，确保“标化工地”。

经过有关部门验收后确定为“标化工地”。

3、认真接受有关单位或人员的安全监督检查，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患，确保本工程施工安全，伤亡事故为零。

4、由于乙方在施工过程中，打架、违章操作造成安全事故等的责任因此发生的费用均由乙方承担。

七、清工承包价：

本工程的清工承包价格按施工图纸的建筑面积/㎡进行计算，其清工承包价格包括施工人员的安全帽、工作服、雨衣以及工人的劳动保护用品等。

八、付款办法：

从三层屋面付进度款其余每层付进度款完工后，付进度款，竣工验收后付进度款，余留待保修期满后内一次性付清。

九、工程结算办法：

按图纸实际建筑及开发商面积计算。

十、双方职责甲方职责：

1认真贯彻和历史有关法律、法规、标准规范及落实有关单位和部门的与要求；2做好各种技术交底工作，及时落实有关技术措施或方案；3做好工程质量、安全生产、技术资料的指导，监督、检查和验收工作，对发生质量不符合要求或安全生产方面不签合要求的应及时提出，使乙方及时整改；4协助乙方在施工前、中、后的管理工作；5按第八条规定按时支付乙方工资款。

乙方职责：

1必须认真按照施工图纸组织施工，严格执行有关规范、标准和安全操作规程，遵守安全生产规章制度，承担工程质量、工期和安全生产责任；2服从甲方现场管理人员的领导、监督、检查和验收后，对甲方提出的建议和意见必须及时采纳和整改，否则甲方派人返工，费用乙方承担，在乙方人工费中扣除。

3认真执行质量、安全技术交底拒绝违章作业，每天做好落手清工作（包括砌墙的沙浆，可利用的砖块，现浇楼面漏下的砼）。

4按标准要求认真组织精心施工，各项作业要一次成活，确保每项施工项目一次性验收合格率达100%；5做好施工现场工人的各种教育工作和各种管理工作，防止一切不良事情发生；6班前、班中、班后对所使用的机具设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题及时采取改进措施；7组织班组开展质量、安全活动、开好班前质量、安全生产会；8加强安全生产、文明施工管理，确保施工安全；9按时发放工人的工资，不得将工人的工资移用，挪用或调配与其他方面使用。

10乙方必须加强与甲方协作，所做工作自检且比邻居的工程做得更好，更加文明，否则处以

总造价5%罚金。

且全部用于工作人员集体开支。

11不得在楼层上乱抛砖头、石头、木板、方料、垃圾等，否则每次罚款佰元，且发生事故甲方不承担任何费用，全部费用乙方承担。

十一、现场管理奖罚办法：

对于乙方管理严格创出工作效率、经济效益，甲方按规定给于奖励。

但乙方发生下列行为时甲方根据乙方的情况状况对乙方进行处罚，其处罚款在乙方当月的工资款中扣除：

1乙方不履行自己职责的；2现场管理人员不到位以及管理不严的；3整改不力或不及时的；4不遵守现场有关制度的；5无做到工完料清浪费材料的6其它违纪、违法行为的；以上行为出现时有现场管理人员当天开单，并在每周例会时给处罚，每次罚款伍佰元。

十二、本合同从双方签订之日起即有法律效应，双方永不反悔，本合同一式两份，双方各一份为据。

甲方签字：

乙方签字:

年月日年月日

一、