房屋建筑与市政基础设施工程施工.docx
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房屋建筑与市政基础设施工程施工
房屋建筑和市政基础设施工程施工
招标文件
招标编号：
闽瑞晟莆[2010]招010号
项目名称：
莆仙大剧院部分室内装饰工程
招标人：
莆田市艺术研究所 （盖章）
法定代表人：
（盖章）
招标代理单位：
福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司 （盖章）
法定代表人：
（盖章）
日期：
2010年3月
适用于经评审合理低价中标法
总目录
第一部分投标人须知
一投标人须知前附表
二投标人须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件的编写
（四）投标文件的递交
（五）评标细则
（六）授予合同
（七）标后管理
第二部分合同条款
第三部分投标文件组成（格式）
第四部分 工程量清单
第一部分投标人须知
一、投标人须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
4.2
工程名称
莆仙大剧院部分室内装饰工程
2
4.3
建设地点
市区东园路与延寿路交叉口东南侧
3
4.4
建设规模
总投资约1500万元
4
5.1
承包方式
包工包料
5
5.2
质量标准
合格
6
5.3
招标范围
以施工图纸为准（不列入招标范围的详见工程量清单说明）
7
5.4
要求工期
施工总工期:
118日历天
8
6.1
资金来源
财政拔款
9
10
投标人资质等级要求
1、建筑资质要求：
具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰专业承包一级及以上资质的具有独立法人实体地位的施工单位。
2、非莆田市行政区域内注册的企业必须是已通过莆田市建设局（莆田市建设局[莆建管（2010）12号文]规定）备案登记通过的企业。
10
资格审查方式
资格后审
11
7
踏勘现场
招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场。
项号
条款号
内容
说明与要求
12
15、16
网上澄清和修改
投标人对招标文件、工程量清单、施工图纸等存有异议的，可不署名于2010年3月29日17时前登录在莆田市招投标中心网将疑问材料向招标人提出（应列明招标工程项目名称和编号），招标人于2010年3月30日17时前在莆田市招投标中心网上公布修改内容。
13
9.1
投标有效期
为：
90日历天（从投标截止之日算起）
14
23.1
投标保证金
详见本招标文件23.1条款
15
33
工程投标报价依据
按招标文件有关规定
16
21
在莆田市招投标中心网上公布工程预算价、工程最高限价和工程管理参考价
时间：
2010年3月30日17：
00前
17
35
投标文件份数
正本一份，副本三份。
18
38.2
投标文件提交地点及截止时间
收件人：
福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地点：
莆田市政府机关7号楼4层
时间：
2010年4月2日8时30分
19
48
开标
开标时间：
2010年4月2日8时30分
地点：
莆田市政府机关7号楼4层
20
57
评标方法
经评审合理低价中标法
21
96.1
履约保证金
投标人提供的履约保证金为合同金额的10%
备注
本工程的答疑纪要、补充通知等将于截标前天在莆田市招投标中心网（http：
//www.P）发布，各投标人须随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。
二、投标人须知
（一）总则
1、鉴于莆田市艺术研究所作为拟建莆仙大剧院部分室内装饰工程的招标人，按照有关法律、法规、规章及莆田市人民政府莆政综〔2009〕114号等规定，已具备招标工程项目施工招标的条件，且已有用于该招标工程项目的相应资金或资金来源已经落实。
2、本招标工程项目不允许违法转包、分包。
若非地基基础和非主体工程确需分包应符合有关法律、法规规定并经招标人同意。
3利益冲突
投标人与本项目的招标代理单位、监理公司和设计单位不得有任何的从属关系或者其他利害关系。
4招标工程项目说明
4.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规的规定，通过公开招标方式选定承包人。
4.2本招标工程项目名称：
见投标须知前附表第1项。
4.3本招标工程项目建设地点：
见投标须知前附表第2项。
4.4本招标工程项目建设规模：
见投标须知前附表第3项。
5招标范围、工程质量、工期要求及承包方式
5.1本招标工程项目承包方式：
见投标须知前附表第4项。
5.2本招标工程项目工程质量标准：
见投标须知前附表第5项。
5.3本招标工程项目的招标范围：
见投标须知前附表第6项。
5.4本招标工程项目要求工期：
见投标须知前附表第7项。
6资金来源
本招标项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本招标工程项目施工合同项下的合格支付。
7现场踏勘
7.1招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
7.2参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。
7.3 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。
7.4招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，但应在招标文件中明确告知招标工程项目的具体位置和周边环境，并在现场设置足以识别的相应标识，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场，核对工程量清单和施工条件。
8投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理单位对上述费用不负任何责任。
9 投标有效期
9.1投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。
9.2在特殊情况下，招标代理单位可与投标人协商延长投标书的有效期。
这种要求和答复公布在莆田市招投标中心网上。
10投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。
11招标人将对本招标工程项目投标人进行资格后审。
投标人可对本次招标的项目提出资格后审申请。
投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。
12为履行本招标项目合同的目的，投标人必须具有独立法人资格，须满足投标须知前附表第9项所要求的合格投标人资格条件。
为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合合格投标人资格条件和具有履行合同的能力。
为此，提交的投标文件中应包括前附表第9项所规定的投标人资格合格条件审查资料。
13本招标工程项目不接受联合体投标。
（二）招标文件
14招标文件
14.1招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、工程量清单、施工图纸以及答疑、修改和澄清文件组成。
14.2投标人应详细阅读招标文件全部内容。
不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。
15招标文件的澄清
投标人对招标文件如有疑点要求澄清，应投标须知前附表第12项规定以不署名方式直接登录莆田市招投标中心网（http：
//www.P），向招标人提出疑问（包括认为招标文件中存在限制招标工程项目竞争的倾向性条款等问题,但必须指出其依据），同时应列明招标项目名称和编号。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间日前在莆田市招投标中心网公布，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
16招标文件的修改
16.1 招标人在莆田市招投标中心网及其它规定的媒介同时发布招标文件。
书面招标文件与网上下载文件不一致的，以网上下载的为准，但法律、行政法规或者招标文件另有规定的除外。
16.2 投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问（包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题）以及认为工程量清单存在差错，可不署名直接登录莆田市招投标中心网（）向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。
对于投标人提出质疑的招标文件相关条款，招标人应认真答复，确属不合理条款或存在差错的应在答疑时予以删除、修改。
16.3所有招标答疑内容于截标前日在莆田市招投标中心网公布。
投标人可在公布之日起1个工作日内凭招标文件购买凭证到市招投标中心招标文件发售点索取书面答疑材料。
工程预算价及其组成内容、工程最高限价、工程管理参考价最迟在截标前日在莆田市招投标中心网公布。
开标截标时间需变更的，在截标前3日在莆田市招投标中心网公布。
17 工程量清单编制和核对
17.1 工程量清单依据招标文件、施工图纸、施工现场条件，按照《建设工程工程量清单计价规范》、国家统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位及国家和本省有关规定由有相应资质的中介机构进行编制。
17.2 工程量清单审核单位对工程量清单编制的准确性负责，投标人应认真对照施工设计图纸等文件核对招标人提供的经审核后的工程量清单，发现工程量清单存在差错、漏项的，应向招标人提出，招标人经核实确认单项子目工程量误差在±1%（含±1%）以内、且造价不超过1000元的，可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在±1%（含±1%）以内，但造价超过1000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±1%的，招标人应当进行修正，并将修正后完整的工程量清单作为答疑内容的组成部分在莆田市招投标中心网上一并公布。
若投标人认为修正后的工程量清单仍有误差，则应将其考虑在综合单价内。
17.3招标人将根据工程规模给予投标人适当的时间核对工程量。
中标通知书发出后一个月内，招标人或中标人发现工程量清单中仍存在重大漏项（增项）或数量偏差的，可以进行核对，超过一个月的，招标人不予核对和调整。
经核对，招标文件工程量清单中的工程量与实际工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成总造价偏差在±3%以内（含）的，不予调整工程量；由于工程量偏差造成总造价偏差在±3%以外的，其超出±3%部分应相应进行减少或增加工程量。
需要减少或增加工程量的，由招标人会同投标人向财政部门提出调整，财政部门受理后，可征询造价行政主管部门或审计部门意见，造价行政主管部门或审计部门应出具建议意见函，作为财政部门审核、调整的参考。
18 工程预算价、工程最高限价及工程管理参考价编制
18.1 工程预算价依据工程量清单和相关行政主管部门颁布的消耗量定额（预算定额）、费用定额、人工单价、机械台班单价及材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材料市场信息价由招标人委托的中介机构进行编制。
工程预算造价的编制单位及其工程造价执（从）业人员对其提交的编制文件的准确性、完整性负责。
凡招标人要求缩短工期或工程质量达到优良等级的，将在编制预算价时相应计取赶工措施费或优良工程增加费。
工程预算价超过经批准的建安投资概算的不得开标。
18.2 本招标工程项目实行工程招标最高限价，投标人的投标报价超过本招标工程项目招标最高限价的，不得推荐为中标候选人。
18.3工程最高限价=工程预算价×（1－下浮率），本工程下浮率为12%。
18.4工程管理参考价＝工程最高限价×（1－5％）。
18.5工程预算价、工程最高限价、工程管理参考价经备案后于投标截止日前天在莆田市招投标中心网上公布，各投标人务必密切关注。
19工程预算价编制说明
19.1工程预算价由具有资质的单位按照招标文件要求和有关计价规定编制并加盖相应专业资格的概预算人员章或注册造价工程师执业专用章。
19.2工程预算价编制原则：
工程预算价力求与市场的实际变化相吻合，要有利于竞争和保证工程质量与安全。
19.3工程预算价执行的定额标准
19.3.1《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）
19.3.2《福建省建筑工程综合单价表》（2005版）
19.3.3《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）
19.3.4《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005版）
19.3.5《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）
19.3.6《福建省市政工程消耗量定额》（2005版）
19.3.7《福建省市政工程综合单价表》（2005版）
19.3.8《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）
19.3.9《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）
19.3.10莆田2010年1月份材料价格和第四季度机械台班以及市场询价
19.3.11《莆田市建设工程材料价格》（安装2006）及市场询价
19.3.12闽建筑[2007]4号—福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知
19.3.13闽建筑（2007）15号文——《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》
19.3.14闽建筑（2009）3号文——关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知；
19.3.15闽建筑[2009]38号|关于发布《外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额》的通知；
19.4招标人编制工程预算价时，根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、工期长短，按2%的风险包干系数计入工程预算价，风险因素包括下列范围：
19.4.1工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的；
19.4.2市场变化、政策性调整导致主要材料（设备）价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内（含10%）的；
19.4.3施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的;
19.4.4天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；
19.4.5人工、机械费价格变化的。
19.5不可竞争费用（包括文明施工费、安全施工费、临时设施费、规费、税金）计入工程预算价时应列明。
19.6本工程税率按 3.445 ％计取。
20主要材料、设备
20．1本工程招标人要求主要材料设备的品牌如下，投标人投标报价必须按以下品牌中的一种品牌进行报价，施工时必须采用其中一种品牌进行施工，不得有暂定材料、设备品牌或暂定价格。
序号
材料名称
品牌选用
备注
硅钙板
1
硅钙板
金强
金尊
琛兰
中档以上产品
涂料
由三棵树品牌系列提供赞助，不计取主材费用
中档以上产品
木制品
1
木制条缝吸声板
广州科奥
深圳迪赛音
富瑞达
中档以上产品
2
木质扩散板
广州科奥
深圳迪赛音
富瑞达
中档以上产品
3
欧声板
广州科奥
深圳迪赛音
富瑞达
中档以上产品
4
18mm厚樱桃木横槽成品吸音挂板
广州科奥
深圳迪赛音
富瑞达
中档以上产品
5
有机玻璃透明声反射板
上海丽坚
华溢众志
奈特丽
中档以上产品
成品类
1
樱桃木实木花格窗花屏风（中间夹石材）
中档以上产品
2
樱桃木成品古典洗手台下柜（贵宾休息室卫生间）
中档以上产品
3
木纹格栅
兔宝宝
金鼎牌
福林
中档以上产品
4
樱桃木成品木挂板
兔宝宝
金鼎牌
福林
中档以上产品
5
灰色衬底装饰板
兔宝宝
金鼎牌
福林
中档以上产品
面板类
1
防火板饰面（3mm）
兔宝宝
金鼎牌
天马牌
中档以上产品
2
木饰面板（3mm）
兔宝宝
金鼎牌
天马牌
中档以上产品
3
灰色木饰面板
兔宝宝
金鼎牌
天马牌
中档以上产品
4
樱桃木饰面板
兔宝宝
金鼎牌
天马牌
中档以上产品
5
浅枫木饰面板
兔宝宝
金鼎牌
天马牌
中档以上产品
6
18厘板
环球
福建超大
骏丰
中档以上产品
壁纸类
1
金黄色壁纸
欧雅
玉兰
欣旺
中档以上产品
2
黄色壁纸
欧雅
玉兰
欣旺
中档以上产品
3
米白色壁纸
欧雅
玉兰
欣旺
中档以上产品
金属饰面
1
1.2mm厚拉丝不锈钢黑色金属网
奋安
永盛
中档以上产品
2
黑色金属网
奋安
永盛
中档以上产品
3
2mm厚拉丝不锈钢
奋安
永盛
中档以上产品
石材类
1
25厚石材扩散板ST-08
旺兴石材
新景石材
东升石材
中档以上产品
2
25mm厚浅米黄大理石
旺兴石材
新景石材
东升石材
中档以上产品
3
25mm厚深米黄大理石
旺兴石材
新景石材
东升石材
中档以上产品
4
透光云石
旺兴石材
新景石材
东升石材
中档以上产品
5
黑金砂花岗岩
旺兴石材
新景石材
东升石材
中档以上产品
6
25mm厚棕色大理石
旺兴石材
新景石材
东升石材
中档以上产品
7
25mm厚绿色大理石
旺兴石材
新景石材
东升石材
中档以上产品
瓷砖类
1
300*300灰色砖
宏宇
东鹏
鹰牌
中档以上产品
2
300*300灰色防滑砖
宏宇
东鹏
鹰牌
中档以上产品
3
800*800玻化砖
宏宇
东鹏
鹰牌
中档以上产品
4
600*600墙面砖
宏宇
东鹏
鹰牌
中档以上产品
5
150*150墙砖
宏宇
东鹏
鹰牌
中档以上产品
6
450*150墙面砖
宏宇
东鹏
鹰牌
中档以上产品
7
50*50玻璃马赛克
上海晶彩
金赛克
阿美迪奥
中档以上产品
地面类
1
塑胶地面
永信
天速
LG
中档以上产品
2
素色地毯
华德地毯
海马地毯
东升地毯
中档以上产品
3
素色条纹地毯
华德地毯
海马地毯
东升地毯
中档以上产品
4
花纹地毯
华德地毯
海马地毯
东升地毯
中档以上产品
5
工艺地毯
华德地毯
海马地毯
东升地毯
中档以上产品
6
木地板
安信
大自然
圣象
中档以上产品
7
舞台专用木地板
安信
大自然
圣象
中档以上产品
其他
1
门锁
东有
亚固
顶固
中档以上产品
2
卫生间成品隔断
威盛亚
富美佳
噢高
中档以上产品
安装工程
1
电缆电线
太阳
胜华
雄力
中档以上产品
2
配电箱
南控电气
福州森元
九川电器
中档以上产品
3
断路器开关
TCL
雷士
西蒙
中档以上产品
4
灯具
TCL
雷士
飞利浦
中档以上产品
5
电线管
雄塑
亚通
正亚
中档以上产品
6
线糟
福州正泽
福州镇宝
福建先行
中档以上产品
7
洁具
TOTO
派拉素卫浴
东鹏洁具
中档以上产品
20.2招标文件中未明确或提供候选品牌的材料（设备），由投标人自行选定品牌，并在投标文件中注明。
21工程预算价、工程最高限价、工程管理参考价最迟应于截标前日在莆田市招投标中心网公布。
工程预算价公布内容包括工程项目总价表、单项工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费分析计算表、主要材料（设备）价格表，以及相关说明等。
22投标工期及质量
22.1 本招标工程项目的招标人要求总工期不超过118 日历天，逾期未能完成，将按每日20000元赔偿招标人损失。
投标人在招标文件规定工期的基础上，根据有关规定和自身实力填报工期。
22.2 本招标工程项目质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收合格标准及合格标准以上。
若质量验收评定不能达到合格标准以上，所造成的一切损失由中标人承担。
23 投标保证金缴交和退还
23.1投标保证金：
本项目投标保证金为20万元及以上，是否交纳、交纳金额以莆田市招投标中心网发布的《预交保证金的投标企业名单》为准。
未按要求交纳投标保证金的，招标人拒绝接受（或退回）其投标文件。
23.2发生下列情况之一，投标保证金将被没收：
（1）开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；
（2）中标人放弃中标的；
（3）中标人在规定的期限内未能提交履约保证金和低价风险金的；
（4）中标人不按本须知规定签约的；
（5）投标人在投标过程中隐瞒事实、弄虚作假的。
24 材料价格风险控制
24.1因招标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由招标人承担；因投标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由投标人承担。
招标人未按合同约定支付工程预付款和工程进度款的，因此造成的损失由招标人承担。
24.2钢材、水泥等主要材料（主要材料在招标文件另行列明）价格大幅度波动，施工期当月相关部门造价管理机构发布的信息价与编制预算价时采用的材料信息价相比，上涨或下跌幅度在10%以内（含10%）的，其价差由中标人承担或受益。
上涨或下跌幅度在10%以外的，超过10%部分的价差由招标人承担或受益。
发生的价差只计取价差和税金，不计取其他费用。
（三）投标文件的编写
25投标文件由资格后审投标文件、商务标投标文件及资格后审文件要求提供的相关证件原件组成。
26 投标文件的语言及计量单位
26.1投标文件及投标人和招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
26.2除招标文件中有特殊要求外，投标文件中的计量单位应采用国家法定计量单位。
27 投标内容填写说明
投标文件须按招标文件提供的统一格式填写（格式中的所有表格，均可视内容扩展），包括完整地填写投标函。
中文打字并装订成册。
28资格后审投标文件由下列内容组成
28.1资格审查申请书
28.2资格审查申请书附表
附表1：
法定代表人资格证明书
附表2：
法定代表人授权委托书
附表3：
投标人一般情况表
附表4：
财务状况表
附表5:
拟用于本招标工程项目的主要施工机械设备一览表
附表6：
项目管理班子配备表
附表7：
承诺书
29 资格后审申请书格式要求及签署
29.1投标人应提交资格后审申请书正本一份，副本三份，并作“正本”、“副本”标记（正本和副本必须用不褪色的墨水填写或打印），装入一个密封袋后，与其他投标文件再装入同一密封袋，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
29.2资格后审投标文件所有资料须符合本后审文件提供的格式（格式中的所有表格，均可视内容扩展）；所有资料统一用A4纸幅，所有编写的内容有涂改和插字的需加盖投标人公章或校对章。
29.3在资格后审投标文件中资格后审投标文件封面、资格审查投标文件所有附表没按要求签字盖章的，属无效文件，作废标处理。
29.4资格后审投标文件中有涂改插字地方须加盖投标人公章或校对章。
29.5资格后审投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
30商务标投标文件由下列内容组成
30.1投标函；
30.2投标函附录；
30.3法定代表人身份证明书；
30.4投标文件签署授权委托书；
30.5投标总价；
30.
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